20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度校園環境美化與物業服務合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權代表第二條合同標的2.1美化項目范圍2.2物業服務范圍2.3美化與物業服務期限2.4美化與物業服務地點第三條美化項目內容3.1綠化工程3.1.1種植計劃3.1.2植物種類及數量3.1.3綠化養護3.2公共設施維護3.2.1設施清單3.2.2維護標準3.2.3維護周期3.3環境衛生3.3.1清潔區域3.3.2清潔標準3.3.3清潔頻率第四條物業服務內容4.1安全管理4.1.1保安人員配置4.1.2安全巡查4.1.3應急預案4.2設施設備管理4.2.1設備清單4.2.2設備維護保養4.2.3設備故障處理4.3客戶服務4.3.1服務內容4.3.2服務標準4.3.3服務流程第五條合同價格及支付方式5.1美化項目費用5.2物業服務費用5.3支付方式5.4付款時間及期限5.5付款憑證第六條合同履行6.1美化項目實施6.2物業服務實施6.3雙方配合與協調6.4質量保證與驗收第七條違約責任7.1美化項目違約責任7.2物業服務違約責任7.3違約金及賠償第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十條合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同期限第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3保密期限第十二條合同附件12.1美化項目方案12.2物業服務方案12.3其他相關文件第十三條其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同未盡事宜第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：學校乙方：物業公司1.2雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5雙方授權代表甲方授權代表：乙方授權代表：趙六第二條合同標的2.1美化項目范圍本合同約定的美化項目范圍為甲方校園內的綠化帶、公共設施及環境衛生區域。2.2物業服務范圍本合同約定的物業服務范圍為甲方校園內的安全管理、設施設備管理及客戶服務。2.3美化與物業服務期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年。2.4美化與物業服務地點甲方校園內第三條美化項目內容3.1綠化工程3.1.1種植計劃乙方應按照甲方提供的種植計劃進行綠化種植，確保植物生長良好。3.1.2植物種類及數量乙方應按照甲方要求，種植符合校園環境的植物，數量需達到甲方要求。3.1.3綠化養護乙方負責綠化的日常養護工作，包括澆水、修剪、施肥等。3.2公共設施維護3.2.1設施清單乙方應按照甲方提供的設施清單進行維護，確保設施完好。3.2.2維護標準乙方應按照甲方要求的標準進行設施維護，確保設施正常運行。3.2.3維護周期乙方應按照甲方要求的時間周期進行設施維護。3.3環境衛生3.3.1清潔區域乙方負責校園內的環境衛生清潔工作，包括道路、綠化帶、公共設施等區域。3.3.2清潔標準乙方應按照甲方要求的標準進行環境衛生清潔，確保校園環境整潔。3.3.3清潔頻率乙方應按照甲方要求的時間頻率進行環境衛生清潔。第四條物業服務內容4.1安全管理4.1.1保安人員配置乙方應按照甲方要求配置足夠的保安人員，負責校園內的安全巡邏。4.1.2安全巡查乙方應定期進行安全巡查，確保校園安全。4.1.3應急預案乙方應制定應急預案，應對突發事件。4.2設施設備管理4.2.1設備清單乙方應按照甲方提供的設備清單進行設備管理，確保設備完好。4.2.2設備維護保養乙方應定期對設備進行維護保養，確保設備正常運行。4.2.3設備故障處理乙方應及時處理設備故障，確保設備正常運行。4.3客戶服務4.3.1服務內容乙方應提供包括但不限于咨詢服務、投訴處理、報修處理等服務。4.3.2服務標準乙方應按照甲方要求的標準提供服務，確保服務質量。4.3.3服務流程乙方應制定服務流程，確保服務順利進行。第五條合同價格及支付方式5.1美化項目費用美化項目費用共計人民幣萬元整。5.2物業服務費用物業服務費用共計人民幣萬元整。5.3支付方式甲方應按照本合同約定的時間和比例向乙方支付費用。5.4付款時間及期限甲方應于每月前五日支付上月物業服務費用。5.5付款憑證甲方支付費用后，乙方應提供相應的付款憑證。第六條合同履行6.1美化項目實施乙方應按照甲方要求的時間節點完成美化項目，并保證質量。6.2物業服務實施乙方應按照本合同約定提供物業服務，確保服務質量。6.3雙方配合與協調雙方應積極配合，共同協調解決合同履行過程中的問題。6.4質量保證與驗收乙方應保證美化項目及物業服務達到約定的質量標準，甲方有權進行驗收。第七條違約責任7.1美化項目違約責任若乙方未按約定完成美化項目或未達到約定的質量標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。7.2物業服務違約責任若乙方未按約定提供物業服務或未達到約定的服務標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。7.3違約金及賠償乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金數額為本合同總金額的%。甲方因乙方違約所遭受的損失，乙方應予以賠償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序若協商無果，雙方應按照法定程序向法院提起訴訟，法院將依法審理并作出裁決。8.3爭議解決機構如雙方同意，可協商選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續約意向，合同自然終止。9.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前X日書面通知對方，并說明理由。9.4合同解除與終止后的處理（1）乙方應將美化項目及物業服務恢復至合同簽訂前的狀態；（2）甲方應支付乙方已完成的合同價款；（3）雙方應結清彼此的債權債務。第十條合同生效與期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。10.3合同期限本合同期限為一年，自2004年1月1日起至2004年12月31日止。第十一條保密條款11.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等均為保密信息。11.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后X年止。第十二條合同附件12.1美化項目方案甲方提供的美化項目方案作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2物業服務方案乙方提供的物業服務方案作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關文件雙方認為需要作為合同附件的其他文件，經雙方確認后作為合同附件。第十三條其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同于2004年X月X日由雙方簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行、提供專業服務或進行監管的個人或機構，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、保險公司等。1.2第三方的分類（1）中介方：負責協助甲乙雙方進行合同簽訂、履約監督等工作的第三方機構或個人；（2）監理方：負責對合同履行過程中的質量、進度等進行監督和檢查的第三方機構或個人；（3）評估機構：負責對項目進行評估、鑒定等工作的第三方機構；（4）保險公司：為合同履行提供保險保障的第三方機構。第二條甲乙雙方增加的額外條款2.1第三方介入的同意2.2第三方職責第三方在合同履行中的職責如下：（1）中介方：協助甲乙雙方進行合同簽訂、履約監督等工作，確保合同順利履行；（2）監理方：對合同履行過程中的質量、進度等進行監督和檢查，確保項目達到約定的標準；（3）評估機構：對項目進行評估、鑒定等工作，為甲乙雙方提供依據；（4）保險公司：為合同履行提供保險保障，在保險責任范圍內承擔相應的賠償責任。2.3第三方權利第三方在合同履行中的權利如下：（1）中介方：有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成中介工作；（2）監理方：有權對項目進行檢查、驗收，并提出整改意見；（3）評估機構：有權根據項目實際情況進行評估、鑒定，并提出評估報告；（4）保險公司：有權在保險責任范圍內，根據合同約定進行賠償。第三條第三方責任限額3.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其在合同履行過程中的職責范圍內，因自身過錯導致的損失。3.2第三方責任限額（1）中介方：對本合同項下的中介工作，中介方責任限額為本合同總金額的X%；（2）監理方：對監理工作，監理方責任限額為本合同總金額的X%；（3）評估機構：對評估工作，評估機構責任限額為本合同總金額的X%；（4）保險公司：對保險責任，保險公司責任限額為本合同總金額的X%。3.3超出責任限額的處理若第三方在合同履行過程中因自身過錯導致損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為承攬關系，乙方為委托方，第三方為承攬方。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合同履行過程中的輔助關系，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。第五條第三方變更與退出5.1第三方變更在合同履行過程中，如需變更第三方，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。5.2第三方退出第三方因自身原因或合同約定等原因退出本合同，應提前X日書面通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。第六條第三方資質要求6.1第三方資質第三方參與本合同，應具備相應的資質證明，并符合國家相關法律法規的要求。6.2第三方資質審查甲乙雙方應共同對第三方資質進行審查，確保第三方具備履行合同的能力。第七條第三方費用7.1第三方費用承擔第三方費用由甲乙雙方按照約定或合同約定承擔。7.2第三方費用結算第三方費用按合同約定或實際發生的時間節點進行結算，甲乙雙方應及時支付。第八條第三方保密義務8.1第三方保密第三方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方保密期限第三方的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后X年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.美化項目方案要求：詳細描述美化項目的具體內容，包括綠化種植計劃、公共設施維護標準、環境衛生清潔標準等。說明：美化項目方案是合同履行的重要依據，乙方應確保方案的科學性和可行性。2.物業服務方案要求：詳細描述物業服務的具體內容，包括安全管理、設施設備管理、客戶服務等方面的具體措施和標準。說明：物業服務方案是合同履行的重要依據，乙方應確保方案的質量和效果。3.雙方簽訂的合同文本要求：合同文本應完整、準確，包括合同雙方的基本信息、合同標的、價格、履行期限等。說明：合同文本是雙方權利義務的載體，應確保其真實性和合法性。4.甲方提供的設施清單要求：清單應詳細列明甲方校園內的設施設備名稱、型號、數量等信息。說明：設施清單是乙方進行設施設備維護的重要依據，應確保其完整性和準確性。5.乙方提供的綠化種植計劃要求：計劃應包括植物種類、數量、種植位置、養護措施等。說明：綠化種植計劃是美化項目實施的重要依據，應確保其科學性和合理性。6.乙方提供的物業服務流程要求：流程應包括服務內容、服務標準、服務流程等。說明：物業服務流程是乙方提供服務質量的重要保障，應確保其規范性和高效性。7.第三方提供的評估報告要求：報告應包括項目評估結果、存在問題、改進建議等。說明：評估報告是甲乙雙方了解項目實施情況的重要依據，應確保其客觀性和公正性。8.第三方提供的監理報告要求：報告應包括監理工作內容、監理結果、整改意見等。說明：監理報告是確保項目質量的重要依據，應確保其真實性和有效性。9.付款憑證要求：憑證應包括付款時間、金額、付款方式等信息。說明：付款憑證是雙方進行財務結算的重要依據，應確保其完整性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定完成美化項目或未達到約定的質量標準。乙方未按約定提供物業服務或未達到約定的服務標準。甲方未按約定支付費用。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：乙方未按約定完成美化項目或未達到約定的質量標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。乙方未按約定提供物業服務或未達到約定的服務標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金數額為本合同總金額的X%。第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責任示例：乙方未按約定完成綠化種植，導致植物生長不良，甲方有權要求乙方重新種植，并支付相應的費用。乙方未按約定進行設施設備維護，導致設備故障，甲方有權要求乙方進行維修，并支付相應的費用。甲方未按約定支付物業服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數額為本合同總金額的X%。第三方未按約定進行監理，導致項目質量不達標，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度校園環境美化與物業服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人或授權代表1.3.合同雙方聯系方式2.合同標的與范圍2.1.校園環境美化項目概述2.2.物業服務項目概述2.3.合同實施區域及范圍3.合同期限與生效3.1.合同簽訂日期3.2.合同生效日期3.3.合同終止條件及日期4.環境美化項目具體內容4.1.美化項目總體要求4.2.美化項目具體方案4.3.美化項目實施進度安排4.4.美化項目驗收標準5.物業服務項目具體內容5.1.物業服務總體要求5.2.物業服務具體內容5.3.物業服務實施進度安排5.4.物業服務驗收標準6.合同價格與支付方式6.1.環境美化項目價格6.2.物業服務項目價格6.3.價格調整機制6.4.支付方式及時間7.質量保證與責任7.1.環境美化項目質量保證7.2.物業服務項目質量保證7.3.違約責任及賠償8.保密條款8.1.保密信息范圍8.2.保密期限8.3.違約責任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同附件11.1.美化項目方案11.2.物業服務方案11.3.其他相關文件12.合同變更與補充12.1.變更條件12.2.變更程序12.3.補充協議13.合同生效前事項13.1.合同簽訂前的準備工作13.2.合同簽訂前的審批程序13.3.合同簽訂前的備案手續14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.合同份數14.3.合同語言14.4.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學乙方：物業管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.合同標的與范圍2.1校園環境美化項目概述甲方委托乙方對大學校園進行環境美化，包括綠化、美化、亮化等。2.2物業服務項目概述乙方負責大學校園的物業管理服務，包括環境衛生、安全保衛、設施設備維護等。2.3合同實施區域及范圍合同實施區域為大學校園內所有區域，包括教學樓、宿舍樓、食堂、操場等。3.合同期限與生效3.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。3.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同終止條件及日期本合同在合同期限屆滿或雙方協商一致解除的情況下終止。4.環境美化項目具體內容4.1美化項目總體要求美化項目應滿足校園環境整潔、美觀、生態、安全的要求。4.2美化項目具體方案美化項目具體方案詳見附件一《校園環境美化方案》。4.3美化項目實施進度安排美化項目實施進度安排詳見附件一《校園環境美化進度安排表》。4.4美化項目驗收標準美化項目驗收標準詳見附件一《校園環境美化驗收標準》。5.物業服務項目具體內容5.1物業服務總體要求物業服務應滿足校園環境整潔、安全、舒適、高效的要求。5.2物業服務具體內容（1）環境衛生：負責校園內垃圾清運、公共區域衛生清潔等；（2）安全保衛：負責校園安全巡邏、監控設備維護等；（3）設施設備維護：負責校園內設施設備的日常維護和保養等。5.3物業服務實施進度安排物業服務實施進度安排詳見附件二《物業服務進度安排表》。5.4物業服務驗收標準物業服務驗收標準詳見附件二《物業服務驗收標準》。6.合同價格與支付方式6.1環境美化項目價格環境美化項目總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.2物業服務項目價格物業服務項目總價為人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）。6.3價格調整機制合同期間如遇國家政策調整、物價上漲等因素，價格可根據實際情況進行調整。6.4支付方式及時間甲方應在合同簽訂后5個工作日內向乙方支付環境美化項目總價50%的預付款；環境美化項目完成后，甲方應在驗收合格后5個工作日內向乙方支付剩余50%的款項；物業服務項目按月支付，甲方應在每月5日前向乙方支付上月物業服務費用。7.質量保證與責任7.1環境美化項目質量保證乙方應確保美化項目達到合同約定的質量標準，如未達到標準，乙方應負責返工或賠償損失。7.2物業服務項目質量保證乙方應確保物業服務達到合同約定的質量標準，如未達到標準，乙方應負責整改或賠償損失。7.3違約責任及賠償任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未改正；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構協商不成時，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。11.合同附件11.1美化項目方案附件一《校園環境美化方案》為本合同不可分割的部分。11.2物業服務方案附件二《物業服務方案》為本合同不可分割的部分。11.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于：合同簽訂通知書、付款憑證等。12.合同變更與補充12.1變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協商對合同內容進行變更。12.2變更程序變更合同內容應經雙方書面同意，并簽訂補充協議。12.3補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效前事項13.1合同簽訂前的準備工作雙方應在合同簽訂前完成各自內部審批程序。13.2合同簽訂前的審批程序合同簽訂前，甲方應取得相關部門的審批意見。13.3合同簽訂前的備案手續合同簽訂后，雙方應辦理合同備案手續。14.其他約定事項14.1通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯系方式送達。14.2合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同以中文書寫，如外文版本與中文版本有歧義，以中文版本為準。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，為合同履行提供專業服務、技術支持或協助的其他組織或個人。15.2第三方介入范圍（1）項目咨詢與管理；（2）專業技術服務；（3）工程監理；（4）設備采購與供應；（5）其他甲乙雙方認為必要的輔助服務。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應根據項目需要，共同選擇合適的第三方。16.2第三方資質要求16.3第三方合作協議甲乙雙方與第三方應簽訂合作協議，明確雙方的權利、義務和責任。17.第三方責任與權利17.1第三方責任第三方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定履行職責，并對自身行為承擔相應責任。17.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，并享有合同約定的權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方與甲乙雙方之間的職責劃分，應在合作協議中明確。18.2責任劃分第三方對自身行為的責任，由其自行承擔；第三方因違反協議導致甲乙雙方損失的，應向甲乙雙方承擔賠償責任。19.第三方責任限額19.1責任限額設定甲乙雙方可根據第三方提供的服務性質和風險程度，設定合理的責任限額。19.2責任限額計算（1）因第三方責任導致合同無法履行的損失；（2）因第三方責任導致甲乙雙方遭受的直接經濟損失；（3）因第三方責任導致合同履行延遲的損失。20.第三方介入合同變更20.1變更條件在合同履行過程中，如需增加新的第三方介入，甲乙雙方應協商一致。20.2變更程序增加新的第三方介入，應簽訂補充協議，明確第三方的權利、義務和責任。21.第三方介入合同終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方服務期限屆滿；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）第三方違約，經甲乙雙方協商一致解除合同。21.2終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規的規定辦理相關手續。22.第三方介入合同爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式，可參照本合同第十條的規定。22.2爭議解決費用第三方介入合同爭議解決費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規定。23.第三方介入合同附件23.1第三方合作協議附件三《第三方合作協議》為本合同不可分割的部分。23.2第三方資質證書附件四《第三方資質證書》為本合同不可分割的部分。23.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于：第三方工作計劃、第三方工作報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：校園環境美化方案詳細要求：包括美化項目的具體內容、實施步驟、預期效果、預算等。說明：本方案為美化項目實施的指導性文件，需甲方和乙方共同確認。2.附件二：物業服務方案詳細要求：包括物業服務的內容、服務標準、服務時間、服務費用等。說明：本方案為物業服務執行的指導性文件，需甲方和乙方共同確認。3.附件三：第三方合作協議詳細要求：包括第三方的名稱、服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：本協議為甲乙雙方與第三方之間的法律文件，需甲乙雙方和第三方共同確認。4.附件四：第三方資質證書詳細要求：包括第三方的資質等級、有效期限等。說明：本證書為第三方具備相應資質的證明文件。5.附件五：合同簽訂通知書詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方代表等信息。說明：本通知書為合同簽訂的正式通知文件。6.附件六：付款憑證詳細要求：包括付款日期、金額、收款人等信息。說明：本憑證為合同履行過程中款項支付的證明文件。7.附件七：第三方工作計劃詳細要求：包括第三方工作內容、進度安排、預期成果等。說明：本計劃為第三方工作的指導性文件，需甲方和乙方共同確認。8.附件八：第三方工作報告詳細要求：包括第三方工作進展、問題及解決方案、改進措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付款項；未按合同約定提供相關資料；違反合同約定的保密義務。（2）乙方違約：未按合同約定完成美化或物業服務；未按合同約定提供相關服務；違反合同約定的保密義務。（3）第三方違約：未按合同約定提供專業服務或技術支持；未按合同約定完成工作；違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：甲方未支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金；甲方未提供相關資料的，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；甲方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。（2）乙方違約責任認定：乙方未提供相關服務的，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。（3）第三方違約責任認定：第三方未提供專業服務或技術支持的，應向甲乙雙方支付違約金；第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按合同約定支付乙方款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，并賠償因此遭受的損失。若乙方未按合同約定完成校園環境美化項目，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此遭受的損失。若第三方在提供服務過程中泄露保密信息，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度校園環境美化與物業服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的及范圍2.1美化項目內容2.2物業服務內容3.合同期限3.1合同起止時間3.2合同續簽條款4.項目預算及費用4.1美化項目預算4.2物業服務費用4.3費用支付方式5.項目實施計劃5.1美化項目實施進度5.2物業服務實施進度6.質量保證及驗收6.1美化項目質量保證6.2物業服務質量保證6.3驗收標準及流程7.人員配備及培訓7.1美化項目人員配備7.2物業服務人員配備7.3人員培訓要求8.安全生產及環保要求8.1安全生產責任8.2環保要求及措施9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：學校1.1.2甲方地址：省市區路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：物業服務公司1.2.2乙方地址：省市區路號1.2.3乙方法定代表人：2.合同標的及范圍2.1美化項目內容2.1.1校園綠化：包括種植花草樹木、修剪草坪、澆水施肥等。2.1.2校園設施維護：包括公共設施、雕塑、道路、橋梁等設施的維護保養。2.1.3校園環境衛生：包括垃圾清運、公共衛生間的清潔、校園衛生死角清理等。2.2物業服務內容2.2.124小時安保巡邏：確保校園安全。2.2.2宿舍管理：包括宿舍衛生、設施維修、安全檢查等。2.2.3食堂管理：包括食堂衛生、食品安全、菜品質量等。2.2.4公共區域管理：包括公共區域的清潔、綠化、設施維護等。3.合同期限3.1合同起止時間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同續簽條款：如雙方同意，合同到期前一個月內可協商續簽。4.項目預算及費用4.1美化項目預算：人民幣萬元整。4.2物業服務費用：人民幣萬元整。4.3費用支付方式：乙方每月向甲方提交費用結算報告，甲方在收到報告后十個工作日內支付相應費用。5.項目實施計劃5.1美化項目實施進度：美化項目分階段實施，具體進度如下：5.1.1第一階段：2024年1月至3月，完成校園綠化及設施維護。5.1.2第二階段：2024年4月至6月，完成校園環境衛生及公共區域管理。5.2物業服務實施進度：物業服務按月實施，具體進度如下：5.2.11月至3月：完成校園安全、宿舍管理、食堂管理等工作。5.2.24月至6月：繼續完成上述工作，并加強校園環境衛生及公共區域管理。6.質量保證及驗收6.1美化項目質量保證：乙方承諾美化項目符合國家相關標準，如有質量問題，乙方負責無償修復。6.2物業服務質量保證：乙方承諾物業服務達到合同約定標準，如有服務質量問題，乙方負責整改。6.3驗收標準及流程：項目完成后，甲方組織驗收小組進行驗收，驗收合格后乙方方可結算費用。7.人員配備及培訓7.1美化項目人員配備：乙方配備具備相關資質的專業人員負責美化項目實施。7.2物業服務人員配備：乙方配備充足的人員負責物業服務工作。7.3人員培訓要求：乙方對服務人員進行定期培訓，確保服務質量。8.安全生產及環保要求8.1安全生產責任8.1.1乙方應遵守國家安全生產法律法規，確保施工現場安全。8.1.2乙方需配備必要的安全防護設施和應急設備，定期進行檢查和維護。8.1.3乙方應制定安全生產管理制度，并對員工進行安全教育和培訓。8.2環保要求及措施8.2.1乙方在施工過程中應采取有效措施，減少對環境的影響。8.2.2施工產生的廢棄物應按照規定進行處理，不得隨意丟棄。8.2.3乙方應確保施工過程中不產生噪音污染，夜間施工需申請許可。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同執行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。9.1.2任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成美化項目或物業服務。10.1.2乙方違反安全生產和環保要求。10.1.3乙方泄露保密信息。10.2違約責任承擔10.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2若違約行為導致甲方遭受重大損失，乙方應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方有正當理由，經書面通知乙方后可解除合同。12.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1甲方解除合同應提前一個月書面通知乙方。12.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理結算手續。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.1.2合同簽訂后，甲方應在五個工作日內支付首期費用。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，參與合同執行、監督、協調或提供專業服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質量。15.2.2協助解決合同履行過程中出現的爭議和問題。15.2.3提供專業意見和咨詢服務。16.第三方介入方式16.1.1中介方：負責協調甲乙雙方關系，提供信息溝通服務。16.1.2監理方：對合同履行過程進行監督，確保合同按約定執行。16.1.3評估方：對項目進行評估，提供專業意見。16.1.4咨詢方：提供專業咨詢服務，協助解決技術或管理問題。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的X%。18.第三方責任界定18.1第三方責任界定18.1.1第三方在合同履行過程中應遵守國家法律法規和合同約定。18.1.2第三方因違反合同約定或法律法規導致甲方損失的，應承擔全部或部分賠償責任。18.1.3第三方責任由甲方直接向第三方追償。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權限、責任等達成一致意見。19.1.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同順利履行。20.第三方與其他各方的劃分說