甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有養老機構運營管理合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度國有養老機構運營管理合同書甲方（養老機構）：_______乙方（運營管理方）：_______鑒于：甲方為_______（養老機構名稱），系依法設立并享有獨立法人資格的國有養老機構，負責為老年人提供生活照料、康復護理、精神慰藉等服務。乙方為_______（運營管理方名稱），系依法設立并享有獨立法人資格的企業或其他組織，具備養老機構運營管理資質。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方進行2025年度運營管理事宜達成如下協議：一、運營管理范圍1.乙方負責甲方養老機構的日常運營管理，包括但不限于：（1）入住老人的接待、入住手續辦理；（2）老人生活照料、康復護理、精神慰藉等服務的提供；（3）養老機構的財務管理、后勤保障；（4）養老機構的設施設備維護、安全管理；（5）養老機構的品牌宣傳、市場拓展。2.甲方保留對養老機構的所有權，乙方不得擅自改變養老機構的性質和用途。二、運營管理期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.如雙方同意，可提前_______個月書面通知對方，對運營管理期限進行續簽。三、運營管理費用及支付方式1.乙方按照甲方規定的收費標準向入住老人提供服務，收費標準具體如下：（1）入住費：_______元/月/人；（2）照料費：_______元/月/人；（3）護理費：_______元/月/人；（4）其他費用：_______元/月/人。2.甲方應于每月_______日前向乙方支付上月運營管理費用，支付方式為_______。四、服務質量及考核1.乙方應確保服務質量符合國家相關標準和甲方要求，具體考核指標如下：（1）入住老人滿意度；（2）老人生活照料、康復護理、精神慰藉等服務質量；（3）養老機構設施設備完好率；（4）養老機構安全管理。2.雙方每年進行一次服務質量考核，考核結果作為調整運營管理費用和續簽合同的依據。五、保密條款1.雙方對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起_______年。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。2.乙方如未能達到服務質量標準，甲方有權要求乙方采取措施改進，如乙方在合理期限內仍未能達到要求，甲方有權解除本合同。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。甲方（養老機構）：_______乙方（運營管理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監理、保險機構等。2.第三方參與本合同的目的在于協助甲方或乙方履行合同義務，提高服務質量，保障合同各方權益。二、第三方介入的情形1.在本合同履行過程中，如甲方或乙方認為有必要引入第三方，雙方應協商一致，明確第三方的職責、權利和義務。（1）提供專業咨詢服務，如財務、法律、醫療等；（2）進行項目監理，確保工程質量；（3）提供保險保障，降低風險；（4）進行市場調查，協助拓展業務；（5）其他經甲乙雙方同意的情形。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。（1）因第三方自身原因導致的損失；（2）第三方在履行職責過程中違反法律法規導致的損失；（3）第三方因違約行為導致的損失。3.第三方責任限額應合理設定，確保在發生損失時，甲乙雙方和第三方均能承擔相應的責任。四、第三方的責權利1.責任：（1）第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量；（2）第三方應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方和入住老人的合法權益；（3）第三方因自身原因導致損失，應承擔相應的賠償責任。2.權利：（1）第三方有權獲得甲乙雙方支付的報酬；（2）第三方有權了解與自身職責相關的甲方和乙方信息；（3）第三方有權對甲乙雙方履行合同情況進行監督。3.義務：（1）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（2）第三方應按時提交工作成果；（3）第三方應按照合同約定履行其他義務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方和第三方在合同中的權利義務相互獨立，各自承擔相應的責任。2.第三方在履行職責過程中，如與甲方、乙方或入住老人發生爭議，應尋求協商解決。3.如協商不成，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，甲方、乙方作為共同被告參加訴訟。4.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方或入住老人遭受損失，應承擔相應的賠償責任。六、第三方變更及退出1.甲方、乙方如需更換第三方，應提前_______日書面通知對方，并經對方同意后方可更換。2.第三方如需退出本合同，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。3.第三方退出本合同后，甲乙雙方應繼續履行合同約定，確保養老機構運營管理的連續性和穩定性。4.第三方退出本合同后，其與甲乙雙方之間的權利義務關系終止。七、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況另行協商解決。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（養老機構）：_______乙方（運營管理方）：_______第三方：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養老機構運營管理方案要求：詳細列出乙方運營管理的具體方案，包括服務內容、人員配置、設施設備維護計劃等。說明：本附件作為乙方運營管理的主要依據，需確保方案的科學性、合理性和可行性。2.附件二：入住老人信息登記表要求：包括老人基本信息、健康狀況、家庭情況等，確保信息真實、完整。說明：本附件用于記錄入住老人的相關信息，為提供個性化服務提供依據。3.附件三：服務收費標準要求：明確列出各項服務的收費標準，包括但不限于入住費、照料費、護理費等。說明：本附件作為甲乙雙方結算費用的依據，需確保價格的合理性和透明度。4.附件四：服務質量考核標準要求：詳細列出服務質量考核的具體指標，如入住老人滿意度、設施設備完好率等。說明：本附件作為甲方對乙方服務質量進行考核的依據，需確保考核的客觀性和公正性。5.附件五：第三方合作協議要求：明確第三方在合同中的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關系。說明：本附件作為第三方參與本合同的依據，需確保第三方責任的明確性和可執行性。6.附件六：保險合同要求：詳細列出保險合同的條款，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本附件作為甲方和乙方風險防范的依據，需確保保險的覆蓋面和保障力度。7.附件七：合同履行過程中的重要文件要求：包括合同簽訂、變更、解除等重要文件，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時提供服務質量考核報告；（2）乙方未按照合同約定提供服務質量；（3）乙方擅自改變收費標準；（4）第三方在履行職責過程中違反法律法規；（5）甲方未按時支付運營管理費用；（6）甲方未按照合同約定提供相關資料。2.責任認定標準：（1）乙方未按時提供服務質量考核報告，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金；（2）乙方未按照合同約定提供服務質量，造成入住老人損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方擅自改變收費標準，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的費用；（4）第三方在履行職責過程中違反法律法規，造成甲方、乙方或入住老人損失的，應承擔相應的賠償責任；（5）甲方未按時支付運營管理費用，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金；（6）甲方未按照合同約定提供相關資料，導致乙方無法履行職責的，甲方應承擔相應的責任。3.違約示例說明：