20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房買賣智能家居升級合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3合同適用法律和爭議解決第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積和結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明第三章智能家居升級內(nèi)容3.1升級項目列表3.2升級設(shè)備品牌和型號3.3升級費用及支付方式3.4升級施工期限第四章房屋交付條件4.1房屋交付時間4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋交付手續(xù)4.4房屋交付責(zé)任第五章智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試5.1安裝時間及方式5.2調(diào)試時間及標(biāo)準(zhǔn)5.3安裝調(diào)試責(zé)任5.4故障處理及保修第六章付款方式和期限6.1房屋成交價格6.2付款方式6.3付款期限6.4逾期付款責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算7.4違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的處理第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充條款9.4合同變更爭議解決第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序10.4合同備案責(zé)任第十一章其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同簽訂日期第十二章合同附件12.1房屋買賣合同12.2智能家居升級方案12.3其他相關(guān)文件第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用第十四章合同解除與終止后的處理14.1房屋交付及驗收14.2智能家居設(shè)備保修14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.4合同解除或終止后的其他事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3合同適用法律和爭議解決第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積和結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明第三章智能家居升級內(nèi)容3.1升級項目列表3.2升級設(shè)備品牌和型號3.3升級費用及支付方式3.4升級施工期限第四章房屋交付條件4.1房屋交付時間4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋交付手續(xù)4.4房屋交付責(zé)任第五章智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試5.1安裝時間及方式5.2調(diào)試時間及標(biāo)準(zhǔn)5.3安裝調(diào)試責(zé)任5.4故障處理及保修第六章付款方式和期限6.1房屋成交價格6.2付款方式6.3付款期限6.4逾期付款責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算7.4違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的處理第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充條款9.4合同變更爭議解決第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序10.4合同備案責(zé)任第十一章其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同簽訂日期第十二章合同附件12.1房屋買賣合同12.2智能家居升級方案12.3其他相關(guān)文件第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用第十四章合同解除與終止后的處理14.1房屋交付及驗收14.2智能家居設(shè)備保修14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.4合同解除或終止后的其他事項__________房屋買賣雙方簽字（蓋章）：買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：__________智能家居升級服務(wù)提供方簽字（蓋章）：服務(wù)提供方（簽字/蓋章）：__________合同簽訂日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定升級方案甲方有權(quán)根據(jù)自身需求指定智能家居升級方案，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的方案進(jìn)行施工和安裝。1.2甲方指定升級時間甲方有權(quán)指定智能家居升級的具體時間，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在甲方指定的時間內(nèi)完成升級工作。1.3甲方提供所需資料甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行施工和安裝。1.4甲方負(fù)責(zé)驗收甲方應(yīng)在智能家居升級完成后進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)在驗收合格后向甲方交付升級后的房屋。1.5甲方支付違約金如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方違約金。1.6甲方提供施工場所甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中所需場所的暢通和安全，避免因場所原因影響施工進(jìn)度。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方提出升級方案乙方應(yīng)向甲方提供至少兩個智能家居升級方案，供甲方選擇。2.2乙方負(fù)責(zé)升級方案的優(yōu)化乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求對升級方案進(jìn)行優(yōu)化，確保方案的科學(xué)性和實用性。2.3乙方提供施工保障乙方應(yīng)確保施工過程中的人員、設(shè)備安全，避免因施工原因造成甲方或第三方損失。2.4乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成智能家居升級工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方提供保修服務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對升級后的智能家居設(shè)備提供免費維修服務(wù)。2.6乙方提供技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供升級后的智能家居設(shè)備使用指南和常見問題解答，確保甲方能夠順利使用。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由中介方根據(jù)合同約定和實際服務(wù)內(nèi)容向買賣雙方收取。3.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)中介方應(yīng)對買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.4中介方協(xié)調(diào)職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)調(diào)買賣雙方就合同條款、智能家居升級方案等事宜達(dá)成一致。3.5中介方違約責(zé)任如中介方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成買賣雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介方報酬支付中介服務(wù)費用由買賣雙方按照合同約定在合同簽訂后支付。3.7中介方與買賣雙方的關(guān)系中介方與買賣雙方為獨立第三方關(guān)系，中介方不參與買賣雙方的智能家居升級工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.智能家居升級方案3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.房屋平面圖5.付款憑證6.智能家居設(shè)備使用指南7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項、未按時完成房屋交付、提供虛假房屋信息等。乙方違約：未按時完成智能家居升級、提供虛假升級方案、施工過程中造成損失等。中介方違約：未履行保密義務(wù)、未履行協(xié)調(diào)職責(zé)、未按時收取中介服務(wù)費用等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及事實證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.智能家居升級方案：詳細(xì)說明智能家居升級內(nèi)容、設(shè)備品牌和型號、施工期限等。3.付款憑證：證明款項已支付的憑證。4.中介服務(wù)協(xié)議：中介方與買賣雙方簽訂的協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付，逾期未支付則可要求支付違約金。2.問題：乙方未按時完成智能家居升級。解決辦法：甲方可要求乙方加快施工進(jìn)度，如仍未按時完成，則可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介方未履行保密義務(wù)。解決辦法：買賣雙方可要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣交易。2.智能家居設(shè)備升級改造。3.房屋交付及驗收。4.合同糾紛解決。5.中介服務(wù)。全文完。二零二五年度二手房買賣智能家居升級合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌3.2設(shè)備型號3.3設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)備功能4.智能家居升級方案4.1升級內(nèi)容4.2升級標(biāo)準(zhǔn)4.3升級期限5.升級費用及支付方式5.1升級費用總額5.2分期支付計劃5.3付款時間及方式6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行地點6.3違約責(zé)任7.交付及驗收7.1交付時間7.2交付方式7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收程序8.保修及售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：智能家居升級方案13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990030712351.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)1號樓2單元201室2.2房屋產(chǎn)權(quán)：獨立產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號為京房權(quán)證某字第0000001號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共5層，本房屋位于第2層3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌：某品牌3.2設(shè)備型號：某型號3.3設(shè)備數(shù)量：5套3.4設(shè)備功能：智能門鎖、智能燈光、智能窗簾、智能安防、智能音響4.智能家居升級方案4.1升級內(nèi)容：包括智能門鎖更換、智能燈光系統(tǒng)安裝、智能窗簾系統(tǒng)安裝、智能安防系統(tǒng)安裝、智能音響系統(tǒng)安裝4.2升級標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3升級期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成升級5.升級費用及支付方式5.1升級費用總額：人民幣30,000元整5.2分期支付計劃：首付10,000元，剩余20,000元在升級完成后10日內(nèi)支付5.3付款時間及方式：首付于合同簽訂之日支付，尾款于升級完成后驗收合格后支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限：自合同簽訂之日起至智能家居升級完成之日止6.2履行地點：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)1號樓2單元201室6.3違約責(zé)任：如賣方未按時交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金；如買方未按時支付升級費用，每延遲一日應(yīng)向賣方支付升級費用總額的萬分之五作為違約金7.交付及驗收7.1交付時間：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)將房屋及智能家居設(shè)備交付買方7.2交付方式：賣方應(yīng)將房屋及智能家居設(shè)備整體交付給買方，買方應(yīng)自交付之日起負(fù)責(zé)使用和維護(hù)7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及智能家居設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題7.4驗收程序：買方應(yīng)在收到房屋及智能家居設(shè)備后7日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署驗收報告8.保修及售后服務(wù)8.1保修期限：智能家居設(shè)備自交付之日起，提供1年的免費保修服務(wù)8.2售后服務(wù)內(nèi)容：包括設(shè)備故障維修、設(shè)備更換、系統(tǒng)升級等8.3售后服務(wù)方式：提供上門服務(wù)或郵寄返修服務(wù)，服務(wù)時間為周一至周日9:0018:009.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方違約致使合同無法履行10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改，并重新簽字蓋章12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：智能家居升級方案13.其他約定事項13.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2通知與送達(dá)：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)日期以收到通知之日為準(zhǔn)13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于二零二五年四月一日簽訂14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、智能家居設(shè)備的評估、監(jiān)理、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)的權(quán)屬證明文件。16.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供介入服務(wù)的具體方案和收費標(biāo)準(zhǔn)。16.2.3甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其介入職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成其介入職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額為介入服務(wù)費用的總額。18.2例外：如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受前款規(guī)定的限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分：19.1.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：甲方與第三方之間的爭議，由雙方按介入?yún)f(xié)議解決；涉及本合同履行的爭議，由甲方按本合同規(guī)定解決。19.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：乙方與第三方之間的爭議，由雙方按介入?yún)f(xié)議解決；涉及本合同履行的爭議，由乙方按本合同規(guī)定解決。19.1.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方在本合同履行過程中與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。19.2通知：甲乙雙方與第三方之間的任何通知，應(yīng)按照本合同約定的方式送達(dá)。20.第三方變更與替換20.1變更：如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。20.2替換：如第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方可共同選擇合適的第三方替換，并簽訂新的介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入的終止21.1.1第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定。21.1.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同。21.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。21.2程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按介入?yún)f(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、買賣雙方的身份信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件為房屋買賣的主要合同，是本合同的核心部分。2.附件二：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、功能、價格等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確智能家居設(shè)備的種類和數(shù)量，確保雙方對設(shè)備有清晰的了解。3.附件三：智能家居升級方案詳細(xì)要求：包括升級內(nèi)容、升級標(biāo)準(zhǔn)、升級期限、預(yù)計費用等。說明：此附件詳細(xì)描述了智能家居升級的具體方案，包括升級的項目、標(biāo)準(zhǔn)和時間安排。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其服務(wù)符合合同要求。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、方式、收款人信息等。說明：此附件作為付款的證明，確保雙方按照合同約定履行付款義務(wù)。6.附件六：驗收報告詳細(xì)要求：包括房屋及智能家居設(shè)備的驗收時間、結(jié)果、存在問題等。說明：此附件用于記錄驗收過程和結(jié)果，作為雙方確認(rèn)合同履行情況的依據(jù)。7.附件七：保修卡/說明書詳細(xì)要求：智能家居設(shè)備的保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：此附件為智能家居設(shè)備的保修服務(wù)提供依據(jù)，確保設(shè)備在保修期內(nèi)得到妥善維護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按時交付房屋1.2買方未按時支付款項1.3第三方未按時完成服務(wù)1.4一方違反保密義務(wù)1.5一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按時交付房屋：每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。2.2買方未按時支付款項：每延遲一日，應(yīng)向賣方支付升級費用總額的萬分之五作為違約金。2.3第三方未按時完成服務(wù)：每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付第三方服務(wù)費用的萬分之五作為違約金。2.4一方違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.5一方違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1賣方未按時交付房屋：若賣方應(yīng)在2025年5月1日交付房屋，但實際交付時間為5月10日，則賣方應(yīng)向買方支付房屋總價款的萬分之五乘以9天的違約金。全文完。二零二五年度二手房買賣智能家居升級合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（買受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語智能家居系統(tǒng)：指采用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)對家庭設(shè)備、家居環(huán)境的智能化管理和控制。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指本合同中的出賣方。乙方：指本合同中的買受方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成智能家居系統(tǒng)升級。4.1.2甲方應(yīng)保證所提供的房屋符合合同約定的條件。4.1.3甲方應(yīng)按時支付乙方約定的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式完成智能家居系統(tǒng)升級。4.2.3乙方應(yīng)按時支付甲方約定的費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，智能家居系統(tǒng)升級工作應(yīng)在合同簽訂后三個月內(nèi)完成。5.2合同履行地點智能家居系統(tǒng)升級工作在甲方提供的二手房內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)提供智能家居系統(tǒng)升級所需設(shè)備、材料和技術(shù)支持，甲方負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工和設(shè)備安裝。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1甲方或乙方違約，致使合同無法繼續(xù)履行。6.2.2合同約定的終止條件成就。6.3終止程序6.3.1一方提出終止合同，應(yīng)提前書面通知對方。6.3.2雙方協(xié)商一致，終止合同。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4.2合同終止后，甲方應(yīng)將乙方提供的設(shè)備、材料等物品完好無損地歸還乙方。6.4.3合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1智能家居系統(tǒng)設(shè)備費用：包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能空調(diào)、智能安防設(shè)備等設(shè)備的購買費用。7.1.2安裝費用：包括但不限于智能家居系統(tǒng)設(shè)備的安裝、調(diào)試和維修費用。7.1.3人工費用：包括但不限于安裝工人的人工費用。7.1.4材料費用：包括但不限于安裝過程中所需的輔材費用。7.1.5其他費用：包括但不限于合同約定的其他費用。7.2支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款：智能家居系統(tǒng)設(shè)備安裝過程中，每完成一個階段的安裝工作，乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的進(jìn)度款通知后五個工作日內(nèi)向甲方支付該階段相應(yīng)費用的30%。7.2.3尾款：智能家居系統(tǒng)設(shè)備安裝完畢并驗收合格后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方支付剩余費用的40%作為尾款。7.2.4維護(hù)費用：自智能家居系統(tǒng)交付使用之日起，乙方應(yīng)按照約定的維護(hù)費用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付每年的維護(hù)費用。7.3支付時間7.3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。7.3.2進(jìn)度款應(yīng)在每個階段安裝完成后五個工作日內(nèi)支付。7.3.3尾款應(yīng)在系統(tǒng)驗收合格后五個工作日內(nèi)支付。7.3.4維護(hù)費用應(yīng)每年在相應(yīng)費用開始產(chǎn)生時支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。7.4.2乙方應(yīng)在支付費用時，提供有效的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照約定提供符合合同要求的房屋或設(shè)備，或未能按時完成智能家居系統(tǒng)升級，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的20%作為違約金。8.2乙方違約若乙方未能按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付金額的1%作為滯納金。若乙方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.2.3社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。10.4不可抗力實例10.4.1由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同涉及到的房屋產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智能家居系統(tǒng)設(shè)計的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對智能家居系統(tǒng)升級的最終解釋權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均不得影響本合同的原有條款，且不影響本合同的整體效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保智能家居系統(tǒng)升級工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1甲方應(yīng)提供必要的房屋信息和配合措施。15.2.2乙方應(yīng)提供必要的設(shè)備、技術(shù)支持和安裝服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居系統(tǒng)升級的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（買受方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單3.智能家居系統(tǒng)安裝方案4.付款憑證5.驗收報告6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照約定提供符合合同要求的房屋或設(shè)備。甲方未能按時完成智能家居系統(tǒng)升級。乙方未能按時支付費用。乙方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未能提供符合合同要求的房屋或設(shè)備，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。甲方未能按時完成智能家居系統(tǒng)升級，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。乙方未能按時支付費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。乙方擅自變更合同內(nèi)容，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.智能家居系統(tǒng)：指采用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)對家庭設(shè)備、家居環(huán)境的智能化管理和控制。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)設(shè)備不符合預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)在