甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建房屋買賣合同書——帶生態農業還建住宅交易本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______地址：_______乙方（買方）：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______的還建房屋，該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛；乙方愿意購買該房屋，并愿意接受甲方提出的交易條件，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋位置：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結構：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋權屬證明：_______1.6房屋配套設施：_______二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）2.2付款方式：（1）_______年_______月_______日前，乙方支付甲方人民幣_______元整，作為定金；（2）_______年_______月_______日前，乙方支付甲方人民幣_______元整，作為首付；（3）_______年_______月_______日前，乙方支付甲方人民幣_______元整，作為尾款；2.3付款方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等，雙方應按照約定的付款方式履行付款義務。三、交付及驗收3.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方，乙方應于收到房屋后_______日內進行驗收。3.2驗收標準：（1）房屋結構、面積、配套設施等符合合同約定；（2）房屋不存在質量問題，不影響正常居住；（3）房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.3驗收過程中，如發現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復，修復期限不超過_______日。四、違約責任4.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_______%作為違約金；（2）甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔修復責任，修復費用由甲方承擔；（3）甲方隱瞞房屋權屬瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。4.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付款項的，每延遲一日，應向甲方支付欠款金額的_______%作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應賠償責任；（3）乙方逾期未交付房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入范圍6.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入合同事項的范圍包括但不限于房屋評估、交易撮合、法律咨詢、財務審計等。6.1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的委托協議。二、第三方責任及權利6.2.1第三方在合同約定范圍內提供的服務，其責任由其自行承擔，甲乙雙方不對第三方的服務結果承擔連帶責任。（1）根據合同約定，獲取必要的合同資料和相關信息；（2）根據合同約定，對甲乙雙方進行必要的調查和咨詢；（3）在合同約定范圍內，對甲乙雙方進行必要的協調和調解。三、第三方責任限額6.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額如下：（1）房屋評估機構：對房屋評估結果造成的損失，責任限額不超過房屋評估價值的_______%；（2）中介機構：對交易撮合過程中造成的損失，責任限額不超過交易價格的_______%；（3）律師事務所：對法律咨詢過程中造成的損失，責任限額不超過咨詢費用的_______倍；（4）會計師事務所：對財務審計過程中造成的損失，責任限額不超過審計費用的_______倍。四、第三方介入的具體條款6.4.1房屋評估（1）甲方同意委托_______評估機構對房屋進行評估，評估費用為人民幣_______元；6.4.2交易撮合（1）甲方同意委托_______中介機構進行交易撮合，中介服務費用為人民幣_______元；（2）中介機構應保證交易的真實性、合法性，對交易過程中出現的任何問題，中介機構不承擔任何責任。6.4.3法律咨詢（1）甲方和乙方同意委托_______律師事務所提供法律咨詢服務；（2）法律咨詢服務費用為人民幣_______元，由甲乙雙方承擔。6.4.4財務審計（1）甲方和乙方同意委托_______會計師事務所進行財務審計；（2）財務審計費用為人民幣_______元，由甲乙雙方承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明6.5.1第三方介入本合同，其職責僅限于合同約定范圍內，甲乙雙方應明確劃分第三方與其他各方的責任和義務。6.5.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方之外的第三方，第三方應遵守相關法律法規，并承擔相應的法律責任。六、合同變更及解除6.6.1如因第三方介入導致合同內容需要變更或解除的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。6.6.2第三方介入過程中，如出現不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，甲乙雙方應協商解決，并按照法律規定處理。七、其他6.7.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與國家法律法規相抵觸的，以國家法律法規為準。6.7.2本合同中未涉及第三方介入的條款，仍按照原合同約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件，確保文件真實、有效。說明：房屋權屬證明文件是合同成立的基礎，甲方需確保其真實性，以避免權屬糾紛。2.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告，報告需詳細列出房屋的評估價值、評估依據等。4.交易雙方授權委托書要求：如交易雙方委托代理人簽訂合同，需提供授權委托書，明確代理人的權限和授權期限。說明：授權委托書是代理人代表交易雙方簽訂合同的合法依據。5.交易雙方簽訂的補充協議要求：如甲乙雙方在合同履行過程中達成其他補充協議，需提供補充協議的原件或復印件。說明：補充協議是對合同內容的補充和細化，有助于明確甲乙雙方的權利和義務。6.交易雙方付款憑證要求：提供交易雙方付款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，確保付款的真實性和及時性。說明：付款憑證是證明交易雙方履行付款義務的依據。7.房屋交接清單要求：房屋交接時，甲乙雙方應共同填寫房屋交接清單，詳細記錄房屋現狀和附屬設施等。說明：房屋交接清單是確認房屋交付狀態的依據，有助于避免后續糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：每延遲一日，甲方應向乙方支付房屋總價款的_______%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項責任認定：每延遲一日，乙方應向甲方支付欠款金額的_______%作為違約金。3.甲方違約行為及責任認定違約行為：房屋存在質量問題責任認定：甲方應承擔修復責任，修復費用由甲方承擔。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構、用途責任認定：乙方應恢復原狀，并承擔相應賠償責任。5.第三方違約