20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度餐飲店面租賃合同及社區(qū)餐飲服務(wù)規(guī)范甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店面租賃描述1.店面信息店面名稱為______，位于______（具體地址）。店面面積為______平方米，租賃期限為______年。2.租賃條件乙方同意按照甲方要求進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修或改造。二、租金與費(fèi)用1.租金店面租金為每月______元，支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付截止日期為每月______日。2.其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)店面水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并在調(diào)整前通知乙方。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.交租方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式進(jìn)行支付。四、合同解除與終止1.合同解除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止租賃期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方。合同解除或終止后，乙方應(yīng)妥善清理店面，歸還鑰匙，并支付甲方相應(yīng)的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合社區(qū)餐飲服務(wù)規(guī)范。有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助，協(xié)助乙方解決經(jīng)營中的問題。保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃店面內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)利。有權(quán)要求甲方維護(hù)租賃店面的正常使用狀態(tài)。義務(wù)：按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守社區(qū)餐飲服務(wù)規(guī)范，確保食品安全和環(huán)境衛(wèi)生。六、餐飲服務(wù)規(guī)范1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。乙方應(yīng)提供清潔、舒適的就餐環(huán)境。乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于餐飲服務(wù)的相關(guān)規(guī)定，如食品安全法、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法等。2.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)顧客進(jìn)行熱情、周到的服務(wù)。乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和服務(wù)意識(shí)。七、合同變更與解除1.合同變更如遇不可抗力因素或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.合同解除如乙方違反餐飲服務(wù)規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動(dòng)解除。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___