20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版工業用地土地使用權轉讓居間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉讓方）基本信息1.2乙方（受讓方）基本信息2.土地使用權轉讓基本信息2.1土地使用權轉讓范圍2.2土地使用權轉讓面積2.3土地使用權轉讓價格3.土地使用權轉讓條件3.1土地使用權轉讓前提條件3.2土地使用權轉讓限制條件3.3土地使用權轉讓相關費用4.土地使用權轉讓流程4.1土地使用權轉讓申請4.2土地使用權轉讓審批4.3土地使用權轉讓登記5.土地使用權轉讓期限5.1土地使用權轉讓起始日期5.2土地使用權轉讓終止日期6.土地使用權轉讓付款方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款方式變更7.土地使用權轉讓稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費承擔方式8.土地使用權轉讓變更及解除8.1土地使用權轉讓變更8.2土地使用權轉讓解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續12.合同附件12.1附件一：土地使用權轉讓協議12.2附件二：土地登記證明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉讓方）基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方聯系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2乙方（受讓方）基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方聯系方式：電話_________________，郵箱_________________2.土地使用權轉讓基本信息2.1土地使用權轉讓范圍2.1.1土地使用權轉讓區域：_________________2.1.2土地使用權轉讓用途：_________________2.2土地使用權轉讓面積2.2.1土地使用權轉讓總面積：_________________平方米2.3土地使用權轉讓價格2.3.1土地使用權轉讓總價款：_________________元2.3.2土地使用權轉讓單價：_________________元/平方米3.土地使用權轉讓條件3.1土地使用權轉讓前提條件3.1.1甲方需具備土地使用權轉讓資格3.1.2乙方需具備土地使用權受讓資格3.1.3土地使用權轉讓應符合國家相關法律法規3.2土地使用權轉讓限制條件3.2.1土地使用權不得用于非法用途3.2.2土地使用權不得擅自改變用途3.2.3土地使用權不得擅自轉讓、出租、抵押3.3土地使用權轉讓相關費用3.3.1土地使用權轉讓稅費：_________________3.3.2土地使用權轉讓中介費：_________________4.土地使用權轉讓流程4.1土地使用權轉讓申請4.1.1甲方應向相關部門提交土地使用權轉讓申請4.1.2乙方應向相關部門提交土地使用權受讓申請4.2土地使用權轉讓審批4.2.1相關部門應在收到申請后____個工作日內完成審批4.3土地使用權轉讓登記4.3.1土地使用權轉讓登記手續應在審批通過后____個工作日內完成5.土地使用權轉讓期限5.1土地使用權轉讓起始日期：_________________5.2土地使用權轉讓終止日期：_________________6.土地使用權轉讓付款方式6.1付款方式：_________________6.2付款時間：_________________6.3付款方式變更：雙方協商一致后可進行變更7.土地使用權轉讓稅費承擔7.1稅費種類：_________________7.2稅費承擔比例：甲方承擔____%，乙方承擔____%7.3稅費承擔方式：_________________8.土地使用權轉讓變更及解除8.1土地使用權轉讓變更8.1.1任何一方如需變更土地使用權轉讓合同內容，應提前____個工作日書面通知對方。8.1.2變更內容需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。8.1.3變更后的合同內容應與本合同保持一致，并符合相關法律法規。8.2土地使用權轉讓解除a)合同一方嚴重違約，經對方書面通知后____個工作日內仍未糾正；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協商一致解除合同。8.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理已發生的權利義務。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務；9.1.2任何一方未按合同約定辦理土地使用權轉讓手續；9.1.3任何一方未按合同約定履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%。9.2.2違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方賠償損失。9.3違約責任賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接損失；9.3.2違約方應承擔因違約所引起的任何糾紛解決費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2土地使用權轉讓手續辦理完畢。11.2合同終止條件11.2.1土地使用權轉讓期限屆滿；11.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.3合同終止手續11.3.1雙方應相互通知合同終止事宜；11.3.2雙方應辦理合同終止后的相關手續。12.合同附件12.1附件一：土地使用權轉讓協議12.2附件二：土地登記證明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：_________________13.2簽署地點：_________________13.3簽署人：13.3.1甲方（轉讓方）代表：_________________13.3.2乙方（受讓方）代表：_________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方需聘請第三方進行土地評估、法律咨詢、財務審計等；15.2.2甲方需聘請第三方進行土地規劃、建筑設計、環境監測等；15.2.3雙方協商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額為本合同總價款的____%，超過部分由甲乙雙方共同承擔。15.4第三方權利義務15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，協助其完成工作。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規和合同約定。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協議，確保第三方對項目信息保密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規和合同約定。16.2.2乙方應與第三方簽訂保密協議，確保第三方對項目信息保密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應向甲方提供工作成果，甲方應按照合同約定支付費用。17.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過乙方進行。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應向乙方提供工作成果，乙方應按照合同約定支付費用。17.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過甲方進行。17.3第三方與合同17.3.1第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.3.2第三方在履行職責過程中，如發生爭議，應提交至合同約定的爭議解決機構解決。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后，如遇合同終止情形，甲乙雙方應通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發生爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入后的其他事項21.1本合同中關于第三方介入的約定，適用于合同履行過程中的所有第三方。21.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權轉讓協議詳細要求：包含轉讓雙方基本信息、轉讓范圍、轉讓價格、付款方式、稅費承擔等條款。說明：本協議為本合同附件一，是土地使用權轉讓的基礎文件。2.土地登記證明詳細要求：由土地登記機構出具，證明土地使用權轉讓手續已辦理完畢。說明：本證明為本合同附件二，是土地使用權轉讓的法定證明文件。3.土地評估報告詳細要求：由具備資質的土地評估機構出具，對土地價值進行評估。說明：本報告為本合同附件三，是確定土地使用權轉讓價格的重要依據。4.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，對合同合法性進行審查。說明：本意見書為本合同附件四，是保障合同合法性的法律文件。5.財務審計報告詳細要求：由會計師事務所出具，對甲乙雙方的財務狀況進行審計。說明：本報告為本合同附件五，是確保合同履行過程中財務透明的重要文件。6.土地規劃方案詳細要求：由具備資質的設計單位出具，對土地進行規劃。說明：本方案為本合同附件六，是指導土地使用權開發的重要文件。7.建筑設計圖紙詳細要求：由具備資質的設計單位出具，對建筑物進行設計。說明：本圖紙為本合同附件七，是指導建筑物施工的重要文件。8.環境監測報告詳細要求：由具備資質的環境監測機構出具，對土地環境進行監測。說明：本報告為本合同附件八，是確保土地使用權開發過程中環境安全的重要文件。9.保密協議詳細要求：由甲乙雙方和第三方簽訂，對項目信息保密。說明：本協議為本合同附件九，是保障項目信息安全的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉讓價款。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為未付款項的____%。示例說明：甲方應于____年____月____日前支付轉讓價款人民幣____元，逾期未付，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____元。2.違約行為：乙方未按合同約定辦理土地使用權轉讓手續。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因違約所造成的直接損失。示例說明：乙方應于____年____月____日前辦理土地使用權轉讓手續，逾期未辦，乙方應賠償甲方因違約所造成的直接損失人民幣____元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因違約所造成的直接損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約所造成的損失。示例說明：甲乙雙方應于合同簽訂后，對項目信息保密，如違約，違約方應賠償守約方損失人民幣____元。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同終止后的相關手續。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約所造成的損失。示例說明：合同終止后，甲乙雙方應于____個工作日內辦理相關手續，如違約，違約方應賠償守約方損失人民幣____元。全文完。二零二四版工業用地土地使用權轉讓居間合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3居間方信息3.土地使用權基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地使用年限3.5土地使用權性質4.居間服務內容與范圍4.1居間方義務4.2居間方權利4.3居間服務期限4.4居間服務費用5.土地使用權轉讓條件5.1轉讓方式5.2轉讓價格5.3轉讓稅費5.4轉讓程序6.居間方責任與義務6.1居間方保證6.2居間方保密義務6.3居間方違約責任7.當事人責任與義務7.1出讓方責任與義務7.2受讓方責任與義務7.3居間方責任與義務8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同的附件與補充協議13.1附件13.2補充協議14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數14.3合同語言14.4合同生效地第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.2.1出讓方：指擁有工業用地土地使用權，并同意將其轉讓給受讓方的當事人。1.2.2受讓方：指愿意接受出讓方轉讓的工業用地土地使用權，并支付相應對價的當事人。1.2.3居間方：指在出讓方與受讓方之間提供居間服務的第三方。第二條當事人信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：2.1.2出讓方法定代表人：2.1.3出讓方住所：2.1.4出讓方聯系方式：2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：2.2.2受讓方法定代表人：2.2.3受讓方住所：2.2.4受讓方聯系方式：2.3居間方信息2.3.1居間方名稱：2.3.2居間方法定代表人：2.3.3居間方住所：2.3.4居間方聯系方式：第三條土地使用權基本情況3.1土地位置：省市區街道號3.2土地面積：平方米3.3土地用途：工業用地3.4土地使用年限：自年月日起至年月日止3.5土地使用權性質：出讓土地使用權第四條居間服務內容與范圍4.1居間方義務4.1.1負責聯系出讓方與受讓方，促成雙方達成轉讓協議。4.1.2協助雙方辦理土地使用權轉讓手續。4.1.3提供相關法律法規和政策咨詢。4.2居間方權利4.2.1收取居間服務費用。4.2.2在居間過程中，有權要求雙方提供真實、準確的信息。4.3居間服務期限：自本合同簽訂之日起至土地使用權轉讓手續辦理完畢之日止。4.4居間服務費用：人民幣元。第五條土地使用權轉讓條件5.1轉讓方式：出讓方將土地使用權直接轉讓給受讓方。5.2轉讓價格：人民幣元。5.3轉讓稅費：根據國家相關法律法規，由受讓方承擔轉讓稅費。5.4轉讓程序：5.4.1雙方簽署本合同。5.4.2受讓方支付轉讓價格。5.4.3居間方協助雙方辦理土地使用權轉讓手續。第六條居間方責任與義務6.1居間方保證6.1.1居間方保證其提供的居間服務真實、合法、有效。6.1.2居間方保證其提供的法律法規和政策咨詢準確、及時。6.2居間方保密義務6.2.1居間方對本合同內容、雙方信息負有保密義務。6.2.2居間方不得泄露本合同內容、雙方信息給任何第三方。6.3居間方違約責任6.3.1居間方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第七條當事人責任與義務7.1出讓方責任與義務7.1.1出讓方應保證其提供的工業用地土地使用權真實、合法、有效。7.1.2出讓方應按照本合同約定，辦理土地使用權轉讓手續。7.1.3出讓方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2受讓方責任與義務7.2.1受讓方應按照本合同約定，支付轉讓價格。7.2.2受讓方應按照國家相關法律法規，辦理土地使用權轉讓手續。7.2.3受讓方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第一部分：合同如下：第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章確認，否則變更無效。8.3合同解除8.3.1合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。8.3.2如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。8.3.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并協商處理相關事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構的有關規定執行。第十條合同的終止10.1合同終止條件10.1.1土地使用權轉讓手續辦理完畢，合同終止。10.1.2雙方協商一致，解除合同。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1出讓方未按約定辦理土地使用權轉讓手續。11.1.2受讓方未按約定支付轉讓價格。11.1.3居間方未按約定提供居間服務。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金數額由雙方協商確定，最高不超過轉讓價格的%。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的附件與補充協議13.1附件13.1.1土地使用權證書復印件；13.1.2土地使用權轉讓協議；13.1.3相關稅費繳納憑證；13.2補充協議任何與本合同內容相抵觸的補充協議，均以補充協議為準。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。14.1.2發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協商解決合同履行問題。14.2合同份數本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。14.4合同生效地本合同簽訂地為省市，合同履行地為本合同約定的土地使用權所在地。第二部分：第三方介入后的修正第八條（增加條款）第三方介入8.4第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除出讓方、受讓方和居間方之外的，為合同履行提供協助或服務的其他主體，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。8.5第三方介入的條件8.5.1第三方介入需經出讓方、受讓方和居間方共同書面同意。8.5.2第三方介入的內容、方式及費用應在合同中明確約定。8.6第三方介入的審批程序8.6.1第三方介入前，居間方應向出讓方和受讓方提交第三方的資質證明、服務內容、費用預算等相關材料。8.6.2出讓方和受讓方應在收到居間方提交的材料后日內予以審批。第九條（增加條款）第三方的責任與義務9.4第三方的責任9.4.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，保證提供的服務符合相關法律法規和行業標準。9.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成出讓方、受讓方或居間方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.5第三方的義務9.5.1第三方應保守合同內容及相關秘密，不得泄露給任何第三方。9.5.2第三方應按照約定的服務內容和期限完成工作。第九條（增加條款）第三方的責任限額9.6責任限額9.6.1第三方對本合同項下所承擔的責任，其責任限額為本合同轉讓價格的%。9.6.2第三方責任限額為本合同轉讓價格的%，超過部分由出讓方和受讓方共同承擔。第十條（增加條款）第三方介入的費用10.3第三方介入費用10.3.1第三方介入費用由居間方承擔，具體費用在合同中約定。10.3.2第三方介入費用包括但不限于評估費、咨詢費、代理費等。第十一條（增加條款）第三方介入的爭議解決11.3第三方介入爭議解決11.3.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.3.2協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。第十二條（增加條款）第三方介入的合同效力12.3第三方介入的合同效力12.3.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍按照原約定執行。12.3.2第三方介入增加的條款與本合同不一致的，以增加的條款為準。第十三條（增加條款）第三方介入的合同變更13.3第三方介入的合同變更13.3.1第三方介入增加的條款，需經出讓方、受讓方和居間方共同書面同意。13.3.2第三方介入增加的條款與本合同不一致的，以增加的條款為準。第十四條（增加條款）第三方介入的合同解除14.3第三方介入的合同解除14.3.1第三方介入過程中，如發生不可抗力或第三方違約，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。14.3.2解除合同后，第三方應根據本合同約定，承擔相應的責任。第十五條（增加條款）第三方介入的合同終止15.3第三方介入的合同終止15.3.1第三方介入完成后，合同終止。15.3.2第三方介入終止后，居間方應向出讓方和受讓方提交第三方的工作報告。第十六條（增加條款）第三方的資質要求16.3第三方資質要求16.3.1第三方介入前，應具備相應的資質和執業許可證。16.3.2第三方資質要求在合同中明確約定。第十七條（增加條款）第三方的保密義務17.3第三方保密義務17.3.1第三方對本合同內容及相關秘密負有保密義務。17.3.2第三方不得泄露本合同內容及相關秘密給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書復印件詳細要求：提供最新的土地使用權證書復印件，確保證書內容清晰、完整，并加蓋出讓方公章。說明：附件一用于證明出讓方擁有合法的土地使用權。2.土地使用權轉讓協議詳細要求：協議內容應包括出讓方、受讓方的基本信息，轉讓的土地位置、面積、用途等，轉讓價格、稅費承擔等內容，并經雙方簽字蓋章。說明：附件二作為土地使用權轉讓的正式文件，具有法律效力。3.相關稅費繳納憑證詳細要求：提供轉讓過程中產生的所有稅費繳納憑證，包括但不限于契稅、印花稅等，確保憑證內容真實、完整。說明：附件三用于證明稅費已按規定繳納。4.居間服務協議詳細要求：協議內容應包括居間方、出讓方、受讓方的基本信息，居間服務內容、費用、期限等，并經三方簽字蓋章。說明：附件四作為居間服務協議，明確三方權利義務。5.第三方介入協議詳細要求：協議內容應包括第三方、出讓方、受讓方的基本信息，第三方介入內容、費用、期限等，并經三方簽字蓋章。說明：附件五作為第三方介入協議，明確第三方在合同履行過程中的職責。6.第三方工作報告詳細要求：第三方在介入過程中應定期提交工作報告，報告內容應包括工作進展、遇到的問題、解決方案等。說明：附件六用于監督第三方工作進度和質量。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定辦理土地使用權轉讓手續。責任認定：出讓方應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，違約金數額為轉讓價格的%。示例：出讓方未在約定的期限內辦理土地使用權轉讓手續，應向受讓方支付違約金。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付轉讓價格。責任認定：受讓方應承擔違約責任，向出讓方支付違約金，違約金數額為轉讓價格的%。示例：受讓方未在約定的期限內支付轉讓價格，應向出讓方支付違約金。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供居間服務。責任認定：居間方應承擔違約責任，向出讓方和受讓方支付違約金，違約金數額為居間服務費用的%。示例：居間方未在約定的期限內提供居間服務，應向出讓方和受讓方支付違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責，造成出讓方、受讓方或居間方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，向受損方支付賠償金，賠償金數額根據損失情況確定。示例：第三方在評估過程中出現重大失誤，導致出讓方、受讓方或居間方遭受損失，應支付賠償金。全文完。二零二四版工業用地土地使用權轉讓居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表姓名1.3聯系方式及地址1.4法定代表人或授權代表身份證號碼2.土地使用權轉讓標的2.1土地坐落位置2.2土地面積及使用年限2.3土地用途及規劃條件2.4土地使用權證號3.居間服務內容3.1居間方義務3.2買方義務3.3賣方義務3.4居間費用及支付方式4.居間服務費用及支付4.1居間服務費用計算標準4.2居間服務費用支付時間4.3居間服務費用支付方式5.交易流程及時間安排5.1交易流程概述5.2各階段時間安排5.3風險承擔及處理6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約金計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密期限10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的處理11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理11.3居間方權利義務12.合同附件12.1附件一：土地使用權轉讓合同12.2附件二：土地評估報告12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1雙方協商一致的其他約定事項13.2特殊條款說明14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表姓名1.3聯系方式及地址1.4法定代表人或授權代表身份證號碼第二條土地使用權轉讓標的2.1土地坐落位置：市區街道號2.2土地面積及使用年限：總面積為平方米，使用年限為年2.3土地用途及規劃條件：工業用地，符合規劃要求2.4土地使用權證號：號第三條居間服務內容3.1居間方義務3.1.1提供真實、準確、完整的信息3.1.2協助買方與賣方進行洽談3.1.3協助辦理土地使用權轉讓手續3.2買方義務3.2.1按時支付居間服務費用3.2.2依法配合辦理土地使用權轉讓手續3.3賣方義務3.3.1按時提供土地使用權轉讓手續3.3.2依法配合辦理土地使用權轉讓手續第四條居間服務費用及支付4.1居間服務費用計算標準：根據土地面積及市場行情，居間服務費用為總成交價的%4.2居間服務費用支付時間：在土地使用權轉讓合同簽訂后個工作日內支付4.3居間服務費用支付方式：銀行轉賬至居間方指定賬戶第五條交易流程及時間安排5.1交易流程概述：信息收集、洽談協商、簽訂合同、辦理手續、支付款項、交付土地5.2各階段時間安排5.2.1信息收集階段：個工作日5.2.2洽談協商階段：個工作日5.2.3簽訂合同階段：個工作日5.2.4辦理手續階段：個工作日5.2.5支付款項階段：個工作日5.2.6交付土地階段：個工作日5.3風險承擔及處理：居間方對交易過程中的風險承擔有限責任，具體由雙方另行協商第六條合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后個工作日內未予改正6.1.2因不可抗力導致合同無法履行6.2合同終止條件6.2.1土地使用權轉讓完成6.2.2雙方協商一致解除合同6.3解除或終止后的處理6.3.1居間方退還已收取的居間服務費用6.3.2雙方按照合同約定處理剩余事宜第七條違約責任7.1違約行為定義：包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供信息、未按時辦理手續等7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計算標準：根據違約行為及對另一方造成的損失，違約金按總成交價的%計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規的規定進行。第九條保密條款9.1保密信息定義：包括但不限于合同內容、交易信息、商業秘密等。9.2保密義務：雙方對本合同內容以及交易過程中知悉的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起年。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照變更協議或原合同約定處理剩余事宜。第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照原合同約定或變更協議處理剩余事宜，包括但不限于退還已收取的費用、辦理手續等。11.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照原合同約定或變更協議處理剩余事宜，包括但不限于退還已收取的費用、辦理手續等。11.3居間方權利義務：合同解除或終止后，居間方有權要求買方或賣方按照合同約定支付居間服務費用。第十二條合同附件12.1附件一：土地使用權轉讓合同12.2附件二：土地評估報告12.3附件三：其他相關文件第十三條其他約定事項13.1雙方協商一致的其他約定事項：包括但不限于合同解釋權、合同文本份數等。13.2特殊條款說明：本合同如涉及特殊條款，應在合同中明確說明，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：同合同簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在土地使用權轉讓居間合同中，除甲乙雙方外的任何參與方，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、政府相關部門等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：經甲乙雙方協商一致，或根據合同約定，在必要時引入第三方提供專業服務。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項及需求。2.2.2雙方共同邀請第三方參與，并簽訂相應的合作協議。2.2.3第三方在合作協議中明確其責任、權利和義務。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額：第三方在其合作協議中應明確約定其責任限額，包括但不限于賠償責任、違約責任等。3.2責任限額的確定：責任限額應根據第三方的專業能力、服務內容、市場行情等因素綜合確定。第四條第三方的權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1根據合作協議，享有相應的服務費用。4.1.2在其專業領域內，享有獨立開展工作的權利。4.1.3遵守相關法律法規和行業標準。4.2第三方的義務：4.2.1按照合作協