20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版個人房屋買賣合同附件范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同目的和依據二、房屋基本情況1.房屋坐落地址2.房屋產權證號3.房屋面積4.房屋結構5.房屋用途6.房屋配套設施三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格2.價格調整條款3.支付方式4.付款時間及節點5.付款方式說明四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收程序5.驗收不合格處理五、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費支付方式4.稅費支付時間六、合同解除與違約責任1.合同解除條件2.違約責任承擔3.違約金計算方法4.爭議解決方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同修改與補充4.合同附件說明九、合同解除后的處理1.房屋返還2.付款處理3.稅費處理4.違約責任處理十、合同終止后的處理1.房屋產權過戶2.房屋維修責任3.稅費處理4.違約責任處理十一、合同附件1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.房屋維修記錄4.房屋交易稅費清單十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式十三、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同解釋3.合同附件4.合同修改與補充十四、合同附件說明1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.房屋維修記錄4.房屋交易稅費清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版個人房屋買賣合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區____路____號5.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：姓名：_______，身份證號：_______，聯系電話：_______乙方（買受方）：姓名：_______，身份證號：_______，聯系電話：_______6.合同目的和依據：甲方自愿將位于____市____區____路____號的房屋出售給乙方，雙方經協商一致，達成如下協議。二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____市____區____路____號2.房屋產權證號：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋結構：_______5.房屋用途：_______6.房屋配套設施：_______三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：人民幣_______元整2.價格調整條款：_______3.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整。乙方應在房屋交付前支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整。乙方應在辦理房屋產權過戶手續前支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整。4.付款時間及節點：首付款支付時間：____年____月____日第二筆付款支付時間：____年____月____日第三筆付款支付時間：____年____月____日5.付款方式說明：_______四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：____年____月____日2.房屋交付條件：房屋已取得合法產權證房屋內設施齊全，符合交付標準無任何未了結的債務或法律糾紛3.房屋驗收標準：房屋結構安全，無質量問題房屋內部設施完好，符合合同約定4.驗收程序：乙方在房屋交付前應進行現場驗收甲方應配合乙方進行驗收驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認5.驗收不合格處理：如發現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方在合理期限內進行修復修復期間，甲方應承擔房屋的維修費用五、稅費承擔1.稅費種類：_______2.稅費承擔主體：_______3.稅費支付方式：_______4.稅費支付時間：_______六、合同解除與違約責任1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的因不可抗力導致合同無法履行的2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金違約金計算方法：_______3.爭議解決方式：_______4.爭議解決機構：_______5.爭議解決程序：_______6.爭議解決費用：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用：_______八、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：_______3.合同修改與補充：本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。4.合同附件說明：_______九、合同解除后的處理1.房屋返還：如合同解除，房屋應返還給甲方，乙方應將房屋鑰匙交還甲方。2.付款處理：已支付的款項按照合同約定處理，如有剩余，甲方應退還乙方。3.稅費處理：已繳納的稅費按照合同約定處理。4.違約責任處理：違約方應承擔相應的違約責任。十、合同終止后的處理1.房屋產權過戶：合同終止后，乙方應在_______日內辦理房屋產權過戶手續。2.房屋維修責任：房屋產權過戶后，甲方不再承擔房屋的維修責任。3.稅費處理：房屋產權過戶后的稅費按照相關法律法規處理。4.違約責任處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理違約責任。十一、合同附件1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.房屋維修記錄4.房屋交易稅費清單十二、合同簽署1.合同簽署人：_______2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____市____區____路____號4.合同簽署方式：_______十三、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.合同解釋：本合同條款如有歧義，應以有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。3.合同附件：_______4.合同修改與補充：本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十四、合同附件說明1.房屋產權證復印件：_______2.房屋測繪報告：_______3.房屋維修記錄：_______4.房屋交易稅費清單：_______甲方（出賣方）簽字：_________乙方（買受方）簽字：_________甲方（出賣方）代理人簽字：_________乙方（買受方）代理人簽字：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提供房屋信息真實性的承諾甲方承諾提供的房屋信息真實、準確，包括但不限于房屋產權、面積、結構、用途等。如因甲方提供虛假信息導致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應承擔全部責任。2.甲方配合辦理過戶手續甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、資料等。甲方應在乙方要求辦理過戶手續的合理期限內完成過戶手續。3.甲方承擔房屋維修責任在合同簽訂前，甲方應確保房屋無重大質量問題。如在合同簽訂后，因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔維修責任。4.甲方提供房屋使用證明甲方應提供房屋使用證明，證明房屋在合同簽訂前未被出租或用于其他用途。如因甲方未提供使用證明導致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應承擔全部責任。5.甲方承擔稅費甲方應承擔房屋買賣過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。如因甲方未承擔稅費導致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應承擔全部責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權要求房屋質量檢查乙方有權在合同簽訂前要求對房屋進行質量檢查，確保房屋符合合同約定。如檢查發現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或降低房價。2.乙方有權選擇付款方式乙方有權在合同約定的范圍內選擇付款方式，包括但不限于分期付款、一次性付款等。甲方應尊重乙方的選擇，并按照乙方選定的付款方式進行交易。3.乙方有權要求房屋交付前的裝修改造乙方有權在合同簽訂后，要求對房屋進行必要的裝修改造，以滿足個人需求。甲方應配合乙方進行裝修改造，并承擔相應的費用。4.乙方有權要求房屋配套設施完善乙方有權在合同簽訂后，要求甲方完善房屋配套設施，如水電、燃氣等。甲方應確保房屋配套設施符合國家標準，并承擔相應的維修責任。5.乙方有權要求房屋產權清晰乙方有權在合同簽訂前，要求甲方提供房屋產權證明，確保房屋產權清晰無爭議。如因甲方未提供產權證明導致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應承擔全部責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔中介費用由買賣雙方按照合同約定承擔，具體金額和支付方式應在合同中明確。如因中介方的原因導致合同無法履行或造成損失，中介方應承擔相應責任。2.中介方保密義務中介方應遵守保密原則，對買賣雙方提供的信息進行保密。如中介方泄露買賣雙方信息，應承擔相應的法律責任。3.中介方協調義務中介方應積極協調買賣雙方，確保合同順利履行。如因中介方未能履行協調義務導致合同無法履行或造成損失，中介方應承擔相應責任。4.中介方責任限制中介方僅作為買賣雙方的媒介，對買賣雙方的權利義務不承擔直接責任。中介方在履行職責過程中，如因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。5.中介方傭金退還如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應退還已收取的傭金。退還的傭金金額和退還方式應在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.房屋維修記錄4.房屋交易稅費清單5.合同簽署人身份證復印件6.中介服務協議（如有）7.房屋驗收報告8.付款憑證9.合同修改與補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供真實房屋信息。甲方未按合同約定配合辦理過戶手續。甲方未按合同約定承擔房屋維修責任。乙方未按合同約定支付購房款。乙方未按合同約定辦理房屋產權過戶手續。中介方未按服務協議履行職責。2.違約行為的認定：甲方提供虛假信息，經核實后認定。甲方未在約定時間內配合辦理過戶手續，經催告后仍未履行認定。房屋存在質量問題，經鑒定認定。乙方未在約定時間內支付購房款，經催告后仍未履行認定。乙方未在約定時間內辦理房屋產權過戶手續，經催告后仍未履行認定。中介方未按服務協議履行職責，經雙方確認認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。3.產權證：指證明房屋所有權的法律文件。4.過戶手續：指將房屋產權從一方轉移至另一方的法律程序。5.中介服務協議：指中介方與買賣雙方簽訂的關于提供中介服務的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假信息。解決辦法：要求甲方提供相關證明材料，如