20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產銷售代理承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期及地點3.合同期限4.合同目的及范圍5.合同金額及支付方式二、代理服務內容1.房地產銷售代理服務范圍2.房地產銷售代理服務方式3.房地產銷售代理服務標準4.房地產銷售代理服務期限三、代理費用及支付1.代理費用計算方法2.代理費用支付方式3.代理費用支付時間4.代理費用調整機制四、代理成果及考核1.代理成果指標2.代理成果考核方式3.代理成果考核時間4.代理成果考核結果處理五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務及責任3.保密期限4.違約責任六、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用及限制3.知識產權侵權處理4.知識產權糾紛解決七、違約責任1.違約情形及定義2.違約責任承擔方式3.違約責任賠償標準4.違約責任爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止爭議解決十一、合同附件1.房地產銷售代理服務協議2.房地產銷售代理費用明細3.房地產銷售代理成果報表4.其他相關附件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.其他約定事項十三、合同附件清單1.房地產銷售代理服務協議2.房地產銷售代理費用明細3.房地產銷售代理成果報表4.其他相關附件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]2.合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年[日期]簽訂地點：[地點]3.合同期限合同自2024年[開始日期]起至2024年[結束日期]止。4.合同目的及范圍本合同旨在明確甲方委托乙方進行房地產銷售代理的具體事項。代理范圍包括但不限于：市場調研、營銷策劃、客戶開發、銷售執行等。5.合同金額及支付方式代理費用總額為人民幣[金額]元。甲方應在合同簽訂后[天數]個工作日內支付首期費用人民幣[金額]元。剩余費用根據實際銷售業績按比例支付。二、代理服務內容1.房地產銷售代理服務范圍代理銷售甲方擁有的位于[具體地址]的房地產項目。2.房地產銷售代理服務方式乙方將通過線上線下相結合的方式進行銷售推廣。3.房地產銷售代理服務標準乙方應確保服務質量，達到甲方要求的銷售業績標準。4.房地產銷售代理服務期限乙方應在合同約定的期限內完成銷售任務。三、代理費用及支付1.代理費用計算方法代理費用按實際銷售金額的一定比例計算。2.代理費用支付方式甲方應按月支付代理費用。3.代理費用支付時間每月[日期]前，甲方應將上一個月的代理費用支付給乙方。4.代理費用調整機制如市場行情發生變化，雙方可協商調整代理費用。四、代理成果及考核1.代理成果指標銷售總額達到[金額]元。銷售面積達到[面積]平方米。2.代理成果考核方式每月進行一次銷售業績考核。3.代理成果考核時間每月[日期]前，乙方應向甲方提交上一個月的銷售業績報告。4.代理成果考核結果處理根據考核結果，甲方將支付相應的代理費用。五、保密條款1.保密信息范圍甲方和乙方的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。2.保密義務及責任雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務。3.保密期限本合同終止后，雙方仍需遵守保密義務。4.違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。六、知識產權1.知識產權歸屬乙方在執行本合同過程中產生的知識產權歸甲方所有。2.知識產權使用及限制乙方只能在執行本合同范圍內使用甲方知識產權。3.知識產權侵權處理如發生知識產權侵權，乙方應立即停止侵權行為，并承擔相應責任。4.知識產權糾紛解決知識產權糾紛通過協商解決，協商不成則提交[仲裁機構]仲裁。七、違約責任1.違約情形及定義未能按合同約定完成銷售任務。未按合同約定支付代理費用。違反保密義務。2.違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。3.違約責任賠償標準違約金按實際損失的一定比例計算。4.違約責任爭議解決違約責任爭議通過協商解決，協商不成則提交[仲裁機構]仲裁。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。2.爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向[仲裁機構名稱]申請仲裁。3.爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規則進行。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。九、合同解除1.合同解除條件雙方協商一致同意解除合同。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.合同解除程序提前[天數]個工作日書面通知對方。3.合同解除后果雙方應立即停止履行合同義務。4.合同解除爭議解決合同解除引起的爭議，按第八章爭議解決方式處理。十、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿。雙方協商一致同意終止合同。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止程序提前[天數]個工作日書面通知對方。3.合同終止后果雙方應立即停止履行合同義務。4.合同終止爭議解決合同終止引起的爭議，按第八章爭議解決方式處理。十一、合同附件1.房地產銷售代理服務協議2.房地產銷售代理費用明細3.房地產銷售代理成果報表4.其他相關附件十二、合同附件清單1.房地產銷售代理服務協議2.房地產銷售代理費用明細3.房地產銷售代理成果報表4.其他相關附件十三、合同生效及其他1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效通知合同生效后，雙方應及時通知各自相關人員。4.其他約定事項如有其他約定事項，雙方另行簽訂補充協議，作為本合同的附件。十四、合同簽署1.合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]2.合同簽署日期2024年[日期]3.合同簽署地點[地點]4.合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。[甲方代表簽字/蓋章][乙方代表簽字/蓋章][甲方代表姓名][乙方代表姓名][甲方單位名稱][乙方單位名稱][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.市場調研與定價甲方負責提供市場調研數據，乙方需根據甲方提供的數據進行定價策略的制定。甲方需在[日期]前向乙方提供完整的市場調研報告。2.廣告與推廣甲方負責審批所有廣告和推廣材料，包括但不限于廣告文案、海報、視頻等。甲方需在[日期]前向乙方提供廣告預算及推廣計劃。3.銷售政策調整甲方有權根據市場變化調整銷售政策，乙方需無條件執行。甲方應在政策調整前[天數]個工作日通知乙方。4.銷售目標設定甲方設定銷售目標，乙方需按照目標進行銷售工作。銷售目標應合理，并考慮市場狀況及項目特點。5.客戶信息管理甲方提供客戶信息，乙方需對客戶信息進行保密，不得泄露給第三方。甲方有權要求乙方定期提供客戶跟進情況。6.傭金支付條件甲方設定傭金支付條件，乙方需滿足條件后方可獲得傭金。傭金支付條件應明確，避免爭議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.市場調研與定價乙方負責進行市場調研，并根據調研結果提出定價建議。甲方需在[日期]前對乙方的市場調研報告進行審核。2.廣告與推廣乙方負責廣告和推廣材料的制作及發布，甲方需在[日期]前提供審批意見。乙方有權根據市場反饋調整推廣策略。3.銷售策略制定乙方有權根據市場狀況和項目特點制定銷售策略，甲方需在[日期]前提供審批意見。銷售策略應具有可執行性，并確保項目銷售目標的實現。4.客戶關系維護乙方負責客戶關系的維護，包括客戶溝通、售后服務等。甲方需提供必要的資源和支持，以確保客戶滿意度。5.傭金支付條件乙方有權根據銷售業績和項目進度要求甲方支付傭金。甲方需在[日期]前對乙方的傭金支付請求進行審核。6.爭議解決乙方在執行合同過程中如與甲方發生爭議，有權要求仲裁或訴訟解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的介入如有第三方中介參與，甲方需與第三方中介簽訂中介服務合同。乙方需與第三方中介保持溝通，確保信息暢通。2.第三方中介的職責第三方中介負責提供市場信息、客戶資源等，協助乙方完成銷售任務。第三方中介不得泄露甲方和乙方的商業秘密。3.第三方中介的傭金第三方中介的傭金由甲方支付，具體數額由三方協商確定。傭金支付條件及時間由三方在中介服務合同中約定。4.第三方中介的考核甲方和乙方共同對第三方中介的工作進行考核，考核結果作為支付傭金的重要依據。5.第三方中介的退出如第三方中介未能履行合同義務或違反保密義務，任何一方均有權要求其退出。6.爭議解決如第三方中介與甲方或乙方發生爭議，按本合同第八章爭議解決方式處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產銷售代理服務協議2.房地產銷售代理費用明細3.房地產銷售代理成果報表4.甲方提供的市場調研報告5.乙方制作的廣告和推廣材料6.第三方中介服務合同（如有）7.爭議解決機構仲裁規則8.任何雙方協商一致的補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定完成銷售任務。未按合同約定支付代理費用。違反保密義務，泄露商業秘密。未能履行合同規定的其他義務。2.違約認定：通過書面通知或仲裁機構的裁決來認定違約行為。違約行為的認定應以合同條款和實際情況為依據。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機構對雙方爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.傭金：指根據代理銷售業績支付的報酬。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場調研數據不