甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL萬達(dá)廣場(chǎng)戶外活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同樣本2024年版版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地使用時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.租賃條件4.1租賃方義務(wù)4.2租賃方禁止行為4.3出租方義務(wù)5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)5.2出租方保險(xiǎn)5.3責(zé)任分配6.活動(dòng)審批及許可6.1活動(dòng)審批流程6.2活動(dòng)許可要求6.3特殊活動(dòng)條款7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方維護(hù)責(zé)任7.2出租方維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.場(chǎng)地設(shè)施與服務(wù)8.1設(shè)施提供8.2服務(wù)內(nèi)容8.3額外服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.2出租方違約9.3違約賠償金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的事宜12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的后果13.合同的生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除后的事宜14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與不可分割性14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1場(chǎng)地位于萬達(dá)廣場(chǎng)，總面積為____平方米。1.1.2場(chǎng)地具備____個(gè)入口和出口，保證租賃方及游客的便捷出入。1.1.3場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如電力供應(yīng)、水源等。1.2場(chǎng)地使用范圍1.2.1租賃方僅能在租賃期限內(nèi)使用上述指定場(chǎng)地。1.2.2租賃方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行再出租。1.2.3租賃方不得改變場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，除非獲得出租方的書面同意。1.3場(chǎng)地使用時(shí)間1.3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租賃方可在租賃期限內(nèi)根據(jù)實(shí)際需要安排使用場(chǎng)地的時(shí)間。1.3.3租賃方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地的布置和拆除工作。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期為合同簽訂之日起的第二天。2.1.2租賃方應(yīng)在租賃開始日期前至少一周將活動(dòng)計(jì)劃提交給出租方審核。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿的當(dāng)天。2.2.2租賃方應(yīng)在租賃結(jié)束日期之前將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1若租賃方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)至少在租賃期限屆滿前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。2.3.2出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和場(chǎng)地實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。2.3.3租賃方在獲得出租方書面同意續(xù)約后，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的新租金和租賃條件繼續(xù)履行合同。8.場(chǎng)地設(shè)施與服務(wù)8.1設(shè)施提供8.1.1出租方應(yīng)提供場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，包括電力供應(yīng)、水源、照明等。8.1.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1出租方應(yīng)提供場(chǎng)地安全保衛(wèi)服務(wù)，確保租賃期間場(chǎng)地的安全。8.2.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方處理與地方政府、社區(qū)等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。8.3額外服務(wù)費(fèi)用8.3.1租賃方如需額外的服務(wù)，如臨時(shí)增加設(shè)施、特殊安保措施等，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)。8.3.2出租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估額外服務(wù)的費(fèi)用，并與租賃方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.1.1租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地，或未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的__%。9.1.2租賃方未按照合同約定進(jìn)行活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2出租方違約9.2.1出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的__%。9.2.2出租方未按照合同約定保證場(chǎng)地安全的，應(yīng)對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償金額9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，包括但不限于違約金、損失賠償金、訴訟費(fèi)用等。9.3.2違約方的賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__個(gè)工作日內(nèi)支付給守約方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交給合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。10.2.2雙方應(yīng)遵守人民法院的判決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2本合同的文本及附件均為中文，如有翻譯版本，以中文文本為準(zhǔn)。11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.1.1任何一方欲變更合同條款，應(yīng)提前__天以書面形式通知對(duì)方。11.1.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同終止條件11.2.1在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同。11.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。11.3合同終止后的事宜11.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)立即將場(chǎng)地交還給出租方，并清理場(chǎng)地內(nèi)的所有物品。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并解決爭(zhēng)議。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.1.2保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息或者已經(jīng)公開的信息。12.2保密期限12.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后__年有效。12.2.2若法律有其他規(guī)定或雙方另有約定，從其規(guī)定或約定。12.3違反保密條款的后果12.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。12.3.2違約金的數(shù)額雙方應(yīng)協(xié)商確定，或根據(jù)泄露信息的重要性及造成的損失來確定。13.合同的生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體布局、尺寸、設(shè)施位置等信息。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單列明場(chǎng)地內(nèi)提供的所有設(shè)施，包括電力供應(yīng)、水源、照明等。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、賬戶等信息。4.附件四：活動(dòng)審批流程圖說明活動(dòng)審批的步驟、需要的文件和審批時(shí)間等。5.附件五：特殊活動(dòng)條款針對(duì)特殊活動(dòng)的具體要求和限制。6.附件六：保險(xiǎn)證明文件租賃方和出租方所需保險(xiǎn)的證明文件。7.附件七：租賃方活動(dòng)布置和拆除方案詳細(xì)描述租賃方如何進(jìn)行場(chǎng)地的布置和拆除工作。8.附件八：維修費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表列明維修費(fèi)用的承擔(dān)方式和金額。9.附件九：額外服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出額外服務(wù)的費(fèi)用項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容。10.附件十：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算方法和示例。11.附件十一：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄列明可供選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱和聯(lián)系方式。12.附件十二：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密信息的范圍、保密期限和違約后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地，或未按時(shí)支付租金的。違約金金額為租金的5%。示例：租賃方未獲得出租方同意，在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行燒烤活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。2.租賃方未按照合同約定進(jìn)行活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的。租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：租賃方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦音樂節(jié)，由于超負(fù)荷使用音響設(shè)備，導(dǎo)致供電系統(tǒng)損壞。3.出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)的。違約金金額為租金的5%。示例：出租方未能在租賃開始日期前提供照明設(shè)施，導(dǎo)致租賃方活動(dòng)受到影響。4.出租方未按照合同約定保證場(chǎng)地安全的。出租方應(yīng)對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租方未能及時(shí)維修破損的樓梯，導(dǎo)致租賃方活動(dòng)參與者受傷。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。在本合同中的應(yīng)用：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)承擔(dān)