20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃協議：大連某海濱小區個人租房合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式3.3押金退還時間第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條維修責任及費用5.1維修責任劃分5.2維修費用承擔第六條保險責任6.1保險購買及費用承擔第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止和續約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續約條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1房屋地址：大連某海濱小區棟單元號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3家具家電清單：（1）床一張（2）沙發一套（3）茶幾一個（4）電視一臺（5）冰箱一臺（6）洗衣機一臺（7）空調兩臺（8）熱水器一臺1.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣（大寫）：壹萬捌仟元整（小寫）：18000.00元/年。2.2租金支付方式（1）銀行轉賬（2）支付（3）支付（4）現金支付2.3租金支付時間承租方應在每年的1月1日前支付當年的租金。第三條押金及退還方式3.1押金金額承租方應在簽訂合同之日起五個工作日內向出租方支付押金人民幣（大寫）：壹萬捌仟元整（小寫）：18000.00元。3.2押金退還方式租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。3.3押金退還時間出租方應在扣除承租方應付款項后五個工作日內退還剩余押金。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍承租方僅限于居住使用，不得用于非法用途或從事與居住無關的活動。4.2租賃物的維護責任承租方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養。如因承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第五條維修責任及費用5.1維修責任劃分出租方負責租賃物的結構安全、設備設施的正常運行。承租方負責日常使用中的小修小補。5.2維修費用承擔（1）因出租方原因導致租賃物損壞的，維修費用由出租方承擔。（2）因承租方原因導致租賃物損壞的，維修費用由承租方承擔。（3）因不可抗力導致租賃物損壞的，維修費用按照實際情況承擔。第六條保險責任6.1保險購買及費用承擔承租方應自行購買租住期間的人身意外傷害保險和財產保險，并承擔相應的保險費用。如未購買保險導致損失，承租方應承擔全部責任。第八條違約責任8.1出租方違約責任如出租方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約責任如承租方未按約定支付租金、押金或提前解除合同，承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1協商解決合同雙方在發生爭議時，應通過友好協商的方式解決。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的居民委員會或村民委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方達成提前解除合同的協議時終止。10.3合同續約條件如雙方同意續約，應在新租賃期滿前一個月內簽訂新的租賃合同，并按新的合同約定執行。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條合同的附件12.1附件清單（1）租賃物品清單（2）押金收據（3）租金支付記錄（4）保險單據（5）其他相關文件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同于大連某海濱小區簽署。14.3合同簽署人出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現對合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與甲乙方有業務往來或提供服務的個人、企事業單位、社會組織等。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：中介服務、維修保養、物業管理、公共服務等。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同項下的租賃事宜，應遵守國家法律法規，按照約定提供服務，并承擔相應的責任。3.2第三方如因提供服務造成甲乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第四條甲乙方的義務4.1甲乙方應確保第三方介入的行為符合國家法律法規，不得利用第三方從事違法活動。4.2甲乙方在選擇第三方時，應謹慎審查第三方的資質、信譽等，確保第三方的服務能夠滿足合同約定的要求。第五條第三方費用5.1第三方提供的服務費用由甲乙方按照約定承擔。5.2甲乙方在支付第三方費用時，應保留相關支付憑證，以備不時之需。第六條第三方責任限額6.1第三方在本合同項下的賠償責任限額，按照雙方約定或國家法律法規的規定執行。6.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失的，不受賠償責任限額的限制。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間的權利義務關系，依照第三方提供的服務內容、性質等確定。7.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方信息的變更8.1如第三方信息發生變更，甲乙方應及時通知對方。8.2甲乙方未及時通知對方導致損失的，應承擔相應責任。第九條合同的變更和解除9.1如因第三方介入導致合同需要變更或解除的，甲乙方應按照本合同第七條的約定處理。第十條合同的簽署10.1本附加條款與主合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本附加條款的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方協商一致后生效。第十一條爭議解決11.1本附加條款項下的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。11.2協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本附加條款具有同等法律效力。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列出房屋內所有家具家電的名稱、型號、數量等信息。附件2：押金收據記錄押金的收付情況，包括收據編號、收款人、收款日期等。附件3：租金支付記錄詳細記錄每期租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件4：保險單據提供承租方購買的租住期間的人身意外傷害保險和財產保險的單據。附件5：維修記錄記錄房屋及家具家電的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等信息。附件6：合同變更協議如合同內容發生變更，需簽訂變更協議，并附上變更內容的詳細說明。附件7：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式，包括計算基數、百分比等。附件8：爭議解決機構名錄提供調解組織、仲裁機構或法院的聯系方式，以便在發生爭議時快速聯系。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：遲延支付租金承租方未按約定時間支付租金，視為違約。違約責任1.1：遲延支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的1%作為違約金。違約行為示例：承租方在合同約定的租金支付日期后第五天仍未支付租金。違約責任示例：承租方應支付逾期租金的5%作為違約金，即500元。違約行為2：提前解除合同承租方未按約定條件提前解除合同，視為違約。違約責任2.1：提前解除合同的，承租方應支付合同尚未履行部分的租金作為違約金。違約行為示例：承租方在合同履行期間未經出租方同意，單方面宣布解除合同。違約責任示例：承租方應支付尚未履行部分的租金作為違約金，即3000元。違約行為3：損壞租賃物承租方使用租賃物不當，導致租賃物損壞，視為違約。違約責任3.1：損壞租賃物的，承租方應承擔維修費用或按市場價值賠償。違約行為示例：承租方在使用洗衣機時未按照操作規程，導致洗衣機損壞。違約責任示例：承租方應承擔維修費用，費用為500元。違約行為4：未購買保險承租方未購買合同約定的保險，視為違約。違約責任4.1：未購買