20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高科技園區場地代租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金額2.場地租賃2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地交付2.5場地使用限制3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3逾期支付處理3.4租金調整4.場地維護及保養4.1租賃方責任4.2出租方責任4.3維修及保養費用5.場地使用規范5.1使用范圍5.2使用要求5.3禁止行為6.合同變更及解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：場地租賃清單11.2附件二：場地使用規范11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同未盡事宜14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度高科技園區場地代租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲方將位于[具體地址]的場地出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守合同約定。1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同金額本合同租賃場地租金總額為人民幣[具體金額]元。2.場地租賃2.1場地位置租賃場地位于[具體地址]，具體范圍為[具體描述]。2.2場地面積租賃場地總面積為[具體面積]平方米。2.3場地用途乙方租賃場地僅用于[具體用途]，不得用于其他任何非法或與合同目的不符的活動。2.4場地交付甲方應在本合同簽訂后[具體天數]內將場地交付乙方使用。2.5場地使用限制（1）不得擅自改變場地結構；（2）不得占用公共通道；（3）不得影響其他租戶的正常使用；（4）不得進行任何可能對場地造成損害的活動。3.租金及支付方式3.1租金標準租賃場地租金為每月人民幣[具體金額]元，按月支付。3.2租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日[具體金額]的滯納金。3.4租金調整如遇國家政策調整或市場租金波動，經雙方協商一致，可對租金進行調整。4.場地維護及保養4.1租賃方責任乙方應負責場地的日常維護和保養，確保場地處于良好狀態。4.2出租方責任甲方應負責場地的基礎設施維護，確保乙方正常使用。4.3維修及保養費用除因乙方使用不當造成的損壞外，維修及保養費用由甲方承擔。5.場地使用規范5.1使用范圍乙方租賃場地僅限于本合同約定的用途。5.2使用要求（1）保持場地整潔；（2）不得擅自改變場地布局；（3）不得進行任何可能對場地造成損害的活動；（4）不得占用其他租戶的場地。5.3禁止行為（1）非法經營活動；（2）危害公共安全；（3）破壞場地設施；（4）違反國家法律法規。6.合同變更及解除6.1變更條件經雙方協商一致，可對本合同進行變更。6.2解除條件（1）甲方違約，乙方有權解除合同；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3解除程序任何一方解除合同，應提前[具體天數]書面通知對方，并按照本合同約定處理相關事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的[具體仲裁機構]進行仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構應根據其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用仲裁費用及其他與仲裁相關的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方根據責任大小分擔。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理發生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應及時協商解決。如不可抗力事件持續超過[具體天數]，任何一方均有權解除合同，并互不承擔責任。9.3不可抗力通知發生不可抗力事件，受影響方應在[具體天數]內以書面形式通知對方，并提供相關證明材料。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括場地交還、費用結算等。11.合同附件11.1附件一：場地租賃清單11.2附件二：場地使用規范11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。12.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。13.合同份數13.1合同正本份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數14.其他約定14.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2通知地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。任何補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供擔保或中介服務；（2）合同履行過程中，需要第三方提供專業意見或協助；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入解決爭議。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，除法律另有規定外，不得超過其承諾的金額或實際發生的損失。15.3.2第三方責任承擔第三方在本合同項下的責任，由其自行承擔，甲方和乙方不承擔連帶責任。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍第三方在本合同項下的權利，包括但不限于：（1）根據合同約定，收取中介費、擔保費等費用；（2）根據合同約定，對甲方或乙方的履約情況進行監督；（3）根據合同約定，對違約方進行追償。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關系，由雙方另行簽訂協議約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權利義務。15.5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關系，由雙方另行簽訂協議約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權利義務。15.5.3第三方與甲方、乙方第三方在本合同項下的權利義務，僅限于本合同約定的范圍，不涉及與甲方、乙方之間的其他權利義務。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方定義中介方是指在本合同簽訂和履行過程中，為甲方和乙方提供中介服務的第三方。16.1.2中介方責任中介方應按照合同約定，如實提供信息，協助雙方達成協議，并保證其提供的信息真實、準確、完整。16.1.3中介方權利中介方有權根據合同約定，收取中介服務費用。16.2擔保方16.2.1擔保方定義擔保方是指在本合同簽訂和履行過程中，為甲方或乙方提供擔保服務的第三方。16.2.2擔保方責任擔保方應按照合同約定，承擔相應的擔保責任，確保甲方或乙方的履約。16.2.3擔保方權利擔保方有權根據合同約定，收取擔保費用。16.3監管機構16.3.1監管機構定義監管機構是指在本合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進行監管的第三方。16.3.2監管機構責任監管機構應按照法律法規和合同約定，對甲方或乙方的行為進行監管，確保合同履行符合相關要求。16.3.3監管機構權利監管機構有權根據法律法規和合同約定，對甲方或乙方的行為進行監督檢查。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更如第三方介入導致本合同內容發生變化，雙方應協商一致，簽訂補充協議，對本合同進行變更。17.2補充協議的效力補充協議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構成完整的合同文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃清單詳細要求和說明：a.列明租賃場地的具體位置、面積、用途等信息。b.列明場地內所有設施設備的清單及狀況。c.列明場地租賃期限、租金支付方式等合同條款。2.附件二：場地使用規范詳細要求和說明：a.明確場地使用范圍、使用要求及禁止行為。b.規定場地維護和保養的責任及標準。c.列明應急處理措施及聯系方式。3.附件三：第三方介入協議詳細要求和說明：a.明確第三方介入的具體情形、責任及權利。b.列明第三方介入的合同變更及效力。c.規定第三方介入的費用及支付方式。4.附件四：違約責任認定標準詳細要求和說明：a.列明各種違約行為及相應的責任認定標準。b.規定違約責任的承擔方式及賠償標準。c.列明違約行為的處理程序。5.附件五：爭議解決協議詳細要求和說明：a.明確爭議解決方式、機構及程序。b.列明爭議解決費用及承擔方式。c.規定爭議解決結果的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.逾期支付租金；b.擅自改變場地用途；c.擅自改變場地結構；d.損壞場地設施；e.違反場地使用規范；f.未按約定進行場地維護和保養；g.未經對方同意，擅自解除合同。2.責任認定標準：a.逾期支付租金：按每日租金的[具體百分比]支付滯納金。b.擅自改變場地用途：賠償甲方因此遭受的損失。c.擅自改變場地結構：恢復原狀，賠償甲方因此遭受的損失。d.損壞場地設施：賠償設施修復費用或折舊費用。e.違反場地使用規范：恢復原狀，賠償甲方因此遭受的損失。f.未按約定進行場地維護和保養：賠償甲方因此遭受的損失。g.未經對方同意，擅自解除合同：賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：a.乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日租金的1%作為滯納金。b.乙方擅自改變場地用途：若乙方將場地用于非法活動，應賠償甲方因此遭受的損失，包括場地恢復費用及法律訴訟費用。c.乙方損壞場地設施：若乙方損壞場地內的空調設備，應賠償設備修復費用或折舊費用。全文完。2025年度高科技園區場地代租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在場地租賃過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）高科技園區：指以高新技術產業為核心，集研發、生產、辦公、生活等功能于一體的綜合性園區。3.2關鍵詞解釋：（1）代租賃：指甲方將場地出租給乙方，乙方按照約定支付租金，甲方作為出租方收取租金。（2）租賃期限：指乙方租賃場地的有效期限，自合同生效之日起計算。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照合同約定收取租金。（2）甲方應保證場地符合租賃要求，并按時交付場地。（3）甲方應維護場地的安全，確保乙方在使用過程中的人身和財產安全。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用場地。（2）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地用途。（4）乙方應遵守國家法律法規和園區管理規定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：甲方提供的高科技園區場地。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收據。（2）乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規和園區管理規定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方協商一致解除合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或因終止條件解除合同，雙方應辦理場地移交手續。（2）乙方應將場地恢復原狀，并支付甲方相應的恢復費用。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應按照約定履行各自的義務。（2）合同解除后，因合同解除給對方造成的損失，由責任方承擔。七、費用與支付7.1費用構成：（3）其他費用：包括但不限于水、電、網絡等使用費用，具體費用按實際使用量計費。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金及物業管理費，支付賬戶信息如下：7.3支付時間：7.4支付條款：八、違約責任8.1甲方違約：（2）甲方擅自改變場地用途或設施設備的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（2）乙方擅自改變場地用途或設施設備的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照違約事實和合同約定，向守約方支付賠償金。（2）賠償金的支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見第七條。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同內容及其相關文件。（2）甲方提供的場地信息、技術資料、商業秘密等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守本合同內容及其相關文件的秘密。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致場地損壞，無法使用。（2）政府政策調整，導致項目無法繼續。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方發生爭議時，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經雙方協商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：（1）乙方未按合同約定支付租金或物業管理費的。（2）乙方擅自改變場地用途或設施設備的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對場地進行必要維護和改造的權利。（2）甲方保留對場地使用情況進行監督的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入場地進行維修或救援的權利。（2）甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護場地安全和正常使用。（2）乙方應配合甲方進行場地設施的維護和檢查。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面通知、電話等方式進行溝通和協作。（2）甲方應在必要時對乙方進行指導和協助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于場地代租賃關系的完整協議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件一：場地租賃清單附件二：物業管理費收費標準附件三：水、電、網絡等使用費用明細附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃清單2.物業管理費收費標準3.水、電、網絡等使用費用明細二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定標準：甲方應承擔違約責任，支付違約金。擅自改變場地用途或設施設備：甲方應承擔法律責任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或物業管理費：乙方應承擔違約責任，支付違約金。擅自改變場地用途或設施設備：乙方應承擔法律責任，并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應向守約方承擔的違約金或賠償責任。3.仲裁：指雙方當事人約定在爭議發生前或發生后提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求法院作出裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立定期提醒機制，明確支付時間，對逾期支付者收取滯納金。2.問題：場地使用不當。解決辦法：制定場地使用規定，定期進行檢查，對違規使用者進行警告或處罰。3.問題：物業管理問題。解決辦法：建立物業投訴機制，及時解決乙方反映的問題。4.問題：不可抗力事件發生。解決辦法：根據合同約定，雙方互不承擔違約責任，并積極采取措施減輕損失。5.問題：合同爭議。解決辦法：進行協商解決，協商不成則可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在合同中作為甲方或乙方之外的獨立主體，參與場地代租賃關系的任何個人或法人。2.第三方責任：第三方應承擔其在本合同項下的責任，包括但不限于：對其提供的場地或設施負責，確保其符合合同要求。對其自身行為造成的損失負責。3.第三方權利：根據合同約定，收取租金或物業管理費。對其提供的場地或設施享有所有權或使用權。4.第三方義務：按照合同約定，提供符合要求的場地或設施。對其提供的場地或設施進行必要的維護和管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的場地和設施。乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自改變場地用途。乙方有權要求甲方在不可抗力事件發生時，減輕其損失。2.乙方利益條款：乙方有權在合同到期后優先續租場地。乙方有權在租金調整時，享有一定的優惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合要求的場地或設施，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場情況調整租金，但應提前通知乙方。甲方可對乙方使用場地的情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方在使用場地過程中產生的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變場地用途，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度高科技園區場地代租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在規范甲方將高科技園區場地出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，促進高科技園區場地的高效利用。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）高科技園區：指經國家或地方政府批準設立，以高新技術產業為核心，集研發、生產、辦公、生活等功能于一體的特定區域。（2）場地：指甲方擁有的、可用于出租的高科技園區內土地、建筑物及其附屬設施。3.2關鍵詞解釋（1）代租賃：指甲方將場地出租給乙方，乙方在租賃期限內有權使用場地，并按照合同約定支付租金。（2）租金：指乙方使用場地所應支付的費用，包括但不限于場地使用費、物業管理費等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方違約行為進行處理。（2）甲方應保證場地符合租賃要求，確保乙方正常使用。（3）甲方應按照合同約定，負責場地的物業管理、維護和保養。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用場地，并有權要求甲方提供必要的協助。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并保證場地使用安全、合法。（3）乙方應遵守甲方制定的各項管理規定，不得損害甲方及園區內其他用戶的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方使用場地地點為：__________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供場地使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理場地交接手續；（2）甲方或乙方提前終止合同，應提前一個月書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理場地交接手續，乙方應將場地恢復原狀；（2）甲方或乙方提前終止合同，應按照合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按合同約定支付場地租金，租金按年度計算，總額為人民幣__________元。（2）物業管理費：乙方應按物業管理規定支付物業管理費，費用標準為人民幣__________元/平方米·年。（3）其他費用：包括但不限于水費、電費、網絡費等，乙方應按實際使用情況支付相應費用。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬方式支付上述費用，具體轉賬賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________7.3支付時間（1）租金：乙方應于每年的____月____日前支付當年的租金。（2）物業管理費：乙方應于每年的____月____日前支付當年的物業管理費。（3）其他費用：乙方應于每次使用后____日內支付相應費用。7.4支付條款（1）乙方未按約定時間支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，計收標準為應付款項的____%。（2）乙方支付的費用，甲方應在收到后____日內出具正式收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）若甲方未按約定進行場地維護，導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔相應賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或物業管理費，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）若乙方損壞場地或設施，應承擔修復或賠償費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按實際損失計算，最高不超過合同總額的____%。（2）賠償金額的支付方式：乙方應在違約行為發生后____日內支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的所有技術、商業信息及場地相關資料均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、戰爭、封鎖等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰爭、封鎖等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密的信息；（2）合同約定的權利和義務不可分割的部分。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對場地進行必要維護和改造的權利。（2）甲方保留對乙方使用場地的監督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入場地的權利。（2）甲方保留在合同終止后對場地進行清理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同維護場地的正常使用。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，確保乙方正常使用場地。（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行場地維護和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于高科技園區場地代租賃的全部協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件：1.場地租賃清單2.物業管理規定3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃清單2.物業管理規定3.其他相關文件（如：租賃雙方身份證復印件、場地使用說明等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地，認定違約。未按約定進行場地維護，導致乙方無法正常使用，認定違約。未按約定收取費用，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或物業管理費，認定違約。損壞場地或設施，認定違約。未經甲方同意，擅自轉讓合同權利和義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的一定金額的貨幣。3.滯納金：指合同當事人未按約定時間支付費用而產生的額外費用。4.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構，根據仲裁規則對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院對爭