20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人建筑工程施工監理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監理單位名稱1.2監理單位地址1.3監理單位法定代表人1.4施工單位名稱1.5施工單位地址1.6施工單位法定代表人2.合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型2.5工程總投資3.監理范圍及職責3.1監理范圍3.2監理職責3.3監理工作內容4.合同工期及進度要求4.1合同工期4.2進度要求4.3工期延誤責任5.監理費用及支付方式5.1監理費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4支付時間6.工程質量要求及驗收標準6.1質量標準6.2驗收程序6.3驗收標準7.安全生產責任及要求7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3事故處理8.合同變更及終止8.1變更程序8.2變更內容8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件及補充條款11.1附件一：工程概況11.2附件二：監理服務內容11.3附件三：安全生產措施11.4補充條款12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：監理大綱13.2附件二：監理細則13.3附件三：監理人員配備表14.合同簽署及蓋章14.1監理單位簽署14.2施工單位簽署14.3法定代表人簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監理單位名稱：監理1.2監理單位地址：省市區路號1.3監理單位法定代表人：1.4施工單位名稱：建筑1.5施工單位地址：省市區路號1.6施工單位法定代表人：2.合同標的及工程概況2.1工程名稱：住宅小區建設項目2.2工程地點：省市區2.3工程規模：總建筑面積約100,000平方米，包含住宅、商業及配套設施2.4工程類型：住宅及商業綜合體2.5工程總投資：預計總投資為50,000萬元人民幣3.監理范圍及職責3.1監理范圍：本合同約定的住宅小區建設項目施工全過程監理3.2監理職責：3.2.1嚴格按照國家相關法律法規、工程建設標準、設計文件和施工圖紙進行監理3.2.2對施工單位的施工組織設計、施工方案、施工進度計劃等進行審查3.2.3對施工現場的施工質量、安全、進度、環境保護等進行監督檢查3.2.4對施工單位的材料、設備、構配件等進行檢驗3.2.5對施工單位的試驗、檢測報告進行審核3.2.6對施工單位的隱蔽工程進行驗收3.2.7對施工單位的竣工驗收進行監督4.合同工期及進度要求4.1合同工期：自合同生效之日起，工期為24個月4.2進度要求：4.2.1施工單位應在合同工期內完成全部施工任務4.2.2施工單位應按照批準的施工進度計劃進行施工4.2.3如因不可抗力等原因導致工期延誤，監理單位應予以確認并報請合同雙方協商解決5.監理費用及支付方式5.1監理費用總額：根據工程規模及監理工作量，監理費用總額為200萬元人民幣5.2費用構成：5.2.1監理人員費用5.2.2設備、材料及辦公用品費用5.2.3外出考察及交通費用5.2.4其他相關費用5.3支付方式：5.3.1合同簽訂后，監理單位提交監理大綱，施工單位支付監理費用總額的30%5.3.2施工單位每季度末提交監理費用總額的10%，直至支付完畢6.工程質量要求及驗收標準6.1質量標準：符合國家有關建筑工程質量標準及設計文件要求6.2驗收程序：6.2.1施工單位完成分項、分部工程后，及時通知監理單位進行驗收6.2.2監理單位組織驗收，并對驗收結果進行記錄和簽認6.2.3驗收不合格的工程，施工單位應在監理單位提出整改要求后進行整改，直至合格6.3驗收標準：6.3.1工程實體質量應符合設計要求和施工規范6.3.2工程外觀質量應符合設計要求6.3.3工程功能應符合設計要求8.合同變更及終止8.1變更程序：8.1.1合同任何一方要求變更合同時，應書面通知對方，并說明變更的原因和內容8.1.2雙方應在收到變更通知之日起10日內就變更內容進行協商8.1.3如雙方達成一致，應以書面形式簽署變更協議，作為合同附件8.2變更內容：8.2.1工程量增減8.2.2工程設計變更8.2.3合同工期調整8.2.4監理服務內容調整8.3合同終止條件：8.3.1工程建設任務全部完成8.3.2合同約定的其他終止條件8.3.3因不可抗力導致合同無法履行8.4合同終止程序：8.4.1雙方書面通知對方終止合同8.4.2進行合同終止后的清算工作9.違約責任及爭議解決9.1違約責任：9.1.1監理單位未履行監理職責，造成工程損失，應承擔相應的賠償責任9.1.2施工單位未按合同約定進行施工，造成工程損失，應承擔相應的賠償責任9.1.3因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任9.2爭議解決方式：9.2.1雙方應通過友好協商解決爭議9.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：9.3.1提出爭議的一方應在爭議發生后30日內向對方發出書面通知9.3.2雙方應在收到通知之日起60日內協商解決9.3.3如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章10.1.3合同已報送相關部門備案10.2合同解除條件：10.2.1雙方協商一致解除合同10.2.2出現合同約定的解除條件10.2.3出現不可抗力導致合同無法履行10.3合同解除程序：10.3.1雙方簽署解除合同協議10.3.2進行合同解除后的清算工作11.合同附件及補充條款11.1附件一：工程概況11.2附件二：監理服務內容11.3附件三：安全生產措施11.4補充條款：11.4.1合同雙方同意的任何補充條款，均應作為合同的組成部分12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期：2025年1月1日12.2生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：監理大綱13.2附件二：監理細則13.3附件三：監理人員配備表14.合同簽署及蓋章14.1監理單位簽署：監理（蓋章）14.2施工單位簽署：建筑（蓋章）14.3法定代表人簽字：14.3.1監理單位法定代表人：（簽字）14.3.2施工單位法定代表人：（簽字）14.4蓋章：14.4.1監理單位公章14.4.2施工單位公章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的第三方是指除監理單位和施工單位以外的，為履行合同目的而介入合同關系的任何個人或法人實體。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高工作效率，確保工程質量，降低風險，或實現合同目的的其他合理需要。3.第三方介入的類型3.1中介方：為合同雙方提供信息、咨詢、協調等服務的第三方。3.2專業機構：提供專業檢測、鑒定、評估等服務的第三方。3.3保險公司：提供工程保險服務的第三方。3.4其他第三方：根據合同需要介入的其他第三方。4.第三方介入的審批程序4.1合同雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并說明第三方的名稱、服務內容、預期效益等。4.2雙方應在收到通知之日起10日內就第三方介入事宜進行協商，并簽署相關協議。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據其介入合同關系的性質、服務內容、合同約定等因素確定。5.2第三方的責任限額應在第三方介入協議中明確，并在合同中予以引用。6.第三方責任界定6.1第三方在履行其職責過程中，若因自身原因造成合同履行受阻或損害合同雙方利益，應承擔相應的責任。6.2第三方責任的具體范圍、責任承擔方式及賠償標準應在第三方介入協議中詳細約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與監理單位、施工單位之間的關系由第三方介入協議約定。7.2第三方與監理單位、施工單位之間的權利義務劃分應在第三方介入協議中明確。7.3第三方介入協議的簽訂和履行不影響監理單位與施工單位之間的合同關系。8.第三方介入協議的生效8.1第三方介入協議自合同雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入協議的生效不影響本合同的效力。9.第三方介入協議的變更與解除9.1第三方介入協議的變更需經合同雙方和第三方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。9.2第三方介入協議的解除需符合合同約定或法律法規的規定。10.第三方介入協議的終止10.1第三方介入協議終止后，第三方應按照協議約定進行工作交接。10.2第三方介入協議終止后，監理單位與施工單位應根據合同約定繼續履行合同義務。11.第三方介入協議的爭議解決11.1第三方介入協議的爭議解決方式參照本合同第9.2條的規定。11.2第三方介入協議的爭議解決程序參照本合同第9.3條的規定。12.第三方介入協議的附件12.1第三方介入協議的附件包括但不限于：12.1.1第三方資質證明文件12.1.2第三方服務內容清單12.1.3第三方責任限額說明12.1.4第三方介入協議的具體條款13.第三方介入協議的備案13.1第三方介入協議應報送相關部門備案。13.2第三方介入協議的備案不影響其效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況要求：詳細描述工程名稱、地點、規模、類型、總投資等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：監理服務內容要求：明確監理服務的具體內容、工作范圍、質量要求等。說明：本附件詳細列出了監理單位應提供的各項服務，以確保工程質量。3.附件三：安全生產措施要求：包括安全生產組織機構、安全責任制、安全防護設施等。說明：本附件旨在保障施工現場的安全生產，防止安全事故的發生。4.附件四：監理大綱要求：闡述監理單位對工程的總體規劃、實施策略及質量控制措施。說明：本附件是監理單位對整個工程的監理工作計劃，確保監理工作的順利進行。5.附件五：監理細則要求：細化監理大綱，明確具體監理程序、檢查方法和驗收標準。說明：本附件是監理工作的具體操作指南，用于指導監理人員執行監理任務。6.附件六：監理人員配備表要求：列出監理人員名單、職務、資質、工作經驗等。說明：本附件用于確保監理人員具備相應的專業能力和資質。7.附件七：合同變更記錄要求：詳細記錄合同變更的原因、內容、變更協議等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保各方對變更內容達成一致。8.附件八：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、程序和期限。說明：本附件用于規范爭議解決過程，保障各方權益。9.附件九：第三方介入協議要求：包括第三方介入的原因、服務內容、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的相關事宜，確保各方權益。說明：本附件用于全面評估監理工作的質量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定提供監理服務。施工單位未按設計要求和質量標準進行施工。任何一方未按時支付費用。因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為對合同雙方的損失承擔賠償責任。違約方應承擔因其違約行為導致的工程延期責任。違約方應承擔因其違約行為導致的工程損失責任。3.示例說明：示例一：監理單位未按時提交監理報告，導致施工單位無法按時完成工程。責任認定：監理單位應承擔因延誤提交監理報告而導致的工程延期責任。示例二：施工單位使用不合格材料，導致工程質量不合格。責任認定：施工單位應承擔因其使用不合格材料而導致的工程質量不合格的責任。示例三：任何一方未按時支付費用，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔因未按時支付費用而導致的合同無法履行責任。全文完。2025年度個人建筑工程施工監理合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在2025年度進行個人建筑工程施工，為保障工程質量和安全，甲方決定委托乙方擔任施工監理，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工監理規范》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“建筑工程施工監理”是指乙方根據甲方委托，對建筑工程施工過程中的質量、安全、進度等方面進行監督檢查，確保工程符合相關法律法規和標準要求。3.2關鍵詞解釋（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除的建筑物和構筑物；（2）施工：指建筑工程的施工活動，包括土建、安裝、裝飾等；（3）監理：指對建筑工程施工過程中的質量、安全、進度等方面進行監督檢查；（4）合同：指本合同及雙方簽訂的補充協議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對建筑工程施工進行監理；（2）甲方應向乙方提供必要的施工圖紙、技術資料和施工組織設計等；（3）甲方應按照合同約定，支付乙方監理費用；（4）甲方應配合乙方進行現場監督檢查，確保工程質量和安全。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，對建筑工程施工進行監理；（2）乙方應按照甲方要求，提供監理報告、監理日志等；（3）乙方應保證監理工作的獨立性和公正性；（4）乙方應按照合同約定，收取監理費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度個人建筑工程施工結束之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的建筑工程施工現場。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對建筑工程施工進行現場監督檢查，確保工程質量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，合同自動終止；（2）雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應向甲方提交監理報告、監理日志等；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算監理費用；（3）合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）監理服務費：根據監理服務內容和工程規模，按實際監理工作量計算；（2）出差費用：乙方因監理工作需要出差產生的交通、住宿、餐費等；（3）資料費用：乙方提供監理所需的技術資料、報告等產生的費用；（4）其他費用：因監理工作產生的其他合理費用。7.2支付方式（1）監理服務費：在合同簽訂后5個工作日內，甲方支付監理服務費的50%作為預付款；（2）監理服務費：在監理工作完成后，甲方支付監理服務費的50%；（3）出差費用：乙方在出差結束后10個工作日內提交費用報銷單，甲方應在收到單據后5個工作日內支付；（4）資料費用：在乙方提供資料后，甲方應在5個工作日內支付；（5）其他費用：在乙方提交費用明細后，甲方應在5個工作日內支付。7.3支付時間（1）監理服務費預付款：合同簽訂后5個工作日內；（2）監理服務費尾款：監理工作完成后；（3）出差費用：出差結束后10個工作日內；（4）資料費用：乙方提供資料后；（5）其他費用：乙方提交費用明細后。7.4支付條款（1）甲方支付監理費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）甲方支付監理費用時，應在匯款單上注明“監理費用”字樣；（3）乙方收到甲方支付的監理費用后，應向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付監理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的1%；（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術資料等，導致乙方無法履行監理職責的，甲方應承擔相應責任；（3）甲方擅自修改施工圖紙、技術資料等，導致乙方監理工作出現錯誤的，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行監理職責的，應向甲方支付違約金，違約金為監理服務費的1%；（2）乙方提供的監理報告、監理日志等資料不符合要求的，乙方應承擔相應責任；（3）乙方在監理過程中發現質量、安全問題，未及時通知甲方的，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式違約方應承擔由此給對方造成的損失，賠償金額按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、工作秘密等信息均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內，雙方均應承擔保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應建立健全保密制度，加強保密管理；（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方；（3）雙方在合同履行過程中產生的保密內容，均應按照本合同約定保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協商解決；（3）發生不可抗力事件，不構成任何一方的違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、罷工、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解如協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或他人合法權益的情形；（2）合同約定的保密條款；（3）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的最終解釋權；（2）未經對方同意，任何一方不得將本合同權利轉讓或以其他方式處分。13.2特殊權力保留（1）乙方在合同履行過程中，發現工程質量、安全問題，有權要求甲方立即采取措施，并保留要求甲方承擔相應責任的權利；（2）甲方在合同履行過程中，發現乙方存在違約行為，有權要求乙方立即改正，并保留要求乙方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充應經甲乙雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行；（3）修改和補充的合同文本經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的合同文本與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的合同文本與本合同內容不一致的，以修改和補充的合同文本為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互配合，確保合同順利履行；（2）甲方應積極配合乙方進行現場監督檢查；（3）乙方應積極配合甲方進行工程進度、質量等方面的協調。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開協調會議，討論合同履行中的問題；（2）甲乙雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通；（3）甲乙雙方應按照合同約定，及時解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方簽訂的完整協議，任何一方不得以任何形式對本合同進行增減、修改。16.3增減條款（1）本合同增減條款應以書面形式進行；（2）增減條款經甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字處）乙方（受托方）：（簽字處）日期：____________________蓋章：____________________甲方（委托方）：（簽字處）乙方（受托方）：（簽字處）日期：____________________蓋章：____________________甲方（委托方）：（簽字處）乙方（受托方）：（簽字處）日期：____________________蓋章：____________________甲方（委托方）：（簽字處）乙方（受托方）：（簽字處）日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程施工圖紙及技術資料2.監理服務內容明細表3.監理費用明細表4.保密協議5.協調會議紀要6.監理報告及日志7.不可抗力事件證明文件8.違約金支付憑證9.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付監理費用的，認定為甲方違約。未按約定提供施工圖紙、技術資料等，導致乙方無法履行監理職責的，認定為甲方違約。擅自修改施工圖紙、技術資料等，導致乙方監理工作出現錯誤的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定履行監理職責的，認定為乙方違約。提供的監理報告、監理日志等資料不符合要求的，認定為乙方違約。在監理過程中發現質量、安全問題，未及時通知甲方的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.建筑法：調整建筑活動中的民事關系，保障建筑活動安全、高效、有序進行的法律規范。3.監理：對建筑工程施工過程中的質量、安全、進度等方面進行監督檢查。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當事人一方違約時，根據法律規定或者當事人約定，向對方支付一定數額的金錢。6.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款理解、履行方式、權利義務等問題產生爭議時，采取的解決措施。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付監理費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解未支付原因，并要求甲方按照合同約定支付費用。2.問題：乙方未按約定履行監理職責。解決辦法：乙方應加強自身管理，提高監理人員素質，確保監理工作質量。3.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協商解決合同履行問題，如無法解決，可按照合同約定處理。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為具備相應資質的第三方監理單位或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔相應的監理職責，包括但不限于對施工質量、安全、進度等方面的監督檢查。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、技術資料和施工組織設計等；第三方有權要求乙方提供監理所需的技術資料、報告等；第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付監理費用。4.第三方義務：第三方應保證監理工作的獨立性和公正性；第三方應按照合同約定，提供監理報告、監理日志等；第三方應遵守國家法律法規和行業規范。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付監理費用；乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、技術資料和施工組織設計等；乙方有權要求甲方和第三方配合監理工作。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的監理費用；乙方有權要求甲方承擔因監理工作產生的合理費用；乙方有權要求甲方和第三方在監理過程中提供必要的支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付監理費用的，應向乙方支付違約金；甲方未按約定提供施工圖紙、技術資料等，導致乙方無法履行監理職責的，甲方應承擔相應責任；甲方擅自修改施工圖紙、技術資料等，導致乙方監理工作出現錯誤的，甲方應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定履行監理職責；甲方可要求乙方提供監理報告、監理日志等；甲方可要求乙方對施工質量、安全、進度等方面進行監督檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的監理報告、監理日志等；甲方可獲得乙方對施工質量、安全、進度等方面的監督檢查結果；甲方可要求乙方對施工過程中發現的問題提出整改意見。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行監理職責的，應向甲方支付違約金；乙方提供的監理報告、監理日志等資料不符合要求的，乙方應承擔相應責任；乙方在監理過程中發現質量、安全問題，未及時通知甲方的，乙方應承擔相應責任。全文完。2025年度個人建筑工程施工監理合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1監理單位信息1.2施工單位信息1.3項目基本信息第二章合同標的2.1工程概況2.2工程監理范圍2.3工程監理內容第三章合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3合同延期及變更第四章監理費用及支付方式4.1監理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用結算第五章監理職責與義務5.1監理單位職責5.2施工單位配合義務5.3監理人員職責5.4監理人員行為規范第六章監理工作程序6.1監理工作流程6.2監理工作計劃6.3監理報告及記錄6.4監理會議及協調第七章質量控制7.1質量控制標準7.2質量檢查方法7.3質量問題處理7.4質量驗收第八章進度控制8.1進度計劃編制8.2進度跟蹤與調整8.3進度驗收8.4進度延誤責任第九章安全管理9.1安全生產責任制9.2安全生產檢查9.3安全事故處理9.4安全教育培訓第十章保密與知識產權10.1保密責任10.2知識產權歸屬10.3侵權責任第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構第十四章其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同生效及修改合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1監理單位信息1.1.1監理單位名稱1.1.2監理單位地址1.1.3監理單位法定代表人1.1.4監理單位聯系方式1.2施工單位信息1.2.1施工單位名稱1.2.2施工單位地址1.2.3施工單位法定代表人1.2.4施工單位聯系方式1.3項目基本信息1.3.1項目名稱1.3.2項目地點1.3.3項目規模1.3.4項目建設周期第二章合同標的2.1工程概況2.1.1工程類型2.1.2工程結構2.1.3工程主要材料2.2工程監理范圍2.2.1監理范圍界定2.2.2監理內容詳述2.3工程監理內容2.3.1工程設計階段監理2.3.2工程施工階段監理2.3.3工程竣工階段監理第三章合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3合同延期及變更3.3.1延期申請3.3.2延期審批3.3.3延期費用第四章監理費用及支付方式4.1監理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用結算4.4.1結算周期4.4.2結算程序4.4.3結算爭議解決第五章監理職責與義務5.1監理單位職責5.1.1質量控制職責5.1.2進度控制職責5.1.3安全管理職責5.2施工單位配合義務5.2.1提供資料義務5.2.2施工現場配合5.2.3人員配備義務5.3監理人員職責5.3.1職業道德要求5.3.2技術能力要求5.3.3工作態度要求5.4監理人員行為規范5.4.1工作紀律5.4.2信息保密5.4.3利益沖突處理第六章監理工作程序6.1監理工作流程6.1.1設計階段監理流程6.1.2施工階段監理流程6.1.3竣工階段監理流程6.2監理工作計劃6.2.1工作計劃編制6.2.2工作計劃執行6.2.3工作計劃調整6.3監理報告及記錄6.3.1報告編制要求6.3.2報告提交時間6.3.3報告內容要求6.4監理會議及協調6.4.1會議召開頻率6.4.2會議內容要求6.4.3會議紀要編制第八章質量控制7.1質量控制標準7.1.1國家及行業標準7.1.2設計文件及合同要求7.2質量檢查方法7.2.1現場檢查7.2.2抽樣檢測7.2.3驗收程序7.3質量問題處理7.3.1問題報告7.3.2問題整改7.3.3問題驗收7.4質量驗收7.4.1驗收標準7.4.2驗收程序7.4.3驗收記錄第八章進度控制8.1進度計劃編制8.1.1進度計劃內容8.1.2進度計劃編制依據8.2進度跟蹤與調整8.2.1進度跟蹤方法8.2.2進度調整程序8.3進度驗收8.3.1進度驗收標準8.3.2進度驗收程序8.4進度延誤責任8.4.1延誤原因分析8.4.2延誤責任劃分8.4.3延誤責任承擔第九章安全管理9.1安全生產責任制9.1.1責任體系建立9.1.2責任落實9.2安全生產檢查9.2.1定期檢查9.2.2不定期檢查9.3安全事故處理9.3.1事故報告9.3.2事故調查9.3.3事故處理9.4安全教育培訓9.4.1培訓內容9.4.2培訓組織第十章保密與知識產權10.1保密責任10.1.1保密信息范圍10.1.2保密措施10.2知識產權歸屬10.2.1知識產權界定10.2.2知識產權保護10.3侵權責任10.3.1侵權行為認定10.3.2侵權責任承擔第十一章違約責任11.1違約情形11.1.1監理單位違約11.1.2施工單位違約11.2違約責任承擔11.2.1違約賠償計算11.2.2違約賠償支付11.3違約賠償11.3.1賠償方式11.3.2賠償期限第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除事由12.1.2合同解除程序12.2合同終止條件12.2.1合同終止事由12.2.2合同終止程序12.3合同解除與終止程序12.3.1解除或終止通知12.3.2合同解除或終止后的處理第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協商解決13.1.2仲裁解決13.1.3法院訴訟13.2爭議解決程序13.2.1協商程序13.2.2仲裁程序13.2.3訴訟程序13.3爭議解決機構13.3.1仲裁機構13.3.2法院第十四章其他14.1合同附件14.1.1附件清單14.1.2附件內容14.2合同未盡事宜14.2.1爭議解決方式補充14.2.2其他約定14.3合同生效及修改14.3.1合同生效條件14.3.2合同修改程序合同簽訂：監理單位（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：施工單位（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權1.1.1甲方對本合同的監理工作擁有最終決策權。1.1.2甲方有權對監理單位的監理計劃、報告及建議進行審核和批準。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應在本合同簽訂后10個工作日內，向監理單位提供完整的工程圖紙、技術規范、施工組織設計等相關資料。1.3甲方配合義務1.3.1甲方應配合監理單位進行現場檢查、驗收等工作，確保監理工作的順利進行。1.3.2甲方應提供必要的施工場地、設備、材料等條件，以滿足監理工作的需要。1.4甲方費用支付1.4.1甲方應按照合同約定，按時支付監理費用。1.4.2甲方有權要求監理單位提供詳細的費用支出清單。1.5甲方責任承擔1.5.1甲方對本工程的質量、安全、進度承擔最終責任。1.5.2甲方應承擔因自身原因導致的監理工作延誤或質量問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方決策權2.1.1乙方對本合同的監理工作擁有最終決策權。2.1.2乙方有權對監理單位的監理計劃、報告及建議進行審核和批準。2.2乙方提供資料2.2.1乙方應在本合同簽訂后10個工作日內，向監理單位提供完整的工程圖紙、技術規范、施工組織設計等相關資料。2.3乙方配合義務2.3.1乙方應配合監理單位進行現場檢查、驗收等工作，確保監理工作的順利進行。2.3.2乙方應提供必要的施工場地、設備、材料等條件，以滿足監理工作的需要。2.4乙方費用支付2.4.1乙方應按照合同約定，按時支付監理費用。2.4.2乙方有權要求監理單位提供詳細的費用支出清單。2.5乙方責任承擔2.5.1乙方對本工程的質量、安全、進度承擔最終責任。2.5.2乙方應承擔因自身原因導致的監理工作延誤或質量問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責協調甲方、乙方及監理單位之間的關系，確保合同執行的順利進行。3.1.2第三方中介有權對監理單位的監理工作提出意見和建議。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方、乙方按合同約定比例承擔。3.2.2第三方中介費用支付方式及時間按合同約定執行。3.3第三方中介責任3.3.1第三方中介應對其提供的協調服務負責，如因第三方中介原因導致合同執行受阻，第三方中介應承擔相應責任。3.3.2第三方中介不得泄露合同雙方的商業秘密。3.4第三方中介變更3.4.1如需更換第三方中介，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。3.4.2更換第三方中介后，原合同條款仍有效，除非雙方另有約定。3.5第三方中介爭議解決3.5.1第三方中介與合同雙方發生爭議時，應通過協商解決。3.5.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙及技術規范2.施工組織設計3.監理工作計劃4.質量驗收報告5.進度驗收報告6.安全生產檢查記錄7.爭議解決協議8.第三方中介服務協議9.其他相關文件及資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付監理費用乙方未按時支付監理費用監理單位未按時提交監理報告甲方或乙方未提供必要的配合監理單位違反保密協議甲方或乙方未按合同約定履行質量、安全、進度責任2.違約行為的認定：甲方或乙方未按時履行合同約定的付款義務，經催告后仍不支付的，視為違約。監理單位未按時提交監理報告，影響工程進度的，視為違約。甲方或乙方未提供必要的配合，導致監理工作無法進行的，視為違約。監理單位泄露保密信息，損害甲方或乙方利益的，視為違約。甲方或乙方未按合同約定履行質量、安全、進度責任，導致工程出現問題的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中因權利義務產生分歧，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密協議：指合同雙方就保密事項達成的協議，約定保密信息的內容、保密期限及違約責任。5.仲裁：指由仲裁機構根據當事人的仲裁協議，對當事人之間的爭議進行裁決的糾紛解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監理單位提交的監理報告質量不高。解決辦法：甲方或乙方有權要求監理單位重新提交符合要求的報告。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：甲方或乙方應分析延誤原因，并采取相應措施加快工程進度。3.問題：安全事故發生。解決辦法：立即啟動應急預案，調查事故原因，采取措施防止類似事故再次發生。五、所有應用場景：1.個人建筑工程施工監理2.企業內部建筑工程施工監理3.政府投資建筑工程施工監理4.國際建筑工程施工監理5.業主自行監理全文完。2025年度個人建筑工程施工監理合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________1.2乙方：名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度個人建筑工程施工監理事項達成如下協議：2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國建筑法》；3.《建筑工程質量管理條例》；4.《建筑工程監理規范》；5.《建設工程施工合同示范文本》。三、定義與解釋3.1專業術語1.建筑工程：指新建、改建、擴建的建筑物及其附屬設施；2.施工監理：指在建筑工程施工過程中，對施工質量、進度、安全、環境保護等方面進行監督管理；3.施工單位：指從事建筑工程施工活動的企業或個體工商戶；4.監理單位：指受建設單位委托，對建筑工程施工活動進行監督管理的企業或個體工商戶。3.2關鍵詞解釋1.施工質量：指建筑工程施工過程中，按照設計文件、施工圖紙及國家、行業和地方有關標準進行施工，確保工程質量達到規定的要求；2.施工進度：指建筑工程施工過程中，按照施工組織設計和合同約定的時間進度要求進行施工；3.施工安全：指建筑工程施工過程中，采取有效措施，防止和減少人身傷亡事故和財產損失；4.環境保護：指在建筑工程施工過程中，采取有效措施，保護環境，減少污染。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對施工單位的施工質量、進度、安全、環境保護等方面進行監督管理；2.甲方有權要求乙方按照合同約定提供施工監理服務；3.甲方應按照合同約定向乙方支付監理費用；4.甲方應配合乙方開展施工監理工作。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，對施工單位的施工質量、進度、安全、環境保護等方面進行監督管理；2.乙方應按照合同約定，向甲方提供施工監理服務；3.乙方應確保施工監理工作的獨立性、客觀性和公正性；4.乙方應按照合同約定，對施工過程中出現的問題及時向甲方報告，并提出相應的解決方案；5.乙方應確保監理人員具備相應的專業資格和職業道德。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度個人建筑工程施工監理工作完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的建筑工程施工現場。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采取現場監理、遠程監理等方式，對建筑工程施工過程進行監督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現合同約定的解除情形。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應書面通知對方；2.雙方協商一致解除合同的，應簽訂解除合同協議；3.出現合同約定的解除情形，按合同約定執行。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將監理檔案、資料等移交甲方；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.監理服務費：根據工程規模、復雜程度及監理工作量，由雙方協商確定；2.人員費用：包括監理人員的工資、福利、社會保險等；3.差旅費用：包括監理人員因工作需要產生的交通、住宿、餐飲等費用；4.設備費用：包括監理過程中使用的檢測設備、通訊設備等費用；5.其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付監理費用；2.甲方應在收到乙方開具的正規發票后，按約定時間支付監理費用。7.3支付時間1.監理服務費：在合同簽訂后，甲方應支付監理服務費的50%作為預付款；2.工程進度款：在工程進度達到約定的節點時，甲方應支付相應比例的進度款；3.結算款：在監理工作完成后，甲方應在收到乙方提交的結算報告后，支付剩余的監理服務費。7.4支付條款1.甲方應在約定的支付時間內，按照約定的支付方式支付監理費用；2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具正規發票；3.如甲方未按時支付監理費用，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付監理費用的，應向乙方支付違約金；2.甲方未按照合同約定提供必要的工作條件和協助的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成監理工作的，應向甲方支付違約金；2.乙方在監理過程中出現重大失誤，導致工程質量、安全等問題的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同約定比例計算；2.賠償金額應根據實際情況，由雙方協商確定；3.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.甲方提供的工程資料、技術秘密等；3.乙方在監理過程中獲取的工程信息、技術秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至監理工作完成后五年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2.雙方應采取有效措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.戰爭：包括戰爭狀態、軍事行動等；3.政府行為：如政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失；3.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.戰爭、軍事行動等；3.政策調整、法律法規變更等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；2.協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協商確定；2.如協商不成，可申請調解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同；2.如需轉讓，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.合同約定不得轉讓的情形；2.乙方在監理過程中獲取的工程信息、技術秘密等涉及保密內容的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對施工單位的監督權，以確保工程質量、進度、安全等符合合同約定；2.乙方保留對施工過程中發現的問題提出整改要求的權利。13.2特殊權力保留1.乙方在監理過程中發現重大質量、安全問題，有權暫停施工，并及時報告甲方；2.乙方在監理過程中發現違反法律法規的行為，有權向有關部門報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同的，應書面通知對方；2.雙方應在收到通知后，就修改或補充的內容進行協商，并達成一致意見。14.2修改和補充效力1.修改或補充的合同內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改或補充的合同內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同完成監理工作；2.甲方應提供必要的施工資料和條件，支持乙方開展監理工作。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開監理會議，討論和解決監理工作中遇到的問題；2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律、法規及政策。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就監理事項的完整協議，任何一方不得以任何形式對合同內容進行修改或補充。16.3增減