?合同編號：合同各方：賣方：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：買方：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：（詳細地址）。1.2房屋結構及面積：該房屋結構為，房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋所有權證號：。1.4房屋現狀：該房屋目前處于狀態。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，向賣方購買該房屋。2.2上述購買價格包括但不限于房屋的所有權、土地使用權、配套設施及附屬物等的一切權益。2.3買方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將首付款支付給賣方，首付款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.4剩余房款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，買方應按貸款銀行的要求辦理貸款手續，并將貸款金額支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將該房屋的所有權轉移給買方，并辦理完畢過戶手續。3.2該房屋的交付時間定于。第四條付款方式及時間4.1買方應按本合同第二條約定的時間支付首付款。4.2買方應按貸款銀行的要求辦理貸款手續，并將貸款金額支付給賣方。第五條稅費5.1雙方應按照國家相關法律法規的規定，承擔各自應繳納的稅費。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：年月日買方（蓋章）：年月日注意事項：1.確保合同各方信息準確無誤，包括但不限于姓名、身份證號碼、地址和聯系電話等。2.房屋信息應詳細填寫，包括坐落、結構及面積、所有權證號和現狀等。3.購買價格應明確填寫，包括首付款和剩余房款等。4.交付及過戶時間應具體明確，確保雙方按時履行合同義務。5.付款方式及時間應按照合同約定執行，買方需按時支付房款。6.稅費承擔應按照國家相關法律法規的規定執行。7.若發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。8.如有爭議，通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權人，愿意出售房屋并轉讓給買方的當事人。2.買方：指愿意購買房屋并接受房屋所有權的當事人。3.首付款：指買方在簽訂合同之日起一定工作日內支付給賣方的部分房款。4.剩余房款：指買方在支付首付款后，通過貸款方式支付給賣方的部分房款。5.過戶：指將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的過程。6.違約責任：指違約方未履行合同義務時，應承擔的賠償責任和法律責任。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商或訴訟等方式解決爭議的過程。8.法律法規：指中華人民共和國相關法律法規，包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。應用場合：1.二手房買賣交易：適用于買賣雙方在進行二手房交易時，明確雙方權利義務的合同。2.房屋轉讓：適用于房屋所有權人將其房屋轉讓給他人的情況。3.房地產交易：適用于房地產交易市場中的買賣雙方。補充條款：1.房屋交付條件：明確房屋交付時應滿足的條件，如清償所有債務、辦理完畢過戶手續等。2.房屋質量保證：賣方對房屋質量作出的承諾和保證。3.房屋維修責任：明確買賣雙方在房屋買賣后對房屋進行維修的責任和義務。4.物業服務費用：明確買賣雙方在房屋買賣后對物業服務費用的承擔。5.戶口遷移：明確賣方在房屋買賣后遷移戶口的義務和時間。附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.房