20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人車位買賣合同范本及車位歸屬確認合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同標的物二、車位基本信息1.車位編號2.車位位置3.車位面積4.車位類型5.車位設施三、車位買賣雙方信息1.買方基本信息2.賣方基本信息3.雙方聯系方式四、車位價格及支付方式1.車位總價2.付款方式3.付款時間4.付款地點五、稅費承擔1.稅費種類2.稅費計算方法3.稅費承擔方六、車位產權過戶1.過戶手續辦理2.過戶費用3.過戶時間4.過戶地點七、車位使用及維修責任1.使用期限2.使用范圍3.維修責任4.維修費用八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約解決方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同終止條件4.合同終止時間十一、其他約定事項1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同解除十二、合同簽署1.簽署人身份證明2.簽署人簽名3.簽署時間4.簽署地點十三、合同附件1.車位產權證明2.付款憑證3.其他相關文件十四、合同份數及保管1.合同份數2.合同保管3.合同失效條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個人車位買賣合同2.合同簽訂雙方：買方：姓名（或名稱）地址：聯系電話：賣方：姓名（或名稱）地址：聯系電話：3.合同簽訂時間：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區____路____號5.合同標的物：位于____市____區____路____號____棟____單元____號的車位，車位編號為____。二、車位基本信息1.車位編號：____2.車位位置：____棟____單元____層____號3.車位面積：____平方米4.車位類型：____（如：地下車位、地面車位）5.車位設施：____（如：充電樁、智能管理系統）三、車位買賣雙方信息1.買方基本信息：姓名（或名稱）：____身份證號：____地址：____聯系電話：____2.賣方基本信息：姓名（或名稱）：____身份證號：____地址：____聯系電話：____3.雙方聯系方式：買方聯系方式：____賣方聯系方式：____四、車位價格及支付方式1.車位總價：人民幣____元整（大寫：____元整）2.付款方式：1.首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于合同簽訂之日起____個工作日內支付；2.尾款：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付；3.付款時間：____年____月____日前4.付款地點：____市____區____路____號五、稅費承擔1.稅費種類：____（如：契稅、印花稅）2.稅費計算方法：____（如：按國家規定計算）3.稅費承擔方：____（如：買方、賣方）六、車位產權過戶1.過戶手續辦理：____（如：買方負責辦理）2.過戶費用：人民幣____元整（大寫：____元整）3.過戶時間：____年____月____日前4.過戶地點：____市____區____路____號七、車位使用及維修責任1.使用期限：____年2.使用范圍：僅限于____市____區____路____號____棟____單元____號車位3.維修責任：1.日常維修由____（如：買方）負責；2.大修由____（如：賣方）負責；4.維修費用：1.日常維修費用由____（如：買方）承擔；2.大修費用由____（如：賣方）承擔；八、違約責任1.違約情形：1.買方未按約定時間支付款項；2.賣方未按約定時間辦理產權過戶；3.任何一方違反合同約定的其他條款；2.違約責任：1.未按約定支付款項的，應向對方支付_____%的違約金；2.未按約定時間辦理產權過戶的，應向對方支付_____%的違約金；3.違反合同約定的其他條款的，應承擔相應的法律責任；3.違約賠償：1.買方未支付款項的，賣方有權解除合同，并要求買方支付已收款項及違約金；2.賣方未辦理產權過戶的，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金；4.違約解決方式：1.雙方協商解決；2.任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決；2.爭議解決機構：若協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；3.爭議解決程序：按照我國相關法律程序進行；4.爭議解決期限：自爭議發生之日起____個工作日內。十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效；2.合同生效時間：____年____月____日；3.合同終止條件：1.雙方協商一致解除合同；2.一方違約，另一方依法解除合同；3.法律法規規定的其他合同終止條件；4.合同終止時間：____年____月____日。十一、其他約定事項1.合同附件：包括但不限于車位產權證明、付款憑證等；2.合同解釋：本合同未盡事宜，按我國相關法律法規及雙方協商一致的原則處理；3.合同變更：任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后生效；4.合同解除：任何一方要求解除合同的，應書面通知對方，并說明理由，經雙方協商一致后解除。十二、合同簽署1.簽署人身份證明：雙方簽署人應出示有效身份證件；2.簽署人簽名：雙方簽署人在合同上簽名或蓋章；3.簽署時間：____年____月____日；4.簽署地點：____市____區____路____號。十三、合同附件1.車位產權證明；2.付款憑證；3.其他相關文件。十四、合同份數及保管1.合同份數：一式____份，雙方各執____份；2.合同保管：雙方應妥善保管合同，防止遺失或損壞。買方（簽名）：____________日期：____年____月____日賣方（簽名）：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優先權條款：說明：若合同簽訂后，車位被其他第三方以更高價格購買，甲方享有優先購買權。甲方應在收到賣方通知后____個工作日內決定是否行使優先購買權，若放棄，則視為放棄優先權。2.甲方違約責任加重條款：說明：若甲方未按時支付款項，除支付違約金外，還應承擔因延遲付款導致的賣方利息損失。3.甲方維修責任條款：說明：合同簽訂后，車位內的設施維修責任由甲方承擔，維修費用由甲方支付。4.甲方信息披露條款：說明：甲方應在簽訂合同前，向賣方提供完整、真實的個人或企業信息，包括但不限于身份證號碼、營業執照等。5.甲方車位使用限制條款：說明：甲方在使用車位過程中，不得從事任何違法活動，不得擅自改變車位結構和使用性質。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方優先選擇權條款：說明：若賣方在合同簽訂后，將車位出售給其他第三方，乙方享有在同等條件下優先選擇購買的權利。2.乙方維修責任減輕條款：說明：合同簽訂后，車位內的設施維修責任由賣方承擔，維修費用由賣方支付。3.乙方車位使用限制條款：說明：乙方在使用車位過程中，應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常使用。4.乙方合同解除權條款：說明：若賣方未按時辦理產權過戶，乙方有權解除合同，并要求賣方退還已支付款項。5.乙方違約責任減輕條款：說明：若乙方未按時支付款項，除支付違約金外，賣方應承擔因延遲付款導致的利息損失。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款：說明：中介服務費由買賣雙方協商確定，并由雙方承擔。若合同簽訂后發生糾紛，中介費用由責任方承擔。2.中介保密條款：說明：中介機構在合同簽訂前、簽訂過程中及簽訂后，應對買賣雙方提供的信息進行保密。3.中介責任條款：說明：中介機構應盡職盡責，協助買賣雙方完成合同簽訂及過戶手續。若因中介機構的原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。4.中介傭金支付條款：說明：中介機構應在合同簽訂后____個工作日內收到傭金，傭金金額為____元。5.中介糾紛解決條款：說明：若中介機構與買賣雙方發生糾紛，應友好協商解決。協商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位產權證明2.付款憑證3.雙方身份證復印件4.房地產買賣合同5.中介服務協議（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付款項；賣方未按約定時間辦理產權過戶；任何一方違反合同約定的其他條款；2.違約行為的認定：買方未支付款項，經催告后____個工作日內仍未支付；賣方未辦理產權過戶，經催告后____個工作日內仍未辦理；違反合同約定的其他條款，經雙方確認。三、法律名詞及解釋：1.產權過戶：指將車位所有權從賣方轉移至買方的法律程序。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補償。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因雙方對合同條款或履行方式產生分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.優先購買權：指在特定條件下，一方在同等條件下享有優先購買某項財產的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方拖延支付款項。解決辦法：通過書面催告，要求買方在規定時間內支付款項；如買方仍不支付，可依法解除合同并追究違約責任。2.問題：賣方拖延辦理產權過戶。解決辦法：通過書面催告，要求賣方在規定時間內辦理產權過戶；如賣方仍不辦理，可依法解除合同并追究違約責任。3.問題：車位存在質量問題。解決辦法：要求賣方在合同約定的維修期限內進行維修；如賣方不履行維修義務，可要求其承擔相應責任。五、所有應用場景：1.個人之間車位買賣；2.個人與企業之間車位買賣；3.企業與企業之間車位買賣；4.車位買賣涉及第三方中介服務；5.車位買賣涉及特殊使用條件或設施。全文完。2025年個人車位買賣合同范本及車位歸屬確認1本合同目錄一覽第一條合同簽訂背景第二條買賣雙方信息第三條車位基本情況1.車位編號2.車位位置3.車位面積4.車位產權情況5.車位設施第四條合同價款1.總價2.分期付款3.付款時間及方式第五條合同生效條件第六條合同解除條件第七條爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決期限第八條附屬合同第九條其他約定1.違約責任2.不可抗力3.通知及送達4.合同變更與解除5.合同的簽訂、生效及備案6.其他約定事項第十條合同附件第十一條合同履行1.車位交付2.使用權轉讓3.物權轉移登記第十二條合同終止第十三條合同解除第十四條合同爭議的解決程序第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景1.1本合同雙方當事人因個人車位買賣事宜，經友好協商，達成如下共識。1.3買方有意購買上述車位，并愿意按照本合同約定支付相應價款。第二條買賣雙方信息2.1甲方（賣方）名稱：[賣方全稱]2.2甲方（賣方）地址：[賣方地址]2.3甲方（賣方）聯系電話：[賣方聯系電話]2.4乙方（買方）名稱：[買方全稱]2.5乙方（買方）地址：[買方地址]2.6乙方（買方）聯系電話：[買方聯系電話]第三條車位基本情況3.1車位編號：[車位編號]3.2車位位置：[車位具體位置]3.3車位面積：[車位面積]3.4車位產權情況：[車位產權證號，產權歸屬]3.5車位設施：[車位現有設施，如充電樁、車位鎖等]第四條合同價款4.1總價：人民幣[總價]元整。4.2分期付款：[分期付款詳情，如首付比例、分期付款時間等]。4.3付款時間及方式：[具體付款時間節點及付款方式，如銀行轉賬、現金等]。第五條合同生效條件5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2甲方應在本合同生效后[具體時間]內，將車位產權轉移至乙方名下。第六條合同解除條件6.1如甲方在合同生效后未按約定時間將車位產權轉移至乙方名下，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方未按約定支付價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構或法院]進行仲裁或訴訟。第八條附屬合同8.1.1車位產權證復印件8.1.2車位使用情況說明8.1.3付款憑證8.1.4雙方身份證復印件8.2上述附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1違約責任：9.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確。9.2不可抗力：9.2.1因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。9.2.2當事人應立即通知對方，并提供不可抗力的證明文件。9.3通知及送達：9.3.1任何通知或文件應根據本合同約定的地址進行送達，視為已送達。9.3.2通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、快遞或電子郵件等方式發送。9.4合同變更與解除：9.4.1合同的任何變更或解除均需雙方書面同意，并簽訂補充協議。9.4.2本合同未經雙方書面同意，不得擅自變更或解除。9.5合同的簽訂、生效及備案：9.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.5.2本合同簽訂后，雙方應及時辦理合同備案手續。第十條合同附件10.1.1車位產權證復印件10.1.2車位使用情況說明10.1.3付款憑證10.1.4雙方身份證復印件10.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同履行11.1車位交付：11.1.1甲方應在本合同生效后[具體時間]內，將車位交付給乙方使用。11.1.2交付時，雙方應共同檢查車位狀況，確認無誤后，甲方應將車位鑰匙交付給乙方。11.2使用權轉讓：11.2.1乙方在合同履行期間，有權將車位使用權轉讓給他人，但需提前通知甲方。11.2.2乙方轉讓使用權時，甲方無權干涉，但乙方應確保新用戶遵守本合同約定。11.3物權轉移登記：11.3.1甲方應在本合同生效后[具體時間]內，協助乙方辦理車位產權轉移登記手續。11.3.2登記手續費用由乙方承擔。第十二條合同終止12.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。12.2合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務。第十三條合同解除13.1.1對方嚴重違約，經催告后仍未履行；13.1.2發生不可抗力，合同無法履行；13.1.3雙方協商一致解除合同。第十四條合同爭議的解決程序14.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。14.2如協商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機構或法院]解決。14.3仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續有效。第二部分：第三方介入后的修正第八條附屬合同8.1第三方定義：8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方（賣方）和乙方（買方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、見證人等。8.2第三方介入：8.2.1第三方介入是指在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，由第三方提供相關服務或協助。8.3第三方責任：8.3.1第三方在提供服務或協助過程中，應遵守法律法規及本合同約定，對因其自身過錯導致的損失承擔相應的賠償責任。8.4第三方責任限額：8.4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：8.4.1.1第三方因提供錯誤信息、評估不準確等導致的損失，責任限額為[具體金額]元。8.4.1.2第三方因故意或重大過失導致的損失，責任限額為[具體金額]元。第九條其他約定9.1第三方責任承擔：9.1.1甲方和乙方應明確第三方的責任范圍和責任限額，并在合同中予以約定。9.1.2第三方責任承擔不免除甲方和乙方根據本合同應承擔的責任。9.2第三方介入費用：9.2.1第三方介入產生的費用由合同約定，具體如下：9.2.1.1甲方和乙方應共同承擔第三方介入費用，具體分擔比例由雙方協商確定。9.2.1.2如有特殊約定，第三方介入費用由特定一方承擔。9.3第三方變更：9.3.1如需更換第三方，雙方應提前協商一致，并簽訂書面變更協議。第十條合同履行10.1第三方協助：10.1.1第三方在合同履行過程中提供協助，包括但不限于：10.1.1.1提供專業意見；10.1.1.2協助辦理相關手續；10.1.1.3監督合同履行情況。10.2第三方監督權：10.2.1第三方有權對合同履行情況進行監督，并提出合理意見和建議。第十一條合同終止11.1第三方介入終止：11.1.1當第三方介入目的實現或合同履行完畢時，第三方介入終止。11.2合同終止后的處理：11.2.1合同終止后，第三方應按照合同約定或雙方協商一致的方式處理剩余事項。第十二條合同解除12.1第三方介入解除：12.1.1如第三方介入過程中出現重大問題，經雙方協商一致，可解除第三方介入。12.2合同解除后的處理：12.2.1合同解除后，第三方應按照合同約定或雙方協商一致的方式處理剩余事項。第十三條合同爭議的解決程序13.1第三方介入爭議解決：13.1.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。13.2第三方介入爭議解決方式：13.2.1如協商不成，可提交至[具體仲裁機構或法院]解決。第十四條合同附件14.1第三方介入相關文件：14.1.1第三方介入協議；14.1.2第三方責任協議；14.1.3第三方介入費用協議。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產權證復印件：提供車位的合法產權證明，證明甲方對車位擁有合法的出售權利。2.車位使用情況說明：詳細說明車位的使用狀態，包括是否有過戶記錄、是否曾用于經營活動等。3.付款憑證：證明買方已按照合同約定支付了車位的全部或部分價款。4.雙方身份證復印件：證明甲方和乙方身份的真實性，作為合同簽訂的依據。5.第三方介入協議：如第三方介入，此協議詳細約定第三方的職責、權利和義務。6.第三方責任協議：明確第三方在介入過程中可能產生的責任及責任限額。7.第三方介入費用協議：約定第三方介入產生的費用及其分擔方式。8.車位交接清單：在車位交付時，雙方共同確認車位的實際狀況，包括車位設施、車位內物品等。9.合同補充協議：如合同履行過程中有特殊約定，可簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。10.爭議解決協議：如合同履行過程中發生爭議，可簽訂爭議解決協議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間將車位產權轉移至乙方名下，每延遲一天，甲方應支付乙方違約金[具體金額]元。甲方提供虛假信息或隱瞞車位瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。甲方未按約定時間交付車位，每延遲一天，甲方應支付乙方違約金[具體金額]元。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間支付價款，每延遲一天，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]元。乙方未按約定使用車位，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。乙方將車位轉售他人，未提前通知甲方，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方提供錯誤信息或評估不準確，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內將車位產權轉移至乙方名下，乙方有權要求甲方支付違約金。例如，合同約定甲方應在合同生效后30日內完成產權轉移，但甲方未能在規定時間內完成，則乙方有權要求甲方支付每延遲一天違約金100元。全文完。2025年個人車位買賣合同范本及車位歸屬確認2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其個人車位出售給乙方，乙方購買甲方個人車位事宜，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.車位：指在甲方擁有產權的建筑物內，為停放車輛而設置的專用停車位。2.車位權屬證明：指證明甲方對該車位擁有合法產權的文件。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售個人車位的個人。2.乙方：指本合同中購買個人車位的個人。3.個人車位：指甲方個人擁有產權的車位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權將個人車位出售給乙方。2.甲方應保證所出售車位的產權清晰，無任何權利瑕疵。3.甲方應配合乙方辦理車位權屬變更手續。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權購買甲方個人車位。2.乙方應按照本合同約定支付車位價款。3.乙方應配合甲方辦理車位權屬變更手續。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至車位權屬變更手續辦理完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方個人車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定支付車位價款。2.甲方應配合乙方辦理車位權屬變更手續。3.雙方應按照國家相關法律法規辦理車位使用、管理等事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協商一致解除合同。3.出現法定解除合同的情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規辦理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將車位返還給甲方。2.雙方應按照合同約定處理車位價款及相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.車位購買價款：乙方應向甲方支付的車位購買價款，具體金額為人民幣____________________元整。2.交易稅費：乙方應承擔的車位交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，具體金額以實際發生為準。3.其他費用：雙方約定的其他費用，如車位交付過程中的搬運費、裝修費等。7.2支付方式1.乙方應按照本合同約定的支付方式向甲方支付車位購買價款。2.支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。7.3支付時間1.乙方應在合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付車位購買價款及交易稅費。2.雙方另有約定的支付時間，從其約定。7.4支付條款1.乙方支付的車位購買價款及交易稅費應直接支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的車位購買價款及交易稅費后，向乙方開具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間、地點交付車位的，應向乙方支付違約金，違約金為車位購買價款的_____%。2.甲方提供虛假信息或隱瞞車位權屬瑕疵的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付車位購買價款及交易稅費的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。2.乙方擅自使用車位或造成車位損壞的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額以實際損失為基礎，由雙方協商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.本合同內容及其履行情況。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、火災等。2.社會事件，如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方。2.雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定合同履行事宜。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點為____________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車位的所有權，直至乙方支付完畢全部車位購買價款。2.乙方在未支付完畢車位購買價款前，不得擅自轉讓或設定他項權利。13.2特殊權力保留1.在合同履行期間，如遇國家政策調整或城市規劃變動，甲方有權對車位進行必要的調整，但不得影響乙方合法使用車位。2.乙方在使用車位過程中，如需進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充內容與本合同不一致的，以修改或補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協作，共同完成合同約定的各項事宜。2.如遇特殊情況，雙方應積極協商，尋求解決方案。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交____________________人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有書面或口頭協議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.車位權屬證明2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位權屬證明2.其他相關文件（如：交易稅費繳納憑證、車位使用說明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定時間、地點交付車位的。b.甲方提供虛假信息或隱瞞車位權屬瑕疵的。c.乙方未按合同約定支付車位購買價款及交易稅費的。d.乙方擅自使用車位或造成車位損壞的。2.違約行為的認定：a.甲方違約行為：甲方未能履行交付車位義務，或提供虛假信息，或未按合同約定配合乙方辦理車位權屬變更手續。b.乙方違約行為：乙方未能按合同約定支付車位購買價款及交易稅費，或擅自使用車位造成損壞。c.雙方均可根據違約行為的嚴重程度及造成的實際損失，提出違約索賠。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同法：調整平等主體之間因合同關系產生的民事權利義務關系的法律。3.物權法：調整因物權關系產生的民事法律關系的法律。4.車位：指在建筑物內為停放車輛而設置的專用停車位。5.車位權屬證明：證明車位擁有合法產權的文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位權屬證明不清晰或存在爭議。解決辦法：雙方應盡快核實車位權屬，如存在爭議，可協商解決或依法申請仲裁。2.問題：車位交付過程中出現損壞。解決辦法：雙方應立即進行評估，確認損壞原因，由責任方承擔維修費用。3.問題：支付稅費存在疑問。解決辦法：雙方應按照國家相關規定，咨詢相關部門或專業人士，確保稅費繳納合法合規。4.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：根據不可抗力事件的性質和影響，雙方應協商決定合同履行事宜，或依法解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.第三方責任：第三方作為中介方，負責協助甲方和乙方完成車位的買賣交易。第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取中介服務費用。第三方有權監督合同履行情況，確保雙方履行合同義務。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。第三方應協助雙方解決合同履行過程中出現的爭議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供車位的合法權屬證明。乙方有權要求甲方在規定時間內交付車位。乙方有權要求甲方承擔因車位權屬問題導致的額外費用。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有車位的使用權。乙方在合同履行完畢后，享有車位的所有權。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供車位權屬證明的，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定交付車位的，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自轉讓車位，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在規定時間內支付車位購買價款。甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自轉讓車位。2.甲方的利益條款：甲方可從車位交易中獲得收益。甲方可保留對車位的所有權，直至乙方支付完畢全部車位購買價款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付車位購買價款的，應向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間擅自轉讓車位的，甲方有權解除合同。乙方不得擅自對車位進行裝修或改造，否則甲方有權要求乙方恢復原狀。全文完。2025年個人車位買賣合同范本及車位歸屬確認3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就個人車位買賣事宜達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在個人車位買賣過程中的權利、義務，保障雙方合法權益，確保車位買賣順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）車位：指建筑物內的停車場所，包括地面車位和地下車位。（2）車位所有權：指車位買賣雙方依法享有的車位所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。3.2關鍵詞解釋：（1）車位買賣：指甲方將個人車位出售給乙方，乙方支付相應價款的行為。（2）車位歸屬確認：指在車位買賣完成后，確認車位所有權歸乙方所有。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付車位價款。（2）甲方有義務將具備買賣條件的車位出售給乙方。（3）甲方有義務在合同簽訂前向乙方提供車位的相關信息，包括車位位置、面積、使用年限等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供車位。（2）乙方有義務按照合同約定支付車位價款。（3）乙方有義務在合同簽訂前核實車位信息，確保車位符合自己的需求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，車位買賣雙方應在合同生效后____日內完成車位買賣手續。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方車位所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方將車位使用權轉讓給乙方。（2）乙方支付車位價款給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同因甲方違約而終止。（2）本合同因乙方違約而終止。（3）本合同因不可抗力而終止。6.3終止程序：（1）雙方協商一致，終止本合同。（2）違約方提出終止本合同，并書面通知守約方。（3）因不可抗力導致本合同終止，雙方應提供相關證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續。（2）違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。（3）因不可抗力導致本合同終止，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位購買價款：指乙方根據本合同約定支付給甲方的車位購買費用。（2）稅費：指根據國家相關法律法規，乙方需繳納的車位購置稅、契稅等稅費。（3）其他費用：指在車位買賣過程中，可能產生的其他相關費用，如手續費、評估費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方將款項以現金形式交付甲方。（3）其他支付方式：經雙方協商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）車位購買價款：乙方應在合同生效后____日內，將車位購買價款支付給甲方。（2）稅費及其他費用：乙方應在辦理相關手續時，一次性支付稅費及其他費用。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收款憑證。（2）乙方支付款項后，甲方應確保車位的所有權歸乙方所有，并辦理相關產權過戶手續。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按合同約定提供具備買賣條件的車位，應承擔違約責任，向乙方支付____元的違約金。（2）甲方在合同履行過程中，因自身原因導致車位無法使用，應承擔違約責任，賠償乙方____元的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付車位購買價款，應承擔違約責任，向甲方支付____元的違約金。（2）乙方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償甲方____元的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額可根據實際情況進行調整，具體賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）車位的具體位置、面積、使用年限等詳細信息。（2）雙方在合同履行過程中了解到的對方商業秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同中的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在保密期限屆滿后，仍應遵守本合同中的保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。（2）一方發生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.4不可抗力實例（1）地震導致車位受損，無法使用。（2）戰爭爆發，導致合同無法履行。（3）政府政策調整，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）車位所有權未轉移至乙方之前。（2）合同中約定的保密條款尚未履行完畢。（3）其他法律、法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對車位所有權及相關權益的最終解釋權。（2）乙方在使用車位過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對車位進行必要維修和保養的權利。（2）在合同有效期內，未經甲方同意，乙方不得擅自改變車位用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改和補充的內容為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協助、積極配合，確保車位買賣及使用順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應及時向乙方提供車位的相關信息。（2）乙方應按照約定支付車位價款及其他相關費用。（3）雙方應按照法律法規和合同約定，辦理相關手續。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方的權利、義務的完整表述，具有獨立性。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據實際情況協商補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（蓋章）簽字人：_________簽字日期：____年____月____日乙方（買方）：（蓋章）簽字人：