2025年東莞市房屋買賣合同范文房屋買賣合同甲方（賣方）：____身份證號碼：____聯系地址：____電話號碼：____乙方（買方）：____身份證號碼：____聯系地址：____電話號碼：____合同依據根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方就乙方購買甲方房屋事宜，經自愿、平等協商，達成以下協議：第一條房屋信息1.房屋位置：____2.房產證號：____3.房屋面積：____4.房屋結構：____5.房屋權屬：____第二條房屋交付1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內辦理房屋過戶手續，并將房屋所有權證書等相關文件交付乙方。2.甲方保證房屋產權清晰，無糾紛，未被查封、扣押或凍結。第三條交易價格及支付方式1.房屋交易價格為人民幣____元整。2.乙方應在合同簽訂后七日內支付定金，定金金額為房屋總價的____%，即人民幣____元整。3.乙方應在房屋交付時支付余款，即在辦理房屋過戶手續前將余款支付給甲方。第四條產權轉移1.甲乙雙方同意在辦理過戶手續時，將房屋所有權轉移給乙方，并辦理相關產權轉移手續。2.甲方應協助乙方辦理產權轉移手續，提供所需證件和材料，并承擔相關費用。第五條房屋質量1.甲方保證所售房屋符合國家及地方標準，為合法建筑，用于合法用途。2.自房屋交付之日起，乙方享有____年的保修期。在保修期內，乙方可就房屋質量問題向甲方提出維修或索賠要求。第六條違約責任1.甲方違反合同約定，導致房屋交付延誤或無法辦理過戶手續的，應按乙方實際損失的____%進行賠償。2.乙方違反合同約定，不支付定金或余款的，應按欠款金額的一倍向甲方賠償。第七條合同解除1.因不可抗力等因素導致合同無法履行的，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。2.如因乙方原因導致合同解除的，乙方應返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此造成的損失。第八條爭議解決合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他本合同未盡事宜由雙方協商解決。雙方在本合同中所作的承諾和聲明具有法律效力。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。合同附件具有與本合同同等的法律效力。甲方（賣方）：____簽字日期：____乙方（買方）：____簽字日期：____2025年東莞市房屋買賣合同范文（二）甲方：（購房人身份）姓名：（甲方姓名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）電話號碼：（甲方電話號碼）通訊地址：（甲方通訊地址）乙方：（賣方身份）姓名：（乙方姓名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）電話號碼：（乙方電話號碼）通訊地址：（乙方通訊地址）鑒于雙方遵循自愿、平等原則，經充分協商，就甲方購買乙方位于東莞市的房產事宜達成以下協議，雙方應共同遵守并執行。一、房屋詳細情況1.1房產基本信息：地址：（房屋地址）面積：（房屋面積）建筑結構：（房屋建筑結構）土地使用權面積：（土地使用權面積）用途：（房屋用途）1.2權屬狀況：乙方保證該房產所附土地使用權歸乙方所有或已合法取得，并已完成相關法定登記手續。1.3權屬糾紛：乙方確認房產無任何法律糾紛或爭議，未受到他人所有權主張、擔保或債務影響。1.4房產現狀：乙方承諾房產現狀良好，無重大建筑質量問題，包括但不限于結構、屋面、墻體、地基、排水等。二、房屋交付與付款2.1交付時間：乙方同意自本合同生效之日起（____）天內，將房產交付至甲方指定地點。2.2交付標準：交付時，乙方須確保房產符合當地政府規定及行業標準。2.3付款方式：首付款：合同簽署后三日內，甲方支付房屋總價款的____%作為首付款，即人民幣（金額）元。貸款支付：首付款支付后，甲方需盡快申請貸款，并將貸款放款憑證提供給乙方。甲方應確保貸款及時到賬并按時支付。尾款支付：房產交付之日起____日內，甲方支付剩余的房屋總價款，即人民幣（金額）元。2.4拆遷補償：如房產位于拆遷范圍內，且收購價格未確定，乙方保證按當地政府最終規定支付甲方相應補償。2.5違約金：如甲方未按約定時間支付款項或提供相關材料，應按逾期天數支付房屋總價款的0.____%作為違約金。三、產權交接與登記3.1產權交接：乙方在收到全部款項后，應親自辦理產權轉讓手續，并將相關證明文件交給甲方。3.2產權登記：乙方負責完成房產產權變更登記，并向甲方提供相關證明文件。四、違約責任4.1甲方違約：如甲方違約，需賠償乙方經濟損失，并按合同約定支付違約金。4.2乙方違約：如乙方違約，需賠償甲方經濟損失，并按合同約定支付違約金。五、爭議解決5.1解決方式：因本合同產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商無果時，可向有管轄權的法院提起訴訟。5.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽署后十日內在房產所在地相關部門完成備案。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。6.2對本合同未規定的事項，雙方可另行協商并以書面形式作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律