20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U合同（含租賃物保險(xiǎn)條款）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的基本信息1.3租賃期限及起始日期2.租賃物的描述及權(quán)利義務(wù)2.1租賃物具體描述2.2租賃物的使用權(quán)2.3租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.4租賃物的變更與添附3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用4.1水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3違約責(zé)任及賠償6.租賃物的保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)范圍及金額6.2保險(xiǎn)期間及費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序7.合同附件及補(bǔ)充條款7.1附件清單7.2補(bǔ)充條款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同變更與解除9.3合同終止及后續(xù)事宜10.法律適用11.不可抗力條款12.通知方式13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2租賃商鋪的基本信息1.2.1商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2.2商鋪地址：[商鋪地址]1.2.3商鋪面積：[商鋪面積]平方米1.2.4商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)描述]1.2.5商鋪用途：[商鋪用途]1.3租賃期限及起始日期1.3.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.3.2起始日期：[具體日期]1.3.3終止日期：[具體日期]2.租賃物的描述及權(quán)利義務(wù)2.1租賃物具體描述2.1.1租賃物包括但不限于：商鋪內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施、裝修及附屬物。2.1.2租賃物狀況：[租賃物狀況描述]2.2租賃物的使用權(quán)2.2.1承租方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有使用權(quán)。2.2.2承租方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。2.3租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3.2租賃物的重大維修及保養(yǎng)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商承擔(dān)。2.4租賃物的變更與添附2.4.1租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行變更或添附。2.4.2任何變更或添附均需恢復(fù)原狀或獲得出租方書面認(rèn)可。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金為人民幣[租金金額]元。3.1.2租金總額為人民幣[租金總額]元。3.2租金支付時(shí)間3.2.1租金每月[支付日期]前支付。3.2.2逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。3.3租金支付方式3.3.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息為：[銀行名稱]、[銀行賬號(hào)]。3.3.2承租方應(yīng)在支付租金時(shí)注明“[商鋪名稱]租金”字樣。3.4租金調(diào)整條款3.4.1租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用4.1水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)4.1.1水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用情況支付。4.1.2每月[支付日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理合同約定支付。4.2.2每月[支付日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1其他相關(guān)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商承擔(dān)。5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。5.1.2租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向的，合同自然終止。5.2合同解除程序5.2.1任何一方提出解除合同，需提前[提前通知期]書面通知對(duì)方。5.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃物的退還事宜。5.3違約責(zé)任及賠償5.3.1出租方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任及賠償條款]。5.3.2承租方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任及賠償條款]。6.租賃物的保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)范圍及金額6.1.1保險(xiǎn)范圍：包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。6.1.2保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]元。6.2保險(xiǎn)期間及費(fèi)用承擔(dān)6.2.1保險(xiǎn)期間與租賃期限一致。6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠程序6.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承租方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并采取必要措施。6.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后[理賠期限]內(nèi)完成理賠。7.合同附件及補(bǔ)充條款7.1附件清單7.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、物業(yè)管理合同等。7.2補(bǔ)充條款7.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2本合同解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有。10.不可抗力條款10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3當(dāng)事方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.通知方式11.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。11.2通知發(fā)送后[工作日]內(nèi)，視為送達(dá)。12.合同附件12.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、物業(yè)管理合同、補(bǔ)充協(xié)議等。13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署日期：[具體日期]。14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。14.4本合同如有違反法律、法規(guī)規(guī)定的，將自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂合法有效的合同。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方的定義8.1.1第三方是指在租賃關(guān)系形成過程中，非甲乙雙方但為達(dá)成或執(zhí)行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。8.1.2第三方包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。8.2第三方的責(zé)任8.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保合同的履行。8.3第三方的權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。8.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合同中的義務(wù)。8.4第三方的責(zé)任限額8.4.1第三方因其違約行為給甲乙雙方造成損失的，其責(zé)任限額不得超過[具體金額]元。8.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)合同中明確約定。8.5第三方的介入程序8.5.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。8.5.2第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)與本合同相關(guān)條款一致。9.第三方介入時(shí)的額外條款9.1.1第三方服務(wù)合同9.1.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.1.1.2服務(wù)合同與本合同不一致的，以服務(wù)合同為準(zhǔn)。9.1.2第三方責(zé)任條款9.1.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。9.1.2.2第三方責(zé)任限額與本合同中約定的第三方責(zé)任限額相同。9.1.3第三方退出條款9.1.3.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同。9.1.3.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)終止。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方介入后，其與甲乙雙方、租賃物、租賃費(fèi)用等之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分：10.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系10.1.1.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得干涉雙方的正常租賃關(guān)系。10.1.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.1.2第三方與租賃物的關(guān)系10.1.2.1第三方不得擅自使用或處置租賃物。10.1.2.2第三方應(yīng)確保租賃物的安全和完好。10.1.3第三方與租賃費(fèi)用的關(guān)系10.1.3.1第三方不得收取甲乙雙方未約定的費(fèi)用。10.1.3.2第三方應(yīng)確保租賃費(fèi)用的合理性和透明度。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：支付憑證應(yīng)清晰、完整，并妥善保存。3.物業(yè)管理合同明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。要求：合同內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際物業(yè)管理服務(wù)一致。4.保險(xiǎn)合同包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。要求：合同內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際保險(xiǎn)條款一致。5.補(bǔ)充協(xié)議任何經(jīng)甲乙雙方書面同意的合同補(bǔ)充條款。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.第三方服務(wù)合同與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括中介、評(píng)估、擔(dān)保等。要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.爭議解決協(xié)議雙方同意的爭議解決方式，如仲裁、訴訟等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、有效。8.不可抗力證明證明不可抗力事件發(fā)生的文件。要求：證明文件應(yīng)具有權(quán)威性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每月租金的[滯納金比例]%。示例：若每月租金為10000元，滯納金比例為1%，則逾期支付一天的滯納金為100元。2.租賃物損壞違約行為：承租方在租賃期間造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若租賃物損壞價(jià)值為5000元，承租方應(yīng)賠償5000元。3.租賃物擅自變更違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意擅自變更