甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化租房協(xié)議模板（2024版）版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)8.合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限8.3解除后責任承擔9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償金額10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2國際法律適用12.其他條款12.1寵物飼養(yǎng)12.2訪客管理12.3房屋交付與驗收13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括家具、家電、中央空調(diào)、熱水器等，具體設(shè)施清單詳見附件。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋作為居住使用，未經(jīng)出租人同意，不得用于其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，需提前一個月通知對方。2.3續(xù)租條款：租賃期滿后，承租人需在租賃期滿前一個月向出租人提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租，續(xù)租租金及條款雙方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：租金支付日期為每月的日，承租人應(yīng)按照約定的日期支付租金。3.4支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息詳見附件。4.押金4.1押金金額：承租人需支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，無息退還承租人押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后，出租人在扣除相應(yīng)費用后個工作日內(nèi)退還承租人押金。5.房屋維護與維修5.1出租人責任：出租人負責房屋及設(shè)施的正常維護與維修，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。5.2承租人責任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當導致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔維修費用。5.3維修費用承擔：房屋及設(shè)施的正常維護與維修費用由出租人承擔，非正常使用導致的維修費用由承租人承擔。6.房屋保險6.1保險購買責任：承租人應(yīng)購買房屋及設(shè)施保險，并將出租人列為共同受益人。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。8.合同解除8.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得無故解除合同。如一方要求解除合同，需提前個月書面通知對方。8.2解除通知期限：承租人要求解除合同時，應(yīng)提前個月書面通知出租人。出租人要求解除合同時，應(yīng)提前個月書面通知承租人。8.3解除后責任承擔：合同解除后，承租人應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，并支付合同解除日至實際交房日的租金。如因承租人原因?qū)е潞贤獬鲎馊擞袡?quán)扣除押金作為違約金。9.違約責任9.1出租人違約：出租人未按照約定提供房屋或設(shè)施，或未按照約定進行維護與維修，導致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔違約責任，賠償承租人損失。9.2承租人違約：承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用房屋及設(shè)施，導致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔違約責任，賠償出租人損失。9.3違約賠償金額：違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和損失程度確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2國際法律適用：本合同不涉及國際法律適用。12.其他條款12.1寵物飼養(yǎng)：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：承租人應(yīng)合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。12.3房屋交付與驗收：房屋交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，確認房屋及設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)及時告知對方。13.附件13.2租賃合同補充協(xié)議：合同附件中包含租賃合同補充協(xié)議，對合同中未涉及的事項進行補充。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件要求：提供房屋內(nèi)外部清晰、完整的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及家具、家電等設(shè)施的照片。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議附件要求：詳細列出合同中未涉及的事項，包括但不限于房屋維修、變更租賃條款、額外費用等。附件說明：補充協(xié)議對合同中未涉及的事項進行補充，確保雙方權(quán)益。3.附件三：家具、家電清單附件要求：詳細列出房屋內(nèi)所有家具、家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：清單用于確認房屋內(nèi)設(shè)施的具體信息，以便在合同期內(nèi)進行管理和維護。4.附件四：押金支付收據(jù)附件要求：承租人支付押金時，由出租人出具的收據(jù)。附件說明：收據(jù)作為承租人支付押金的憑證，用于后續(xù)押金退還的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證附件要求：承租人支付租金時，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：憑證作為承租人支付租金的憑證，用于確認租金支付情況。6.附件六：保險單據(jù)附件要求：承租人購買的房屋及設(shè)施保險單據(jù)，包含保險公司名稱、保險金額、保險期限等信息。附件說明：單據(jù)作為承租人購買保險的憑證，用于確認保險購買情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為未按照約定提供房屋或設(shè)施未按照約定進行維護與維修提前解除合同且未按照約定退還押金2.承租人違約行為未按照約定支付租金未按照約定使用房屋及設(shè)施，導致?lián)p壞或缺失未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租提前解除合同且未按照約定退還房屋3.違約責任認定標準違約金：違約方需支付給對方合同金額一定比例的違約金，具體比例雙方協(xié)商確定。損失賠償：違約方需賠償因違約給對方造成的實際損失，包括但不限于租金、維修費用、保險費用等。合同解除：違約方需承擔合同解除后的責任，如支付違約金、退還押金等。示例說明：出租人未按照約定提供房屋或設(shè)施，導致承租人無法正常使用，承租人可要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的實際損失。承租人未按照約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋及設(shè)施出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。3