20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度，日常生活居住安全房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3租賃房屋地址1.4房屋面積1.5房屋結構1.6房屋用途1.7租賃期限1.8租金及支付方式2.房屋交付與接收2.1房屋交付時間2.2房屋驗收標準2.3房屋損壞賠償3.租賃費用及支付3.1租金金額3.2押金金額3.3水電費結算方式3.4物業費結算方式4.租賃期間的權利與義務4.1租賃期間房屋使用規范4.2房屋維修責任4.3租賃房屋禁止事項4.4租賃房屋使用限制5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除通知6.房屋損壞及維修6.1房屋損壞界定6.2房屋維修責任6.3維修費用承擔7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用承擔9.合同附件9.1房屋租賃合同附件一9.2房屋租賃合同附件二9.3房屋租賃合同附件三10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止通知11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同解釋權11.3合同附件效力12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數12.3份數效力13.合同簽訂日期14.簽署方信息14.1出租方信息14.2承租方信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度日常生活居住安全房屋租賃合同1.2合同編號：202400011.3租賃房屋地址：市區街道號1.4房屋面積：80平方米1.5房屋結構：鋼筋混凝土結構1.6房屋用途：居住1.7租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.8租金及支付方式：每月租金人民幣8000元，每季度支付一次，提前5天支付至出租方指定賬戶。2.房屋交付與接收2.1房屋交付時間：2024年1月1日2.2房屋驗收標準：房屋應完好無損，符合居住條件，設施齊全。2.3房屋損壞賠償：如因出租方原因導致房屋損壞，由出租方負責修復或賠償；如因承租方原因導致房屋損壞，由承租方承擔修復或賠償責任。3.租賃費用及支付3.1租金金額：人民幣8000元/月3.2押金金額：人民幣10000元3.3水電費結算方式：由承租方按實際使用情況自行繳納，每月底結清。3.4物業費結算方式：由承租方按物業管理處規定繳納，每月底結清。4.租賃期間的權利與義務4.1租賃期間房屋使用規范：承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。4.2房屋維修責任：房屋主體結構及配套設施的維修責任由出租方承擔；房屋內部設施的維修責任由承租方承擔。4.3租賃房屋禁止事項：禁止在房屋內從事生產、經營等活動；禁止存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.4租賃房屋使用限制：禁止將房屋轉租、轉借給他人使用。5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更條件：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更。5.3合同解除通知：一方需解除合同時，應提前30天書面通知對方。6.房屋損壞及維修6.1房屋損壞界定：房屋損壞指因自然損耗或人為原因導致房屋結構、設施、設備等損壞。6.2房屋維修責任：房屋主體結構及配套設施的維修責任由出租方承擔；房屋內部設施的維修責任由承租方承擔。6.3維修費用承擔：維修費用由責任方承擔，如雙方協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.違約責任7.1違約行為界定：一方違反合同約定，給對方造成損失的行為。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。7.3違約金計算方式：違約金按每月租金的10%計算，最高不超過三個月租金總額。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，可提交市區人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限：自一方提出爭議之日起，雙方應在30日內協商解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用承擔：因爭議產生的訴訟費用、鑒定費用等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任比例分擔。9.合同附件9.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單9.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據9.3房屋租賃合同附件三：房屋維修記錄10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協商一致解除合同、房屋被依法收回、房屋被認定為違法建筑、因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止通知：合同終止前，雙方應提前30天書面通知對方。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2合同解釋權：本合同的解釋權歸出租方所有。11.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同份數12.1合同正本份數：本合同一式兩份，出租方和承租方各執一份。12.2合同副本份數：本合同一式四份，出租方、承租方、物業管理處各執一份，市區街道社區服務中心一份。12.3份數效力：各份合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期：2023年11月1日14.簽署方信息14.1出租方信息：全稱：房地產有限公司地址：市區街道號法定代表人：聯系電話：13814.2承租方信息：全稱：先生/女士地址：市區街道號聯系電話：1385678第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：房屋評估、法律咨詢、糾紛調解、房屋維修等。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在執行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同標的金額的5%。4.第三方介入條款4.1.1房屋租賃合同簽訂前，需進行房屋評估的；4.1.2在合同履行過程中，發生糾紛需要第三方進行調解的；4.1.3房屋維修過程中，需要第三方提供專業意見或協助的。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并簽訂《第三方合作協議》。5.2.1第三方的職責范圍；5.2.2第三方的權利和義務；5.2.3第三方的責任限額；5.2.4第三方的工作成果提交時間及形式；5.2.5第三方的報酬及支付方式。6.第三方權利與義務6.1第三方權利：6.1.1根據協議內容，獨立開展相關工作；6.1.2收取約定的報酬；6.1.3享有法律規定的其他權利。6.2第三方義務：6.2.1按照協議要求，按時完成相關工作；6.2.2在工作過程中，遵守國家法律法規和行業規范；6.2.3對甲乙雙方的商業秘密和隱私保密；6.2.4對因自身原因導致的損失承擔相應責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方應向甲方提供評估報告、調解意見等，甲方有權要求第三方對其工作成果進行審核；7.1.2第三方在執行職責過程中，如需甲方提供協助，甲方應積極配合。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方應向乙方提供評估報告、調解意見等，乙方有權要求第三方對其工作成果進行審核；7.2.2第三方在執行職責過程中，如需乙方提供協助，乙方應積極配合。7.3第三方與甲乙雙方的共同責任：7.3.1如第三方在執行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應責任；7.3.2如甲乙雙方在第三方介入過程中，未履行相應義務，應承擔相應責任。8.第三方變更與退出8.1第三方變更：甲乙雙方協商一致，可以更換第三方。8.2第三方退出：在合同履行期間，如第三方因故退出，甲乙雙方應重新協商確定新的第三方或自行處理相關事宜。9.第三方介入費用承擔9.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商分擔，具體分擔比例在《第三方合作協議》中明確。10.本合同附件10.1第三方合作協議10.2第三方工作成果報告第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細要求：詳細列明房屋的面積、結構、設施、設備等情況，并附上相關照片。附件說明：此清單作為房屋交付與接收的依據，應與房屋實際情況相符。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據詳細要求：收據上應明確押金金額、收取日期、退還條件等信息。附件說明：此收據作為押金收取的憑證，應妥善保管。3.房屋租賃合同附件三：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等信息。附件說明：此記錄作為房屋維修責任的依據，應詳細記錄維修情況。4.第三方合作協議詳細要求：協議中應明確第三方的職責范圍、權利義務、責任限額、工作成果提交時間及形式、報酬及支付方式等。附件說明：此協議作為第三方介入的依據，應確保各方權益。5.第三方工作成果報告詳細要求：報告應詳細記錄第三方介入過程中所做的工作、得出的結論、提出的建議等。附件說明：此報告作為第三方介入結果的體現，應真實反映工作情況。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約違約行為：未按約定時間支付租金。責任認定標準：每逾期一天，按應支付租金的1%支付違約金。示例說明：如租金為8000元/月，逾期一天，應支付80元的違約金。2.房屋損壞賠償違約違約行為：因承租方原因導致房屋損壞，未按約定進行修復或賠償。責任認定標準：根據損壞程度，由承租方承擔相應的修復或賠償費用。示例說明：房屋墻壁損壞，修復費用為500元，承租方應承擔此費用。3.租賃合同變更違約違約行為：未經對方同意，擅自變更租賃合同內容。責任認定標準：變更無效，雙方應恢復原合同內容，并按原合同承擔違約責任。示例說明：未經出租方同意，承租方擅自將房屋用途改為經營，出租方有權要求恢復原狀。4.爭議解決違約違約行為：一方在爭議解決期限內未采取行動，導致爭議無法解決。責任認定標準：違約方承擔爭議解決費用，并承擔由此產生的損失。示例說明：一方在爭議解決期限內未提交相關證據，導致案件無法繼續審理，該方應承擔相關費用。5.第三方介入違約違約行為：未按約定選擇第三方或未簽訂《第三方合作協議》。責任認定標準：違約方承擔由此產生的額外費用，并承擔由此產生的損失。示例說明：一方未按約定選擇第三方，導致工作延誤，該方應承擔額外費用。全文完。二零二四年度，日常生活居住安全房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋設施及裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約責任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用規則6.1房屋用途6.2房屋設施使用6.3禁止事項7.日常維修及維護7.1維修責任7.2維修費用承擔7.3報修流程8.保險責任8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方法定代表人：________________出租方聯系方式：________________出租方地址：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方法定代表人：________________承租方聯系方式：________________承租方地址：________________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋類型：________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋設施及裝修情況：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃期間變更：經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付時間：每月__日支付上一個月租金4.3租金支付方式：銀行轉賬或現金支付4.4違約責任：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施無損壞，無欠費，押金全額退還。5.3押金退還方式：在租賃期滿或合同解除后__個工作日內，由出租方退還給承租方。6.使用規則6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業經營或其他非法活動。6.2房屋設施使用：承租方應合理使用房屋設施，不得損壞。6.3禁止事項：禁止在房屋內進行賭博、吸毒、賣淫等違法活動，禁止亂扔垃圾、損壞公共設施等。7.日常維修及維護7.1維修責任：房屋及附屬設施的日常維修由出租方負責，但下列情況除外：1.因承租方使用不當造成的損壞；2.因不可抗力造成的損壞。7.2維修費用承擔：因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔；因不可抗力造成的損壞，維修費用由雙方協商解決。7.3報修流程：承租方發現房屋及附屬設施損壞，應及時通知出租方，出租方應在__小時內進行維修。8.保險責任8.1保險種類：房屋財產保險、人身意外傷害保險8.2保險金額：房屋財產保險金額為房屋市場價值的__%，人身意外傷害保險金額為人民幣____元8.3保險期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止8.4保險費用承擔：保險費用由雙方共同承擔，具體比例由雙方協商確定。9.違約責任1.承租方未按時支付租金；2.承租方擅自改變房屋結構或用途；3.承租方違反使用規則，造成房屋損壞或他人損害；4.合同一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理方式：雙方應友好協商解決違約問題，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院10.3爭議解決費用承擔：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。11.合同解除1.雙方協商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；4.法律法規規定的其他情形。11.2合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并簽署解除協議。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照協議處理房屋及附屬設施的交接、租金及押金等事宜。12.其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發送至對方提供的聯系方式。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、維修記錄等，與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力：合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間：____年__月__日14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2維修記錄14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在租賃關系之外，為租賃合同的簽訂、履行或解除提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。房屋租賃中介服務；房屋評估及咨詢服務；房屋租金擔保服務；房屋租賃法律咨詢及代理服務。2.第三方介入的同意與通知2.1甲方或乙方在引入第三方介入時，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。2.2通知內容包括第三方的名稱、服務內容、責任范圍等信息。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：根據第三方提供的服務內容，甲乙雙方可協商確定第三方責任限額，并在合同中明確。3.2第三方責任限額應在合同中單獨列明，并作為合同附件之一。4.第三方責任承擔4.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2甲方或乙方因第三方的過錯導致本合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應承擔相應的責任。5.第三方權利義務5.1第三方有權根據合同約定收取服務費用，具體費用標準應在合同中明確。5.2第三方應按照合同約定履行相應的服務義務，確保其提供的服務符合甲方或乙方的合理要求。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務提供與接受的關系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關系，不承擔甲乙雙方租賃合同項下的權利義務。6.2第三方在提供服務的過中，若涉及甲乙雙方的租賃關系，應遵守本合同的相關約定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行合同，第三方不得干預甲乙雙方的租賃關系。7.2甲方或乙方在引入第三方介入后，若因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決，應遵循本合同約定的爭議解決方式。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方如需對本合同進行變更，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署變更協議。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間的服務合同關系。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙雙方如需解除本合同，應按照本合同約定的合同解除程序進行。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方之間的服務合同關系。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與甲乙雙方之