20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版公積金貸款二手房買賣合同范本匯編本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.2房屋產權性質及面積2.3房屋用途及使用年限3.房屋權利義務3.1房屋產權歸屬3.2房屋使用權及限制3.3房屋附屬設施及設備4.貸款情況4.1貸款方式及金額4.2貸款期限及利率4.3貸款還款方式及時間5.房屋交易價格及支付方式5.1房屋交易價格5.2付款方式及時間5.3付款憑證及交付6.過戶手續及稅費承擔6.1過戶手續辦理6.2稅費計算及承擔6.3產權過戶登記7.合同履行及違約責任7.1合同履行時間及方式7.2違約責任及賠償7.3合同解除及終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同保密12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.合同解除及終止后的處理13.1房屋及款項返還13.2爭議解決13.3違約責任及賠償14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方地址：1.1.3出賣方聯系方式：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：1.2.3買受方聯系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋產權性質及面積2.2.1房屋產權性質：2.2.2房屋建筑面積：2.2.3房屋使用面積：2.3房屋用途及使用年限2.3.1房屋用途：2.3.2房屋使用年限：2.3.3房屋性質用途符合相關法律法規要求：第三條房屋權利義務3.1房屋產權歸屬3.1.1房屋所有權歸出賣方所有，無任何權屬糾紛；3.1.2出賣方保證房屋無抵押、查封等權利限制；3.2房屋使用權及限制3.2.1買受方購買房屋后取得房屋使用權；3.2.2房屋使用權受法律法規及本合同約定限制；3.3房屋附屬設施及設備3.3.1房屋附屬設施及設備清單：3.3.2附屬設施及設備現狀及使用情況：第四條貸款情況4.1貸款方式及金額4.1.1貸款方式：公積金貸款；4.1.2貸款金額：人民幣______元；4.2貸款期限及利率4.2.1貸款期限：______年；4.2.2貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執行；4.3貸款還款方式及時間4.3.1還款方式：等額本息或等額本金；4.3.2還款時間：每月______號前還款；第五條房屋交易價格及支付方式5.1房屋交易價格5.1.1房屋交易價格為：人民幣______元；5.2付款方式及時間5.2.1付款方式：分期付款；5.2.2付款時間：______個工作日內支付；5.3付款憑證及交付5.3.1付款憑證：銀行轉賬、現金等；5.3.2付款憑證交付：買受方在付款后______個工作日內將付款憑證交付出賣方；第六條過戶手續及稅費承擔6.1過戶手續辦理6.1.1出賣方負責辦理房屋過戶手續；6.1.2買受方配合辦理房屋過戶手續；6.2稅費計算及承擔6.2.1稅費計算：按照相關法律法規規定計算；6.2.2稅費承擔：買受方承擔房屋交易過程中的稅費；第七條合同履行及違約責任7.1合同履行時間及方式7.1.1出賣方在合同約定的期限內將房屋交付買受方；7.1.2買受方在合同約定的期限內支付房屋款項；7.2違約責任及賠償7.2.1出賣方未按合同約定交付房屋的，應向買受方支付______%的違約金；7.2.2買受方未按合同約定支付款項的，應向出賣方支付______%的違約金；7.2.3雙方違約的，應根據實際情況承擔相應的違約責任；第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議時，應友好協商解決；8.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會仲裁；8.2.2仲裁委員會根據《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發生后，任何一方應書面通知對方，要求進行協商；8.3.2協商未果的，任何一方均可向約定的仲裁委員會提出仲裁申請；8.3.3仲裁委員會受理仲裁申請后，依法組成仲裁庭，進行仲裁；8.3.4仲裁庭作出仲裁裁決后，雙方應按照裁決書的規定履行義務。第九條合同附件及補充條款9.1合同附件a.房屋產權證復印件；b.房屋買賣合同；c.貸款合同；d.房屋交易稅費繳納憑證；e.其他雙方認為必要的文件。9.2補充條款9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2本合同經雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋所有權轉移完成；10.2.2房屋交易款項全部支付完畢；10.2.3雙方約定的合同終止條件成就。第十一條合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協商一致，可對本合同進行變更；11.1.2變更內容應以書面形式作出；11.1.3變更內容經雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協商一致，可解除本合同；11.2.2出現法律、法規規定的合同解除情形；11.2.3一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在規定期限內糾正的。第十二條合同保密12.1保密內容12.1.1雙方在本合同中約定的保密信息；12.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密；12.2保密期限12.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起______年；12.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應繼續履行保密義務。12.3違約責任12.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；12.3.2違約方應向守約方支付______元人民幣的違約金。第十三條合同解除及終止后的處理13.1房屋及款項返還13.1.1合同解除或終止后，房屋應返還給出賣方；13.1.2買受方已支付的款項應返還給買受方。13.2爭議解決13.2.1合同解除或終止后，雙方發生的爭議應按照本合同第八條的規定解決。13.3違約責任及賠償13.3.1合同解除或終止后，違約方應承擔相應的違約責任及賠償損失。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1雙方在本合同中未約定的其他事項，應按照法律法規及交易習慣處理；14.1.2雙方認為有必要約定的其他事項，可另行簽訂補充協議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據法律規定介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋交易過程中的評估、過戶、貸款等環節。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業服務、出具評估報告、監督合同履行等。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，仍需各自履行合同規定的義務。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的協助和配合，確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。17.2第三方責任限額不得超過合同標的額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方責任界定18.1第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任界定應依據相關法律法規和合同約定進行。19.第三方權利19.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。19.2第三方有權根據職責要求甲乙雙方進行必要的配合。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的服務合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔責任。20.2第三方與甲乙雙方之間的關系由雙方另行簽訂的服務合同約定。20.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。21.第三方介入程序21.1甲乙雙方同意，在第三方介入前，應協商確定第三方的選擇標準和程序。21.2第三方的選擇標準和程序應在合同中明確，包括但不限于第三方資質、收費標準、服務內容等。21.3甲乙雙方應在合同簽訂后____個工作日內，共同選定第三方。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行各自的權利和義務。22.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。23.第三方介入的終止23.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定進行后續工作，包括但不限于房屋過戶、貸款辦理等。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，直至合同目的實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件須清晰，真實反映房屋產權狀況。說明：作為房屋所有權歸屬的證明文件。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，條款明確，雙方簽字或蓋章。說明：作為房屋買賣雙方權利義務的書面約定。3.貸款合同要求：合同內容完整，條款明確，雙方簽字或蓋章。說明：作為房屋貸款的書面約定，明確貸款金額、期限、利率等。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證真實有效，反映已繳納的稅費情況。說明：作為房屋交易稅費繳納的證明文件。5.房屋評估報告要求：評估報告由具有資質的評估機構出具，內容真實、客觀、公正。6.房屋附屬設施及設備清單要求：清單詳細列出房屋附屬設施及設備，明確現狀及使用情況。說明：作為房屋附屬設施及設備的詳細說明。7.房屋交易過程中的溝通記錄要求：記錄雙方溝通的內容，包括時間、地點、參與人員、溝通內容等。說明：作為雙方溝通的書面證據。8.第三方服務合同要求：合同內容完整，條款明確，雙方簽字或蓋章。說明：作為第三方提供服務的書面約定。9.爭議解決協議要求：協議內容明確，雙方簽字或蓋章。說明：作為雙方解決爭議的書面約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出賣方未按合同約定交付房屋買受方未按合同約定支付房屋款項出賣方或買受方未按合同約定辦理過戶手續第三方未按合同約定提供專業服務一方未按合同約定履行保密義務2.責任認定標準出賣方未按合同約定交付房屋：出賣方應向買受方支付合同總價款______%的違約金。買受方未按合同約定支付房屋款項：買受方應向出賣方支付合同總價款______%的違約金。出賣方或買受方未按合同約定辦理過戶手續：未辦理過戶手續的一方應承擔相應的違約責任。第三方未按合同約定提供專業服務：第三方應向甲乙雙方支付合同總價款______%的違約金。一方未按合同約定履行保密義務：違約方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例出賣方未按合同約定交付房屋，導致買受方無法按時入住，出賣方應向買受方支付合同總價款10%的違約金。買受方未按合同約定支付房屋款項，導致出賣方無法及時收到款項，買受方應向出賣方支付合同總價款5%的違約金。第三方未按合同約定提供專業服務，導致房屋交易延誤，第三方應向甲乙雙方支付合同總價款5%的違約金。全文完。二零二四版公積金貸款二手房買賣合同范本匯編1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的基本原則2.合同主體2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3代理人與授權3.房屋基本情況3.1房屋權屬證書3.2房屋坐落位置3.3房屋面積與結構3.4房屋配套設施4.貸款情況4.1貸款類型4.2貸款額度4.3貸款利率4.4貸款期限4.5還款方式5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間節點5.4預付款5.5逾期付款責任6.履約保證金6.1保證金數額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金利息7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋驗收標準7.4驗收爭議處理8.房屋產權過戶8.1過戶手續辦理8.2產權過戶費用8.3過戶時間節點9.附屬設施及權利義務9.1附屬設施歸屬9.2權利義務約定10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后義務14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《住房公積金管理條例》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則訂立。2.合同主體2.1出賣人信息出賣人名稱：________法定代表人：________住所地：________聯系電話：________2.2買受人信息買受人名稱：________法定代表人：________住所地：________聯系電話：________2.3代理人與授權若任何一方委托代理人簽訂本合同，代理人應向對方提供授權委托書，授權委托書應載明授權范圍、代理期限等事項。3.房屋基本情況3.1房屋權屬證書房屋所有權證號：________房屋所有權人：________3.2房屋坐落位置房屋所在地：________具體地址：________3.3房屋面積與結構房屋面積：________平方米房屋結構：________3.4房屋配套設施房屋配套設施包括：________4.貸款情況4.1貸款類型貸款類型：________4.2貸款額度貸款額度：________元4.3貸款利率貸款利率：________4.4貸款期限貸款期限：________年4.5還款方式還款方式：________5.交易價格及支付方式5.1交易價格房屋交易價格為：________元5.2付款方式付款方式：________5.3付款時間節點首付款支付時間：________尾款支付時間：________5.4預付款預付款金額：________元5.5逾期付款責任若買受人逾期付款，應向出賣人支付逾期付款利息，逾期付款利息按________計算。6.履約保證金6.1保證金數額履約保證金金額：________元6.2保證金支付方式保證金支付方式：________6.3保證金退還條件6.4保證金利息保證金利息按________計算。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間房屋交付時間：________7.2房屋交付條件7.3房屋驗收標準房屋驗收標準：________7.4驗收爭議處理若買受人認為房屋不符合驗收標準，應在驗收之日起________日內向出賣人提出書面異議，出賣人應在________日內予以答復。8.房屋產權過戶8.1過戶手續辦理出賣人應在本合同簽訂之日起________日內，協助買受人辦理房屋產權過戶手續。8.2產權過戶費用產權過戶費用包括但不限于：________，由________方承擔。8.3過戶時間節點產權過戶手續應在________日前完成。9.附屬設施及權利義務9.1附屬設施歸屬房屋附屬設施，如家具、家電等，具體清單見附件，歸________方所有。9.2權利義務約定雙方對本合同中未明確約定的權利義務，應本著公平、合理的原則協商解決。10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式違約賠償金額按________計算，違約方應在違約之日起________日內支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，仲裁機構為________。12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序一方解除合同時，應提前________日書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果本合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并承擔相應的法律責任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.3合同終止后義務合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務，并處理善后事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2合同附件本合同附件包括：________14.3合同份數本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、房地產經紀人員等，以及任何被甲乙雙方授權協助履行本合同義務的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同時，應遵守國家相關法律法規和本合同的規定，對因自身過錯導致的合同履行不力或損害甲乙雙方權益的行為，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方在提供專業服務時，應保證其服務的質量和準確性，如因第三方提供的服務導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方與第三方的責任劃分16.1甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行充分溝通，明確第三方的角色和職責。16.2第三方介入的職責和權限應在合同中明確約定，未經甲乙雙方書面同意，第三方不得超越其職責范圍行事。16.3第三方在介入過程中產生的費用，應由責任方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過________元。17.2若第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方有權要求第三方按照實際損失承擔賠償責任，直至責任限額上限。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方已充分了解本合同的內容，并同意按照本合同的規定履行職責。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保合同履行的順利進行。18.3第三方介入結束后，甲乙雙方應與第三方共同審查合同履行情況，確認合同目的已達成。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構19.1.1中介機構應在本合同簽訂后________日內，協助甲乙雙方辦理房屋產權過戶手續。19.1.2中介機構的服務費用為________元，由________方支付。19.1.3中介機構在提供中介服務過程中，應遵守職業道德，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。19.2評估機構19.2.1評估機構應在本合同簽訂后________日內，對房屋進行評估，并提供評估報告。19.2.2評估報告作為房屋交易價格的重要依據，評估機構應對其評估結果的準確性負責。19.3律師事務所19.3.1律師事務所應在本合同簽訂后________日內，對合同進行審核，并提出法律意見。20.第三方與其他各方的權利義務20.1第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。20.2甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的履約情況進行監督。20.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，不得違反相關規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：復印件須加蓋出具單位公章，確保信息真實有效。說明：用于證明房屋權屬，是合同有效性的重要憑證。2.房屋評估報告要求：評估報告應由具備資質的評估機構出具，評估價格應真實反映房屋市場價值。說明：評估報告是確定交易價格的重要依據。3.履約保證金繳納憑證要求：憑證須加蓋銀行公章，確保保證金已實際繳納。說明：履約保證金是確保合同履行的重要手段。4.房屋交付清單要求：清單應詳細列出房屋及附屬設施清單，并由雙方簽字確認。說明：交付清單是確認房屋交付狀態的重要文件。5.產權過戶手續辦理憑證要求：憑證須加蓋相關政府部門公章，確保過戶手續已辦理完畢。說明：產權過戶手續辦理憑證是證明房屋所有權已轉移的依據。6.付款憑證要求：憑證須加蓋銀行公章，確保款項已實際支付。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務的依據。7.第三方服務協議要求：協議應明確第三方服務內容、費用、期限等事項。說明：第三方服務協議是規范第三方服務行為的重要文件。8.合同補充協議要求：補充協議應載明合同未盡事宜，并由甲乙雙方簽字確認。說明：合同補充協議是對合同內容的完善和補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出賣人未按合同約定時間交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金按________計算。1.2買受人未按合同約定時間支付房款責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金按________計算。1.3第三方未按合同約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，違約金按________計算。2.違約責任認定標準2.1違約金計算標準違約金按未履行義務部分總金額的________%計算。2.2損害賠償若違約行為導致甲乙雙方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按實際損失計算。3.違約示例說明3.1出賣人未按合同約定時間交付房屋，導致買受人無法按期入住。示例：出賣人應向買受人支付違約金________元，并賠償買受人因無法入住造成的損失。3.2買受人未按合同約定時間支付房款，導致出賣人無法按時辦理產權過戶手續。示例：買受人應向出賣人支付違約金________元，并承擔因逾期付款產生的相關費用。3.3第三方未按合同約定提供服務，導致房屋交易受阻。示例：第三方應向甲乙雙方支付違約金________元，并賠償因第三方違約造成的損失。全文完。二零二四版公積金貸款二手房買賣合同范本匯編2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3第三方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產權3.4房屋用途3.5房屋現狀4.貸款信息4.1貸款額度4.2貸款利率4.3貸款期限4.4貸款用途5.付款方式5.1首付款5.2貸款部分5.3付款時間5.4付款方式6.房屋交付與過戶6.1房屋交付條件6.2過戶手續6.3過戶費用6.4過戶時間7.交房與驗收7.1交房時間7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收責任8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2貸款合同附件12.3其他相關附件13.其他約定13.1稅費承擔13.2不可抗力13.3法律適用14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1出賣方：指在本合同中出售房屋的個人或單位。1.1.2買受方：指在本合同中購買房屋的個人或單位。1.1.3房屋：指出賣方合法擁有的，位于[具體地址]的房產。1.1.4貸款：指買受方向銀行申請的，用于購買房屋的資金。1.1.5過戶：指將房屋的所有權從出賣方轉移至買受方的法律程序。1.1.6驗收：指買受方在房屋交付時對房屋進行的質量檢查。1.2術語解釋1.2.1合同：指本《二零二四版公積金貸款二手房買賣合同范本匯編》。1.2.2附件：指與本合同相關的所有補充文件。2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1姓名/名稱：[出賣方姓名/名稱]2.1.2身份證號碼/營業執照號碼：[出賣方身份證號碼/營業執照號碼]2.1.3聯系電話：[出賣方聯系電話]2.2買受方信息2.2.1姓名/名稱：[買受方姓名/名稱]2.2.2身份證號碼：[買受方身份證號碼]2.2.3聯系電話：[買受方聯系電話]2.3第三方信息2.3.1銀行名稱：[貸款銀行名稱]2.3.2銀行貸款合同編號：[貸款合同編號]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1所在區域：[房屋所在區域]3.1.2具體地址：[房屋具體地址]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[房屋建筑面積]平方米3.2.2使用面積：[房屋使用面積]平方米3.3房屋產權3.3.1產權證號：[房屋產權證號]3.3.2產權性質：[房屋產權性質]3.4房屋用途3.4.1房屋用途：[房屋用途]3.5房屋現狀3.5.1房屋現狀描述：[房屋現狀詳細描述]4.貸款信息4.1貸款額度4.1.1貸款金額：[貸款金額]元4.2貸款利率4.2.1貸款利率：[貸款利率]4.3貸款期限4.3.1貸款期限：[貸款期限]年4.4貸款用途4.4.1貸款用途：[貸款用途]5.付款方式5.1首付款5.1.1首付款金額：[首付款金額]元5.1.2首付款支付時間：[首付款支付時間]5.2貸款部分5.2.1貸款支付時間：[貸款支付時間]5.3付款時間5.3.1各期付款時間：[各期付款時間]5.4付款方式5.4.1付款方式：[付款方式]6.房屋交付與過戶6.1房屋交付條件6.1.1出賣方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。6.1.2買受方按照合同約定的付款時間支付款項。6.2過戶手續6.2.1出賣方負責辦理房屋過戶手續。6.2.2買受方配合辦理房屋過戶手續。6.3過戶費用6.3.1過戶費用：[過戶費用]元6.4過戶時間6.4.1過戶時間：[過戶時間]7.交房與驗收7.1交房時間7.1.1交房時間：[交房時間]7.2驗收標準7.2.1驗收標準：[驗收標準]7.3驗收程序7.3.1驗收程序：[驗收程序]7.4驗收責任7.4.1出賣方負責房屋的交付和保證房屋質量。7.4.2買受方負責對房屋進行驗收。8.違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1若出賣方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付[延遲違約金比例]的違約金。8.1.2若出賣方提供的房屋不符合合同約定，買受方有權解除合同，并要求出賣方退還已支付的款項，并賠償相應的損失。8.2買受方違約責任8.2.1若買受方未按合同約定支付款項，每延遲一日，應向出賣方支付[延遲違約金比例]的違約金。8.2.2若買受方未按合同約定辦理房屋過戶手續，應承擔相應的法律責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。8.3第三方違約責任8.3.1若銀行未按合同約定放款，每延遲一日，應向買受方支付[延遲違約金比例]的違約金。8.3.2若因第三方原因導致合同無法履行，各方應協商解決，協商不成的，可依法向法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：[具體機構名稱]9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：[具體程序描述]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按合同約定交付房屋，買受方有權解除合同。10.1.2買受方未按合同約定支付款項，出賣方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方時生效。10.3合同解除責任10.3.1解除合同后，已履行的部分按照合同約定處理。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務履行完畢。11.2.2合同解除或終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方時終止。12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.1.1房屋產權證復印件12.1.2房屋買賣合同12.2貸款合同附件12.2.1銀行貸款合同12.2.2貸款合同附件12.3其他相關附件12.3.1雙方身份證復印件12.3.2貸款審批文件13.其他約定13.1稅費承擔13.1.1房屋買賣稅費由雙方按國家規定各自承擔。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、銀行等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關系應當經過甲乙雙方的一致同意，并以書面形式明確第三方的職責和權限。16.第三方職責與權限16.1第三方職責16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務，協助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。16.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。16.1.3第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。16.2第三方權限16.2.1第三方在合同約定的范圍內，有權代表甲乙雙方進行必要的溝通和協調。16.2.2第三方在甲乙雙方授權的情況下，有權簽署與合同履行相關的文件。17.第三方責任17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方提供服務的性質、預期風險等因素。17.1.2若第三方在履行職責過程中出現失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。17.2責任免除17.2.1若第三方在不可抗力的情況下無法履行職責，不承擔任何責任。17.2.2若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的專業服務范圍內，對甲乙雙方之間的其他責任不承擔責任。18.1.2甲乙雙方對第三方的責任僅限于合同約定的第三方職責和權限范圍內，對第三方因自身原因造成的損失不承擔責任。18.2權利劃分18.2.1第三方有權根據合同約定獲得相應的服務費用。18.2.2甲乙雙方有