20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版養老設施建設項目合伙承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效2.合伙雙方的基本信息3.項目概述4.項目投資與資金管理5.項目建設內容與標準6.合作期限與項目進度安排7.權利與義務8.合作雙方的責任與義務9.項目管理與監督10.項目的驗收與交付11.項目的運營與管理12.利潤分配與虧損分擔13.合同解除與終止14.違約責任與爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二條合伙雙方的基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________第三條項目概述3.1項目名稱：二零二四版養老設施建設項目3.2項目地點：____________________3.3項目規模：____________________3.4項目總投資：____________________3.5項目建設內容：____________________第四條項目投資與資金管理4.1甲方負責項目建設的資金投入，乙方負責項目的投資回報。4.2甲方按照項目進度計劃，在規定的時間內向乙方支付資金。4.3乙方應確保投資資金的合理使用，并對資金使用情況進行監督。第五條項目建設內容與標準5.1甲方負責項目的建設實施，確保項目按照約定的標準和進度完成。5.2項目建設標準應符合國家相關法規和行業標準。5.3甲方應保證項目建設質量，確保項目安全、環保、合規。第六條合作期限與項目進度安排6.1合作期限：自本合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。6.2項目進度安排：6.2.1項目前期工作：____________________6.2.2項目建設階段：____________________6.2.3項目驗收階段：____________________第七條權利與義務7.1甲方權利與義務：7.1.1按照合同約定，負責項目的建設實施。7.1.2保障項目質量和安全。7.1.3按時完成項目進度計劃。7.1.4協助乙方進行項目驗收。7.2乙方權利與義務：7.2.1按時向甲方支付項目建設資金。7.2.2對項目建設進行監督，確保項目質量。7.2.3在項目竣工驗收合格后，按約定比例獲得投資回報。第八條合作雙方的責任與義務8.1甲方責任與義務：8.1.1按照合同約定，承擔項目建設的全部責任，確保項目按期完工。8.1.2對項目施工過程中的安全、質量負責，確保符合國家相關標準和規范。8.1.3在項目施工過程中，積極配合乙方進行項目監督和驗收。8.1.4對因甲方原因導致的項目延誤、質量不合格等承擔相應責任。8.2乙方責任與義務：8.2.1按照合同約定，提供項目建設所需的資金支持。8.2.2對項目資金的使用進行監督，確保資金合理使用。8.2.3在項目施工過程中，對甲方的工作進行監督，確保項目按合同要求進行。8.2.4對因乙方原因導致的項目延誤、資金使用不當等承擔相應責任。第九條項目管理與監督9.1項目管理：9.1.1甲方設立項目管理機構，負責項目的日常管理和協調。9.1.2乙方設立項目管理機構，負責對項目的資金投入和回報進行管理。9.2監督機制：9.2.1雙方應設立項目監督小組，負責對項目進行定期和不定期的監督檢查。9.2.2監督小組有權要求甲方提供項目相關資料，并有權對項目現場進行實地檢查。第十條項目的驗收與交付10.1驗收標準：10.1.1項目驗收應按照國家相關標準和規范進行。10.1.2項目驗收合格后，甲方應向乙方提供項目驗收報告。10.2驗收程序：10.2.1乙方應在項目完工后30日內向甲方提出驗收申請。10.2.2甲方應在接到驗收申請后15日內組織驗收。第十一條項目的運營與管理11.1項目運營：11.1.1項目驗收合格后，甲方負責項目的運營管理。11.1.2乙方應按照合同約定，獲得項目運營產生的收益。11.2管理機構：11.2.1甲方設立項目運營管理機構，負責項目的日常運營管理。11.2.2乙方應設立項目運營監督機構，負責對甲方運營管理進行監督。第十二條利潤分配與虧損分擔12.1利潤分配：12.1.1項目運營產生的利潤，按照雙方約定的比例進行分配。12.1.2利潤分配方案應在合同中明確。12.2虧損分擔：12.2.1項目運營產生的虧損，按照雙方約定的比例分擔。12.2.2虧損分擔方案應在合同中明確。第十三條合同解除與終止13.1合同解除：13.1.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。13.2合同終止：13.2.1項目驗收合格，合同履行完畢，合同自然終止。13.2.2因不可抗力等原因導致合同無法履行，合同可提前終止。第十四條違約責任與爭議解決14.1違約責任：14.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。14.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.2爭議解決：14.2.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。14.2.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方定義與介入條件8.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為項目提供專業服務、咨詢、監理、審計、評估等服務的獨立法人或其他組織。1.第三方介入需經甲方和乙方雙方同意；2.第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應的責任；3.第三方介入的目的是為了提高項目質量、效率或解決合同履行中的問題。第九條（一）第三方責任與權利9.1.1第三方責任：1.第三方在提供專業服務時，應嚴格按照相關法律法規和行業標準執行，確保服務質量和效果。2.第三方應承擔因自身原因造成的項目延誤、質量不合格等責任。3.第三方應保護項目相關機密信息，不得泄露給任何第三方。9.1.2第三方權利：1.第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以完成其工作。第十條（一）第三方與其他各方的劃分說明10.1.1甲方與乙方責任劃分：1.甲方負責項目的總體規劃和組織實施，對項目質量、進度、安全等承擔最終責任。2.乙方負責提供項目資金支持，對項目資金使用承擔監督責任。10.1.2第三方與甲方、乙方責任劃分：1.第三方在提供專業服務時，對甲方和乙方負責，不得違反合同約定。2.甲方和乙方對第三方的專業服務進行監督，發現問題時有權要求第三方整改或更換。第十一條（一）第三方責任限額11.1.1第三方責任限額：1.第三方在提供專業服務時，如因自身原因導致項目損失，應承擔不超過其服務費用總額的責任限額。2.如第三方責任導致項目損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定的比例分擔。第十二條（一）第三方介入的流程12.1.1第三方介入流程：1.甲方和乙方協商確定第三方介入事項，并形成書面協議。2.甲方和乙方與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。3.第三方根據服務合同約定，開展相關工作。4.甲方和乙方對第三方的服務進行監督，確保其履行合同義務。第十三條（一）第三方介入的費用承擔13.1.1第三方介入費用：1.第三方介入產生的費用，由甲方和乙方按照合同約定分擔。2.如第三方介入費用超出合同約定，超出部分由甲方和乙方協商解決。第十四條（一）第三方介入的合同變更14.1.1第三方介入的合同變更：1.甲方和乙方在第三方介入過程中，如需對相關合同條款進行變更，應書面通知第三方，并取得第三方同意。2.第三方介入的合同變更不影響本合同其他條款的效力。第十五條（一）第三方介入的爭議解決15.1.1第三方介入的爭議解決：1.甲方和乙方與第三方在第三方介入過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入的爭議解決應適用本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合伙承包合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、項目概述、投資與資金管理、建設內容與標準、合作期限與進度安排、權利與義務、責任與義務、項目管理與監督、驗收與交付、運營與管理、利潤分配與虧損分擔、合同解除與終止、違約責任與爭議解決等條款。說明：此附件為合同，詳細規定了合作雙方的權利義務和項目實施的相關事宜。2.附件二：項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場需求分析、投資估算、財務分析、風險分析等內容。說明：此附件用于證明項目的可行性和合理性。3.附件三：項目設計圖紙及說明詳細要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設備布置圖等，并附有詳細說明。說明：此附件用于指導項目施工和驗收。4.附件四：項目施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全措施等。說明：此附件用于指導項目施工過程中的組織和管理。5.附件五：項目合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于證明合同的生效。6.附件六：項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收日期、驗收結果、驗收意見等。說明：此附件用于證明項目已完成并達到驗收標準。7.附件七：項目運營管理方案詳細要求：包括運營組織結構、管理制度、人員配置等。說明：此附件用于指導項目運營管理。8.附件八：項目財務報表詳細要求：包括項目投資、資金使用、收益分配等財務數據。說明：此附件用于反映項目的財務狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按合同約定支付項目資金；b)未按合同約定完成項目建設；c)未按合同約定進行項目驗收；d)未按合同約定進行項目運營管理。1.2乙方違約行為：a)未按合同約定提供項目資金；b)未按合同約定對項目進行監督；c)未按合同約定進行項目驗收；d)未按合同約定進行項目運營管理。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：a)甲方未按合同約定支付項目資金，應向乙方支付違約金，并承擔由此造成的損失。b)甲方未按合同約定完成項目建設，應承擔相應的賠償責任。c)甲方未按合同約定進行項目驗收，應承擔相應的賠償責任。d)甲方未按合同約定進行項目運營管理，應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任認定：a)乙方未按合同約定提供項目資金，應向甲方支付違約金，并承擔由此造成的損失。b)乙方未按合同約定對項目進行監督，應承擔相應的賠償責任。c)乙方未按合同約定進行項目驗收，應承擔相應的賠償責任。d)乙方未按合同約定進行項目運營管理，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：a)甲方未按合同約定在規定時間內支付項目資金，導致項目進度延誤，乙方因此遭受損失。甲方應向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.2乙方違約示例：a)乙方未按合同約定對項目進行監督，導致項目質量不合格，甲方因此遭受損失。乙方應向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版養老設施建設項目合伙承包合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的和范圍1.6合同生效條件1.7合同期限1.8合同解除條件1.9合同變更及補充1.10合同爭議解決方式第二章合伙人基本信息2.1合伙人名稱2.2合伙人法定代表人2.3合伙人注冊資本2.4合伙人經營范圍2.5合伙人資質證明2.6合伙人信用記錄第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目總投資3.5項目建設內容3.6項目建設周期3.7項目質量標準3.8項目驗收標準第四章合伙人權利義務4.1合伙人權利4.1.1投資權4.1.2監督權4.1.3利潤分配權4.1.4股權轉讓權4.2合伙人義務4.2.1投資義務4.2.2協同義務4.2.3管理義務4.2.4保密義務第五章項目投資及資金管理5.1投資總額5.2投資方式5.3投資進度5.4資金籌措5.5資金使用5.6資金監管第六章項目建設管理6.1項目前期工作6.2設計、施工、監理單位選擇6.3施工進度安排6.4施工質量控制6.5施工安全管理6.6竣工驗收第七章利潤分配及虧損承擔7.1利潤分配比例7.2利潤分配方式7.3虧損承擔比例7.4虧損承擔方式第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任追究第九章合同終止及解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止及解除程序第十章合同解除后的處理10.1資產清算10.2負債清償10.3剩余權益分配第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三章合同生效13.1生效日期13.2生效條件第十四章其他約定14.1通知送達14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同份數14.5合同附件14.6合同解釋合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四版養老設施建設項目合伙承包合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1合伙人甲：[甲方名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，注冊資本：[甲方注冊資本]，經營范圍：[甲方經營范圍]，資質證明：[甲方資質證明文件]，信用記錄：[甲方信用記錄]1.4.2合伙人乙：[乙方名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，注冊資本：[乙方注冊資本]，經營范圍：[乙方經營范圍]，資質證明：[乙方資質證明文件]，信用記錄：[乙方信用記錄]1.5合同目的和范圍：本合同旨在明確合伙雙方在養老設施建設項目中的權利、義務、責任及利潤分配等事項。1.6合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。1.7合同期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。1.8合同解除條件：1.8.1合伙一方嚴重違約；1.8.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行；1.8.3合伙雙方協商一致決定解除合同。1.9合同變更及補充：任何變更或補充均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。1.10合同爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。第二章合伙人基本信息2.1合伙人名稱：2.1.1合伙人甲：[甲方名稱]2.1.2合伙人乙：[乙方名稱]2.2合伙人法定代表人：2.2.1合伙人甲：[甲方法定代表人姓名]2.2.2合伙人乙：[乙方法定代表人姓名]2.3合伙人注冊資本：2.3.1合伙人甲：[甲方注冊資本]2.3.2合伙人乙：[乙方注冊資本]2.4合伙人經營范圍：2.4.1合伙人甲：[甲方經營范圍]2.4.2合伙人乙：[乙方經營范圍]2.5合伙人資質證明：2.5.1合伙人甲：[甲方資質證明文件]2.5.2合伙人乙：[乙方資質證明文件]2.6合伙人信用記錄：2.6.1合伙人甲：[甲方信用記錄]2.6.2合伙人乙：[乙方信用記錄]第三章項目概況3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目地點]3.3項目規模：[項目規模]3.4項目總投資：[項目總投資]3.5項目建設內容：3.5.1土建工程3.5.2安裝工程3.5.3裝修工程3.5.4設備采購3.6項目建設周期：[項目建設周期]3.7項目質量標準：[項目質量標準]3.8項目驗收標準：[項目驗收標準]第四章合伙人權利義務4.1合伙人權利4.1.1投資權：合伙雙方按照投資比例享有項目投資權益。4.1.2監督權：合伙雙方有權對項目進行監督檢查。4.1.3利潤分配權：合伙雙方按照投資比例享有項目利潤分配權。4.1.4股權轉讓權：合伙一方轉讓股權時，另一方有優先購買權。4.2合伙人義務4.2.1投資義務：合伙雙方應按照約定的時間和方式履行投資義務。4.2.2協同義務：合伙雙方應相互配合，共同推進項目實施。4.2.3管理義務：合伙雙方應共同對項目進行管理。4.2.4保密義務：合伙雙方應對項目信息保密。第五章項目投資及資金管理5.1投資總額：[投資總額]5.2投資方式：[投資方式]5.3投資進度：[投資進度]5.4資金籌措：[資金籌措]5.5資金使用：[資金使用]5.6資金監管：[資金監管]第六章項目建設管理6.1項目前期工作：[項目前期工作]6.2設計、施工、監理單位選擇：[設計、施工、監理單位選擇]6.3施工進度安排：[施工進度安排]6.4施工質量控制：[施工質量控制]6.5施工安全管理：[施工安全管理]6.6竣工驗收：[竣工驗收]第八章違約責任8.1違約情形：8.1.1未按合同約定履行投資義務；8.1.2未按合同約定履行項目建設管理職責；8.1.3未按合同約定履行工程質量保證；8.1.4未按合同約定履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應支付違約金，違約金數額由雙方協商確定；8.2.3違約方應承擔因違約行為導致的合同解除后的責任。8.3違約責任追究：8.3.1守約方有權要求違約方承擔違約責任；8.3.2雙方協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第九章合同終止及解除9.1合同終止條件：9.1.1合同約定的期限屆滿；9.1.2項目竣工驗收合格；9.1.3合同雙方協商一致解除合同；9.1.4發生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同解除條件：9.2.1合伙一方嚴重違約；9.2.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.2.3合伙雙方協商一致決定解除合同。9.3合同終止及解除程序：9.3.1雙方書面通知對方；9.3.2協商確定合同終止或解除的具體事宜；9.3.3完成合同終止或解除后的相關手續。第十章合同解除后的處理10.1資產清算：10.1.1合伙雙方對項目剩余資產進行清算；10.1.2清算后的資產按照投資比例進行分配。10.2負債清償：10.2.1合伙雙方對項目債務進行清償；10.2.2清償后的債務按照投資比例分擔。10.3剩余權益分配：10.3.1合伙雙方對剩余權益進行分配；10.3.2分配后的權益按照投資比例確定。第十一章合同附件11.1合同附件清單：11.1.1項目可行性研究報告11.1.2項目設計文件11.1.3項目施工合同11.1.4項目監理合同11.1.5項目驗收報告11.2合同附件內容：[此處列出合同附件的具體內容]第十二章合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人：12.3.1甲方（簽字）：________12.3.2乙方（簽字）：________第十三章合同生效13.1生效日期：_______13.2生效條件：13.2.1合同雙方簽字蓋章；13.2.2合同經相關部門批準或備案。第十四章其他約定14.1通知送達：14.1.1通知應以書面形式進行；14.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等；14.2.2發生不可抗力事件時，合同雙方應協商解決合同履行問題。14.3法律適用：14.3.1本合同適用中華人民共和國法律；14.3.2如合同條款與法律相沖突，以法律為準。14.4合同份數：14.4.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。14.5合同附件：14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同解釋：14.6.1本合同條款的解釋以本合同為準。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：_______日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的條款及說明1.1項目決策權：說明：在甲方為主導的情況下，甲方應擁有項目決策權，包括但不限于項目設計變更、施工方案調整、資金使用等重要決策。1.1.1甲方有權決定項目設計變更，并承擔相應的費用。1.1.2甲方有權決定施工方案的調整，并確保施工安全和質量。1.1.3甲方有權決定資金的使用，并確保資金使用的合理性和效益。1.2質量控制權：說明：甲方作為主導方，應負責項目的質量控制，確保項目符合國家相關標準和規范。1.2.1甲方應建立完善的質量控制體系，對施工過程進行全程監督。1.2.2甲方有權對施工單位的施工質量進行驗收，并要求整改不合格部分。1.2.3甲方應負責對項目的竣工驗收，確保項目符合合同約定。1.3爭議解決權：說明：在爭議解決方面，甲方應擁有主導權，以維護自身權益。1.3.1甲方有權就合同爭議提出解決方案。1.3.2甲方有權選擇爭議解決的方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟。附加條款二：乙方為主導時的條款及說明2.1項目執行權：說明：在乙方為主導的情況下，乙方應負責項目的日常執行，確保項目按計劃推進。2.1.1乙方應制定詳細的施工計劃，并確保按時完成。2.1.2乙方應負責施工過程中的協調工作，確保各方利益。2.1.3乙方應定期向甲方報告項目進展情況。2.2財務管理權：說明：乙方作為主導方，應負責項目的財務管理，確保資金使用的合規性。2.2.1乙方應建立財務管理制度，確保資金使用的透明度。2.2.2乙方應定期向甲方提供財務報表，接受甲方監督。2.2.3乙方應確保項目資金的合理使用，避免浪費。2.3項目調整權：說明：乙方在項目執行過程中，有權根據實際情況對項目進行調整。2.3.1乙方有權根據施工進度對施工方案進行調整。2.3.2乙方有權根據市場變化對項目投資進行調整。2.3.3乙方應確保調整后的項目仍符合合同約定。附加條款三：第三方中介時的條款及說明3.1中介機構職責：說明：第三方中介機構應協助雙方履行合同，提供專業服務。3.1.1中介機構應協助雙方進行項目可行性研究。3.1.2中介機構應協助雙方進行項目設計、施工和監理。3.1.3中介機構應協助雙方進行項目驗收和結算。3.2中介機構費用：說明：中介機構提供服務的費用由雙方協商確定，并在合同中明確。3.2.1中介機構費用包括但不限于咨詢費、服務費、手續費等。3.2.2雙方應按照中介機構提供的費用清單支付費用。3.2.3中介機構應提供詳細的費用結算報告。3.3中介機構責任：說明：中介機構應承擔相應的責任，確保提供的服務符合合同約定。3.3.1中介機構應保證其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。3.3.2中介機構應對其提供的服務質量負責，如有質量問題，應承擔相應的責任。3.3.3中介機構應遵守合同約定，保守商業秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設計文件3.項目施工合同4.項目監理合同5.項目驗收報告6.甲方資質證明文件7.乙方資質證明文件8.合同雙方身份證復印件9.項目投資協議10.資金使用計劃11.中介機構服務協議12.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1未按合同約定履行投資義務。1.2未按合同約定履行項目建設管理職責。1.3未按合同約定履行工程質量保證。1.4未按合同約定履行合同約定的其他義務。1.5未經雙方同意擅自變更合同內容。2.違約行為認定：2.1違約行為的認定應以合同約定為準。2.2違約行為的認定需有書面證據支持。2.3違約行為的認定應由雙方協商確定或由仲裁機構或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。4.質量標準：指產品或服務應達到的質量要求，通常以國家標準、行業標準或合同約定為準。5.竣工驗收：指在建設項目完工后，由業主或委托的第三方機構對項目進行驗收，確認項目符合合同約定的質量標準。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不透明。解決辦法：建立財務管理制度，定期提供財務報表，接受對方監督。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：加強項目管理，確保施工進度按計劃推進。3.問題：工程質量不合格。解決辦法：嚴格執行質量標準，對不合格部分進行整改。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：事先約定爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.養老設施建設項目。2.乙方為主導的合伙承包項目。3.甲方為主導的合伙承包項目。4.存在第三方中介機構的合伙承包項目。5.需要明確違約責任和爭議解決機制的合伙承包項目。全文完。二零二四版養老設施建設項目合伙承包合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《中華人民共和國合伙企業法》及相關法律法規，由甲方、乙方及其他相關方共同簽訂，旨在明確各方在養老設施建設項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現互利共贏。2.2合同依據1.《中華人民共和國合伙企業法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《養老設施建設標準》4.相關地方性法規和政策5.行業協會規定和標準三、定義與解釋3.1專業術語1.養老設施：指為老年人提供生活照料、醫療保健、文化娛樂等服務設施。2.合伙承包：指甲方、乙方及其他相關方共同出資，按照約定分工，共同承擔養老設施建設項目責任的行為。3.合同履行：指各方按照本合同約定，完成各自義務的過程。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中承擔養老設施建設項目主體責任的單位或個人。2.乙方：指在本合同中承擔養老設施建設項目實施責任的單位或個人。3.其他相關方：指與本合同項目有關的其他單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量、標準完成養老設施建設項目。2.甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。3.甲方有義務按照約定提供項目建設所需的土地、資金等資源。4.甲方有義務配合乙方辦理項目建設相關手續。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照約定提供項目建設所需的土地、資金等資源。2.乙方有權對項目建設進度、質量、成本進行控制。3.乙方有義務按照約定的時間、質量、標準完成養老設施建設項目。4.乙方有義務配合甲方辦理項目建設相關手續。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至養老設施建設項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點養老設施建設項目所在地。5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相關方按照本合同約定，共同出資、共同承擔養老設施建設項目責任，實現互利共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲方、乙方及其他相關方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.養老設施建設項目完成，甲方、乙方及其他相關方履行完畢各自義務。2.甲方、乙方及其他相關方協商一致，決定終止本合同。3.發生不可抗力，導致本合同無法繼續履行。6.3終止程序1.甲方、乙方及其他相關方協商一致，簽訂終止合同協議。2.甲方、乙方及其他相關方按照協議約定，履行各自義務。3.甲方、乙方及其他相關方辦理終止合同相關手續。6.4終止后果1.甲方、乙方及其他相關方按照協議約定，對已發生的費用進行結算。2.甲方、乙方及其他相關方按照協議約定，對尚未發生的費用進行協商處理。七、費用與支付7.1費用構成1.土地購置費用：包括土地轉讓金、相關稅費等。2.建設工程費用：包括建筑安裝工程費、設備購置費、裝飾裝修費等。3.設計費用：包括方案設計費、施工圖設計費等。4.環保費用：包括環境影響評價費、環保設施建設費等。5.稅費及其他費用：包括但不限于土地使用稅、房產稅、增值稅等。7.2支付方式1.甲方按照本合同約定，將項目費用支付給乙方。2.乙方應向甲方提供相應的發票、收據等憑證。7.3支付時間1.土地購置費用：在土地購置合同簽訂后支付。2.建設工程費用：按工程進度分期支付。3.設計費用：在簽訂設計合同后支付。4.環保費用：在環保設施建設完成后支付。5.稅費及其他費用：按相關政策規定支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方提交的合法發票、收據等憑證后，按照約定支付相應費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時用于項目建設。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.甲方未按約定提供項目建設所需資源的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成建設項目的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。2.乙方未按約定提供合格工程產品的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為現金支付。九、保密條款9.1保密內容1.本合同項目的技術資料、商業秘密、財務信息等。2.合同雙方在合作過程中了解的對方商業秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.合同雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.合同雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，合同雙方應立即通知對方。2.合同雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決1.合同雙方應友好協商解決爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，合同雙方可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.合同一方未經另一方同意，不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業秘密。2.合同涉及法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對養老設施建設項目的設計、施工、監理等環節的監督權。2.乙方保留對養老設施建設項目的質量、進度、安全等環節的控制權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在項目實施過程中，對項目設計方案進行調整的權利。2.乙方保留在項目實施過程中，對項目施工方案進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同任何一方的修改或補充，必須以書面形式提出，經雙方協商一致后簽字蓋章。2.修改或補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的條款為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲方應協助乙方辦理項目建設相關手續。2.乙方應協助甲方進行項目驗收。15.2協作與配合方式1.合同雙方應按照本合同約定，相互協作，共同推進項目建設。2.合同雙方應定期召開會議，協商解決項目建設中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成合同雙方之間就養老設施建設項目合伙承包的全部協議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款1.合同任何一方不得單方面增減合同條款。2.合同任何一方的增減條款，必須經另一方同意，并書面確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________其他相關方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養老設施建設項目設計方案2.土地購置合同3.建設工程合同4.設計合同5.環保設施建設合同6.項目驗收報告7.各方簽字蓋章的合同修改和補充協議8.項目