20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端木屋建造工程承包合同書合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規模4.工程類型5.工程工期三、工程承包方1.承包方名稱2.承包方資質3.承包方項目負責人4.承包方聯系方式四、工程業主方1.業主方名稱2.業主方項目負責人3.業主方聯系方式五、工程款項1.工程總造價2.預付款比例及支付時間3.進度款支付比例及支付時間4.結算款支付比例及支付時間5.逾期付款違約責任六、工程質量1.工程質量標準2.質量驗收程序3.質量保證期4.質量問題處理七、工程進度1.工程進度計劃2.進度調整程序3.進度延誤責任4.進度保證措施八、工程材料1.材料供應方式2.材料質量要求3.材料檢驗程序4.材料價格及變更九、工程安全1.工程安全責任2.安全管理制度3.安全防護措施4.事故處理程序十、工程變更1.變更程序2.變更內容3.變更費用4.變更工期十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十四、其他約定1.合同附件2.不可抗力條款3.違約責任4.合同份數5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版高端木屋建造工程承包合同書2.合同編號：20250013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方信息：承包方：木屋建造業主方：房地產開發5.合同簽訂地點：市區大廈二、工程概況1.工程名稱：高端木屋住宅項目2.工程地點：市區路3.工程規模：總建筑面積為5000平方米，共20棟木屋4.工程類型：高端住宅5.工程工期：自合同簽訂之日起12個月三、工程承包方1.承包方名稱：木屋建造2.承包方資質：具備房屋建筑工程施工總承包一級資質3.承包方項目負責人：四、工程業主方1.業主方名稱：房地產開發2.業主方項目負責人：五、工程款項1.工程總造價：人民幣1000萬元2.預付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內支付工程總造價的20%3.進度款支付比例及支付時間：按工程進度每完成30%支付相應工程款的30%4.結算款支付比例及支付時間：工程驗收合格后支付剩余工程款的50%，剩余部分作為保修金，保修期滿后無質量問題退還5.逾期付款違約責任：逾期付款每日按工程總造價的1%支付違約金六、工程質量1.工程質量標準：符合國家現行建筑工程施工質量驗收統一標準及相關規范2.質量驗收程序：按國家相關標準進行分項、分部、單位工程驗收3.質量保證期：自工程驗收合格之日起2年4.質量問題處理：發現質量問題，承包方應及時整改，直至問題解決七、工程進度1.工程進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》2.進度調整程序：因不可抗力或其他原因導致工程進度延誤，需提前5個工作日書面通知業主方，并經雙方協商一致后調整進度計劃3.進度延誤責任：因承包方原因導致工程進度延誤，每延誤一天按工程總造價的0.1%支付違約金4.進度保證措施：承包方將嚴格按照工程進度計劃執行，確保工程按期完成八、工程材料1.材料供應方式：由承包方負責全部工程材料的采購、運輸及保管2.材料質量要求：所有材料必須符合國家及行業標準，并經相關質量檢測部門檢驗合格3.材料檢驗程序：承包方在進場前對材料進行自檢，業主方有權對材料進行抽檢4.材料價格及變更：材料價格按合同簽訂時的市場價格執行，如遇價格波動，雙方協商調整九、工程安全1.工程安全責任：承包方負責整個工程的安全管理工作，確保施工安全2.安全管理制度：承包方制定完善的安全管理制度，并嚴格執行3.安全防護措施：施工現場應設置必要的安全防護設施，確保施工人員安全4.事故處理程序：發生安全事故，承包方應及時上報并采取措施處理，同時配合相關部門進行調查十、工程變更1.變更程序：業主方提出變更，承包方應在收到通知后3個工作日內予以答復2.變更內容：變更內容應明確，包括變更的原因、范圍、工期及費用等3.變更費用：變更費用按實際發生計算，并納入工程總造價4.變更工期：變更工期應相應調整，并通知業主方十一、合同解除與終止1.合同解除條件：因不可抗力、業主方違約、承包方嚴重違約等情況，合同可解除2.合同終止條件：合同約定的工程完工且驗收合格后，合同終止3.合同解除或終止的程序：雙方協商一致后，簽訂合同解除或終止協議十二、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：仲裁委員會3.爭議解決程序：按仲裁規則進行十三、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同約定的工程完工且驗收合格后，合同終止3.合同生效日期：2025年1月1日4.合同終止日期：2026年12月31日十四、其他約定1.合同附件：詳見附件二《合同附件清單》2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任3.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等4.合同份數：一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力附件一：工程進度計劃表附件二：合同附件清單甲方（業主方）：乙方（承包方）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導設計變更條款：說明：為確保工程符合甲方預期，甲方有權在施工過程中提出設計變更要求。內容：甲方提出的設計變更需以書面形式通知乙方，乙方應在收到通知后5個工作日內予以答復。設計變更涉及工程量、工期和費用的，雙方應協商一致，并相應調整合同內容。2.甲方監督權條款：說明：甲方有權對工程施工過程進行監督，確保工程質量符合合同約定。內容：甲方可指派監理工程師對工程施工進行日常監督，乙方應予以配合。監理工程師有權對施工質量、進度、安全等方面提出要求，乙方應及時整改。3.甲方指定材料供應商條款：說明：為確保材料質量，甲方有權指定材料供應商，乙方應予以接受。內容：甲方指定的材料供應商需滿足國家及行業標準，乙方應在收到甲方指定后，與供應商簽訂采購合同，并及時將材料送至施工現場。4.甲方驗收標準條款：說明：甲方有權對工程質量進行驗收，驗收標準應符合合同約定及國家相關規范。內容：工程驗收分為分項、分部、單位工程驗收，甲方應在驗收合格后簽署驗收報告，乙方應在驗收合格后進行下一階段的施工。5.甲方提前付款條款：說明：為保障乙方施工進度，甲方可在特定階段提前支付部分工程款。內容：甲方可在工程進度達到約定節點時，提前支付一定比例的工程款，具體比例由雙方協商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導施工方案條款：說明：為確保施工質量，乙方有權制定施工方案，并報甲方備案。內容：乙方應在施工前制定施工方案，報甲方備案，甲方應在收到方案后5個工作日內予以確認。2.乙方材料采購權條款：說明：乙方有權選擇材料供應商，并負責材料采購。內容：乙方在采購材料時，應確保材料質量符合合同約定及國家相關規范。3.乙方施工進度調整權條款：說明：在施工過程中，如遇特殊情況，乙方有權調整施工進度。內容：乙方在施工過程中，如遇不可抗力或其他原因導致施工進度延誤，應及時通知甲方，并協商調整施工進度計劃。4.乙方工程質量承諾條款：說明：乙方對工程質量承擔全部責任，確保工程達到合同約定的質量標準。內容：乙方應嚴格按照合同約定及國家相關規范進行施工，對施工過程中的質量問題承擔全部責任。5.乙方安全責任條款：說明：乙方應對施工現場的安全負責，確保施工安全。內容：乙方應制定完善的安全管理制度，確保施工人員遵守安全操作規程，預防和避免安全事故的發生。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責條款：說明：中介機構在合同履行過程中，應承擔相應的職責。內容：中介機構應協助雙方簽訂合同，監督合同履行，協調解決合同爭議。2.中介機構費用條款：說明：中介機構提供服務的費用由雙方協商確定。內容：中介機構提供服務的費用應在合同中明確，并由雙方按約定支付。3.中介機構保密條款：說明：中介機構在履行職責過程中，應對合同內容保密。內容：中介機構在履行職責過程中，不得泄露合同內容，對合同履行過程中獲取的商業秘密負有保密義務。4.中介機構責任條款：說明：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。內容：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程進度計劃表2.合同附件清單3.設計變更通知單4.材料采購合同5.施工方案6.安全管理制度7.驗收報告8.爭議解決協議9.中介機構服務協議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工程延期。認定：通過工程進度計劃表和驗收報告對比，確認乙方未按期完成工程。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款。認定：通過銀行轉賬記錄和付款憑證，確認甲方逾期付款。3.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定的質量標準。認定：通過材料檢驗報告，確認材料質量不合格。4.違約行為：甲方提出的設計變更未經乙方同意即實施。認定：通過設計變更通知單和施工記錄，確認甲方未按約定程序進行設計變更。5.違約行為：中介機構未履行保密義務，泄露合同內容。認定：通過中介機構服務協議和保密協議，確認中介機構泄露信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預見的設計變更。解決辦法：及時溝通，協商一致后調整施工方案和進度計劃。2.問題：材料供應商延遲交貨。解決辦法：與供應商協商，必要時更換供應商，確保工程進度不受影響。3.問題：甲方資金周轉困難，無法按時支付工程款。解決辦法：協商延期支付或提供銀行保函，確保工程順利進行。4.問題：施工過程中出現安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，配合相關部門進行調查和處理。五、所有應用場景：1.高端木屋住宅項目建設2.木屋別墅、度假村等休閑旅游項目3.木結構辦公樓、商業綜合體等公共建筑4.木屋改造、擴建等工程5.木屋設計、施工、監理等全過程服務全文完。2025版高端木屋建造工程承包合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型3.項目設計3.1設計要求3.2設計標準3.3設計費用4.材料供應4.1材料種類4.2材料規格4.3材料供應商4.4材料質量保證5.工程施工5.1施工范圍5.2施工進度5.3施工質量5.4施工安全6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.保修期限及責任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設計圖紙12.2材料清單12.3施工方案13.合同變更13.1變更程序13.2變更內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X木屋乙方：X建筑工程1.2合同雙方地址甲方地址：省市區街道號乙方地址：省市區街道號1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱高端木屋建造工程2.2項目地點省市區街道2.3項目規模占地面積：X平方米，建筑面積：X平方米2.4項目類型高端木質住宅3.項目設計3.1設計要求設計應滿足甲方對高端木屋的居住需求，包括但不限于建筑風格、內部布局、功能分區等。3.2設計標準設計應符合國家及地方相關建筑規范和標準。3.3設計費用設計費用總額為人民幣萬元，由乙方承擔。4.材料供應4.1材料種類主要材料包括木材、鋼材、水泥、玻璃、瓷磚等。4.2材料規格材料規格應符合設計要求和國家相關標準。4.3材料供應商乙方負責選擇合格的材料供應商，并與供應商簽訂供貨合同。4.4材料質量保證供應商應提供材料質量保證書，保證材料符合合同約定和國家標準。5.工程施工5.1施工范圍包括木屋主體結構、室內外裝修、設備安裝等。5.2施工進度施工總工期為個月，具體進度安排見附件。5.3施工質量施工質量應符合設計要求和國家相關標準。5.4施工安全乙方應采取必要的安全措施，確保施工安全，避免安全事故發生。6.工程驗收6.1驗收標準驗收標準應符合設計要求和國家相關標準。6.2驗收程序驗收程序包括自檢、互檢、專檢和綜合驗收。6.3驗收時間驗收時間為施工完成后的天內。7.付款方式7.1付款比例合同總價為人民幣萬元，分階段付款：設計費萬元，材料款萬元，施工款萬元，驗收合格后支付尾款萬元。7.2付款時間設計費在合同簽訂后個工作日內支付；材料款在材料進場前支付；施工款按進度支付，每完成萬元工程量支付一次；驗收合格后個工作日內支付尾款。8.保修期限及責任8.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起，乙方提供為期兩年的免費保修服務。8.2保修范圍保修范圍包括但不限于結構主體、電氣系統、給排水系統、供暖系統等。8.3保修責任在保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應負責修復，直至達到合同約定的質量標準。9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任逾期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金；工程不符合設計要求或質量標準，乙方應無條件返工，直至符合要求，并承擔由此產生的費用；逾期付款，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究乙方違約責任的權利。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的工程全部完成并驗收合格；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.合同附件12.1設計圖紙12.2材料清單12.3施工方案12.4付款計劃12.5其他相關文件13.合同變更13.1變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。13.2變更內容變更內容應明確具體，包括但不限于工程量、材料、工期、費用等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于設計咨詢公司、監理單位、檢測機構、材料供應商、設備制造商、融資機構、保險機構等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高工程的質量、效率、安全性和經濟性，確保工程按約定順利進行。2.第三方責任界定2.1第三方責任范圍第三方的責任范圍應限于其專業領域和合同約定的具體事項。2.2第三方責任限額2.2.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致違約或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。2.2.2第三方責任限額設定第三方的責任限額應在其營業執照規定的業務范圍內，并按合同約定進行設定。3.甲乙雙方責任劃分3.1甲乙雙方責任劃分原則甲乙雙方應明確各自在合同履行過程中的責任，并確保第三方介入不影響雙方的權利和義務。3.2甲乙雙方責任劃分內容3.2.1甲方責任甲方負責提供項目所需的設計圖紙、技術參數、工程預算、施工場地等必要條件，并支付合同約定的費用。3.2.2乙方責任乙方負責按照合同約定完成工程的設計、施工、驗收等工作，確保工程質量和安全。3.2.3第三方責任第三方在合同履行過程中，應按照合同約定履行其職責，并對自身的行為負責。4.第三方介入的合同條款4.1第三方介入協議甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的介入協議，明確雙方的權利、義務和責任。4.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按合同約定分攤，或由甲方單獨支付。4.3第三方介入程序第三方介入程序包括：甲乙雙方共同邀請第三方介入；第三方對項目進行評估和咨詢；第三方參與工程設計和施工過程中的監督和管理；第三方對工程質量進行檢測和驗收。5.第三方介入后的合同變更5.1變更程序任何因第三方介入而產生的合同變更，均需甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協議。5.2變更內容變更內容應包括但不限于工程量、費用、工期、責任等。6.第三方責任賠償6.1賠償原則第三方在履行合同過程中因自身原因導致違約或造成損失時，應承擔相應的賠償責任。6.2賠償方式賠償方式包括但不限于：退還已收費用；支付違約金；修復或更換受損部分；賠償因違約造成的損失。6.3賠償限額第三方的賠償限額應按照合同約定執行，并不得超過其責任限額。7.第三方介入的合同終止7.1終止條件合同約定的工程全部完成并驗收合格；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；第三方嚴重違約，甲乙雙方有權解除合同。7.2終止程序合同終止時，甲乙雙方和第三方應按照合同約定辦理相關手續，并明確各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、電氣圖、給排水圖等，需符合國家相關設計規范和標準。附件說明：設計圖紙是工程實施的依據，必須清晰、準確，便于施工。2.材料清單詳細要求：列明工程所需材料的名稱、規格、型號、數量、供應商等信息。附件說明：材料清單是材料采購和驗收的依據，需確保材料質量符合要求。3.施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工工藝流程、施工進度計劃、安全措施等。附件說明：施工方案是指導施工的重要文件，需確保施工安全、高效。4.付款計劃詳細要求：明確各階段付款的時間、金額、支付方式等。附件說明：付款計劃是確保工程資金及時到位的保障，需雙方共同遵守。5.驗收標準詳細要求：明確工程質量、安全、環保等方面的驗收標準。附件說明：驗收標準是判斷工程是否合格的依據，需雙方共同執行。6.保修期限及責任詳細要求：明確保修期限、保修范圍、保修責任等。附件說明：保修期限及責任是保障工程質量的重要條款，需雙方明確。7.合同變更協議詳細要求：明確變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更協議是合同履行過程中可能產生的附件，需雙方簽字確認。8.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、費用等。附件說明：第三方介入協議是第三方參與工程的重要文件，需三方簽字確認。9.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的依據，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按時支付工程款；b)提供的設計圖紙不符合要求；c)未按時提供施工場地；d)提供的工程資料不完整；乙方違約行為：a)逾期完成工程；b)工程質量不符合要求；c)施工過程中造成安全事故；d)未按時提交工程驗收報告；第三方違約行為：a)未按時完成評估或咨詢；b)提供的評估或咨詢服務不符合要求；c)未按時提交驗收報告；d)未按約定承擔賠償責任。2.責任認定標準違約行為的認定依據合同約定和相關法律法規。責任認定標準：a)甲方違約，應支付違約金，并承擔由此產生的損失；b)乙方違約，應承擔修復、返工、賠償損失等責任；c)第三方違約，應承擔賠償責任，并支付違約金。3.違約示例說明甲方未按時支付工程款，應向乙方支付合同總價款的千分之五作為違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。乙方施工過程中造成安全事故，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于醫療費用、賠償金等。第三方未按時完成評估，應向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。全文完。2025版高端木屋建造工程承包合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯系人：（如有其他相關方，填寫聯系人姓名）聯系電話：（如有其他相關方，填寫聯系電話）二、合同前言2.1背景為滿足甲方對高端木屋的需求，提高甲方的生活品質，經雙方友好協商，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在高端木屋建造工程中的權利、義務、責任和違約責任，確保工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語（1）高端木屋：指采用優質木材，結合現代設計理念，具有獨特風格、功能齊全、環保節能的住宅建筑。（2）承包方：指具有相關資質，承擔高端木屋建造工程的企業或個人。（3）委托方：指委托承包方進行高端木屋建造的業主。3.2關鍵詞解釋（1）合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權利和義務。（2）違約責任：指合同一方未履行合同義務，造成對方損失，應承擔相應的法律責任。四、權利與義務4.1甲方權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，保質、按時完成高端木屋建造工程。（2）甲方應按照合同約定，按時支付工程款。（3）甲方應配合乙方進行工程現場管理，確保工程順利進行。4.2乙方權利和義務（1）乙方應按照合同約定，保質、按時完成高端木屋建造工程。（2）乙方應保證工程材料的質量，確保工程安全。（3）乙方應按照甲方要求，進行工程現場管理，確保工程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，工期為（填寫具體工期，如：12個月）。5.2合同履行地點本合同約定的工程地點為：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在合同約定的時間內，完成高端木屋建造工程，包括但不限于設計、施工、驗收等環節。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）工程按期完工，經雙方驗收合格。（2）因不可抗力因素導致合同無法履行。（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應按照合同約定，進行工程結算和債務清償。6.4終止后果合同終止后，乙方應將工程現場清理干凈，并將甲方提供的材料、設備等完好無損地退還甲方。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：包括初步設計、施工圖設計等費用。（2）材料費：包括木材、鋼材、水泥等建筑材料費用。（3）人工費：包括施工人員工資、福利等費用。（4）設備租賃費：包括施工所需機械設備租賃費用。（5）管理費：包括工程管理、協調等費用。（6）其他費用：包括合同約定以外的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后支付設計費的30%作為預付款。（2）工程進度達到設計階段完成后，甲方應支付設計費的40%。（3）工程進度達到主體結構封頂后，甲方應支付工程總價的50%。（4）工程進度達到竣工驗收合格后，甲方應支付工程總價的10%作為質保金。（5）工程竣工后，甲方應在30日內支付剩余的10%工程款。7.3支付時間甲方應按照上述支付方式，在約定的支付時間內將款項支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應提供支付憑證，乙方應在收到款項后及時出具收據。（2）甲方支付款項后，如因乙方原因導致工程延期，甲方有權暫停支付后續款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方單方面解除合同，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。（2）乙方因自身原因導致工程延期，應向甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照實際損失計算，雙方協商一致后支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情形。（2）法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對高端木屋設計、施工等方面的最終審批權。（2）乙方在合同履行過程中，如發現設計或施工存在安全隱患，應立即通知甲方，并采取相應措施。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在工程進度達到一定階段后，對工程質量進行抽檢的權利。（2）乙方在工程完成后，應保留相關施工資料和記錄，以備甲方查閱。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何一方要求修改或補充合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應按照合同約定，相互協作，確保工程順利進行。15.2協作與配合方式（1）乙方應按照甲方要求，提供相關工程資料和施工圖紙。（2）甲方應按照乙方要求，提供必要的施工場地和設施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有關于本項目的口頭或書面協議。16.3增減條款任何一方不得單方面增加或減少合同條款，否則該條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：日期：____年____月____日甲方（委托方）蓋章：日期：____年____月____日乙方（承包方）簽字：日期：____年____月____日乙方（承包方）蓋章：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用權證明文件。2.乙方提供的企業資質證書、營業執照等合法經營證明。3.雙方協商確定的施工圖紙、設計變更記錄。4.工程進度報告及驗收報告。5.付款憑證、發票等財務憑證。6.不可抗力事件的相關證明材料。7.爭議解決的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定甲方違約，應支付違約金。單方面解除合同：認定甲方違約，應賠償乙方損失。2.乙方違約：未按時完成工程：認定乙方違約，應支付違約金。工程質量不符合約定：認定乙方違約，應承擔修復費用。3.違約行為的認定：違約行為發生時，另一方應書面通知違約方，并要求其采取補救措施。如違約方在合理期限內未采取補救措施或補救措施不滿意的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢賠償。3.補救措施：指違約方為減輕損失或恢復合同關系所采取的措施。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：明確工期延誤的處理流程，如暫停付款、延長工期等。2.問題：工程質量問題。解決辦法：建立質量監督機制，對施工過程進行嚴格監控，發現問題及時整改。3.問題：付款糾紛。解決辦法：明確付款條款，確保雙方在付款過程中有明確的依據。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的界定和處理方式，如合同解除、工期延長等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方地址：[填寫第三方地址]3.第三方聯系人：[填寫第三方聯系人姓名]4.第三方聯系電話：[填寫第三方聯系電話]第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，提供專業的設計或咨詢服務。（2）第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規范。（3）第三方應對其提供的服務質量承擔責任。第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付設計或咨詢服務費用。（2）第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和資料。第三方的義務：（1）第三方應按時完成設計或咨詢服務，并及時向甲方提交成果。（2）第三方應遵守合同約定，保守甲方商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和設施。乙方有權在工程進度延誤時要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權在工程完成后要求甲方支付質保金。乙方有權在甲方違約時要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方向乙方支付違約金后，不得再要求乙方承擔違約責任。甲方不得擅自修改工程設計和施工方案，如需修改，應經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方向乙方支付工程款后，有權要求乙方按照合同約定完成工程。甲方向乙方支付設計費后，有權要求第三方提供的設計服務。2.甲方的利益條款：甲方向乙方支付工程款后，有權要求乙方提供工程驗收報告。甲方向乙方支付工程款后，有權要求乙方提供工程保修服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供工程材料，應承擔相應責任。乙方在工程完成后，未提供合格的工程驗收報告，應承擔違約責任。全文完。2025版高端木屋建造工程承包合同書3本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2發包方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程類別4.工程內容與技術要求4.1工程內容4.2技術要求4.3設計標準5.工程進度與工期5.1工程進度安排5.2工期要求5.3延期責任6.工程費用與支付方式6.1工程費用構成6.2工程費用支付方式6.3預付款比例及支付時間6.4驗收付款比例及支付時間7.材料供應與質量要求7.1材料供應方式7.2材料質量要求7.3材料檢驗與驗收8.施工現場管理8.1施工現場布置8.2施工現場安全8.3施工現場環保8.4施工現場文明施工9.工程驗收與交付9.1工程驗收標準9.2工程驗收程序9.3工程交付條件9.4工程交付手續10.保修與維修10.1保修期限10.2保修范圍10.3維修責任11.違約責任11.1承包方違約責任11.2發包方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2025版高端木屋建造工程，包括設計、施工、驗收、交付等全過程。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：X建筑注冊地址：X省X市X區X路X號法定代表人：聯系電話：1382.2發包方基本信息發包方名稱：X房地產開發注冊地址：X省X市X區X路X號法定代表人：聯系電話：13956783.工程概況3.1工程名稱2025版高端木屋建造工程3.2工程地點X省X市X區X路3.3工程規模總建筑面積：500平方米3.4工程類別高端木屋住宅4.工程內容與技術要求4.1工程內容本工程包括房屋主體結構、內外裝飾、水電安裝、門窗安裝、庭院景觀等全部內容。4.2技術要求房屋主體結構采用實木結構，內外裝飾材料為環保、高檔材料，水電安裝符合國家標準，門窗安裝牢固，庭院景觀設計獨特。5.工程進度與工期5.1工程進度安排本工程分為四個階段：設計階段、施工準備階段、主體施工階段、裝飾裝修階段。5.2工期要求本工程總工期為6個月，自合同簽訂之日起計算。5.3延期責任因承包方原因導致工程延期，每延遲一天，承包方應向發包方支付相當于工程合同總價1%的違約金。6.工程費用與支付方式6.1工程費用構成本工程費用包括設計費、材料費、人工費、施工機械費、管理費、利潤等。6.2工程費用支付方式（1）合同簽訂后3個工作日內，發包方支付合同總價20%的預付款。（2）主體結構施工完成后，發包方支付合同總價30%的進度款。（3）裝飾裝修階段完成后，發包方支付合同總價30%的進度款。（4）工程竣工驗收合格后，發包方支付合同總價20%的尾款。6.3預付款比例及支付時間預付款比例為合同總價的20%，支付時間為合同簽訂后3個工作日內。7.材料供應與質量要求7.1材料供應方式承包方負責材料采購，確保材料質量符合合同要求。7.2材料質量要求所有材料均需符合國家相關質量標準，具有合格證明文件。7.3材料檢驗與驗收材料進場前，承包方應向發包方提供材料合格證明文件；材料進場后，雙方共同進行驗收，不合格材料不得使用。8.施工現場管理8.1施工現場布置承包方應按照發包方要求，合理布置施工現場，確保施工安全、文明、有序。8.2施工現場安全承包方應遵守國家有關安全生產法律法規，建立健全安全生產責任制，確保施工現場安全。8.3施工現場環保承包方應采取有效措施，防止施工現場污染環境，確保環保要求。8.4施工現場文明施工承包方應加強施工現場文明施工管理，保持施工現場整潔，不得擅自占用公共場地。9.工程驗收與交付9.1工程驗收標準本工程驗收標準應符合國家相關建筑質量標準及合同約定。9.2工程驗收程序工程完工后，承包方應向發包方提交驗收申請，經雙方共同驗收合格后，工程方可交付使用。9.3工程交付條件工程交付時，應滿足合同約定的各項條件，包括但不限于：工程完成、質量合格、資料齊全、無安全隱患等。9.4工程交付手續工程交付時，雙方應辦理工程交接手續，包括但不限于：簽署工程交接書、移交工程資料、辦理工程保修手續等。10.保修與維修10.1保修期限本工程保修期限為自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限詳見附件。10.2保修范圍保修范圍包括但不限于：房屋主體結構、水電安裝、門窗安裝等。10.3維修責任在保修期內，如因承包方施工質量問題導致工程損壞，承包方應負責維修，直至問題解決。11.違約責任11.1承包方違約責任如承包方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合合同要求，承包方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.2發包方違約責任如發包方未按合同約定支付工程款，或擅自變更工程內容，發包方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為X仲裁委員會。13.合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同約定的其他情形。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程完成、雙方協商一致、法律規定的其他情形。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程交付、合同解除、法律規定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務或協助的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于設計單位、監理單位、材料供應商、施工隊伍、保險公司等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議或服務合同。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方責任第三方的責任范圍、權利義務和責任限額，應在與其簽訂的合作協