20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝修住宅購房定金協議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金1.甲方同意向乙方支付購房定金，定金金額為______元。2.甲方支付定金后，乙方應在______個工作日內向甲方出具收據。二、房屋信息1.甲方擬購買的房屋位于______，具體房號為______。2.該房屋的建筑面積為______平方米，戶型為______。三、定金退還1.如甲方在協議簽訂后______個工作日內未與乙方簽訂正式購房合同，甲方有權要求乙方退還定金。2.如乙方在協議簽訂后______個工作日內未向甲方提供符合協議約定的房屋，甲方有權要求乙方退還定金。四、其他約定1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協議約定提供精裝修住宅，并對住宅的裝修質量進行驗收。有權在規定的期限內辦理入住手續，并享受住宅的居住權益。義務：按照協議約定支付購房定金和后續款項。在入住前，配合乙方進行房屋的驗收和交付工作。2.乙方權利與義務權利：在甲方支付定金后，有權按照協議約定進行房屋的裝修和交付工作。有權要求甲方在規定期限內辦理入住手續。義務：按照協議約定的時間、質量標準完成精裝修住宅的建設和交付。為甲方提供必要的入住服務和支持。六、房屋交付與驗收1.交付時間乙方應在協議約定的交付時間內完成精裝修住宅的建設，并向甲方交付。甲方應在收到交付通知后的______個工作日內進行驗收。2.驗收標準驗收標準以協議約定的裝修質量標準和國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。七、付款方式與期限1.定金甲方應在簽訂協議后______個工作日內支付定金，金額為______元。2.裝修款裝修款支付方式及期限由雙方另行約定。3.尾款在房屋交付并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方支付尾款，金額為______元。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付定金或裝修款，每逾期一天，應按未支付金額的______%支付違約金。若甲方拒絕驗收或無理拒絕入住，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間完成房屋建設，每逾期一天，應按合同總價的______%支付違約金。若乙方提供的住宅質量不符合約定，應承擔相應的修復責任和違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年