20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市2024年度存量房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產權性質2.3房屋面積及結構2.4房屋附屬設施3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3首付款金額及支付時間3.4尾款支付方式及時間4.房屋產權轉移4.1產權過戶手續辦理4.2產權過戶稅費承擔4.3產權過戶時間約定5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準及程序5.4驗收不合格的處理6.房屋使用及維修責任6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責任6.3維修費用的承擔7.違約責任7.1違約行為及違約金7.2違約責任的承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關證明材料14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方聯系方式：____________________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方聯系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋產權性質：____________________2.3房屋面積及結構：____________________2.4房屋附屬設施：____________________3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格：人民幣______元整。3.2付款方式及時間：3.2.1首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣______元整，于房屋交付前____個工作日內支付。3.3首付款金額及支付時間：詳見第3.2條。3.4尾款支付方式及時間：詳見第3.2條。4.房屋產權轉移4.1產權過戶手續辦理：由買受方負責辦理房屋產權過戶手續。4.2產權過戶稅費承擔：房屋產權過戶稅費由買受方承擔。4.3產權過戶時間約定：房屋產權過戶手續應在合同簽訂后____個月內完成。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：買受方應在合同約定的房屋交付時間內接收房屋。5.2.1房屋結構安全，無安全隱患；5.2.2房屋內部設施齊全，符合合同約定；5.2.3房屋附屬設施完好；5.3房屋驗收標準及程序：買受方應在房屋交付后____個工作日內進行房屋驗收，驗收合格后簽署房屋驗收確認書。5.4驗收不合格的處理：房屋驗收不合格，由出售方在____個工作日內負責修復，修復費用由出售方承擔。6.房屋使用及維修責任6.1房屋使用范圍：買受方取得房屋產權后，可依法使用房屋。6.2房屋維修責任：6.2.1房屋主體結構及基礎工程出現質量問題，由出售方負責維修；6.2.2房屋內部設施及附屬設施出現質量問題，由買受方自行負責維修；6.3維修費用的承擔：6.3.1房屋主體結構及基礎工程維修費用由出售方承擔；6.3.2房屋內部設施及附屬設施維修費用由買受方承擔。7.違約責任7.1違約行為及違約金：7.1.1出售方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付______元違約金；7.1.2買受方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向出售方支付______元違約金；7.2違約責任的承擔：違約方應按照違約行為及違約金的規定，向守約方支付違約金，并承擔因此造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交深圳市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：深圳市仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同；9.2合同解除程序：9.2.1解除合同應書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務；9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應立即結清已付款項；9.3.2雙方應負責處理房屋交付及產權過戶事宜；9.3.3雙方應協商解決因合同解除而產生的其他問題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應結清所有款項；10.3.2雙方應辦理房屋交付及產權過戶事宜；10.3.3雙方應確認合同終止后的所有事宜。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知與送達：11.2.1通知應以書面形式發送，送達方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等；11.2.2通知自發出之日起視為送達，但以實際收到為準。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日。12.2簽署地點：____________________。12.3簽署人身份證明：雙方簽署人應提供有效的身份證明文件。13.合同附件13.1房屋產權證復印件；13.2房屋測繪報告；13.3其他相關證明材料。14.合同份數及保管14.1合同份數：一式____份，雙方各執____份。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同正本，確保合同內容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測量機構等提供專業服務的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，包括但不限于房屋產權過戶、房屋驗收、房屋評估等。16.第三方介入的協議16.1協議簽訂：甲乙雙方在需要第三方介入時，應與第三方簽訂相應的服務協議。16.2服務內容：服務協議應明確第三方提供的服務內容、服務標準、服務期限及費用。17.第三方責任限額17.1責任范圍：第三方在其服務范圍內，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，不得超過其服務協議中約定的金額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任：甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務，承擔相應的責任。18.2第三方責任：第三方應按照服務協議約定，提供專業服務，對因其服務導致的損失承擔相應責任。18.3責任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因導致的損失，第三方不承擔責任。19.第三方介入的流程19.1提前溝通：甲乙雙方應提前與第三方溝通，確定第三方介入的必要性及具體服務內容。19.2協議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。19.3服務執行：第三方按照服務協議約定，提供專業服務。19.4服務驗收：甲乙雙方對第三方提供的服務進行驗收，確認服務質量。20.第三方介入的終止20.1服務完成：第三方提供的服務完成后，甲乙雙方應簽署服務驗收報告，確認服務合格。20.2服務不合格：若第三方提供的服務不合格，甲乙雙方有權要求第三方進行整改或更換第三方。20.3合同終止：第三方介入服務完成后或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續履行合同義務。21.第三方介入的費用21.1費用承擔：第三方介入的費用，由甲乙雙方按照服務協議約定承擔。21.2費用結算：甲乙雙方應在服務完成后，按照服務協議約定結算第三方介入費用。22.第三方介入的保密22.1保密義務：第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。22.2保密期限：保密期限自服務終止之日起____年。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，提交深圳市仲裁委員會仲裁。23.2爭議解決機構：深圳市仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件說明：提供房屋產權證的復印件，用于證明房屋的產權歸屬。2.房屋測繪報告說明：提供房屋測繪報告，用于確定房屋的實際面積、結構等信息。3.房屋交接確認書說明：雙方在房屋交付時簽署的確認書，確認房屋的交付及驗收情況。4.房屋維修記錄說明：記錄房屋在交付后的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。5.房屋使用說明說明：提供房屋的使用說明，包括房屋的維護保養、使用注意事項等。6.付款憑證說明：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，用于證明付款情況。7.服務協議說明：與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、服務標準、服務期限及費用等。8.爭議解決協議說明：與第三方簽訂的爭議解決協議，明確爭議解決方式及機構。9.不可抗力證明說明：在發生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。10.其他相關證明材料說明：根據合同約定，提供其他可能涉及的相關證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間交付或接收房屋。責任認定標準：每逾期一日，違約方應向守約方支付______元違約金。示例說明：若出售方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付______元違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付房款。責任認定標準：每逾期一日，違約方應向守約方支付______元違約金。示例說明：若買受方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向出售方支付______元違約金。3.違約行為：第三方提供的服務未達到合同約定標準。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過其服務協議中約定的金額。示例說明：若第三方提供的房屋評估服務未達到合同約定標準，買受方有權要求第三方賠償損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據損失情況確定。示例說明：若第三方泄露買受方的個人信息，買受方有權要求第三方賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據損失情況確定。示例說明：若甲乙雙方中的一方泄露合同內容，另一方有權要求賠償損失。全文完。深圳市2024年度存量房買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬情況2.3房屋附屬設施3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣合同主要內容4.1買賣價格4.2付款方式4.3交房時間4.4履約保證金5.履約條件與責任5.1履約條件5.2履約責任6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：房屋產權證9.2附件二：房屋買賣合同補充協議10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1解除原因12.2解除程序12.3解除后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解釋14.合同生效與爭議解決法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指深圳市2024年度存量房買賣合同。1.1.3“房屋”指賣方擁有的位于深圳市的存量房屋，具體信息詳見本合同附件一。1.1.4“買賣價格”指買方購買房屋所支付的金額，具體數額詳見本合同附件一。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語和表述，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應以書面解釋為準。2.房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：深圳市區街道號。2.1.2房屋建筑面積：平方米。2.1.3房屋用途：住宅。2.1.4房屋結構：鋼筋混凝土結構。2.2房屋權屬情況2.2.1房屋產權證號：。2.2.2房屋所有權人：賣方。2.2.3房屋是否存在共有權人，若有，共有權人信息詳見本合同附件一。2.3房屋附屬設施2.3.1房屋附屬設施包括但不限于：家具、家電、裝修等。2.3.2房屋附屬設施的具體清單詳見本合同附件一。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：。3.1.2買方法定代表人：。3.1.3買方住所：深圳市區街道號。3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：。3.2.2賣方法定代表人：。3.2.3賣方住所：深圳市區街道號。4.買賣合同主要內容4.1買賣價格4.1.1買賣價格為人民幣萬元整。4.2付款方式4.2.1買方應在簽訂本合同之日起個工作日內支付定金人民幣萬元。4.2.2買方應在年月日前支付剩余房款人民幣萬元。4.3交房時間4.3.1賣方應在買方支付全部房款后個工作日內將房屋交付給買方。4.3.2交房時間以實際交付為準，買方不得以此為由拒絕接收房屋。4.4履約保證金4.4.1買方應在簽訂本合同之日起個工作日內向賣方支付履約保證金人民幣萬元。4.4.2履約保證金在房屋交付后無息退還給買方。5.履約條件與責任5.1履約條件5.1.1買賣雙方應按照本合同約定的時間和方式履行各自的權利和義務。5.1.2買賣雙方應保證所提供的信息真實、準確、完整。5.2履約責任5.2.1買方有義務按照合同約定支付房款。5.2.2賣方有義務按照合同約定交付房屋。6.違約責任6.1違約行為6.1.1買方未按合同約定支付房款。6.1.2賣方未按合同約定交付房屋。6.2違約責任6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付金額的%。6.2.2違約方應賠償守約方因違約所遭受的損失。6.3違約賠償6.3.1違約賠償的具體數額由雙方協商確定，協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同在履行完畢或依法解除后終止。8.2合同終止條件8.2.1買賣雙方協商一致解除本合同。8.2.2因不可抗力導致本合同無法履行。8.3合同終止程序8.3.1合同終止前，買賣雙方應就終止事宜進行協商。8.3.2合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于房屋過戶、款項結算等。9.合同附件9.1附件一：房屋產權證9.1.1賣方應向買方提供房屋產權證原件，買方有權查閱。9.2附件二：房屋買賣合同補充協議9.2.1本合同附件二為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署10.1簽署時間10.1.1本合同簽署地為深圳市。10.1.2本合同簽署時間為年月日。10.2簽署地點10.2.1本合同簽署地點為。10.3簽署人10.3.1賣方授權代表：。10.3.2買方授權代表：。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，必須經買賣雙方協商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1合同解除需經買賣雙方協商一致，并以書面形式作出。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行部分。12.合同解除后的處理12.1解除原因12.1.1合同解除的原因包括但不限于：違約、不可抗力等。12.2解除程序12.2.1解除合同的通知應以書面形式發送至對方。12.2.2解除合同的通知應在合同解除之日起個工作日內送達。12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于房屋返還、款項結算等。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。13.2通知方式13.2.1通知應以書面形式發送至對方，或通過其他雙方認可的通訊方式。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應以有利于維護守約方權益的原則進行解釋。14.合同生效與爭議解決法律適用14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決14.2.1買賣雙方發生爭議，應通過友好協商解決。14.2.2協商不成的，任何一方均可向深圳市有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在買賣雙方簽訂本合同時，為協助交易過程而介入的任何獨立個體或實體，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.1.2“介入”指第三方參與本合同項下的交易過程，提供專業服務或協助。15.2責權利15.2.1第三方應遵守本合同的約定，并對其提供的服務或協助承擔相應的責任。15.2.2第三方有權根據其服務內容收取合理的費用。15.2.3第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和文件。16.第三方介入的條件16.1買賣雙方協商一致，同意第三方介入本合同項下的交易過程。16.2第三方具備完成其服務所需的資質和條件。16.3第三方的介入不違反法律法規及本合同的約定。17.第三方介入的職責17.1第三方應協助買賣雙方完成房屋的評估、過戶等交易手續。17.2第三方應提供專業的法律、財務等咨詢服務。17.3第三方應監督買賣雙方履行合同義務。18.第三方責任限額18.1第三方因提供服務或協助過程中產生的責任，其責任限額由買賣雙方在合同中約定，并不得超過萬元。18.2第三方責任限額的計算方法應在本合同中明確。18.3第三方責任限額不包括因買賣雙方違約行為導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買賣雙方之間為委托與受托關系，第三方應遵守委托人的指示。19.2第三方與買賣雙方各自獨立承擔法律責任，第三方不承擔因買賣雙方違約行為導致的損失。19.3第三方應遵守合同約定，不得泄露買賣雙方的商業秘密。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更需經買賣雙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。20.2第三方介入的解除需經買賣雙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。20.3第三方介入的變更或解除不影響本合同的效力。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由買賣雙方按約定比例分擔。21.2第三方介入的費用應在合同中明確，并作為合同的一部分。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產生的爭議，由買賣雙方和第三方協商解決。22.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方服務協議、費用清單等。23.2第三方介入的合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證詳細要求：提供房屋產權證的復印件，并加蓋賣方公章或私章。說明：附件一用于證明賣方擁有房屋的合法產權。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：提供本合同的復印件，并加蓋雙方公章或私章。說明：附件二為本合同的原件，雙方