甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人住宅出租協議細則（2024年定制版）版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間1.3租賃續約條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期及時間2.4租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3押金退還方式4.房屋使用及維護4.1房屋使用規定4.2房屋維護責任4.3房屋維修申請及處理5.房屋設施設備5.1房屋內設施設備清單5.2設施設備維護及更換5.3設施設備損壞賠償6.房屋保險6.1保險購買及費用承擔6.2保險理賠程序7.房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限7.3轉租手續及費用8.房屋退回8.1房屋退回時間及條件8.2房屋退回前的檢查8.3房屋退回后的押金處理9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時間及地點11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1房屋交付時間及方式13.2房屋鑰匙交接13.3房屋內部裝修及改造14.簽署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同簽署日期及時間第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積本合同所租賃的房屋位于【填寫房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫建筑面積】。1.2租賃期限起止時間租賃期限自【填寫起始日期】起，至【填寫終止日期】止。1.3租賃續約條款租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前【填寫提前通知期限】書面通知出租方，雙方可協商續約。2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣【填寫租金金額】元整。2.2租金支付周期租金每【填寫支付周期】支付一次。2.3租金支付日期及時間租金支付日期為每月的【填寫支付日期】，支付時間為【填寫支付時間】。2.4租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至【填寫銀行賬戶信息】。3.押金及退還3.1押金金額承租方應在簽訂合同時一次性支付押金人民幣【填寫押金金額】元整。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同解除后，出租方應在【填寫退還時間】內退還承租方押金，扣除合同約定的費用后。3.3押金退還方式押金通過銀行轉賬方式退還至【填寫銀行賬戶信息】。4.房屋使用及維護4.1房屋使用規定承租方應合理使用房屋及其設施設備，并遵守物業管理相關規定。4.2房屋維護責任承租方應負責日常的房屋維護，包括但不限于水電費的支付、公共設施的維護等。4.3房屋維修申請及處理如需維修，承租方應提前【填寫提前通知期限】書面通知出租方，并由出租方負責安排維修。5.房屋設施設備5.1房屋內設施設備清單【填寫設施設備清單】5.2設施設備維護及更換承租方應負責設施設備的日常維護，并承擔損壞的賠償責任。5.3設施設備損壞賠償承租方損壞房屋及設施設備的，應按市場價格進行賠償。6.房屋保險6.1保險購買及費用承擔承租方應購買房屋保險，并承擔保險費用。6.2保險理賠程序保險理賠程序按保險合同的約定執行。8.房屋轉租8.1轉租條件承租方需轉租房屋的，應取得出租方的書面同意。8.2轉租通知期限承租方應在轉租前【填寫通知期限】書面通知出租方。8.3轉租手續及費用承租方應負責辦理轉租手續，并承擔相關費用。9.房屋退回9.1房屋退回時間及條件租賃期滿或合同解除后，承租方應按約定將房屋退回出租方。9.2房屋退回前的檢查雙方應共同進行房屋檢查，確認房屋及設施設備無損壞。9.3房屋退回后的押金處理如房屋及設施設備無損壞，出租方應在【填寫退還時間】內退還承租方押金。10.違約責任10.1出租方違約責任出租方未按約定提供房屋或違反合同其他條款的，應承擔違約責任。10.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時間及地點爭議解決的時間及地點按法律規定執行。12.合同變更及解除12.1合同變更條件合同變更應經雙方協商一致，并書面確認。12.2合同解除條件合同解除應經雙方協商一致，并書面確認。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1房屋交付時間及方式房屋交付時間為本合同簽訂之日起【填寫交付時間】內，交付方式為現場交付。14.2房屋鑰匙交接房屋鑰匙交接時間為房屋交付時，由雙方共同確認。14.3房屋內部裝修及改造未經出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修或改造。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證明附件詳細要求：提供房屋所有權證明的原件及復印件，證明出租方對租賃房屋擁有合法所有權。附件說明：該附件用于確認出租方對租賃房屋的合法所有權，確保承租方租賃的是合法的房屋。2.附件二：房屋租賃合同明細表附件詳細要求：詳細列出房屋租賃合同的各項條款，包括租金、押金、租賃期限等。附件說明：該附件用于明確租賃合同的各項條款，便于雙方查閱和核對。3.附件三：房屋設施設備清單附件詳細要求：詳細列出房屋內設施設備的名稱、型號、數量等信息。附件說明：該附件用于明確房屋內設施設備的狀況，確保承租方了解并同意租賃房屋的設施設備情況。4.附件四：房屋內部裝修及改造申請附件詳細要求：如承租方需進行裝修或改造，需提供詳細的裝修或改造方案，并經出租方書面同意。附件說明：該附件用于規范承租方對房屋進行裝修或改造的行為，確保裝修或改造方案符合出租方的要求。5.附件五：保險單據附件詳細要求：提供房屋保險單據的原件及復印件，證明承租方已購買房屋保險。附件說明：該附件用于確認承租方已購買房屋保險，保障雙方在房屋租賃期間的風險。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定時間交付房屋未按約定提供房屋設施設備未按約定履行維修責任違約責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為未按約定時間支付租金未按約定使用房屋及設施設備未按約定進行轉租或退回房屋違約責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租方未按約定時間交付房屋，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將房屋租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。在本合同中的應用：租賃合同是雙方約定的租賃房屋的權利和義務關系。2.租金：租金是承租方支付給出租方的房屋使用費用。在本合同中的應用：租金金額及支付周期、方式在合同中明確規定。3.