20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版離婚房產(chǎn)分割及租金分配協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)歸屬2.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.3房產(chǎn)分割方式3.房產(chǎn)分割具體條款3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割3.2房產(chǎn)使用權(quán)分割3.3房產(chǎn)收益權(quán)分割4.租金分配原則4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租金分配具體條款5.1租金分配比例5.2租金收取及支付時(shí)間5.3租金支付責(zé)任6.其他費(fèi)用承擔(dān)6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2水電費(fèi)6.3房產(chǎn)維修費(fèi)7.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1房產(chǎn)過戶申請(qǐng)7.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用7.3房產(chǎn)過戶時(shí)間8.房產(chǎn)分割及租金分配爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.房產(chǎn)分割及租金分配協(xié)議的終止9.1協(xié)議終止條件9.2協(xié)議終止程序9.3協(xié)議終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力對(duì)協(xié)議的影響12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同期限13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)14.2合同變更及解除14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方乙方：1101011991020800291.3雙方聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390001.4房產(chǎn)基本情況：位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)，建筑面積100平方米，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)歸屬：甲方獲得位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)2.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)市場價(jià)值為人民幣500萬元2.3房產(chǎn)分割方式：甲方支付乙方人民幣250萬元，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的任何權(quán)利3.房產(chǎn)分割具體條款3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割：甲方獲得房產(chǎn)證及房屋所有權(quán)，乙方放棄房產(chǎn)證及房屋所有權(quán)3.2房產(chǎn)使用權(quán)分割：甲方擁有房屋的居住、使用、出租等權(quán)利3.3房產(chǎn)收益權(quán)分割：甲方享有房產(chǎn)的租金收入，乙方放棄房產(chǎn)的租金收入4.租金分配原則4.1租金計(jì)算方式：按市場價(jià)格計(jì)算，每月租金為人民幣10000元4.2租金支付方式：每月租金由甲方提前支付給乙方4.3租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可適當(dāng)上調(diào)5.租金分配具體條款5.1租金分配比例：甲方支付乙方每月租金的50%5.2租金收取及支付時(shí)間：甲方每月5日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶5.3租金支付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)收取租金，并按時(shí)支付給乙方6.其他費(fèi)用承擔(dān)6.1物業(yè)管理費(fèi)：由甲方承擔(dān)，每月支付給物業(yè)管理公司6.2水電費(fèi)：由甲方承擔(dān)，每月支付給供水供電部門6.3房產(chǎn)維修費(fèi)：由甲方承擔(dān)，房屋出現(xiàn)維修問題時(shí)，甲方負(fù)責(zé)維修7.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1房產(chǎn)過戶申請(qǐng)：甲方在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交過戶申請(qǐng)7.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用：過戶手續(xù)費(fèi)、契稅等由甲方承擔(dān)7.3房產(chǎn)過戶時(shí)間：自過戶申請(qǐng)之日起，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，不超過60個(gè)工作日8.房產(chǎn)分割及租金分配爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)通過協(xié)商達(dá)成解決方案。8.3爭議解決費(fèi)用：協(xié)商解決或訴訟解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.房產(chǎn)分割及租金分配協(xié)議的終止1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；3.房產(chǎn)被依法查封、拍賣；4.房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)居住。9.2協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就終止后的財(cái)產(chǎn)處理、債務(wù)承擔(dān)等事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，甲方應(yīng)向乙方支付截至終止日的租金；雙方應(yīng)在30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任賠償：違約方賠償守約方的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力對(duì)協(xié)議的影響：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2025年5月10日12.3合同期限：本協(xié)議自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同變更及解除：本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂協(xié)議的雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議的約定，參與本協(xié)議履行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、物業(yè)管理公司、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方根據(jù)本協(xié)議的約定所承擔(dān)的責(zé)任，限于其在履行本協(xié)議中的職責(zé)范圍內(nèi)。16.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)金額的10%，且不超過人民幣50萬元。17.第三方介入的條件1.房產(chǎn)分割或租金分配存在爭議，且雙方協(xié)商無果；2.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供；3.房產(chǎn)過戶手續(xù)需要專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助；4.本協(xié)議執(zhí)行過程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供法律、財(cái)務(wù)或管理服務(wù)等。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。18.2第三方介入決定：第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)決定是否介入。18.3第三方介入?yún)f(xié)議：若第三方?jīng)Q定介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利：1.獲得與履行其職責(zé)相關(guān)的必要信息和資料；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，提出意見和建議。19.2第三方義務(wù)：1.遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；2.保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的信息保密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，公平對(duì)待甲乙雙方，維護(hù)雙方合法權(quán)益。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用：第三方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。21.2費(fèi)用支付方式：第三方費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。22.第三方介入的終止1.甲乙雙方就爭議事項(xiàng)達(dá)成一致；2.第三方已完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；3.本協(xié)議終止或解除。22.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的重要文件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)的市場價(jià)值。3.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表：甲乙雙方共同填寫，提交給房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的過戶申請(qǐng)文件。4.房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單：列明過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、手續(xù)費(fèi)等。5.房產(chǎn)分割協(xié)議：甲乙雙方簽訂的關(guān)于房產(chǎn)分割的正式文件。6.租金分配協(xié)議：甲乙雙方簽訂的關(guān)于租金分配的正式文件。7.房產(chǎn)租賃合同：若房產(chǎn)被出租，甲乙雙方與承租人簽訂的租賃合同。8.物業(yè)管理合同：甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同。9.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證：證明甲乙雙方已支付水電費(fèi)的憑證。10.房產(chǎn)維修記錄：記錄房產(chǎn)維修情況的文件。11.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方在爭議解決過程中簽訂的協(xié)議。12.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。13.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。附件的詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，無涂改或損壞。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用。未按約定方式支付租金或費(fèi)用。未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。未按約定時(shí)間或方式提供房產(chǎn)相關(guān)資料。故意隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況。故意損壞房產(chǎn)或設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。若違約行為導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值降低，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的利息損失賠償。若乙方故意隱瞞房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方在購買后遭受重大損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。若第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版離婚房產(chǎn)分割及租金分配協(xié)議示范文本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人姓名及身份證明2.當(dāng)事人聯(lián)系方式3.當(dāng)事人住所地三、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱2.房產(chǎn)地址3.房產(chǎn)面積4.房產(chǎn)性質(zhì)5.房產(chǎn)權(quán)屬證明四、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)分割方式2.房產(chǎn)分割比例3.房產(chǎn)分割時(shí)間4.房產(chǎn)分割費(fèi)用五、租金分配1.租金分配方式2.租金分配比例3.租金分配時(shí)間4.租金分配費(fèi)用六、費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)稅費(fèi)2.維修費(fèi)用3.其他相關(guān)費(fèi)用七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償九、解除合同1.解除合同的條件2.解除合同的程序3.解除合同后的處理十、其他約定1.通知方式2.保密條款3.不可抗力十一、協(xié)議生效1.生效時(shí)間2.生效條件3.生效范圍十二、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議變更與解除后的處理十三、協(xié)議附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)分割協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署當(dāng)事人合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景（1）甲乙雙方因婚姻關(guān)系解除，現(xiàn)就共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割及租金分配達(dá)成協(xié)議。（2）甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)分割及租金分配事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.協(xié)議目的（1）明確雙方在離婚過程中對(duì)房產(chǎn)的分割及租金分配權(quán)益。（2）保障雙方在房產(chǎn)分割及租金分配過程中的合法權(quán)益。3.協(xié)議范圍（1）本協(xié)議適用于甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)。（2）本協(xié)議適用于房產(chǎn)分割及租金分配過程中的相關(guān)事宜。二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人姓名及身份證明（1）甲方：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式，住所地。（2）乙方：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式，住所地。2.當(dāng)事人聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。（2）乙方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。3.當(dāng)事人住所地（1）甲方住所地：具體地址。（2）乙方住所地：具體地址。三、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱（1）房產(chǎn)名稱：具體名稱。2.房產(chǎn)地址（1）房產(chǎn)地址：具體地址。3.房產(chǎn)面積（1）房產(chǎn)面積：具體數(shù)值。4.房產(chǎn)性質(zhì)（1）房產(chǎn)性質(zhì)：具體類型。5.房產(chǎn)權(quán)屬證明（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明：提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。四、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)分割方式（1）房產(chǎn)分割方式：具體分割方式（如：按比例分割、按份額分割等）。2.房產(chǎn)分割比例（1）房產(chǎn)分割比例：具體分割比例。3.房產(chǎn)分割時(shí)間（1）房產(chǎn)分割時(shí)間：具體分割時(shí)間。4.房產(chǎn)分割費(fèi)用（1）房產(chǎn)分割費(fèi)用：具體費(fèi)用承擔(dān)方式。五、租金分配1.租金分配方式（1）租金分配方式：具體分配方式（如：按比例分配、按份額分配等）。2.租金分配比例（1）租金分配比例：具體分配比例。3.租金分配時(shí)間（1）租金分配時(shí)間：具體分配時(shí)間。4.租金分配費(fèi)用（1）租金分配費(fèi)用：具體費(fèi)用承擔(dān)方式。六、費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)稅費(fèi)（1）房產(chǎn)稅費(fèi)：具體稅費(fèi)承擔(dān)方式。2.維修費(fèi)用（1）維修費(fèi)用：具體費(fèi)用承擔(dān)方式。3.其他相關(guān)費(fèi)用（1）其他相關(guān)費(fèi)用：具體費(fèi)用承擔(dān)方式。七、爭議解決1.爭議解決方式（1）爭議解決方式：具體解決方式（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：具體機(jī)構(gòu)名稱。3.爭議解決程序（1）爭議解決程序：具體解決程序。八、違約責(zé)任1.違約行為（1）任何一方未按協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割或租金分配義務(wù)。（2）任何一方在協(xié)議履行過程中故意隱瞞房產(chǎn)相關(guān)信息或提供虛假信息。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任賠償（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，并由違約方一次性支付給守約方。（2）若因違約行為導(dǎo)致第三方索賠，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、解除合同1.解除合同的條件（1）任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.解除合同的程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。3.解除合同后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房產(chǎn)分割及租金分配事宜。（2）解除合同后，雙方應(yīng)互相退還已支付的相關(guān)費(fèi)用。十、其他約定1.通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。2.保密條款（1）雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。十一、協(xié)議生效1.生效時(shí)間（1）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.生效范圍（1）本協(xié)議適用于甲乙雙方及房產(chǎn)分割及租金分配事宜。十二、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序（1）任何一方提出協(xié)議變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。2.協(xié)議解除程序（1）任何一方提出協(xié)議解除，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。3.協(xié)議變更與解除后的處理（1）協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行義務(wù)。十三、協(xié)議附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)分割協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署當(dāng)事人甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方作為房產(chǎn)分割及租金分配的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商房產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)。說明：甲方在協(xié)議中應(yīng)明確承擔(dān)房產(chǎn)分割的主要責(zé)任，包括與乙方協(xié)商分割比例、分割方式等。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。說明：甲方作為房產(chǎn)分割的主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)過戶過程中的所有費(fèi)用和手續(xù)。3.甲方在房產(chǎn)分割前，需保證房產(chǎn)無任何債務(wù)和糾紛。說明：甲方需確保房產(chǎn)分割前，房產(chǎn)不存在任何可能影響分割的債務(wù)或法律糾紛。4.甲方承諾在協(xié)議簽訂后的一定期限內(nèi)完成房產(chǎn)分割。說明：甲方應(yīng)承諾在協(xié)議簽訂后的一定期限內(nèi)完成房產(chǎn)分割，以保證乙方的權(quán)益。5.甲方負(fù)責(zé)將分割后的房產(chǎn)交付給乙方，并承擔(dān)交付過程中的相關(guān)費(fèi)用。說明：甲方應(yīng)確保分割后的房產(chǎn)順利交付給乙方，并承擔(dān)交付過程中的所有費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方作為房產(chǎn)分割及租金分配的主導(dǎo)方，有權(quán)決定房產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)。說明：乙方在協(xié)議中應(yīng)明確享有房產(chǎn)分割的決定權(quán)，包括分割比例、分割方式等。2.乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。說明：乙方作為房產(chǎn)分割的主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)過戶過程中的所有費(fèi)用和手續(xù)。3.乙方在房產(chǎn)分割前，需保證房產(chǎn)無任何債務(wù)和糾紛。說明：乙方需確保房產(chǎn)分割前，房產(chǎn)不存在任何可能影響分割的債務(wù)或法律糾紛。4.乙方承諾在協(xié)議簽訂后的一定期限內(nèi)完成房產(chǎn)分割。說明：乙方應(yīng)承諾在協(xié)議簽訂后的一定期限內(nèi)完成房產(chǎn)分割，以保證甲方的權(quán)益。5.乙方負(fù)責(zé)將分割后的房產(chǎn)交付給甲方，并承擔(dān)交付過程中的相關(guān)費(fèi)用。說明：乙方應(yīng)確保分割后的房產(chǎn)順利交付給甲方，并承擔(dān)交付過程中的所有費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.本協(xié)議涉及房產(chǎn)分割及租金分配事宜，需聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。說明：若協(xié)議涉及復(fù)雜事宜，雙方可聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)需具備合法資質(zhì)，雙方應(yīng)簽訂明確服務(wù)內(nèi)容的協(xié)議。3.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議費(fèi)用承擔(dān)范圍。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的一定期限內(nèi)完成房產(chǎn)分割及租金分配事宜。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方要求，在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)事宜。5.第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)分割協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件5.其他相關(guān)文件（如：維修費(fèi)用清單、稅費(fèi)支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割或租金分配義務(wù)。任何一方在協(xié)議履行過程中故意隱瞞房產(chǎn)相關(guān)信息或提供虛假信息。任何一方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割或租金分配。任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第三方中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分割：指將共同擁有的房產(chǎn)按照約定的比例或份額分配給雙方。2.租金分配：指將房產(chǎn)出租所得的租金按照約定的比例或份額分配給雙方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)分割過程中，一方故意拖延或阻撓。解決辦法：通過爭議解決方式，如調(diào)解或仲裁，強(qiáng)制執(zhí)行協(xié)議。2.問題：租金分配過程中，一方拖欠租金。解決辦法：通過法律途徑，如訴訟，追討拖欠的租金。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。解決辦法：終止與第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.離婚雙方共同擁有房產(chǎn)，需進(jìn)行房產(chǎn)分割及租金分配。2.離婚雙方無法就房產(chǎn)分割及租金分配達(dá)成一致意見。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與房產(chǎn)分割及租金分配事宜。4.房產(chǎn)分割及租金分配過程中出現(xiàn)爭議，需尋求法律途徑解決。全文完。2025版離婚房產(chǎn)分割及租金分配協(xié)議示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景本協(xié)議的簽訂，是基于甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)，因雙方離婚需要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割，并對(duì)分割后的房產(chǎn)租金進(jìn)行合理分配。為明確雙方在房產(chǎn)分割及租金分配過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在離婚房產(chǎn)分割及租金分配過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保房產(chǎn)分割及租金分配的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的房屋及附屬設(shè)施。2.房產(chǎn)分割：指將共同擁有的房產(chǎn)按照約定的比例分割成甲方和乙方各自擁有的部分。3.租金：指房產(chǎn)出租所得的收益。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中擁有房產(chǎn)分割及租金分配權(quán)利的一方。2.乙方：指本協(xié)議中承擔(dān)房產(chǎn)分割及租金分配義務(wù)的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有房產(chǎn)分割的權(quán)利。2.享有租金分配的權(quán)利。3.遵守本協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.承擔(dān)房產(chǎn)分割的義務(wù)。2.承擔(dān)租金分配的義務(wù)。3.遵守本協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至房產(chǎn)分割及租金分配完畢為止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.房產(chǎn)分割：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.租金分配：租金按照本協(xié)議約定的比例分配給甲方和乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.房產(chǎn)分割及租金分配完畢。2.雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)：雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由雙方按照房產(chǎn)價(jià)值比例分擔(dān)。2.房產(chǎn)分割費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)過戶費(fèi)、測繪費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方按照房產(chǎn)價(jià)值比例分擔(dān)。3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)：分割后的房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用，由各自擁有房產(chǎn)的一方承擔(dān)。4.房產(chǎn)租金：分割后的房產(chǎn)租金，按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配。7.2支付方式1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、房產(chǎn)分割費(fèi)用：雙方應(yīng)于評(píng)估報(bào)告出具后、房產(chǎn)分割手續(xù)辦理前，按照約定的比例支付相應(yīng)費(fèi)用。2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)：各自擁有房產(chǎn)的一方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)維修保養(yǎng)需求時(shí)，及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.房產(chǎn)租金：租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月租金到期日前支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、房產(chǎn)分割費(fèi)用：應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后、房產(chǎn)分割手續(xù)辦理前支付。2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)：應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修保養(yǎng)需求時(shí)支付。3.房產(chǎn)租金：每月租金應(yīng)在到期日前支付。7.4支付章件1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、房產(chǎn)分割費(fèi)用：雙方應(yīng)提供支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付流水等。2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)：各自擁有房產(chǎn)的一方應(yīng)提供支付憑證。3.房產(chǎn)租金：乙方應(yīng)提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)、分割費(fèi)用或租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。2.甲方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付評(píng)估費(fèi)、分割費(fèi)用或租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。2.乙方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)分割及租金分配完畢之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的房產(chǎn)分割及租金分配事項(xiàng)。2.本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響雙方在法律、法規(guī)和本協(xié)議約定之外所享有的權(quán)利。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)依法追究對(duì)方的法律責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，如遇國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。2.本協(xié)議簽訂后，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)變更或解除本協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議的約定不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)房產(chǎn)分割及租金分配工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不得無故拖延或阻撓。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他有效方式，及時(shí)溝通、協(xié)商解決房產(chǎn)分割及租金分配過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他協(xié)議或合同的一部分。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)分割協(xié)議3.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄5.房產(chǎn)租金支付憑證6.不可抗力事件證明7.協(xié)商記錄8.調(diào)解協(xié)議9.仲裁裁決書或判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付評(píng)估費(fèi)、分割費(fèi)用或租金的，認(rèn)定為違約。未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)的，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付評(píng)估費(fèi)、分割費(fèi)用或租金的，認(rèn)定為違約。未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服