公園場地租賃協議書

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯系電話：【甲方聯系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯系電話：【乙方聯系電話】

鑒于甲方是合法擁有位于【具體地址】的公園場地的所有權人，乙方因業務需要，擬租賃甲方的公園場地進行經營活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就公園場地租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其合法擁有的位于【具體地址】的公園場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積為【具體面積】平方米，具體范圍以附件一《租賃物平面圖》為準。

1.3租賃物的用途為【具體用途】。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數】天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/年，乙方應于每年【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應按逾期金額的【逾期利率】%/日向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應于【交付日期】前將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交接單》作為本協議附件二。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應按照本協議約定的用途合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行改造或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按照國家有關規定辦理相關手續。

5.3乙方應保證租賃物的安全，防止火災、水災等事故的發生，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方有權按照本協議約定收取租金，并有權監督乙方合理使用租賃物。

6.2甲方應保證租賃物的產權清晰，無爭議，并負責處理與租賃物產權相關的糾紛。

6.3甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照本協議約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權。

7.2乙方應按照本協議約定支付租金，并按時足額支付。

7.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用租賃物進行違法活動。

7.4乙方應妥善保管租賃物，不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃物。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本協議：

8.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

8.2.2一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

8.2.3法律規定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應按照實際使用時間結算租金，并按照本協議約定處理租賃物的返還和賠償事宜。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

9.2因不可抗力導致本協議不能履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據不可抗力的影響協商解決。

第十條爭議解決

10.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

11.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】