20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面租賃合同能源管理與節能協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度門面租賃雙方的權利義務，同時就能源管理與節能達成協議，以實現節能減排的目標。2.2目的：本合同的目的是確保甲方在租賃期間對乙方提供的門面進行合理使用，同時乙方在租賃期間遵守能源管理與節能的相關規定，共同推進節能減排工作。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）能源管理：指對能源的獲取、使用、轉換、儲存、分配、回收等全過程進行規劃、組織、實施、監督和評價的活動。（2）節能：指通過技術進步、管理創新、政策引導等手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2關鍵詞解釋：（1）門面：指甲方提供給乙方的租賃場所，包括建筑物、設備等。（2）能源消耗：指乙方在租賃期間消耗的各種能源，如電力、燃氣、水等。（3）節能措施：指乙方為降低能源消耗而采取的技術措施、管理措施等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用門面。（2）甲方有權監督乙方執行能源管理與節能協議。（3）甲方應提供乙方在租賃期間所需的能源供應。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用門面。（2）乙方應遵守能源管理與節能協議，采取有效措施降低能源消耗。（3）乙方應定期向甲方報告能源消耗情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的門面所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應在租賃期間合理使用門面，不得擅自改變門面的結構和使用功能。（2）乙方應按照能源管理與節能協議的要求，采取節能措施，降低能源消耗。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）任何一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將門面及其附屬設施交還甲方；（2）雙方應按照約定結算能源消耗費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃費用：乙方應按照本合同約定的租賃期限和租金標準支付租賃費用。（2）能源費用：乙方應支付在租賃期間消耗的能源費用，包括但不限于電力、燃氣、水等。（3）物業管理費：乙方應支付門面的物業管理費用，包括公共設施的維護、清潔、安保等。（4）能源管理與節能服務費：乙方應支付因實施能源管理與節能措施而產生的服務費用。7.2支付方式：（1）租賃費用：乙方應按月支付租賃費用，具體支付日期以合同約定為準。（2）能源費用：乙方應按月支付能源費用，具體支付日期以能源供應商的繳費通知為準。（3）物業管理費：乙方應按月支付物業管理費，具體支付日期以物業管理方的要求為準。（4）能源管理與節能服務費：乙方應按合同約定支付能源管理與節能服務費，具體支付日期以服務提供方的要求為準。7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應在每月的支付日期前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。（2）能源費用：乙方應在能源供應商規定的繳費截止日期前支付能源費用。（3）物業管理費：乙方應在物業管理方規定的繳費截止日期前支付物業管理費。（4）能源管理與節能服務費：乙方應在服務提供方規定的繳費截止日期前支付能源管理與節能服務費。7.4支付條款：（1）乙方支付的所有費用應按照國家有關法律法規的規定執行。（2）乙方支付的費用應準確無誤，如有爭議，應在支付前協商解決。（3）甲方有權要求乙方提供支付憑證，乙方應予以配合。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供門面或提供不符合合同約定的門面，應承擔相應的違約責任。（2）甲方未按時收取租金或能源費用，應承擔相應的違約責任。（3）甲方違反能源管理與節能協議，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或能源費用，應承擔相應的違約責任。（2）乙方未按合同約定合理使用門面，造成損失，應承擔相應的違約責任。（3）乙方違反能源管理與節能協議，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，應根據乙方遭受的實際損失，按照本合同約定或法律規定承擔賠償責任。（2）乙方違約，應根據甲方遭受的實際損失，按照本合同約定或法律規定承擔賠償責任。（3）賠償金額的支付方式，以雙方協商一致為準。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等。（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、社會事件、政府行為等無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）社會事件：戰爭、罷工、政府禁令等。（3）政府行為：法律法規、政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件發生導致合同無法履行時，雙方應協商解決。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰爭、罷工等社會事件。（3）法律法規、政策調整等政府行為。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協商不成時，任何一方均可申請調解。（2）調解不成時，任何一方均可申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。（2）經雙方同意，甲方可以將其部分或全部權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的條款。（2）涉及雙方商業秘密、技術秘密、經營秘密的條款。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對門面及其附屬設施的所有權。（2）甲方保留對乙方使用門面的監督權。（3）甲方保留對能源消耗的監控權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權益的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，對能源管理與節能措施進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互配合，共同推進能源管理與節能工作。（2）雙方應共同參與能源消耗數據的收集、分析和報告。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，交流能源管理與節能工作情況。（2）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和解決能源管理與節能工作中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于門面租賃、能源管理與節能的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：（1）未經雙方協商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。（2）任何增加或減少條款的協議，應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源消耗統計報表2.能源管理與節能措施方案3.物業管理費用明細表4.甲方提供的門面設施清單5.能源管理與節能協議的具體實施細則6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補充協議9.協作與配合會議記錄10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供門面或提供不符合合同約定的門面。未按時收取租金或能源費用。違反能源管理與節能協議。2.乙方違約：未按時支付租金或能源費用。未按合同約定合理使用門面，造成損失。違反能源管理與節能協議。違約行為的認定需根據合同條款和相關法律法規進行，雙方應提供證據證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.能源管理：指對能源的獲取、使用、轉換、儲存、分配、回收等全過程進行規劃、組織、實施、監督和評價的活動。2.節能：指通過技術進步、管理創新、政策引導等手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.不可抗力：指因自然災害、社會事件、政府行為等無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定時，應承擔的法律責任。5.保密條款：指合同中規定的雙方對特定信息保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗數據不準確。解決辦法：定期校驗能源計量設備，確保數據準確性。2.問題：能源管理與節能措施實施困難。解決辦法：提供專業培訓，增強乙方節能意識，優化節能措施。3.問題：租金或能源費用支付不及時。解決辦法：設立明確的支付流程和提醒機制，確保及時支付。4.問題：合同爭議處理。解決辦法：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據不可抗力事件的具體情況，協商調整合同履行計劃或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯系人：__________4.第三方聯系電話：__________第三方的責任：（1）第三方應提供專業的能源管理與節能咨詢服務。（2）第三方應協助甲方監督乙方執行能源管理與節能協議。第三方的權利：（1）第三方有權獲取乙方能源消耗數據，用于分析、評估和提出改進建議。（2）第三方有權要求乙方配合其進行現場檢查和評估。第三方的義務：（1）第三方應保守乙方商業秘密，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應按照合同約定，按時完成能源管理與節能咨詢工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的門面及其附屬設施。乙方有權要求甲方按照能源管理與節能協議的要求，提供必要的節能設備和設施。乙方有權要求甲方在合同期內不提高租賃費用。2.乙方的利益條款：乙方在合同期內，若因節能措施實施而降低能源消耗，甲方應相應減少能源費用。乙方有權享受甲方提供的節能優惠政策和補貼。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供符合合同約定的門面，乙方有權要求甲方賠償損失。若甲方提高租賃費用，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可監督乙方合理使用門面，確保門面及其附屬設施的安全。甲方可要求乙方遵守能源管理與節能協議，降低能源消耗。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的節能措施中獲益，如能源費用減少。甲方可享受乙方因節能措施帶來的環保榮譽和社會效益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或能源費用，甲方有權采取法律手段追討。若乙方違反能源管理與節能協議，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方擅自改變門面結構或使用功能，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。全文完。2025年度門面租賃合同能源管理與節能協議1本合同目錄一覽1.1能源管理概述1.2節能目標設定1.3能源管理措施2.1租賃雙方基本信息2.2租賃期限與起止日期2.3租金支付方式及金額3.1能源使用監測3.2能源消耗數據記錄與報告3.3能源審計與評估4.1節能改造與升級4.2節能技術與管理培訓4.3節能設施與設備5.1能源費用分攤5.2能源費用支付方式5.3能源費用結算與糾紛解決6.1違約責任與處理6.2爭議解決機制6.3不可抗力條款7.1合同生效條件7.2合同解除與終止7.3合同續簽與修改8.1信息保密8.2合同附件8.3合同份數與效力9.1合同簽訂地點9.2合同生效時間9.3合同備案與登記10.1合同解除與終止后的能源管理10.2合同解除與終止后的能源費用結算10.3合同解除與終止后的爭議解決11.1合同變更與補充11.2合同變更與補充的生效條件11.3合同變更與補充的效力12.1合同解除與終止后的資產返還12.2合同解除與終止后的債務承擔12.3合同解除與終止后的其他事項13.1合同附件13.2合同補充協議13.3合同附件與補充協議的效力14.1合同解除與終止后的能源管理后續責任14.2合同解除與終止后的能源費用結算后續責任14.3合同解除與終止后的爭議解決后續責任第一部分：合同如下：1.1能源管理概述1.1.1本合同旨在規范租賃雙方在2025年度門面租賃過程中的能源使用行為，提高能源利用效率，降低能源消耗，實現節能減排目標。1.1.2租賃雙方應共同遵守國家有關能源管理的法律法規，積極采取節能措施，共同推進能源管理體系建設。1.2節能目標設定1.2.2節能目標應具體、可量化，并納入租賃合同的考核指標。1.3能源管理措施1.3.1租賃雙方應共同制定能源管理計劃，明確節能措施的實施步驟和時間節點。1.3.2租賃雙方應定期對能源消耗進行監測，確保節能措施得到有效執行。2.1租賃雙方基本信息全稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________全稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.2租賃期限與起止日期2.2.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.3租金支付方式及金額2.3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，于每月前5個工作日內向甲方支付當月租金。2.3.2本年度租金總額為人民幣______元。3.1能源使用監測3.1.1乙方應定期對門面內的能源消耗進行監測，并記錄相關數據。3.1.2乙方應每月向甲方提交能源消耗報告，報告內容包括但不限于能源消耗量、節能措施執行情況等。3.2能源消耗數據記錄與報告3.2.1乙方應建立能源消耗數據記錄制度，確保數據的真實、準確、完整。3.2.2乙方應每月向甲方提交能源消耗數據，包括但不限于電力、燃氣、水等能源消耗量。3.3能源審計與評估3.3.1甲方有權對乙方能源使用情況進行審計，乙方應予以配合。3.3.2甲方應每年對乙方能源使用情況進行評估，并提出改進建議。4.1節能改造與升級4.1.1乙方應按照甲方要求，對門面進行節能改造與升級，提高能源利用效率。4.1.2節能改造與升級所需費用由乙方承擔。4.2節能技術與管理培訓4.2.1甲方應定期為乙方提供節能技術與管理培訓，提高乙方員工的節能意識。4.2.2培訓內容應包括但不限于節能法律法規、節能技術、節能管理等方面。4.3節能設施與設備4.3.1乙方應使用節能設施與設備，降低能源消耗。4.3.2乙方應定期對節能設施與設備進行維護，確保其正常運行。5.1能源費用分攤5.1.1能源費用包括但不限于電力、燃氣、水等費用，由租賃雙方按實際使用量分攤。5.1.2能源費用分攤比例由雙方協商確定，并在合同中明確。5.2能源費用支付方式5.2.1能源費用支付方式與租金支付方式相同。5.3能源費用結算與糾紛解決5.3.1能源費用結算周期為每月一次，乙方應在結算周期內支付能源費用。5.3.2如發生能源費用糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.1信息保密8.1.1雙方對本合同內容及其執行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2合同附件能源管理計劃能源消耗監測記錄表能源審計報告節能改造與升級方案節能技術與管理培訓記錄8.3合同份數與效力8.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4合同簽訂地點8.4.1本合同簽訂地為_______，本合同簽訂地點具有法律效力。8.5合同生效時間8.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.6合同備案與登記8.6.1本合同簽訂后，雙方應及時到相關政府部門進行備案與登記。9.1合同解除與終止后的能源管理9.1.1合同解除或終止后，雙方應繼續履行本合同中關于能源管理的約定，直至達到約定的節能減排目標。9.2合同解除與終止后的能源費用結算9.2.1合同解除或終止時，雙方應根據合同約定和實際情況，對剩余租賃期間的能源費用進行結算。9.3合同解除與終止后的爭議解決9.3.1合同解除或終止后，如雙方對能源管理爭議無法協商一致，可依法向人民法院提起訴訟。10.1合同變更與補充10.1.1本合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協商一致需變更或補充合同內容，應書面通知對方，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。10.2合同變更與補充的生效條件符合國家法律法規和政策要求不得損害國家利益和社會公共利益不違反合同訂立時的基本原則10.3合同變更與補充的效力10.3.1合同變更與補充具有與原合同同等的法律效力。11.1合同解除與終止后的資產返還11.1.1合同解除或終止后，乙方應將租賃門面及其附屬設施完好無損地返還給甲方。11.2合同解除與終止后的債務承擔11.2.1合同解除或終止后，乙方應承擔合同解除或終止前產生的所有債務。11.3合同解除與終止后的其他事項11.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的一切遺留問題。12.1合同附件能源消耗監測記錄表能源審計報告節能改造與升級方案節能技術與管理培訓記錄12.2合同補充協議12.2.1本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件與補充協議的效力12.3.1合同附件與補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.1合同解除與終止后的能源管理后續責任13.1.1合同解除或終止后，雙方應繼續履行本合同中關于能源管理的約定，直至達到約定的節能減排目標。13.2合同解除與終止后的能源費用結算后續責任13.2.1合同解除或終止后，如雙方對能源費用結算有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.3合同解除與終止后的爭議解決后續責任13.3.1合同解除或終止后的爭議解決，應按照本合同第八條“合同解除與終止后的爭議解決”的相關條款執行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同約定，在特定情況下，可能需要引入第三方參與合同履行，包括但不限于中介方、技術顧問、審計機構等。1.2第三方的引入旨在提高合同履行的效率、確保能源管理的專業性以及促進合同的公平執行。2.第三方概念界定2.1第三方是指除甲方、乙方之外的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、咨詢公司、技術服務提供商、審計機構等。2.2第三方應具備相應的資質和專業知識，能夠獨立、客觀地履行其職責。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍和風險程度確定。3.1.1根據第三方提供服務的市場價格；3.1.2根據合同約定的工作量；3.1.3根據第三方自身的責任保險范圍。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1獲取履行職責所需的必要信息；4.1.2享有合同中約定的報酬；4.1.3在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協助。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定的時間、質量、標準完成工作；4.2.2保守甲方和乙方的商業秘密；4.2.3對其提供的服務承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同中的角色是獨立的，其與甲方、乙方之間的關系是委托關系。5.2第三方不參與甲方與乙方之間的直接交易，其職責僅限于提供專業服務。5.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件：6.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入；6.1.2雙方同意第三方介入；6.1.3第三方具備履行職責的能力。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲方或乙方發出第三方介入的邀請；6.2.2第三方接受邀請，并與雙方簽訂服務協議；6.2.3第三方按照服務協議履行職責。6.3第三方介入的費用：6.3.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用在服務協議中約定；6.3.2如第三方介入費用涉及乙方，乙方應在收到甲方通知后，按照約定支付相關費用。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方同意終止第三方介入；7.1.3第三方完成其職責，無未了事項。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1雙方書面通知第三方終止介入；7.2.2第三方按照合同約定完成未了事項；7.2.3第三方退出合同履行，服務協議終止。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發生爭議，應由甲方、乙方和第三方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，對甲方和乙方的商業秘密和合同內容負有保密責任。10.第三方介入的合同附件第三方服務協議第三方責任保險單第三方資質證明文件10.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源管理計劃要求：詳細列出能源管理的目標、措施、責任分配、時間表等。說明：該計劃是實施能源管理的基礎，應確保其與國家相關法規和政策相符。2.能源消耗監測記錄表要求：記錄能源消耗的詳細信息，包括能源類型、消耗量、使用時間等。說明：該記錄表用于監測能源消耗情況，為節能分析和決策提供依據。3.能源審計報告要求：對能源使用情況進行全面審計，包括能源消耗分析、節能潛力評估等。說明：審計報告應提出改進建議，幫助雙方提高能源利用效率。4.節能改造與升級方案要求：詳細說明節能改造和升級的具體措施、預期效果、投資成本等。說明：該方案是實施節能措施的重要依據，應確保其技術可行性和經濟合理性。5.節能技術與管理培訓記錄要求：記錄節能技術和管理培訓的內容、時間、參與人員等。說明：培訓記錄有助于提高員工節能意識，促進節能措施的有效實施。6.能源費用結算清單要求：詳細列出能源費用的計算方法、分攤比例、支付時間等。說明：結算清單是能源費用支付的重要依據，應確保其準確性和透明度。7.第三方服務協議要求：明確第三方提供服務的范圍、質量標準、費用、責任等。說明：服務協議是第三方介入合同履行的重要文件，應確保其合法性和有效性。8.第三方責任保險單要求：證明第三方具備相應的責任保險，以保障合同履行過程中的風險。說明：責任保險單是第三方承擔責任的證明，有助于保障甲方和乙方的合法權益。9.第三方資質證明文件要求：證明第三方具備履行職責所需的資質和專業知識。說明：資質證明文件是第三方介入合同履行的重要依據，應確保其真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：明確合同履行過程中可能出現的違約行為。說明：違約行為應包括但不限于未按時支付租金、未按約定進行節能改造、泄露商業秘密等。2.責任認定標準：要求：根據違約行為的性質、程度和影響，確定相應的責任認定標準。說明：責任認定標準應確保公平、合理，并符合國家法律法規。3.違約責任示例：示例一：乙方未按時支付租金，應按合同約定支付滯納金，并承擔違約責任。示例二：甲方未按約定進行節能改造，應承擔相應的賠償責任，并繼續履行合同。示例三：第三方泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。全文完。2025年度門面租賃合同能源管理與節能協議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人基本信息1.2乙方法人基本信息1.3雙方聯系信息第二章合同標的及租賃物2.1租賃門面基本情況2.2租賃門面產權證明2.3租賃門面使用范圍第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調整機制第四章能源管理與節能要求4.1能源消耗監測4.2節能技術改造4.3節能措施與獎勵4.4節能設施與設備維護第五章合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除第六章違約責任6.1甲方的違約責任6.2乙方的違約責任6.3違約責任的具體規定第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件8.3不可抗力事件的處理第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止與解除后的處理第十章附件10.1附件一：租賃門面現狀描述10.2附件二：能源消耗監測方案10.3附件三：節能技術改造方案第十一章合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2法律適用第十二章合同解除條件及處理12.1合同解除條件12.2合同解除后的處理第十三章合同變更條件及處理13.1合同變更條件13.2合同變更后的處理第十四章其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數14.3合同簽訂地點合同編號2025年度門面租賃合同能源管理與節能協議第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方營業執照號：_______________甲方住所地：____________________1.2乙方法人基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方營業執照號：_______________乙方住所地：____________________1.3雙方聯系信息甲方聯系人：____________________甲方聯系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________乙方聯系人：____________________乙方聯系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________第二章合同標的及租賃物2.1租賃門面基本情況租賃門面地址：____________________租賃門面面積：____________________租賃門面結構：____________________2.2租賃門面產權證明租賃門面產權證明文件：____________________2.3租賃門面使用范圍租賃門面使用性質：____________________租賃門面經營范圍：____________________第三章租賃期限與租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金金額月租金：____________________年度租金總額：____________________3.3付款方式付款時間：____________________付款方式：____________________3.4租金調整機制租金調整條件：____________________租金調整方式：____________________第四章能源管理與節能要求4.1能源消耗監測能源消耗監測方式：____________________能源消耗監測周期：____________________4.2節能技術改造節能技術改造要求：____________________節能技術改造資金：____________________4.3節能措施與獎勵節能措施：____________________節能獎勵政策：____________________4.4節能設施與設備維護節能設施與設備維護責任：____________________第五章合同履行與變更5.1合同履行合同履行義務：____________________合同履行期限：____________________5.2合同變更合同變更條件：____________________合同變更程序：____________________5.3合同解除合同解除條件：____________________合同解除程序：____________________第六章違約責任6.1甲方的違約責任甲方違約情形：____________________甲方違約責任：____________________6.2乙方的違約責任乙方違約情形：____________________乙方違約責任：____________________6.3違約責任的具體規定違約責任具體規定：____________________第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________7.2爭議解決程序爭議解決程序：____________________7.3爭議解決地點爭議解決地點：____________________第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調整、法律法規變更等。8.3不可抗力事件的處理發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可解除合同。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除條件（1）一方違約，經另一方催告后，違約方未在合理期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.3合同終止與解除后的處理合同終止或解除后，雙方應立即終止租賃關系，并按照合同約定處理租賃物和剩余租金。第十章附件10.1附件一：租賃門面現狀描述10.2附件二：能源消耗監測方案10.3附件三：節能技術改造方案第十一章合同生效及法律適用11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二章合同解除條件及處理12.1合同解除條件合同解除條件同第九章。12.2合同解除后的處理合同解除后的處理同第九章。第十三章合同變更條件及處理13.1合同變更條件合同變更條件同第五章。13.2合同變更后的處理合同變更后的處理同第五章。第十四章其他約定14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：____________________14.2合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。14.3合同簽訂地點本合同簽訂地點：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1維修與維護責任說明：甲方作為主導方，應承擔租賃門面的維護責任，包括但不限于水電設施的維修、門面外觀的保養等。1.2節能改造資金投入條款：甲方負責租賃門面節能改造所需資金的投入，包括但不限于節能設備、設施的購置與安裝。說明：甲方作為主導方，應承擔節能改造的主要責任，確保租賃門面符合節能要求。1.3租金支付保證條款：甲方應在每月前五個工作日內將當月租金支付給乙方，逾期未支付租金的，甲方應按每日千分之五支付滯納金。說明：甲方作為主導方，應確保租金支付的及時性，避免因資金問題影響合同履行。1.4節能監測報告條款：甲方應每月向乙方提交一次能源消耗監測報告，內容包括能源消耗數據、節能措施執行情況等。說明：甲方作為主導方，有義務向乙方報告能源消耗情況，以便乙方了解節能效果。1.5違約責任加重條款：甲方違約時，除按照合同約定承擔違約責任外，還應支付乙方因此遭受的全部損失。說明：甲方作為主導方，應對其違約行為承擔更嚴重的責任，以保護乙方的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租賃門面使用規范條款：乙方在租賃期間，應遵守國家相關法律法規和租賃門面使用規范，不得擅自改變租賃門面的結構和使用性質。說明：乙方作為主導方，有責任確保租賃門面的合法合規使用，避免因違規使用造成損失。2.2節能措施執行條款：乙方應積極配合甲方實施節能措施，包括但不限于節約用水、用電等。說明：乙方作為主導方，有責任履行節能義務，共同實現節能減排目標。2.3節能設備使用條款：乙方在使用過程中，應合理使用節能設備，確保其正常運行。說明：乙方作為主導方，有責任確保節能設備的正常使用，提高能源利用效率。2.4能源消耗報告條款：乙方應每月向甲方提交一次能源消耗報告，內容包括能源消耗數據、節能措施執行情況等。說明：乙方作為主導方，有義務向甲方報告能源消耗情況，以便甲方了解節能效果。2.5租金調整請求條款：乙方如因政策調整、市場變化等原因導致租金無法承擔，有權向甲方提出調整請求。說明：乙方作為主導方，有權在特殊情況下請求調整租金，以保障自身權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款：中介服務費用由甲方承擔，包括但不限于中介費、稅費等。說明：第三方中介在合同中扮演重要角色，其服務費用應由甲方支付。3.2中介責任條款：中介在履行合同過程中，應確保合同的合法性和有效性，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。說明：第三方中介應確保合同的合法合規，并對自身行為負責。3.3中介報告條款：中介應在合同簽訂后____個工作日內向雙方提交中介報告，內容包括合同履行情況、節能效果等。說明：第三方中介有義務向雙方報告合同履行情況和節能效果，確保合同目標的實現。3.4中介變更條款：如中介在合同履行期間發生變更，雙方應書面通知對方，并經雙方同意后辦理相關手續。說明：中介的變更可能影響合同的履行，雙方應保持溝通，確保合同目標的實現。3.5中介終止條款：如中介在合同履行期間無法繼續履行職責，雙方應協商解決，并辦理合同終止手續。說明：中介的終止可能影響合同的履行，雙方應協商解決，確保合同目標的實現。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃門面現狀描述2.附件二：能源消耗監測方案3.附件三：節能技術改造方案4.附件四：合同雙方基本信息5.附件五：租賃門面產權證明6.附件六：節能設施與設備清單7.附件七：能源消耗監測報告8.附件八：節能措施執行記錄9.附件九：合同變更協議10.附件十：合同解除協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未遵守節能措施。認定：乙方未按照合同約定執行節能措施，導致能源消耗超標，視為違約。3.違約行為：甲方未按時進行節能改造。認定：甲方未在合同約定的期限內完成節能改造，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變租賃門面結構或使用性質。認定：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或使用性質，視為違約。5.違約行為：中介未履行合同約定。認定：中介未按照合同約定提供中介服務，或提供的服務不符合合同要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任。3.合同解除：指合同有效成立后，因當事人一方的意思表示或者雙方的協議而使合同關系終止的行為。4.合同終止：指合同因履行完畢、雙方協議、法定事由等原因而使合同關系終止。5.節能減排：指通過技術和管理手段，降低能源消耗和減少污染物排放。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗監測數據不準確。解決辦法：定期校準監測設備，確保數據準確。2.問題：節能措施執行不到位。解決辦法：加強員工培訓，提高節能意識。3.問題：維修與維護不及時。解決辦法：建立維修與維護制度，確保及時處理。4.問題：租金支付糾紛。解決辦法：明確租金支付方式，及時溝通解決。五、所有應用場景：1.租賃門面節能改造項目。2.租賃門面能源消耗監測與管理。3.租賃門面節能措施執行與監督。4.租賃門面能源消耗數據統計分析。5.租賃門面節能改造效果評估。全文完。2025年度門面租賃合同能源管理與節能協議3本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2門面租賃基本情況1.1.3能源管理與節能協議概述2.2.1能源管理目標2.2.2節能措施及實施2.2.3能源消耗數據監測3.3.1能源消耗費用結算3.3.2能源費用分攤及支付方式3.3.3能源費用調整機制4.4.1違約責任4.4.2違約處理流程4.4.3違約賠償標準5.5.1合同期限及續約5.5.2合同解除條件5.5.3合同解除流程6.6.1爭議解決6.6.2仲裁條款6.6.3訴訟管轄7.7.1合同生效及修改7.7.2合同附件7.7.3合同份數8.8.1通知與送達8.8.2通知方式8.8.3送達地址9.9.1合同履行9.9.2合同變更9.9.3合同解除10.10.1合同解除后的處理10.10.2責任承擔10.10.3合同解除后的費用結算11.11.1合同解除后的資產處理11.11.2資產移交及驗收11.11.3資產移交后的責任12.12.1合同解除后的債權債務處理12.12.2債權債務轉移12.12.3債權債務處理方式13.13.1合同解除后的爭議解決13.13.2爭議解決方式13.13.3爭議解決后的責任承擔14.14.1合同解除后的其他事項14.14.2合同解除后的合作終止14.14.3合同解除后的保密條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________1.1.3門面租賃基本情況租賃物：位于____________________的門面租賃面積：____________________平方米租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.1.4能源管理與節能協議概述本協議旨在規范甲方與乙方在租賃期間對能源的管理與節能措施的實施，共同推進節能減排工作。2.2能源管理目標2.2.1乙方應確保租賃門面內的能源消耗總量控制在甲方規定的標準范圍內。2.2.2乙方應通過技術改造、設備更新等措施，提高能源利用效率。2.2.3乙方應定期對能源消耗進行監測、統計和分析，及時發現問題并采取措施予以解決。3.3能源消耗費用結算3.3.1乙方應按照甲方提供的能源消耗數據，每月向甲方支付能源消耗費用。3.3.2能源消耗費用計算方式：以實際消耗量乘以能源單價。3.3.3能源消耗費用支付方式：乙方應在每月的____日前，將能源消耗費用匯入甲方指定賬戶。4.4違約責任4.4.1乙方未按約定支付能源消耗費用的，應向甲方支付_____%的違約金。4.4.2乙方未按約定履行節能措施的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此產生的損失。4.4.3乙方違反本協議其他條款的，應承擔相應的違約責任。5.5合同期限及續約5.5.1本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.5.2本合同期滿前____個月，雙方可協商續簽合同。6.6爭議解決6.6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。6.6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.7合同生效及修改7.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.7.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內容。8.1通知與送達8.1.1除非另有約定，所有通知、要求或其他通信均應以書面形式發送。8.1.2通知應發送至本合同雙方在合同中指定的地址。8.1.3通知應以掛號信或特快專遞的方式發送，或通過電郵以確認收到的方式發送。8.2通知方式8.2.1除非雙方另有書面約定，所有通知均應以中文文本形式發送。8.2.2任何一方要求對方收到通知的，應在發送通知的同時，保留發送憑證，包括發送時間、發送方式及接收人的確認信息。8.3送達地址8.3.1甲方送達地址：____________________8.3.2乙方送達地址：____________________9.9.1合同履行9.9.1.1乙方應按照租賃合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結構或用途。9.9.1.2乙方應遵守國家有關能源管理的法律法規，合理使用能源。9.9.1.3乙方應定期向甲方報告能源使用情況，包括但不限于能源消耗量、節能措施執行情況等。9.9.2合同變更9.9.2.1未經甲方書面同意，乙方不得單方面變更合同條款。9.9.2.2雙方同意變更合同的，應簽署書面變更協議，并作為本合同附件。9.9.3合同解除9.9.3.1在合同期限內，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.9.3.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。10.10.1合同解除后的處理10.10.1.1合同解除后，乙方應立即停止使用租賃門面。10.10.1.2甲方應協助乙方搬遷，乙方應承擔由此產生的費用。10.10.1.3雙方應按照合同約定結算能源消耗費用。10.10.2責任承擔10.10.2.1合同解除后，雙方應各自承擔在合同履行期間產生的責任。10.10.2.2因乙方原因導致合同解除的，乙方應承擔違約責任。10.10.3合同解除后的費用結算10.10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算租賃費用、能源消耗費用等。10.10.3.2雙方應在合同解除后的____個工作日內完成費用結算。11.11.1合同解除后的資產處理11.11.1.1合同解除后，乙方應將租賃門面及其附屬設施恢復原狀。11.11.1.2甲方有權檢查租賃門面的狀況，并對乙方恢復原狀的情況進行驗收。11.11.2資產移交及驗收11.11.2.1移交時，乙方應向甲方提供租賃門面及其附屬設施的使用說明書和保修卡。11.11.2.2甲方應在____個工作日內完成資產驗收。11.11.3資產移交后的責任11.11.3.1租賃門面及其附屬設施移交后，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負責維修或更換。11.11.3.2因非乙方原因造成的損壞，甲方應負責維修或更換。12.12.1合同解除后的爭議解決12.12.1.1合同解除后的爭議，雙方應繼續按照本合同約定的爭議解決方式處理。12.12.2債權債務轉移12.12.2.1合同解除后，任何因合同而產生的債權債務均應轉移至新的合同主體。12.12.3債權債務處理方式12.12.3.1雙方應按照合同約定或法律法規的規定，處理合同解除后的債權債務問題。13.13.1合同解除后的其他事項13.13.1.1合同解除后，雙方應妥善處理合同項下的其他事項，包括但不限于資料交接、保密條款等。13.13.2合作終止13.13.2.1合同解除后，雙方的合作關系即終止。13.13.3保密條款13.13.3.1雙方對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念與定義14.1.1第三方是指在甲乙雙方合同關系中，不直接參與合同簽訂，但在合同履行過程中提供專業服務或參與特定活動的一方。14.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、咨詢顧問、監理單位、檢測機構等。14.2第三方介入的必