20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區(qū)停車棚建設(shè)與維護承包協(xié)議范本本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2合同簽訂雙方1.3合同期限1.4合同目的2.停車棚建設(shè)2.1工程范圍2.2設(shè)計要求2.3工程進度安排2.4施工單位資質(zhì)要求2.5施工現(xiàn)場管理2.6質(zhì)量保證3.停車棚維護3.1維護范圍3.2維護責(zé)任3.3維護周期3.4維護質(zhì)量3.5應(yīng)急處理4.工程費用4.1工程造價確定4.2工程付款方式4.3付款節(jié)點4.4付款違約責(zé)任5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用5.4變更通知6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的責(zé)任10.合同備案10.1備案機關(guān)10.2備案時間10.3備案材料11.合同附件11.1設(shè)計文件11.2施工圖紙11.3甲方提供的資料12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.其他14.1合同解釋14.2通知送達14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋“甲方”指社區(qū)居民委員會或其指定的管理機構(gòu)；“乙方”指承建與維護社區(qū)停車棚的施工單位；“停車棚”指甲方指定的用于停放機動車的建筑物；“合同”指本《二零二五年度社區(qū)停車棚建設(shè)與維護承包協(xié)議》；1.1.2本合同中的定義和解釋應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。1.2合同簽訂雙方1.2.1甲方名稱：[甲方全稱]1.2.2乙方名稱：[乙方全稱]1.3合同期限1.3.1合同期限自雙方簽訂之日起至[具體日期]止。1.4合同目的1.4.1本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于停車棚建設(shè)與維護的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.停車棚建設(shè)2.1工程范圍2.1.1停車棚的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)及竣工。2.2設(shè)計要求2.2.1設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方提出的停車需求。2.3工程進度安排2.3.1施工進度計劃應(yīng)包含詳細的時間節(jié)點和里程碑。2.4施工單位資質(zhì)要求2.4.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)。2.5施工現(xiàn)場管理2.5.1乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和文明施工。2.6質(zhì)量保證2.6.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合設(shè)計要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.停車棚維護3.1維護范圍3.1.1停車棚的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。3.2維護責(zé)任3.2.1乙方負責(zé)停車棚的日常維護工作。3.3維護周期3.3.1維護周期為[具體周期]，如每周、每月等。3.4維護質(zhì)量3.4.1維護質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.5應(yīng)急處理3.5.1乙方應(yīng)制定停車棚的應(yīng)急預(yù)案，并確保在緊急情況下能夠及時響應(yīng)。4.工程費用4.1工程造價確定4.1.1工程造價應(yīng)根據(jù)工程量清單和甲方提供的資料確定。4.2工程付款方式4.2.1付款方式為分期付款，具體付款節(jié)點由雙方協(xié)商確定。4.3付款節(jié)點4.3.1付款節(jié)點包括工程進度、質(zhì)量驗收和竣工結(jié)算等。4.4付款違約責(zé)任4.4.1任何一方違約付款，應(yīng)支付違約金。5.合同變更5.1變更條件5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2變更程序5.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽字確認。5.3變更費用5.3.1變更費用應(yīng)按變更內(nèi)容另行計算。5.4變更通知5.4.1變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容確定后[具體時間]內(nèi)送達對方。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式為協(xié)商解決。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，雙方可向[具體機構(gòu)名稱]申請仲裁。6.3爭議解決期限6.3.1爭議解決期限為[具體期限]，自爭議發(fā)生之日起計算。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按合同約定進行維護；任何一方未按合同約定支付款項。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償計算7.3.1違約賠償?shù)挠嬎銘?yīng)基于實際損失和合同約定。8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方或乙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序8.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見；8.2.3解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達對方。8.3解除后的責(zé)任8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.3.2乙方應(yīng)完成已施工部分的工程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。9.合同終止9.1終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2終止程序9.2.1合同終止應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；9.2.3終止合同的通知應(yīng)以書面形式送達對方。9.3終止后的責(zé)任9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.3.2乙方應(yīng)完成已施工部分的工程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。10.合同備案10.1備案機關(guān)10.1.1本合同需報[具體備案機關(guān)名稱]備案。10.2備案時間10.2.1本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成備案。10.3備案材料10.3.1備案材料包括但不限于合同文本、雙方身份證明、資質(zhì)證明等。11.合同附件11.1設(shè)計文件11.1.1設(shè)計文件應(yīng)包括但不限于總平面圖、建筑詳圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖等。11.2施工圖紙11.2.1施工圖紙應(yīng)包括但不限于施工圖、材料清單、施工工藝說明等。11.3甲方提供的資料11.3.1甲方提供的資料包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證等。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1合同正本一式[具體份數(shù)]份，甲方和乙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1合同副本一式[具體份數(shù)]份，用于備案、存檔等。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1合同解釋14.1.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.2通知送達14.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址以合同中約定的為準(zhǔn)。14.3合同附件的效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同管理的行為。15.2第三方介入條件甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認為需要第三方介入以保障合同履行；依據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合同履行需要第三方介入；雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.3第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)；雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的約定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和本合同的具體約定確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失；第三方違反服務(wù)協(xié)議或本合同約定造成的損失；第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的損失。15.5第三方責(zé)權(quán)利劃分15.5.1第三方的權(quán)利：根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；對甲方和乙方的違約行為提出意見和建議。15.5.2第三方的義務(wù)：按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；對甲方和乙方的保密義務(wù)；對其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的工程，乙方應(yīng)提供必要的配合和支持。16.第三方介入的合同變更16.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，包括但不限于工程范圍、費用、進度等。甲方或乙方提出合同變更申請，并說明變更原因和內(nèi)容；雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議；第三方參與合同變更的討論和協(xié)議簽訂。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，爭議解決方式參照本合同第六條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)就第三方介入的成果進行驗收。18.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件要求：包含總平面圖、建筑詳圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、材料清單、施工工藝說明等。說明：設(shè)計文件應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，符合甲方提出的停車需求。2.施工圖紙要求：包含施工圖、材料清單、施工工藝說明、施工進度計劃等。說明：施工圖紙應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，確保施工過程中的質(zhì)量和進度。3.工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是確定工程造價和付款依據(jù)的重要文件。4.工程進度計劃要求：明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。說明：工程進度計劃是確保工程按時完成的重要依據(jù)。5.質(zhì)量驗收報告要求：記錄工程質(zhì)量驗收的結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：質(zhì)量驗收報告是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.付款申請及憑證要求：詳細列出付款申請的項目、金額、依據(jù)等。說明：付款申請及憑證是確保工程款項及時支付的重要文件。7.維護保養(yǎng)記錄要求：記錄停車棚的日常維護保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：維護保養(yǎng)記錄是確保停車棚長期穩(wěn)定運行的重要文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件。9.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：合同變更協(xié)議是確保合同變更合法、有效的重要文件。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定的時間完成工程責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致甲方無法按期使用停車棚，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲使用而造成的損失。2.乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)缺陷、賠償損失。示例：若乙方施工的停車棚存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按合同約定進行維護責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定進行維護，導(dǎo)致停車棚損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方未按合同約定支付款項責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：若甲方未按合同約定支付工程款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中違反服務(wù)協(xié)議或本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度社區(qū)停車棚建設(shè)與維護承包協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為提高社區(qū)停車便利性，優(yōu)化社區(qū)環(huán)境，滿足居民停車需求，甲方?jīng)Q定在社區(qū)內(nèi)建設(shè)停車棚，并委托乙方進行建設(shè)與維護。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保停車棚建設(shè)與維護工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”是指乙方在停車棚建設(shè)與維護過程中，承擔(dān)的專業(yè)技術(shù)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等職責(zé)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）停車棚：指為社區(qū)居民提供停車服務(wù)的固定設(shè)施，包括停車場、停車棚主體結(jié)構(gòu)、照明設(shè)施、排水設(shè)施等。（2）建設(shè)：指乙方按照甲方要求，對停車棚進行規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)等工作。（3）維護：指乙方對停車棚進行日常保養(yǎng)、維修、清潔等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，按時完成停車棚建設(shè)與維護工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方建設(shè)與維護費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成停車棚建設(shè)與維護工作。（2）乙方應(yīng)確保停車棚建設(shè)與維護工作的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)配合甲方進行工作進度和質(zhì)量的監(jiān)督檢查。五、履行條件5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至停車棚建設(shè)與維護工作全部完成之日止。5.2合同履行地點停車棚建設(shè)地點：_________（請?zhí)顚懢唧w地址）停車棚維護地點：_________（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)要求進行停車棚建設(shè)。（2）乙方應(yīng)定期對停車棚進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。（3）乙方應(yīng)配合甲方進行停車棚的清潔、綠化等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的建設(shè)與維護工作全部完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)予以答復(fù)，同意終止的，雙方應(yīng)在30日內(nèi)辦理終止手續(xù)。6.4終止后果（1）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜；（2）終止協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）停車棚建設(shè)費用：包括設(shè)計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等。（2）停車棚維護費用：包括日常保養(yǎng)費、維修費、清潔費、綠化費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、意外支出等。7.2支付方式（1）建設(shè)費用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付總額的30%作為預(yù)付款。（2）進度支付：在停車棚建設(shè)過程中，根據(jù)實際完成進度，甲方應(yīng)按照約定的比例支付款項。（3）竣工支付：停車棚建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余的70%款項。（4）維護費用：根據(jù)維護合同約定的支付周期和標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按時支付維護費用。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后的15個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每個支付節(jié)點后15個工作日內(nèi)支付。（3）竣工款：驗收合格后的30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，收到乙方開具的合法、有效的發(fā)票。（2）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未按時進行驗收的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成建設(shè)或維護工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)完成工作量的1%。（2）乙方建設(shè)或維護的質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。（2）賠償金額應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進行計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）停車棚的設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)等；（2）雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）其他經(jīng)雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至停車棚維護工作結(jié)束后的5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致停車棚建設(shè)中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致停車棚建設(shè)成本增加；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法按時到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益或他人合法權(quán)益；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對停車棚的擁有權(quán)。（2）乙方在履行本協(xié)議期間，不得將停車棚的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車棚設(shè)計方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、維護標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。（2）乙方在停車棚建設(shè)與維護過程中，如遇特殊情況需變更設(shè)計方案或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保停車棚建設(shè)與維護工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時提供必要的資料和條件。（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進度，解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，除非經(jīng)雙方書面同意，不得對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車棚設(shè)計圖紙及說明書2.停車棚建設(shè)施工方案3.停車棚維護保養(yǎng)計劃4.預(yù)付款支付憑證5.進度款支付憑證6.竣工驗收報告7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補充協(xié)議11.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為違約行為。未按時進行驗收的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定時間完成建設(shè)或維護工作的，認定為違約行為。建設(shè)或維護的質(zhì)量不符合約定的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。4.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成建設(shè)或維護工作。要求乙方加快工作進度；對乙方進行違約金處罰；如情況嚴(yán)重，可解除合同。2.問題：甲方未按約定支付費用。要求甲方支付費用；如甲方長期拖欠費用，可向法院提起訴訟。3.問題：停車棚建設(shè)或維護質(zhì)量不符合約定。要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用；如情況嚴(yán)重，可解除合同。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，及時通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入在原有甲乙雙方的基礎(chǔ)上，引入第三方作為合作方，共同參與停車棚的建設(shè)與維護。2.第三方責(zé)任第三方負責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于：提供停車棚建設(shè)所需的專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)；提供停車棚維護所需的配件和材料；提供停車棚維護的售后服務(wù)。3.第三方權(quán)利在協(xié)議期限內(nèi)，有權(quán)獲取合同約定的技術(shù)服務(wù)費用；有權(quán)對停車棚建設(shè)與維護過程中的技術(shù)問題提出建議；有權(quán)獲得甲方和乙方對其服務(wù)的評價和反饋。4.第三方義務(wù)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和服務(wù)；配合甲方和乙方的工作，確保停車棚建設(shè)與維護的順利進行；在發(fā)生技術(shù)爭議時，積極參與協(xié)調(diào)和解決。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)支付進度款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和保障；乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)解決。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在停車棚建設(shè)完成后，獲得一定的利潤分成；乙方有權(quán)在停車棚維護過程中，獲得一定的服務(wù)費用。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括未按時支付費用、未提供必要施工條件等；甲方的違約金為應(yīng)付款項的1%；甲方在合同期內(nèi)不得無故終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；甲方可要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改；甲方可要求乙方在停車棚維護過程中提供必要的配合。2.甲方的利益條款甲方可享受停車棚建設(shè)后的使用權(quán)和收益權(quán)；甲方可獲得停車棚維護過程中的相關(guān)服務(wù)費用。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括未按時完成建設(shè)或維護工作、提供低質(zhì)量服務(wù)等；乙方的違約金為每日應(yīng)完成工作量的1%；乙方在合同期內(nèi)不得將停車棚的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度社區(qū)停車棚建設(shè)與維護承包協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度社區(qū)停車棚建設(shè)與維護過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行，提高社區(qū)停車棚的使用效率，滿足社區(qū)居民的停車需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）停車棚：指為滿足社區(qū)居民停車需求而建設(shè)的封閉式停車設(shè)施；（2）建設(shè)：指停車棚的規(guī)劃、設(shè)計、施工等全過程；（3）維護：指停車棚建成后的日常保養(yǎng)、維修、清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行社區(qū)停車棚建設(shè)與維護的當(dāng)事人；（2）乙方：指接受甲方委托，負責(zé)社區(qū)停車棚建設(shè)與維護的當(dāng)事人；（3）相關(guān)方：指與社區(qū)停車棚建設(shè)與維護相關(guān)的其他當(dāng)事人，如設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成社區(qū)停車棚建設(shè)與維護任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目順利進行；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方工程款及維護費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理，如土地使用、規(guī)劃審批等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時足額支付工程款及維護費用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成社區(qū)停車棚建設(shè)與維護任務(wù)；（3）乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理，如土地使用、規(guī)劃審批等；（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度，確保項目按期完成。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度社區(qū)停車棚建設(shè)與維護任務(wù)全部完成之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方負責(zé)社區(qū)停車棚的建設(shè)與維護工作；（2）甲方負責(zé)提供必要的施工條件，如場地、材料等；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成社區(qū)停車棚建設(shè)與維護任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的建設(shè)與維護任務(wù)全部完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將社區(qū)停車棚交付甲方使用；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建設(shè)費用：包括設(shè)計費、材料費、人工費、施工費、監(jiān)理費等；（2）維護費用：包括日常保養(yǎng)費、維修費、清潔費、保險費等；（3）其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費、違約金等。7.2支付方式（1）建設(shè)費用支付：甲方應(yīng)按照工程進度分期支付建設(shè)費用，具體支付節(jié)點如下：設(shè)計階段：支付設(shè)計費用的30%；施工階段：支付已完工程量的80%；竣工驗收階段：支付剩余的20%；（2）維護費用支付：甲方應(yīng)按年度支付維護費用，具體支付時間為每年的第一季度。7.3支付時間（1）建設(shè)費用支付時間：按照上述7.2條規(guī)定的支付節(jié)點進行支付；（2）維護費用支付時間：每年的第一季度。7.4支付條款（1）甲方支付建設(shè)費用時，應(yīng)將款項劃入乙方指定的賬戶；（2）甲方支付維護費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶；（3）支付款項時，甲方應(yīng)附上支付憑證，以便乙方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）若甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五；（2）若乙方未按合同約定完成維護工作，導(dǎo)致停車棚無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金計算方式：按上述違約金比例計算；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對社區(qū)停車棚的最終所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得將停車棚的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對停車棚的設(shè)計、建設(shè)、維護等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在維護期間，應(yīng)保持停車棚的外觀和功能與合同約定相符。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就社區(qū)停車棚的建設(shè)與維護事宜，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。合同各部分具有獨立性，任何部分的變更不影響其他部分的有效性。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日見證人（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.