20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享辦公空間租賃合同示范文本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃物信息1.租賃物位置2.租賃物面積3.租賃物結構4.租賃物設施設備5.租賃物使用性質三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調整機制5.保證金及押金四、租賃費用1.水電費2.網絡費3.物業管理費4.其他相關費用五、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用責任4.使用維護5.使用變更六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止通知4.解除或終止后的處理5.解除或終止的賠償七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結果九、合同附件1.租賃物清單2.設施設備清單3.其他相關文件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效后通知5.合同生效后變更十一、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內容4.變更通知5.變更生效十二、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除生效5.解除后的處理十三、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止生效5.終止后的處理十四、其他約定1.合同解釋2.法律適用3.合同附件效力4.合同簽署5.合同生效合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度共享辦公空間租賃合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結束日期]5.合同目的：乙方租賃甲方提供的共享辦公空間，用于[乙方用途]二、租賃物信息1.租賃物位置：[租賃物具體地址]2.租賃物面積：[租賃物面積]3.租賃物結構：[租賃物結構描述]4.租賃物設施設備：辦公桌椅網絡設備會議室咖啡廳洗手間5.租賃物使用性質：非住宅性質，僅限辦公用途三、租賃期限及租金1.租賃期限：[租賃期限]2.租金支付方式：每月[日]支付支付至甲方指定賬戶3.租金金額：[租金金額]4.租金調整機制：根據市場情況，每年[調整日期]調整一次，調整幅度不超過[百分比]5.保證金及押金：保證金：[保證金金額]押金：[押金金額]四、租賃費用1.水電費：由乙方自行承擔，按實際使用量結算2.網絡費：由乙方自行承擔，按實際使用量結算3.物業管理費：[物業管理費金額]，每月[日]支付4.其他相關費用：由乙方承擔，包括但不限于清潔費、維修費等五、租賃物使用1.使用范圍：乙方在租賃期限內，有權使用租賃物及其附屬設施2.使用限制：不得改變租賃物的結構不得用于違法活動不得影響他人正常使用3.使用責任：乙方應妥善使用租賃物，造成損壞的，應負責修復或賠償4.使用維護：乙方負責租賃物的日常維護5.使用變更：如需變更使用性質，應提前[天數]通知甲方，并經甲方同意六、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方違約乙方違約合同目的無法實現2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除3.解除或終止通知：一方需提前[天數]書面通知對方4.解除或終止后的處理：租賃物及附屬設施歸還甲方保證金及押金退還5.解除或終止的賠償：甲方違約：賠償乙方損失乙方違約：賠償甲方損失七、違約責任1.違約情形：甲方未按時提供租賃物乙方未按時支付租金雙方違反合同約定的其他行為2.違約責任：甲方違約：支付違約金，并賠償乙方損失乙方違約：支付違約金，并賠償甲方損失3.違約賠償：違約金為[金額]損失賠償按實際損失計算4.違約爭議解決：爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟5.違約解除合同：任何一方違約，另一方有權解除合同八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議；協商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：按照[仲裁委員會]的仲裁規則進行。4.爭議解決費用：除仲裁費用外，雙方各自承擔自己的律師費和其他相關費用。5.爭議解決結果：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、合同附件1.租賃物清單2.設施設備清單3.其他相關文件十、合同生效1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效方式：自合同生效之日起，雙方應嚴格履行合同條款。4.合同生效后通知：合同生效后，雙方應及時通知對方。5.合同生效后變更：任何合同內容的變更，均需雙方書面同意并簽署書面文件。十一、合同變更1.變更條件：任何一方提出變更合同內容，應提前[天數]書面通知對方。2.變更程序：雙方協商一致后，簽署書面變更協議。3.變更內容：包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。4.變更通知：變更協議簽署后，雙方應及時通知對方。5.變更生效：變更協議簽署之日起生效。十二、合同解除1.解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。2.解除程序：一方提出解除合同，應提前[天數]書面通知對方。3.解除通知：解除合同的通知應以書面形式發出。4.解除生效：解除合同的通知發出后，合同自通知到達對方時解除。5.解除后的處理：雙方應按照合同約定處理租賃物和未支付的費用。十三、合同終止1.終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。2.終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續。3.終止通知：合同終止后，雙方應及時通知對方。4.終止生效：合同終止后，雙方的權利義務終止。5.終止后的處理：雙方應按照合同約定處理租賃物和未支付的費用。十四、其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關法律法規執行。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同生效：[生效日期]出租方（甲方）簽字：____________________日期：________________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.租賃物維護責任條款：甲方負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。甲方應定期對租賃物進行檢修，確保設施設備的正常運行。乙方在使用過程中，如發現租賃物存在損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在[天數]內進行修復。2.租賃物裝修條款：未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行任何形式的裝修或改造。如乙方確需進行裝修，應提交裝修方案，經甲方審核同意后方可進行。裝修完成后，乙方應確保租賃物恢復原狀，不得改變其結構和使用功能。3.租賃物使用限制條款：乙方不得將租賃物用于任何違法活動，包括但不限于制造、儲存、銷售違禁品等。乙方不得在租賃物內進行任何影響他人正常使用的行為，如噪音擾民、環境污染等。4.租賃物退出條款：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照合同約定，將租賃物恢復原狀，并交還甲方。乙方應確保租賃物及附屬設施無損壞，如有損壞，應負責修復或賠償。5.租金調整條款：租金調整機制由甲方根據市場情況和經營狀況決定，并提前通知乙方。乙方在收到租金調整通知后，應在[天數]內支付調整后的租金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.租賃物選擇條款：乙方有權在甲方提供的多個租賃物中選擇合適的租賃空間。甲方應確保租賃物的質量，滿足乙方的使用需求。2.租賃物使用自主權條款：乙方在租賃期限內，有權自主決定租賃物的使用方式和用途。乙方有權邀請合作伙伴或客戶到租賃物內進行商務活動。3.租賃物維護責任條款：乙方負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。乙方應定期對租賃物進行檢修，確保設施設備的正常運行。4.租賃物退出條款：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照合同約定，將租賃物恢復原狀，并交還甲方。乙方應確保租賃物及附屬設施無損壞，如有損壞，應負責修復或賠償。5.租金支付條款：乙方應在約定的支付日期前，將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方與中介協商確定。中介費用應在合同簽訂前支付。2.中介責任條款：中介應協助雙方履行合同，并確保合同條款的合法性和有效性。中介在合同履行過程中，如發現任何問題，應及時通知雙方。3.中介保密條款：中介應對雙方提供的信息保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除條款：如中介違反合同約定，任何一方有權解除與中介的委托關系。中介解除后，中介應將已收取的中介費用退還給甲方。5.中介糾紛解決條款：中介與雙方之間產生的糾紛，應通過協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.設施設備清單3.甲方營業執照復印件4.乙方營業執照復印件5.甲方房產證復印件6.中介機構營業執照復印件（如有）7.合同變更協議（如有）8.合同解除協議（如有）9.乙方支付憑證（如有）10.甲方收款憑證（如有）11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃物。違約認定：甲方應在合同約定的交付日期前提供租賃物，如未按時交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。違約認定：乙方應在約定的支付日期前支付租金，如未按時支付，視為違約。3.違約行為：乙方違反租賃物使用限制。違約認定：乙方在使用過程中，如有任何違反合同約定的行為，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進行租賃物維護。違約認定：甲方應在約定的維護期限內完成租賃物的維護工作，如未按時維護，視為違約。5.違約行為：乙方擅自改變租賃物結構或用途。違約認定：乙方未經甲方書面同意，擅自改變租賃物結構或用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機構對爭議進行裁決的一種糾紛解決方式。2.滯納金：指因未按時支付款項而應支付的額外費用。3.違約金：指因違約行為應支付的賠償金。4.房產證：指證明房屋所有權歸屬的法定證件。5.營業執照：指工商行政管理部門核發的證明企業合法經營活動的證件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定支付租金，如發生糾紛，可通過協商或仲裁解決。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：發現租賃物損壞，應及時通知對方，并按照合同約定處理。3.問題：合同變更。解決辦法：任何合同變更需雙方書面同意，并簽署書面變更協議。4.問題：合同解除。解決辦法：任何一方需按照合同約定提出解除通知，并按照合同約定處理后續事宜。五、所有應用場景：1.共享辦公空間租賃。2.企業辦公場所租賃。3.個人創業辦公場所租賃。4.中介機構提供租賃服務。5.各類商務活動場地租賃。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.使用規則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責任7.維修及保養7.1.出租方維修責任7.2.承租方維修責任7.3.維修費用承擔8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔8.2.其他費用承擔9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租金支付明細表14.其他約定14.1.通知送達方式14.2.合同變更14.3.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方聯系方式：電話：________，郵箱：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方聯系方式：電話：________，郵箱：________2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：共享辦公空間2.2.租賃物位置：________地址________2.3.租賃物面積：________平方米2.4.租賃物設施2.4.1.辦公桌椅：________套2.4.2.網絡接入：________M帶寬2.4.3.咖啡廳：提供飲品、簡餐2.4.4.會議室：________間，容納人數________人3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長3.3.1.若雙方同意，租賃期限可延長一年3.3.2.延長期限的租賃起始日期為2026年1月1日，終止日期為2026年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金________元，全年租金共計________元4.2.租金支付方式：每月前10個工作日支付4.3.租金支付時間：上午9:00至下午17:004.4.逾期支付租金4.4.1.逾期支付租金，每日按未支付租金的1%支付滯納金4.4.2.逾期超過30日，出租方有權解除合同5.押金及退還5.1.押金金額：________元5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿，租賃物無損壞、租賃期滿前一個月無違約行為5.2.2.租賃期滿，出租方應在________個工作日內退還押金5.3.押金退還時間：租賃期滿后的第一個月內6.使用規則6.1.使用范圍6.1.1.承租方僅限在本合同約定的共享辦公空間內進行辦公活動6.1.2.不得將租賃物用于非法活動6.1.3.不得轉租、轉借、轉賣租賃物6.2.使用限制6.2.1.不得改變租賃物的結構、裝修及設施6.2.2.不得損壞租賃物及其附屬設施6.2.3.不得擅自使用他人租賃物6.3.使用責任6.3.1.承租方應妥善使用租賃物，確保其完好無損6.3.2.承租方在使用過程中，若因自身原因造成租賃物損壞，應承擔維修或賠償責任7.維修及保養7.1.出租方維修責任7.1.1.出租方負責租賃物及其附屬設施的維修、保養工作7.1.2.出租方應在接到承租方維修通知后的________個工作日內進行維修7.2.承租方維修責任7.2.1.承租方應自行承擔因自身使用不當造成的設施損壞維修費用7.2.2.承租方在使用過程中，若造成設施損壞，應承擔維修或賠償責任7.3.維修費用承擔7.3.1.出租方維修費用由出租方承擔7.3.2.承租方維修費用由承租方承擔8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔8.1.1.水電費按實際使用量結算，每月由承租方支付8.1.2.承租方應于每月前10個工作日內向水電費供應商繳納當月水電費8.2.其他費用承擔8.2.1.其他費用包括物業費、清潔費、網絡費等，按出租方提供的價格標準由承租方支付8.2.2.承租方應于每月前10個工作日內向出租方支付當月其他費用9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金或押金9.1.2.承租方擅自改變租賃物結構或用途9.1.3.承租方造成租賃物損壞或丟失9.1.4.承租方違反使用規則，造成他人或出租方損失9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2.違約金金額為未履行義務金額的________%10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方因不可抗力導致合同無法履行10.1.2.承租方未按時支付租金或押金超過________天10.1.3.承租方違反合同約定，出租方給予警告后仍不改正10.2.合同解除程序10.2.1.合同解除前，雙方應協商解決爭議10.2.2.若協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議11.1.2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構11.2.1.合同履行過程中產生的爭議，雙方同意提交________仲裁委員會仲裁解決12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章12.1.2.出租方收到租金和押金12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽署之日起生效13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租金支付明細表14.其他約定14.1.通知送達方式14.1.1.任何通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址14.1.2.送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等14.2.合同變更14.2.1.合同的任何變更均應以書面形式經雙方簽署后生效14.3.合同解除后的處理14.3.1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務14.3.2.出租方應在合同解除后________個工作日內退還承租方已支付的押金14.3.3.合同解除后，雙方應相互返還對方的財產和費用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的第三方是指除合同雙方外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、評估方等。15.1.2.第三方介入合同，應當基于合同雙方的共同同意，且第三方應具備相應的資質和能力。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的包括但不限于協助合同雙方履行合同義務、提供專業咨詢、監督合同履行過程、進行資產評估等。15.3.第三方介入的程序15.3.1.合同雙方應書面約定第三方介入的具體事項、介入方式、介入期限及費用。15.3.2.合同雙方應共同與第三方簽訂協議，明確第三方的職責和權利義務。15.4.第三方的權利和義務15.4.1.第三方在合同中的權利包括但不限于：15.4.1.1.根據合同約定，獲取合同雙方提供的相關信息；15.4.1.2.根據合同約定，對合同履行過程進行監督和檢查；15.4.1.3.在合同履行過程中，向合同雙方提出合理化建議。15.4.2.第三方在合同中的義務包括但不限于：15.4.2.1.嚴格按照合同約定履行職責；15.4.2.2.對合同雙方提供的信息保密；15.4.2.3.在合同履行過程中，確保自己的行為不損害合同雙方的合法權益。15.5.第三方的責任限額15.5.1.第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。15.5.2.第三方的賠償責任限額由合同雙方在協議中約定，最高不超過________元。15.6.第三方的違約責任15.6.1.若第三方未履行協議中的義務，合同雙方有權要求第三方承擔違約責任。15.6.2.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.2.甲方可聘請第三方進行監理，確保合同約定的設施和工程按照約定質量和進度完成。16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方可聘請第三方提供專業咨詢，協助乙方在合同履行過程中解決專業問題。16.2.2.乙方可聘請第三方進行合同履行過程的監督，確保甲方履行合同義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方在合同中的角色和職責，不構成其與合同雙方或其他第三方之間的合同關系。17.2.第三方僅對合同雙方負責，不對其他第三方負責。17.3.第三方在履行職責過程中，如涉及與其他第三方之間的權益糾紛，由其自行解決。17.4.合同雙方應確保第三方在履行職責過程中，不損害其他第三方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數量、規格、品牌等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數量。2.附件二：租金支付明細表詳細要求：列明每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付明細表作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間。3.附件三：第三方協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、介入方式、介入期限及費用。說明：第三方協議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和職責。4.附件四：維修及保養記錄詳細要求：記錄租賃物及其附屬設施的維修和保養情況。說明：維修及保養記錄作為合同附件，用于跟蹤租賃物的維護狀況。5.附件五：水電費及其他費用清單詳細要求：列明水電費及其他費用的具體項目和金額。說明：水電費及其他費用清單作為合同附件，用于明確費用項目和金額。6.附件六：違約行為及責任認定記錄詳細要求：記錄違約行為、違約責任認定及處理結果。說明：違約行為及責任認定記錄作為合同附件，用于跟蹤違約行為和處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約支付租金：承租方未按時支付租金或押金。違約改變租賃物結構或用途：承租方擅自改變租賃物結構或用途。違約造成租賃物損壞或丟失：承租方造成租賃物損壞或丟失。違約違反使用規則：承租方違反使用規則，造成他人或出租方損失。2.責任認定標準：違約支付租金：每日按未支付租金的1%支付滯納金；逾期超過30日，出租方有權解除合同。違約改變租賃物結構或用途：承擔修復費用，賠償出租方因此遭受的損失。違約造成租賃物損壞或丟失：承擔修復費用，賠償出租方因此遭受的損失。違約違反使用規則：承擔相應責任，賠償他人或出租方因此遭受的損失。3.違約示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期10天，每日滯納金為租金的1%，共計滯納金________元。示例二：承租方擅自改變租賃物結構，造成租賃物損壞，承租方需承擔修復費用________元。示例三：承租方違反使用規則，造成他人財產損失，承租方需賠償損失________元。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發展，共享辦公空間作為一種新型辦公模式，得到了廣泛的應用。為滿足甲方在2025年度的辦公需求，經雙方友好協商，達成如下租賃合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度共享辦公空間租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：1.共享辦公空間：指甲方提供的可供乙方及其他相關方共同使用的辦公場所，包括辦公桌、會議室、公共區域等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方共享辦公空間的時間。3.租金：指乙方根據本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：本合同中指提供共享辦公空間的出租方。2.乙方：本合同中指租賃共享辦公空間的承租方。3.相關方：本合同中指與甲方、乙方有直接或間接業務往來的第三方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對共享辦公空間進行合理的管理和維護。3.甲方應保證共享辦公空間的設施齊全、安全，符合國家相關法律法規的要求。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用共享辦公空間。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應愛護共享辦公空間的設施，不得擅自改動或損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方提供的共享辦公空間地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照合同約定支付租金。2.甲方應在合同約定的租賃期限內，保證共享辦公空間的設施齊全、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍未糾正的，另一方有權解除本合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿或合同解除時，雙方應按照合同約定辦理交接手續。2.雙方應按照合同約定支付或退還租金。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的租賃期限、租金等事宜。2.合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規處理合同糾紛。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付使用共享辦公空間的費用。2.服務費：乙方應支付共享辦公空間內提供的水、電、網絡等基本服務費用。3.維護費：乙方應支付共享辦公空間日常維護和清潔的費用。4.保險費：乙方應按照甲方要求，自行購買相關保險，并承擔相應費用。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應于每月的__日支付當月的租金。2.服務費、維護費：乙方應于每月的__日支付當月的服務費和維護費。3.保險費：乙方應于合同簽訂后__日內支付首期保險費。7.4支付條款：1.乙方應在支付費用時，向甲方提供相應的支付憑證。2.甲方應在收到乙方支付憑證后__日內，向乙方開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合合同約定的共享辦公空間，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。2.甲方未按時維修或更換損壞的設施，應承擔相應的維修責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__%。2.乙方擅自改動或損壞共享辦公空間的設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應根據實際情況確定，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__年。9.3保密履行方式：1.任何一方不得泄露本合同涉及的保密內容。2.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：軍事沖突、戰爭狀態等。3.政府行為：政策變動、法律法規調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.當不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：軍事沖突、戰爭狀態等。3.政府行為：政策變動、法律法規調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定將爭議提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。2.經雙方同意，乙方可以將本合同部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同中約定的甲方權利和義務不得轉讓。2.乙方不得將其在共享辦公空間內的經營權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對共享辦公空間的所有權。2.甲方保留對共享辦公空間進行管理、調整和優化的一切權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入共享辦公空間進行維修、維護或處理突發事件的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對共享辦公空間內部布局進行合理調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充不得違反國家法律法規。2.合同的修改和補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同維護共享辦公空間的正常運營。2.雙方應就共享辦公空間的管理、維護、安全等方面進行定期溝通。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通和協商。2.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于共享辦公空間租賃的全部協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：1.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。2.本合同增減條款的修改和補充，應按照第十四條規定執行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.共享辦公空間租賃合同2.甲方提供的設施清單3.乙方提供的物品清單4.保險單據5.不可抗力事件證明6.補充協議（如有）7.費用支付憑證8.爭議解決協議（如有）9.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合合同約定的共享辦公空間，認定違約。未按時維修或更換損壞的設施，認定違約。未按合同規定支付違約金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或相關費用，認定違約。擅自改動或損壞共享辦公空間的設施，認定違約。泄露甲方商業秘密或技術秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約：指一方未履行合同約定的義務，導致合同目的無法實現的行為。3.貨幣賠償：指違約方因違約行為應向守約方支付一定金額的貨幣作為賠償。4.補充協議：指雙方在合同基礎上就某些特定事項達成的書面協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導致支付延誤。解決辦法：明確租金支付方式，包括支付時間、支付方式和支付憑證要求。2.問題：設施損壞后維修不及時，影響乙方使用。解決辦法：制定設施損壞報告和處理流程，明確維修時限。3.問題：合同變更時，雙方意見不一致。解決辦法：設立合同變更協商機制，確保雙方意見得到充分溝通。4.問題：爭議解決過程中，雙方無法達成一致意見。解決辦法：約定爭議解決程序，包括協商、調解、仲裁或訴訟。5.問題：保密內容泄露，導致商業秘密或技術秘密被他人利用。解決辦法：加強保密意識教育，制定保密措施，對泄露行為進行追責。6.問題：不可抗力事件發生，合同履行受阻。解決辦法：依據不可抗力條款，協商解決合同履行問題或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯系人：____________________第三方聯系電話：____________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，對共享辦公空間的使用進行監督和管理。第三方應確保共享辦公空間的設施安全、完好，并定期進行檢查和維護。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定，對共享辦公空間的使用情況進行調整。第三方有權對違反合同約定的行為進行處理。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規，不得利用共享辦公空間進行非法活動。第三方應保護共享辦公空間的商業秘密和客戶隱私。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的共享辦公空間。乙方有權要求甲方提供必要的服務和維護。乙方有權在合同期限內，根據實際需求調整使用面積。2.乙方利益條款：甲方應保證共享辦公空間的設施安全、衛生，滿足乙方正常辦公需求。甲方應定期對共享辦公空間進行清潔和消毒，確保環境衛生。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供共享辦公空間或服務，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變共享辦公空間的用途，不得干擾乙方的正常辦公。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場情況，調整租金標準和支付方式。2.甲方的利益條款：甲方享有共享辦公空間的收益權，包括租金收入等。甲方有權對乙方的違約行為進行處理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或相關費用，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改動共享辦公空間的設施，不得損壞或破壞。乙方不得利用共享辦公空間進行違法活動。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積及布局2.3租賃物設施及設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租賃費用及支付4.1水電費4.2物業管理費4.3其他相關費用5.合同違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.租賃物維護及保養7.1租賃方責任7.2出租方責任8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及簽署10.1合同生效條件10.2合同簽署方式11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規則12.其他約定事項12.1違約金比例12.2合同變更及補充13.合同生效日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.名稱：___________b.法定代表人：___________c.聯系電話：___________d.住所地：___________1.2出租方基本信息a.名稱：___________b.法定代表人：___________c.聯系電話：___________d.住所地：___________2.租賃物描述2.1租賃物具體位置：___________（詳細地址）2.2租賃物面積及布局：___________（具體面積、房間分布、功能區劃分）2.3租賃物設施及設備：___________（包括但不限于：辦公桌椅、網絡設備、照明設施、空調等）3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣____元整，每月租金為人民幣____元整。支付方式為：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3租金調整機制：在租賃期限內，租金標準如有調整，雙方另行協商確定。4.租賃費用及支付4.1水電費：由租賃方承擔，按實際使用量結算，每月____日前支付。4.2物業管理費：按共享辦公空間收費標準支付，每月____日前支付。4.3其他相關費用：包括但不限于清潔費、綠化費等，按實際發生額支付。5.合同違約責任5.1租賃方違約責任：a.如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。b.如租賃方擅自改變租賃物用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。5.2出租方違約責任：a.如出租方未按時提供租賃物，應向租賃方支付____%的違約金。b.如出租方未履行合同約定的維修義務，租賃方有權要求出租方進行維修，或自行維修并要求出租方承擔費用。6.合同解除及終止6.1合同解除條件：a.雙方協商一致；b.出現不可抗力事件；c.租賃方嚴重違約；d.出租方嚴重違約。6.2合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.其他法律規定的合同終止情形。7.租賃物維護及保養7.1租賃方責任：a.按照租賃物的使用規則合理使用；b.保持租賃物整潔，定期進行清潔；c.如因租賃方原因造成租賃物損壞，應負責維修或賠償。7.2出租方責任：a.提供符合合同約定的租賃物；b.按時進行租賃物的維修保養；c.確保租賃物符合安全標準。8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義：本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的事件。8.2不可抗力事件處理：a.發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。b.在不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。c.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行合同義務。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效及簽署10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同簽署方式：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規則12.其他約定事項12.1違約金比例：如一方違約，應向守約方支付相當于____%的違約金。12.2合同變更及補充：本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同生效日期13.1本合同自____年____月____日起生效。14.合同份數及保管14.1本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份。14.2雙方應妥善保管本合同，合同遺失或損壞，應及時通知對方并重新制作。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為履行本合同提供中介服務、咨詢、技術支持或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。a.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃關系成立的第三方。b.咨詢方：為甲乙雙方提供租賃法律、財務、市場等咨詢服務的第三方