20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易貸款擔保服務合同范本1合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點3.合同目的與依據二、貸款擔保服務內容1.擔保貸款金額及期限2.擔保貸款用途3.擔保方式及條件4.擔保責任范圍三、雙方權利與義務1.出借方權利與義務2.借款方權利與義務3.擔保方權利與義務4.貸款中介方權利與義務四、合同履行1.貸款申請與審批2.貸款發放與使用3.擔保金的繳納與退還4.合同解除與終止五、違約責任1.出借方違約責任2.借款方違約責任3.擔保方違約責任4.貸款中介方違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序八、合同生效、期限及終止1.合同生效條件2.合同期限3.合同終止條件九、保密條款1.保密義務2.保密信息的范圍3.違反保密義務的責任十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十一、不可抗力1.不可抗力事件的范圍2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件對合同履行的影響十二、合同附件1.房屋買賣合同2.貸款合同3.其他相關文件十三、其他約定1.本合同未盡事宜的補充2.有關法律法規的適用3.合同份數及保管十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同訂立1.合同雙方基本信息出借方名稱、住所、法定代表人、聯系方式借款方名稱、住所、法定代表人、聯系方式擔保方名稱、住所、法定代表人、聯系方式貸款中介方名稱、住所、法定代表人、聯系方式2.合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：____市____區____街道____號3.合同目的與依據合同目的：為借款方提供貸款擔保服務，確保出借方貸款安全。合同依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規。二、貸款擔保服務內容1.擔保貸款金額及期限擔保貸款金額：____元貸款期限：____年____個月2.擔保貸款用途貸款用途：購買位于____市____區____街道____號的二手房。3.擔保方式及條件擔保方式：保證擔保擔保條件：擔保方需無條件承擔借款方未按期還款的全部責任。4.擔保責任范圍擔保責任范圍：包括本金、利息、罰息、違約金等。三、雙方權利與義務1.出借方權利與義務權利：有權要求擔保方承擔擔保責任。義務：按照合同約定提供貸款。2.借款方權利與義務權利：按照合同約定使用貸款。義務：按期還款，并承擔相應的法律責任。3.擔保方權利與義務權利：有權要求借款方按期還款。義務：承擔擔保責任，確保出借方貸款安全。4.貸款中介方權利與義務權利：協助合同雙方履行合同。義務：提供專業的貸款咨詢服務。四、合同履行1.貸款申請與審批借款方提交貸款申請，出借方進行審批。2.貸款發放與使用出借方將貸款發放至借款方指定賬戶。3.擔保金的繳納與退還擔保金繳納：擔保方在合同簽訂時繳納____元擔保金。擔保金退還：借款方按期還款后，擔保金無息退還。4.合同解除與終止合同解除條件：任何一方違約，對方有權解除合同。合同終止條件：貸款全部還清，合同自動終止。五、違約責任1.出借方違約責任未按期提供貸款，支付違約金____元。2.借款方違約責任未按期還款，支付違約金____元。3.擔保方違約責任未履行擔保責任，賠償出借方損失。4.貸款中介方違約責任未履行中介義務，賠償合同雙方損失。六、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構爭議解決機構：____仲裁委員會。3.爭議解決程序爭議解決程序：按照爭議解決機構規定執行。七、合同變更與解除1.合同變更條件雙方協商一致，可對合同內容進行變更。2.合同解除條件合同簽訂后，任何一方違約，對方有權解除合同。3.合同變更與解除的程序變更或解除合同，需書面通知對方，并取得對方書面同意。八、合同生效、期限及終止1.合同生效條件本合同自合同雙方及擔保方簽字蓋章之日起生效。2.合同期限本合同有效期為____年____個月，自合同生效之日起計算。3.合同終止條件合同期限屆滿，或貸款全部還清，本合同自動終止。九、保密條款1.保密義務雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息的范圍合同內容、雙方商業秘密、技術秘密等。3.違反保密義務的責任違反保密義務，賠償對方因此遭受的損失。十、通知與送達1.通知方式通知應以書面形式發送，可郵寄或直接送達。2.送達地址出借方送達地址：____市____區____街道____號借款方送達地址：____市____區____街道____號擔保方送達地址：____市____區____街道____號貸款中介方送達地址：____市____區____街道____號3.送達方式以郵寄或直接送達方式送達至上述地址。十一、不可抗力1.不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。2.不可抗力事件的處理發生不可抗力事件，應及時通知對方，并采取一切措施減輕損失。3.不可抗力事件對合同履行的影響不可抗力事件導致合同無法履行，合同雙方互不承擔責任。十二、合同附件1.房屋買賣合同2.貸款合同3.其他相關文件十三、其他約定1.本合同未盡事宜的補充如本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.有關法律法規的適用本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規。3.合同份數及保管本合同一式____份，合同雙方各執____份，擔保方執____份，貸款中介方執____份。十四、合同簽署1.合同簽署人出借方簽署人：____借款方簽署人：____擔保方簽署人：____貸款中介方簽署人：____2.合同簽署日期出借方簽署日期：____年____月____日借款方簽署日期：____年____月____日擔保方簽署日期：____年____月____日貸款中介方簽署日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：在本合同中，甲方享有主導權，包括但不限于貸款申請、審批、發放等環節。內容：甲方有權根據借款方的信用狀況、還款能力等因素，決定是否提供貸款擔保服務。2.甲方優先權條款說明：甲方在合同履行過程中，享有優先權，以確保其權益不受侵害。內容：在合同履行過程中，甲方享有對擔保物的優先處置權。3.甲方信息保密條款說明：甲方對借款方及擔保方的信息負有保密義務。內容：甲方未經借款方及擔保方同意，不得向任何第三方泄露其信息。4.甲方違約責任條款說明：甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。內容：甲方違約，應向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.甲方權利行使限制條款說明：甲方在行使權利時，應遵守法律法規，不得濫用權利。內容：甲方在行使權利時，應遵循公平、公正的原則，不得損害借款方及擔保方的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：在本合同中，乙方享有主導權，包括但不限于貸款申請、還款安排等環節。內容：乙方有權根據自身需求和還款能力，決定貸款金額、期限等。2.乙方優先權條款說明：乙方在合同履行過程中，享有優先權，以確保其權益不受侵害。內容：在合同履行過程中，乙方享有對貸款資金的優先使用權。3.乙方信息保密條款說明：乙方對甲方及擔保方的信息負有保密義務。內容：乙方未經甲方及擔保方同意，不得向任何第三方泄露其信息。4.乙方違約責任條款說明：乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。內容：乙方違約，應向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.乙方權利行使限制條款說明：乙方在行使權利時，應遵守法律法規，不得濫用權利。內容：乙方在行使權利時，應遵循公平、公正的原則，不得損害甲方及擔保方的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介方責任條款說明：中介方在本合同中，負責協調雙方關系，提供專業服務。內容：中介方應確保合同條款的合法、合規，并監督合同履行。2.中介方費用條款說明：中介方提供服務，應收取合理費用。內容：中介方費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確。3.中介方保密條款說明：中介方對合同內容負有保密義務。內容：中介方未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。4.中介方違約責任條款說明：中介方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。內容：中介方違約，應向合同雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.中介方權利行使限制條款說明：中介方在行使權利時，應遵守法律法規，不得濫用權利。內容：中介方在行使權利時，應遵循公平、公正的原則，不得損害合同雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.貸款合同3.擔保合同4.雙方身份證明文件5.房屋產權證明文件6.貸款申請審批材料7.中介服務協議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按期提供貸款、未履行擔保責任、泄露信息等。乙方違約：未按期還款、提供虛假信息、濫用權利等。中介方違約：未履行中介義務、泄露信息、未收取合理費用等。2.違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規，結合實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.擔保法：調整擔保關系的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付一定數額的金錢。5.損失賠償：當事人一方違約造成對方損失的，應賠償對方損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方可能因故無法按期還款。解決辦法：雙方協商延期還款或調整還款計劃。2.問題：合同履行過程中，甲方可能因故無法按期提供貸款。解決辦法：雙方協商調整貸款發放時間或解除合同。3.問題：合同履行過程中，中介方可能泄露信息。解決辦法：加強中介方保密意識，簽訂保密協議。五、所有應用場景：1.二手房交易貸款擔保服務。2.房屋買賣過程中，貸款擔保需求。3.需要第三方中介提供專業服務的貸款擔保合同。全文完。2024版二手房交易貸款擔保服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.丙方（擔保方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規范二手房交易貸款擔保服務，明確甲乙丙三方在交易過程中各自的權利和義務，確保交易順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同涉及的專業屬于金融服務、擔保服務、二手房交易等領域。3.2關鍵詞解釋1.二手房：指已經取得房屋所有權證的房屋，且在交易過程中未設定抵押權、查封等權利限制的房屋。2.貸款擔保：指擔保方為保證借款人按時償還貸款，向貸款機構提供的擔保服務。3.合同履行：指甲乙丙三方按照合同約定，完成各自權利義務的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方提供真實、完整的購房資料。2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。3.甲方有權要求丙方提供貸款擔保服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供真實、合法的房屋所有權證。2.乙方有權要求丙方提供貸款擔保服務。3.乙方有權按照合同約定支付購房款。4.3丙方的權利和義務1.丙方有權要求甲方提供真實、完整的房屋所有權證。2.丙方有權要求乙方提供真實、完整的購房資料。3.丙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款。4.丙方有權要求乙方按照合同約定償還貸款。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定，將房屋所有權證及相關資料提交給乙方。2.乙方應按照合同約定，向貸款機構申請貸款，并支付購房款。3.丙方應按照合同約定，向貸款機構提供貸款擔保服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙丙三方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.雙方協商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面協議，明確終止日期及雙方權利義務。2.因不可抗力導致合同無法履行的，應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙丙三方應按照合同約定，辦理相關手續，包括但不限于房屋過戶、貸款償還等。2.合同終止后，甲乙丙三方應承擔各自在合同履行過程中產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.擔保服務費：由丙方向甲方收取，用于支付丙方提供貸款擔保服務的費用。2.貸款利息：由乙方按照貸款合同約定支付給貸款機構的利息。3.其他費用：根據實際情況，甲乙丙三方協商一致的其他費用。7.2支付方式2.貸款利息：乙方應按照貸款合同約定，按期支付給貸款機構。3.其他費用：按照甲乙丙三方協商一致的方式支付。7.3支付時間2.貸款利息：乙方應按照貸款合同約定的支付時間支付。3.其他費用：按照甲乙丙三方協商一致的時間支付。7.4支付條款1.甲方支付擔保服務費后，丙方應出具收款憑證。2.乙方支付貸款利息后，貸款機構應出具收款憑證。3.其他費用支付后，甲乙丙三方應互相出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方提供虛假購房資料的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約2.乙方未按約定償還貸款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由甲乙丙三方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、個人信息等均屬保密范圍。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲乙丙三方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。2.保密內容的使用僅限于合同履行范圍內。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風、戰爭、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生后，甲乙丙三方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。3.不可抗力事件發生期間，甲乙丙三方應積極采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙丙三方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經甲乙丙三方協商一致，任何一方不得轉讓本合同。2.經甲乙丙三方協商一致，可轉讓本合同部分或全部權利義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業秘密、技術秘密等不得轉讓。2.本合同涉及的貸款擔保服務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.除非本合同另有約定，否則甲乙丙三方在合同履行過程中所享有的權利不得轉讓或放棄。2.丙方保留在貸款擔保期間對乙方的貸款情況進行監督的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋的使用權，直至乙方支付完畢全部購房款。2.丙方保留在貸款擔保期間對貸款機構的優先受償權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經甲乙丙三方協商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙丙三方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.甲方應協助乙方辦理貸款手續。15.2協作與配合方式1.甲乙丙三方應按照合同約定，通過書面、口頭或其他方式相互溝通。2.任何一方提出的問題，其他方應及時予以回復。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同內容相抵觸的文件或協議均對本合同無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經甲乙丙三方簽字（或蓋章）。2.合同的增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔保方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.購房合同復印件3.貸款合同復印件4.擔保合同復印件5.甲方身份證復印件6.乙方身份證復印件7.丙方營業執照復印件8.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供真實、完整的房屋所有權證。b.甲方未按約定支付購房款。c.乙方未按約定支付購房款。d.乙方未按約定償還貸款。e.丙方未按約定提供貸款擔保服務。f.雙方未按約定履行協助與配合義務。2.違約行為的認定：a.違約行為的發生，應由另一方提供證據證明。b.一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.擔保：指擔保方為保證債務人履行債務，向債權人提供的擔保服務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的爭議。4.法律適用：指在合同履行、解釋、變更、解除、終止及爭議解決過程中適用的法律。5.合同解除：指合同一方或雙方因特定原因終止合同效力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供真實、完整的房屋所有權證。解決辦法：乙方應要求甲方在規定時間內提供真實、完整的房屋所有權證，否則可要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付購房款。解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付購房款，如乙方未按時支付，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.問題：丙方未按約定提供貸款擔保服務。解決辦法：甲方和乙方應要求丙方履行擔保義務，如丙方未履行，可要求丙方承擔違約責任。4.問題：雙方未按約定履行協助與配合義務。解決辦法：雙方應友好協商，及時溝通，共同解決問題，確保合同順利履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在二手房交易貸款擔保服務中，提供專業擔保服務的機構或個人。責任：第三方合同主體應承擔擔保責任，確保乙方能夠按時獲得貸款，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。權利：第三方合同主體有權要求甲方提供房屋所有權證等必要文件，有權要求乙方按照合同約定償還貸