20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型智慧社區運營委托管理協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯系方式1.3雙方營業執照及資質證書2.項目概述2.1項目名稱及地點2.2項目規模及范圍2.3項目投資及資金來源3.委托管理內容3.1委托管理范圍3.2委托管理期限3.3委托管理費用及支付方式4.雙方權利義務4.1雙方權利4.2雙方義務4.3違約責任5.項目實施5.1項目實施計劃5.2項目實施進度5.3項目變更及調整6.質量要求6.1質量標準6.2質量檢驗及驗收6.3質量保證及售后服務7.安全管理7.1安全生產責任7.2安全管理制度7.3事故處理及責任追究8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權保護8.3知識產權糾紛解決9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：項目詳細方案12.2附件二：委托管理協議附件12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知送達13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]。乙方：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]。1.2雙方住所及聯系方式甲方住所：[甲方住所地址]，聯系電話：[甲方聯系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。乙方住所：[乙方住所地址]，聯系電話：[乙方聯系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。1.3雙方營業執照及資質證書甲方營業執照注冊號：[甲方營業執照注冊號]，資質證書編號：[甲方資質證書編號]。乙方營業執照注冊號：[乙方營業執照注冊號]，資質證書編號：[乙方資質證書編號]。2.項目概述2.1項目名稱及地點項目名稱：[項目名稱]；項目地點：[項目地點]。2.2項目規模及范圍項目規模：[項目規模]；項目范圍：[項目范圍]。2.3項目投資及資金來源項目總投資：[項目總投資金額]；資金來源：[資金來源方式]。3.委托管理內容3.1委托管理范圍包括但不限于：物業管理、設施設備維護、安全保衛、環境衛生、綠化養護、社區文化活動等。3.2委托管理期限委托管理期限自[委托管理開始日期]起至[委托管理結束日期]止。3.3委托管理費用及支付方式委托管理費用：[委托管理費用金額]；支付方式：[支付方式]。4.雙方權利義務4.1雙方權利甲方權利：對乙方的管理行為進行監督和指導；享有委托管理項目的收益；對乙方違反協議的行為提出糾正要求。乙方權利：按照協議約定履行委托管理職責；享有委托管理費用；對甲方的決策提出合理化建議。4.2雙方義務甲方義務：按時足額支付委托管理費用；提供必要的管理條件和資料；對乙方的合法權益予以保護。乙方義務：嚴格按照協議約定履行委托管理職責；保障委托管理項目的安全穩定運行；及時報告管理過程中的重大事項。4.3違約責任雙方違反協議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.項目實施5.1項目實施計劃乙方應制定詳細的項目實施計劃，包括但不限于項目進度、人員安排、資金使用等。5.2項目實施進度乙方應按照項目實施計劃，確保項目按期完成。5.3項目變更及調整項目實施過程中，如需變更或調整，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。6.質量要求6.1質量標準委托管理項目應達到國家及行業標準，確保項目質量。6.2質量檢驗及驗收乙方應定期進行質量檢驗，并及時向甲方報告檢驗結果。6.3質量保證及售后服務乙方應提供質量保證及售后服務，確保項目質量滿足要求。7.安全管理7.1安全生產責任雙方應按照國家和地方安全生產法律法規，明確安全生產責任。7.2安全管理制度乙方應建立健全安全管理制度，確保項目安全運行。7.3事故處理及責任追究發生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方。事故責任按照相關法律法規及協議約定追究。8.知識產權8.1知識產權歸屬甲方擁有的知識產權，包括但不限于項目名稱、標識、專利、著作權等，歸甲方所有。乙方在委托管理過程中產生的知識產權，歸乙方所有，但甲方有權使用。8.2知識產權保護雙方應采取必要措施保護各自的知識產權，未經對方同意，不得擅自使用或泄露。8.3知識產權糾紛解決如發生知識產權糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內容雙方在履行協議過程中獲得的對方商業秘密、技術信息、財務數據等，均屬保密內容。9.2保密義務雙方對本協議內容及保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任任何一方違反本協議約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交[指定仲裁機構]仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構如選擇仲裁解決，爭議應提交[指定仲裁機構]按照其仲裁規則進行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件委托管理期限屆滿；雙方協商一致解除本協議；因不可抗力導致本協議無法履行；違約行為導致合同解除。11.3合同解除任何一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議。12.合同附件12.1附件一：項目詳細方案12.2附件二：委托管理協議附件12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。13.2通知送達雙方之間的通知應以書面形式發送，自發送之日起[指定天數]內視為送達。13.3合同變更本協議的任何變更，均應以書面形式簽訂補充協議，作為本協議的組成部分。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本協議自[合同簽署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方、監管機構等。15.2第三方介入情形協議執行過程中需要專業評估或咨詢；解決爭議或糾紛需要第三方調解；提供技術服務或監管；其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在介入本合同事項時，其責任范圍應明確界定，包括但不限于：第三方提供的服務或咨詢質量；第三方在履行職責過程中產生的后果；第三方違反保密義務的行為。16.2第三方責任限額甲乙雙方可約定第三方責任限額，具體如下：第三方因提供的服務或咨詢導致的損失，責任限額為[具體金額]；第三方違反保密義務導致的損失，責任限額為[具體金額]；其他由第三方介入導致的損失，責任限額為[具體金額]。17.第三方權利義務17.1第三方權利獲得約定的服務費用；享有合同約定的其他權利。17.2第三方義務按照合同約定提供專業、高效的服務；遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露任何與本合同相關的信息；對其提供的服務或咨詢結果負責。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請甲乙雙方需向第三方發出書面介入申請，明確介入事項、目的、期限及預期成果。18.2第三方介入協議第三方接受介入申請后，甲乙雙方與第三方應簽訂書面協議，明確各方的權利義務和責任。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，可由一方承擔或雙方共同承擔。19.2費用支付第三方介入費用應在合同約定的時間內支付，支付方式按照合同約定執行。20.第三方介入期限20.1介入期限第三方介入期限應根據介入事項的復雜程度和預期成果確定，最長不超過[具體期限]。20.2期限延長如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協議。21.第三方介入終止21.1終止條件介入事項完成；雙方協商一致解除介入；第三方無法繼續履行職責。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應進行書面確認，并簽訂終止協議。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1責任劃分第三方在介入本合同事項時，其責任僅限于其提供的具體服務或咨詢，不涉及甲乙雙方之間的合同履行責任。22.2權利劃分第三方的權利僅限于合同約定的范圍內，不包括甲乙雙方的權利。22.3義務劃分第三方的義務僅限于合同約定的范圍內，不包括甲乙雙方之間的合同義務。22.4保密劃分第三方對甲乙雙方之間的保密信息負有保密義務，不涉及第三方之間信息的保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細方案詳細要求：包括項目背景、目標、實施計劃、預算、風險評估等。附件說明：此方案為項目實施的基礎，需雙方共同確認。2.附件二：委托管理協議附件詳細要求：包括但不限于服務內容、質量標準、費用結算、保密條款等。附件說明：此附件為委托管理協議的補充，具體細化雙方的權利義務。3.附件三：安全管理手冊詳細要求：包括安全管理制度、應急預案、安全操作規程等。附件說明：此手冊為保障項目安全運行的重要文件。4.附件四：服務質量標準詳細要求：包括服務質量評價指標、服務流程、投訴處理等。附件說明：此標準為衡量服務質量的重要依據。5.附件五：保密協議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。附件說明：此協議用于保護雙方商業秘密。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入事項、費用、期限、責任等。附件說明：此協議為第三方介入的依據。7.附件七：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：此協議用于記錄合同變更情況。8.附件八：合同解除協議詳細要求：包括解除原因、解除生效日期、雙方責任等。附件說明：此協議用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付委托管理費用；未按約定提供服務或咨詢；違反保密義務；未按約定履行安全責任；未按約定進行質量檢驗和驗收；未經對方同意擅自變更合同內容。2.責任認定標準：違約行為發生時，由違約方承擔相應責任；違約行為導致對方損失的，違約方應賠償損失；違約行為造成嚴重后果的，違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲方未按時支付委托管理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償由此產生的利息損失。乙方未按約定提供服務，導致項目進度延誤，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償延誤工期造成的損失。雙方均違反保密義務，泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年新型智慧社區運營委托管理協議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據與目的1.2合同雙方基本信息1.3合同期限1.4運營管理范圍1.5運營管理目標1.6運營管理內容1.7運營管理方式1.8運營管理費用1.9運營管理成果考核1.10運營管理責任1.11運營管理風險與應對1.12運營管理變更與終止1.13運營管理爭議解決1.14合同生效、修改與解除第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1.1合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》等相關法律法規，以及雙方共同協商一致的原則。第二條合同雙方基本信息2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方法定代表人：____________________2.4乙方名稱：____________________2.5乙方地址：____________________2.6乙方法定代表人：____________________第三條合同期限3.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。第四條運營管理范圍4.1.1智慧社區的整體規劃與設計；4.1.2智慧社區設備設施的管理與維護；4.1.3智慧社區安全管理；4.1.4智慧社區環境維護；4.1.5智慧社區居民服務；4.1.6智慧社區信息化建設。第五條運營管理目標5.1乙方應確保智慧社區的安全、和諧、舒適、便捷，為居民提供優質的居住環境；5.2乙方應確保智慧社區各項設備設施正常運行，降低故障率；5.3乙方應提高智慧社區管理效率，降低管理成本；5.4乙方應提升智慧社區居民滿意度。第六條運營管理內容6.1乙方應根據智慧社區實際情況，制定詳細的運營管理方案；6.2乙方應建立健全各項管理制度，確保運營管理規范、有序；6.3乙方應定期對智慧社區進行巡查，發現問題及時處理；6.4乙方應加強與居民溝通，及時了解居民需求，提高服務質量。第七條運營管理方式7.1乙方采用信息化管理手段，實現智慧社區運營管理的智能化；7.2乙方應建立健全智慧社區運營管理團隊，確保各項工作落實到位；7.3乙方應定期組織培訓，提高員工業務素質；7.4乙方應加強與相關政府部門、社會組織的溝通與合作，共同推動智慧社區發展。第一部分：合同如下：第八條運營管理費用8.1乙方根據智慧社區運營管理內容，制定詳細的費用預算，經甲方審核同意后執行；8.2運營管理費用包括但不限于人員工資、設備維護、能源消耗、物業管理費等；8.3乙方應在每月末向甲方提交上一個月的運營管理費用明細，甲方應在收到后10個工作日內審核并支付；8.4如遇特殊情況導致費用增加，乙方應及時通知甲方，經雙方協商一致后調整費用。第九條運營管理成果考核9.1雙方約定，每年對乙方的運營管理成果進行一次考核；9.2考核內容主要包括：智慧社區安全、環境、設備設施運行狀況、居民滿意度等；9.3考核結果作為乙方年度運營管理費用調整的依據。第十條運營管理責任10.1乙方對智慧社區運營管理的安全、質量、效率承擔責任；10.2乙方應按照合同約定和行業標準，確保智慧社區設備設施的安全運行；10.3如因乙方原因導致智慧社區出現安全事故、設備故障等問題，乙方應承擔相應的賠償責任。第十一條運營管理風險與應對11.1乙方應識別智慧社區運營過程中可能出現的風險，并制定相應的風險應對措施；11.2乙方應定期對智慧社區進行風險評估，并及時向甲方報告；11.3如遇不可抗力因素導致智慧社區運營受到影響，雙方應協商解決，盡量減少損失。第十二條運營管理變更與終止12.1在合同履行期間，如遇法律法規、政策調整或智慧社區實際情況發生變化，雙方可協商變更合同內容；12.2如因甲方原因需要終止合同，甲方應提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應費用；12.3如因乙方原因需要終止合同，乙方應提前30日書面通知甲方，并承擔由此產生的損失。第十三條運營管理爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；13.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效、修改與解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議；14.3本合同經雙方協商一致，可修改或解除，修改或解除的協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術支持方、咨詢服務方等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于智慧社區運營管理過程中的技術支持、咨詢服務、設備供應、工程承包等。15.2第三方介入的引入程序15.2.1任何第三方介入智慧社區運營管理前，乙方應提前向甲方報告，并取得甲方書面同意。15.2.2乙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。15.3第三方介入的責權利劃分15.3.1第三方在智慧社區運營管理中的責任：a.第三方應按照合同約定和行業標準，提供優質的服務或產品；b.第三方應對其提供的服務或產品承擔相應的質量責任；c.第三方應遵守國家法律法規和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。15.3.2第三方的權利：a.第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；b.第三方有權要求甲方、乙方配合其履行合同義務。15.3.3第三方的義務：a.第三方應按照合同約定的時間、質量、數量等要求提供服務或產品；b.第三方應配合甲方、乙方進行智慧社區運營管理。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在智慧社區運營管理過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任限額由雙方在簽訂第三方協議時約定，但不得超過合同總金額的10%。15.5第三方介入的合同變更15.5.1第三方介入后，如需變更合同內容，乙方應提前向甲方報告，并取得甲方書面同意。15.5.2第三方介入的合同變更應符合國家法律法規和合同約定。15.6第三方介入的爭議解決15.6.1第三方在智慧社區運營管理過程中產生的爭議，應通過協商解決。15.6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.7第三方介入的合同解除15.7.1第三方在合同履行期間，如出現嚴重違約行為，甲方、乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。15.7.2第三方介入的合同解除程序應符合國家法律法規和合同約定。15.8第三方介入的保密條款15.8.1第三方在智慧社區運營管理過程中，應遵守保密協議，不得泄露甲方、乙方的商業秘密。15.9第三方介入的法律法規遵守15.9.1第三方應遵守國家法律法規，不得從事任何違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區運營管理方案要求：詳細描述智慧社區運營管理的目標、內容、方式、費用預算等。說明：本方案為乙方運營管理智慧社區的具體指導文件。2.附件二：第三方合作協議要求：明確第三方在智慧社區運營管理中的角色、責任、權利、義務等。說明：本協議為乙方與第三方合作的法律文件。3.附件三：智慧社區運營管理費用明細要求：詳細列出智慧社區運營管理費用構成、支出明細、預算執行情況等。說明：本明細為智慧社區運營管理費用的詳細記錄。4.附件四：智慧社區運營管理考核報告說明：本報告為智慧社區運營管理成果的評估文件。5.附件五：智慧社區運營管理爭議解決記錄要求：記錄智慧社區運營管理過程中發生的爭議，以及爭議解決的過程和結果。說明：本記錄為智慧社區運營管理爭議處理的依據。6.附件六：智慧社區運營管理保密協議要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：本協議為智慧社區運營管理過程中的保密要求。7.附件七：智慧社區運營管理法律法規遵守情況報告要求：報告智慧社區運營管理過程中遵守國家法律法規的情況。說明：本報告為智慧社區運營管理合法性的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供運營管理服務或產品；b.乙方未按合同約定的時間、質量、數量要求提供服務或產品；c.乙方泄露甲方、乙方的商業秘密；d.第三方在智慧社區運營管理過程中違反合同約定。2.責任認定標準：a.乙方未按合同約定提供運營管理服務或產品，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任；b.乙方未按合同約定的時間、質量、數量要求提供服務或產品，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的賠償責任；c.乙方泄露甲方、乙方的商業秘密，乙方應承擔相應的賠償責任；d.第三方在智慧社區運營管理過程中違反合同約定，第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：a.乙方未按時完成智慧社區設備設施的維護，導致設備故障，甲方有權要求乙方支付設備維修費用及違約金；b.乙方泄露居民個人信息，甲方有權要求乙方承擔居民個人信息泄露的賠償責任；c.第三方在施工過程中損壞智慧社區公共設施，第三方應承擔設施修復費用及違約金。全文完。2024年新型智慧社區運營委托管理協議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和依據1.3運營管理范圍1.4運營管理期限1.5運營管理費用及支付方式1.6運營管理責任與義務1.7運營管理成果及考核標準1.8運營管理過程中的合作與協調1.9運營管理過程中的爭議解決1.10運營管理過程中的保密條款1.11合同解除與終止1.12違約責任1.13不可抗力條款1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方住所：____________________1.1.3委托方法定代表人：____________________1.1.4委托方聯系方式：____________________1.2.1受托方名稱：____________________1.2.2受托方住所：____________________1.2.3受托方法定代表人：____________________1.2.4受托方聯系方式：____________________第二條合同目的和依據2.1本合同旨在明確委托方與受托方在2024年新型智慧社區運營管理中的權利、義務和責任。2.2本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》等相關法律法規制定。第三條運營管理范圍3.1受托方負責對委托方所擁有的新型智慧社區進行全面的運營管理。3.2運營管理范圍包括但不限于：社區設施維護、物業服務、安全保障、環境衛生、文化活動組織等。第四條運營管理期限4.1本合同運營管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同期滿前，雙方可協商續簽合同。第五條運營管理費用及支付方式5.1運營管理費用為人民幣____元/月。5.2支付方式：委托方應在每月____日前，將運營管理費用支付至受托方指定的賬戶。第六條運營管理責任與義務6.1受托方應按照本合同約定，履行運營管理職責，確保社區正常運行。6.2受托方應建立健全各項管理制度，提高管理效率，確保服務質量。6.3委托方應配合受托方的工作，及時提供相關資料和信息。第七條運營管理成果及考核標準7.1受托方應定期向委托方提交運營管理報告，報告內容包括但不限于：社區設施維護情況、物業服務情況、安全保障情況、環境衛生情況、文化活動組織情況等。7.2考核標準：7.2.3安全保障：社區安全事件發生率降低30%；7.2.4環境衛生：社區環境衛生達標率達到100%；7.2.5文化活動組織：每年舉辦不少于10場文化活動。第一部分：合同如下：第八條運營管理過程中的合作與協調8.1雙方應建立定期溝通機制，每月至少召開一次運營管理協調會議。8.2會議應由委托方和受托方共同主持，參會人員包括但不限于：委托方負責人、受托方負責人、相關部門負責人。8.3會議內容應包括但不限于：運營管理情況匯報、問題討論、解決方案制定、工作計劃安排等。第九條運營管理過程中的爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條運營管理過程中的保密條款10.1雙方對本合同內容以及運營管理過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。10.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露相關信息。第十一條合同解除與終止11.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。11.2合同解除后，雙方應按照約定進行善后處理，包括但不限于：費用結算、資料移交等。11.3合同終止后，雙方應繼續履行合同約定的保密義務。第十二條違約責任12.1如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。12.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。12.3違約金的具體數額由雙方在合同中約定。第十三條不可抗力條款13.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。13.2發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，并免除違約責任。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除委托方、受托方之外的，為履行本合同需要介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構、咨詢公司、技術服務提供商、監理單位等。第二條第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的：為提高運營管理效率，確保項目質量，或因特殊情況需要引入第三方專業服務。2.2第三方介入的條件：2.1.1第三方具備相應的資質和條件，能夠滿足本合同約定的服務要求；2.1.2雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議或服務合同；2.1.3第三方介入不違反國家法律法規和政策。第三條第三方責權利劃分3.1第三方責任：3.1.1第三方應按照協議或合同約定，履行其職責，確保服務質量；3.1.2第三方對其提供的服務質量承擔直接責任，并對由此產生的后果負責；3.1.3第三方應遵守國家法律法規，維護委托方和受托方的合法權益。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權要求委托方和受托方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權根據實際情況調整服務內容和方式，但需征得委托方和受托方同意；3.2.3第三方有權獲得約定的報酬和服務費用。3.3第三方義務：3.3.1第三方應保守委托方和受托方的商業秘密；3.3.2第三方應按時提交服務報告和成果；3.3.3第三方應接受委托方和受托方的監督和檢查。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在合作協議或服務合同中約定，具體包括：4.1.1第三方對委托方和受托方直接經濟損失的最高賠償額；4.1.2第三方對因第三方原因導致的合同無法履行而產生的其他損失的最高賠償額。第五條第三方介入的流程5.1雙方協商確定第三方介入的事項；5.2雙方共同確定第三方人選，并簽訂合作協議或服務合同；5.3第三方按照協議或合同約定履行職責；5.4雙方對第三方的服務進行監督和評價；5.5第三方完成服務后，雙方進行結算。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應由委托方、受托方和第三方共同協商一致，并簽訂變更協議。6.2變更協議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發生的爭議，由委托方、受托方和第三方協商解決