20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版長租公寓住房租賃合同規范本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理人信息（如有）2.房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用6.1.房屋用途6.2.房屋維護6.3.房屋設施設備使用6.4.房屋不得改變結構7.水電費及其他費用7.1.水電費支付7.2.其他費用支付7.3.費用清單8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任8.3.違約賠償9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.法律適用12.3.合同份數13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.2.房屋租賃登記備案證明14.3.其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱1.1.2出租方法定代表人1.1.3出租方住所地1.1.4出租方聯系電話1.2承租方信息1.2.1承租方全稱1.2.2承租方法定代表人1.2.3承租方住所地1.2.4承租方聯系電話1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名1.3.2代理人職務1.3.3代理人聯系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.1.1詳細地址2.1.2房屋所在區域2.2房屋面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.3房屋結構2.3.1房屋類型2.3.2房屋層數2.4房屋設施設備2.4.1廚房設備2.4.2衛生間設備2.4.3室內家具2.4.4室內電器3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始具體日期3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止具體日期3.3租賃續約3.3.1續約條件3.3.2續約程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金4.1.2總租金4.2租金支付周期4.2.1支付周期（如每月、每季度）4.3支付方式4.3.1支付方式（如銀行轉賬、現金）4.4逾期支付4.4.1逾期支付天數4.4.2逾期支付違約金比例5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金總額5.2押金退還條件5.2.1退還條件（如合同期滿、房屋退租等）5.3押金退還方式5.3.1退還方式（如銀行轉賬、現金）6.房屋使用6.1房屋用途6.1.1房屋用途（如居住、辦公等）6.2房屋維護6.2.1出租方負責維護的項目6.2.2承租方負責維護的項目6.3房屋設施設備使用6.3.1設施設備使用規定6.3.2設施設備損壞賠償6.4房屋不得改變結構6.4.1房屋結構不得隨意改變6.4.2違規改變結構的責任7.水電費及其他費用7.1水電費支付7.1.1水電費計費標準7.1.2水電費支付方式7.2其他費用支付7.2.1其他費用類型7.2.2其他費用支付方式7.3費用清單7.3.1費用清單明細8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1未按時交付房屋8.1.2房屋不符合約定條件8.1.3違約賠償8.2承租方違約責任8.2.1未按時支付租金8.2.2損壞房屋或設施設備8.2.3違約賠償8.3違約賠償8.3.1賠償金額計算8.3.2賠償支付方式9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致9.1.2出租方原因9.1.3承租方原因9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除日期9.3合同解除后果9.3.1房屋返還9.3.2租金退還9.3.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決10.1.2仲裁解決10.1.3民事訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決程序10.3.1提起爭議10.3.2開庭審理10.3.3裁決或判決11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同登記備案11.2合同修改程序11.2.1修改內容11.2.2修改程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件類型12.1.2不可抗力處理12.2法律適用12.2.1適用法律12.2.2法律解釋12.3合同份數12.3.1合同份數12.3.2份數效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署具體日期13.2簽署地點13.2.1簽署具體地點13.3簽署人13.3.1出租方代表13.3.2承租方代表14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃登記備案證明14.3其他相關文件14.3.1水電費繳納憑證14.3.2房屋維修記錄14.3.3爭議解決相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所、仲裁機構等，其具體身份及服務內容將在本合同附件中明確。2.第三方介入的依據2.1第三方介入本合同是基于甲乙雙方的共同意愿和需要，旨在確保合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，且不得違反法律法規的強制性規定。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行監督和指導，確保合同各項條款的履行。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以完成其職責。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同各項條款的履行。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其權利義務僅限于合同附件中明確的內容，不得超越其職責范圍。6.2第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務的關系，第三方不參與甲乙雙方的決策過程。6.3第三方與其他各方（如擔保公司、評估機構等）的關系為合作關系，應遵循相關法律法規和行業規范。7.第三方介入的具體條款7.1中介機構介入7.1.1中介機構負責協助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作。7.1.2中介機構的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。7.2擔保公司介入7.2.1擔保公司提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同。7.2.2擔保公司的擔保范圍、期限、費用等由甲乙雙方在合同附件中約定。7.3評估機構介入7.3.2評估機構的評估費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。7.4律師事務所介入7.4.1律師事務所負責提供法律咨詢、起草合同等法律服務。7.4.2律師事務所的服務費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。7.5仲裁機構介入7.5.1仲裁機構負責解決甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議。7.5.2仲裁機構的仲裁費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。8.第三方介入的解除8.1甲乙雙方可以共同決定解除第三方介入本合同。8.2第三方介入解除后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應妥善處理與第三方之間的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中所有條款的完整文本，包括但不限于房屋信息、租賃期限、租金、押金等。說明：作為合同主體，必須清晰、完整地反映雙方的權利和義務。2.房屋租賃登記備案證明詳細要求：由當地房產管理部門出具的證明文件，證明租賃合同的登記備案情況。說明：證明合同的真實性和合法性，符合國家相關法律法規的要求。3.房屋設施設備清單詳細要求：詳細列出房屋內的設施設備，包括品牌、型號、數量等。說明：作為房屋交付和使用的重要依據，有助于明確雙方的責任。4.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：作為租金支付的證據，有助于解決可能出現的糾紛。5.水電費繳納憑證詳細要求：記錄每次水電費繳納的時間、金額、繳費單位等。說明：作為水電費繳納的證據，有助于解決可能出現的糾紛。6.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用等。說明：作為房屋維護狀況的記錄，有助于明確雙方的責任。7.爭議解決相關文件詳細要求：包括協商、調解、仲裁或訴訟過程中產生的所有文件。說明：作為解決爭議的依據，有助于保護雙方的合法權益。8.第三方服務協議詳細要求：第三方提供服務的具體內容、費用、期限等。說明：明確第三方服務的內容和責任，有助于提高合同履行的效率。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時交付房屋責任認定：出租方未按時交付房屋，應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例：出租方應在合同約定的交付日期前將房屋交付承租方，如未按時交付，需支付違約金。2.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例：承租方應在合同約定的支付日期前支付租金，如未按時支付，需支付違約金。3.損壞房屋或設施設備責任認定：承租方損壞房屋或設施設備，應承擔維修或賠償責任，賠償金額根據實際損失計算。示例：承租方在使用過程中損壞了房屋內的家具，需承擔維修費用。4.房屋用途不符合約定責任認定：承租方將房屋用于非法用途或違反合同約定的用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：承租方將房屋用于經營酒店，違反了合同中居住用途的約定。5.逾期退還押金責任認定：承租方逾期退還押金，應向出租方支付違約金，違約金按每日押金的千分之五計算。示例：承租方應在合同約定的退租日期前退還押金，如逾期退還，需支付違約金。全文完。二零二四版長租公寓住房租賃合同規范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同條款解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋附屬設施4.租賃期限與起止時間4.1租賃期限4.2租賃起止時間5.租金及相關費用5.1租金金額5.2支付方式5.3費用明細6.房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.2驗收標準6.3驗收程序7.房屋使用與維護7.1使用規定7.2維護責任7.3故障處理8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：押金收據14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1出租方：指將房屋出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.2承租方：指從出租方租賃房屋使用的自然人或法人。1.1.3房屋：指出租方所有或有權出租的、用于居住的房屋。1.1.4租賃期限：指出租方將房屋出租給承租方使用的起止時間。1.1.5租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。1.1.6附屬設施：指房屋內的家具、電器等附屬物品。1.2合同條款解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規的解釋執行。1.2.2本合同中的條款如有歧義，應以有利于承租方的解釋為準。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3出租方聯系人：___________2.1.4出租方聯系電話：___________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：___________2.2.2承租方地址：___________2.2.3承租方聯系人：___________2.2.4承租方聯系電話：___________3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：___________3.1.2房屋結構：___________3.1.3房屋面積：___________平方米3.1.4房屋裝修情況：___________3.2房屋附屬設施3.2.1家具：___________3.2.2電器：___________3.2.3其他附屬設施：___________4.租賃期限與起止時間4.1租賃期限4.1.1租賃期限：___________年4.1.2租賃起始日期：___________4.1.3租賃終止日期：___________4.2租賃起止時間4.2.1租賃時間：___________時：___________分至___________時：___________分5.租金及相關費用5.1租金金額5.1.1月租金：___________元5.1.2保證金：___________元5.2支付方式5.2.1租金支付方式：___________5.2.2保證金支付方式：___________5.3費用明細5.3.1水電費：___________5.3.2物業費：___________5.3.3其他費用：___________6.房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.1.1房屋應具備居住條件，無安全隱患。6.1.2房屋附屬設施齊全，功能正常。6.2驗收標準6.2.1承租方在房屋交付時，對房屋及附屬設施進行驗收。6.2.2驗收合格后，雙方簽字確認。6.3驗收程序6.3.1承租方在房屋交付前，應提前通知出租方。6.3.2雙方約定驗收時間，共同進行驗收。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經出租方和承租方協商一致，并以書面形式確認。8.1.2合同變更不得違反法律法規的規定，不得損害對方合法權益。8.2合同解除8.2.1出租方或承租方因故需要解除合同時，應提前___________日書面通知對方。8.2.2因出租方原因導致合同解除的，出租方應退還承租方已支付的租金和保證金。8.2.3因承租方原因導致合同解除的，承租方應承擔違約責任。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定交付房屋或房屋不符合交付條件的，應承擔違約責任，并賠償承租方損失。9.1.2出租方擅自提高租金或增加其他費用的，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償損失。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金。9.2.2承租方擅自改變房屋結構或使用用途的，應承擔違約責任，并賠償出租方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議時，應友好協商解決。10.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后___________日內提出解決爭議的請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。11.1.2不可抗力事件發生后，雙方應盡快通知對方，并提供相關證明。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2本合同未盡事宜，可參照相關法律法規執行。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應按照約定履行相關義務。12.2合同終止12.2.1合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。13.附件13.1附件一：房屋清單13.1.1房屋清單應詳細列明房屋的基本情況、附屬設施等信息。13.1.2房屋清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：押金收據13.2.1押金收據應載明押金金額、支付時間等信息。13.2.2押金收據作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式___________份，雙方各執___________份。14.1.2合同簽署人應具備完全民事行為能力。14.2合同日期14.2.1合同簽署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指在甲乙雙方簽訂本合同時，非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、法律顧問等。16.第三方介入目的16.1第三方介入旨在協助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同執行的效率，確保合同條款的落實。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。17.2第三方責任限額應在合同附件中單獨列出，并作為合同不可分割的一部分。18.第三方介入方式18.1第三方介入方式包括但不限于：18.1.1提供專業意見或服務；18.1.2協助甲乙雙方進行合同履行；18.1.3監督合同履行情況；18.1.4解決合同履行過程中的爭議。19.第三方責任與權利19.1第三方在合同履行過程中的責任：19.1.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得違反法律法規；19.1.2第三方應保證其提供的服務或意見的真實性、準確性和合法性；19.1.3第三方應承擔因其過錯導致甲乙雙方損失的責任。19.2第三方的權利：19.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；19.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和便利；19.2.3第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方進行監督。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為承擔責任；20.1.2第三方提供的服務或意見僅代表第三方自身，不代表甲方。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為承擔責任；20.2.2第三方提供的服務或意見僅代表第三方自身，不代表乙方。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任：20.3.1若第三方在提供服務或意見時出現重大失誤，導致甲乙雙方共同損失，則第三方應承擔相應責任；20.3.2甲乙雙方應共同采取措施，減輕損失。21.第三方介入的終止21.1當合同履行完畢或第三方介入目的實現后，甲乙雙方可協商終止第三方的介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定結算相關費用。22.第三方介入的補充條款22.1若第三方介入過程中出現爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.2本合同中關于第三方的規定，不因第三方的變更或終止而失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細要求和說明：1.1房屋清單應包括房屋的基本信息，如地址、面積、結構、裝修情況等。1.2列明房屋內的家具、電器等附屬設施，并標注其品牌、型號、新舊程度等。1.3房屋清單應由出租方和承租方共同簽字確認，作為合同附件。2.附件二：押金收據詳細要求和說明：2.1押金收據應載明押金金額、支付時間、收據編號等信息。2.2押金收據應由出租方出具，并由承租方簽字確認。2.3押金收據作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃合同變更協議詳細要求和說明：3.1租賃合同變更協議應詳細列明變更的內容，如租賃期限、租金、房屋用途等。3.2變更協議應由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽字確認。3.3變更協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：爭議解決協議詳細要求和說明：4.1爭議解決協議應明確爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。4.2協議應列明爭議解決的程序和期限。4.3爭議解決協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務協議詳細要求和說明：5.1第三方服務協議應明確第三方的服務內容、服務期限、費用等。5.2協議應列明第三方的責任和權利。5.3第三方服務協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：1.1.1未按約定交付房屋或房屋不符合交付條件；1.1.2擅自提高租金或增加其他費用；1.1.3未按時維修房屋及附屬設施。1.2承租方違約行為：1.2.1未按約定支付租金；1.2.2擅自改變房屋結構或使用用途；1.2.3損壞房屋及附屬設施。2.責任認定標準：2.1出租方違約責任認定：2.1.1出租方違約的，應承擔違約責任，并賠償承租方損失。2.1.2損失賠償金額根據實際情況確定，可包括房屋維修費用、租金損失等。2.2承租方違約責任認定：2.2.1承租方違約的，應承擔違約責任，并支付違約金。2.2.2違約金金額根據合同約定或法律規定確定。3.違約行為示例說明：3.1出租方違約示例：出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按期入住，出租方應賠償承租方因延遲入住造成的損失。3.2承租方違約示例：承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，承租方應承擔修復費用，并支付違約金。全文完。二零二四版長租公寓住房租賃合同規范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房源信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房源交付與驗收2.1房源交付2.2驗收標準2.3驗收流程3.租賃費用3.1租金金額3.2押金金額3.3其他費用4.房源使用與維護4.1房源使用范圍4.2房源維護責任4.3房源維修與保養5.房源使用限制5.1不得轉租5.2不得改變用途5.3不得損害房屋結構6.房源退租與續租6.1退租條件6.2退租流程6.3續租條件7.違約責任7.1租賃雙方違約責任7.2房源損壞責任7.3逾期支付費用責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后果10.合同附件10.1房源照片10.2房源設施清單10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房源信息1.1.1本合同中“房源”指租賃雙方約定的具體房屋，包括房屋地址、面積、結構、裝修等信息。1.1.2“房源信息”包括房屋的具體描述、配套設施、租賃條件等。1.2租賃雙方信息1.2.1“出租人”指擁有房屋所有權或使用權，同意出租房屋的自然人、法人或其他組織。1.2.2“承租人”指同意租賃房屋，支付租金的自然人、法人或其他組織。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租金為人民幣____元/月，租金支付方式為____（如：每月____日前支付）。第二條房源交付與驗收2.1房源交付2.1.1出租人應于本合同約定的交付日期前，將房屋及配套設施交付承租人使用。2.1.2房源交付時，出租人應確保房屋及配套設施符合本合同約定。2.2驗收標準2.2.1承租人應在收到房源后____日內進行驗收。2.2.2驗收標準以本合同附件《房源設施清單》為準。2.3驗收流程2.3.1承租人驗收時，應將《房源設施清單》與實際房源情況進行比對。2.3.2如發現設施損壞或不符合約定，承租人應及時通知出租人，出租人應在____日內進行修復或更換。第三條租賃費用3.1租金金額3.1.1本合同租金總額為人民幣____元。3.2押金金額3.2.1本合同押金金額為人民幣____元。3.3其他費用3.3.1租賃期間，雙方應按照法律規定和約定支付相關稅費及物業費。第四條房源使用與維護4.1房源使用范圍4.1.1承租人僅限于個人居住使用，不得用于經營性活動。4.1.2承租人不得擅自改變房屋結構及用途。4.2房源維護責任4.2.1出租人負責對房屋及配套設施進行日常維護和保養。4.2.2承租人負責對房屋及配套設施進行合理使用，避免損壞。4.3房源維修與保養4.3.1出租人應在接到承租人維修請求后____日內進行維修。4.3.2因承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責維修。第五條房源使用限制5.1不得轉租5.1.1承租人未經出租人書面同意，不得將房屋轉租給他人。5.2不得改變用途5.2.1承租人不得擅自改變房屋的用途，如需改變用途，應經出租人同意。5.3不得損害房屋結構5.3.1承租人不得擅自拆改房屋結構，如需拆改，應經出租人同意。第六條房源退租與續租6.1退租條件6.1.1租賃期滿或租賃雙方協商一致，可辦理退租手續。6.2退租流程6.2.1退租前，承租人應提前____日向出租人提出書面退租申請。6.2.2出租人應在接到退租申請后____日內，與承租人辦理退租手續。6.3續租條件6.3.1租賃期滿前____日，雙方可協商一致續簽本合同。第七條違約責任7.1租賃雙方違約責任7.1.1出租人未按約定交付房源或提供配套設施，應向承租人支付違約金，違約金為____元/日。7.1.2承租人未按約定支付租金或押金，應向出租人支付違約金，違約金為____元/日。7.2房源損壞責任7.2.1因承租人使用不當造成房源損壞，承租人應負責修復或賠償。7.3逾期支付費用責任7.3.1承租人逾期支付租金或其他費用，應向出租人支付滯納金，滯納金為____元/日。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應提交至____仲裁委員會仲裁解決。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起____日內，以書面形式向對方提出解決爭議的請求。8.3.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租人未按約定交付房源或提供配套設施，且在____日內未修復或更換的，承租人有權解除合同。9.1.2承租人未按約定支付租金或押金，且在____日內未補足的，出租人有權解除合同。9.2合同解除流程9.2.1一方提出解除合同，應提前____日以書面形式通知對方。9.2.2收到解除合同通知后，對方應在____日內確認或提出異議。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，租賃雙方應按照約定辦理退租手續。9.3.2合同解除不影響雙方根據合同約定應承擔的違約責任。第十條合同附件10.1房源照片10.1.1本合同附件包括房源照片，照片應真實反映房源現狀。10.2房源設施清單10.2.1本合同附件包括《房源設施清單》，清單應詳細列出房屋及配套設施。10.3其他附件10.3.1本合同附件還包括其他雙方協商一致認為應作為合同組成部分的文件。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間11.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.3合同生效地點11.3.1本合同簽訂地為____市____區。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經租賃雙方協商一致。12.2合同變更流程12.2.1雙方協商一致后，應簽署書面變更協議。12.3合同變更效力12.3.1合同變更協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿或合同解除后，合同終止。13.2合同終止流程13.2.1合同終止后，租賃雙方應按照約定辦理退租手續。13.3合同終止后果13.3.1合同終止不影響雙方根據合同約定應承擔的違約責任。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1本合同中的通知，除法律另有規定外，均應以書面形式進行。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在租賃過程中，為租賃雙方提供相關服務或協助的機構、個人或其他組織，包括但不限于房屋中介、物業管理公司、維修服務提供商等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經租賃雙方同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高租賃服務質量。第三條第三方職責3.1第三方應按照租賃雙方的要求，提供專業、高效的服務。3.2第三方應遵守相關法律法規，維護租賃雙方的合法權益。3.3第三方在提供服務的過中，應確保房源安全、設施完好。第四條第三方權利4.1第三方有權要求租賃雙方提供必要的信息和配合。4.2第三方有權根據租賃雙方的要求，對房源進行必要的檢查和維護。第五條第三方費用5.1第三方提供的服務，租賃雙方應按照約定支付相關費用。5.2第三方費用應包含在租賃費用中，或由租賃雙方另行約定。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由租賃雙方在簽訂第三方協議時約定，但不得超過合同總金額的____%。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與出租人