20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年綿陽市商務中心租賃協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式1.4注冊地址2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.租賃物的使用與維護5.1使用規定5.2維護責任5.3不得進行的行為6.裝修與改造6.1裝修規定6.2改造規定6.3裝修費用承擔7.物業管理費7.1物業管理費標準7.2物業管理費支付方式7.3物業管理費變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：裝修改造方案12.3附件三：物業管理協議13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：綿陽市商務中心乙方：[承租方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]；[乙方電子郵箱]1.4注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：商務中心辦公場地2.2租賃物位置租賃物位置：綿陽市商務中心第[樓號]層第[房間號]2.3租賃物面積租賃物面積：[面積]平方米2.4租賃物用途租賃物用途：商務辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前[提前通知期限]書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣[租金金額]元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬，乙方應在每月[支付日]前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間：每月[支付日]，即每月[具體日期]。4.4違約責任如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日[違約金比例]的違約金。5.租賃物的使用與維護5.1使用規定乙方應按照租賃物用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。5.2維護責任租賃期間，乙方負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。5.3不得進行的行為6.裝修與改造6.1裝修規定乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。6.2改造規定裝修或改造后的租賃物，其結構和使用性質不得違反原合同約定。6.3裝修費用承擔裝修費用由乙方承擔，裝修完成后，乙方應將裝修圖紙和驗收報告提交給甲方。7.物業管理費7.1物業管理費標準物業管理費標準：[物業管理費金額]元/月7.2物業管理費支付方式物業管理費支付方式：與租金支付方式相同。7.3物業管理費變更物業管理費如有調整，甲方應提前[提前通知期限]書面通知乙方，并經雙方協商一致后調整。8.違約責任8.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變租賃物用途或結構；乙方未履行日常維護和保養責任；乙方違反物業管理規定；乙方未按約定提出裝修改造申請；甲方未按約定提供租賃物或服務。8.2違約責任承擔支付違約金；恢復原狀或賠償損失；承擔因違約造成的全部費用；如有約定，承擔其他違約責任。8.3違約責任賠償違約方賠償金額應根據違約的性質、程度和實際損失確定，具體賠償金額由雙方協商或仲裁機構決定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協商不成，爭議雙方可向綿陽市商務仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。10.合同解除10.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約導致合同無法履行；因不可抗力導致合同無法履行；合同目的無法實現。10.2合同解除程序合同解除需提前[提前通知期限]書面通知對方，并辦理相關手續。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止履行各自的權利和義務，乙方應騰退租賃物，并按約定支付相關費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除、法律規定的其他終止情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應相互清理債權債務，并辦理相關手續。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數量、規格、使用狀態等。12.2附件二：裝修改造方案包括裝修改造的目的、內容、預算、時間安排等。12.3附件三：物業管理協議明確物業管理的內容、標準、費用、服務期限等。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。13.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知本合同項下的通知、文件等，以書面形式通過雙方約定的聯系方式送達。14.2合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要第三方提供擔保；甲方或乙方需要第三方提供咨詢服務；甲方或乙方需要第三方進行資產評估；甲方或乙方需要第三方進行保險；法律法規或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，應根據其提供的服務的性質和合同約定進行界定，并明確責任限額。責任限額應由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行本合同過程中產生的責任，由第三方自行承擔。如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，并有權要求第三方賠償由此給甲方或乙方造成的損失。15.4第三方權利15.4.1第三方權利行使根據合同約定收取服務費用；要求甲方或乙方提供必要的配合和協助；依法維護自身合法權益。15.4.2第三方權利限制第三方在行使權利時，應遵守法律法規和本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與甲方的關系第三方與甲方的關系是基于本合同的約定，第三方應按照合同約定履行義務，甲方有權要求第三方履行合同義務，并有權追究第三方的違約責任。15.5.2與乙方的關系第三方與乙方的關系同樣基于本合同的約定，第三方應按照合同約定履行義務，乙方有權要求第三方履行合同義務，并有權追究第三方的違約責任。15.5.3與其他各方的劃分第三方與合同中其他各方（如其他承租人、業主等）之間的關系，由各自之間的合同或協議約定，第三方應遵守這些約定，并承擔相應的責任。16.第三方變更16.1第三方變更條件如甲方或乙方需要更換第三方，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并經對方同意后方可更換。16.2第三方變更程序第三方變更應簽訂補充協議，明確新的第三方名稱、責任限額等內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。16.3第三方變更后的處理第三方變更后，原第三方與甲方或乙方之間的權利義務關系終止，新的第三方應按照補充協議的約定履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數量、規格、使用狀態等。列明租賃物的位置、面積、樓層等信息。列明租賃物的維護保養責任。2.附件二：裝修改造方案詳細要求：詳細描述裝修改造的目的、范圍、內容。提供裝修改造的設計圖紙、效果圖。列明裝修改造的時間安排、預算。3.附件三：物業管理協議詳細要求：明確物業管理的內容、標準、服務期限。列明物業管理費用的構成、支付方式。列明物業管理的責任和義務。4.附件四：第三方擔保協議詳細要求：明確擔保方的名稱、擔保金額、擔保期限。列明擔保方的權利和義務。列明擔保方式及擔保物的具體描述。5.附件五：咨詢服務協議詳細要求：明確咨詢服務的范圍、內容、期限。列明咨詢服務的費用及支付方式。列明咨詢服務的責任和義務。6.附件六：資產評估報告詳細要求：提供資產評估的方法、依據、結論。列明評估對象的名稱、數量、價值。列明評估報告的有效期限。7.附件七：保險合同詳細要求：明確保險險種、保險金額、保險期限。列明保險費的計算方式及支付方式。列明保險事故的處理程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物用途或結構。乙方未履行日常維護和保養責任。乙方違反物業管理規定。第三方未按約定履行擔保義務。2.責任認定標準：乙方未支付租金，每逾期一天，應支付[逾期租金比例]的逾期租金。乙方擅自改變租賃物用途，應恢復原狀或賠償損失。乙方未履行維護保養責任，導致租賃物損壞，應承擔維修費用。乙方違反物業管理規定，應承擔相應的違約責任。第三方未按約定履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：乙方逾期支付租金，逾期一天，應支付租金的[逾期租金比例]。乙方擅自將租賃物改為倉庫，應恢復原狀或賠償損失。乙方未按時更換租賃物的照明設備，導致設備損壞，應承擔維修費用。乙方在租賃物內舉辦活動，違反物業管理規定，應向物業管理方支付違約金。第三方未按約定提供擔保，導致甲方遭受損失，應賠償甲方相應的損失。全文完。二零二五年綿陽市商務中心租賃協議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方與乙方之間的商務中心租賃關系，保障雙方權益，促進商務中心良好運營。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語如下：（1）商務中心：指甲方擁有的具備辦公、會議、接待、餐飲等商務功能的場所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方商務中心的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指擁有商務中心所有權的出租方。（2）乙方：指租賃甲方商務中心的承租方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協議約定，履行各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金。4.1.2甲方有權對乙方在商務中心內的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及本協議約定。4.1.3甲方有義務按照本協議約定提供符合使用要求的商務中心。4.1.4甲方有義務對商務中心進行日常維護和保養。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權按照本協議約定使用商務中心。4.2.2乙方有權要求甲方按照本協議約定提供符合使用要求的商務中心。4.2.3乙方有義務按照本協議約定支付租金。4.2.4乙方有義務遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點乙方租賃的商務中心位于：_________5.3合同履行方式乙方按照本協議約定支付租金，甲方按照本協議約定提供商務中心。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協議自動終止。（2）甲乙雙方協商一致，決定終止本協議。（3）一方違反本協議約定，經另一方書面通知后，另一方有權解除本協議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或本協議解除時，甲乙雙方應按照本協議約定辦理商務中心退還手續。（2）一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求對方承擔相應責任。6.4終止后果（1）本協議終止后，乙方應立即退還甲方商務中心。（2）甲方應退還乙方已支付的租金。（3）甲乙雙方應按照本協議約定承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：乙方應按照本協議約定的租金標準，向甲方支付租金。租金包括但不限于物業管理費、水電費、網絡費等。7.1.2押金：乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，租賃期滿或終止時，若無損壞或欠費，甲方應無息退還押金。7.1.3其他費用：租賃期間產生的其他費用，如維修費、清潔費等，由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金和其他費用。具體支付賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間7.3.1租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。7.3.2其他費用：租賃期間產生的其他費用，乙方應在費用產生后____日內支付。7.4支付條款7.4.1甲方有權要求乙方提前支付租金或費用，乙方應予以配合。（1）向乙方發出書面催告，要求乙方在催告之日起____日內支付欠款；（2）暫停乙方在商務中心內的使用權限；（3）解除本協議，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當于一個月租金的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當于一個月租金的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務10.3.1發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。10.3.2不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題。10.3.3如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致商務中心損壞，無法使用；（2）政府政策變動導致商務中心無法繼續運營；（3）戰爭爆發導致商務中心運營中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）法律法規禁止轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對商務中心的最終所有權，乙方不得擅自改變商務中心的用途或結構。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在商務中心內安裝監控設備，以保障商務中心的安全。（2）甲方保留在緊急情況下進入商務中心的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協議的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協議，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同維護商務中心的正常運營。15.2協作與配合方式甲乙雙方應按照本協議的約定，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于商務中心租賃關系的完整協議，不因任何其他文件或口頭協議的存在而失效。16.3增減條款本協議的增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商務中心租賃合同書2.商務中心租賃場地平面圖3.租金支付明細表4.押金收據5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協議7.修改和補充協議二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時提供符合使用要求的商務中心（認定：甲方違反了合同約定的提供義務）。未按時收取租金（認定：甲方違反了合同約定的收款義務）。擅自改變商務中心的用途或結構（認定：甲方違反了合同約定的所有權保留條款）。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金或費用（認定：乙方違反了合同約定的支付義務）。違反合同約定的使用規定（認定：乙方違反了合同約定的使用條款）。擅自轉讓租賃權（認定：乙方違反了合同約定的轉讓規定）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.房地產管理法：調整房地產開發、交易、使用、管理等方面的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時，應向另一方支付的金錢賠償。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產生的爭議的方法。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時間、支付賬戶和支付方式。2.問題：商務中心設施損壞，責任歸屬不明。解決辦法：在合同中明確設施損壞的責任歸屬，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的認定和處理方式，包括合同解除和違約責任的免除。4.問題：爭議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確爭議解決的途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟。5.問題：合同變更或補充未及時記錄。解決辦法：在合同變更或補充時，及時制作書面文件，并由雙方簽字（或蓋章）確認。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在商務中心租賃協議中，除甲方和乙方外的其他參與方，如物業管理公司、裝修公司等。2.第三方責任：第三方應按照其提供的服務的性質和質量，對乙方負責。3.第三方權利：第三方有權要求乙方按照協議約定支付相關服務費用。4.第三方義務：第三方應保證其提供的服務不侵犯甲方和乙方的合法權益。5.第三方違約責任：若第三方未能履行其義務，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的商務中心。乙方有權要求甲方在租賃期限內不得擅自改變商務中心的用途。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同期滿后，退還乙方已支付的全部租金。乙方有權要求甲方在合同期滿后，對商務中心進行必要的維修和保養。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任。甲方不得在乙方不知情的情況下，將商務中心出租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方在租賃期限內遵守商務中心的使用規定。2.甲方的利益條款：甲方有權在合同期滿后，收回商務中心的所有權。甲方有權要求乙方在合同期滿后，對商務中心進行必要的清潔和修復。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任。乙方不得在未經甲方同意的情況下，擅自改變商務中心的用途或結構。全文完。二零二五年綿陽市商務中心租賃協議2本合同目錄一覽1.1租賃雙方的基本信息1.2租賃物的詳細描述1.3租賃期限及起始日期1.4租金金額及支付方式1.5押金及退還方式1.6租賃物的使用范圍及限制1.7租賃物的維護與保養1.8維修責任及費用承擔1.9租賃物的轉讓及轉租規定1.10租賃物的保險及風險承擔1.11租賃物的使用安全及責任1.12違約責任及爭議解決1.13合同解除及終止條件1.14合同附件及補充協議2.1租賃雙方簽字及日期2.2合同生效條件2.3合同變更及終止程序2.4合同解除后的處理2.5合同附件的效力2.6合同爭議解決方式2.7合同生效日期2.8合同文本的送達及接收2.9合同其他約定事項2.10合同附件的清單3.1租賃雙方的聯系信息3.2租賃物的具體位置及面積3.3租賃物的使用性質3.4租賃物的設施及設備3.5租賃物的權屬證明3.6租賃物的驗收標準3.7租賃物的交付及驗收3.8租賃物的驗收報告3.9租賃物的使用說明3.10租賃物的使用限制4.1租金金額的計算方式4.2租金支付的時間節點4.3租金支付的方式4.4租金的調整及計算4.5滯納金的計算及支付4.6租金的結算方式4.7租金的支付憑證4.8租金的退還條件4.9租金的退還程序5.1押金金額及支付方式5.2押金的退還條件5.3押金的退還程序5.4押金的利息計算及支付5.5押金的保管責任5.6押金的退還時間5.7押金的退還方式5.8押金的退還憑證6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的使用限制6.3租賃物的使用規范6.4租賃物的使用責任6.5租賃物的使用效果6.6租賃物的使用記錄6.7租賃物的使用報告6.8租賃物的使用安全6.9租賃物的使用培訓7.1租賃物的維護責任7.2租賃物的保養責任7.3租賃物的維修責任7.4租賃物的維修費用7.5租賃物的維修期限7.6租賃物的維修記錄7.7租賃物的維修報告7.8租賃物的維修效果7.9租賃物的維修責任承擔8.1維修責任的認定8.2維修費用的承擔8.3維修期限的延長8.4維修效果的驗收8.5維修責任的爭議解決8.6維修責任的承擔方式8.7維修責任的承擔期限9.1租賃物的轉讓條件9.2租賃物的轉租條件9.3租賃物的轉讓程序9.4租賃物的轉租程序9.5租賃物的轉讓及轉租的效力9.6租賃物的轉讓及轉租的備案9.7租賃物的轉讓及轉租的告知9.8租賃物的轉讓及轉租的后果10.1租賃物的保險種類10.2租賃物的保險金額10.3租賃物的保險期限10.4租賃物的保險責任10.5租賃物的保險費用10.6租賃物的保險理賠10.7租賃物的保險變更10.8租賃物的保險解除11.1租賃物的使用安全責任11.2租賃物的使用安全措施11.3租賃物的使用安全培訓11.4租賃物的使用安全記錄11.5租賃物的使用安全報告11.6租賃物的使用安全責任承擔11.7租賃物的使用安全責任追究12.1違約行為的認定12.2違約責任的承擔12.3違約責任的追究12.4違約責任的賠償12.5違約責任的免除12.6違約責任的爭議解決12.7違約責任的承擔方式12.8違約責任的承擔期限13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除的程序13.4合同終止的程序13.5合同解除及終止的后果13.6合同解除及終止的備案13.7合同解除及終止的告知13.8合同解除及終止的后果承擔14.1合同附件的名稱及內容14.2合同附件的效力14.3合同附件的簽署及日期14.4合同附件的修改及補充14.5合同附件的生效條件14.6合同附件的備案及告知14.7合同附件的爭議解決第一部分：合同如下：1.1租賃雙方的基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________________________1.1.2甲方（出租方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（出租方）地址：_________________________1.1.4乙方（承租方）名稱：________________________1.1.5乙方（承租方）法定代表人：____________________1.1.6乙方（承租方）地址：_________________________1.2租賃物的詳細描述1.2.1租賃物名稱：________________________1.2.2租賃物具體位置：_________________________1.2.3租賃物面積：_________________________1.2.4租賃物結構：_________________________1.2.5租賃物配套設施：_________________________1.3租賃期限及起始日期1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2租賃起始日期：____年____月____日1.4租金金額及支付方式1.4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）1.4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付1.4.3租金支付賬戶：_________________________1.5押金及退還方式1.5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）1.5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付1.5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款1.5.4押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內退還1.6租賃物的使用范圍及限制1.6.1租賃物使用范圍：僅限于商業用途1.6.2租賃物使用限制：禁止進行違法活動，禁止改變租賃物結構1.7租賃物的維護與保養1.7.1甲方負責租賃物的日常維護與保養1.7.2乙方在使用過程中應愛護租賃物，不得損壞1.7.3租賃物損壞維修責任及費用：_________________________1.8維修責任及費用承擔1.8.1租賃物維修責任：甲方負責租賃物的維修責任1.8.2維修費用承擔：租賃物正常使用造成的維修費用由甲方承擔1.8.3因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔1.9租賃物的轉讓及轉租規定1.9.1未經甲方書面同意，乙方不得轉讓或轉租租賃物1.9.2如需轉讓或轉租，乙方應提前____個工作日通知甲方，并經甲方書面同意第二部分：合同如下：2.1租賃雙方的基本信息2.1.1甲方（出租方）名稱：________________________2.1.2甲方（出租方）法定代表人：____________________2.1.3甲方（出租方）地址：_________________________2.1.4乙方（承租方）名稱：________________________2.1.5乙方（承租方）法定代表人：____________________2.1.6乙方（承租方）地址：_________________________2.2租賃物的詳細描述2.2.1租賃物名稱：________________________2.2.2租賃物具體位置：_________________________2.2.3租賃物面積：_________________________2.2.4租賃物結構：_________________________2.2.5租賃物配套設施：_________________________2.3租賃期限及起始日期2.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3.2租賃起始日期：____年____月____日2.4租金金額及支付方式2.4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）2.4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付2.4.3租金支付賬戶：_________________________2.5押金及退還方式2.5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）2.5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付2.5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款2.5.4押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內退還2.6租賃物的使用范圍及限制2.6.1租賃物使用范圍：僅限于商業用途2.6.2租賃物使用限制：禁止進行違法活動，禁止改變租賃物結構2.7租賃物的維護與保養2.7.1甲方負責租賃物的日常維護與保養2.7.2乙方在使用過程中應愛護租賃物，不得損壞2.7.3租賃物損壞維修責任及費用：_________________________2.8維修責任及費用承擔2.8.1租賃物維修責任：甲方負責租賃物的維修責任2.8.2維修費用承擔：租賃物正常使用造成的維修費用由甲方承擔2.8.3因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔2.9租賃物的轉讓及轉租規定2.9.1未經甲方書面同意，乙方不得轉讓或轉租租賃物2.9.2如需轉讓或轉租，乙方應提前____個工作日通知甲方，并經甲方書面同意第三部分：合同如下：3.1租賃雙方的基本信息3.1.1甲方（出租方）名稱：________________________3.1.2甲方（出租方）法定代表人：____________________3.1.3甲方（出租方）地址：_________________________3.1.4乙方（承租方）名稱：________________________3.1.5乙方（承租方）法定代表人：____________________3.1.6乙方（承租方）地址：_________________________3.2租賃物的詳細描述3.2.1租賃物名稱：________________________3.2.2租賃物具體位置：_________________________3.2.3租賃物面積：_________________________3.2.4租賃物結構：_________________________3.2.5租賃物配套設施：_________________________3.3租賃期限及起始日期3.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3.2租賃起始日期：____年____月____日3.4租金金額及支付方式3.4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付3.4.3租金支付賬戶：_________________________3.5押金及退還方式3.5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付3.5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款3.5.4押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內退還3.6租賃物的使用范圍及限制3.6.1租賃物使用范圍：僅限于商業用途3.6.2租賃物使用限制：禁止進行違法活動，禁止改變租賃物結構3.7租賃物的維護與保養3.7.1甲方負責租賃物的日常維護與保養3.7.2乙方在使用過程中應愛護租賃物，不得損壞3.7.3租賃物損壞維修責任及費用：_________________________3.8維修責任及費用承擔3.8.1租賃物維修責任：甲方負責租賃物的維修責任3.8.2維修費用承擔：租賃物正常使用造成的維修費用由甲方承擔3.8.3因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔3.9租賃物的轉讓及轉租規定3.9.1未經甲方書面同意，乙方不得轉讓或轉租租賃物3.9.2如需轉讓或轉租，乙方應提前____個工作日通知甲方，并經甲方書面同意第四部分：合同如下：4.1租賃雙方的基本信息4.1.1甲方（出租方）名稱：________________________4.1.2甲方（出租方）法定代表人：____________________4.1.3甲方（出租方）地址：_________________________4.1.4乙方（承租方）名稱：________________________4.1.5乙方（承租方）法定代表人：____________________4.1.6乙方（承租方）地址：_________________________4.2租賃物的詳細描述4.2.1租賃物名稱：________________________4.2.2租賃物具體位置：_________________________4.2.3租賃物面積：_________________________4.2.4租賃物結構：_________________________4.2.5租賃物配套設施：_________________________4.3租賃期限及起始日期4.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.3.2租賃起始日期：____年____月____日4.4租金金額及支付方式4.4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）4.4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付4.4.3租金支付賬戶：_________________________4.5押金及退還方式4.5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）4.5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付4.5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款4.5.4押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內退還4.6租賃物的使用范圍及限制4.6.1租賃物使用范圍：僅限于商業用途4.6.2租賃物使用限制：禁止進行違法活動，禁止改變租賃物結構4.7租賃物的維護與保養4.7.1甲方負責租賃物的日常維護與保養4.7.2乙方在使用過程中應愛護租賃物，不得損壞4.7.3租賃物損壞維修責任及費用：_________________________4.8維修責任及費用承擔4.8.1租賃物維修責任：甲方負責租賃物的維修責任4.8.2維修費用承擔：租賃物正常使用造成的維修費用由甲方承擔4.8.3因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔4.9租賃物的轉讓及轉租規定4.9.1未經甲方書面同意，乙方不得轉讓或轉租租賃物4.9.2如需轉讓或轉租，乙方應提前____個工作日通知甲方，并經甲方書面同意第五部分：合同如下：5.1租賃雙方的基本信息5.1.1甲方（出租方）名稱：________________________5.1.2甲方（出租方）法定代表人：____________________5.1.3甲方（出租方）地址：_________________________5.1.4乙方（承租方）名稱：________________________5.1.5乙方（承租方）法定代表人：____________________5.1.6乙方（承租方）地址：_________________________5.2租賃物的詳細描述5.2.1租賃物名稱：________________________5.2.2租賃物具體位置：_________________________5.2.3租賃物面積：_________________________5.2.4租賃物結構：_________________________5.2.5租賃物配套設施：_________________________5.3租賃期限及起始日期5.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日5.3.2租賃起始日期：____年____月____日5.4租金金額及支付方式5.4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）5.4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付5.4.3租金支付賬戶：_________________________5.5押金及退還方式5.5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）5.5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付5.5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款5.5.4押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內退還5.6租賃物的使用范圍及限制5.6.1租賃物使用范圍：僅限于商業用途5.6.2租賃物使用限制：禁止進行違法活動，禁止改變租賃物結構5.7租賃物的維護與保養5.7.1甲方負責租賃物的日常維護與保養5.7.2乙方在使用過程中應愛護租賃物，不得損壞5.7.3租賃物損壞維修責任及費用：_________________________5.8維修責任及費用承擔5.8.1租賃物維修責任：甲方負責租賃物的維修責任5.8.2維修費用承擔：租賃物正常使用造成的維修費用由甲方承擔5.8.3因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔5.9租賃物的轉讓及轉租規定5.9.1未經甲方書面同意，乙方不得轉讓或轉租租賃物5.9.2如需轉讓或轉租，乙方應提前____個工作日通知甲方，并經甲方書面同意第六部分：合同如下：6.1租賃雙方的基本信息6.1.1甲方（出租方）名稱：________________________6.1.2甲方（出租方）法定代表人：____________________6.1.3甲方（出租方）地址：_________________________6.1.4乙方（承租方）名稱：________________________6.1.5乙方（承租方）法定代表人：____________________6.1.6乙方（承租方）地址：_________________________6.2租賃物的詳細描述6.2.1租賃物名稱：________________________6.2.2租賃物具體位置：_________________________6.2.3租賃物面積：_________________________6.2.4租賃物結構：_________________________6.2.5租賃物配套設施：_________________________6.3租賃期限及起始日期6.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日6.3.2租賃起始日期：____年____月____日6.4租金金額及支付方式6.4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）6.4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付6.4.3租金支付賬戶：_________________________6.5押金及退還方式6.5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）6.5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付6.5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款6.5.4押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內退還6.6租賃物的使用范圍及限制6.6.1租賃物使用范圍：僅限于商業用途6.6.2租賃物使用限制：禁止進行違法活動，禁止改變租賃物結構6.7租賃物的維護與保養6.7.1甲方負責租賃物的日常維護與保養6.7.2乙方在使用過程中應愛護租賃物，不得損壞6.7.3租賃物損壞維修責任及費用：_________________________6.8維修責任及費用承擔6.8.1租賃物維修責任：甲方負責租賃物的維修責任6.8.2維修費用承擔：租賃物正常使用造成的維修費用由甲方承擔6.8.3因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔6.9租賃物的轉讓及轉租規定6.9.1未經甲方書面同意，乙方不得轉讓或轉租租賃物6.9.2如需轉讓或轉租，乙方應提前____個工作日通知甲方，并經甲方書面同意第七部分：合同如下：7.1租賃雙方的基本信息7.1.1甲方（出租方）名稱：________________________7.1.2甲方（出租方）法定代表人：____________________7.1.3甲方（出租方）地址：_________________________7.1.4乙方（承租方）名稱：________________________7.1.5乙方（承租方）法定代表人：____________________7.1.6乙方（承租方）地址：_________________________7.2租賃物的詳細描述7.2.1租賃物名稱：________________________7.2.2租賃物具體位置：_________________________7.2.3租賃物面積：_________________________7.2.4租賃物結構：_________________________7.2.5租賃物配套設施：_________________________7.3租賃期限及起始日期7.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日7.3.2租賃起始日期：____年____月____日7.4租金金額及支付方式7.4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）7.4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付7.4.3租金支付賬戶：_________________________7.5押金及退還方式7.5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）7.5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付7.5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款7.5.4押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內退還7.6租賃物的使用范圍及限制7.6.1租賃物使用范圍：僅限于商業用途7.6.2租賃物使用限制：禁止進行違法活動，禁止改變租賃物結構7.7租賃物的維護與保養7.7.1甲方負責租賃物的日常維護與保養7.7.2乙方在使用過程中應愛護租賃物，不得損壞7.7.3租賃物損壞維修責任及費用：_________________________7.8維修責任及費用承擔7.8.1租賃物維修責任：甲方負責租賃物的維修責任7.8.2維修費用承擔：租賃物正常使用造成的維修費用由甲方承擔7.8.3因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔7.9租賃物的轉讓及轉租規定7.9.1未經甲方書面同意，乙方不得轉讓或轉租租賃8.1違約行為的認定8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方擅自改變租賃物結構或用途8.1.3乙方造成租賃物損壞8.1.4乙方違反租賃物使用限制8.1.5乙方違反合同約定的其他行為8.2違約責任的承擔8.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算8.2.2乙方擅自改變租賃物結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.3乙方造成租賃物損壞，應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額根據實際損失確定8.2.4乙方違反租賃物使用限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任8.3違約責任的追究8.3.1甲方有權要求乙方承擔違約責任，乙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內履行8.3.2乙方未履行違約責任的，甲方有權采取法律手段追究乙方責任8.4違約責任的賠償8.4.1乙方應賠償甲方因違約行為造成的直接經濟損失8.4.2乙方應賠償甲方因違約行為造成的間接經濟損失8.4.3違約責任賠償金額根據實際情況確定8.5違約責任的免除8.5.1因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔責任8.5.2不可抗力事件發生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料8.6違約責任的爭議解決8.6.1雙方應友好協商解決違約責任爭議8.6.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟9.1合同解除的條件9.1.1租賃期滿，租賃合同自然終止9.1.2一方違約，另一方有權解除合同9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行9.1.4雙方協商一致解除合同9.2合同終止的條件9.2.1租賃期滿9.2.2合同解除9.2.3租賃物被收回9.3合同解除的程序9.3.1一方提出解除合同，應書面通知對方9.3.2對方收到解除合同通知后，應在____個工作日內給予答復9.3.3雙方達成解除合同協議，簽訂解除合同書面文件9.4合同終止的程序9.4.1租賃期滿，雙方簽訂合同終止文件9.4.2合同解除，雙方簽訂解除合同書面文件9.5合同解除及終止的后果9.5.1租賃期滿或合同解除，乙方應立即騰退租賃物9.5.2合同解除或終止，雙方應結清所有費用9.6合同解除及終止的備案9.6.1雙方應在合同解除或終止后____個工作日內，向相關部門備案9.7合同解除及終止的告知9.7.1雙方應在合同解除或終止后____個工作日內，相互告知相關事宜9.8合同解除及終止的后果承擔9.8.1合同解除或終止后，雙方應承擔各自責任10.1合同附件的名稱及內容10.1.1附件一：租賃物清單10.1.2附件二：租賃物使用說明書10.1.3附件三：租賃物維修記錄10.2合同附件的效力10.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力10.3合同附件的簽署及日期10.3.1合同附件應由雙方法定代表人或授權代表簽署10.3.2合同附件簽署日期應與合同簽署日期一致10.4合同附件的修改及補充10.4.1合同附件的修改或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式確認10.5合同附件的生效條件10.5.1合同附件自雙方簽署之日起生效10.6合同附件的備案及告知10.6.1合同附件應在簽訂合同后____個工作日內備案10.6.2合同附件備案后，雙方應相互告知10.7合同附件的爭議解決10.7.1合同附件的爭議，應參照合同爭議解決方式解決11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同附件齊全11.1.3合同經雙方法定代表人或授權代表簽署11.2合同變更及終止程序11.2.1一方提出變更或終止合同，應書面通知對方11.2.2對方收到通知后，應在____個工作日內給予答復11.2.3雙方達成變更或終止合同協議，簽訂變更或終止合同書面文件11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應結清所有費用11.3.2雙方應相互歸還已收到的款項11.4合同終止后的處理11.4.1合同終止后，乙方應立即騰退租賃物11.4.2雙方應相互歸還已收到的款項12.1合同爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議12.1.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同文本的送達及接收12.3.1合同文本應通過雙方認可的送達方式送達12.3.2合同文本送達后，接收方應在____個工作日內簽收12.4合同其他約定事項12.4.1雙方可根據實際情況，在合同中約定其他事項12.5合同附件的清單12.5.1附件一：租賃物清單12.5.2附件二：租賃物使用說明書12.5.3附件三：租賃物維修記錄第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念13.1.1本合同所指的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務、咨詢服務、擔保服務、風險評估等服務的獨立第三方機構或個人。13.2第三方介入的類型13.2.1中介服務：為租賃雙方提供租賃信息、協助談判、促成交易等服務的第三方。13.2.2咨詢服務：為租賃雙方提供法律、財務、市場等方面的專業咨詢服務的第三方。13.2.3擔保服務：為租賃雙方提供擔保服務的第三方。13.2.4風險評估：為租賃雙方提供風險評估服務的第三方。13.3第三方介入的程序13.3.1租賃雙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方介入。13.3.2租賃雙方應書面通知對方引入第三方介入的意向，并取得對方的同意。13.3.3第三方介入后，租賃雙方應與第三方簽訂相應的服務協議。13.4第三方介入的責權利1