第第頁(yè)合同編號(hào):________建筑承包合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的建筑承包合同協(xié)議書甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________鑒于：1.發(fā)包方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)單位，擁有__________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），并具備合法的建設(shè)工程發(fā)包資格。2.承包方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方為明確合同主體及目的，達(dá)成以下協(xié)議：1.合同主體（1）發(fā)包方：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、建設(shè)、管理和驗(yàn)收等工作。（2）承包方：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、人員配置及安全生產(chǎn)等工作。2.合同目的（1）發(fā)包方委托承包方按照本合同約定完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。（2）承包方按照合同約定，確保本項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及投資控制等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。（3）雙方共同遵守合同條款，履行合同義務(wù)，確保本項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合同目的。本合同協(xié)議書旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格（1）本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元（以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)”）。（2）合同總價(jià)包括但不限于承包方完成本項(xiàng)目施工所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)金等一切與本項(xiàng)目施工相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式（1）預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，發(fā)包方按月支付已完工程量的80%進(jìn)度款。承包方需按照合同約定提交進(jìn)度款申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后支付。（3）結(jié)算款：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，并辦理完結(jié)算手續(xù)后，發(fā)包方在收到承包方提交的完整結(jié)算資料之日起30日內(nèi)，支付至合同總價(jià)的95%。（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)剩余的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，發(fā)包方在30日內(nèi)退還承包方質(zhì)量保證金。（5）支付方式：以上款項(xiàng)支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承包方指定的銀行賬戶。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價(jià)格和支付方式進(jìn)行款項(xiàng)支付，確保合同履行過程中的資金安全、合規(guī)。如有特殊情況，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保本項(xiàng)目施工質(zhì)量。（2）承包方應(yīng)采用合格的建筑材料、設(shè)備和工藝，不得偷工減料，確保本項(xiàng)目工程質(zhì)量。（3）本項(xiàng)目質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，承包方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量問題進(jìn)行無償修復(fù)。2.服務(wù)（1）承包方應(yīng)在施工過程中必要的技術(shù)指導(dǎo)、施工方案及安全生產(chǎn)措施。（2）承包方應(yīng)配合發(fā)包方進(jìn)行工程驗(yàn)收、審計(jì)、評(píng)估等工作，并相關(guān)資料。（3）承包方負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)、教育，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)，確保本項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等目標(biāo)順利實(shí)施。（2）如發(fā)生合同約定以外的重大事項(xiàng)，可能影響合同履行或項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)積極協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。（3）合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量、合同價(jià)格、施工期限等，變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。（4）雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。雙方在質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等方面應(yīng)遵循合同約定，共同為項(xiàng)目的順利實(shí)施承擔(dān)責(zé)任，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在合同簽訂及履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取必要的保護(hù)措施，防止泄露給第三方。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。（3）保密義務(wù)不適用于以下情況：a.該信息已為公眾所知；b.該信息由第三方合法獲得并告知；c.依法應(yīng)當(dāng)公開的信息。（4）保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢后兩年止。2.爭(zhēng)議解決（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。（3）若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（4）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。雙方在保密條款、爭(zhēng)議解決方面應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。（4）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所造成的損失。2.合同簽署（1）本合同雙方確認(rèn)已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款達(dá)成一致意見。（2）雙方應(yīng)在合同文本上簽字蓋章，以示確認(rèn)。（3）合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行