20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃合同電子存證服務協議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2合同術語1.3定義2.服務內容和范圍2.1電子存證服務2.2服務流程2.3服務期限3.服務費用和支付方式3.1服務費用3.2支付方式3.3付款時間4.信息安全和保密4.1信息安全4.2保密義務4.3數據保護5.合同期限和終止5.1合同期限5.2終止條件5.3終止程序6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3爭議解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.法律適用和管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效和修改9.1合同生效9.2合同修改10.通知和通訊10.1通知方式10.2通訊地址11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：服務協議12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽訂和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體本協議中，“甲方”指房屋出租方，“乙方”指房屋承租方，“電子存證服務提供商”指提供電子存證服務的第三方公司。1.2合同術語“電子存證”指將租賃合同的電子版通過加密技術存儲在第三方電子存證平臺，以電子形式證明合同的存在、內容和狀態。“服務費用”指乙方支付給電子存證服務提供商的用于獲取電子存證服務的費用。“合同期限”指本協議生效之日起至2025年12月31日止。2.服務內容和范圍2.1電子存證服務乙方同意將2025年度租賃房屋租賃合同的電子版提交給甲方，并由甲方授權電子存證服務提供商進行電子存證。2.2服務流程（1）乙方將租賃合同電子版發送至甲方指定郵箱；（2）甲方在收到乙方發送的租賃合同電子版后，確認合同內容無誤，授權電子存證服務提供商進行電子存證；（3）電子存證服務提供商在收到甲方授權后，將租賃合同電子版進行加密存儲；（4）乙方可通過電子存證服務提供商提供的平臺查詢租賃合同電子存證信息。3.服務費用和支付方式3.1服務費用本服務費用為人民幣壹佰元整（￥100.00），一次性支付。3.2支付方式乙方應在簽訂本協議之日起五個工作日內，將服務費用通過銀行轉賬或支付至甲方指定賬戶。4.信息安全和保密4.1信息安全電子存證服務提供商應采取必要的技術和管理措施，確保乙方租賃合同電子存證信息的保密性和完整性。4.2保密義務甲方和乙方對本協議內容和電子存證信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3數據保護電子存證服務提供商應遵守相關法律法規，對乙方租賃合同電子存證信息進行保護，防止數據泄露、篡改或丟失。5.合同期限和終止5.1合同期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行。5.3終止程序（1）任何一方提出終止合同時，應提前三十日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按本協議約定，妥善處理未履行完畢的義務。6.違約責任6.1違約行為（1）甲方未在約定時間內完成電子存證服務的；（2）乙方未按約定支付服務費用的；（3）任何一方違反本協議保密義務，泄露對方信息的。6.2違約責任（1）因甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；（2）因乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（3）任何一方違約，應向對方支付相當于違約金金額的賠償金。6.3爭議解決（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；（2）協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.法律適用和管轄8.1法律適用本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院對于因本協議產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院管轄。9.合同生效和修改9.1合同生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改對本協議的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。未經雙方同意的任何修改均不具有法律效力。10.通知和通訊10.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或傳真等方式發送。10.2通訊地址甲方通訊地址：[甲方詳細地址]乙方通訊地址：[乙方詳細地址]雙方應及時更新各自的通訊地址，確保通知能夠及時送達。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致雙方無法履行本協議，且在簽訂合同時無法預見的、無法避免并克服的客觀情況。11.2不可抗力處理發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商決定采取的措施，以減輕不可抗力事件的影響。如不可抗力事件持續超過三十日，雙方有權解除本協議。12.合同附件12.1附件一：服務協議12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：其他相關文件所有附件均為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項雙方在本協議中未約定的其他事項，應根據相關法律法規及市場慣例予以處理。13.2其他約定條款本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。14.合同簽訂和生效日期本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義在本協議中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，因履行本協議而介入合同關系中的任何個人、組織或實體，包括但不限于中介方、電子存證服務提供商、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入范圍第三方的介入包括但不限于提供中介服務、電子存證服務、法律咨詢、資產評估、維修維護等。16.第三方介入的條件和程序16.1介入條件（1）第三方提供的服務與本協議相關；（2）甲、乙雙方一致同意引入第三方；（3）第三方具備提供相關服務的資質和能力。16.2介入程序（1）甲、乙雙方協商一致，確定需要引入的第三方及其服務內容；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂相應的服務協議或合同；（3）第三方按照服務協議或合同的規定履行職責。17.第三方的責任和權利17.1責任第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規和本協議的約定，對因其違約或疏忽行為導致的損失承擔相應責任。17.2權利（1）第三方有權根據服務協議或合同的規定，要求甲、乙雙方提供必要的協助和配合；（2）第三方有權根據服務協議或合同的規定，收取相應的服務費用。18.第三方的責任限額18.1限額設定第三方在本協議項下的責任限額由甲、乙雙方與第三方在服務協議或合同中約定，但不得低于法定責任限額。18.2限額類型（1）固定金額責任限額；（2）按服務項目或服務內容的比例責任限額；（3）按損失程度的責任限額。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則（1）明確劃分各方的責任范圍；（2）確保各方責任合理、公平；（3）符合相關法律法規和行業規范。19.2責任劃分具體內容（1）第三方對其提供服務直接相關的事務承擔責任；（2）甲、乙雙方對各自提供的資料和做出的決策承擔責任；（3）電子存證服務提供商對其提供的電子存證服務承擔責任；（4）中介方對其提供的中介服務承擔責任。20.第三方介入的變更和終止20.1變更甲、乙雙方可協商一致，對第三方介入的內容進行變更，變更內容應納入本協議的附件。20.2終止（1）如第三方因故無法繼續履行職責，甲、乙雙方有權解除與第三方的服務協議或合同；（2）如第三方違約，甲、乙雙方有權終止本協議，并要求第三方承擔相應的違約責任；（3）如本協議解除，第三方應立即停止履行職責，并協助甲、乙雙方處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協議詳細要求：包括甲、乙雙方及第三方的基本信息、服務內容、費用、期限、違約責任等條款。說明：服務協議是本協議的核心附件，明確了各方在服務過程中的權利和義務。2.附件二：服務費用明細詳細要求：列出服務費用項目、金額、支付方式、支付時間等詳細信息。說明：服務費用明細是甲、乙雙方確認服務費用的重要依據。3.附件三：租賃房屋租賃合同詳細要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責任等條款。說明：租賃房屋租賃合同是本協議的基礎文件，明確了房屋租賃的基本條款。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：提供第三方提供服務的相關資質證明文件，如營業執照、專業許可證等。說明：第三方資質證明是確保第三方具備提供服務能力的重要文件。5.附件五：電子存證服務協議詳細要求：包括電子存證服務的內容、方式、費用、期限、違約責任等條款。說明：電子存證服務協議是明確電子存證服務提供方義務和責任的文件。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明是雙方認定不可抗力事件發生的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內完成電子存證服務。責任認定標準：甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。示例說明：若甲方未在約定時間內完成電子存證服務，導致乙方無法及時辦理相關手續，甲方應賠償乙方因延誤產生的經濟損失。2.違約行為：乙方未按約定支付服務費用。責任認定標準：乙方應向甲方支付相應的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在約定時間內支付服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償因滯納金產生的利息損失。3.違約行為：第三方違反服務協議或合同約定，導致損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供電子存證服務過程中泄露乙方信息，第三方應承擔賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約行為：甲、乙雙方未按約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，賠償因泄露信息導致的損失。示例說明：若甲、乙雙方泄露本協議內容，違約方應承擔賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定標準：雙方均不承擔違約責任，但應協商處理后續事宜。示例說明：若發生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方不承擔違約責任，但應協商解決房屋租賃等問題。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同電子存證服務協議1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同編號第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息3.3聯系方式第四章租賃條款4.1租賃用途4.2租金金額及支付方式4.3租金支付時間4.4租賃期限4.5房屋交付與接收4.6房屋使用限制4.7房屋維護責任4.8房屋損壞賠償第五章電子存證服務5.1電子存證服務內容5.2電子存證服務費用5.3電子存證服務期限5.4電子存證服務方式5.5電子存證服務保障第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決費用第九章法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更及解釋第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋照片及設施清單11.3其他相關文件第十二章合同簽署12.1雙方簽字12.2雙方蓋章12.3合同生效日期第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止第十四章合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋照片及設施清單14.3其他相關文件合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.3合同有效期：自2025年[具體日期]起至[具體日期]止1.4合同編號：[合同編號]第二章房屋基本信息2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[具體面積]平方米2.3房屋結構：[具體結構]2.4房屋設施：[具體設施清單]第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息甲方姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/營業執照號碼：[甲方身份證號碼/營業執照號碼]聯系方式：[甲方聯系方式]3.2承租方信息乙方姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/營業執照號碼：[乙方身份證號碼/營業執照號碼]聯系方式：[乙方聯系方式]第四章租賃條款4.1租賃用途：[具體用途]4.2租金金額及支付方式租金金額：[具體金額]元/月支付方式：[具體支付方式]4.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付4.4租賃期限：[具體期限]4.5房屋交付與接收交付時間：[具體日期]接收時間：[具體日期]4.6房屋使用限制[具體使用限制條款]4.7房屋維護責任甲方責任：[甲方維護責任]乙方責任：[乙方維護責任]4.8房屋損壞賠償[具體損壞賠償條款]第五章電子存證服務5.1電子存證服務內容[具體服務內容]5.2電子存證服務費用服務費用：[具體金額]元/年5.3電子存證服務期限服務期限：[具體期限]5.4電子存證服務方式[具體服務方式]5.5電子存證服務保障[具體服務保障]第六章合同解除與終止6.1合同解除條件[具體解除條件]6.2合同終止條件[具體終止條件]6.3合同解除程序[具體解除程序]6.4合同終止程序[具體終止程序]第七章違約責任7.1違約情形[具體違約情形]7.2違約責任承擔[具體違約責任承擔]7.3違約賠償[具體違約賠償條款]7.4違約爭議解決[具體爭議解決條款]第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決程序[具體仲裁程序]8.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第九章法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律變更及解釋如中華人民共和國法律發生變更，本合同條款亦應隨之變更；對本合同條款的解釋，以中華人民共和國法律為準。第十章通知與送達10.1通知方式（一）當面交付；（二）郵寄至對方提供的地址；（三）電子郵件發送至對方提供的電子郵箱。10.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]10.3送達確認送達后，應要求對方在[具體時間]內予以確認，否則視為未送達。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋照片及設施清單11.3其他相關文件第十二章合同簽署12.1雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第十三章其他約定13.1不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。13.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章確認。13.3合同解除本合同在履行過程中，如任何一方違約，守約方有權解除合同。13.4合同終止本合同履行完畢或雙方協商一致解除后，合同終止。第十四章合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋照片及設施清單14.3其他相關文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋維修責任1.2租金調整機制說明：若因市場行情、房屋價值等因素導致租金上漲，甲方有權在提前通知乙方的情況下調整租金，調整幅度和調整時間應在合同中明確。1.3房屋租賃保證金說明：甲方有權要求乙方支付一定數額的房屋租賃保證金，作為乙方履行合同義務的擔保。保證金在合同終止后無違約情況發生時，應全額退還乙方。1.4房屋使用權限說明：甲方有權對房屋的使用進行監督，確保乙方按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。1.5房屋轉租限制說明：甲方有權對房屋的轉租進行限制，未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付靈活性說明：乙方有權與甲方協商，在合同中約定租金支付的具體方式，如分期支付、按季度支付等，以滿足乙方的資金需求。2.2房屋裝修權益說明：乙方有權在租賃期間對房屋進行適度裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。裝修費用由乙方承擔，合同終止時，乙方應恢復房屋原狀。2.3房屋使用年限說明：乙方有權在合同中約定房屋的使用年限，確保在房屋使用年限內，房屋能夠滿足乙方的居住需求。2.4房屋維修責任說明：乙方在租賃期間對房屋的日常維修負責，但如因房屋質量問題導致的維修，甲方應承擔相應責任。2.5房屋租賃期滿續租優先權說明：乙方在租賃期滿后，有權優先選擇續租，甲方不得無故拒絕。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用說明：中介服務費用由甲方支付，具體費用標準應在合同中明確。中介服務費用包括但不限于房屋租賃合同簽訂、房屋交付、房屋維護等環節。3.2中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋租賃期滿之日止。中介服務期限屆滿后，中介機構不得再向甲方或乙方收取任何費用。3.3中介機構責任說明：中介機構應保證提供的服務真實、合法、有效，對因中介機構提供虛假信息或未盡到合理注意義務而導致的損失，中介機構應承擔相應責任。3.4中介機構保密義務說明：中介機構在合同執行過程中，對甲方和乙方的個人信息和商業秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.5中介機構爭議解決說明：中介機構與甲方、乙方之間發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交[具體仲裁委員會]仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋照片及設施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.中介服務協議（如有）6.電子存證服務協議7.其他相關文件（如租金支付憑證、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合合同約定。認定：甲方在合同約定的交付時間內未能交付房屋或房屋存在重大質量問題，經乙方通知后未在合理期限內修復。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在合同約定的租金支付時間內支付租金，經甲方通知后仍未支付。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。認定：乙方在未經甲方同意的情況下，對房屋進行裝修或改變房屋結構、用途。4.違約行為：甲方未按約定進行房屋維修。認定：甲方在乙方通知房屋存在質量問題后，未在合理期限內進行維修。5.違約行為：中介機構未履行保密義務。認定：中介機構泄露甲方或乙方的個人信息和商業秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議的方式。4.保密義務：指當事人對對方的商業秘密和個人信息負有保守秘密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質量問題，甲方未及時修復。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求在合理期限內修復；如甲方未修復，乙方有權要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金，甲方要求解除合同。解決辦法：乙方應立即支付欠付的租金，并承擔相應的違約責任；如乙方在合理期限內仍未支付，甲方有權解除合同。3.問題：中介機構泄露個人信息。解決辦法：當事人可要求中介機構承擔相應的法律責任，并要求賠償損失。五、所有應用場景：1.房屋租賃雙方直接簽訂合同。2.房屋租賃雙方通過中介機構簽訂合同。3.房屋租賃雙方采用電子存證服務簽訂合同。4.房屋租賃雙方在租賃期間發生糾紛，需要仲裁或訴訟解決。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同電子存證服務協議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及相關費用5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4水電費及其他費用6.房屋交付與驗收6.1房屋交付6.2驗收程序6.3驗收標準7.使用限制7.1使用范圍7.2使用規定7.3違規使用責任8.維修與保養8.1維修責任8.2保養責任8.3維修費用承擔9.房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租程序9.3轉租費用10.房屋返還10.1返還條件10.2返還程序10.3返還標準11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度租賃房屋租賃合同電子存證服務協議。1.1.2“出租方”指甲方，指房屋的所有權人。1.1.3“承租方”指乙方，指與出租方簽訂本合同的房屋使用者。1.1.4“租賃房屋”指乙方根據本合同租賃的甲方房屋。1.1.5“電子存證服務”指乙方通過甲方提供的電子存證系統，對租賃房屋的相關信息進行存儲和證明的服務。1.2解釋1.2.1本合同中的“等”表示所列事項的延伸或包含。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：________________2.1.2簡稱：________________2.1.3住所：________________2.1.4法定代表人：________________2.1.5聯系電話：________________2.2承租方2.2.1全稱：________________2.2.2簡稱：________________2.2.3住所：________________2.2.4法定代表人：________________2.2.5聯系電話：________________3.租賃房屋的基本信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面積：________________平方米3.3房屋結構：________________3.4房屋設施：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________4.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可延長租賃期限，并簽訂補充協議。5.租金及相關費用5.1租金金額：每月人民幣________________元整。5.2支付方式：乙方應于每月的________________日前，通過銀行轉賬或現金支付租金。5.3付款時間：乙方應在租賃房屋交付使用后第一個月的________________日前支付首月租金。5.4水電費及其他費用：乙方應按照實際使用情況，自行支付水電費及其他相關費用。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付：甲方應于租賃期限屆滿前________________日內將房屋交付乙方使用。6.2驗收程序：乙方應在收到房屋后________________日內進行驗收，并在驗收報告中注明驗收情況。6.3驗收標準：房屋應符合國家相關法律法規的規定，并符合本合同的約定。7.使用限制7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于個人居住用途使用租賃房屋。7.1.2乙方不得將租賃房屋用于經營性活動或作為辦公場所。7.1.3乙方不得在租賃房屋內進行任何違法活動。7.2使用規定7.2.1乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得隨意損壞或改變房屋結構。7.2.2乙方應遵守物業管理規定，不得干擾其他租戶的正常生活。7.2.3乙方不得擅自改變房屋用途，未經甲方同意不得將房屋轉租或分租。7.3違規使用責任7.3.1乙方違反本合同約定的使用規定，導致房屋或設施損壞，應負責修復或賠償。7.3.2乙方違反本合同約定的使用范圍，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方搬離房屋。8.維修與保養8.1維修責任8.1.1房屋及其附屬設施的日常維修由乙方負責。8.1.2房屋發生重大損壞或影響居住安全的情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。8.2保養責任8.2.1乙方應保持租賃房屋的清潔和衛生。8.2.2乙方不得在房屋內堆放易燃、易爆、有毒有害物品。8.3維修費用承擔8.3.1因乙方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。8.3.2因不可抗力或甲方原因造成的房屋損壞，維修費用由甲方承擔。9.房屋轉租9.1轉租條件9.1.1未經甲方書面同意，乙方不得轉租房屋。9.1.2乙方如需轉租，應確保轉租方符合甲方要求。9.2轉租程序9.2.1乙方轉租前，應書面通知甲方，并提供轉租方的相關資料。9.2.2甲方應在收到通知后________________日內給予書面答復。9.3轉租費用9.3.1乙方轉租所得租金，扣除應支付給甲方的租金后，其余部分歸乙方所有。10.房屋返還10.1返還條件10.1.1租賃期滿或本合同解除時，乙方應將房屋返還給甲方。10.1.2乙方應確保房屋及其附屬設施符合返還條件。10.2返還程序10.2.1乙方應在租賃期滿或合同解除后的________________日內將房屋返還給甲方。10.2.2返還時，乙方應將房屋及其附屬設施清理干凈，并確保符合返還條件。10.3返還標準10.3.1返還的房屋應保持原狀，不得有損壞或改變。10.3.2返還的房屋應清潔衛生，無垃圾、污漬。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付租金。11.1.2乙方違反使用規定，造成房屋損壞。11.1.3乙方擅自改變房屋用途或轉租未經甲方同意。11.2違約責任承擔11.2.1乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方搬離房屋。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為________________。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期。13.1.2雙方協商一致解除合同。13.1.3出現本合同約定的解除情形。13.2解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應按約定履行相關手續。13.3解除后果13.3.1解除合同后，乙方應將房屋返還給甲方。13.3.2雙方應按照本合同約定處理相關費用和責任。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數14.3.1本合同一式________________份，甲乙雙方各執________________份。14.4其他約定事項14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.4.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，由甲乙雙方共同認可并引入的任何中介機構、服務提供者、專業顧問或其他任何形式的協助方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、關聯企業或任何與甲乙雙方存在直接利益沖突的實體。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照本合同約定的職責，提供專業、公正的服務，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.2.2權利：第三方有權根據本合同獲得相應的服務費用或其他報酬。15.2.3利益：第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。15.3第三方的介入條件15.3.1甲乙雙方經協商一致，認為需要第三方介入以協助履行本合同。15.3.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂補充協議，明確第三方在本合同中的具體職責和權利。15.4.2補充協議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任本合同中的職責。16.1.2甲方應監督第三方的工作，確保其按照本合同和補充協議的約定履行職責。16.1.3甲方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協助和配合。16.2.2乙方應按照補充協議的約定，向第三方支付相應的服務費用。16.2.3乙方應監督第三方的工作，確保其行為符合本合同和補充協議的約定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額是指第三方在履行職責過程中因過錯造成甲乙雙方損失的賠償責任上限。17.2.1第三方的責任限額應與第三方提供的服務的性質和風險相匹配。17.2.2第三方的責任限額不應低于法定責任限額。17.2.3第三方的責任限額應在補充協議簽訂時由甲乙雙方與第三方協商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應直接向甲方負責，并按照補充協議的約定履行職責。18.1.2甲方對第三方的行為承擔監督責任，但甲方不因第三方的行為直接對乙方承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應直接向乙方負責，并按照補充協議的約定履行職責。18.2.2乙方對第三方的行為承擔監督責任，但乙方不因第三方的行為直接對甲方承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方的關系是基于本合同和補充協議的約定。18.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：提供甲方有效身份證的正反面復印件。說明：用于證明甲方身份。2.乙方身份證復印件要求：提供乙方有效身份證的正反面復印件。說明：用于證明乙方身份。3.房屋所有權證明文件要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件。說明：用于證明甲方對房屋的合法所有權。4.房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同。說明：作為本合同的附件，證明租賃關系的成立。5.房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的裝修、設施、功能等情況。6.驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收的情況和結果。說明：用于證明房屋在租賃期間的狀況。7.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證。說明：用于證明租金已支付。8.水電費及其他費用支付憑證要求：提供水電費及其他相關費用的支付憑證。說明：用于證明相關費用已支付。9.第三方介入協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議。說明：作為本合同的附件，明確第三方的職責和權利。10.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產生的文件，如調解協議、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議解決的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付每日萬分之五的違約金，直至租金支付完畢。示例：若乙方應于每月5日支付租金，但于10日才支付，則需支付從6日至10日的違約金。2.乙方擅自改變房屋用途責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方未經甲方同意將租賃房屋用于經營性活動，甲方有權要求乙方停止經營并賠償損失。3.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應支付乙方每日萬分之五的違約金，直至房屋交付完畢。示例：若甲方應于1月1日交付房屋，但于1月5日才交付，則需支付從2日至5日的違約金。4.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按補充協議的約定提供服務，甲乙雙方可要求第三方支付違約金。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務責任認定：根據本合同約定，未履行合同義務的一方應承擔相應的違約責任。示例：若甲乙雙方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同電子存證服務協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規及相關政策制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）“房屋”指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本身及其附屬設施。（2）“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃房屋的有效期限。（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。3.2關鍵詞解釋（1）“甲方”在本合同中指房屋的出租方，即本合同的甲方。（2）“乙方”在本合同中指房屋的承租方，即本合同的乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對房屋進行管理和維護。（3）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時，終止本合同。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用房屋，并按照約定用途使用。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點房屋所在地：____________________5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金，甲方應在收到租金后__個工作日內向乙方開具收據。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權終止本合同。（3）房屋因不可抗力等原因無法繼續使用。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）因不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本合同終止后，乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地返還給甲方。（2）乙方違約終止本合同，應承擔違約責任。（3）因不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同租賃房屋的租金構成如下：（1）基本租金：根據房屋面積、地理位置等因素，每月租金為人民幣____元。（2）物業管理費：根據物業管理公司的收費標準，每月物業管理費為人民幣____元。（3）公共事業費：包括水、電、燃氣、網絡等費用，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可持現金至甲方指定地點支付。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應于每月____日前支付當月租金。（2）物業管理費支付：乙方應于每月____日前支付當月物業管理費。（3）公共事業費支付：乙方應于每月____日前支付當月公共事業費。7.4支付章件乙方支付租金及費用時，應保留支付憑證，作為日后雙方核對及爭議解決的依據。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額及方式，雙方可根據實際情況協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于房屋的地理位置、租賃價格、租賃期限等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、罷工、政府封鎖等社會異常事件。（3）政府政策調整導致合同無法履行。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞。（2）政府政策調整導致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決若雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同委托第三方進行調解。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容。（2）合同約定的違約責任。（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房屋的所有權，乙方在租賃期限內僅獲得房屋的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時解除本合同的權利。（2）甲方保留在房屋用途發生變更時，要求乙方配合調整租賃條款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式雙方應按照本合同約定，積極履行各自的義務，共同維護租賃關系的穩定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋租賃的完整協議，任何口頭或書面協議的修改或補充，均