未來過戶房產(chǎn)協(xié)議

甲方（賣方）：_______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

地址：_______________________

乙方（買方）：_______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

地址：_______________________

鑒于甲方是位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買上述房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于_______________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為__________________平方米，具體位置及面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。

1.2該房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號(hào)為：_______________________，土地使用權(quán)證編號(hào)為：_______________________。

1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

2.2.2余款人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________），乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

第三條過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部資料。

3.2雙方應(yīng)在甲方提供全部過戶資料之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第四條房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，且無任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3房產(chǎn)交付后，甲方不再承擔(dān)該房產(chǎn)的任何責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間提供過戶資料或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)格千分之__________________的違約金。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)千分之__________________的違約金。

5.3任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

日期：_______________________

見證人（簽字）：_______________________

日期：_______________________

（注：本協(xié)議中涉及的金額、日期、比例等具體數(shù)值，需根據(jù)實(shí)際情況填寫。）

以上協(xié)議內(nèi)容為房產(chǎn)買賣雙方基于平等、自愿的原則所達(dá)成的共識(shí)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方房產(chǎn)交易的正式開始，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。在交易過