20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度網(wǎng)紅打卡地門面店鋪租賃與宣傳推廣合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同目的第二章租賃標的物2.1店鋪基本信息2.2店鋪位置及面積2.3店鋪設施及設備第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理第五章使用范圍及限制5.1店鋪用途5.2使用限制5.3違約責任第六章宣傳推廣內容6.1宣傳推廣目的6.2宣傳推廣方式6.3宣傳推廣內容6.4宣傳推廣時間第七章物業(yè)管理及維護7.1物業(yè)管理責任7.2維護責任7.3違約責任第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度網(wǎng)紅打卡地門面店鋪租賃與宣傳推廣合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為二零二五年[具體日期]。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將位于[具體地址]的門面店鋪租賃給乙方，并約定雙方在租賃期間內的權利和義務。第二章租賃標的物2.1店鋪基本信息店鋪名稱：[店鋪名稱]店鋪地址：[店鋪地址]店鋪面積：[具體面積]店鋪結構：[具體結構]2.2店鋪位置及面積店鋪位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。2.3店鋪設施及設備店鋪內設施及設備包括但不限于：[列出設施和設備]第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為二零二五年[具體日期]。3.2租賃終止日期租賃終止日期為二零二六年[具體日期]。3.3租賃期限延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣[具體金額]元。4.2租金支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]。4.3租金支付時間租金每月[具體日期]前支付，逾期未支付按日計收滯納金。4.4逾期支付處理第五章使用范圍及限制5.1店鋪用途乙方僅可使用店鋪進行[具體用途，如零售、餐飲等]。5.2使用限制5.3違約責任如乙方違反本條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第六章宣傳推廣內容6.1宣傳推廣目的宣傳推廣目的為提升店鋪知名度和吸引顧客。6.2宣傳推廣方式宣傳推廣方式包括但不限于：[列出具體方式，如社交媒體、廣告等]。6.3宣傳推廣內容宣傳推廣內容應真實、合法，不得含有虛假宣傳。6.4宣傳推廣時間宣傳推廣時間自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第七章物業(yè)管理及維護7.1物業(yè)管理責任甲方負責店鋪的物業(yè)管理，包括但不限于：[列出具體責任，如衛(wèi)生、安全等]。7.2維護責任店鋪的日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于：[列出具體責任，如設備維護、設施保養(yǎng)等]。7.3違約責任如乙方未履行維護責任，導致店鋪設施損壞或影響他人使用，乙方應承擔相應的違約責任。第八章保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密信息。8.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第九章違約責任9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未按約定使用店鋪、泄露保密信息等。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約金計算違約金按本合同約定的租金金額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一章合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并處理相關事宜。第十二章合同終止12.1合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認，并按照法定程序辦理。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務，并處理相關事宜。第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式雙方通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、宣傳推廣方案等。第十四章合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同生效時間為二零二五年[具體日期]。甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1店鋪裝修指導甲方有權對乙方進行店鋪裝修提供指導意見，包括但不限于裝修風格、顏色搭配、布局設計等。乙方應按照甲方指導意見進行裝修，確保店鋪形象與網(wǎng)紅打卡地整體風格相協(xié)調。1.2店鋪運營支持甲方提供店鋪運營支持，包括但不限于市場調研、顧客分析、產品推薦等。乙方應充分利用甲方提供的信息和資源，提升店鋪經(jīng)營效益。1.3宣傳推廣資源分配甲方負責提供宣傳推廣資源，包括但不限于媒體資源、線上推廣平臺等。甲方有權決定宣傳推廣資源的分配方式和時間，乙方應積極配合。1.4店鋪租金調整權在租賃期限內，如市場租金波動較大，甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。租金調整需提前一個月通知乙方，乙方有權在收到通知后一個月內選擇是否繼續(xù)履行合同。1.5店鋪形象維護甲方有權對店鋪形象進行維護，包括但不限于店鋪招牌、店內裝飾等。乙方應配合甲方進行店鋪形象維護，確保店鋪形象符合甲方要求。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1店鋪經(jīng)營自主權乙方享有店鋪經(jīng)營的自主權，包括但不限于經(jīng)營策略、產品選擇、員工管理等。甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常經(jīng)營。2.2店鋪裝修設計權乙方有權自主設計店鋪裝修方案，甲方應提供必要的支持和協(xié)助。乙方需在裝修前將設計方案提交甲方審核，確保裝修方案符合網(wǎng)紅打卡地整體風格。2.3店鋪運營決策權乙方享有店鋪運營的決策權，包括但不限于產品定價、促銷活動、員工招聘等。甲方應尊重乙方的決策權，不得干涉乙方的正常運營。2.4店鋪租金調整參與權乙方有權參與租金調整的協(xié)商過程，甲方應充分考慮乙方的意見和建議。租金調整需雙方協(xié)商一致，并提前通知對方。2.5店鋪形象維護權乙方享有店鋪形象維護的權利，包括但不限于店鋪招牌、店內裝飾等。甲方應尊重乙方的維護權，不得隨意改變乙方已確定的店鋪形象。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔中介費用由甲方承擔，乙方無需支付任何中介費用。3.2中介職責范圍中介的職責包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、提供合同咨詢、協(xié)調雙方關系等。中介應在合同約定的范圍內履行職責。3.3中介費用支付方式中介費用支付方式為甲方在合同簽訂后一次性支付給中介，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.4中介保密義務中介對本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介違約責任如中介違反本條款，導致甲方或乙方遭受損失的，中介應承擔相應的違約責任。3.6中介解除合同條件中介在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，有權解除合同。中介解除合同需提前通知雙方，并按照法定程序辦理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪租賃合同2.店鋪裝修方案3.宣傳推廣方案4.店鋪設施設備清單5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方法定代表人身份證明7.中介服務協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認定：自約定的支付日期起超過[具體天數(shù)]未支付租金的行為。2.違約行為：乙方未按約定使用店鋪認定：乙方在店鋪使用過程中，違反合同約定的用途或使用限制。3.違約行為：甲方未按約定提供宣傳推廣資源認定：甲方未按照合同約定提供宣傳推廣資源或提供資源不符合約定標準。4.違約行為：中介泄露保密信息認定：中介在合同履行過程中，未經(jīng)雙方同意，向第三方泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.技術秘密：指不為公眾所知悉，具有實用性和經(jīng)濟價值，通過保密措施保護的技術方案。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁。2.問題：店鋪裝修不符合要求解決辦法：乙方重新裝修或承擔相應賠償責任。3.問題：宣傳推廣效果不佳解決辦法：雙方共同分析原因，調整宣傳推廣方案。五、所有應用場景：1.網(wǎng)紅打卡地門面店鋪租賃2.店鋪宣傳推廣服務3.店鋪裝修設計指導4.店鋪運營支持服務5.中介服務全文完。二零二五年度網(wǎng)紅打卡地門面店鋪租賃與宣傳推廣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃物信息2.1租賃物名稱及地址2.2租賃物面積及用途2.3租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責任5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍及限制6.2不得從事的活動6.3維修及保養(yǎng)責任7.宣傳推廣內容7.1宣傳推廣方式7.2宣傳推廣內容7.3宣傳推廣費用8.宣傳推廣效果評估8.1效果評估標準8.2效果評估時間8.3效果評估結果的處理9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：網(wǎng)紅打卡地管理1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3承租方名稱：網(wǎng)紅店鋪經(jīng)營1.1.4承租方地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.租賃物信息2.1租賃物名稱及地址：位于省市區(qū)路號網(wǎng)紅打卡地內的門面店鋪2.2租賃物面積：100平方米2.3租賃物用途：網(wǎng)紅店鋪經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為：時尚服飾、特色小吃、文創(chuàng)產品等2.4租賃物現(xiàn)狀描述：店鋪裝修完整，設施齊全，具備正常經(jīng)營條件3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽條款：如雙方同意續(xù)簽，需提前一個月書面通知對方，并按本合同約定的租金及支付方式進行續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月一付，于每月的5日前支付下一個月的租金4.3逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，每日按租金總額的千分之五支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額及支付方式：人民幣壹萬元整（￥10,000.00），于合同簽訂當日支付5.2押金退還條件及程序：合同期滿或提前解除合同時，承租方無違約行為，出租方應在合同解除后的10個工作日內退還押金6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍及限制：租賃物僅用于約定的經(jīng)營范圍，不得擅自改變用途6.2不得從事的活動：不得從事違法違規(guī)活動，不得從事危害公共安全、社會秩序和環(huán)境衛(wèi)生的行為6.3維修及保養(yǎng)責任：租賃物在租賃期間的維修及保養(yǎng)責任由承租方承擔，但屬出租方責任的除外7.宣傳推廣內容7.1宣傳推廣方式：通過網(wǎng)絡平臺、社交媒體、戶外廣告等進行宣傳推廣7.2宣傳推廣內容：包括店鋪形象、產品介紹、優(yōu)惠活動等7.3宣傳推廣費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00），由出租方承擔8.宣傳推廣效果評估8.1效果評估標準：以網(wǎng)絡量、社交媒體互動次數(shù)、店鋪客流等數(shù)據(jù)為評估標準8.2效果評估時間：每月底對上一個月的宣傳推廣效果進行評估8.3效果評估結果的處理：如評估結果未達到預期，雙方應共同分析原因，并采取相應措施進行改進9.違約責任9.1違約行為定義：包括逾期支付租金、擅自改變用途、損壞租賃物、未按規(guī)定進行宣傳推廣等9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償方式：違約金按每日租金的千分之五計算，損失賠償按實際損失計算10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：省市區(qū)人民法院10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內解決11.合同解除11.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力導致合同無法履行等11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認11.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應立即停止租賃關系，并妥善處理租賃物的交接事宜12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方12.2通知送達方式：以書面形式送達，或通過約定的電子郵箱、手機短信等方式送達12.3合同附件：包括租賃物清單、宣傳推廣方案等13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：2025年1月1日14.合同簽署14.1合同簽署日期：2025年1月1日14.2合同簽署人簽字蓋章14.2.1出租方代表簽字：14.2.2承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系，對合同履行具有協(xié)助、監(jiān)督或擔保等作用的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入合同關系的方式包括但不限于中介服務、擔保、評估、咨詢等。15.3.1雙方書面同意；15.3.2第三方具備相應的資質和能力；15.3.3第三方介入的內容和方式符合法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務關系。16.2第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定。16.3第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不構成甲乙雙方的共同行為。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務條款：17.1.1中介方應按照雙方約定提供中介服務，包括但不限于信息提供、合同起草、談判協(xié)調等。17.1.2中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并承擔相應的法律責任。17.1.3中介服務費用由雙方另行約定，中介方應在合同簽訂后支付。17.2擔保條款：17.2.1擔保方應按照合同約定承擔擔保責任，包括但不限于支付租金、保證合同履行等。17.2.2擔保方在擔保期間不得擅自解除擔保，如需解除，應提前書面通知甲乙雙方。17.2.3擔保方因履行擔保責任而產生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。17.3評估條款：17.3.1評估方應按照合同約定進行評估，包括但不限于對租賃物、宣傳推廣效果等進行評估。17.3.2評估方應保證其評估結果的客觀、公正、真實，并承擔相應的法律責任。17.3.3評估費用由雙方另行約定，評估方應在合同簽訂后支付。17.4咨詢條款：17.4.1咨詢方應按照合同約定提供咨詢服務，包括但不限于市場分析、經(jīng)營策略等。17.4.2咨詢方應保證其提供的服務具有專業(yè)性和實用性，并承擔相應的法律責任。17.4.3咨詢費用由雙方另行約定，咨詢方應在合同簽訂后支付。18.第三方責任限額18.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方責任限額包括但不限于：18.3.1中介方因提供虛假信息或未履行中介義務導致的損失；18.3.2擔保方因未履行擔保責任導致的損失；18.3.3評估方因評估結果不準確導致的損失；18.3.4咨詢方因提供錯誤咨詢導致的損失。19.第三方介入的解除19.1.1雙方協(xié)商一致；19.1.2第三方喪失履行能力；19.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；19.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2第三方介入合同關系解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。要求：附件中應有租賃物照片或掃描件，以供雙方核對。2.宣傳推廣方案詳細說明宣傳推廣的方式、內容、時間安排、預期效果等。要求：方案應包括具體的宣傳推廣計劃、預算及效果評估方法。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的具體內容、權利義務、責任限制等。要求：協(xié)議應明確第三方的資質、服務范圍、費用及違約責任。4.押金收據(jù)作為押金支付憑證，需注明押金金額、支付日期、退還條件等。要求：收據(jù)需加蓋出租方公章或財務章。5.租金收據(jù)作為租金支付憑證，需注明租金金額、支付日期、支付方式等。要求：收據(jù)需加蓋出租方公章或財務章。6.爭議解決協(xié)議詳細列出爭議解決的方式、機構、期限等。要求：協(xié)議應明確爭議解決的具體流程和標準。7.合同變更協(xié)議在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應簽訂變更協(xié)議。要求：變更協(xié)議應注明變更內容、變更日期、雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：未按約定時間支付租金。責任認定標準：每日按租金總額的千分之五支付滯納金。示例說明：如租金為10000元，逾期5天，則需支付滯納金250元。2.擅自改變用途違約行為：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途。責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將店鋪改為倉庫，出租方有權解除合同。3.損壞租賃物違約行為：未經(jīng)出租方同意，損壞租賃物或設施。責任認定標準：承租方需承擔維修費用或賠償損失。示例說明：承租方損壞店鋪門面，需賠償維修費用1000元。4.未按規(guī)定進行宣傳推廣違約行為：未按約定進行宣傳推廣，或宣傳推廣效果未達到預期。責任認定標準：雙方協(xié)商確定補救措施，如需賠償，按實際損失計算。示例說明：宣傳推廣效果未達到預期，雙方協(xié)商確定增加宣傳預算。5.不可抗力違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。示例說明：因自然災害導致店鋪無法營業(yè)，雙方互不承擔責任。全文完。二零二五年度網(wǎng)紅打卡地門面店鋪租賃與宣傳推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.門面店鋪的具體位置2.2.門面店鋪的面積2.3.門面店鋪的用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調整5.1.租金調整條件5.2.租金調整方式5.3.租金調整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付方式6.3.押金退還條件6.4.押金退還方式7.使用及維護7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.維護責任7.4.維護費用8.宣傳推廣8.1.宣傳推廣內容8.2.宣傳推廣方式8.3.宣傳推廣費用8.4.宣傳推廣效果評估9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.合同附件清單13.2.合同附件內容14.其他約定事項14.1.其他約定事項內容14.2.其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY文化傳播1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本信息2.1門面店鋪的具體位置：省市區(qū)網(wǎng)紅打卡地號2.2門面店鋪的面積：100平方米2.3門面店鋪的用途：網(wǎng)紅打卡地門面店鋪，用于售賣特色商品及提供相關服務3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月前10個工作日內，通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間：每月1日至10日5.租金調整5.1租金調整條件：如遇政府政策調整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調整租金5.2租金調整方式：按市場行情或政府政策調整幅度進行相應調整5.3租金調整通知：租金調整后，出租方應在調整后的第一個月內向承租方發(fā)出書面通知6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5萬元整6.2押金支付方式：簽訂合同后五個工作日內，通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶6.3押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢，且無違約行為6.4押金退還方式：租賃期滿后五個工作日內，出租方將押金退還給承租方7.使用及維護7.1使用范圍：承租方僅可在租賃物內經(jīng)營與網(wǎng)紅打卡地相關的商品銷售及服務7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途或結構7.3維護責任：租賃期內，租賃物的維護及保養(yǎng)責任由承租方承擔7.4維護費用：維護費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)實際情況確定8.宣傳推廣8.1宣傳推廣內容8.1.1承租方需在租賃期內，通過線上線下多種渠道進行店鋪宣傳推廣8.1.2宣傳推廣內容應包括店鋪名稱、地址、經(jīng)營特色、優(yōu)惠活動等8.2宣傳推廣方式8.2.1線上推廣：通過社交媒體、網(wǎng)紅合作、網(wǎng)絡廣告等進行推廣8.2.2線下推廣：在網(wǎng)紅打卡地周邊進行宣傳單發(fā)放、橫幅懸掛等活動8.3宣傳推廣費用8.3.1線上推廣費用：每月人民幣5000元8.3.2線下推廣費用：每月人民幣3000元8.4宣傳推廣效果評估8.4.1出租方有權要求承租方定期提供宣傳推廣效果的統(tǒng)計數(shù)據(jù)8.4.2宣傳推廣效果評估標準：以店鋪客流量、銷售額、品牌知名度等為依據(jù)9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，擅自改變用途或結構9.1.3承租方未履行宣傳推廣義務9.2違約責任承擔9.2.1出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為每次違約金額的50%9.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方承擔因此造成的損失9.3違約賠償9.3.1承租方因違約給出租方造成損失的，應承擔賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方可約定仲裁機構，通過仲裁方式解決爭議10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則進行11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正11.1.2出租方或承租方因不可抗力原因無法履行合同11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，承租方應將租賃物完好地返還給出租方11.3.2雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2出租方收到租金及押金12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1紅網(wǎng)打卡地門面店鋪租賃合同13.1.2租賃物照片及位置圖13.1.3宣傳推廣方案13.2合同附件內容13.2.1合同附件應與合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，如雙方無異議，可續(xù)簽14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術支持服務提供者、廣告代理等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，其責任限額為乙方支付給第三方的服務費用總額的10倍。15.3第三方責權利15.3.1第三方應根據(jù)合同約定或雙方委托的范圍，獨立履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，享有甲方和乙方提供的相關信息的使用權，但不得泄露給任何第三方。15.3.3第三方在履行職責過程中，產生的合理費用，由甲方或乙方承擔。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立第三方，其與甲方和乙方之間不存在雇傭或合作關系。15.4.2第三方在履行職責過程中，其行為不代表甲方或乙方的意思表示。15.4.3第三方對甲方或乙方的承諾和保證，僅限于其自身職責范圍內。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲方和乙方同意，在必要時引入第三方以協(xié)助合同履行。16.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務內容、費用、責任等，應在合同附件中詳細約定。16.3甲方和乙方應確保第三方具備履行其職責的能力和資質，并對其提供的信息保密。16.4甲方和乙方應明確第三方的職責范圍，避免第三方超越其職責范圍行事。16.5甲方和乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體事宜應在合同附件中詳細列明，包括但不限于：17.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。17.1.2第三方的服務內容、質量標準、交付時間等。17.1.3第三方的費用計算方式、支付時間及支付方式。17.1.4第三方的責任范圍、免責條款、責任限額等。18.第三方介入的變更及終止18.1甲方和乙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對第三方介入的具體事宜進行變更。18.2如第三方無法履行其職責或存在重大違約行為，甲方和乙方有權終止其服務，并追究其違約責任。19.第三方介入的法律效力19.1本合同關于第三方介入的條款，在法律上具有約束力，各方應嚴格遵守。19.2如第三方介入的條款與合同其他條款存在沖突，以本合同關于第三方介入的條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.紅網(wǎng)打卡地門面店鋪租賃合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、使用及維護、宣傳推廣、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效等條款。附件說明：本合同，是雙方權利義務的基礎文件。2.租賃物照片及位置圖詳細要求：提供租賃物的清晰照片和位置圖，包括店鋪外觀、內部布局等。附件說明：用于確認租賃物的實際情況，便于雙方核對。3.宣傳推廣方案詳細要求：包括宣傳推廣的目標、內容、方式、時間表、預算等。附件說明：用于指導宣傳推廣工作，確保推廣效果。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任等。附件說明：當引入第三方服務時，明確第三方與雙方的權利義務。5.付款憑證詳細要求：包括租金、押金、服務費用等支付憑證。附件說明：用于證明已支付相關費用。6.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金支付憑證。附件說明：用于證明已支付違約金。7.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：用于證明爭議已按照合同約定解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金違反租賃物使用規(guī)定，擅自改變用途或結構未履行宣傳推廣義務未經(jīng)出租方同意，擅自引入第三方介入提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，根據(jù)違約的性質、程度、影響等因素，確定違約責任。違約金：每次違約金額的50%損失賠償：根據(jù)實際損失情況，由違約方承擔賠償責任。3.違約責任示例說明示例一：承租方未按時支付租金，逾期10天，則應支付違約金5000元。示例二：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自引入第三方進行裝修，導致租賃物損壞，承租方應承擔維修費用并賠償出租方損失。全文完。二零二五年度網(wǎng)紅打卡地門面店鋪租賃與宣傳推廣合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其網(wǎng)紅打卡地門面店鋪出租給乙方，乙方承租該店鋪進行經(jīng)營活動，并委托甲方進行宣傳推廣，以實現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）網(wǎng)紅打卡地：指具有較高知名度和吸引力的旅游景點、商業(yè)街區(qū)、文化場所等，能夠吸引大量網(wǎng)紅和游客前來打卡。（2）宣傳推廣：指通過線上線下渠道，對網(wǎng)紅打卡地門面店鋪進行廣告宣傳、活動策劃、媒體合作等，以提高店鋪知名度和吸引顧客。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方承租甲方網(wǎng)紅打卡地門面店鋪的時間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的租金，包括租金金額、支付方式、支付時間等。（3）宣傳推廣費用：指甲方為乙方進行宣傳推廣所發(fā)生的費用，包括廣告費用、活動策劃費用、媒體合作費用等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方進行宣傳推廣，提高網(wǎng)紅打卡地門面店鋪的知名度。（3）甲方應保證所提供的網(wǎng)紅打卡地門面店鋪符合租賃條件，并承擔相應責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用網(wǎng)紅打卡地門面店鋪。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并保證支付方式、支付時間符合約定。（3）乙方應配合甲方進行宣傳推廣，提高網(wǎng)紅打卡地門面店鋪的知名度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點網(wǎng)紅打卡地門面店鋪的具體地址為：________________。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方出具收據(jù)。（2）甲方負責對網(wǎng)紅打卡地門面店鋪進行宣傳推廣，乙方應積極配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除本合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，如退還租金、歸還店鋪等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將網(wǎng)紅打卡地門面店鋪交還給甲方，并確保店鋪完好無損。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理宣傳推廣費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于店鋪使用費、物業(yè)管理費等。（2）宣傳推廣費用：甲方為乙方進行宣傳推廣所發(fā)生的費用，包括但不限于廣告費用、活動策劃費用、媒體合作費用等。（3）其他費用：合同履行過程中產生的其他費用，如稅費、手續(xù)費等。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）宣傳推廣費用：甲方在完成宣傳推廣任務后，乙方應在____日內支付相應的宣傳推廣費用。（3）其他費用：在費用發(fā)生后的____日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金和宣傳推廣費用時，應出具正式的支付憑證，以備甲方核對。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供符合約定的網(wǎng)紅打卡地門面店鋪，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定進行宣傳推廣，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或宣傳推廣費用，應向甲方支付_____%的滯納金。（2）乙方擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）因地震導致店鋪無法正常經(jīng)營，雙方可協(xié)商調整租賃期限或租金。（2）因戰(zhàn)爭導致交通中斷，雙方可協(xié)商延期支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對網(wǎng)紅打卡地門面店鋪的最終所有權。（2）乙方在租賃期間，不得轉讓、抵押或以其他方式處分店鋪。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對店鋪外觀、內部裝修等設計風格的最終決定權。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店鋪用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同維護網(wǎng)紅打卡地門面店鋪的形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，如提供宣傳資料、協(xié)助舉辦活動等。（2）乙方應積極配合甲方的工作，如提供店鋪使用情況、參與宣傳活動等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于網(wǎng)紅打卡地門面店鋪租賃與宣傳推廣的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如雙方在履行過程中達成一致，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：