20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人房產買賣糾紛調解服務協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議目的1.4協議范圍2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息3.房產基本情況3.1房產地址3.2房產產權3.3房產面積3.4房產用途3.5房產現狀4.買賣雙方權利義務4.1買方權利義務4.2賣方權利義務4.3中介方權利義務5.糾紛調解程序5.1糾紛發生時的處理5.2糾紛調解申請5.3調解人員及調解方式5.4調解結果及執行6.費用及支付6.1調解費用6.2支付方式6.3費用承擔7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續簽12.其他約定12.1其他約定事項12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議名稱：本協議名稱為“2025年個人房產買賣糾紛調解服務協議”。1.2協議雙方：甲方（買方）為________，乙方（賣方）為________，丙方（中介方）為________。1.3協議目的：為解決甲方與乙方在房產買賣過程中可能發生的糾紛，保障雙方的合法權益，特訂立本協議。1.4協議范圍：本協議適用于甲方與乙方之間因房產買賣產生的所有糾紛，包括但不限于房屋產權、價格、交付、過戶等事宜。2.雙方基本信息2.1買方信息：姓名：________，身份證號碼：________，聯系方式：________。2.2賣方信息：姓名：________，身份證號碼：________，聯系方式：________。2.3中介方信息：名稱：________，營業執照號：________，聯系方式：________。3.房產基本情況3.1房產地址：________。3.2房產產權：甲方購買的房產產權清晰，無任何權屬糾紛。3.3房產面積：________平方米。3.4房產用途：________。3.5房產現狀：房產現狀符合買賣雙方約定，無重大瑕疵。4.買賣雙方權利義務4.1買方權利義務：4.1.1買方有權要求賣方提供房產的合法產權證明。4.1.2買方有權要求賣方按照約定時間、地點交付房產。4.1.3買方有權要求賣方協助辦理房產過戶手續。4.2賣方權利義務：4.2.1賣方有權要求買方按照約定支付購房款。4.2.2賣方有權要求買方按照約定時間、地點接收房產。4.2.3賣方有權要求買方協助辦理房產過戶手續。4.3中介方權利義務：4.3.1中介方有權收取約定的中介服務費用。4.3.2中介方有權監督買賣雙方履行合同義務。4.3.3中介方有權協調解決買賣雙方在履行合同過程中產生的糾紛。5.糾紛調解程序5.1糾紛發生時的處理：一旦發生糾紛，雙方應立即通知中介方，并保持溝通，共同尋求解決方案。5.2糾紛調解申請：任何一方均可向中介方提出調解申請，中介方應在收到申請后________日內啟動調解程序。5.3調解人員及調解方式：調解人員由中介方指定，調解方式為協商調解。5.4調解結果及執行：調解結果經雙方簽字確認后生效，雙方應按照調解結果履行各自義務。6.費用及支付6.1調解費用：調解費用為________元，由雙方按照約定比例分擔。6.2支付方式：調解費用在調解結果生效后________日內支付。6.3費用承擔：如因中介方原因導致糾紛無法解決，中介方應承擔相應的費用。7.保密條款7.1保密內容：雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。7.2保密期限：自本協議簽訂之日起________年。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方嚴重違反本協議約定的義務，經另一方書面通知后________日內仍未糾正的。8.1.2因不可抗力導致本協議無法繼續履行的。8.1.3經雙方協商一致，決定解除本協議的。8.2合同終止條件：8.2.1糾紛調解成功，雙方履行完畢協議約定的義務。8.2.2合同約定的期限屆滿，且雙方無續約意愿的。8.2.3因任何一方違約導致合同無法繼續履行的。8.3解除或終止后的處理：8.3.1雙方應立即停止履行本協議的義務。8.3.2雙方應按照本協議約定處理未履行完畢的義務和后續事宜。8.3.3雙方應相互返還已交付的款項或物品。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按本協議約定履行義務的。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的。9.1.3任何一方違反保密條款的。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失。9.2.2違約方應承擔由此給對方造成的合理費用和律師費。9.2.3違約方應承擔由此給對方造成的名譽損失和精神損害賠償。9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規的規定進行訴訟。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：11.1.1雙方正式簽署本協議。11.1.2協議約定的所有前置條件均已滿足。11.2合同期限：11.2.1本協議自雙方簽署之日起生效，有效期為________年。11.2.2本協議期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。11.3合同續簽：11.3.1雙方應在合同期滿前________日內協商是否續簽本協議。12.其他約定12.1其他約定事項：12.1.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.1.2本協議一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。12.2不可抗力：12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。12.2.2發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3合同附件清單：房產買賣合同房產產權證明糾紛調解申請書其他雙方認為必要的文件。13.合同簽署13.1簽署日期：13.1.1甲方簽署日期：________13.1.2乙方簽署日期：________13.1.3丙方簽署日期：________13.2簽署地點：13.2.1簽署地點：________13.3簽署人：13.3.1甲方代表：________13.3.2乙方代表：________13.3.3丙方代表：________14.合同附件清單14.1房產買賣合同14.2房產產權證明14.3糾紛調解申請書14.4買賣雙方身份證復印件14.5其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產買賣糾紛調解過程中，由中介方或雙方共同邀請的，具備相關專業知識或調解能力的個人或機構。2.第三方介入條件2.1當甲乙雙方在履行本協議過程中發生糾紛，經雙方協商一致，認為需要第三方介入調解時，可邀請第三方參與調解。3.第三方選擇4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協議中約定，如未約定，則第三方責任限額為第三方因故意或重大過失造成的損失。5.第三方權利5.1第三方有權了解糾紛的全部情況，并有權要求甲乙雙方提供相關證據材料。6.第三方義務6.1第三方應公正、公平地參與調解，維護甲乙雙方的合法權益。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。7.第三方介入程序7.1第三方介入后，應與甲乙雙方共同商定調解方案，并盡快啟動調解程序。7.2調解過程中，第三方應積極溝通，協調雙方意見，尋求雙方都能接受的解決方案。8.第三方介入后的額外條款8.1甲乙雙方在第三方介入后，應積極配合第三方的調解工作，不得干擾或阻撓調解過程。8.2第三方介入期間，甲乙雙方不得單方面采取可能加劇糾紛的行為。9.第三方介入的終止9.1當調解成功或雙方同意終止調解時，第三方介入終止。9.2調解失敗或第三方認為無法繼續調解時，第三方有權終止介入。10.第三方與其他各方的責任劃分10.1第三方對甲乙雙方的糾紛負有調解責任，但不承擔甲乙雙方因房產買賣產生的法律責任。10.2中介方對第三方的介入負有監督責任，確保第三方公正、公平地履行調解職責。10.3甲乙雙方對第三方介入的調解結果負有履行責任。11.第三方責任限制11.1第三方在履行調解職責過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.2第三方在履行調解職責過程中，如因不可抗力導致損失的，不承擔賠償責任。12.第三方費用12.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。12.2第三方費用的支付方式、金額和支付時間由甲乙雙方與第三方另行協商確定。13.第三方保密義務13.1第三方在調解過程中知悉的甲乙雙方的商業秘密和隱私，應予以保密。13.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。14.第三方介入后的爭議解決14.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本協議中關于爭議解決的條款。14.2如第三方介入過程中產生新的爭議，應另行協商解決，或提交爭議解決機構處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求：包括房產買賣雙方的基本信息、房產的基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間、過戶手續等條款。說明：本附件是合同的核心文件，明確了買賣雙方的權利和義務。2.房產產權證明詳細要求：提供房產的產權證、土地使用權證等證明文件，證明房產產權的合法性。說明：本附件用于證明房產的權屬，確保買賣雙方在交易過程中的合法權益。3.糾紛調解申請書詳細要求：包括糾紛雙方的基本信息、糾紛事實、調解請求等。說明：本附件是申請糾紛調解的正式文件，用于啟動調解程序。4.買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方的有效身份證復印件，用于證明身份。說明：本附件用于核實買賣雙方的身份信息，確保交易的真實性。5.房產評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具的房產評估報告，評估房產的市場價值。說明：本附件用于確定房產的買賣價格，避免價格爭議。6.房產測繪報告詳細要求：由具備資質的測繪機構出具的房產測繪報告，明確房產的面積和位置。說明：本附件用于確認房產的實際面積和位置，避免面積爭議。7.房產過戶手續詳細要求：包括房產過戶所需的各類文件和證明，如契稅完稅證明、產權轉移登記申請表等。說明：本附件用于辦理房產過戶手續，確保房產順利過戶。8.其他雙方認為必要的文件詳細要求：根據實際情況，雙方認為需要提供的其他文件。說明：本附件用于補充合同中未涉及的其他事項，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付購房款。1.2賣方未按約定交付房產。1.3任何一方未按約定辦理房產過戶手續。1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.5任何一方違反保密條款。1.6任何一方未按約定履行調解協議。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失。2.2違約方應承擔由此給對方造成的合理費用和律師費。2.3違約方應承擔由此給對方造成的名譽損失和精神損害賠償。3.示例說明：3.1買方未按約定支付購房款：買方應向賣方支付違約金，并賠償賣方因此造成的利息損失。3.2賣方未按約定交付房產：賣方應向買方支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。3.3任何一方未按約定辦理房產過戶手續：違約方應承擔由此給對方造成的過戶費用和律師費。3.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實：違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.5任何一方違反保密條款：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.6任何一方未按約定履行調解協議：違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。全文完。2025年個人房產買賣糾紛調解服務協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：為解決當事人之間因房產買賣產生的糾紛，維護雙方的合法權益，促進社會和諧穩定，特訂立本協議。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）房產：指當事人買賣的房屋及其附屬設施；（2）糾紛：指當事人之間因房產買賣產生的爭議；（3）調解：指在第三方的協助下，當事人通過協商達成一致，解決糾紛的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本協議中的賣方；（2）乙方：指本協議中的買方；（3）調解員：指受當事人委托，負責調解糾紛的第三方；（4）調解協議：指當事人經調解達成一致意見的書面文件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照協議約定支付購房款；（2）甲方有義務按照協議約定將房產過戶至乙方名下；（3）甲方有義務配合乙方辦理房產過戶手續；（4）甲方有義務在糾紛發生時，積極配合調解員進行調解。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照協議約定交付房產；（2）乙方有義務按照協議約定支付購房款；（3）乙方有義務在糾紛發生時，積極配合調解員進行調解；（4）乙方有義務在調解協議生效后，按照協議約定履行義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本協議履行地點為甲方房產所在地。5.3合同履行方式：當事人應按照協議約定，在規定的時間內履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）當事人協商一致，解除本協議；（2）因不可抗力導致本協議無法履行；（3）本協議約定的其他終止條件。6.3終止程序：當事人協商一致解除本協議的，應書面通知對方，并辦理相關手續。6.4終止后果：（1）本協議終止后，當事人應按照協議約定履行各自的權利和義務；（2）本協議終止后，當事人之間的糾紛應通過其他途徑解決。七、費用與支付7.1費用構成：（1）調解服務費：____元，用于支付調解員的服務費用；（2）其他費用：包括但不限于交通費、通訊費等，由雙方根據實際情況另行協商確定。7.2支付方式：（1）甲方應于簽訂本協議之日起____個工作日內，向乙方支付調解服務費的____%；（2）乙方應于簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方支付調解服務費的____%；（3）其他費用根據實際情況，由雙方另行約定支付方式。7.3支付時間：（1）調解服務費的第一期支付應在簽訂本協議后____個工作日內完成；（2）調解服務費的第二期支付應在調解服務開始后____個工作日內完成；（3）其他費用應在雙方協商一致后按照約定的時間支付。7.4支付條款：（1）所有支付款項應以人民幣現金或銀行轉賬形式支付；（2）支付方應在支付款項時附上支付憑證，以便對方核對；（3）任何因支付產生的費用，如手續費等，由支付方自行承擔。八、違約責任8.1甲方違約：（1）支付違約金：____元；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）終止協議，并要求甲方承擔因此產生的所有費用。8.2乙方違約：（1）支付違約金：____元；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）終止協議，并要求乙方承擔因此產生的所有費用。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本協議約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容：本協議涉及的所有商業秘密、技術秘密、業務信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本協議涉及的保密期限為自協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）當事人應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）在保密期限內，當事人不得將保密內容用于任何商業活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協議所稱不可抗力，是指因自然災害、戰爭、政府行為等非當事人所能預見、避免或克服的客觀情況，導致本協議無法履行。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，當事人應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例：本協議中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商無果，雙方可依法申請調解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：本協議未經對方書面同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形：（1）本協議項下的權利和義務；（2）涉及國家秘密、商業秘密的信息；（3）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協議簽訂后，雙方應嚴格按照協議約定履行各自的權利和義務；（2）除非本協議另有約定，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協議。13.2特殊權力保留：（1）雙方在本協議中保留的所有知識產權、商業秘密等，不受本協議條款的限制；（2）任何一方未經對方同意，不得將本協議項下的權利轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協議的修改和補充應經雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：修改和補充后的條款與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應在本協議履行過程中，相互協助，共同推進房產買賣糾紛的調解工作。15.2協作與配合方式：（1）雙方應按照本協議約定的時間、地點、方式等要求，積極配合調解員開展工作；（2）雙方應向調解員提供真實、準確、完整的資料，以便調解員更好地履行職責。十六、其他條款16.1法律適用：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成雙方之間就房產買賣糾紛調解服務的完整協議，本協議的任何部分不得視為與任何其他協議、聲明或承諾的合并或替代。16.3增減條款：本協議的增減條款，經雙方協商一致，并經簽字（或蓋章）確認后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：姓名：（__________）日期：（__________）簽字：（__________）蓋章：（__________）乙方（買方）：姓名：（__________）日期：（__________）簽字：（__________）蓋章：（__________）其他相關方（如有）：姓名：（__________）日期：（__________）簽字：（__________）蓋章：（__________）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產買賣合同副本2.房產產權證明文件3.房產買賣糾紛相關證據材料4.調解員資質證明文件5.任何雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付調解服務費；未按時交付房產；提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.乙方違約行為及認定：未按時支付購房款；未按時完成過戶手續；提供虛假信息或隱瞞重要事實。三、法律名詞及解釋：1.房產：指買賣雙方協議轉讓的房屋及其附屬設施。2.糾紛：指當事人之間因房產買賣產生的爭議。3.調解：指在第三方的協助下，當事人通過協商達成一致，解決糾紛的行為。4.不可抗力：指因自然災害、戰爭、政府行為等非當事人所能預見、避免或克服的客觀情況。5.違約金：指因一方違約而應向守約方支付的一定金額的補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調解過程中，一方當事人提供虛假信息。解決辦法：調解員應立即停止調解，要求當事人提供真實信息，并根據情況決定是否繼續調解。2.問題：調解過程中，一方當事人拒絕履行協議。解決辦法：調解員應通知對方當事人，并要求其履行協議。如對方仍拒絕履行，可申請仲裁或訴訟。3.問題：調解過程中，雙方對調解結果不滿意。解決辦法：調解員應重新審視調解過程和結果，必要時可重新進行調解或建議雙方尋求其他解決途徑。4.問題：調解過程中，一方當事人無法聯系或失去聯系。解決辦法：調解員應盡力聯系當事人，如無法聯系，可通知對方當事人并記錄在案。5.問題：調解過程中，雙方對調解費用有爭議。解決辦法：調解員應參照本協議中的費用構成和支付方式，公平合理地解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方的責任：調解機構應確保調解過程的公正、公平，維護雙方的合法權益。調解機構應遵守國家法律法規，遵循行業規范，提供專業的調解服務。3.第三方的權利：調解機構有權要求當事人提供相關證據材料，以協助調解工作。調解機構有權根據調解情況，提出調解建議或方案。4.第三方的義務：調解機構應保守當事人隱私，不得泄露任何涉及當事人商業秘密或個人隱私的信息。調解機構應按時完成調解工作，不得無故拖延。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照協議約定交付房產；乙方有權要求甲方提供房產的完整信息，包括但不限于產權證明、維修記錄等；乙方有權要求調解機構公正、公平地調解糾紛。2.乙方的利益條款：乙方在房產交付前，有權要求甲方提供房產的臨時使用權；乙方有權要求甲方承擔因房產交付延遲而產生的合理費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時交付房產，應向乙方支付違約金；若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除協議并要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲有權要求乙方按照協議約定支付購房款；甲有權要求乙方提供購房款的支付憑證；甲有權要求調解機構公正、公平地調解糾紛。2.甲方的利益條款：甲有權要求乙方在房產交付前，提供房產的臨時使用權；甲有權要求乙方承擔因房產交付延遲而產生的合理費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金；若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除協議并要求賠償。全文完。2025年個人房產買賣糾紛調解服務協議2合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議雙方1.4協議簽訂日期二、雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3調解機構信息三、糾紛事項描述3.1房產基本情況3.2糾紛起因3.3糾紛具體內容四、調解服務內容4.1調解范圍4.2調解方式4.3調解程序4.4調解期限五、調解費用及支付方式5.1費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4付款時間六、雙方權利義務6.1買方權利義務6.2賣方權利義務6.3調解機構權利義務七、保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、協議生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止程序十、其他條款10.1不可抗力10.2法律適用10.3協議修改10.4協議附件十一、附件11.1房產產權證明11.2糾紛相關證據11.3調解協議書十二、協議簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點十三、附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三十四、附件內容摘要14.1附件一摘要14.2附件二摘要14.3附件三摘要合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：2025年個人房產買賣糾紛調解服務協議1.2協議目的：為解決雙方在房產買賣過程中產生的糾紛，通過調解方式達成和解，維護雙方的合法權益。1.3協議雙方：甲方（買方）和乙方（賣方），以及丙方（調解機構）1.4協議簽訂日期：____年____月____日二、雙方基本信息2.1買方信息：姓名、身份證號碼、聯系方式、地址等2.2賣方信息：姓名、身份證號碼、聯系方式、地址等2.3調解機構信息：名稱、地址、聯系方式等三、糾紛事項描述3.1房產基本情況：房產地址、面積、用途、產權狀況等3.2糾紛起因：因房產買賣合同履行過程中產生的糾紛3.3糾紛具體內容：糾紛的具體內容，如房價爭議、交付時間、過戶手續等四、調解服務內容4.1調解范圍：涉及房產買賣合同履行過程中的所有糾紛事項4.2調解方式：采用雙方協商、調解員調解等方式4.3調解程序：按照調解機構的調解程序進行4.4調解期限：自雙方簽署調解協議之日起____個工作日內完成調解五、調解費用及支付方式5.1費用總額：____元5.2費用構成：調解員費用、辦公費用等5.3支付方式：甲方支付____%，乙方支付____%，雙方共同支付____%5.4付款時間：調解協議生效后____個工作日內支付六、雙方權利義務6.1買方權利義務6.1.1協助調解機構收集相關證據6.1.2積極配合調解程序6.1.3按時支付調解費用6.2賣方權利義務6.2.1協助調解機構收集相關證據6.2.2積極配合調解程序6.2.3按時支付調解費用6.3調解機構權利義務6.3.1公正、公平、獨立地開展調解工作6.3.2保護雙方隱私和商業秘密6.3.3按照調解程序完成調解工作七、保密條款7.1保密內容：雙方在調解過程中涉及到的商業秘密、個人隱私等信息7.2保密期限：自協議簽訂之日起____年內7.3違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁。8.3爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的相關程序進行。九、協議生效及終止9.1生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期：____年____月____日9.3終止條件：協議履行完畢或雙方協商一致解除協議。9.4終止程序：協議終止后，雙方應辦理相關手續，并妥善處理遺留問題。十、其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導致協議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.2法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。10.3協議修改：本協議的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.4協議附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力。十一、附件11.1房產產權證明11.2糾紛相關證據11.3調解協議書十二、附件清單12.1附件一：房產產權證明12.2附件二：糾紛相關證據12.3附件三：調解協議書十三、附件內容摘要13.1附件一摘要：房產產權證明的具體內容摘要13.2附件二摘要：糾紛相關證據的具體內容摘要13.3附件三摘要：調解協議書的具體內容摘要十四、協議簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人：甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________丙方（調解機構）：____________________甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：____________________丙方（調解機構）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優先權條款說明：在調解過程中，如調解結果涉及房產價格調整、交付時間等關鍵事項，甲方享有最終決定權。1.2甲方資料提供義務說明：甲方應在調解開始前，向調解機構提供完整的房產買賣合同、付款憑證等相關資料。1.3甲方違約責任說明：若甲方未按調解協議履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.4甲方費用承擔說明：在調解過程中產生的所有費用，包括但不限于調解員費用、律師費等，由甲方承擔。1.5甲方優先調解權說明：在調解過程中，如雙方對某一事項存在爭議，甲方有權提出優先調解。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優先權條款說明：在調解過程中，如調解結果涉及房產價格調整、交付時間等關鍵事項，乙方享有最終決定權。2.2乙方資料提供義務說明：乙方應在調解開始前，向調解機構提供完整的房產買賣合同、付款憑證等相關資料。2.3乙方違約責任說明：若乙方未按調解協議履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4乙方費用承擔說明：在調解過程中產生的所有費用，包括但不限于調解員費用、律師費等，由乙方承擔。2.5乙方優先調解權說明：在調解過程中，如雙方對某一事項存在爭議，乙方有權提出優先調解。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責說明：第三方中介機構負責協調雙方溝通，協助收集相關資料，并在調解過程中提供專業意見。3.2中介機構費用說明：中介機構的服務費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方協商確定。3.3中介機構保密義務說明：中介機構在調解過程中了解到的雙方商業秘密和個人隱私，應予以保密。3.4中介機構違約責任說明：若中介機構未履行職責或泄露保密信息，應承擔相應的違約責任。3.5中介機構退出機制說明：如中介機構在調解過程中出現嚴重失誤或雙方對其服務不滿意，任何一方均有權要求其退出調解。3.6中介機構變更條款說明：如雙方同意更換中介機構，需提前通知調解機構，并辦理相關手續。3.7中介機構協調費用說明：中介機構在調解過程中產生的協調費用，由雙方按比例分擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產產權證明2.糾紛相關證據3.調解協議書4.房產買賣合同5.付款憑證6.中介機構服務協議（如有）7.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付調解費用認定：甲方未在協議約定的付款時間內支付調解費用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時交付房產認定：乙方未在協議約定的交付時間內交付房產，視為違約。3.違約行為：任何一方未履行調解協議約定的義務認定：任何一方未按照調解協議履行其應盡的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.糾紛：指雙方在履行合同過程中產生的爭議或矛盾。2.調解：指在第三方的協助下，通過協商達成和解的過程。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方在爭議發生前或爭議發生后，提交仲裁機構進行裁決。6.法院：指依法設立的國家審判機關。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對調解結果不滿意解決辦法：重新協商或尋求其他爭議解決方式。2.問題：一方不履行調解協議解決辦法：向法院提起訴訟或申請仲裁。3.問題：調解過程中信息泄露解決辦法：加強保密措施，對泄露信息的一方追究責任。4.問題：中介機構服務不滿意解決辦法：更換中介機構或與中介機構協商解決。五、所有應用場景：1.房產買賣糾紛：在房產買賣過程中，因價格、交付時間、過戶手續等產生的糾紛。2.房產租賃糾紛：在房產租賃過程中，因租金、維修責任、租賃期限等產生的糾紛。3.房產繼承糾紛：在房產繼承過程中，因繼承份額、繼承順序等產生的糾紛。4.房產抵押糾紛：在房產抵押過程中，因抵押物處置、抵押權實現等產生的糾紛。全文完。2025年個人房產買賣糾紛調解服務協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方之間就個人房產買賣過程中產生的糾紛，經雙方友好協商，達成一致意見，特簽訂本協議，以明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.房產：指乙方擁有的、用于居住、辦公或其他用途的房屋及其附屬設施。2.糾紛：指甲方與乙方在房產買賣過程中產生的爭議、矛盾和糾紛。3.調解：指在雙方自愿的前提下，由調解員協助雙方解決糾紛的行為。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本協議中的購買方。2.乙方：指本協議中的出售方。3.調解員：指本協議中負責調解糾紛的第三方人員。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方履行房產買賣合同中的各項條款。2.甲方有權要求乙方解決房產買賣過程中產生的糾紛。3.甲方應按時支付購房款。4.甲方應配合乙方提供必要的文件和資料。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方履行房產買賣合同中的各項條款。2.乙方有權要求甲方解決房產買賣過程中產生的糾紛。3.乙方應按時交付房產及相關文件。4.乙方應配合甲方提供必要的文件和資料。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本協議的履行地點為甲方與乙方約定的房產所在地。5.3合同履行方式雙方應按照本協議的約定，通過友好協商、調解等方式解決房產買賣過程中產生的糾紛。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.本協議履行完畢。2.雙方協商一致，決定終止本協議。6.3終止程序1.雙方協商一致，書面通知對方終止本協議。2.雙方應在終止協議后，妥善處理相關事宜。6.4終止后果1.本協議終止后，雙方應按照本協議的約定，妥善處理房產買賣過程中產生的糾紛。2.本協議終止后，雙方應按照相關法律法規的規定，辦理房產過戶手續。七、費用與支付7.1費用構成1.調解服務費：乙方提供糾紛調解服務的費用，根據糾紛的性質、復雜程度和調解工作量確定。2.代理費：如甲方委托乙方代理處理糾紛，乙方應收取相應的代理費用。3.其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、資料費等，由雙方根據實際情況另行協商。7.2支付方式1.銀行轉賬：雙方約定以銀行轉賬方式支付費用，具體賬戶信息由乙方提供。2.現金支付：在特定情況下，雙方可協商以現金方式支付費用。7.3支付時間1.調解服務費：在調解服務完成后，甲方應在收到乙方開具的正規發票后____個工作日內支付。2.代理費：在代理服務開始前，甲方應支付首期代理費用；在代理服務完成后，甲方應支付剩余代理費用。7.4支付條款1.甲方應在支付費用時注明款項用途，以便乙方核對。2.乙方應在收到款項后出具相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供調解服務的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約行為給對方造成損失的，應根據實際情況進行賠償。2.賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等。2.本協議的內容及其履行情況。9.2保密期限本協議的保密期限自協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。10.4不可抗力實例如地震、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解1.雙方可向相關調解機構申請調解。2.調解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構作出的仲裁裁決對雙方具有約束力。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.雙方未經對方同意，不得轉讓本合同。2.如一方需轉讓本合同，應提前____個工作日通知對方。12.2不得轉讓的情形1.合同主體變更。2.合同內容變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協議的簽訂不影響雙方在合同履行過程中所享有的其他權利。2.雙方在履行本協議過程中所取得的合法權益，不受本協議的約束。13.2特殊權力保留1.雙方在合同履行過程中，如發現對方存在欺詐、違約等行為，有權立即終止本協議。2.雙方在合同履行過程中，如發現對方存在損害公共利益的行為，有權向有關部門舉報。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協議的修改和補充，應書面形式進行。2.修改和補充的內容應與本協議的宗旨和原則相一致。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充的內容與本協議原有內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應在本協議履行過程中，相互提供必要的協助和配合。2.雙方應在本協議履行過程中，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、口頭或其他約定的方式進