店鋪承包合同精選合同編號：__________發包方（甲方）：[甲方公司名稱]，住所地：[甲方地址]，聯系方式：[甲方聯系方式]。法定代表人：[甲方法人姓名]。承包方（乙方）：[乙方公司名稱]，住所地：[乙方地址]，聯系方式：[乙方聯系方式]。法定代表人：[乙方法人姓名]。一、合同編號與簽訂日期1.1合同編號本合同編號為[具體編號]，該編號為雙方在合同管理、查詢、履行等過程中的唯一標識。1.2簽訂日期本合同于[具體日期]簽訂，此日期為雙方就本店鋪承包事宜達成一致并確定合同生效起始時間的重要依據。二、合同雙方當事人信息2.1發包方（甲方）甲方作為店鋪的發包方，是店鋪的合法所有者或有權進行承包經營授權的主體。甲方應保證對店鋪擁有合法、完整的處分權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于所有權爭議、抵押、查封等可能影響乙方承包經營的情況。2.2承包方（乙方）乙方作為承包方，是具備合法經營資格和能力的主體。乙方應按照法律法規及本合同的約定，誠信經營店鋪，并承擔相應的經營責任和風險。三、店鋪基本情況3.1店鋪名稱與地址店鋪名稱為[店鋪具體名稱]，位于[店鋪詳細地址]。該地址為店鋪實際經營場所，乙方在承包經營期間不得擅自變更店鋪地址，如需變更應按照本合同約定的程序進行申請并獲得甲方同意。3.2店鋪經營范圍與現狀店鋪目前的經營范圍為[具體經營范圍列舉]。店鋪現狀為[詳細描述店鋪當前的裝修、設備設施、庫存等情況]，乙方在承包經營開始時應對店鋪現狀進行仔細檢查并確認，對于店鋪現有的設備設施等，甲方應保證其正常使用，乙方應妥善維護。四、承包范圍與期限4.1承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于店鋪的日常經營管理、商品銷售、人員招聘與管理（在符合法律法規和甲方要求的前提下）、市場營銷等與店鋪經營相關的全部事務。乙方有權在承包范圍內根據市場需求和自身經營策略進行調整，但不得超出本合同約定的經營范圍和甲方預先設定的經營框架。4.2承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在承包期限屆滿前，雙方應提前[X]個月就合同續簽或終止事宜進行協商。若雙方未能達成一致意見，承包期限屆滿時本合同自動終止。五、承包費用及支付方式5.1承包費用承包費用為每年[具體金額]元。該費用是乙方取得店鋪承包經營權的對價，涵蓋了店鋪的使用、部分現有設備設施的使用（如有）以及甲方提供的相關支持服務（如品牌授權等，如有）等價值。5.2支付方式乙方應按照以下方式支付承包費用：每年分[X]期支付，每期支付金額為[具體每期金額]元。第一期承包費用應在本合同簽訂后的[X]個工作日內支付，后續各期應在每期開始前的[X]個工作日內支付。支付方式為[具體付款方式，如銀行轉賬等]，乙方應保證支付的準確性和及時性。5.3費用調整機制在承包期限內，若發生以下情況，承包費用可進行調整：（1）部門對店鋪所在區域的商業稅費、租金標準等進行重大調整，導致甲方經營成本顯著增加或減少時，經雙方協商一致，可按照合理比例調整承包費用。（2）因市場環境發生重大變化，如原材料價格大幅波動、同行業平均經營成本普遍變化等，影響到店鋪的經營利潤，雙方可協商調整承包費用。但任何一方提出調整請求時，應提供充分的證據證明調整的必要性和合理性。六、雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方權利（1）甲方有權按照本合同的約定收取承包費用。（2）甲方有權對乙方的經營活動進行監督，包括但不限于檢查店鋪的經營狀況、財務狀況、商品質量等，以保證乙方的經營活動符合法律法規、本合同約定以及甲方的商業利益。但甲方的監督行為應在合理范圍內進行，不得干擾乙方的正常經營活動。（3）在乙方違反本合同約定的情況下，甲方有權要求乙方進行整改，若乙方未能在合理期限內整改到位，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.1.2甲方義務（1）甲方應向乙方提供店鋪的合法經營權證明文件，包括但不限于營業執照副本復印件（如有）、相關經營許可證（如有）等，以保證乙方能夠合法經營店鋪。（2）甲方應保證在承包期限開始時，店鋪的設施設備（如有約定）處于正常使用狀態，并且應將店鋪的鑰匙、門禁密碼等相關物品和信息交付給乙方。（3）甲方應為乙方的經營活動提供必要的協助，如協助乙方辦理工商登記變更（如有需要）、與周邊商戶或相關部門進行協調等，但因乙方自身經營行為導致的問題除外。（4）甲方應按照法律法規的規定，承擔店鋪在承包經營前的相關稅費、債務等責任，不得將其轉嫁給乙方。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方權利（1）乙方有權在本合同約定的承包范圍內自主經營店鋪，制定經營策略、管理員工、選擇商品供應商等，不受甲方不合理的干涉。（2）乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供店鋪的合法經營權證明文件、設施設備等，并要求甲方履行相關的協助義務。（3）在甲方違反本合同約定，影響乙方正常經營的情況下，乙方有權要求甲方進行整改，若甲方未能在合理期限內整改到位，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.2.2乙方義務（1）乙方應按照本合同的約定按時、足額支付承包費用。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。（2）乙方應合法經營店鋪，遵守國家法律法規、行業規范以及當地的商業管理規定，不得從事任何違法違規的經營活動，如銷售假冒偽劣商品、偷稅漏稅等。若因乙方的違法經營行為導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。（3）乙方應妥善維護店鋪的設施設備，在承包期限內，如因乙方的故意或過失導致設施設備損壞，乙方應負責修復或按照原價賠償。在承包期限屆滿時，乙方應將店鋪及設施設備以良好的狀態交還給甲方（正常損耗除外）。（4）乙方應按照本合同約定的經營范圍進行經營，不得擅自變更經營范圍。若乙方需要變更經營范圍，應提前[X]日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。（5）乙方應自行承擔店鋪經營過程中的全部費用，包括但不限于員工工資、水電費、商品采購成本、營銷費用等，不得將其轉嫁給甲方。（6）乙方應按照法律法規的規定，承擔店鋪在承包經營期間的相關稅費、債務等責任，并按時向相關部門申報和繳納。（7）乙方應遵守甲方關于店鋪經營的合理規定，如營業時間規定、店鋪形象維護規定等，不得損害甲方的商業信譽和品牌形象。七、店鋪的維護與管理7.1店鋪設施維護（1）乙方應定期對店鋪的設施設備（包括但不限于水電設備、空調設備、貨架等）進行檢查、保養和維修，保證其正常運行。對于易損件，乙方應提前儲備，以便及時更換。（2）在設施設備出現故障時，乙方應及時采取措施進行修復。如果乙方無法自行修復，應及時聯系專業維修人員進行維修，費用由乙方承擔。若因設施設備故障影響店鋪正常經營，乙方應及時通知甲方，并采取臨時措施減少損失。（3）在承包期限屆滿時，乙方應將設施設備按照本合同約定的狀態交還給甲方。若設施設備存在損壞或缺失（正常損耗除外），乙方應按照原價賠償。7.2店鋪日常管理（1）乙方應制定合理的店鋪管理制度，包括員工管理、商品管理、庫存管理等方面的制度，并嚴格執行。（2）乙方應保證店鋪的營業時間符合當地商業習慣和法律法規的要求，不得無故停業。若因特殊情況需要停業，應提前[X]日通知甲方，并在店鋪門口顯著位置張貼停業通知。（3）乙方應做好店鋪的商品陳列、清潔衛生等工作，保持店鋪的良好形象。同時乙方應定期對商品進行盤點，保證庫存數量準確無誤。（4）乙方應建立完善的客戶服務體系，及時處理客戶的投訴和建議，提高客戶滿意度。7.3安全與衛生管理（1）乙方應加強店鋪的安全管理，安裝必要的安全設施（如監控設備、消防設備等），并保證其正常運行。乙方應定期對安全設施進行檢查和維護，組織員工進行安全培訓，提高員工的安全意識。（2）乙方應承擔店鋪的安全保衛責任，防止店鋪發生盜竊、火災、水災等安全。若發生安全，乙方應及時采取措施進行處理，并通知甲方。若因乙方的疏忽或管理不善導致安全發生，乙方應承擔全部責任。（3）乙方應按照衛生管理部門的要求，保持店鋪的清潔衛生。定期對店鋪進行清掃、消毒，保證店鋪內的環境衛生符合標準。同時乙方應妥善處理垃圾，不得隨意傾倒。八、合同的變更、解除與終止8.1合同變更（1）本合同的任何變更需經雙方協商一致，并簽訂書面的合同變更協議。變更協議應明確變更的內容、生效時間等事項。（2）在合同履行過程中，若因法律法規的變更或部門的行政命令導致本合同部分條款無法履行或需要變更，雙方應根據法律法規的要求進行協商調整合同條款。8.2合同解除（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。合同解除時，雙方應按照本合同的約定進行清算，包括但不限于承包費用的結算、設施設備的交接等。（2）若乙方違反本合同約定，如逾期支付承包費用達到本合同約定的解除條件、擅自變更經營范圍、從事違法經營活動等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）若甲方違反本合同約定，如未能提供店鋪的合法經營權證明文件、干擾乙方的正常經營活動等，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。（4）因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。但雙方應在不可抗力事件發生后的[X]個工作日內通知對方，并提供相關證明文件。8.3合同終止（1）本合同在承包期限屆滿時自動終止。在合同終止前，雙方應按照本合同的約定完成各項交接工作。（2）在合同終止后，乙方應立即停止使用店鋪的名稱、商標（如有）等與店鋪相關的標識，并將店鋪及設施設備交還給甲方。若乙方未能按時交還，每逾期一日，應按照本合同約定的承包費用的[X%]向甲方支付占用費。九、違約責任9.1甲方違約責任（1）若甲方未能按照本合同的約定向乙方提供店鋪的合法經營權證明文件或未能履行相關的協助義務，導致乙方無法正常經營，甲方應按照乙方已支付的承包費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（2）若甲方違反本合同約定，干擾乙方的正常經營活動，甲方應停止干擾行為，并按照乙方已支付的承包費用的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方的干擾行為給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。（3）若甲方在合同解除或終止后，未能按照本合同的約定與乙方進行清算或接收店鋪及設施設備，每逾期一日，應按照本合同約定的承包費用的[X%]向乙方支付違約金。9.2乙方違約責任（1）若乙方未能按照本合同的約定按時、足額支付承包費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應承擔甲方為追討承包費用而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。（2）若乙方違反本合同約定，擅自變更經營范圍、從事違法經營活動或損害甲方的商業信譽和品牌形象，乙方應立即停止違規行為，并按照本合同約定的承包費用的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方的違規行為給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。（3）若乙方在合同解除或終止后，未能按照本合同的約定將店鋪及設施設備交還給甲方，除按照本合同約定支付占用費外，還應承擔甲方為收回店鋪及設施設備而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。十、爭議解決方式10.1協商解決雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[X]個工作日內開始，雙方應指定專門的協商代表進行溝通。協商過程中，雙方應本著平等、互利、誠實信用的原則，尋求雙方都能接受的解決方案。10.2仲裁或訴訟若雙方協商不成，可選擇以下爭議解決方式：（1）仲裁：雙方可根據本合同簽訂地的仲裁機構的仲裁規則，將爭議提交給[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）訴訟：若雙方未選擇仲裁方式，任何一方均有權向本合同簽訂地的有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應按照法院的要求提供證據、參加庭審等。十一、其他條款11.1保密條款（1）雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密。商業秘密包括但不限于店鋪的經營策略、客戶信息、財務數據等；技術秘密包括但不限于店鋪內的特殊設備的技術參數、操作方法等；經營信息包括但不限于供應商信息、商品采購價格等。（2）未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用上述保密信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。若一方違反本保密條款，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。11.2通知條款（1）雙方在本合同履行過程中需要向對方發出通知時，應以書面形式進行。通知可采用專人送達、掛號信、特快專遞或郵件等方式發送。（2）通知的送達地址為雙方在本合同中填寫的地址或雙方另行書面通知對方的地址。若采用專人送達方式，通知在送達對方時生效；若采用掛號信或特快專遞方式，通知在寄出后的第[X]個工作日生效；若采用郵件方式，通知在發送成功時生效，但發送方應保留發送成功的證據。11.3合同附件本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件包括