20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版模板工裝配式裝修工程合同范本（含施工組織）合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三章合同雙方的權利與義務3.1發包方的權利與義務3.2承包方的權利與義務3.3雙方共同的權利與義務第四章工程施工組織4.1施工組織設計4.2施工進度計劃4.3施工現場管理4.4施工安全措施4.5施工質量保證措施第五章工程造價與支付5.1工程造價組成5.2工程款支付方式5.3工程款支付時間5.4工程結算與竣工結算第六章工程進度與驗收6.1工程進度要求6.2工程驗收標準6.3工程驗收程序6.4工程保修第七章違約責任7.1發包方違約責任7.2承包方違約責任7.3雙方共同違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一章附件11.1施工圖紙11.2技術規范11.3合同附件第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效日期12.3合同備案第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的責任第十四章其他約定14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的附件14.3合同的修改與補充14.4合同的解釋與適用法律合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1工程名稱：___________1.1.2工程地點：___________1.1.3工程概況：___________1.2合同目的1.2.1明確工程建設的各項責任和義務。1.2.2確保工程質量和進度。1.2.3維護合同雙方的合法權益。1.3合同雙方1.3.1發包方：___________1.3.2承包方：___________第二章工程概況2.1工程名稱：___________2.2工程地點：___________2.3工程規模：___________2.4工程內容2.4.1施工圖紙設計要求2.4.2材料設備要求2.4.3施工技術要求第三章合同雙方的權利與義務3.1發包方的權利與義務3.1.1提供施工圖紙、技術規范、工程量清單等文件。3.1.2按時支付工程款。3.1.3配合承包方進行施工組織設計。3.2承包方的權利與義務3.2.1按照合同要求完成施工任務。3.2.2保證施工質量和安全。3.2.3按時提交施工組織設計。3.3雙方共同的權利與義務3.3.1遵守國家法律法規和行業規范。3.3.2依法納稅。3.3.3保護施工現場環境。第四章工程施工組織4.1施工組織設計4.1.1施工組織設計的內容要求。4.1.2施工組織設計的審批程序。4.2施工進度計劃4.2.1施工進度計劃的內容。4.2.2進度計劃的調整程序。4.3施工現場管理4.3.1施工現場的管理要求。4.3.2施工現場的安全措施。4.4施工安全措施4.4.1施工安全措施的內容。4.4.2施工安全措施的執行。4.5施工質量保證措施4.5.1施工質量保證措施的內容。4.5.2施工質量保證措施的執行。第五章工程造價與支付5.1工程造價組成5.1.1工程造價的構成要素。5.1.2工程造價的計算方法。5.2工程款支付方式5.2.1工程款支付的方式。5.2.2工程款支付的進度節點。5.3工程款支付時間5.3.1工程款支付的期限。5.3.2工程款支付的逾期處理。5.4工程結算與竣工結算5.4.1工程結算的程序。5.4.2竣工結算的程序。第六章工程進度與驗收6.1工程進度要求6.1.1工程進度的時間節點。6.1.2工程進度的調整程序。6.2工程驗收標準6.2.1工程驗收的標準。6.2.2工程驗收的程序。6.3工程驗收程序6.3.1驗收的組織。6.3.2驗收的執行。6.4工程保修6.4.1工程保修的內容。6.4.2工程保修的期限。第七章違約責任7.1發包方違約責任7.1.1發包方未按時提供施工圖紙的違約責任。7.1.2發包方未按時支付工程款的違約責任。7.2承包方違約責任7.2.1承包方未按時完成施工任務的違約責任。7.2.2承包方施工質量不合格的違約責任。7.3雙方共同違約責任7.3.1雙方未按合同約定履行義務的違約責任。7.3.2雙方未按合同約定解決爭議的違約責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。8.1.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構應為本合同簽訂地所在的仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發生后，一方應書面通知另一方。8.3.2雙方應在接到通知之日起30日內提交仲裁申請。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1發包方或承包方違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1工程竣工并驗收合格。9.2.2雙方協商一致解除合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。9.3.2雙方應在接到通知之日起30日內辦理合同解除或終止手續。第十章合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。10.1.2合同需報送相關部門備案。10.2合同變更程序10.2.1變更合同內容需雙方協商一致。10.2.2變更后的合同應重新簽字蓋章。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需雙方協商一致。10.3.2解除合同后應辦理合同解除手續。第十一章附件11.1施工圖紙11.1.1施工圖紙應包含工程所需的所有設計圖紙。11.2技術規范11.2.1技術規范應詳細規定施工過程中的技術要求。11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于工程量清單、材料清單等。第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.1.1雙方代表應在合同上簽字蓋章。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案12.3.1合同簽訂后30日內，雙方應向相關部門備案。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的責任13.3.1合同解除或終止后，雙方應承擔相應的法律責任。第十四章其他約定14.1合同未盡事宜的處理14.1.1合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。14.2合同的附件14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改與補充14.3.1合同的修改與補充需雙方協商一致，并以書面形式進行。14.4合同的解釋與適用法律14.4.1合同的解釋應以合同條款的本意為準。14.4.2合同的適用法律為中華人民共和國法律。_________________________[簽字日期：____年____月____日][簽字日期：____年____月____日][甲方（發包方）蓋章][乙方（承包方）蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的項目決策權條款內容：甲方在項目決策過程中擁有最終決策權，包括但不限于工程設計變更、材料設備選型、施工方案調整等。說明：本條款旨在明確甲方在項目決策中的主導地位，確保項目按照甲方的要求和標準進行。1.2甲方提供的資料責任條款內容：甲方應保證提供的施工圖紙、技術規范等資料的真實性、完整性和準確性，并對因資料問題導致的施工延誤或質量問題承擔責任。說明：本條款保障了承包方在施工過程中的合法權益，確保施工依據的準確性。1.3甲方對施工過程的監督權條款內容：甲方有權對施工過程進行監督，包括但不限于現場巡查、施工記錄審查等。說明：本條款確保甲方對施工過程的監督權，以便及時發現和糾正施工中的問題。1.4甲方對工程款支付的承諾條款內容：甲方承諾按照合同約定的時間和比例支付工程款，如因甲方原因導致工程款支付延遲，甲方應承擔相應的違約責任。說明：本條款保障了承包方在工程款支付方面的權益，防止因甲方原因導致工程款支付不及時。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的施工組織權條款內容：乙方在施工過程中擁有施工組織權，包括但不限于施工順序、人員安排、施工設備使用等。說明：本條款確保乙方在施工過程中的主導地位，有利于提高施工效率和質量。2.2乙方對施工方案的調整權條款內容：乙方在確保工程質量和安全的前提下，有權根據實際情況對施工方案進行調整。說明：本條款賦予了乙方一定的靈活性和自主權，以便更好地應對施工過程中的突發情況。2.3乙方對工程進度控制的權責條款內容：乙方應負責控制工程進度，如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。說明：本條款明確了乙方在工程進度控制方面的責任，有利于確保工程按時完成。2.4乙方對工程款的結算權條款內容：乙方有權根據工程進度和實際完成情況，向甲方提出工程款結算申請。說明：本條款保障了乙方在工程款結算方面的權益，防止因甲方原因導致工程款結算不及時。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責條款內容：第三方中介應負責對合同履行情況進行監督，包括但不限于施工質量、工程進度、工程款支付等。說明：本條款明確了第三方中介的職責，確保其能夠公正、客觀地履行監督職責。3.2第三方中介的權力條款內容：第三方中介有權對施工過程中發現的問題提出整改意見，并要求相關責任方予以整改。說明：本條款賦予了第三方中介一定的權力，以便其能夠有效監督施工過程。3.3第三方中介的報告義務條款內容：第三方中介應定期向甲方和乙方提交項目執行報告，包括但不限于施工質量、工程進度、存在問題等。說明：本條款要求第三方中介定期報告項目執行情況，便于甲方和乙方了解項目進展。3.4第三方中介的保密義務條款內容：第三方中介應遵守保密協議，對項目執行過程中獲取的保密信息予以保密。說明：本條款保障了項目信息的保密性，防止信息泄露給無關第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術規范3.工程量清單4.材料清單5.施工組織設計6.合同附件（如工程進度計劃、驗收標準等）7.第三方中介的資質證明及授權文件8.保密協議9.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供施工圖紙或技術規范。認定：甲方應在合同約定的時間內提供完整的施工圖紙和技術規范，否則構成違約。2.違約行為：甲方未按時支付工程款。認定：甲方應在合同約定的時間內支付工程款，逾期支付構成違約。3.違約行為：乙方未按時完成施工任務。認定：乙方應在合同約定的時間內完成施工任務，逾期完成構成違約。4.違約行為：乙方施工質量不合格。認定：乙方施工質量不符合合同約定的標準，經檢測認定不合格構成違約。5.違約行為：第三方中介未履行監督職責。認定：第三方中介未按照合同約定履行監督職責，導致施工問題未得到及時解決構成違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設立，負責仲裁民事糾紛的機構。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約責任：一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密協議：約定雙方在合同履行過程中對相關信息保密的協議。5.爭議解決協議：約定雙方解決合同爭議的方式和程序的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更。解決辦法：雙方應立即召開會議，協商確定變更方案，并及時修改施工圖紙和施工組織設計。2.問題：工程款支付不及時。解決辦法：雙方應明確工程款支付的時間節點，并建立工程款支付跟蹤機制。3.問題：施工質量問題。解決辦法：及時進行質量檢測，找出問題原因，并采取相應措施進行整改。4.問題：第三方中介監督不力。解決辦法：與第三方中介溝通，明確其監督職責，并對監督不力的情況進行糾正。五、所有應用場景：1.新建模板工裝配式裝修工程。2.改造或翻新模板工裝配式裝修工程。3.工程施工過程中涉及第三方中介監督的項目。4.工程施工過程中涉及保密信息的項目。5.工程施工過程中涉及爭議解決的項目。全文完。2025版模板工裝配式裝修工程合同范本（含施工組織）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯系方式1.3合同簽訂日期及地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模及范圍2.4工程工期及進度要求3.工程設計3.1設計依據及標準3.2設計圖紙及技術文件3.3設計變更及費用調整4.材料設備4.1材料設備采購及供應4.2材料設備質量及驗收4.3材料設備費用及結算5.施工組織5.1施工組織設計5.2施工現場管理5.3施工進度及質量保證5.4安全生產及環境保護6.施工合同履行6.1施工合同履行條件6.2施工合同履行方式6.3施工合同履行期限7.工程驗收7.1驗收條件及標準7.2驗收程序及組織7.3驗收不合格的處理8.工程結算8.1工程結算依據及標準8.2工程結算程序及時間8.3工程結算爭議解決9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3逾期付款責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形及責任11.2違約賠償及處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2保密條款14.3合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（建設單位）：____________________地址：____________________乙方（施工單位）：____________________地址：____________________1.2合同雙方法定代表人及聯系方式甲方法定代表人：____________________聯系方式：____________________乙方法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.3合同簽訂日期及地點簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________2.工程概況2.1工程名稱工程名稱：____________________2.2工程地點工程地點：____________________2.3工程規模及范圍工程規模：____________________工程范圍：____________________2.4工程工期及進度要求工期：____________________進度要求：____________________3.工程設計3.1設計依據及標準設計依據：____________________設計標準：____________________3.2設計圖紙及技術文件設計圖紙：____________________技術文件：____________________3.3設計變更及費用調整設計變更：____________________費用調整：____________________4.材料設備4.1材料設備采購及供應材料設備采購：____________________供應：____________________4.2材料設備質量及驗收質量要求：____________________驗收標準：____________________4.3材料設備費用及結算費用結算：____________________5.施工組織5.1施工組織設計施工組織設計：____________________5.2施工現場管理現場管理制度：____________________5.3施工進度及質量保證進度保證：____________________質量保證：____________________5.4安全生產及環境保護安全生產措施：____________________環境保護措施：____________________6.施工合同履行6.1施工合同履行條件履行條件：____________________6.2施工合同履行方式履行方式：____________________6.3施工合同履行期限履行期限：____________________7.工程驗收7.1驗收條件及標準驗收條件：____________________驗收標準：____________________7.2驗收程序及組織驗收程序：____________________驗收組織：____________________7.3驗收不合格的處理不合格處理：____________________8.工程結算8.1工程結算依據及標準結算依據：按照國家及地方相關法律法規、行業標準、工程量清單計價規范、合同約定及實際情況進行結算。結算標準：執行《建筑工程施工合同》及相關補充協議中的約定。8.2工程結算程序及時間結算程序：1.施工單位在工程完工后，按照合同約定的時間向甲方提交竣工結算報告。2.甲方收到結算報告后，應在規定時間內組織相關人員進行審核。3.審核無誤后，雙方協商確定最終結算金額。結算時間：自工程竣工驗收合格之日起30日內。8.3工程結算爭議解決爭議解決：1.雙方應友好協商解決爭議。2.協商不成，提交合同約定的爭議解決機構仲裁或訴訟。9.付款方式及期限9.1付款方式付款方式：分階段支付，包括預付款、進度款、竣工結算款和質保金。9.2付款期限預付款：合同簽訂后5個工作日內支付；進度款：每完成合同約定工程量的20%后支付；竣工結算款：竣工結算審核確認后30日內支付；質保金：合同簽訂后支付，質保期滿無質量問題退還。9.3逾期付款責任逾期付款責任：1.甲方逾期付款，應按逾期付款金額的千分之五每日支付違約金。2.乙方逾期收款，不影響其履行合同義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________10.3爭議解決費用爭議解決費用：1.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。2.協商或調解費用由雙方協商承擔。11.違約責任11.1違約情形及責任違約情形及責任：1.甲方未按合同約定支付款項，應承擔違約責任。2.乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任。11.2違約賠償及處理違約賠償及處理：1.違約方應向守約方支付違約金。2.雙方協商不成，提交合同約定的爭議解決機構處理。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件：1.雙方協商一致。2.發生不可抗力導致合同無法履行。3.一方違約導致合同無法履行。12.2合同解除程序合同解除程序：1.提出解除合同的一方應書面通知另一方。2.雙方應在收到解除通知后5個工作日內確認解除。12.3合同解除后的處理合同解除后的處理：1.雙方應按照合同約定處理已完成的工程。2.雙方應結清已發生的費用。3.雙方應按照國家及地方相關法律法規處理合同解除后的其他事項。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同終止條件：1.工程竣工并驗收合格。2.雙方協商一致解除合同。3.發生不可抗力導致合同無法履行。13.3合同終止后的處理合同終止后的處理：1.雙方應結清已發生的費用。2.雙方應按照國家及地方相關法律法規處理合同終止后的其他事項。14.其他約定事項14.1不可抗力條款不可抗力條款：1.不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.發生不可抗力，雙方應按照國家及地方相關法律法規處理。14.2保密條款保密條款：1.雙方對本合同內容以及項目實施過程中的商業秘密負有保密義務。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件及補充協議合同附件及補充協議：1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、設計變更等。2.合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.工程設計、監理、咨詢等技術服務；2.材料設備采購、供應、檢驗等供應鏈服務；3.工程施工過程中的專業分包、勞務分包等；4.爭議解決、仲裁、訴訟等法律事務；5.其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務而產生的，應當由其承擔的賠償責任的上限。15.3.2第三方責任限額確定1.第三方責任限額應根據第三方的資質、能力、服務性質及風險程度等因素確定。2.第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方服務合同中予以確認。15.3.3第三方責任限額的調整1.第三方責任限額的調整需經甲乙雙方協商一致，并書面通知對方。2.調整后的第三方責任限額應在本合同中予以更新。15.4第三方責權利15.4.1第三方責任第三方應按照本合同約定及服務合同約定，履行其義務，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.4.2第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以履行其合同義務。2.第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。15.4.3第三方義務1.第三方應遵守國家法律法規、行業規范和本合同約定。2.第三方應確保其提供的服務質量符合合同要求。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分1.甲乙雙方對本合同項下的工程承擔連帶責任。2.第三方對本合同項下的工程承擔相應責任，具體責任由甲乙雙方與第三方在服務合同中約定。15.5.2權利劃分1.甲乙雙方對合同項下的權利享有平等地位。2.第三方在服務合同項下的權利由甲乙雙方與第三方協商確定。15.5.3義務劃分1.甲乙雙方對本合同項下的義務承擔連帶責任。2.第三方對本合同項下的義務承擔相應責任，具體義務由甲乙雙方與第三方在服務合同中約定。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的申請1.第三方介入的申請應由甲乙雙方共同提出，并提交第三方資質證明文件。2.甲乙雙方應在收到第三方資質證明文件后5個工作日內，對第三方介入申請進行審核。15.6.2第三方介入的批準1.經甲乙雙方審核同意后，第三方介入申請視為批準。2.第三方介入批準后，甲乙雙方與第三方應簽訂服務合同。15.6.3第三方介入的實施1.第三方介入后，應按照服務合同約定履行義務。2.甲乙雙方應監督第三方履行義務，確保工程質量和進度。15.7第三方介入的變更與解除15.7.1第三方介入的變更1.第三方介入的變更需經甲乙雙方協商一致，并書面通知對方。2.變更后的第三方介入內容應在本合同中予以更新。15.7.2第三方介入的解除1.第三方介入的解除需經甲乙雙方協商一致，并書面通知對方。2.第三方介入解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包括工程名稱、規格、數量、單價、總價等，需按照國家及地方相關法律法規、行業標準進行編制。說明：工程量清單是工程結算的重要依據，需確保其準確性和完整性。2.施工圖紙及技術文件詳細要求：包括施工圖紙、設計變更通知單、技術規范、施工方案等，需符合設計要求及施工規范。說明：施工圖紙及技術文件是施工過程中必須遵守的依據，需確保其準確性和時效性。3.材料設備清單詳細要求：包括材料設備名稱、規格、型號、數量、單價、總價等，需按照合同約定及采購需求進行編制。說明：材料設備清單是材料設備采購、供應、驗收的依據，需確保其準確性和完整性。4.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等，需符合設計要求及施工規范。說明：施工組織設計是施工過程中的指導性文件，需確保其合理性和可行性。5.驗收報告詳細要求：包括工程名稱、驗收時間、驗收結果、驗收人員等，需符合國家及地方相關法律法規、行業標準。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，需確保其真實性和完整性。6.付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款對象等，需符合合同約定及財務制度。說明：付款憑證是財務結算的重要依據，需確保其真實性和合法性。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議內容、解決方式、責任認定等，需符合國家及地方相關法律法規。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，需確保其合法性和有效性。8.附件協議詳細要求：包括合同附件、補充協議等，需符合本合同約定及法律法規。說明：附件協議是對本合同的重要補充，需確保其與本合同的一致性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：甲方逾期付款，應按逾期付款金額的千分之五每日支付違約金。示例說明：若甲方逾期付款10萬元，則每日需支付500元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于：重新施工或修復；按合同約定支付違約金；賠償因違約造成的損失。示例說明：若乙方未按期完成工程，導致甲方遭受損失10萬元，則乙方需賠償甲方10萬元。3.違約行為：第三方未按服務合同約定履行義務責任認定標準：第三方未按服務合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于：重新履行或修復；按合同約定支付違約金；賠償因違約造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供設計服務，導致工程延期，則第三方需賠償因延期造成的損失。4.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應協商解決合同無法履行后的善后事宜。示例說明：若發生地震等不可抗力事件，導致工程無法繼續施工，雙方需協商解決工程暫停及后續復工事宜。全文完。2025版模板工裝配式裝修工程合同范本（含施工組織）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：____________________________聯系電話：____________________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：____________________________聯系電話：____________________________1.3其他相關方：名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：____________________________聯系電話：____________________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方委托乙方進行工裝配式裝修工程，為確保工程順利進行，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在工裝配式裝修工程中的權利、義務及責任，確保工程按期、保質、保量完成。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）裝配式裝修：指將建筑部品、部件在工廠預制，現場組裝的裝修方式。（2）施工組織：指乙方為完成本合同約定工程所編制的施工方案、施工進度計劃、施工資源配備等。3.2關鍵詞解釋：（1）工程范圍：指本合同約定的裝修工程內容，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電等。（2）施工期限：指乙方完成本合同約定工程的時間范圍。（3）工程質量：指本合同約定工程所達到的質量標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度。（2）甲方應按照合同約定支付工程款，并在乙方提交工程驗收報告后支付尾款。（3）甲方應提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度。（2）乙方應按照甲方要求提供施工組織，并在施工過程中進行合理調整。（3）乙方應按照國家相關法律法規和標準進行施工，確保工程安全、環保。（4）乙方應按照合同約定，按時提交工程驗收報告，并配合甲方進行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為______個月。5.2合同履行地點：本合同約定的工程地點為：____________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方負責本合同的施工組織、材料采購、施工管理等。（2）甲方負責工程款的支付、施工條件的提供、工程驗收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）工程按期完成，雙方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）雙方協商一致，簽訂終止合同協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工程。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行工程款的結算。七、費用與支付7.1費用構成：本合同工程總費用為人民幣______元，具體構成如下：（1）材料費：人民幣______元，包括但不限于墻體材料、門窗材料、地板材料等。（2）人工費：人民幣______元，包括但不限于施工人員工資、技術人員的指導費等。（3）設備租賃費：人民幣______元，包括但不限于施工設備、運輸設備的租賃費用。（4）管理費：人民幣______元，包括但不限于項目管理、現場管理等費用。（5）利潤：人民幣______元，按照合同約定比例計算。7.2支付方式：本合同采用分階段支付方式，具體如下：（1）開工前支付：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的______%作為預付款。（2）中期支付：工程完成中期節點驗收合格后，甲方支付合同總金額的______%。（3）竣工支付：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的______%。（4）尾款支付：乙方提交工程保修期結束證明后，甲方支付剩余合同總金額的______%。7.3支付時間：（1）預付款支付時間：合同簽訂后______個工作日內。（2）中期支付時間：工程完成中期節點驗收合格后______個工作日內。（3）竣工支付時間：工程竣工驗收合格后______個工作日內。（4）尾款支付時間：乙方提交工程保修期結束證明后______個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應通過銀行轉賬或支票形式，支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付款項的當日，向甲方開具合法的稅務發票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付______%的違約金。（2）甲方未按照合同約定提供施工條件，導致工程延誤，應賠償乙方相應損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付______%的違約金。（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。（2）賠償金額應按實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于技術秘密、商業秘密、項目信息等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰爭、罷工等。（3）社會異常事件，如重大公共衛生事件、突發公共安全事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）雙方應根據不可抗力事件的影響，協商解決合同履行問題。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）新冠疫情（COVID19）。（2）地震。（3）政府政策調整。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的解釋權。（2）乙方保留對施工過程中的技術秘密和商業秘密的保密權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對工程質量和進度的監督權。（2）乙方保留對施工過程中出現的技術問題的解決權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方辦理工程所需的各種手續。（2）乙方應配合甲方進行工程驗收。15.2協作與配合方式：雙方應通過書面形式或口頭協商，及時溝通協作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________________簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________乙方（承包方）：____________________________簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________見證人（如有）：____________________________簽字：____________________________日期：____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工場地平面圖及配套設施清單。2.乙方提交的施工組織設計及施工進度計劃。3.甲方提供的材料、設備清單及質量標準。4.乙方提交的材料、設備采購合同及質量檢驗報告。5.工程施工過程中的變更記錄及簽證單。6.工程驗收報告及保修期結束證明。7.不可抗力事件的相關證明材料。8.爭議解決過程中的相關文件及記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：甲方應支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。未提供施工條件：甲方應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：乙方應支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。工程質量不合格：乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方違約時，根據合同約定或法律規定，應向守約方支付的金錢。3.保修期：指乙方對工程提供保修的期限。4.簽證單：指在工程施工過程中，因變更、增減等原因，由甲方或乙方簽字確認的單據。5.稅務發票：指稅務機關認可的，用于證明交易雙方發生經濟往來的憑證。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現技術問題。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專家參與。2.問題：材料、設備供應不及時。解決辦法：甲方應提前與乙方協商，確保材料、設備的供應充足，必要時可提前采購。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應共同分析原因，制定調整方案，確保工程按期完成。4.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定和質量標準施工，確保工程質量。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________________第三方地址：____________________________第三方聯系人：____________________________第三方聯系電話：____________________________2.第三方責任：第三方負責提供施工所需的材料、設備，并保證其質量符合合同約定。第三方負責對提供的材料、設備進行驗收，并承擔因材料、設備質量問題導致的損失。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料、設備費用。第三方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保施工質量。4.第三方義務：第三方應按時提供材料、設備，并保證其供應的連續性和穩定性。第三方應配合乙方進行施工，并確保材料、設備的交付不影響施工進度。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤。乙方有權在工程驗收合格后獲得保修期內的維修服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程進度款，應向乙方支付______%的違約金。甲方未提供必要的施工條件，導致工程延誤，應賠償乙方相應損失。甲方不得擅自變更工程范圍或施工方案，否則乙方有權拒絕執行。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量和進度。甲方可要求乙方提交工程驗收報告，并在驗收合格后支付尾款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程竣工后的所有權。甲方可獲得保修期內的維修服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付______%的違約金。乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自變更工程范圍或施工方案，否則甲方有權解除合同。全文完。2025版模板工裝配式裝修工程合同范本（含施工組織）3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2定義1.3解釋2.項目概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型3.工程內容3.1施工組織3.2設計圖紙3.3材料設備3.4施工工藝4.合同雙方4.1承包方4.2甲方4.3乙方5.合同工期5.1施工工期5.2質量保證期6.工程造價6.1工程量清單6.2造價組成6.3付款方式7.施工進度7.1施工計劃7.2進度控制7.3施工變更8.材料供應8.1材料采購8.2材料驗收8.3材料保管9.質量管理9.1質量標準9.2質量檢驗9.3質量整改10.安全管理10.1安全責任10.2安全措施10.3事故處理11.環境保護11.1環保要求11.2環保措施11.3環保費用12.合同變更12.1變更原因12.2變更程序12.3變更責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指本《2025版模板工裝配式裝修工程合同范本（含施工組織）》。1.1.2“甲方”指委托施工的業主或建設單位。1.1.3“乙方”指承擔施工任務的施工單位。1.1.4“工程”指本合同約定的裝修工程。1.1.5“施工組織”指乙方為完成工程所編制的施工計劃、施工方案、施工進度等。1.2定義1.2.1“施工圖紙”指乙方根據甲方提供的工程圖紙和施工要求編制的施工圖紙。1.2.2“工程量清單”指乙方根據施工圖紙和施工規范編制的工程量清單。1.2.3“材料設備”指用于施工的各類材料、設備、配件等。1.3解釋1.3.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.項目概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點：[具體工程地址]2.3工程規模：[具體工程面積或工程量]2.4工程類型：[具體工程類型，如住宅、商業、公共建筑等]3.工程內容3.1施工組織3.1.1乙方應按照施工圖紙和施工規范，編制詳細的施工組織設計，包括但不限于施工方案、施工進度計劃、施工工藝流程等。3.1.2乙方應在施工前向甲方提交施工組織設計，并經甲方審核批準。3.2設計圖紙3.2.1甲方提供的工程圖紙應為完整、準確、清晰的施工圖紙。3.2.2乙方應嚴格按照甲方提供的工程圖紙進行施工。3.3材料設備3.3.1乙方應按照工程量清單和施工要求，采購符合質量標準的材料設備。3.3.2乙方應在材料設備進場前進行驗收，并確保其符合合同要求。4.合同雙方4.1承包方4.1.1乙方應具備相應的施工資質，并承擔相應的施工責任。4.1.2乙方應保證施工質量，按時完成工程。4.2甲方4.2.1甲方應按時支付工程款，并配合乙方進行施工。4.2.2甲方應在施工過程中對施工質量進行監督。5.合同工期5.1施工工期5.1.1本合同約定的施工工期為[具體工期]。5.1.2乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工。5.2質量保證期5.2.1本合同約定的質量保證期為[具體保證期]。6.工程造價6.1工程量清單6.1.1本合同約定的工程量清單為[具體清單編號]。6.1.2工程量清單中的項目應詳細列明，包括項目名稱、規格、數量、單價、總價等。6.2造價組成6.2.1工程造價由直接費用、間接費用、利潤等組成。6.2.2直接費用包括材料費、人工費、機械費等。6.2.3間接費用包括管理費、規費、稅金等。6.3付款方式6.3.1甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款。6.3.2乙方應在收到工程款后進行相應的施工工作。7.施工進度7.1施工計劃7.1.1乙方應根據施工組織設計，編制詳細的施工進度計劃。7.1.2施工進度計劃應包括各階段的施工內容、時間節點、責任人等。7.2進度控制7.2.1乙方應嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。7.2.2乙方應定期向甲方匯報施工進度，并及時調整施工計劃。7.3施工變更7.3.1因設計變更、工程量增加等原因導致施工進度發生變化時，乙方應及時與甲方協商，并辦理相應的變更手續。8.材料供應8.1材料采購8.1.1乙方應按照施工圖紙和工程量清單，進行材料采購。8.1.2乙方應選擇符合國家質量標準、環保要求的生產廠家或供應商。8.2材料驗收8.2.1乙方應在材料進場時進行驗收，確認材料的質量、規格、數量等符合合同要求。8.2.2驗收不合格的材料，乙方有權拒絕接收，并要求供應商更換或退貨。8.3材料保管8.3.1乙方應妥善保管材料，防止材料損壞、丟失或變質。8.3.2乙方應設置材料存放區，并采取必要的防護措施。9.質量管理9.1質量標準9.1.1乙方應按照國家有關質量標準和規范進行施工。9.1.2工程質量應符合合同約定的質量標準。9.2質量檢驗9.2.1乙方應定期進行自檢，并對關鍵工序進行抽檢。9.2.2甲方有權對施工過程中的質量進行監督和檢驗。9.3質量整改9.3.1如發現質量問題，乙方應立即進行整改，并承擔相應的責任。9.3.2甲方有權要求乙方對整改后的工程質量進行復檢。10.安全管理10.1安全責任10.1.1乙方應建立健全安全生產責任制，確保施工安全。10.1.2乙方應對施工人員進行安全教育和培訓。10.2安全措施10.2.1乙方應采取必要的安全措施，防止事故發生。10.2.2乙方應設置安全警示標志，并定期檢查維護。10.3事故處理10.3.1發生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并報告甲方。10.3.2乙方應積極配合事故調查，并承擔相應的責任。11.環境保護11.1環保要求11.1.1乙方應遵守國家環保法律法規，采取有效措施減少施工對環境的影響。11.1.2乙方應采取防塵、降噪、防污染等措施。11.2環保措施11.2.1乙方應設置環境保護設施，并定期維護。11.2.2乙方應監督施工過程中的環保措施執行情況。11.3環保費用11.3.1環保費用包含在合同造價中，由乙方承擔。12.合同變更12.1變更原因12.1.1因設計變更、工程量增加、材料價格變動等原因，可能導致合同變更。12.2變更程序12.2.1任何一方提出變更，應書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂變更協議。12.3變更責任12.3.1合同變更后的工程量、工期、造價等，應根據變更協議進行相應調整。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。13.1.2如協商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構應為[具體仲裁機構名稱]。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1甲方或乙方違約，經另一方書面通知后，在一定期限內仍未糾正的，另一方有權解除合同。14.2合同終止條件14.2.1工程完工并經甲方驗收合格，合同自行終止。14.3合同解除與終止的程序14.3.1解除合同，應書面通知對方，并辦理合同解除手續。14.3.2合同終止后，雙方應進行工程結算，并辦理移交手續。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是設計單位、監理單位、檢測機構、材料供應商、設備供應商等。15.2第三方責權利15.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務，并承擔相應的責任。15.2.2第三方的權利包括但不限于：獲得合同約定的服務費用。