20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年短租房租賃與品牌營銷合作協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.品牌營銷合作方信息2.房源信息2.1.房源地址2.2.房源面積2.3.房源設施及配置3.租賃期限及費用3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租金標準及支付方式3.4.押金金額及退還條件4.房源使用及維護4.1.房源使用規則4.2.房源維護責任4.3.故意損壞賠償5.品牌營銷合作內容5.1.品牌營銷目標5.2.品牌宣傳方案5.3.營銷費用及分成6.合作成果及考核6.1.合作成果指標6.2.考核標準及方法6.3.考核周期及結果應用7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償標準8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除程序10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力處理原則10.3.不可抗力證明及通知11.合同附件11.1.房源照片11.2.房源設施清單11.3.品牌宣傳資料12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同變更13.1.變更程序13.2.變更內容13.3.變更生效條件14.其他約定14.1.通知方式14.2.法律適用14.3.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_________法定代表人：_________聯系電話：_________電子郵箱：_________注冊地址：_________1.2.承租方信息承租方名稱：_________法定代表人：_________聯系電話：_________電子郵箱：_________注冊地址：_________1.3.品牌營銷合作方信息品牌營銷合作方名稱：_________法定代表人：_________聯系電話：_________電子郵箱：_________注冊地址：_________2.房源信息2.1.房源地址：_________2.2.房源面積：_________平方米2.3.房源設施及配置：床、衣柜、洗衣機、熱水器、空調、冰箱等3.租賃期限及費用3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結束日期：____年____月____日3.3.租金標準及支付方式：每月租金_________元，每月支付一次，于每月的____日支付。3.4.押金金額及退還條件：押金金額為_________元，租賃期滿后，如無損壞及欠費，應在____日內退還。4.房源使用及維護4.1.房源使用規則：承租方應按照房源的實際用途使用，不得擅自改變房屋結構和功能。4.2.房源維護責任：出租方負責房屋主體結構的維修和公共設施的維護，承租方負責房屋內部設施的維護和清潔。4.3.故意損壞賠償：如承租方造成房屋損壞，應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失計算。5.品牌營銷合作內容5.1.品牌營銷目標：提高出租方房源的知名度和市場占有率，實現雙方共贏。5.2.品牌宣傳方案：包括線上線下多渠道推廣，如社交媒體、廣告投放等。5.3.營銷費用及分成：營銷費用由品牌營銷合作方承擔，收益按雙方約定比例分成。6.合作成果及考核6.1.合作成果指標：每月新增租賃客戶數、租賃金額等。6.2.考核標準及方法：每月底根據實際數據與目標值進行對比，考核結果作為分成依據。6.3.考核周期及結果應用：每月考核一次，考核結果應用于次月分成比例調整。7.違約責任7.1.違約情形：包括未按時支付租金、損壞房屋、違反使用規則等。7.2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.3.違約賠償標準：根據實際情況，按損失金額的一定比例進行賠償。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構：無8.3.爭議解決程序：雙方應按照法定程序進行，包括但不限于提交證據、陳述理由、法院審理等。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件：租賃期滿、雙方協商一致解除合同、發生不可抗力導致合同無法履行等情況。9.3.合同解除程序：任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。10.不可抗力10.1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2.不可抗力處理原則：發生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并協商解決合同履行中的問題。10.3.不可抗力證明及通知：不可抗力事件發生后，一方應在____日內向對方提供相關證明，并通知對方。11.合同附件11.1.房源照片：詳見附件一11.2.房源設施清單：詳見附件二11.3.品牌宣傳資料：詳見附件三12.合同簽署12.1.簽署日期：____年____月____日12.2.簽署地點：_________12.3.簽署人員：出租方代表：_________，承租方代表：_________，品牌營銷合作方代表：_________13.合同變更13.1.變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更請求，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。13.2.變更內容：包括但不限于租賃期限、租金、營銷費用及分成比例等。13.3.變更生效條件：變更協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定14.1.通知方式：本合同涉及的通知，應以書面形式發送至對方指定的地址，或通過電子郵件等方式發送。14.2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3.合同附件清單：本合同附件包括但不限于房源照片、房源設施清單、品牌宣傳資料等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，降低風險，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的類型3.1.中介方：指為甲乙雙方提供信息、聯系、協調等服務的第三方。3.2.技術支持方：指為甲乙雙方提供技術支持、咨詢、培訓等服務的第三方。3.3.監理方：指對合同履行過程進行監督、檢查、評估等服務的第三方。3.4.其他第三方：指根據合同需要，經甲乙雙方同意，介入合同履行的其他第三方。4.第三方介入的程序4.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由第三方提供相關資質證明。4.2.第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂補充協議，明確各方權利義務。5.第三方權利5.1.第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2.第三方有權根據合同約定，對合同履行過程進行監督和檢查。5.3.第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。6.第三方義務6.1.第三方應遵守合同約定，履行相關義務，確保合同履行順利進行。6.2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。6.3.第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。7.第三方責任限額7.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定，但不得超過合同總金額的____%。7.2.如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應承擔全部責任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務關系，雙方權利義務以補充協議為準。8.2.第三方不參與甲乙雙方的權利義務劃分，不承擔甲乙雙方之間的責任。8.3.第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.第三方介入后的合同履行9.1.第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。9.2.第三方應根據合同約定，協助甲乙雙方完成合同履行。9.3.如第三方介入導致合同履行出現爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方退出10.1.第三方介入期滿或合同終止時，應退出合同履行。10.3.第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源照片要求：清晰展示房源外觀、內部裝修及設施配置。說明：房源照片作為合同附件，用于證明雙方所租賃的房源情況。2.房源設施清單要求：詳細列出房屋內的設施名稱、型號、數量等。說明：房源設施清單作為合同附件，用于明確房屋內設施情況，便于雙方維護。3.品牌宣傳資料要求：包括宣傳文案、廣告設計、宣傳視頻等。說明：品牌宣傳資料作為合同附件，用于明確品牌營銷合作的具體內容。4.合同簽訂確認書要求：雙方簽字（或蓋章）確認合同內容。說明：合同簽訂確認書作為合同附件，用于證明合同簽訂過程。5.第三方介入協議要求：明確第三方介入的目的、權利義務、責任限額等。說明：第三方介入協議作為合同附件，用于規范第三方介入行為。6.合同變更協議要求：明確變更內容、生效條件等。說明：合同變更協議作為合同附件，用于記錄合同變更過程。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發生。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于規范爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：每月租金為1000元，未按時支付，每日滯納金為10元。2.故意損壞房屋責任認定：承租方故意損壞房屋，應承擔修復費用，修復費用按實際損失計算。示例：房屋損壞導致維修費用為500元，承租方應支付500元。3.違反使用規則責任認定：承租方違反使用規則，造成房屋損壞或其他損失，應承擔相應責任。示例：承租方擅自改變房屋結構，造成損失1000元，應支付1000元。4.未履行第三方介入協議責任認定：第三方未履行協議約定，導致合同無法履行，應承擔相應責任。示例：第三方未按時提供技術支持，導致項目延誤，應賠償延誤造成的損失。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：自然災害導致項目停工，雙方無需承擔違約責任。全文完。二零二四年短租房租賃與品牌營銷合作協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房源信息1.3品牌營銷相關定義2.房源租賃2.1租賃期限2.2租金支付2.3租金調整2.4租金違約責任3.房源使用3.1使用范圍3.2使用限制3.3維修與保養責任3.4損壞賠償4.品牌營銷合作4.1品牌宣傳4.2營銷活動4.3合作期限4.4合作費用5.授權與責任5.1授權范圍5.2責任歸屬5.3違約責任6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3保密責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3終止條件11.合同附件11.1附件一：房源信息11.2附件二：品牌營銷方案11.3附件三：其他附件12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同語言13.1合同語言選擇13.2文字解釋14.其他約定14.1不可抗力14.2通知14.3合同份數14.4合同解釋權第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.3雙方均應提供有效的身份證件、營業執照等證明材料。1.2房源信息1.2.1房源地址：___________1.2.2房源面積：___________平方米1.2.3房源設施：___________1.3品牌營銷相關定義1.3.1品牌營銷活動：指乙方在合同約定的范圍內，以甲方提供的房源為載體，進行的市場推廣活動。1.3.2品牌宣傳：指乙方在合同約定的范圍內，對甲方提供的房源進行的市場宣傳行為。第二條房源租賃2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：___________2.1.2租賃終止日期：___________2.1.3租賃期限為___________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。2.2租金支付2.2.1租金總額：___________元2.2.2支付方式：___________2.2.3每月租金支付日：___________2.3租金調整2.3.1租金調整條件：___________2.3.2調整方式：___________2.4租金違約責任2.4.1逾期支付租金：___________2.4.2一次性支付違約金：___________元第三條房源使用3.1使用范圍3.1.1乙方僅限于個人居住使用，不得轉租、轉借、轉賣或用于其他商業活動。3.2使用限制3.2.1乙方不得擅自改變房源的結構、用途或進行裝修。3.3維修與保養責任3.3.1房源日常維修與保養由乙方負責。3.3.2重大維修或損壞，由甲方負責。3.4損壞賠償3.4.1乙方在使用過程中，如造成房源損壞，應承擔相應的賠償責任。第四條品牌營銷合作4.1品牌宣傳4.1.1乙方應按照甲方要求，在合同約定的范圍內進行品牌宣傳。4.1.2乙方不得損害甲方品牌形象。4.2營銷活動4.2.1乙方應按照甲方要求，在合同約定的范圍內開展營銷活動。4.2.2營銷活動內容、時間和形式由雙方協商確定。4.3合作期限4.3.1合作期限為___________年，自合同生效之日起計算。4.4合作費用4.4.1合作費用總額：___________元4.4.2支付方式：___________第五條授權與責任5.1授權范圍5.1.1甲方授權乙方在合同約定的范圍內使用甲方提供的房源。5.2責任歸屬5.2.1乙方在使用房源過程中，如發生任何糾紛或損害，由乙方承擔全部責任。5.3違約責任5.3.1如乙方違反授權范圍，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密等保密信息。6.2保密義務6.2.1雙方應對所獲得的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.3保密責任6.3.1如因一方泄露保密信息造成對方損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1乙方逾期支付租金；7.1.2乙方擅自改變房源結構、用途或進行裝修；7.1.3乙方違反授權范圍，造成甲方損失；7.2違約責任承擔7.2.1乙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。7.3違約金7.3.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金___________元。7.3.2乙方擅自改變房源結構、用途或進行裝修，應賠償甲方損失___________元。7.3.3乙方違反授權范圍，造成甲方損失，應賠償甲方損失___________元。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發生后，各方應向爭議解決機構提交書面爭議解決申請。8.3.2爭議解決機構應根據相關法律法規和合同條款進行審理。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。9.2合同解除9.2.1如一方違約，另一方有權解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3合同解除條件9.3.1甲方在合同約定的期限內未支付租金；9.3.2乙方違反使用范圍，造成房源損壞；9.3.3雙方協商一致解除合同。第十條合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3任何一方違約。第十一條合同附件11.1附件一：房源信息11.1.1房源地址：___________11.1.2房源面積：___________平方米11.1.3房源設施：___________11.2附件二：品牌營銷方案11.2.1營銷活動內容：___________11.2.2營銷活動時間：___________11.2.3營銷活動形式：___________11.3附件三：其他附件11.3.1任何與本合同相關的其他文件和資料。第十二條合同簽署12.1簽署方式12.1.1本合同采用書面形式簽署。12.2簽署日期12.2.1本合同簽署日期為___________。12.3簽署地點12.3.1本合同簽署地點為___________。第十三條合同語言13.1合同語言選擇13.1.1本合同使用中文作為正式語言。13.2文字解釋13.2.1本合同中的文字解釋以中文為準。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2通知14.2.1雙方應通過書面形式進行通知。14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.4合同解釋權14.4.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或聘請的，為協助合同履行或提供特定服務的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、服務提供方等。第二條第三方責任2.1第三方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規及合同約定，對其提供的服務或協助負相應的責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、服務內容、合同金額等因素由雙方協商確定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額最高不超過合同總金額的___________%。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協助和配合。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前___________天向對方書面通知，并說明第三方介入的原因、目的及預計費用。5.2對方應在___________日內回復是否同意第三方介入。第六條第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入后，應與甲方或乙方另行簽訂服務協議，明確雙方的權利、義務和責任。6.2服務協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方在合同履行過程中的責任，由第三方自行承擔。7.2第三方對甲方或乙方及其他第三方造成的損失，由第三方按照服務協議承擔相應的賠償責任。7.3甲方或乙方在第三方介入過程中，應盡到監督和管理責任，確保第三方按照合同約定履行義務。第八條第三方違約責任8.1第三方如違反服務協議，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方在合同履行過程中嚴重違約，甲方或乙方有權解除服務協議，并要求第三方承擔相應的違約責任。第十條第三方介入的費用承擔10.1第三方介入產生的費用，由甲方或乙方承擔，具體金額在服務協議中明確。10.2如有爭議，由雙方協商解決。第十一條第三方介入的信息保密11.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密條款，對甲方或乙方及其他第三方提供的信息予以保密。11.2如因第三方泄露信息造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發生的爭議，應按照服務協議約定的爭議解決方式解決。12.2如服務協議未約定爭議解決方式，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入后的合同變更，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式進行。第十四條第三方介入的合同終止14.1第三方介入合同終止的條件，應按照服務協議約定的條件進行。14.2如服務協議未約定終止條件，應按照本合同約定的合同終止條件進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息詳細要求：包含房源地址、面積、設施、租賃條件等詳細信息。附件說明：此附件為合同簽訂的必要依據，確保雙方對房源信息有明確了解。2.附件二：品牌營銷方案詳細要求：包括營銷活動內容、時間、形式、預期效果等。附件說明：此附件為品牌營銷合作的指導文件，雙方應共同遵守。3.附件三：服務協議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。附件說明：此附件為第三方介入的合作文件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：此附件為租金支付的有效憑證，雙方應妥善保管。5.附件五：維修與保養記錄詳細要求：記錄房源的維修、保養情況，包括時間、原因、處理結果等。附件說明：此附件為維護房源狀況的記錄，有助于雙方了解房源的使用狀況。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發生的爭議、協商結果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：超過約定的租金支付期限未支付租金。示例說明：乙方應在每月5日前支付租金，如逾期支付超過3天，則視為違約。2.違約行為：擅自改變房源結構或用途責任認定標準：未經甲方同意，乙方擅自對房源進行結構改變或改變其用途。示例說明：乙方未經甲方同意，私自將租賃的住宅用于商業活動，視為違約。3.違約行為：違反授權范圍責任認定標準：乙方在合同授權范圍外使用房源或進行營銷活動。示例說明：乙方在未經甲方同意的情況下，將房源用于舉辦私人活動，視為違約。4.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方在服務協議中違反約定，造成甲方或乙方損失。示例說明：第三方未按約定提供服務質量，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。5.違約行為：不可抗力責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：因自然災害導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。全文完。二零二四年短租房租賃與品牌營銷合作協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調整機制4.房屋交付及驗收4.1.房屋交付時間4.2.房屋驗收標準4.3.驗收過程中的責任劃分5.房屋使用及維護5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護責任5.3.房屋裝修及改造規定6.裝修及設施損壞賠償6.1.裝修損壞賠償6.2.設施損壞賠償7.房屋租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決期限10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.法律適用及管轄11.1.合同適用法律11.2.合同爭議管轄法院12.其他約定事項12.1.品牌營銷合作內容12.2.品牌營銷合作期限12.3.品牌營銷合作費用12.4.品牌營銷合作成果分享13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯系人：__________________1.1.4出租方聯系電話：_________________1.1.5出租方身份證號碼：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯系人：__________________1.2.4承租方聯系電話：_________________1.2.5承租方身份證號碼：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋設施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額及支付方式：3.2.1每月租金：人民幣____元整3.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.3租金調整機制：3.3.1租金調整條件：根據市場行情及雙方協商3.3.2調整通知：提前____個月通知對方4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____年____月____日4.2房屋驗收標準：4.2.1房屋結構完好，無安全隱患4.2.2設施設備齊全，功能正常4.2.3室內衛生整潔4.3驗收過程中的責任劃分：4.3.1出租方負責房屋交付前的維修和保養4.3.2承租方負責驗收過程中的檢查和確認5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：僅限于居住用途5.2房屋維護責任：5.2.1出租方負責房屋主體結構、公共設施的維護5.2.2承租方負責室內設施的維護和保養5.3房屋裝修及改造規定：5.3.1未經出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修和改造5.3.2禁止改變房屋結構和使用性質6.裝修及設施損壞賠償6.1裝修損壞賠償：6.1.1承租方因裝修造成的房屋損壞，需負責修復或賠償6.1.2修復費用由承租方承擔6.2設施損壞賠償：6.2.1承租方因使用不當造成的設施損壞，需負責修復或賠償6.2.2修復費用由承租方承擔8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應向承租方支付相當于日租金的____%作為違約金。8.1.2出租方未按約定維護房屋，導致承租方權益受損，出租方應承擔相應的賠償責任。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于日租金的____%作為滯納金。8.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途，造成損失，應負責賠償。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發生之日起____日內，雙方應盡力協商解決爭議。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違反合同約定，經對方書面通知后____日內未糾正的，對方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2出租方或承租方根據合同約定或法律規定解除合同。11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院管轄。12.其他約定事項12.1品牌營銷合作內容12.1.1雙方就房屋租賃業務進行品牌營銷合作，具體內容詳見附件一。12.2品牌營銷合作期限12.2.1品牌營銷合作期限與房屋租賃期限一致。12.3品牌營銷合作費用12.3.1承租方需支付品牌營銷合作費用，具體金額及支付方式詳見附件一。12.4品牌營銷合作成果分享12.4.1雙方就品牌營銷合作成果享有相應的權益，具體分享方式詳見附件一。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1對本合同的任何修改，均需經雙方協商一致，并以書面形式簽署修改協議。14.合同附件14.1.1附件一：品牌營銷合作詳細內容14.1.2附件二：房屋租賃設施清單14.1.3附件三：其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供輔助服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業服務、擔保、融資或其他輔助服務，可由甲、乙雙方協商確定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中的責任，應以其承諾或法律規定的責任限額為限。15.3.2如第三方未履行承諾或違反法律規定，導致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.第三方權利與義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權要求甲、乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。16.1.2第三方有權在合同履行過程中提出合理建議和意見。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。16.2.2第三方應遵守國家法律法規及行業規范