20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年大安農場學校校園停車場管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.合同背景及目的2.1校園停車場概況2.2停車場管理服務需求2.3合同簽訂目的3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件3.3合同終止條件4.停車場管理服務內容4.1停車場安全管理4.2停車場清潔衛生4.3停車場設施維護4.4停車場秩序維護4.5停車場車輛引導5.服務標準及要求5.1服務質量標準5.2服務效率要求5.3服務安全要求5.4服務規范要求6.服務費用及支付方式6.1服務費用標準6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調整機制7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同附件10.1附件一：停車場管理服務細則10.2附件二：停車場收費標準10.3附件三：停車場設施清單11.合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同份數11.3合同文本語言11.4合同簽署日期11.5合同附件12.合同解除后的處理12.1停車場設施移交12.2服務費用結算12.3合同解除后的其他事宜13.合同附件清單13.1附件一：停車場管理服務細則13.2附件二：停車場收費標準13.3附件三：停車場設施清單14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大安農場學校乙方：停車場管理服務1.2合同雙方地址甲方地址：大安農場學校乙方地址：市區路號1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同背景及目的2.1校園停車場概況大安農場學校現有停車場面積為平方米，停車位共計個，主要用于教職工、學生及訪客的車輛停放。2.2停車場管理服務需求為提高停車場管理效率，確保校園停車秩序，甲方委托乙方提供停車場管理服務。2.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保停車場管理服務的順利進行。3.合同期限及生效條件3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章，并按約定支付首期服務費用后，合同生效。3.3合同終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他依法或約定應當終止合同的情形。4.停車場管理服務內容4.1停車場安全管理（1）負責停車場的安全巡邏，確保車輛及人員安全；（2）對停車場內的違規行為進行制止和糾正；（3）定期對停車場進行安全檢查，及時消除安全隱患。4.2停車場清潔衛生（1）負責停車場的日常清潔工作；（2）保持停車場內環境整潔，無垃圾、雜物；（3）定期對停車場進行消毒處理。4.3停車場設施維護（1）負責停車場設施的日常維護和保養；（2）確保停車場設施完好，功能正常；（3）對損壞的設施進行及時維修或更換。4.4停車場秩序維護（1）負責停車場內的車輛停放秩序管理；（2）引導車輛規范停放，避免占用消防通道、應急車道等；（3）對違規停放車輛進行勸離或處罰。4.5停車場車輛引導（1）負責停車場內車輛的引導工作；（2）確保車輛進出停車場順暢；（3）對特殊車輛提供優先服務。5.服務標準及要求5.1服務質量標準（1）停車場內環境整潔，設施完好；（2）停車場安全管理到位，無安全事故發生；（3）服務態度良好，客戶滿意度高。5.2服務效率要求（1）車輛進出停車場時間不超過秒；（2）對客戶咨詢和投訴，及時響應并處理；（3）定期對停車場進行巡查，確保服務效率。5.3服務安全要求（1）停車場內24小時巡邏，確保安全；（2）停車場內無火災、盜竊等安全事故；（3）對停車場內設施進行定期檢查，確保安全。5.4服務規范要求（1）遵守國家相關法律法規和行業標準；（2）遵循甲方提供的停車場管理制度；（3）對停車場內車輛進行規范管理。8.服務費用及支付方式8.1服務費用標準乙方提供停車場管理服務的費用為人民幣元/月，共計人民幣萬元/年。8.2費用支付方式（1）甲方應在合同生效之日起5個工作日內向乙方支付首期服務費用，金額為人民幣萬元。（2）后續服務費用按月支付，甲方應在每月的一個工作日支付下一個月的服務費用。8.3費用支付時間（1）首期服務費用應在合同生效后的5個工作日內支付。（2）后續服務費用應在每月的一個工作日支付。8.4費用調整機制（1）如國家相關政策調整導致乙方運營成本發生變化，經雙方協商一致后，可對服務費用進行調整。（2）費用調整應在合同續簽或合同期內發本變化時進行，調整后的費用應提前通知甲方。9.合同變更及解除9.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協商一致，經書面同意；（3）法律法規或政策調整導致合同內容需要變更。9.2合同解除條件（1）合同期滿；（2）一方違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施；（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）其他依法或約定應當解除合同的情形。9.3合同變更及解除程序（1）合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。（2）合同解除需雙方書面通知，并說明解除原因。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務；（2）甲方未按合同約定支付服務費用；（3）一方違反合同其他約定。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金金額為元/日。10.3違約賠償計算方法違約賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議。協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或人民法院裁決。11.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在個工作日內進行協商；（2）協商未果，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構或人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構雙方可約定仲裁委員會或人民法院作為爭議解決機構。12.合同附件12.1附件一：停車場管理服務細則12.2附件二：停車場收費標準12.3附件三：停車場設施清單13.合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.3合同文本語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。13.4合同簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為大安農場學校。14.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同所述第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監理方、保險方等，其介入合同目的在于協助、監督或提供專業服務。14.2第三方責權利14.2.1責任（1）第三方應遵守國家法律法規和合同約定，對其提供的協助、監督或專業服務承擔相應責任。（2）第三方在提供服務的范圍內，對因自身原因造成的服務瑕疵或損害承擔責任。（3）第三方應確保其提供的協助、監督或專業服務不影響甲乙雙方合同權利義務的履行。14.2.2權利（1）第三方有權根據合同約定獲得相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責。（3）第三方有權根據合同約定獲得甲乙雙方提供的必要信息。14.2.3利益（1）第三方通過提供優質服務，獲得甲乙雙方的信任和好評。（2）第三方通過合同約定的服務，提升自身的專業能力和市場競爭力。14.3第三方與其他各方的劃分說明14.3.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同項下的義務和責任承擔連帶責任，第三方不承擔任何直接責任。（2）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其自身提供的服務范圍內。14.3.2權利劃分（1）甲乙雙方對合同項下的權利享有獨立行使的權利，第三方無權干涉。（2）第三方根據合同約定行使權利，不影響甲乙雙方的權利。14.4第三方責任限額14.4.1第三方責任限額的設定（1）第三方責任限額根據第三方提供的服務內容、服務期限和風險程度等因素確定。（2）責任限額應在合同中明確約定，并由甲乙雙方與第三方共同認可。14.4.2第三方責任限額的執行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應承擔不超過合同約定的責任限額。（2）超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據實際情況自行承擔。14.5第三方介入程序14.5.1介入申請（1）甲乙雙方可根據合同約定或實際需要，向第三方發出介入申請。（2）介入申請應包括介入原因、服務內容、期限、費用等事項。14.5.2介入審批（1）第三方應在收到介入申請后個工作日內給予回復，決定是否介入。（2）如第三方決定介入，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協議。14.5.3介入執行（1）第三方在介入期間，應嚴格按照合同約定和服務協議履行職責。（2）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保介入服務的順利進行。14.6第三方退出14.6.1退出條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因或不可抗力無法繼續履行合同。14.6.2退出程序（1）第三方應在退出前個工作日向甲乙雙方發出書面通知。（2）甲乙雙方應在收到通知后個工作日內進行確認，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場管理服務細則詳細要求：包括停車場管理制度、收費標準、車輛停放規則、安全措施、清潔衛生標準等。說明：本細則為乙方提供停車場管理服務的具體操作指南，甲方應予以遵守。2.附件二：停車場收費標準詳細要求：列出不同類型車輛的收費標準，包括時段、時長、費用等。說明：本收費標準為甲方支付乙方服務費用的依據，雙方應共同遵守。3.附件三：停車場設施清單詳細要求：詳細列出停車場內的設施，包括照明、監控、消防、排水等。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等。說明：本協議為第三方介入合同的補充，雙方應共同遵守。5.附件五：違約責任認定標準詳細要求：列出各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：本標準為違約責任認定的依據，雙方應共同遵守。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等。說明：本程序為解決合同爭議的指南，雙方應共同遵守。7.附件七：合同變更協議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、內容等。說明：本協議為合同變更的正式文件，雙方應共同遵守。8.附件八：合同解除協議詳細要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：本協議為合同解除的正式文件，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務，如停車場設施損壞未及時維修。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：若乙方未在約定時間內修復損壞的照明設施，導致甲方損失元，乙方應賠償元，并支付違約金元。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付乙方應得的服務費用，并支付滯納金。示例說明：若甲方未在約定時間內支付月的服務費用，乙方有權要求甲方支付元滯納金。3.違約行為：第三方在提供協助、監督或專業服務過程中，造成甲方或乙方損失。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供監理服務過程中，因自身原因導致甲方停車場設施損壞，乙方應要求第三方賠償損失。4.違約行為：一方違反合同其他約定，如泄露對方商業秘密。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方賠償損失。全文完。2025年大安農場學校校園停車場管理服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：大安農場學校地址：（此處填寫甲方地址）聯系人：（此處填寫甲方聯系人）聯系電話：（此處填寫甲方聯系電話）2.乙方：停車場管理服務地址：（此處填寫乙方地址）聯系人：（此處填寫乙方聯系人）聯系電話：（此處填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（此處填寫其他相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話等）二、合同前言2.1背景：為提高大安農場學校校園停車場的管理水平，確保校園停車場的秩序和安全，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在校園停車場管理服務過程中的權利、義務和責任，確保校園停車場的正常運行。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（此處填寫相關專業術語及其定義）3.2關鍵詞解釋：本合同中涉及的關鍵詞如下：（此處填寫關鍵詞及其解釋）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供停車場管理服務；（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監督和檢查；（3）甲方應按時支付乙方停車場管理服務費用；（4）甲方應配合乙方進行停車場管理工作的開展。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付停車場管理服務費用；（2）乙方應按照合同約定提供停車場管理服務，確保停車場秩序和安全；（3）乙方應定期向甲方匯報停車場管理情況；（4）乙方應配合甲方進行停車場管理工作的開展。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同約定的停車場管理服務地點為大安農場學校校園停車場。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，全面負責大安農場學校校園停車場的日常管理、維護和運營工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商；（2）協商一致后，甲乙雙方應簽署終止協議；（3）終止協議簽署后，合同即行終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將停車場設施、設備等歸還甲方；（2）甲乙雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）管理服務費：根據停車場面積、服務內容等因素，經雙方協商確定；（2）設備維護費：包括停車場內所有設施的日常維護、維修及更換費用；（3）人力資源費：包括乙方派遣至甲方進行管理的員工工資及福利；（4）其他費用：根據實際情況，經雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方將費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：在特定情況下，甲方可向乙方支付現金。7.3支付時間（1）管理服務費：甲方應在每個服務周期結束后，于次月____日前支付上個月的管理服務費；（2）設備維護費：甲方應在每個維護周期結束后，于次月____日前支付上個月度的設備維護費；（3）人力資源費：甲方應在每個支付周期結束后，于次月____日前支付上個月的人力資源費；（4）其他費用：根據實際情況，經雙方協商確定的支付時間。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應附上付款憑證，包括但不限于發票、收據等；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方出具相應的收款憑證；a.向甲方發出書面催款通知；b.暫停或終止提供停車場管理服務；c.要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供管理服務的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失，向對方支付賠償金。賠償金支付方式可協商確定，如銀行轉賬、現金支付等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）建立健全保密制度，加強內部管理，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：戰爭、軍事行動等；（3）政府行為：政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力發生導致合同無法履行的，雙方應協商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致停車場設施損壞；（2）戰爭導致乙方無法派遣員工至甲方提供管理服務；（3）政策調整導致停車場管理服務費用發生變化。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商無果，甲乙雙方可向有關部門申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情況的；（2）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對停車場設施的最終所有權，乙方在合同履行期間對停車場設施的使用權僅限于提供服務之需。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對停車場管理服務標準的調整權；（2）甲方保留在緊急情況下對停車場進行臨時調整或封閉的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）停車場設施的維護與管理；（2）停車場使用規則的制定與執行；（3）停車場安全事件的應急處理。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，溝通信息；（2）及時反饋問題，共同解決；（3）相互尊重，共同維護合同約定的權益。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于停車場管理服務關系的完整協議，并具有獨立性，不影響甲乙雙方之間其他協議的效力。16.3增減條款未經甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.停車場管理服務標準4.停車場使用規則5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.任何其他與本合同相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定甲方違約，應支付違約金。違反停車場使用規則：認定甲方違約，應承擔相應責任。未配合乙方進行停車場管理：認定甲方違約，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按時提供管理服務：認定乙方違約，應支付違約金。未按合同約定維護停車場設施：認定乙方違約，應承擔相應責任。未按合同約定處理停車場安全事件：認定乙方違約，應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同所適用的法律，通常為合同簽訂地所在國家的法律。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方發出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權暫停或終止服務，并要求支付違約金。2.問題：乙方未按時提供管理服務。解決辦法：甲方應向乙方提出書面異議，乙方應在合理期限內糾正，如未糾正，甲方有權要求賠償損失。3.問題：停車場設施損壞。解決辦法：乙方應及時修復，如無法修復，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。4.問題：停車場安全事件。解決辦法：甲乙雙方應立即啟動應急預案，共同處理安全事件，并確保事件得到妥善解決。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協商解決，如協商無果，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在合同中增加的除甲乙雙方以外的其他參與方，如停車場設施供應商、停車場設備維護服務商等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，向甲方提供合格的停車場設施和設備，確保其符合國家安全標準。第三方應按照合同約定，對提供的設施和設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方配合其進行設施和設備的維護工作。4.第三方義務：第三方應保證提供的設施和設備的質量，如有質量問題，應及時修復或更換。第三方應按照合同約定，對甲方提供的技術支持和售后服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同履行期間提供必要的協助和支持，如提供必要的人力資源。乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得干涉乙方的正常經營活動。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期滿后，優先獲得停車場管理服務的續約權。乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得降低停車場管理服務的質量標準。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付費用、干涉乙方的正常經營活動等。甲方的違約行為一經發生，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權終止合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，提供優質的停車場管理服務。甲方可要求乙方在合同履行期間，對停車場設施進行定期檢查和維護。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得提高管理服務費用。甲方可要求乙方在合同期滿后，乙方不得自行續約，需經過甲方同意。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時提供管理服務、提高管理服務費用等。乙方的違約行為一經發生，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權終止合同。全文完。2025年大安農場學校校園停車場管理服務合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同費用1.8合同支付方式1.9合同違約責任1.10合同解除條件1.11合同爭議解決方式1.12合同附件1.13合同其他約定1.14合同生效條件第二章校園停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車位數量2.4停車場設施2.5停車場使用規則2.6停車場安全措施2.7停車場管理制度2.8停車場服務時間2.9停車場收費標準2.10停車場維護保養第三章管理服務內容3.1停車場秩序維護3.2停車場車輛引導3.3停車場車輛停放管理3.4停車場車輛進出管理3.5停車場車輛信息管理3.6停車場車輛安全保障3.7停車場環境衛生管理3.8停車場設備維護保養3.9停車場安全管理3.10停車場服務滿意度調查第四章管理服務標準4.1服務質量標準4.2服務效率標準4.3服務態度標準4.4服務安全標準4.5服務環境標準4.6服務收費標準4.7服務記錄標準4.8服務投訴處理標準4.9服務改進標準4.10服務考核標準第五章管理服務人員5.1人員配置5.2人員培訓5.3人員職責5.4人員考核5.5人員獎懲5.6人員調動5.7人員離職5.8人員招聘5.9人員培訓計劃5.10人員考核計劃第六章合同履行與監督6.1合同履行程序6.2合同履行期限6.3合同履行方式6.4合同履行監督6.5合同履行變更6.6合同履行終止6.7合同履行爭議解決6.8合同履行責任6.9合同履行記錄6.10合同履行報告第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序7.5合同變更與解除的效力7.6合同變更與解除的通知7.7合同變更與解除的備案7.8合同變更與解除的補償7.9合同變更與解除的爭議解決7.10合同變更與解除的記錄第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式8.4違約賠償標準8.5違約賠償程序8.6違約責任免除8.7違約責任爭議解決8.8違約責任記錄8.9違約責任報告8.10違約責任考核第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構9.4爭議解決費用9.5爭議解決期限9.6爭議解決記錄9.7爭議解決報告9.8爭議解決考核9.10爭議解決后續處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力10.4合同終止通知10.5合同終止備案10.6合同終止補償10.7合同終止爭議解決10.8合同終止記錄10.9合同終止報告10.10合同終止后續處理第十一章合同附件11.1附件一：校園停車場平面圖11.2附件二：停車場管理制度11.3附件三：停車場收費標準11.4附件四：停車場服務人員崗位職責11.5附件五：停車場服務人員培訓計劃11.6附件六：停車場服務人員考核計劃11.7附件七：停車場服務滿意度調查問卷11.8附件八：合同履行記錄11.9附件九：合同變更與解除記錄11.10附件十：違約責任記錄第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點12.4簽署程序12.5簽署方式12.6簽署見證12.7簽署備案12.8簽署效力12.9簽署爭議解決12.10簽署記錄第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式13.4生效備案13.5生效爭議解決13.6生效記錄13.7生效報告13.8生效考核13.10生效后續處理第十四章合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除效力14.4解除通知14.5解除備案14.6解除補償14.7解除爭議解決14.8解除記錄14.9解除報告14.10解除考核合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年大安農場學校校園停車場管理服務合同”。1.2合同雙方甲方：大安農場學校乙方：停車場管理服務公司1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年X月X日。1.4合同有效期本合同有效期為自2025年X月X日起至2026年X月X日止。1.5合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在校園停車場管理服務中的權利、義務和責任。1.6合同范圍本合同范圍包括校園停車場的秩序維護、車輛停放管理、安全保障、環境衛生管理、設備維護保養等。1.7合同費用乙方應按照本合同約定，向甲方支付管理服務費用。1.8合同支付方式合同費用支付方式為每月支付一次，具體支付時間及方式由甲乙雙方另行約定。1.9合同違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.10合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。1.11合同爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同附件（1）校園停車場平面圖；（2）停車場管理制度；（3）停車場收費標準；（4）停車場服務人員崗位職責；（5）停車場服務人員培訓計劃；（6）停車場服務人員考核計劃；（7）停車場服務滿意度調查問卷；（8）合同履行記錄；（9）合同變更與解除記錄；（10）違約責任記錄。1.13合同其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。1.14合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章校園停車場概況2.1停車場位置校園停車場位于大安農場學校校園內，具體位置詳見附件一。2.2停車場面積校園停車場總面積為X平方米。2.3停車位數量校園停車場共有停車位X個。2.4停車場設施停車場內配備有照明設施、監控設備、指示標志等。2.5停車場使用規則（1）車輛進出停車場應遵守交通規則；（2）車輛停放時應按照規定區域停放；（3）禁止在停車場內進行非法活動。2.6停車場安全措施（1）停車場內設置監控設備，確保車輛安全；（2）定期對停車場進行安全檢查，消除安全隱患；（3）設置應急疏散通道，確保人員安全。2.7停車場管理制度（1）制定停車場管理制度，明確管理職責；（2）建立健全停車場車輛信息管理系統；（3）對停車場進行定期維護保養。2.8停車場服務時間停車場服務時間為每日X時至X時。2.9停車場收費標準停車場收費標準詳見附件三。2.10停車場維護保養（1）定期對停車場設施進行維護保養；（2）保持停車場內環境衛生；（3）確保停車場設施完好。第三章管理服務內容3.1停車場秩序維護（1）確保停車場內車輛停放有序；（2）維護停車場內交通秩序；（3）制止停車場內非法活動。3.2停車場車輛引導（1）引導車輛進出停車場；（2）提供車輛停放咨詢服務；（3）協助處理車輛停放糾紛。3.3停車場車輛停放管理（1）負責車輛停放區域劃分；（2）確保車輛停放安全；（3）定期清理停車場內廢棄車輛。3.4停車場車輛進出管理（1）核對車輛出入信息；（2）確保車輛進出暢通；（3）處理車輛進出糾紛。3.5停車場車輛信息管理（1）建立車輛信息管理系統；（2）定期更新車輛信息；（3）確保車輛信息準確無誤。3.6停車場車輛安全保障（1）加強停車場內安全巡查；（2）預防和處理停車場內盜竊事件；（3）確保車輛停放安全。3.7停車場環境衛生管理（1）保持停車場內環境衛生；（2）定期清理停車場內垃圾；（3）確保停車場內無異味。3.8停車場設備維護保養（1）定期對停車場設備進行維護保養；（2）確保停車場設備正常運行；（3）及時更換損壞設備。3.9停車場安全管理（1）制定停車場安全管理制度；（2）定期進行安全培訓；（3）確保停車場內人員安全。3.10停車場服務滿意度調查（1）定期進行停車場服務滿意度調查；（2）根據調查結果改進服務質量；（3）提高客戶滿意度。第四章管理服務標準4.1服務質量標準（1）服務態度熱情、禮貌；（2）服務效率高，減少客戶等待時間；（3）服務內容全面，滿足客戶需求。4.2服務效率標準（1）車輛進出停車場時間不超過X秒；（2）處理車輛停放糾紛時間不超過X分鐘；（3）停車場內設備故障處理時間不超過X小時。4.3服務態度標準（1）服務人員著裝整齊，儀容端莊；（2）服務人員語言文明，態度和藹；（3）服務人員主動為客戶提供幫助。4.4服務安全標準（1）停車場內24小時監控，確保車輛安全；（2）定期進行安全檢查，消除安全隱患；（3）設置應急疏散通道，確保人員安全。4.5服務環境標準（1）停車場內環境整潔，無異味；（2）停車場內設施完好，功能正常；（3）停車場內照明充足，便于夜間停車。4.6服務收費標準停車場收費標準詳見附件三。4.7服務記錄標準（1）建立停車場服務記錄檔案；（2）定期對服務記錄進行整理、歸檔；（3）確保服務記錄真實、完整。4.8服務投訴處理標準（1）接到客戶投訴后，及時進行調查處理；（2）處理投訴結果應及時反饋給客戶；4.9服務改進標準（1）根據客戶需求，不斷改進服務質量；（2）定期進行服務質量評估，找出不足；（3）制定改進措施，提高服務質量。4.10服務考核標準（1）制定停車場服務人員考核標準；（2）定期對服務人員進行考核；（3）根據考核結果進行獎懲。第八章違約責任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供管理服務；（2）乙方違反停車場管理制度，造成安全隱患；（3）乙方未按照合同約定進行停車場維護保養；（4）甲方未按照合同約定支付管理服務費用；（5）甲方違反合同約定，造成乙方經濟損失。8.2違約責任承擔（1）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的X%；（2）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的X%；（3）因違約給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償方式（1）違約金以貨幣形式支付；（2）損失賠償以貨幣形式支付。8.4違約賠償標準（1）違約金和損失賠償的金額根據實際情況由雙方協商確定；（2）如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5違約賠償程序（1）違約方應在違約行為發生后X日內向守約方支付違約金或賠償損失；（2）守約方有權要求違約方支付違約金或賠償損失。8.6違約責任免除（1）因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任；（2）因守約方原因導致違約的，違約方不承擔違約責任。8.7違約責任爭議解決違約責任爭議的解決方式同第一章第1.11條。8.8違約責任記錄違約責任記錄應詳細記錄違約行為、違約原因、違約責任承擔等情況。8.9違約責任報告違約責任報告應定期向甲方提交，內容包括違約情況、處理結果、改進措施等。8.10違約責任考核甲方對乙方違約責任的考核應納入乙方年度考核體系。第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為友好協商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方應通過友好協商解決爭議；（2）協商不成的，可申請調解；（3）調解不成的，可申請仲裁；（4）仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構（1）調解機構由雙方共同選定；（2）仲裁機構由雙方共同選定或根據仲裁協議確定；（3）人民法院為最終爭議解決機構。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。9.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發生之日起X日內。9.6爭議解決記錄爭議解決記錄應詳細記錄爭議情況、解決過程、結果等。9.7爭議解決報告爭議解決報告應定期向甲方提交，內容包括爭議情況、解決過程、結果等。9.8爭議解決考核甲方對乙方爭議解決能力的考核應納入乙方年度考核體系。9.10爭議解決后續處理爭議解決后的后續處理應按照合同約定或法律規定執行。第十章合同終止10.1合同終止條件合同終止條件同第一章第1.10條。10.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商；（2）協商一致后，雙方應簽訂合同終止協議；（3）合同終止協議應明確終止日期、終止原因、雙方責任等。10.3合同終止效力合同終止后，雙方的權利、義務關系終止。10.4合同終止通知合同終止通知應在終止前X日內送達對方。10.5合同終止備案合同終止后，雙方應向有關部門備案。10.6合同終止補償合同終止后，應根據合同約定或法律規定支付補償。10.7合同終止爭議解決合同終止爭議的解決方式同第九章。10.8合同終止記錄合同終止記錄應詳細記錄合同終止情況、原因、處理結果等。10.9合同終止報告合同終止報告應定期向甲方提交，內容包括合同終止情況、原因、處理結果等。10.10合同終止后續處理合同終止后的后續處理應按照合同約定或法律規定執行。第十一章合同附件（此處列出合同附件的詳細內容）第十二章合同簽署（此處列出合同簽署的具體程序和方式）第十三章合同生效（此處列出合同生效的具體條件和日期）第十四章合同解除14.1合同解除條件合同解除條件同第一章第1.10條。14.2合同解除程序合同解除程序同第十章第10.2條。14.3合同解除效力合同解除后，雙方的權利、義務關系終止。14.4合同解除通知合同解除通知應在解除前X日內送達對方。14.5合同解除備案合同解除后，雙方應向有關部門備案。14.6合同解除補償合同解除補償同第十章第10.6條。14.7合同解除爭議解決合同解除爭議的解決方式同第九章。14.8合同解除記錄合同解除記錄應詳細記錄合同解除情況、原因、處理結果等。14.9合同解除報告合同解除報告應定期向甲方提交，內容包括合同解除情況、原因、處理結果等。14.10合同解除后續處理合同解除后的后續處理應按照合同約定或法律規定執行。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1停車場使用優先權甲方有權優先使用本合同約定的校園停車場，乙方應確保甲方車輛在停車場內擁有足夠停車位。說明：甲方作為校園主體，享有校園內資源使用的優先權，以確保校園運營和師生員工的停車需求。1.2甲方特殊需求響應乙方應設立專門通道或區域，用于滿足甲方特殊車輛（如校車、公務車等）的停放需求。說明：為滿足甲方特殊需求，乙方需提供相應服務，保障甲方車輛停放便利。1.3甲方參與停車場管理甲方應指派專人參與停車場的日常管理，對乙方提出的管理建議進行評估和采納。說明：甲方參與管理有助于提高停車場服務質量，確保合同目標的實現。1.4甲方定期檢查甲方有權定期對停車場進行現場檢查，對乙方的工作進行評估，并提出改進意見。說明：甲方定期檢查有助于確保乙方按照合同約定提供優質服務。1.5甲方特殊活動保障在甲方舉辦特殊活動期間，乙方應提供相應的人力、物力支持，確保活動順利進行。說明：甲方特殊活動期間，乙方需提供額外保障，確保活動期間停車場秩序和安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主管理權乙方有權根據自身管理經驗和市場需求，對停車場進行自主管理，包括調整收費標準、優化服務流程等。說明：乙方作為專業管理方，享有一定的自主權，以提高管理效率和客戶滿意度。2.2乙方服務創新乙方應定期推出新的服務項目，以滿足甲方和師生員工的多樣化需求。說明：乙方通過創新服務，提升停車場競爭力，滿足甲方和用戶需求。2.3乙方參與校園規劃乙方應積極參與校園規劃，為校園停車場布局、設施建設等提供建議。說明：乙方作為專業管理者，對校園停車場有深入了解，參與規劃有助于提高停車場實用性。2.4乙方定期匯報乙方應定期向甲方匯報停車場運營情況，包括收入、支出、客戶滿意度等。說明：乙方定期匯報有助于甲方了解停車場運營狀況，為決策提供依據。2.5乙方培訓與提升乙方應定期對員工進行培訓，提高員工的服務意識和專業技能。說明：乙方通過培訓提升員工素質，確保服務質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構負責協調甲乙雙方關系，監督合同履行，確保雙方權益。說明：中介機構作為第三方，有助于維護合同雙方的合法權益。3.2中介機構費用中介機構費用由甲乙雙方按比例承擔。說明：中介機構費用合理分配，避免雙方產生爭議。3.3中介機構報告中介機構應定期向甲乙雙方提交報告，內容包括合同履行情況、爭議解決等。說明：中介機構報告有助于雙方了解合同履行狀況，及時解決問題。3.4中介機構變更如中介機構無法履行職責，甲乙雙方應協商更換中介機構。說明：中介機構變更需雙方協商一致，確保合同履行不受影響。3.5中介機構責任中介機構在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應責任。說明：中介機構責任明確，確保其履行職責的積極性和責任感。附件及其他補充說明一、附件列表：1.校園停車場平面圖2.停車場管理制度3.停車場收費標準4.停車場服務人員崗位職責5.停車場服務人員培訓計劃6.停車場服務人員考核計劃7.停車場服務滿意度調查問卷8.合同履行記錄9.合同變更與解除記錄10.違約責任記錄11.爭議解決記錄12.合同終止記錄13.合同解除記錄14.中介機構合作協議（如有）15.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.乙方未按照合同約定提供管理服務，認定為違約行為。2.乙方違反停車場管理制度，造成安全隱患，認定為違約行為。3.乙方未按照合同約定進行停車場維護保養，認定為違約行為。4.甲方未按照合同約定支付管理服務費用，認定為違約行為。5.甲方違反合同約定，造成乙方經濟損失，認定為違約行為。6.雙方未按照合同約定解決爭議，認定為違約行為。7.任何一方未按照合同約定履行合同終止或解除程序，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律后果。3.爭議解決：指合同當事人因合同履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同終止：指合同當事人提前結束合同關系的行為。5.合同解除：指合同當事人單方或雙方協商決定結束合同關系的行為。6.中介機構：指在合同當事人之間提供中介服務，協助合同簽訂和履行的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質量不達標。解決辦法：甲方可要求乙方進行整改，如整改無效，可要求乙方支付違約金或解除合同。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可催告甲方支付，如甲方逾期未支付，可要求甲方支付滯納金或解除合同。3.問題：停車場設施損壞。解決辦法：乙方應及時修復損壞設施，如無法修復，應向甲方提出更換或賠償建議。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不統一。解決辦法：可尋求中介機構協助，或申請仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應用場景：1.校園停車場管理服務合同的簽訂和履行。2.停車場管理服務質量的監督和評估。3.停車場收費標準的制定和調整。4.停車場設施維護和保養。5.停車場安全管理措施的執行。6.停車場服務滿意度的調查和分析。7.停車場合同違約行為的處理。8.停車場合同爭議的解決。全文完。2025年大安農場學校校園停車場管理服務合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：大安農場學校1.2乙方：停車場管理服務二、合同前言2.1背景：隨著大安農場學校校園內車輛數量的不斷增加，為保障校園內交通秩序，提高校園環境質量，甲方決定將校園停車場的管理服務外包給具有專業資質的乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在校園停車場管理服務過程中的權利、義務及責任，確保停車場管理服務的順利進行，保障校園內交通安全、有序。三、定義與解釋3.1專業屬于：本合同中所涉及的專業屬于停車場管理服務行業，包括但不限于停車場規劃、設計、建設、運營、維護等方面。3.2關鍵詞解釋：（1）停車場：指甲方提供的供師生員工及訪客停放車輛的場所。（2）管理服務：指乙方根據本合同約定，對甲方校園停車場進行規劃、設計、建設、運營、維護等方面的服務。（3）收費標準：指乙方根據停車場管理服務成本、市場行情等因素，經雙方協商確定的收費標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供優質、高效的停車場管理服務。（2）甲方應配合乙方進行停車場管理服務，包括但不限于提供相關資料、場地、設施等。（3）甲方應按時足額支付乙方停車場管理服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定，提供優質、高效的停車場管理服務。（2）乙方應確保停車場設施、設備正常運行，定期進行維護保養。（3）乙方應建立健全停車場管理制度，保障校園內交通安全、有序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。5.2合同履行地點：大安農場學校校園停車場。5.3合同履行方式：乙方負責對停車場進行規劃、設計、建設、運營、維護等工作，甲方負責提供相關場地、設施等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協商一致續簽合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見后，簽訂終止協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將停車場設施、設備移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）停車場運營費用：包括日常管理、設施維護、安保人員工資等。（2）設施更新費用：包括停車場設施設備的更新、升級、改造等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、法律咨詢費等。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應在每月的固定日期前，將當月費用支付至乙方指定賬戶。（2）按季度支付：甲方可選擇按季度支付，每個季度結束后十日內支付。7.3支付時間（1）按月支付：每月的固定日期前。（2）按季度支付：每個季度結束后十日內。7.4支付條款甲方支付費用時，應確保款項足額、及時到賬。如因甲方原因導致款項未按時到賬，甲方應承擔相應的利息損失。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。（2）如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供管理服務，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金，違約金為應提供服務金額的千分之五。（2）如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續期間，雙方均不承擔違約責任。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例如發生地震、洪水等自然災害，導致停車場無法正常運營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2