20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋裝修工程驗(yàn)收與保修個(gè)人房屋裝修合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程預(yù)算與付款方式3.1工程預(yù)算3.2付款方式及時(shí)間4.工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程材料與設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格5.2設(shè)備型號(hào)及數(shù)量6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程變更與增減7.1變更程序7.2增減工程處理8.保修期限與責(zé)任8.1保修期限8.2保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：工程預(yù)算明細(xì)14.2附件二：材料清單14.3附件三：設(shè)備清單14.4附件四：工程進(jìn)度安排表14.5附件五：保修期限與責(zé)任明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方（業(yè)主）姓名：甲方身份證號(hào)碼方聯(lián)系方式：138001380001.2合同乙方信息乙方（裝修公司）名稱：裝修乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：91110108MA18乙方聯(lián)系方式：139001390002.工程概況2.1工程名稱2025年度住宅房屋裝修工程2.2工程地點(diǎn)北京市朝陽區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元2.3工程規(guī)模房屋面積：100平方米2.4工程內(nèi)容包括但不限于：水電改造、墻面處理、地板鋪設(shè)、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等3.工程預(yù)算與付款方式3.1工程預(yù)算總預(yù)算：人民幣30萬元整3.2付款方式及時(shí)間（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）水電改造完成后支付合同總價(jià)款的20%；（3）主體工程完成后支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的20%；（5）保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，根據(jù)保修條款進(jìn)行結(jié)算。4.工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分（1）設(shè)計(jì)階段：5個(gè)工作日；（2）施工準(zhǔn)備階段：10個(gè)工作日；（3）水電改造階段：15個(gè)工作日；（4）主體工程階段：30個(gè)工作日；（5）細(xì)部處理階段：15個(gè)工作日；（6）竣工驗(yàn)收階段：5個(gè)工作日。4.2各階段工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各階段工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《工程進(jìn)度安排表》。5.工程材料與設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格詳見附件二《材料清單》。5.2設(shè)備型號(hào)及數(shù)量詳見附件三《設(shè)備清單》。6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求（1）工程應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程應(yīng)滿足甲方使用需求；（3）工程應(yīng)保證使用安全、舒適、美觀。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《工程進(jìn)度安排表》中各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.保修期限與責(zé)任8.1保修期限（1）水電改造工程保修期為2年；（2）防水工程保修期為5年；（3）裝修工程保修期為2年；（4）廚衛(wèi)設(shè)施保修期為1年；（5）門窗保修期為1年；（6）其他設(shè)施設(shè)備保修期限按產(chǎn)品保修卡或說明書執(zhí)行。8.2保修責(zé)任（1）乙方在保修期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；（2）保修期內(nèi)，如因非乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)協(xié)助甲方聯(lián)系相關(guān)責(zé)任方；（3）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成維修；（4）保修期滿后，乙方不再承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，但可提供有償維修服務(wù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金；（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容或進(jìn)度，導(dǎo)致乙方增加工程量或延長工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）甲方違反合同約定，擅自拆除或改動(dòng)乙方施工的部分，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求；（3）乙方因施工原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會(huì)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2合同附件（1）工程預(yù)算明細(xì)；（2）材料清單；（3）設(shè)備清單；（4）工程進(jìn)度安排表；（5）保修期限與責(zé)任明細(xì)。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元。14.合同附件清單14.1附件一：工程預(yù)算明細(xì)14.2附件二：材料清單14.3附件三：設(shè)備清單14.4附件四：工程進(jìn)度安排表14.5附件五：保修期限與責(zé)任明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而提供咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的及所需第三方類型。（2）雙方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議。（3）第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方通報(bào)工作進(jìn)展情況。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為：第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不超過其收取的費(fèi)用的10倍。（3）如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。（3）第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后的付款方式（1）第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付第三方費(fèi)用。（2）第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)等。16.2第三方介入后的工程進(jìn)度安排（1）第三方介入后，工程進(jìn)度安排應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度進(jìn)行。（2）如第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方介入后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）第三方介入后，工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)仍按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）第三方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并由乙方負(fù)責(zé)整改。16.4第三方介入后的保修責(zé)任（1）第三方介入后，保修責(zé)任仍按照本合同約定的保修期限和責(zé)任執(zhí)行。（2）如第三方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。17.第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。17.2第三方介入后的爭議，如涉及第三方責(zé)任，甲方和乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲方和乙方有權(quán)解除合同。18.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括工程名稱、工程量、材料單價(jià)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，確保每項(xiàng)費(fèi)用都有詳細(xì)的計(jì)算依據(jù)。附件說明：作為合同附件一，用于明確工程總預(yù)算及分項(xiàng)預(yù)算。2.材料清單詳細(xì)要求：列出所有工程所需的材料名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。附件說明：作為合同附件二，用于確認(rèn)工程所需材料的品牌和規(guī)格，確保工程質(zhì)量。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有工程所需的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。附件說明：作為合同附件三，用于確認(rèn)工程所需設(shè)備的型號(hào)和數(shù)量，確保工程進(jìn)度和施工質(zhì)量。4.工程進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：列出各施工階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、參與人員等信息。附件說明：作為合同附件四，用于明確工程進(jìn)度，確保工程按期完成。5.保修期限與責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：列出各部分工程的保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等信息。附件說明：作為合同附件五，用于明確保修條款，保障甲方在使用過程中的權(quán)益。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等信息。附件說明：如需第三方介入，此附件用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例：若甲方應(yīng)在2025年3月1日支付款項(xiàng)，但至2025年3月10日仍未支付，則需支付違約金。（2）擅自變更工程內(nèi)容或進(jìn)度，導(dǎo)致乙方增加工程量或延長工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：甲方要求增加一項(xiàng)工程內(nèi)容，導(dǎo)致工期延長10天，甲方需支付乙方因工期延長而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。（2）施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。示例：乙方施工的墻面涂層不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需進(jìn)行返工直至符合要求。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程受損，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為：第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不超過其收取的費(fèi)用的10倍。示例：第三方收取的費(fèi)用為1萬元，若造成損失，則第三方賠償總額不超過10萬元。全文完。2025年度房屋裝修工程驗(yàn)收與保修個(gè)人房屋裝修合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（裝修公司）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：鑒于甲方擬對自有房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋裝修工程驗(yàn)收與保修過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）裝修工程：指乙方按照甲方要求，對甲方自有房屋進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、安裝等全過程。（2）驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行審查、檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同約定。（3）保修：指乙方在裝修工程驗(yàn)收合格后，對甲方房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修、整改。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方擁有的合法使用權(quán)、所有權(quán)的建筑物。（2）裝修：指對房屋進(jìn)行內(nèi)部裝飾、改造、維修等活動(dòng)。（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指國家、行業(yè)或地方有關(guān)房屋裝修工程驗(yàn)收的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。（4）保修期限：指乙方對裝修工程進(jìn)行保修的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。（3）甲方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，享受乙方提供的保修服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目進(jìn)行整改。（4）乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對甲方房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修、整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)為甲方自有房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對甲方自有房屋進(jìn)行裝修，包括設(shè)計(jì)、施工、安裝等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）裝修工程按合同約定完成，甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。（2）合同解除后，乙方應(yīng)將裝修工程剩余款項(xiàng)退還甲方。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。（2）因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)方案，甲方支付乙方相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：乙方根據(jù)甲方要求購買的材料費(fèi)用，由甲方支付。（3）施工費(fèi)：乙方根據(jù)工程量及施工難度計(jì)算出的施工費(fèi)用，由甲方支付。（4）管理費(fèi)：乙方對工程進(jìn)行管理產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場管理、人員管理等，由甲方支付。（5）稅費(fèi)：乙方依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由甲方支付。（6）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由甲方支付。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付工程款。7.3支付時(shí)間：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂合同時(shí)支付。（2）材料費(fèi)：在材料采購后支付。（3）施工費(fèi)：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。（4）管理費(fèi)：在工程進(jìn)行過程中，每月支付一次。（5）稅費(fèi)：在乙方繳納后，甲方支付相應(yīng)的稅費(fèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將工程款支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。（2）甲方未按約定提供材料或提供不合格材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。（2）乙方未按約定提供保修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）合同內(nèi)容及其附件；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未列明的權(quán)利，雙方均予以保留。（2）在合同履行過程中，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對裝修工程的技術(shù)改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就合同履行過程中的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供裝修所需材料及設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同主體部分的補(bǔ)充，與主體部分具有同等法律效力。16.3增減條款：任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自增加或減少本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（裝修公司）簽字：_________日期：____年____月____日甲方（業(yè)主）蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（裝修公司）蓋章：_________日期：____年____月____日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙2.材料清單及報(bào)價(jià)3.施工進(jìn)度表4.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保修服務(wù)條款6.保密協(xié)議7.爭議解決機(jī)制說明8.合同簽訂雙方的身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)。未按約定提供材料或提供不合格材料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的材料不符合約定要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方完成的工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未按時(shí)完成工程。未按約定提供保修服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定的保修期內(nèi)對出現(xiàn)的問題進(jìn)行維修或整改。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定在合同履行過程中保守對方的商業(yè)秘密。3.爭議解決機(jī)制：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的機(jī)制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：在合同中明確材料供應(yīng)時(shí)間及責(zé)任，如乙方未按時(shí)供應(yīng)材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：在合同中規(guī)定工程進(jìn)度計(jì)劃，如乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。3.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：在合同中規(guī)定工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如乙方完成的工程不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行返工或整改，并賠償甲方損失。4.問題：保修期內(nèi)問題處理不及時(shí)。解決辦法：在合同中明確保修期內(nèi)問題處理的流程和責(zé)任，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理問題。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到有效解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：對裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，遵守相關(guān)安全規(guī)定。3.第三方權(quán)利：對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對施工過程中的安全問題進(jìn)行報(bào)告和處理。4.第三方義務(wù)：提供必要的專業(yè)意見和監(jiān)督服務(wù)。對甲方和乙方提供的信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。乙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，并提前通知甲方。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后獲得甲方支付的工程款。乙方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。乙方有權(quán)在保修期內(nèi)獲得因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。甲方可要求乙方在保修期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的裝修工程，享受裝修后的房屋使用。甲方可獲得乙方提供的保修服務(wù)，保障房屋質(zhì)量。甲方可獲得合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得使用不合格的材料或設(shè)備。乙方不得在保修期內(nèi)故意隱瞞房屋質(zhì)量問題。全文完。2025年度房屋裝修工程驗(yàn)收與保修個(gè)人房屋裝修合同模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效條件第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程類型2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限第三章工程設(shè)計(jì)與施工要求3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工要求3.3材料選用3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4預(yù)付款比例4.5逾期付款責(zé)任第五章施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格處理第六章保修責(zé)任6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修費(fèi)用6.4保修服務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙10.2材料清單10.3施工圖紙10.4其他附件第十一章其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2保密條款11.3不可抗力11.4合同附件效力第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件第十四章合同附件清單14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3施工圖紙14.4其他附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋裝修工程驗(yàn)收與保修個(gè)人房屋裝修合同1.2合同雙方基本信息：甲方（委托方）：（姓名/單位名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承接方）：（姓名/單位名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：（簽訂時(shí)間）（簽訂地點(diǎn)）1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)：（具體地址）2.2工程類型：（裝修類型，如：室內(nèi)裝修、室外裝修等）2.3工程規(guī)模：（裝修面積或工程量）2.4工程內(nèi)容：（1）拆除工程（2）結(jié)構(gòu)改造工程（3）水電工程（4）防水工程（5）墻面、地面、天花板工程（6）門窗工程（7）家具安裝工程（8）其他裝飾工程2.5工程期限：（具體工期，如：個(gè)月）第三章工程設(shè)計(jì)與施工要求3.1設(shè)計(jì)要求：（1）設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格（2）設(shè)計(jì)圖紙：乙方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等（3）設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施，設(shè)計(jì)變更需雙方協(xié)商一致3.2施工要求：（1）施工質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（2）施工工藝：采用先進(jìn)的施工工藝和材料（3）施工安全：確保施工現(xiàn)場安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定3.3材料選用：（1）材料品牌：乙方應(yīng)選用知名品牌材料，提供相關(guān)質(zhì)量證明（2）材料規(guī)格：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行采購，確保材料規(guī)格符合要求（3）材料驗(yàn)收：甲方對材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料質(zhì)量符合要求3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）外觀質(zhì)量：無明顯缺陷，色澤均勻，無色差（2）功能質(zhì)量：各項(xiàng)功能符合設(shè)計(jì)要求（3）使用年限：按照材料和使用要求，確定合理的使用年限第四章合同價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款：（總工程款金額）4.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后支付總工程款的30%（2）進(jìn)度款：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)雙方另行協(xié)商（3）尾款：工程完工驗(yàn)收合格后支付總工程款的30%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還4.3付款節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度安排，具體節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定4.4預(yù)付款比例：30%4.5逾期付款責(zé)任：逾期付款按日支付應(yīng)付款金額的千分之五作為違約金第五章施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：（具體施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)）5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）施工質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（2）施工工藝：符合設(shè)計(jì)要求（3）材料質(zhì)量：符合合同約定5.3驗(yàn)收程序：（1）施工過程中，乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方對施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查（2）工程完工后，雙方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收（3）驗(yàn)收不合格，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格5.4驗(yàn)收不合格處理：（1）驗(yàn)收不合格部分，乙方需免費(fèi)返工（2）因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方承擔(dān)全部責(zé)任第六章保修責(zé)任6.1保修范圍：（1）因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞（2）因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞（3）因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致的損壞6.2保修期限：（1）主體結(jié)構(gòu)：保修期為工程完工后的5年（2）其他工程：保修期為工程完工后的2年6.3保修費(fèi)用：保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任造成的損壞，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用6.4保修服務(wù)：乙方應(yīng)提供必要的保修服務(wù)，確保甲方在使用過程中得到及時(shí)的幫助第七章違約責(zé)任7.1違約情形：（1）乙方未按時(shí)完成工程（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定（3）乙方材料不符合合同約定（4）乙方未按約定進(jìn)行保修7.2違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一天，向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金（2）施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返工或更換材料（3）材料不符合合同約定，乙方負(fù)責(zé)更換合格材料（4）未按約定進(jìn)行保修，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正（3）雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件：（1）合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格（2）合同約定的保修期滿（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除與終止的程序：（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決（3）協(xié)商不成的，按第八章爭議解決方式處理第十章合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙10.2材料清單10.3施工圖紙10.4其他附件第十一章其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本合同中涉及的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)使用。11.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1合同簽署人：甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）12.2合同簽署日期：（簽署日期）第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：參照第九章合同解除與終止條件。第十四章合同附件清單14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3施工圖紙14.4其他附件甲方（委托方）：（姓名/單位名稱）簽字/蓋章：（簽字/蓋章）日期：（日期）乙方（承接方）：（姓名/單位名稱）簽字/蓋章：（簽字/蓋章）日期：（日期）甲方（委托方）：（姓名/單位名稱）簽字/蓋章：（簽字/蓋章）日期：（日期）乙方（承接方）：（姓名/單位名稱）簽字/蓋章：（簽字/蓋章）日期：（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1工程預(yù)算與變更管理?xiàng)l款：說明：為確保裝修工程預(yù)算的合理性，甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工程預(yù)算，并設(shè)立預(yù)算變更管理機(jī)制。條款內(nèi)容：（1）甲方負(fù)責(zé)審核乙方的工程預(yù)算，并在合同簽訂前確認(rèn)。（2）工程預(yù)算如有變更，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）預(yù)算變更超過原預(yù)算的10%時(shí)，需甲方書面同意。1.2甲方主導(dǎo)驗(yàn)收條款：條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)對施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后立即整改，直至合格。（3）甲方有權(quán)要求乙方對已驗(yàn)收合格的部分進(jìn)行重新驗(yàn)收。1.3甲方材料采購權(quán)條款：說明：甲方為保障裝修材料的質(zhì)量，有權(quán)自行采購或指定材料供應(yīng)商。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)選擇裝修材料，并對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的材料質(zhì)量證明文件。（3）甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行抽檢，不合格的材料由乙方負(fù)責(zé)更換。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)條款：條款內(nèi)容：（1）乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。（2）甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的30日內(nèi)提出修改意見，逾期視為同意。（3）設(shè)計(jì)方案一經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工。2.2乙方主導(dǎo)材料采購條款：條款內(nèi)容：（1）乙方負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。（2）甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的采購決策。（3）乙方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明和質(zhì)量保證文件。2.3乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度條款：條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。（2）甲方應(yīng)在收到施工進(jìn)度計(jì)劃后的15日內(nèi)提出修改意見，逾期視為同意。（3）施工進(jìn)度計(jì)劃如有調(diào)整，乙方應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款：條款內(nèi)容：（1）中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在裝修過程中的溝通與協(xié)調(diào)工作。（2）中介應(yīng)保證雙方按照合同約定履行義務(wù)，并及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中的爭議。（3）中介的傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介費(fèi)用條款：說明：明確中介費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)，以保障中介服務(wù)的質(zhì)量。條款內(nèi)容：（1）中介費(fèi)用包括服務(wù)費(fèi)和傭金，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。（2）中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付一半，工程驗(yàn)收合格后支付另一半。（3）中介服務(wù)過程中，如因中介原因?qū)е聽幾h，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密條款：條款內(nèi)容：（1）中介對在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，中介不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。（3）違反保密義務(wù)的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工圖紙4.工程預(yù)算書5.驗(yàn)收報(bào)告6.保修卡7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.付款憑證10.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程認(rèn)定：工程完工時(shí)間超過合同約定的期限，且乙方未提供合理理由。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，工程存在質(zhì)量問題，且乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。3.違約行為：乙方材料不符合合同約定認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，材料質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或合同約定。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)認(rèn)定：甲方未按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。5.違約行為：甲方違反保密條款認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，泄露乙方在服務(wù)過程中獲取的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：雙方當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等解決方式。5.驗(yàn)收：甲方對乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：乙方立即整改，甲方監(jiān)督整改過程，直至問題解決。3.問題：材料供應(yīng)問題解決辦法：雙方協(xié)商解決材料供應(yīng)問題，如需更換材料，由乙方負(fù)責(zé)。4.問題：付款爭議解決辦法：按照合同約定的付款方式和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，如有爭議，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋裝修工程2.商業(yè)空間裝修工程3.公共設(shè)施裝修工程4.裝修工程委托中介服務(wù)5.跨區(qū)域裝修工程全文完。2025年度房屋裝修工程驗(yàn)收與保修個(gè)人房屋裝修合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（裝修業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（裝修施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方擬對個(gè)人房屋進(jìn)行裝修，為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的房屋裝修工程驗(yàn)收與保修關(guān)系，明確雙方責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）裝修：指對房屋進(jìn)行改造、修繕、裝飾等活動(dòng)。（2）驗(yàn)收：指在裝修工程完成后，甲方對施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。（3）保修：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方擁有的、用于居住的建筑物。（2）裝修工程：指乙方按照合同約定，對甲方房屋進(jìn)行的裝修活動(dòng)。（3）合同約定：指本合同中約定的各項(xiàng)條款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付乙方工程款。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修施工，如需調(diào)整施工計(jì)劃，應(yīng)提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的裝修圖紙，進(jìn)行裝修施工。（2）甲方對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（3）雙方按照合同約定，共同完成裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）裝修工程驗(yàn)收合格，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止裝修施工。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）合同終止后，保修責(zé)任繼續(xù)有效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）人工費(fèi)：包括施工人員工資、加班費(fèi)等。（2）材料費(fèi)：包括裝修材料、輔料、設(shè)備等費(fèi)用。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)：如甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括乙方在施工過程中的管理費(fèi)用。（5）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間：（1）首付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為合同總價(jià)的30%。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請及相應(yīng)證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告及保修承諾后5個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為合同總價(jià)的40%。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方需支付質(zhì)保金，金額為合同總價(jià)的10%，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到工程款后，應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的1%。（2）甲方擅自改變裝修設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。（2）乙方在施工過程中，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，按照合同約定執(zhí)行。（2）違約金和賠償金額的支付方式，按照合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府征收、征用等政策調(diào)整。（3）戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，不得將甲方房屋用于其他用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在保修期內(nèi)，甲方保留對裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，作為本合同的組成部分。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于裝修工程驗(yàn)收與保修的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。（2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（裝修業(yè)主）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）_______