20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿布草租賃與民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期1.6合同終止日期二、租賃標(biāo)的物2.1布草種類及數(shù)量2.2布草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3布草使用范圍2.4布草維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3租賃費(fèi)用調(diào)整五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后處理十、合同附件10.1附件一：布草清單10.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同附件效力十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期十四、合同附件清單14.1附件一：布草清單14.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度民宿布草租賃與民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方名稱：_________1.4.2出租方地址：_________1.4.3出租方聯(lián)系人：_________1.4.4出租方聯(lián)系電話：_________1.4.5租賃方名稱：_________1.4.6租賃方地址：_________1.4.7租賃方聯(lián)系人：_________1.4.8租賃方聯(lián)系電話：_________1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同終止日期：2025年12月31日1.7合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除二、租賃標(biāo)的物2.1布草種類及數(shù)量：詳見附件一：布草清單2.2布草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：布草清單2.3布草使用范圍：僅限于民宿內(nèi)部客房使用2.4布草維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)布草的日常維護(hù)保養(yǎng)，出租方負(fù)責(zé)定期檢查和更換三、租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議四、租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式：按月計(jì)費(fèi)，具體費(fèi)用詳見附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)4.2租賃費(fèi)用支付方式：租賃方應(yīng)在每月1日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶4.3租賃費(fèi)用調(diào)整：如市場租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：5.1.1按照合同約定使用布草5.1.2對布草進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)5.1.3在合同期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)解除合同5.2租賃方義務(wù)：5.2.1按時(shí)支付租金5.2.2不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變布草使用范圍5.2.3如發(fā)現(xiàn)布草損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方5.3出租方權(quán)利：5.3.1按時(shí)提供符合約定的布草5.3.2對租賃方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正5.3.3在合同期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)解除合同5.4出租方義務(wù)：5.4.1按時(shí)提供符合約定的布草5.4.2對布草進(jìn)行定期檢查和更換5.4.3如租賃方在合同期內(nèi)提出合理要求，應(yīng)予以配合六、違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金6.1.2租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變布草使用范圍6.1.3租賃方未按約定進(jìn)行布草維護(hù)保養(yǎng)6.1.4出租方未按時(shí)提供符合約定的布草6.1.5出租方未按約定進(jìn)行布草檢查和更換6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償：6.3.1違約金按每月租金的10%計(jì)算，累計(jì)不超過三個(gè)月租金總額6.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過三個(gè)月租金總額七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行八、合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2合同解除條件：8.2.1合同到期8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.4一方嚴(yán)重違約8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議九、合同終止9.1合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除9.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂終止合同協(xié)議9.3合同終止后處理：9.3.1租賃方應(yīng)將所有布草歸還出租方9.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)債務(wù)清償情況9.3.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)十、合同附件10.1附件一：布草清單10.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)十一、其他約定11.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2合同解釋：本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，合同解釋權(quán)歸出租方所有11.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十二、合同簽署12.1簽署日期：_________12.2簽署地點(diǎn)：_________12.3簽署人員：12.3.1出租方代表（簽字）：_________12.3.2租賃方代表（簽字）：_________十三、合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同附件清單14.1附件一：布草清單14.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)出租方（蓋章）：_________租賃方（蓋章）：_________出租方代表（簽字）：_________租賃方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________簽訂地點(diǎn)：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)布草的采購與更新：說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)布草的采購、質(zhì)量控制和更新?lián)Q代，確保布草符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和民宿需求。1.2甲方提供專業(yè)培訓(xùn)：說明：甲方應(yīng)定期對乙方員工進(jìn)行布草使用、維護(hù)保養(yǎng)等方面的專業(yè)培訓(xùn)，提高乙方員工的操作技能和服務(wù)水平。1.3甲方負(fù)責(zé)合同履行監(jiān)督：說明：甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。1.4甲方提供市場信息：說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供民宿行業(yè)市場動態(tài)、布草更新趨勢等信息，幫助乙方了解行業(yè)動態(tài)，提升競爭力。1.5甲方承擔(dān)部分維修費(fèi)用：說明：在合同履行期間，如因甲方提供的布草質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)部分。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主選擇布草品牌：說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求和喜好選擇布草品牌，甲方應(yīng)予以尊重。2.2乙方享有布草更新建議權(quán)：說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和客戶反饋，向甲方提出布草更新建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.3乙方負(fù)責(zé)布草的日常維護(hù)保養(yǎng)：2.4乙方享有合同終止權(quán)：說明：如乙方認(rèn)為合同履行過程中存在重大問題，有權(quán)在提前一個(gè)月書面通知甲方的情況下，終止合同。2.5乙方享有租金調(diào)整建議權(quán)：說明：如乙方認(rèn)為市場租金發(fā)生變化，有權(quán)向甲方提出租金調(diào)整建議，甲方應(yīng)予以考慮。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)：說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決爭議等事宜。3.2中介費(fèi)用：說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密義務(wù)：說明：中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任：說明：中介應(yīng)確保合同條款的合法性和合理性，對因中介原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介爭議解決：說明：如中介在合同履行過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交_________仲裁委員會仲裁。3.6中介合同終止：說明：中介在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方和乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，終止中介合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：布草清單2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)3.附件三：違約責(zé)任明細(xì)4.附件四：甲方提供的市場信息記錄5.附件五：乙方提供的布草更新建議記錄6.附件六：甲方提供的專業(yè)培訓(xùn)記錄7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議8.附件八：合同履行監(jiān)督記錄9.附件九：爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：租賃方超過約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變布草使用范圍認(rèn)定：租賃方未征得出租方同意，擅自將布草用于其他用途或轉(zhuǎn)借他人，視為違約。3.違約行為：租賃方未按約定進(jìn)行布草維護(hù)保養(yǎng)認(rèn)定：租賃方未按照合同約定的方式進(jìn)行布草的日常維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致布草損壞或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：出租方未按時(shí)提供符合約定的布草認(rèn)定：出租方超過約定的提供期限未提供符合合同約定的布草，視為違約。5.違約行為：出租方未按約定進(jìn)行布草檢查和更換認(rèn)定：出租方未按照合同約定的頻率和標(biāo)準(zhǔn)對布草進(jìn)行檢查和更換，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：依法設(shè)立，獨(dú)立行使仲裁職能的機(jī)構(gòu)。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方基于法律規(guī)定或合同約定，使合同關(guān)系終止的法律行為。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人一方或雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項(xiàng)負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確支付期限，逾期支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：布草損壞或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：設(shè)立布草檢查和更換制度，及時(shí)更換損壞或不符合標(biāo)準(zhǔn)的布草。3.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議，確保合同順利履行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于民宿布草租賃業(yè)務(wù)，確保租賃雙方權(quán)益。2.適用于民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，提升民宿服務(wù)質(zhì)量。3.適用于第三方中介參與，提供合同履行監(jiān)督和爭議解決服務(wù)。全文完。2025年度民宿布草租賃與民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1民宿布草1.2租賃期限1.3民宿行業(yè)規(guī)范2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物品清單3.1布草種類及數(shù)量3.2布草質(zhì)量要求4.租賃價(jià)格及支付方式4.1租賃價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.物品交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.物品使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.行業(yè)規(guī)范執(zhí)行7.1行業(yè)規(guī)范內(nèi)容7.2執(zhí)行要求7.3違規(guī)處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1生效條件12.2變更方式12.3生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：行業(yè)規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1民宿布草：指用于民宿客房的床上用品、毛巾、浴巾、浴簾、拖鞋等。1.2租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3民宿行業(yè)規(guī)范：指國家及地方有關(guān)民宿行業(yè)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的服務(wù)規(guī)范。2.雙方基本信息2.1出租方：甲方，全稱民宿管理，地址：省市區(qū)路號，法定代表人：。2.2承租方：乙方，全稱民宿經(jīng)營戶，地址：省市區(qū)路號，法定代表人：。3.租賃物品清單3.1布草種類及數(shù)量：詳見附件一《租賃物品清單》。3.2布草質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，材質(zhì)環(huán)保，無異味，顏色鮮艷，無破損。4.租賃價(jià)格及支付方式4.1租賃價(jià)格：人民幣元/件/年，具體價(jià)格以附件一《租賃物品清單》為準(zhǔn)。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)終止合同。4.3付款時(shí)間：每年1月1日至1月10日。5.物品交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于2025年1月1日前將租賃物品全部交付乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到租賃物品后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。5.3驗(yàn)收流程：乙方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查物品的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等是否符合合同約定，如有異議，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。6.物品使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃物品，不得擅自更改物品的用途、顏色、材質(zhì)等。6.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因造成物品損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3故意損壞賠償：如乙方故意損壞租賃物品，應(yīng)按物品原價(jià)的雙倍賠償甲方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2終止條件：租賃期滿后，本合同自然終止；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除或終止流程：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并就解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用和維護(hù)租賃物品、泄露對方保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。12.合同生效與變更12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更方式：任何對本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3生效日期：變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：行業(yè)規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容：雙方在本合同中未明確約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整、最終的協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2介入情形：在履行本合同過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.第三方角色與職責(zé)16.1中介方：若第三方為中介方，其職責(zé)包括但不限于：16.1.1為甲乙雙方提供聯(lián)系與溝通的平臺；16.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行與變更；16.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。16.2技術(shù)支持方：若第三方為技術(shù)支持方，其職責(zé)包括但不限于：16.2.1提供租賃物品的技術(shù)支持服務(wù)；16.2.2指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物品；16.2.3提供行業(yè)規(guī)范的技術(shù)咨詢服務(wù)。16.3咨詢服務(wù)方：若第三方為咨詢服務(wù)方，其職責(zé)包括但不限于：16.3.1提供民宿行業(yè)的相關(guān)政策、法規(guī)咨詢；16.3.2提供行業(yè)發(fā)展趨勢和市場分析；16.3.3協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。17.第三方權(quán)利17.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。17.2技術(shù)支持方：有權(quán)獲得技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。17.3咨詢服務(wù)方：有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。18.第三方義務(wù)18.1中介方：應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2技術(shù)支持方：應(yīng)確保提供的技術(shù)支持服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益；18.3咨詢服務(wù)方：應(yīng)提供客觀、公正的咨詢服務(wù)，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。19.第三方責(zé)任限額19.1中介方：因中介服務(wù)原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過中介服務(wù)費(fèi)的三倍。19.2技術(shù)支持方：因技術(shù)支持服務(wù)原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)的三倍。19.3咨詢服務(wù)方：因咨詢服務(wù)原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過咨詢服務(wù)費(fèi)的三倍。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)遵循公平、公正的原則；20.2第三方不得單獨(dú)與甲乙任何一方簽訂與本合同內(nèi)容相關(guān)的協(xié)議；20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通知另一方，并取得雙方同意；20.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括布草的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、顏色、尺寸等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：行業(yè)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括國家及地方有關(guān)民宿行業(yè)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的服務(wù)規(guī)范，由雙方共同遵守。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：若第三方介入，此附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息，由乙方在支付租金后提供。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等信息，由乙方在驗(yàn)收物品后提供。6.附件六：違約行為及處理措施詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出可能發(fā)生的違約行為及其對應(yīng)的處理措施，由甲乙雙方共同制定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。未按約定使用和維護(hù)租賃物品：乙方故意損壞、丟失或未妥善保管租賃物品，視為違約。泄露對方保密信息：任何一方泄露對方保密信息，視為違約。未遵守行業(yè)規(guī)范：甲乙雙方未遵守行業(yè)規(guī)范，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的%。未按約定使用和維護(hù)租賃物品：乙方應(yīng)賠償物品實(shí)際價(jià)值及維修費(fèi)用。泄露對方保密信息：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。未遵守行業(yè)規(guī)范：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金元。乙方損壞一件租賃物品，價(jià)值元，應(yīng)賠償元，并支付維修費(fèi)用元。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失元，應(yīng)賠償元，并支付違約金元。甲乙雙方均未遵守行業(yè)規(guī)范，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金元。全文完。2025年度民宿布草租賃與民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1民宿布草的定義1.2租賃期限1.3民宿行業(yè)規(guī)范2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.布草租賃內(nèi)容3.1布草種類及數(shù)量3.2布草質(zhì)量要求3.3布草交付時(shí)間4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法4.2支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.布草使用及維護(hù)5.1布草使用規(guī)定5.2布草維護(hù)責(zé)任5.3布草損壞賠償6.民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.1規(guī)范內(nèi)容6.2執(zhí)行要求6.3違規(guī)處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1民宿布草是指用于民宿經(jīng)營的床上用品、毛巾、浴巾、餐具、茶具等生活用品。1.2租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，雙方應(yīng)在此期間內(nèi)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.雙方基本信息名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.布草租賃內(nèi)容3.1布草種類及數(shù)量：床上用品：____張床，每張床配置____床單、____被套、____枕頭；毛巾：____條浴巾、____條毛巾；浴巾：____條；餐具：____套；茶具：____套；3.2布草質(zhì)量要求：所有布草應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生、舒適、耐用。3.3布草交付時(shí)間：租賃合同簽訂后____日內(nèi)，出租人應(yīng)將布草完好無損地交付給承租人。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法：租賃費(fèi)用按年計(jì)算，總額為____元。4.2支付時(shí)間及方式：承租人應(yīng)于每年____月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。4.3違約責(zé)任：若承租人未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租人支付____%的違約金。5.布草使用及維護(hù)5.1布草使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照正常使用原則使用布草，不得故意損壞或丟棄。5.2布草維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)布草的日常維護(hù)，如洗滌、熨燙等。5.3布草損壞賠償：若因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致布草損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.1規(guī)范內(nèi)容：包括但不限于民宿衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、消防安全規(guī)定、服務(wù)質(zhì)量要求等。6.2執(zhí)行要求：承租人應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保民宿運(yùn)營的合法性和規(guī)范性。6.3違規(guī)處理：若承租人違反行業(yè)規(guī)范，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任：若任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1若出租人未按約定時(shí)間交付布草，每延遲一日，應(yīng)向承租人支付____元違約金。8.2若承租人未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付____元違約金。8.3若出租人提供的布草不符合質(zhì)量要求，承租人有權(quán)要求更換或賠償損失。8.4若承租人違反行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致民宿運(yùn)營受到不良影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租人支付____元違約金。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同解除10.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)在提前____天書面通知對方的情況下解除合同。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并妥善處理相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2租賃期限屆滿或合同解除后，合同自動終止。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.合同簽署13.1本合同由出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2簽署日期：____年____月____日。14.合同附件布草清單民宿行業(yè)規(guī)范支付憑證其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)提供方等，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的一方。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，包括但不限于：中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談、合同簽訂及履行監(jiān)督；監(jiān)理方：對民宿布草的交付、使用、維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；評估方：對民宿布草的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行評估；咨詢服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供行業(yè)規(guī)范、市場行情等方面的咨詢服務(wù)。4.第三方權(quán)利獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；對違反合同約定的行為提出異議。5.第三方義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；按照合同約定履行職責(zé)；對違反合同約定的行為及時(shí)通知甲乙雙方；對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為____元。6.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，但第三方不承擔(dān)合同主體責(zé)任；第三方對甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不代替甲乙雙方履行合同；第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲乙雙方改正。8.第三方變更與退出8.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定。9.第三方費(fèi)用9.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。9.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方的一方承擔(dān)。10.第三方介入合同條款的生效10.1本合同條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同條款的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.布草清單詳細(xì)列出所有租賃布草的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。要求附件中包含布草的照片或掃描件，以供核對。2.民宿行業(yè)規(guī)范附件中應(yīng)包含國家及地方發(fā)布的民宿行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法律法規(guī)。要求附件中包含行業(yè)規(guī)范的最新版本，并注明發(fā)布日期。3.支付憑證附件中應(yīng)包含甲乙雙方支付和收到的所有租賃費(fèi)用的憑證。要求附件中包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。4.合同簽訂及修改記錄附件中應(yīng)包含合同簽訂日期、地點(diǎn)、參與人員等信息。要求附件中包含合同修改記錄，包括修改內(nèi)容、日期、雙方簽字等。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件中應(yīng)包含第三方介入合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。要求附件中包含第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂日期、地點(diǎn)、參與人員等信息。6.損壞賠償協(xié)議附件中應(yīng)包含因布草損壞而產(chǎn)生的賠償協(xié)議。要求附件中包含損壞原因、賠償金額、賠償時(shí)間等信息。7.爭議解決記錄附件中應(yīng)包含雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。要求附件中包含爭議內(nèi)容、解決方法、結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付布草：每延遲一日，支付____元違約金。提供的布草不符合質(zhì)量要求：負(fù)責(zé)更換或賠償損失。違反行業(yè)規(guī)范：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向承租人支付____元違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租賃費(fèi)用：每逾期一日，支付____元違約金。故意損壞布草：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違反行業(yè)規(guī)范：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向出租人支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。其他違約行為：根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定時(shí)間交付布草，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)支付____元違約金。若承租方故意損壞布草，導(dǎo)致布草無法使用，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，如修復(fù)費(fèi)用為____元，則承租方應(yīng)支付____元。全文完。2025年度民宿布草租賃與民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國民宿行業(yè)的蓬勃發(fā)展，民宿布草租賃業(yè)務(wù)逐漸成為民宿經(jīng)營的重要組成部分。為規(guī)范民宿布草租賃市場，提高民宿行業(yè)整體服務(wù)質(zhì)量，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在民宿布草租賃與民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保民宿布草租賃業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，共同維護(hù)民宿行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.民宿：指利用自用住宅或者其他建筑物，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)環(huán)境資源，為游客提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)的場所。2.布草：指用于民宿客房的床上用品、毛巾、浴巾等。3.行業(yè)規(guī)范：指民宿行業(yè)在經(jīng)營過程中應(yīng)遵循的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方政策等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將布草租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.執(zhí)行：指乙方按照合同約定，規(guī)范執(zhí)行民宿行業(yè)規(guī)范，提高民宿服務(wù)質(zhì)量的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的布草進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保布草符合民宿行業(yè)規(guī)范。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守民宿行業(yè)規(guī)范，提高民宿服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃布草，并支付租金。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合民宿行業(yè)規(guī)范的布草。3.乙方應(yīng)遵守民宿行業(yè)規(guī)范，提高民宿服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供符合民宿行業(yè)規(guī)范的布草。3.乙方按照合同約定規(guī)范執(zhí)行民宿行業(yè)規(guī)范，提高民宿服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的布草退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方布草的費(fèi)用，包括但不限于床上用品、毛巾、浴巾等。2.維護(hù)費(fèi)用：甲方對布草進(jìn)行定期維護(hù)、清洗、消毒等所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：為保障租賃布草安全，雙方共同承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.維護(hù)費(fèi)用：甲方在完成布草維護(hù)后，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)共同繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按照合同約定提供符合民宿行業(yè)規(guī)范的布草，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%。2.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成布草維護(hù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維護(hù)費(fèi)用總額的10%。8.2乙方違約：1.若乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%。2.若乙方違反民宿行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致民宿服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.若違約行為造成對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因違反民宿行業(yè)規(guī)范被處罰，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃布草的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。2.甲方保留對民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行情況的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)市場變化和實(shí)際需要，調(diào)整租金和費(fèi)用的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況，提出合理化建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同的原有條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)民宿行業(yè)的良好秩序。2.雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對市場變化和突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商，解決問題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共