20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度景區景點場地經營承包管理協議書本合同目錄一覽1.總則1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據1.3合同期限2.承包方2.1承包方名稱2.2承包方法定代表人2.3承包方注冊地址2.4承包方經營范圍3.承包內容3.1場地范圍3.2經營項目3.3經營期限4.承包費用4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.經營管理5.1經營規范5.2管理職責5.3經營指標6.產權與使用權6.1場地產權歸屬6.2場地使用權6.3產權變更7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同終止9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：經營項目明細表10.3附件三：合同履行情況報告11.其他約定11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案手續14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：經營項目明細表14.3附件三：合同履行情況報告第一部分：合同如下：1.總則1.1合同簽訂背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就2025年度景區景點場地經營承包事宜達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的和依據本合同旨在明確景區景點場地的經營承包關系，規范經營行為，保障雙方合法權益，促進景區景點健康發展。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.承包方2.1承包方名稱甲方：X景區管理2.2承包方法定代表人甲方法定代表人：2.3承包方注冊地址甲方注冊地址：省市區路號2.4承包方經營范圍甲方經營范圍：景區景點場地經營管理、旅游項目開發、旅游產品銷售等。3.承包內容3.1場地范圍本合同承包場地范圍為甲方管理的景區景點內指定的區域，具體范圍詳見附件一。3.2經營項目甲方承包經營的項目包括但不限于：景區內商品銷售、餐飲服務、休閑娛樂項目等。3.3經營期限承包期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.承包費用4.1承包費用總額本合同承包費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式承包費用按年度支付，甲方應于每年1月31日前將上一年度承包費用支付給乙方。4.3費用支付時間甲方應按照本合同約定的時間節點，及時足額支付承包費用。5.經營管理5.1經營規范乙方在經營過程中應遵守國家法律法規、景區管理規定和甲方要求，確保經營活動的合法、合規、安全。5.2管理職責甲方負責景區景點的整體規劃、基礎設施建設、安全維護等，乙方負責承包場地的具體經營管理工作。5.3經營指標乙方應按照甲方要求，完成年度經營指標，包括但不限于銷售額、客流量等。6.產權與使用權6.1場地產權歸屬景區景點場地產權歸甲方所有，乙方僅享有場地使用權。6.2場地使用權乙方在承包期限內，享有對承包場地的使用權，但不得改變場地用途。6.3產權變更如因國家政策、法律法規等原因導致場地產權發生變更，雙方應協商解決，并按變更后的產權關系執行本合同。7.違約責任7.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反合同約定，造成對方損失；（3）一方違反法律法規，造成對方損失。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況協商確定，但不得低于實際損失。如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規的規定，雙方應積極配合，提供必要的證據和資料。9.合同終止9.1合同終止情形（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（5）法律法規規定的其他合同終止情形。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見后，簽訂合同終止協議。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照協議處理剩余事項，包括但不限于場地移交、費用結算、違約責任等。10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：經營項目明細表10.3附件三：合同履行情況報告11.其他約定11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。11.2合同修改本合同如有修改，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應提前三十日書面通知對方，并經雙方協商一致。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為2024年11月1日。12.2簽署地點本合同簽署地點為省市區。12.3簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同備案13.1備案機關本合同需報送省市區市場監督管理局備案。13.2備案時間本合同簽訂后十五日內完成備案手續。13.3備案手續雙方應按照備案機關的要求，提交相關文件和資料，辦理備案手續。14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：經營項目明細表14.3附件三：合同履行情況報告14.4附件四：甲方營業執照復印件14.5附件五：乙方營業執照復印件14.6附件六：雙方授權委托書（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、監督或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業意見或技術支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進行監督或調解；（3）合同履行過程中，需要第三方提供資金、物資或其他資源；（4）法律法規或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的合作協議。第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，其責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得超過甲方或乙方因第三方責任所遭受的實際損失。16.2責任劃分（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息錯誤或不足造成的損失，由甲方或乙方各自承擔；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或不可歸責于任何一方的原因造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。17.第三方權利（1）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（2）對甲方或乙方的經營行為進行監督和檢查；（3）在必要時，向甲方或乙方提出改進建議；（4）法律法規或合作協議約定的其他權利。18.第三方義務（1）遵守國家法律法規和行業規范；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）按照合作協議約定的時間和標準履行職責；（4）法律法規或合作協議約定的其他義務。19.第三方變更19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方及第三方。第三方變更后，原合作協議終止，雙方應簽訂新的合作協議。20.第三方協議20.1第三方協議第三方與甲乙雙方簽訂的合作協議，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方在合作協議中約定，可按實際發生費用結算，也可按固定費用支付。22.第三方介入期限22.1第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合作協議中約定，可根據合同履行情況和實際需要調整。23.第三方介入終止23.1第三方介入終止當第三方介入目的實現或合同履行完畢時，第三方介入終止。甲乙雙方應就第三方介入期間的成果進行確認和結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰標注場地范圍、建筑設施、功能分區等，并提供比例尺。說明：本附件作為合同附件，用于明確場地范圍和承包內容。2.附件二：經營項目明細表要求：詳細列出承包方在場地內經營的項目名稱、收費標準、經營時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確承包方的經營內容。3.附件三：合同履行情況報告要求：定期報告承包方的經營情況，包括銷售額、客流量、經營成本等。說明：本附件作為合同附件，用于監督承包方的經營情況。4.附件四：甲方營業執照復印件要求：提供加蓋公章的營業執照復印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲方的合法身份。5.附件五：乙方營業執照復印件要求：提供加蓋公章的營業執照復印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方的合法身份。6.附件六：雙方授權委托書（如有）要求：提供雙方授權委托人的身份證明和授權委托書。說明：本附件作為合同附件，用于證明授權委托人的身份和授權事項。7.附件七：第三方合作協議（如有）要求：提供第三方合作協議的復印件，包括合作內容、責任劃分、費用結算等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。8.附件八：不可抗力事件證明（如有）要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政策變動等。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付承包費用；（2）未按約定完成經營指標；（3）擅自改變場地用途；（4）未按約定履行管理職責；（5）泄露商業秘密；（6）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）未按約定支付承包費用：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的%。（3）擅自改變場地用途：乙方應立即停止違規行為，并向甲方支付違約金，違約金為場地租金的倍。（4）未按約定履行管理職責：甲方有權要求乙方整改，乙方應在接到通知后日內完成整改。如未整改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（5）泄露商業秘密：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。（6）其他違反合同約定的行為：乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責任示例：（1）甲方未按約定支付承包費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用的10%。（3）乙方擅自將場地用于非法經營活動，乙方應立即停止違規行為，并向甲方支付場地租金的10倍作為違約金。全文完。2025年度景區景點場地經營承包管理協議書1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（景區景點）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯系人：[甲方聯系人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。1.2乙方（場地經營者）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯系人：[乙方聯系人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。二、合同前言2.1背景：為充分發揮景區景點場地資源優勢，促進景區景點旅游產業的發展，根據我國相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2目的：甲方將景區景點場地出租給乙方進行經營，乙方應按照協議約定，合法經營，確保景區景點場地的安全、衛生、整潔，為游客提供優質服務。三、定義與解釋3.1專業術語：本協議中涉及的專業術語，均按照國家相關法律法規及行業規范解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）景區景點：指具有觀賞、游覽、休閑、娛樂、健身等功能，可供游客參觀、游覽的場所。（2）場地：指甲方提供給乙方的，用于經營活動的場所。（3）經營承包：指甲方將景區景點場地出租給乙方，乙方按照協議約定，承擔場地經營責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照協議約定，合法經營，確保景區景點場地的安全、衛生、整潔。（2）甲方有權監督乙方經營行為，對乙方違反協議的行為，有權采取必要措施予以制止。（3）甲方有權在協議約定的期限內，提前終止協議，收回場地。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在協議約定的期限內，合法經營景區景點場地。（2）乙方應按照協議約定，承擔場地經營責任，確保景區景點場地的安全、衛生、整潔。（3）乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。（4）乙方應按照協議約定，按時繳納場地租賃費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方提供的景區景點場地。5.3合同履行方式：乙方在景區景點場地內進行經營活動，甲方提供必要的場地支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）協議期滿，雙方無續約意愿。（2）一方違反協議約定，另一方提出終止協議。6.3終止程序：（1）協議期滿或終止條件成立，雙方應提前30日書面通知對方。（2）終止協議后，乙方應將場地恢復原狀，并移交給甲方。6.4終止后果：（1）協議終止后，乙方應按照協議約定，向甲方支付場地租賃費用。（2）雙方應按照協議約定，處理與協議相關的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）場地租賃費：乙方需按照協議約定，向甲方支付場地租賃費用。（2）管理費：乙方需按照協議約定，向甲方支付管理費用。（3）其他費用：根據雙方協商一致，乙方需支付的其他費用。7.2支付方式：（1）乙方應通過銀行轉賬方式支付費用。（2）乙方應在每月的[具體日期]前，將當月應支付的費用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）場地租賃費：乙方應在每月的[具體日期]前支付。（2）管理費：乙方應在每月的[具體日期]前支付。（3）其他費用：根據雙方協商一致的時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方收到憑證后，視為乙方已履行支付義務。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停場地使用，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供場地，應向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反經營規定，造成場地損失或影響景區景點形象，應承擔賠償責任。（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：根據違約情況，雙方協商確定違約金金額。（2）賠償金額：根據損失情況，雙方協商確定賠償金額。（3）賠償方式：違約方應按照協議約定，以現金或銀行轉賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：（1）本協議內容。（2）甲方提供的場地信息。（3）雙方在協議履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限：（1）自本協議簽訂之日起至協議終止后[具體年限]。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）自然災害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、罷工、政府禁令等政府行為。（3）社會動蕩、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致協議無法履行，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰爭、政府禁令等政府行為。（3）社會動蕩、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成，可向有關部門申請調解。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協商不成，可向有關部門申請調解。（2）調解不成，可向仲裁機構申請仲裁。（3）仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經甲方同意，乙方不得將本協議轉讓給第三方。（2）甲方有權在協議約定的期限內，提前終止協議，收回場地。12.2不得轉讓的情形：（1）乙方未按時支付費用。（2）乙方違反經營規定，造成場地損失或影響景區景點形象。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對景區景點場地使用權的最終決定權。（2）甲方保留對乙方經營活動的監督權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，進入場地進行檢查或維護的權力。（2）甲方保留在乙方違反協議時，采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行。（2）修改或補充內容經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充內容為本合同的一部分，具有同等法律效力。（2）修改或補充內容與原有條款不一致的，以最新修改或補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護景區景點的整體形象。（2）乙方應協助甲方處理游客投訴及其他相關事宜。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通協調各項工作。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成甲乙雙方之間的完整協議，取代了之前所有書面或口頭協議。16.3增減條款：本協議的任何增減條款，均需以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如營業執照、身份證等）。2.景區景點場地的相關資料（如場地平面圖、租賃合同等）。3.費用支付憑證。4.爭議解決的相關文件。5.不可抗力事件的證明材料。6.協助與配合的具體措施和記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供場地：認定甲方違約，需向乙方支付違約金。違反保密條款：認定甲方違約，需承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：認定乙方違約，需向甲方支付違約金。違反經營規定，造成場地損失或影響景區景點形象：認定乙方違約，需承擔賠償責任。違反保密條款：認定乙方違約，需承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.爭議解決：指甲乙雙方在協議執行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同轉讓：指合同一方將其權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。4.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的一定金額的金錢賠償。5.賠償金額：指一方違約給另一方造成的實際損失，需支付的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付不及時。解決辦法：設立費用支付提醒機制，確保乙方按時支付費用。2.問題：場地使用過程中出現損壞。解決辦法：設立場地損壞報告機制，乙方需及時報告并修復損壞部分。3.問題：游客投訴處理不及時。解決辦法：設立游客投訴處理流程，乙方需在規定時間內處理游客投訴。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照協議約定，協商解決不可抗力事件帶來的影響。5.問題：合同執行過程中出現爭議。解決辦法：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.丙方的責任：丙方應協助甲方和乙方維護景區景點的整體形象。丙方應遵守本協議的相關規定，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.丙方的權利：丙方有權在協議約定范圍內，參與景區景點場地的經營活動。丙方有權獲得甲方和乙方支付的合理報酬。4.丙方的義務：丙方應按時向甲方和乙方支付其應承擔的費用。丙方應確保其經營活動符合相關法律法規和行業標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權在協議約定的期限內，自主決定經營方式和內容。乙方有權獲得甲方提供的場地使用權限，包括但不限于場地租賃、使用權等。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在經營期間獲得合理的利潤空間。甲方應提供必要的經營支持，如宣傳推廣、設施維護等。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得隨意提高場地租賃費用，否則乙方有權解除協議。甲方不得干預乙方的正常經營活動，否則乙方有權要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權監督乙方的經營活動，確保其符合協議約定和法律法規。甲方有權要求乙方定期提交經營報告，以了解經營狀況。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方支付的場地租賃費用和管理費用。甲方有權在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場地用途，否則甲方有權解除協議并要求賠償。乙方不得損害景區景點的整體形象，否則甲方有權要求賠償。全文完。2025年度景區景點場地經營承包管理協議書2合同目錄一、協議概述1.1協議簽訂背景1.2協議目的1.3協議適用范圍二、承包方與景區方信息2.1承包方基本信息2.2景區方基本信息三、承包場地及設施3.1場地位置與面積3.2場地設施清單3.3場地使用條件四、承包期限與費用4.1承包期限4.2承包費用構成4.3費用支付方式4.4費用調整機制五、經營內容與管理5.1經營項目5.2經營規則5.3營業許可及安全管理5.4質量管理六、權益與義務6.1承包方權益6.2承包方義務6.3景區方權益6.4景區方義務七、合作與協調7.1合作原則7.2日常協調機制7.3重大事項協商八、違約責任8.1承包方違約責任8.2景區方違約責任8.3違約處理方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、協議變更與解除10.1協議變更條件10.2協議解除條件10.3協議解除程序十一、協議生效與終止11.1協議生效條件11.2協議終止條件11.3協議終止程序十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明十三、其他約定13.1保密條款13.2通知與送達13.3法律適用13.4協議附件十四、協議簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署單位蓋章合同編號_________一、協議概述1.1協議簽訂背景本協議簽訂背景為甲方（景區方）擁有某景區景點場地，乙方（承包方）有意向承包該場地進行經營活動，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本協議。1.2協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在2025年度內關于景區景點場地經營承包管理的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。1.3協議適用范圍本協議適用于甲方景區景點場地在2025年度內的經營承包管理活動。二、承包方與景區方信息2.1承包方基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________2.2景區方基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________三、承包場地及設施3.1場地位置與面積承包場地位于甲方景區內，具體位置為____________________，場地面積為____________________平方米。3.2場地設施清單場地設施清單如下：1.建筑物：____________________2.設備：____________________3.其他設施：____________________3.3場地使用條件1.乙方需遵守甲方制定的場地使用規定。2.乙方在使用場地過程中，不得擅自改變場地結構。四、承包期限與費用4.1承包期限本協議承包期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2承包費用構成1.場地租賃費：____________________2.設施使用費：____________________3.其他費用：____________________4.3費用支付方式1.乙方應于每月____日前向甲方支付場地租賃費。2.設施使用費及其他費用按甲方要求支付。4.4費用調整機制如國家政策調整或市場行情變化，經雙方協商一致，可對承包費用進行調整。五、經營內容與管理5.1經營項目1._______________2._______________3._______________5.2經營規則1.乙方應遵守國家相關法律法規，確保經營活動合法合規。2.乙方應遵守甲方制定的場地管理規定。5.3營業許可及安全管理1.乙方需取得相關營業許可，并確保經營活動符合安全標準。2.乙方應定期進行安全檢查，確保場地及設施安全。5.4質量管理1.乙方應確保經營項目的質量，滿足消費者需求。2.乙方應建立健全質量管理體系，確保服務質量。六、權益與義務6.1承包方權益1.乙方有權在承包期限內使用場地及設施。2.乙方有權根據市場需求調整經營策略。6.2承包方義務1.乙方應按時支付承包費用。2.乙方應遵守協議約定，確保經營活動合法合規。6.3景區方權益1.甲方有權監督乙方經營活動。2.甲方有權對乙方違約行為進行處理。6.4景區方義務1.甲方應提供場地及設施，確保乙方正常經營。2.甲方應協助乙方辦理相關手續。七、合作與協調7.1合作原則1.雙方應本著平等、互利、誠信的原則進行合作。2.雙方應積極溝通，共同解決問題。7.2日常協調機制1.雙方應設立聯絡人，負責日常溝通與協調。2.雙方應定期召開協調會議，討論合作事宜。7.3重大事項協商1.重大事項需經雙方協商一致后方可實施。2.重大事項包括但不限于：場地設施變更、經營策略調整、費用調整等。八、違約責任8.1承包方違約責任1.乙方未按時支付承包費用，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反經營規則，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。8.2景區方違約責任1.甲方未按時提供場地及設施，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反協議約定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。8.3違約處理方式1.雙方應友好協商解決違約問題。2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應通過友好協商解決爭議。2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.本協議爭議解決機構為____________________。9.3爭議解決程序1.雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。十、協議變更與解除10.1協議變更條件1.雙方協商一致，可對本協議進行變更。2.協議變更需以書面形式進行。10.2協議解除條件1.雙方協商一致，可解除本協議。2.如出現不可抗力因素，致使本協議無法履行，雙方可解除本協議。10.3協議解除程序1.協議解除需以書面形式進行。2.協議解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。十一、協議生效與終止11.1協議生效條件1.本協議經雙方簽字蓋章后生效。11.2協議終止條件1.協議期限屆滿或雙方協商一致解除協議。11.3協議終止程序1.協議終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。十二、不可抗力12.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議相關義務。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。12.3不可抗力證明1.雙方應提供不可抗力事件的證明材料。十三、其他約定13.1保密條款1.雙方對本協議內容負有保密義務。13.2通知與送達1.通知應以書面形式進行，自送達對方之日起生效。13.3法律適用1.本協議適用中華人民共和國法律。13.4協議附件1.本協議附件與本協議具有同等法律效力。十四、協議簽署14.1簽署日期1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽字1.甲方（簽字）：____________________2.乙方（簽字）：____________________3.甲方（蓋章）：____________________4.乙方（蓋章）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方市場推廣權條款內容：甲方保留對承包場地進行市場推廣和廣告宣傳的權利，包括但不限于通過網絡、媒體、戶外廣告等形式進行宣傳。說明：此條款確保甲方作為景區方，有權提升景區整體形象和知名度，同時也有利于吸引更多游客。1.2甲方定價權條款內容：甲方有權根據市場情況和景區整體規劃，對乙方經營項目的價格進行合理調整。說明：此條款賦予甲方在保證景區整體利益的前提下，對價格有調控權，以維護景區的整體利益。1.3甲方設施更新權條款內容：甲方有權在不影響乙方正常經營的前提下，對承包場地內的設施進行更新和改造。說明：此條款確保甲方在保障乙方利益的前提下，可以提升場地設施水平，提升游客體驗。1.4甲方服務質量監督權條款內容：甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督，如發現服務質量問題，有權要求乙方進行整改。說明：此條款確保甲方對游客的服務質量有監督權，保障游客權益。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主經營權條款內容：乙方在遵守國家法律法規和甲方相關規定的前提下，有權自主決定經營策略和項目。說明：此條款保障乙方在合法合規的前提下，擁有自主經營權，有利于提高經營效率和效益。2.2乙方設施維護權條款內容：乙方負責承包場地內設施的日常維護和保養，確保設施正常運行。說明：此條款明確乙方對設施維護的責任，有利于延長設施使用壽命，降低維修成本。2.3乙方經營數據統計權條款內容：乙方有權獲取經營數據，包括但不限于游客數量、經營收入等，用于分析經營狀況和制定經營策略。說明：此條款保障乙方對經營數據的知情權，有利于乙方調整經營策略，提高經營效益。2.4乙方價格調整權條款內容：乙方在遵守國家法律法規和甲方相關規定的前提下，有權根據市場情況和經營狀況調整經營項目的價格。說明：此條款賦予乙方在合法合規的前提下，有權調整價格，以適應市場變化。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責條款內容：中介機構負責協助甲乙雙方進行合同簽訂、履行監督、爭議調解等工作。說明：此條款明確中介機構的職責，有利于保障雙方權益，提高合同履行效率。3.2中介機構費用條款內容：中介機構提供服務的費用由甲乙雙方按比例分擔。說明：此條款明確中介機構費用的承擔方式，有利于雙方合理分擔成本。3.3中介機構保密義務條款內容：中介機構對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。說明：此條款確保中介機構對雙方信息的保密，防止信息泄露造成損失。3.4中介機構責任條款內容：中介機構因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任。說明：此條款明確中介機構的責任，有利于維護甲乙雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.承包場地及設施清單2.甲方營業執照副本復印件3.乙方營業執照副本復印件4.相關營業許可證明5.中介機構資質證明（如有）6.協議變更文件（如有）7.爭議解決機構文件（如有）8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付承包費用。認定：自約定支付日起超過____天未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時提供場地及設施。認定：自約定提供日起超過____天未提供，視為違約。3.違約行為：乙方違反經營規則，造成甲方損失。認定：經甲方書面通知后，乙方未在____天內整改，視為違約。4.違約行為：甲方違反協議約定，造成乙方損失。認定：經乙方書面通知后，甲方未在____天內整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.營業許可：指從事特定經營活動所需取得的政府批準文件。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營不善，導致游客滿意度下降。解決辦法：甲方可要求乙方調整經營策略，提升服務質量。2.問題：甲方未按約定提供場地設施，影響乙方經營。解決辦法：乙方可要求甲方賠償損失，并盡快提供設施。3.問題：雙方對協議條款理解不一致，導致爭議。解決辦法：雙方可協商解決，或尋求中介機構協助調解。五、所有應用場景：1.景區景點場地租賃。2.景區景點場地經營承包。3.景區景點場地設施使用。4.景區景點場地經營項目管理。5.景區景點場地經營合作。全文完。2025年度景區景點場地經營承包管理協議書3合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有景區景點場地使用權，乙方具備經營管理和運營能力，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本協議，以明確雙方的權利義務，共同推進景區景點場地經營管理工作。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規制定，并經雙方簽字蓋章后生效。三、定義與解釋3.1專業屬于本協議中，“景區景點場地”指甲方擁有的具有旅游、休閑、娛樂等功能的土地及地上建筑物、構筑物等設施；“經營管理”指乙方對景區景點場地進行規劃、建設、維護、運營等各項活動。3.2關鍵詞解釋（1）承包：乙方根據本協議約定，對景區景點場地進行經營管理，并支付相應費用；（2）經營權：乙方在合同有效期內，對景區景點場地享有獨立經營的權利；（3）管理費：乙方按照約定向甲方支付的費用，用于景區景點場地的維護、管理等方面；（4）違約責任：違反本協議約定，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行監督管理，確保乙方按照合同約定履行義務；（2）甲方有權要求乙方按時、足額支付管理費；（3）甲方有權在合同到期或終止時，收回景區景點場地使用權。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定對景區景點場地進行經營管理；（2）乙方應按時、足額支付管理費；（3）乙方應確保景區景點場地的安全和環境衛生，遵守國家有關法律法規；（4）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行監督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點景區景點場地所在地。5.3合同履行方式乙方負責景區景點場地的經營管理，甲方負責提供必要的支持和協助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）甲方因故收回景區景點場地使用權。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方應協商續簽合同；（2）乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）甲方收回景區景點場地使用權，乙方應配合甲方辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將景區景點場地恢復原狀，并退還甲方相關費用；（2）乙方應承擔合同終止前產生的違約責任；（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規處理債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：乙方按照合同約定的租金標準，每年向甲方支付場地租賃費；（2）管理費：乙方按照合同約定的比例和金額，每月向甲方支付管理費；（3）其他費用：因乙方經營管理活動產生的其他費用，經雙方協商一致后，由乙方承擔。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用；（2）現金支付：經雙方協商一致，部分費用可以現金支付。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應在每年的合同約定的租賃起始日前支付當年的場地租賃費；（2）管理費：乙方應在每月的合同約定的支付日前支付當月的管理費；（3）其他費用：在發生費用后，乙方應在合同約定的支付時間內支付。7.4支付章件乙方支付費用時，應提供相應的支付憑證，包括但不限于銀行轉賬單、現金收據等，甲方應妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的百分之五；（2）若乙方未按約定進行經營管理，導致景區景點場地經營狀況惡化，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）若乙方違反保密條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協商確定，如協商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他經雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應相互理解，共同努力克服困難；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應根據實際情況，協商解決。10.4不可抗力實例本協議中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方在合同履行期間，因經營不善或其他原因，可能對景區景點場地的經營造成不利影響；（2）乙方存在其他違反本協議約定的行為。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對景區景點場地進行監督、檢查的權利；（2）甲方保留對乙方經營管理活動的指導、建議權；（3）甲方保留在合同期限內對景區景點場地進行必要調整的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障景區景點場地安全，采取必要措施的權利；（2）甲方保留在合同期限內，因國家政策調整、法律法規變更等原因，對合同內容進行必要調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改和補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充內容為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本協議履行過程中，相互協作，共同維護景區景點場地的經營秩序。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的支持和協助，包括但不限于提供相關資料、協調相關部門等；（2）乙方應積極配合甲方的工作，及時反饋經營情況，共同解決經營過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于景區景點場地經營承包管理的完整協議，任何與本協議相抵觸