員工手冊

杭州*****管理有限企業

目錄

序

總則

第一章雇傭條件.........................................................1

一、受聘手續

二、體格檢查

三、個人資料

四、錄取手續

五、試用期

六、職工證

七、終止聘任關系

八、員工培訓

九、對外聯絡

第二章考勤.........................................................4

一、工作時間

二、打卡制度

三、遲到、早退懲罰規貝！

四、調班

五、外出登記

六、加班

第三章工資與津貼.......................................................6

一、工資計算

二、加班工資

三、工資調整

四、年終雙薪

五、獎金

第四章假期的I制定......................................................8

一、法定假期

二、有薪年假

三、病假

四、事假

五、婚假

六、產假

七、喪假

八、工傷假

九、探親假

十、差旅假

H^一、補休

第五章員工福利.............................................................12

一、養老保險、住房公積金和醫療保險

二、待業保險

三、員工保險

四、員工體險

第六章晉升與調職.............................................................13

一、晉升

二、調職

第七章獎懲制度..............................................................14

一、獎勵

二、紀律處分

三、反應意見的途徑

第八章工作體現評估..........................................................19

第九章工作規例及處事守則...................................................20

第十章安全守則...............................................................23

第十一章修訂及解釋............................................................25

總貝

一、本《員工手冊》根據《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、法規結合我司的實際

狀況而制定。本于?冊對被杭州*****管理有限企業錄取H勺員工有效,所有員工均應按本手

冊所規定口勺各項條款執行。

二、凡被杭州*****管理有限企業錄取之員工，均須詳盡地理解本手冊,在完全清晰明r并同

意的前提下方可與企業簽訂《勞動協議》。

三、本手冊實行后如有必要，企業有權修改本手冊的條款和內容,并以書面形式盡快告知全體

員工。

第一章雇傭條件

一、受聘手續：

所有受聘員工均必須填寫《員工錄取登記表》及附二張免冠近照,同步按行政人事部規

定提供個人身份證及對應資料以作證明。

二、體格檢查：

員工必須經企業指定醫院身體合格后,方可被錄取。

三、個人資料：

1、員工必須認真填寫《員工錄取登記表》及其他個人資料表格，此類表單H勺填報必須對的、

屬實、無任何隱瞞。故意虛報隱瞞者，?經企業行政人事部核算即作解雇處理,且不作

任何經濟賠償。

2、員工的家庭地址、、婚姻狀況、教育程度及其他個人貨料若有變更，應于變更后兩

周內填報《個人資料變更告知表》告知員工工作崗位時所需，若因個人原因而未告知企

業行政人事部而導致員工個人喪失應得之福利，我司概不負責，請尤其注意。

四、錄取手續：

1、到職工工必須于到職之日起三個月內,辦妥所有人事手續，即必須向所屬物業管理中心人

事部上交勞動手冊或保留勞動關系協議書及其他有關證明或退休證明。否則企業有權于

試用期屆滿日起即與當事人終止勞動關系，「L不承擔任何經濟賠償。

2、到職工工勞動關系屬杭州叱***管理有限企業，由企業指派至對應的物業管理中心任職。

若該物業管理中心一經發生管理期限到期、臨時終止管理、變化管理模式或調整管理構

造等行為，而導致員工不再留任原職位時，企業將與員工解除勞動關系。解除方案按政

府部門有關規定處理。

五、試用期：

1、除經企業總經理同意豁免外，其他所有員工均須試用期滿后，方能成為企業正式員工。

員工試用期限按國家規定設置，并計入對應之協議期內。

2、員工試用斯屆滿前10天內，企業將對員工的工作認識、態度、行為、領導及管理能力

等方面進行考核。經考核合格H勺員工將獲正式轉正，井收到企業書面確認；考核不合格

口勺員工,企業將于試用期解除聘任關系，且不作任何經濟賠償。

六、職工證：

1、各員工均佩戴員工證，以證明其身份；

2、若員工證遺失，必須立即知會所屬部門主管，企業將安排補發新員工證,補證費用必須

由遺失者承擔。員工須于離職前交還員工證予所屬部門主管。

七、終止聘任關系：

任何一方欲終止勞動關系時，須根據雙方所簽訂的協議或協議有關內容予以對方一種月

之告知期，如未事先闡明，操作措施如卜.：

1、員工于離職前，必須按《勞動協議》或《勞務協議》所訂期限告知對方,或付予如數之

賠償金;

2、己另行確定服務期者，員工則須按約履行對應服務期,或付予相稱于服務期之賠償金；

3、員工工資及各項福利計算至離職前最終一工作日為止；

4、員工若未按《勞動協議》或其他對應協議規定離職，企業有權暫不為其辦理有關退工

手續及各類福利的結算工作，直至按約履行有關條款為止。

八、員工培訓：

I、理論培訓

按照操作規程講解，從而使員工明確基本工作環咨及處理措施。新進入職工工，必須通

過企業統一的職前培訓，包括《員工手冊》的培訓。

2、實務培訓

按照理論培訓所得，使用于實際管理工作，并明了事件H勺嚴重性及處理措施。

3、進階培訓

企業將根據員工I的能力、成績、及潛質安排此項培訓，從而可調派受培訓員工到更高層

次的崗位工作。

4、專業培訓

因行業、專業技術規定，由企業安排培訓或委派至有關部門進行的技術資格、等級的培

訓。參與此類培訓人員必須先與企業簽訂《培訓協議》。

九、對外聯絡：

1、企業員工在上班時間內不得談論與工作無關口勺事情，做好本職工作。除各部門mj必要口勺

工作聯絡外,不得波及其他部門的事務;不得無端進入其他部門或業戶之單位;不得透露

本人或打聽他人工資和資金等狀況，一切對外答問必須由各管理中心最高主管進行。

2、員工對外除辦理企業事務外，不得使用企業名義：

3、員工應言行i革慎，屏除一切不良行為，以保證企業形象及信譽。

第二章考勤

一、工作時間：

1、按照國家規定，每天工作8小時，每周工作40小時。輪班員工工作時間由各物業管理

中心根據實際狀況排班。員工必須根據所屬主管編制的排班表輪班當值。

二、打卡制度：

1、所有員工上下班必須親自到指定地點打卡或登記。每月的打卡或登記記錄交各物業

管理中心行政人事部審閱。各員工不得私自替他人登記，違者將受到紀律處分；其他

不需打卡H勺員工亦須自律,嚴格遵守工作時間的規定。

2、企業一經發現替他人打卡行為，違紀雙方均為曠工論處，并由企業行政人事部發出

書面警告通告書。

3、員工無端漏打卡又未亮出合法理由者，每漏打卡一次扣罰人民幣20元，每月合計

超過三次者，作口頭警告處分一次。

4、因特殊狀況未準時打卡，須于當口或次日上班時填具“補簽單”。并由部門主管簽

字確認后,報行政人事部立案。

三、遲到、早退懲罰規則：

1、一天遲到、早退在1—10分鐘者，每次扣罰人民幣10元：

2、一天遲到、早退在11一20分鐘者，每次扣罰人民幣20元；

3、一天遲到、早退在21—30分鐘者，每次扣罰人民幣30元;

4、一天遲到、早退超過30分鐘者，每次扣罰人民幣50元，并以違紀處理；

5、無端曠職者，除扣除當日薪資外，另將予以書面警告及對應扣罰款。

四、調班：

員工工作中原則上不能調班，因工作需要確需調班者，當事人必須事先填具“調班申請

單”，并由部門主管簽字確認，報行政人事部立案后，方可實行調班。

五、外出登記：

員工在上班時間因公外出時，應于事先向直屬總管申請核準及填具“外出記錄”，填報時

需闡明事由，預定返回時間等內容。未經核準私自外出者概以違紀論處，并予以對應懲罰。

六、加班

1、由于工作需要，須于工作時間外出工作者，如無特殊理由不得拒絕加班。

2、加班應事先填具“加班申請單”，由部門主管審核，并報行政人事部核準后方可實

行。若遇緊急事件，加班審核手續可于事后及時補辦。

3、各物業管理處主任以上上級人員延時工作不以加班核算，確需本休日或國定假期加

班工作H勺，可中請相等于加班時間之補休。除經發展商以書面形式同意核發國定假日

加班費者除外。

4、各物業管理處主任如F級人員，可申請相等于加班時間之補休或以加班時數計?發加

班費。加班時間超過一小時以上可申請加班費，超過一小時以上以半小時為計算單

位，超過15分鐘按半小時計算，局限性15分鐘口勺不計入加班費。

第三章工資與津貼

工資計算:

1、工資發放日期為每月15號，以現金形式結婚

2、日工資計算:月底薪+21.5天。

3、工資構造:月底薪包括基本工資和福利補助。

4、員工工資中繳納個人所得稅部分，由企業代征代繳。

二、加班工資：

I、延時加班以常薪之1.5倍計發;本雙休日加班以常薪之2倍計發;國定假日加班以常

薪之3倍計發。

2、每小時加班工資二月底薪X70%+21.5+8X1.5或2或3

3、延時加班時間超過二小時且中午過12：00；晚上過19:00者，可申請加班餐費。

三、工資調整：

企業調整工資原則將綜合參照卜列原因：

?個人工作體現

?職責輕重

?社會平均工資水平

?就業狀況

?地區之經濟發展水平

?國家公布之物價上漲指數

四、年終雙薪：

1、己獲企業轉正員工每年可享有十三個月薪金。凡服務滿一年H勺員工，可獲得相等于

一種月實際工資口勺年終雙薪。服務滿一種月但不滿一年者，每滿一種月可獲得1/12

個月的年終雙薪。服務不滿一種月及未獲企業正式轉正日勺員工,將不發放年終雙薪。

2、員工未服務至核發年終雙薪之月的最終一種工作日即12月31日，企業將不予計發

該員工之年終雙薪。

3、年終雙薪按國家規定.由企業代征代繳個人所得稅。

五、獎金：

I、獎金在企業產生效益時才考慮發放。

2、獎金分派以個人工作考核成果為根據。

3、獎金實行對象為試用期合格及體現優良H勺員工。

4、各物業管理中心若發放獎金，其發放的等級原則由物業管理中心總經理確定。同步其

獎金發放額須由發展商之書面確認后方為有效。

5、獎金最終由企業決定與否發放。

第四章假期的制定

一、法定假期：

員工可享有國家規定的法定假期，包括：

?一月一口元旦

?正月初一農歷新年

?正月初二農歷新年

?正月初三農歷新年

?五月一日國際勞動節

?五月二日國際勞動節

?五月三日國際勞動節

?十月一日國慶節

?十月二日國慶節

?十月三日國慶節

?法律、法規規定的其他休假節日

二、有薪年假：

1、員工第一種協議年可獲得七天有薪年假，后來每服務期滿一年可增長一天，最多不

超過十四天。

2、部門主任以上級員工，每服務滿一年可增長有薪年假三天,最多不超過十四天。

3、員工獲正式轉正且服務滿六個月后，可按企業有關規定辦理年休假之申請手續。

4、員工進企業工作一年，時間跨度在兩個年份，享有上述規定的休假需按協議年計算。

5、企業倡導員工休假化整為零使用，申請H勺最小單位為半天。年假包括公休H及法定假

期。

6、員工應在休假前十五天填具“休假申請單”報至部門主管簽署，經部門審核后由行

政人事部核假，并呈物業總經理簽署同意后，休假方屬有效。

7、有薪年假必須于本協議年內休完,對于未使用之年假企業將不予延期或以任何形式

予以賠償。

三、病假：

1、員工試用期滿后，每月第一天病假日帶100%薪資;第二天病假日帶薪90%薪資：

第三天病假日帶薪80%薪資;第四天病假日帶薪70%薪資;自第五天病假日帶薪60%

薪資；員工因疾病或非因工負傷持續病假在六個月以內的，病假日帶60%薪資。

2、員工試用期內，不享有除因工負傷以外任何形式的帶薪病假。

3、病假必須由企業醫療俁險指定醫院或員工個人指定醫院出據之有效病假證明為根據,

急診者除外，否則員工之病假天數企業將作事假論。

4、上班時間外出就診，必須事先獲得部門主管或以上級人員同意。外出就診以企業

醫療保險指定醫院出據的病歷證明為根據，無任何病歷證明且超過二小時的，企業將作事假

論，并以違紀處理。

5、員工患病之醫療期按國家法律、法規之有關規定執行.

6、員工任何形式的病假,必須于病假當日以書面或形式，由本人或家眷告知所屬物

業管理處行政人事部立案。待病愈后員工必須以有效之病假證明，至行政人事部辦理

補假手續。否則，企業將上述請假天數以事假論。

四、事假：

1、員工于試用期一般不得請事假。

2、員工獲正式轉正后，若無充足理由事假將不獲同意。事假期間工資概不計發。

3、員工應在申請事假前一天填具”請假申請單”報至部門主管簽訂，經部門審核后由

行政人事部核假,并呈物業總經理簽訂同意后，休假方屬有效。

五、婚假：

1、凡男滿22周歲、女滿20周歲，準婚假三天：凡男滿25周歲、女滿23周歲，準

婚假十天。子女結婚,準一天假期。婚假期間全額帶薪0

2、員工請婚假須提前十天填具”請假申請單”，并國家同有關證明復印件交行政人事部

核假，并呈部門主管和物業總經理簽署同意后，休假方屬有效。婚假必須一次休完。

六、產假:（符合國家《婚姻法》及《計劃生育法》規定之員工）

1、單胎順產,準產假90天（產前15天、產后75天）;難產聲假105天：晚育在24周歲

以上初產者，增長產假15天;在規定的產假后持續使用。產假包括公休日、法定假

期“產假期間仝額帶薪。

2、妊娠三個月內自然流產者，享有產假30天;三至七個月時產假為45天。

3、員工請產假須提前十天填寫“請假申請單”，遞交至行政人事部核算，由物業總經

理簽訂同意后，休假方屬有效。產假必須持續休完。

4、因配偶生ff,男性員工享有國家規定之暗產假3天。請假方式按上述條款執行。

七、喪假：

1、父母、配偶、子女、配偶父母病故，核準喪假3天;祖父母、外祖父母、兄弟姐妹，核

準喪假1天。喪假期間全額帶薪。

2、員工請喪假須于請假當日由本人以形式告知行政人事部以報立案，假滿后第

一種工作日員工須填具“請假中請單”報批請假，休假方屬有效。

八、工傷假：

員工在工作時間內因工負傷，經醫生診斷并出具證明，可申請工傷假。工傷假由企業核定。

因工傷而導致之醫療費用由企業全額承擔，請假期間薪資全額計發，其他有關內容按政

府有關法律、法規執行。

九、探親假：

1、員工探親假申請對象、條件、探假天數、探假期間薪資核算等原因,均按政府有關法律、

法規的規定執行。

2、員工必須在探親假前十五天填具“請假申請單”報至部門主管簽訂，經部門審核后由行政

人事部呈物業總經理簽署.同步上報總企業行政人事部待假期核準后，休假方屬有效。

十、差旅假：

員工赴外埠公出,確因工作需要須于外埠工作至公休RH勺（工作期包括來回天數在內H勺，

回來后企業即予以對應公休天數之差旅假。假期的核定以行政人事部確認為準。

十一、補休：

1、員工因加班、培訓、外埠出差而遇公休U可設定補休。補休天數由行政人事部按上述條

款有關規定開據“補休單”。

2、員工補休須提前一天將“補休單”報至部門主管簽訂,經部門審核后由行政人事部審核，

并呈物業總經理簽訂同意后，補休方屬有效。

第五章員工福利

?、養老保險、住房公積金和醫療保險（大病住院醫療保險）：

1、企業按國家規定為正式錄取口勺員工按月繳納養老保險、住房公枳金和醫療保險。員工必

須于到職后三個月內將有關福利保險的轉移手續呈報至行政人事部，否則因員工個人原

因而導致的此類福利損失，企業概不承擔。

2、參與醫療保險的員工，住院期間醫藥費用按國家有關報銷規定執行。

二、待業保險：

企業按國家規定為辦理過正式錄取手續的員工，按季繳納待業保險金。若員工離職可憑

企業開據之“退工單”換取《勞動手冊》，至政府有關部門領取失業金。

三、員工保險：

1、任何員工可于到職之日起，享有企業提供之人身意外保險。若員工因工傷亡或遇意外事

故傷亡，均可按保險企業提供之保險理賠規定予以賠償，除保險企業理賠金額外，我司不另作

任何賠償。

2、已獲轉正且已辦理過正式錄取手續的員工，自轉正之日起可享有企業提供之門診、急診醫

藥費保險。自投保H起員工可至本人指定門診醫院或企業指定醫院就診，每次就診費用之

10%由員工個人承擔。非指定醫院之門診費用一律由員工個人全額承擔。

四、員工體檢：

企業每年為員工進行一次常規體檢。

第六章晉升與調職

一、晉升：

1、企業將根據員工的工作體現、業務水準、個人品行及專業知識等原因，盡量提高勝任員

工至較高職位。

2、自晉升之日起三個月內屬試升性質，試升期滿后且在此期同工作體現優秀，則由企業正式

委任該職。

3、員工晉升將嚴格按企業有關規定辦理審核手續，未經企業以正式委任書形式而獲升職日勺

員工，企業一概不予承認。

二、調職：

根據工作實際狀況，企業有權保留調整員工工作的權利。

第七章獎懲制度

一、獎勵：

員工有如下體現者，企業可予以口頭表揚、發放獎金、提職提薪等獎勵。

1、遵紀遵法，執行企業各項規章制度起模范表率作用的；

2、忠于職守、勤奮工作、全面高效地完畢本職工作且成績明顯的：

3、熱忱為企業提出仝理化提議并獲得明顯成效的；

4、為企業業務發展竭盡全力,作出重大奉獻的；

5、為保護企業財產，維護社會公德品行突出的。

二、紀律處分：

每位員工必須遵守企業制定的各項規章制度，嚴格履行應盡口勺職責，反之員工若有如下

行為的,將視狀況輕重予以對應H勺紀律處分。

1、員工過錯鑒定：

(1)甲類過錯

?上下班不出入指定員工通道的：

?工作態度不認真，上班時吃零食、看書刊、人聲喧嘩的；

?上下班不打卡或進行考勤記錄，無端遲到、早退二次以上H勺；

?當值時儀容儀表不整或不按規定著裝，不配戴工作證的；

?當大廈內粗言穢語、隨地吐痰、亂扔雜物日勺；

?使用工作私人用途的：

?凡屬輕微犯過的；

(2)乙類過錯:

?擅離工作崗位或在工作時間內抽煙、酗酒的；

?當值時打瞌睡、床聊、干私活的；

?曠工一天H勺；

?工作不積極，消積怠工的；

?對同事不禮貌、違反或不服從主管或上級合理工作安排或指示的；

?使用專供客人使用之設備及物品的；

?對客人粗暴、不禮貌的；

?蓄意損耗、毀壞大廈、業戶或同事財物的：

?未經許可私自將大廈物品移往別處或挪作他用的；

?制造謠言,惡意中傷其他員工或教唆其他員工與企業對抗的：

?挑起打架斗毆事件，在大厘范圍內爭執、罵架的；

?違反考勤制度，托他人或代他人打K或作考勤記錄H勺：

?得用工作之便，與客人作私人交易及向客人索取禮品或物品的；

?拾到客人遺留物品不按規定上繳的；

?不配合執法部門進行案件調查，提供假狀況和假證明的：

?未經企業許可，私自向新聞媒介刊登不利企業言論及透露企業機密歐J;

?上班時帶有醉態，影響工作的；

?因違反服務操作桎序規則，導致差錯或引起客人投訴，以致導致損失的I；

?其作類似性質的犯規行為H勺；

⑶丙類過錯

?服食麻醉物、毒晶以及攜帶或擁有違禁品H勺；

?在大廈內動手打人或互相毆斗的；

?恐嚇、威脅、危害任何人士日勺：

?聚眾鬧事或變相罷工的；

?偷取大坡、業戶、客人或同事之財物的；

?接受任何形式的蚱賂和向他人行賄的；

?向客人或承接商索取其他酬勞的；

?于大度范圍內參與賭博或類似賭博性質的活動的；

?曠匚一次持續十五天或整年合計三十天的，并經教肓無效時:

?拾到個人寶貴物品，不積極上繳H勺：

?有不道德行為或強褻交易日勺：

?工作失職導致企業重大損失的；

?擅用企業名義在外從事任何活動，致使嚴重損害企業聲譽的;

?偽造、運用單據及發票憑證，以獲得經濟利益的；

?泄露企業機密情報H勺；

?故意破壞企業財物，影響企業正常營運的；

?被依法追究刑事貢任的；

?犯有其他嚴重錯誤日勺。

2、處分種類：

（1）口頭警告：凡員工初次犯甲類過錯，將被口頭警告。

（2）竹面警告：幾員工重:犯甲類過錯可首犯乙類過錯，將被竹面警告。

（3）最終警告：書而警告發出六個月內，員工如再次犯有甲類或首犯乙類過錯，將被最

后警告。

（4）調換崗位:企業若經考核發現員工能力未符合原有崗位規定，可作調換。該員工的薪

資亦可依崗位作合適向下調整。

（5）停職:員工如嚴重違反國家法律、法規，被政府有關部門調查、偵察、處理過程中的,

企業可責令其停職處理。停職期限一般不超過五天。

（6）即時解雇：凡員工首犯丙類過錯或接受最終警告后，又再犯甲類或乙類過錯，企業可

視情節作出即時解雇處理，且不任何賠償。

3、犯規經濟懲罰：

凡員工因犯規被警告，將受下列經濟懲罰：

（1）口頭警告:罰款人民幣20元，并取消當月考核工資；

（2）書面警告：罰款人民幣50元，并取消當月考核工資；

（3）最終警告:罰款人民幣I00元,并取消當月考核工資，同步減少薪資。

4、執行程序：

（1）口頭警告、書面警告、最終警告：

由部門主管以上級人員開具“過錯單”，經行政人事部呈部門主管、物業總經理審批后

將警告書送達當事人，副本行政人事部立案，并處以經濟懲罰。

（2）停職:

企業接獲政府有關部門告知后,企業即對當事人自接獲告知當日起作出停職處理。停職

期間暫不計發薪資。

(3)即時解雇：

各大原物業總經理根據員工犯規證據,對對應過錯可作出“違紀解雇、開除處分”匯報

總企業行政人事部，企業物業總經理簽訂確認后立即有效。

5、處分撤銷：

(1)書面警告：

自警告書發出六個月內，員工在品行及工作體既有較大改善，并沒有再違反任何企業規

定,書面警告處分將自動撤銷，

(2)最終警告：

自警告書發出一年內，員工在品行及工作體現H勺較大改善，并沒有再違反任何企業規定,

則由各反物業經理提出撤銷處分提議，經總企業行政人事部審核，物業總經理確認后，

警告書方可撤銷。被撤俏處分H勺員工，其處分將不歸入員工個人檔案中。屢犯過錯且

無改善者或員工離職前尚有此類警告未撤銷者，有關處分資料均將歸入員工個人檔

案。

五、反應意見的途徑：

員工若有不滿或受到不公正待遇，可按如下環在處理：

I、首先可直接向主管反應。

2、如主管人員無法處理，可以書面形式向部門經理投訴并投報行政人事部。

3、如需深入申訴，員工可直將書面狀況提交企業行政人事部，由企業行政人事部協助調

查，并作出答復。

4、員工原則上應逐層向上反應意見，除經濟問題投訴外一般狀況下，不可直接向總經理

反應問題。企業對任何匿名形式［I勺反應問題，概不受理。

第八章工作體現評估

一、“工作體現評估”是指上級根據員工執行職務的總體成績加以評估。

二、工作體現評估分三類：

第一類：試用期滿，對員工試用期間的工作體現進行評估，

第二類：每服務期滿一年，對員工整個服務期的工作體現等原因進行全面評估。

第三類:就尤其狀況（如提高、試用期縮短等），作員工工作體現的全面評估。

三、員工的工作態度、責任心、與同事間的合作精神、工作認知、人際關系等是評估體現的

重要原因。員工應明白這些評估是有建設性的輔導，目的在于使后來工作能有更深入的體現,

而非批評過往的工作體現。

四、評估成果交回管理處總經理詳閱后，送企業行政人事部立案。

五、評分：

員工薪資的調整重要以工作體現的評分為基礎，同步亦會考慮一般生活費用的變動，以

及市場薪酬的水平。評分的作用，是幫此鑒定每一位員工對企業的奉獻，和評估應得的

酬勞;通過評分的措施，員工薪資和員工的工作體現得以達致相稱的水平。

第九章工作規例及處事守則

一、企業名義：

除公事外可使用企業名義,任何員工均不得使用企業名義作任何用途。濫用企業名義可

被視為欺詐行為,行關人員除受到企業紀律處分外，亦會遭受刑事或民事訴訟。

二、資料保密：

員工受聘期間或后來任何時間，未獲得企業總經理書面許可，任何員工均不得向外界

透露企業的政策、財政及業務狀況等資料。未經企業同意，員工也不得將有關文獻復印

及移離企業辦公地點。

三、不得濫用職權：

任何員工均不得濫用所賦向權力，為個人利益而濫用職權者會受紀律處分。

四、不得收受禮品、金錢：

未經總經理預先同意，任何員工不管任何職級編制,均不得運用職權或藉企業名義在外

營私、受賄、接受禮品或金錢。如牽涉到此類活動，當事人會受到對應的紀律處分。

五、兼職工作：

除獲總經理書面同意外，任何員工均不得在企業以外之機構從事兼職或其他有薪工

作。

六、嚴守紀律：

所有公工必須嚴格遵守企業所訂下的各項規章制度，違反者將按其嚴重程度受到對應紀律

處分。

七、節省和小心使用企業財物：

所有員工均應小心使用企業財務，切勿揮霍企業資源。如發既有惡意破壞及不愛惜企

業物資者，企業行權向其索賠或向其追究對應口勺法律責任。

八、賭博或酗酒：

企業嚴禁員工于上班或下班后在企業內進行賭博，同步任何員工于工作時間內被發現

醉酒、飲酒或弈棋，均會受到紀律處分。企業員工亦不應在工余酗酒，以致影響翌日的

工作。

九、檢控犯法：

若員工正接受調查與否有犯罪行為時，企業有權將該員工作停職處理。

十、個人儀表：

員工必須用常保持整潔清潔。男員工不可留須，鬢角長度不能蓋及耳部與衣領。女員工

口勺發型、化妝宜端莊、清雅。

十一、更衣柜/制服：

1、更衣柜穿著制服口勺員工可領用一種更衣柜及一把鑰匙，不能隨便與他人調換，不能私

裝別鎖和私配鑰匙，不要寄存寶貴物品。更衣柜應常常緊鎖，企業不負任何財物損失

的責任。員工離職時須將更衣柜清理及把鑰匙退回行政人事部，鑰匙遺失當事人須

即報行政人事部辦理補領手續，并繳付重配費用。

2、制服穿著必須整潔。除因公事或同意外,員工不得在企業范圍外穿著制服。制服損壞

或遺失，須按制作時口勺成本價100%賠償。員工離職須將制服交還，否則按遺失處

理。換取制服時，須以一件換取一件。

十二、親友探訪：

請告知親友不要到物業內作私人探訪。

十三、辦事快捷、質量并重：

員工要努力不懈、精益求精，辦事不僅要精確快捷，不堆積工作，更要權衡輕重通融

辦理，務求抵達最高辦事效率。凡遇公事上疑難之處，應即與同事討論或呈交上司指

示，切勿遲延。

十四、拾遺：

在物業內所拾得之財物，不管大小須立即交給企業處理，并將詳情作出記錄。