20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購房合同簽訂后物業費繳納與收費標準說明甲方（業主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業公司）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業費繳納說明1.繳費時間甲方應在2025年度購房合同簽訂后，按照乙方規定的繳費時間繳納物業費。甲方應在每年______月______日前繳納當年度的物業費。2.繳費方式（1）銀行轉賬；（2）網上支付；（3）現金繳納；（4）其他經雙方協商一致的方式。二、收費標準說明1.收費依據物業費的收費標準依據《物業管理條例》及相關法律法規，結合本小區的實際情況制定。2.收費項目（1）物業管理服務費；（2）公共設施設備維護費；（3）綠化養護費；（4）其他相關費用。3.收費標準物業費的具體收費標準如下：（1）物業管理服務費：______元/平方米/月；（2）公共設施設備維護費：______元/平方米/月；（3）綠化養護費：______元/平方米/月；（4）其他相關費用：______元/平方米/月。三、交費時間與地點1.交費時間甲方應在每年的______月______日前繳納物業費。2.交費地點甲方可至乙方指定的物業服務中心或通過線上支付平臺繳納物業費。四、違約責任1.若甲方未按約定時間繳納物業費，乙方有權按合同約定收取滯納金。2.若甲方故意拖欠物業費，乙方有權采取法律手段追討。3.乙方應保證提供優質的物業服務，若因乙方原因導致服務質量下降，甲方有權要求退還部分物業費。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照約定的服務內容和標準提供物業服務。有權對物業服務提出意見和建議，并要求乙方予以處理。義務：按時足額繳納物業費。遵守物業管理規章制度，維護物業管理秩序。2.乙方權利與義務權利：有權收取物業費，并按照規定使用物業費。有權對違反物業管理規章制度的行為進行制止和處理。義務：按照合同約定提供物業服務，確保服務質量。定期對物業管理區域進行維護和保養。六、物業服務內容與標準1.服務內容（1）公共區域清潔；（2）公共區域綠化；（3）公共區域安全；（4）公共設施設備維護；（5）其他約定的服務內容。2.服務標準（1）公共區域清潔及時，無垃圾堆積；（2）公共區域綠化美觀，無病蟲害；（3）公共區域安全，無安全隱患；（4）公共設施設備運行正常，無故障；（5）其他約定的服務標準。七、物業費繳納方式與期限1.繳納方式（1）銀行轉賬；（2）網上支付；（3）現金繳納；（4）其他經雙方協商一致的方式。2.繳納期限甲方應在每年的______月______日前繳納當年的物業費。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時繳納物業費，每逾期一天，應按照未繳納金額的______%向乙方支付滯納金。如甲方違反物業管理規章制度，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供物業服務，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。如乙方未按約定標準提供服務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。九、合同簽訂與生效1.簽訂本合同經雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。十、合同解除條件1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致決定解除合同。2.解除通知解除合同的通知應以書面形式發出，并送達對方。十一、不可抗力1.不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力通知發生不可抗力事件的一方應立即通知另一方，并提供相關證明。3.不可抗力影響因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決，如變更合同內容或解除合同。十二、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。2.爭議解決機構若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十三、合同附件1.附件內容（1）物業費繳納明細；（2）物業服務內容與標準；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的內容。2.附件效力附件與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___