20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024鋪位出租合同——醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)鋪位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.鋪位的基本情況2.1鋪位位置2.2鋪位面積2.3鋪位用途2.4鋪位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限長(zhǎng)度3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.鋪位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用處理6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3緊急維修處理7.裝修及改動(dòng)7.1裝修要求7.2裝修審批7.3裝修費(fèi)用7.4裝修恢復(fù)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5聯(lián)系郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5聯(lián)系郵箱：____________________第二條鋪位的基本情況2.1鋪位位置：位于____________________2.2鋪位面積：____________________平方米2.3鋪位用途：用于醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)2.4鋪位設(shè)施：2.4.1空調(diào)2.4.2照明2.4.3排水2.4.4電力2.4.5網(wǎng)絡(luò)第三條租賃期限3.1租賃起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃期限長(zhǎng)度：__年3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1租賃期滿前__個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2續(xù)約期限最長(zhǎng)為__年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金第五條鋪位使用規(guī)定5.1使用范圍：僅限于醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)5.2使用限制：5.2.1不得用于非法活動(dòng)5.2.2不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)5.2.3不得損害鋪位設(shè)施5.3違規(guī)使用處理：5.3.1出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)使用5.3.2給出租位或設(shè)施造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：6.1.1按照鋪位設(shè)施正常使用情況下，出租方負(fù)責(zé)維修6.1.2維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.2承租方維修責(zé)任：6.2.1承租方在使用過程中，對(duì)鋪位設(shè)施造成損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償6.2.2維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3緊急維修處理：6.3.1如遇緊急維修，承租方應(yīng)立即通知出租方6.3.2出租方應(yīng)及時(shí)處理，并通知承租方第七條裝修及改動(dòng)7.1裝修要求：7.1.1承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前__個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)7.1.2裝修方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和出租方要求7.2裝修審批：7.2.1出租方應(yīng)在收到裝修申請(qǐng)后__日內(nèi)進(jìn)行審批7.2.2如出租方不同意裝修方案，應(yīng)書面通知承租方并說明理由7.3裝修費(fèi)用：7.3.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.2裝修完成后，承租方應(yīng)向出租方提交裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.4裝修恢復(fù)：7.4.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方要求恢復(fù)原狀7.4.2恢復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的鋪位及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于鋪位價(jià)值的全額。8.1.2出租方應(yīng)在合同簽訂前向承租方提供保險(xiǎn)單副本。8.2承租方保險(xiǎn)8.2.1承租方應(yīng)為其在鋪位內(nèi)進(jìn)行的業(yè)務(wù)活動(dòng)投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，如醫(yī)療責(zé)任險(xiǎn)等。8.2.2承租方應(yīng)在合同簽訂前向出租方提供保險(xiǎn)單副本。8.3保險(xiǎn)理賠8.3.1在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。8.3.2出租方和承租方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司的理賠調(diào)查。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；9.1.2承租方違反鋪位使用規(guī)定的；9.1.3承租方未按約定進(jìn)行裝修或改動(dòng)鋪位的；9.1.4承租方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。9.3.2違約金的計(jì)算公式：違約金=違約天數(shù)×每日違約金金額。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起__個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1出租方或承租方違約，另一方在通知違約方后__日內(nèi)未予糾正的；11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理鋪位的交接手續(xù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用鋪位。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、違約金等問題。第十二條合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章的合同自簽訂之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3終止條件12.3.1租賃期滿；12.3.2合同解除；12.3.3其他依法或雙方約定的終止條件。第十三條其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)通知對(duì)方。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件鋪位平面圖鋪位設(shè)施清單裝修方案第十四條合同簽署及附件14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在____________________簽署。14.3附件清單14.3.1本合同附件清單如下：鋪位平面圖鋪位設(shè)施清單裝修方案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他協(xié)助的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行；3.2.3第三方違反約定所應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：4.2.1賠償損失；4.2.2支付違約金；4.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并在合同附件中明確第三方的名稱、職責(zé)和責(zé)任限額。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方權(quán)利6.1.1獲取與履行職責(zé)相關(guān)的必要信息和資料；6.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；6.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第七條第三方義務(wù)7.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)；7.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；7.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系如下：8.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系；8.1.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各方的協(xié)議或合同約定；8.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他第三方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入本合同結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本修正條款的效力12.1本修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本修正條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3本修正條款的生效日期與本合同生效日期一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪位平面圖要求：清晰展示鋪位的具體位置、尺寸、布局等信息。說明：用于明確鋪位的具體位置和尺寸，便于雙方了解和使用。2.鋪位設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出鋪位內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：用于明確鋪位內(nèi)設(shè)施的清單，便于雙方管理和維護(hù)。3.裝修方案要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等信息。說明：用于明確裝修的具體內(nèi)容和要求，確保裝修符合雙方約定。4.保險(xiǎn)單副本要求：提供保險(xiǎn)單的正本或復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方已投保相關(guān)保險(xiǎn)，保障雙方利益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)和途徑。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求，確保第三方履行職責(zé)。7.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。8.終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、后果等信息。說明：用于明確合同終止的具體情況和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反鋪位使用規(guī)定擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或設(shè)施未按約定進(jìn)行裝修或改動(dòng)鋪位損壞鋪位或設(shè)施未履行保密義務(wù)未按約定提供信息或資料2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為的持續(xù)時(shí)間和后果3.示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，超過約定支付期限__日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。承租方違反鋪位使用規(guī)定，擅自將鋪位用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租方損壞鋪位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償同等價(jià)值的損失。全文完。2024鋪位出租合同——醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)鋪位租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2鋪位租賃基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5使用范圍及禁止事項(xiàng)1.6維修及保養(yǎng)責(zé)任1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效及解除1.11附件1.12合同份數(shù)及簽署1.13其他約定1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條鋪位租賃基本信息2.1鋪位位置：[具體地址]2.2鋪位面積：[具體面積]2.3鋪位用途：醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)2.4鋪位現(xiàn)狀：[描述鋪位現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限為[具體年數(shù)]年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]4.2支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]4.3首付款：[具體金額]4.4每月租金支付日期：[具體日期]4.5逾期支付租金的違約金：[具體比例或金額]第五條使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1乙方有權(quán)在鋪位內(nèi)開展醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2乙方不得在鋪位內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)。5.3乙方不得在鋪位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.4乙方不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1鋪位的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方對(duì)鋪位進(jìn)行必要的維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)鋪位及設(shè)施設(shè)備辦理相關(guān)保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于鋪位及設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。7.3保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。7.4發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金的[具體比例或金額]作為違約金。8.2若乙方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3若甲方未按合同約定提供鋪位或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4若任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)因此造成對(duì)方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。8.5若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十條合同生效及解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2除不可抗力外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。10.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，處理善后事宜。第十一條附件11.1.1鋪位租賃協(xié)議書11.1.2鋪位租賃合同附件11.1.3相關(guān)法律法規(guī)11.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第十二條合同份數(shù)及簽署12.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。12.2雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3任何對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十四條合同簽署日期14.1本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1乙方需要通過第三方進(jìn)行鋪位裝修或設(shè)備采購(gòu)；15.2.1.2甲方需要通過第三方進(jìn)行鋪位租賃管理或維護(hù)；15.2.1.3雙方約定需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.1.4雙方認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或履行合同約定產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的[具體比例或金額]。15.3.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方介入合同履行過程中，其與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.5.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.5.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，不承擔(dān)責(zé)任；15.5.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致服務(wù)無法履行，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6第三方變更或解除合同15.6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。15.7第三方介入合同的履行15.7.1第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。15.7.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。15.7.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.8第三方介入合同的終止15.8.1第三方介入合同履行完畢或因其他原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行清算，并簽訂終止協(xié)議。15.8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。15.9本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪位租賃協(xié)議書要求：詳細(xì)列明甲方、乙方的基本信息，鋪位的基本信息，租賃期限，租金及支付方式等。說明：作為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.鋪位租賃合同附件要求：包括但不限于鋪位平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、裝修標(biāo)準(zhǔn)、租賃用途說明等。說明：作為合同的補(bǔ)充，提供租賃雙方對(duì)鋪位及租賃關(guān)系的具體了解。3.相關(guān)法律法規(guī)要求：列明與租賃行為相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等。說明：為租賃雙方提供法律依據(jù)，確保租賃行為的合法性。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：作為乙方身份和經(jīng)營(yíng)資格的證明文件。5.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明，如身份證復(fù)印件。說明：證明乙方法定代表人身份，確保合同簽署的有效性。6.鋪位裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供鋪位裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：為鋪位裝修提供設(shè)計(jì)依據(jù)，確保裝修質(zhì)量。7.鋪位裝修施工合同要求：明確裝修工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。說明：規(guī)范裝修工程，保障甲乙雙方權(quán)益。8.設(shè)備采購(gòu)合同要求：詳細(xì)列明設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。說明：確保設(shè)備采購(gòu)的合法性、合規(guī)性。9.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保障甲乙雙方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。10.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件要求：提供乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：作為乙方身份和經(jīng)營(yíng)資格的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金的[具體比例或金額]作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)支付逾期一天的違約金。2.擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方在未取得甲方同意的情況下，對(duì)鋪位進(jìn)行裝修，導(dǎo)致鋪位結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.甲方未按約定提供鋪位或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：若甲方未在合同約定的日期前提供鋪位或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：對(duì)因此造成對(duì)方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在提供裝修服務(wù)過程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致鋪位損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024鋪位出租合同——醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)鋪位租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.鋪位基本情況2.1鋪位位置2.2鋪位面積2.3鋪位結(jié)構(gòu)2.4鋪位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金退還8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系電話：__________出租方電子郵箱：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系電話：__________承租方電子郵箱：__________2.鋪位基本情況2.1鋪位位置：__________2.2鋪位面積：__________平方米2.3鋪位結(jié)構(gòu)：__________2.4鋪位設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限延長(zhǎng)：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________4.2租金支付方式：__________4.3支付時(shí)間：__________4.4逾期支付處理：__________5.使用范圍及限制5.1使用范圍：__________5.2使用限制：__________6.維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：__________6.2承租方責(zé)任：__________7.履約保證金7.1保證金金額：__________7.2保證金退還：__________8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方當(dāng)事人無法預(yù)見、避免或克服的事件。8.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同解除一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反合同約定；因不可抗力導(dǎo)致合同履行成為不可能；合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。未支付租金的，承租方應(yīng)立即支付；未退還保證金的，出租方應(yīng)在合同解除后__________日內(nèi)退還；雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁委員會(huì)仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。租賃鋪位平面圖；鋪位設(shè)施清單；其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：__________12.2簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署人：出租方代表（簽字或蓋章）：__________；承租方代表（簽字或蓋章）：__________13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：__________13.2備案手續(xù)：本合同需向__________備案，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.合同附件清單附件一：租賃鋪位平面圖附件二：鋪位設(shè)施清單附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：鋪位租賃的促成、租賃條件的評(píng)估、租賃過程中的監(jiān)督、租賃合同履行情況的評(píng)估等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；第三方提交介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：按照合作協(xié)議的規(guī)定，享有對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)和評(píng)估權(quán)；收取合同雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)向合同雙方提出警告或采取必要措施。3.2第三方義務(wù)：嚴(yán)格按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益；對(duì)合同履行過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法履行職責(zé)，應(yīng)立即通知合同雙方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)合同雙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高賠償額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的__________倍；第三方對(duì)合同雙方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，最高賠償額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的__________倍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方之間是合作關(guān)系，而非雇傭或代理關(guān)系；第三方不得以任何形式損害合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)和評(píng)估權(quán)僅限于其職責(zé)范圍，不涉及合同雙方的權(quán)利義務(wù)；合同雙方的權(quán)利義務(wù)仍由本合同約定，第三方不得擅自變更或