二零二五版數(shù)據(jù)中心機房租賃及安全防護服務(wù)合同3篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版數(shù)據(jù)中心機房租賃及安全防護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址2.機房租賃事項2.1機房位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃押金3.機房設(shè)施及設(shè)備3.1機房設(shè)備清單3.2設(shè)備使用規(guī)范3.3設(shè)備維護及保養(yǎng)4.安全防護服務(wù)4.1安全防護責任4.2安全防護措施4.3應(yīng)急預(yù)案5.電力保障5.1電力供應(yīng)及保障5.2電力設(shè)施維護5.3電力故障處理6.網(wǎng)絡(luò)保障6.1網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬6.2網(wǎng)絡(luò)安全防護6.3網(wǎng)絡(luò)故障處理7.數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)7.1數(shù)據(jù)備份要求7.2數(shù)據(jù)恢復(fù)流程7.3數(shù)據(jù)安全保密8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除條件12.合同簽署及生效日期12.1簽署地點12.2簽署日期12.3生效日期13.合同附件13.1機房租賃合同附件13.2安全防護服務(wù)合同附件13.3其他附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任14.3合同歸檔第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方:[甲方全稱]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方:[乙方全稱]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.3雙方注冊地址甲方注冊地址:[甲方注冊地址]乙方注冊地址:[乙方注冊地址]2.機房租賃事項2.1機房位置及面積機房位于:[機房具體地址]機房面積:[機房面積]平方米2.2租賃期限租賃起始日期:[租賃起始日期]租賃終止日期:[租賃終止日期]2.3租金及支付方式租金:[租金金額]元/月支付方式:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付時間:[支付時間,如每月前5日等]2.4租賃押金押金金額:[押金金額]元支付時間:[支付時間,如簽訂合同當日等]3.機房設(shè)施及設(shè)備3.1機房設(shè)備清單[詳細列出機房內(nèi)所有設(shè)備,如服務(wù)器、交換機、路由器等]3.2設(shè)備使用規(guī)范[詳細規(guī)定設(shè)備使用規(guī)范,如使用權(quán)限、操作流程等]3.3設(shè)備維護及保養(yǎng)[詳細規(guī)定設(shè)備維護及保養(yǎng)的責任和流程]4.安全防護服務(wù)4.1安全防護責任甲方負責確保機房內(nèi)設(shè)備安全運行,乙方負責提供安全防護服務(wù)。4.2安全防護措施[詳細列出安全防護措施,如防火、防盜、防雷等]4.3應(yīng)急預(yù)案[詳細規(guī)定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,如火災(zāi)、斷電等]5.電力保障5.1電力供應(yīng)及保障機房采用雙回路供電,確保電力供應(yīng)穩(wěn)定。5.2電力設(shè)施維護電力設(shè)施由乙方負責維護,確保其正常運行。5.3電力故障處理發(fā)生電力故障時,乙方應(yīng)在[故障處理時限]內(nèi)進行修復(fù)。6.網(wǎng)絡(luò)保障6.1網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬機房提供[網(wǎng)絡(luò)帶寬]的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。6.2網(wǎng)絡(luò)安全防護[詳細規(guī)定網(wǎng)絡(luò)安全防護措施,如防火墻、入侵檢測等]6.3網(wǎng)絡(luò)故障處理發(fā)生網(wǎng)絡(luò)故障時,乙方應(yīng)在[故障處理時限]內(nèi)進行修復(fù)。8.違約責任8.1違約情形(1)甲方未按約定支付租金或押金;(2)乙方未按約定提供安全防護服務(wù);(3)雙方未按約定履行設(shè)備維護及保養(yǎng)責任;(4)一方違反合同約定,導(dǎo)致另一方遭受損失。8.2違約責任承擔(1)支付違約金,違約金為未履行部分金額的[違約金比例]%;(2)賠償因違約給對方造成的損失;(3)按照法律規(guī)定承擔其他違約責任。8.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于:(1)協(xié)商解決;(2)申請仲裁;(3)依法提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會地址:[仲裁委員會地址]仲裁規(guī)則:[仲裁規(guī)則]9.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件(1)租賃期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于:機房租賃合同、安全防護服務(wù)合同等。11.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可進行修改,修改內(nèi)容作為合同的一部分。11.3合同解除條件(1)一方違約,經(jīng)協(xié)商未達成一致;(2)發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同無法履行;(3)法律法規(guī)或政策變化,導(dǎo)致合同無法履行。12.合同簽署及生效日期12.1簽署地點本合同簽署地點:[簽署地點]12.2簽署日期本合同簽署日期:[簽署日期]12.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1機房租賃合同附件[詳細列出機房租賃合同附件,如機房圖紙、設(shè)備清單等]13.2安全防護服務(wù)合同附件[詳細列出安全防護服務(wù)合同附件,如安全防護方案、應(yīng)急預(yù)案等]13.3其他附件[詳細列出其他附件,如相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責任雙方應(yīng)妥善保管合同文本,確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個人或組織,包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、安全保障機構(gòu)等。15.2第三方介入條件(1)甲乙雙方書面同意;(2)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件;(3)第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)與本合同相關(guān)。15.3第三方責任第三方介入合同關(guān)系后,其責任如下:(1)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù);(2)第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標準,保證服務(wù)質(zhì)量;(3)第三方對因自身原因造成的違約行為承擔相應(yīng)責任。15.4第三方責任限額(1)第三方在本合同項下的責任限額,由甲乙雙方在簽訂合同時約定,并在合同中明確列出;(2)如第三方責任超出約定的責任限額,超出部分由甲方承擔;(3)甲方承擔超出部分責任后,有權(quán)向第三方追償。16.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)16.1第三方與甲方(1)甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù),并對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督;(2)甲方有權(quán)要求第三方在違約時承擔相應(yīng)責任;16.2第三方與乙方(1)乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù),并對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督;(2)乙方有權(quán)要求第三方在違約時承擔相應(yīng)責任;16.3第三方與甲乙雙方(1)第三方應(yīng)遵守本合同約定,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益;(2)第三方在履行合同過程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán);(3)第三方在履行合同過程中,應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更當?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時,甲乙雙方可根據(jù)實際情況,經(jīng)協(xié)商一致,對本合同進行變更,變更后的合同仍具有同等法律效力。17.2變更程序(1)甲乙雙方書面提出變更要求;(2)第三方書面同意變更;(3)甲乙雙方與第三方共同簽訂變更協(xié)議,作為本合同附件。18.第三方介入的合同解除18.1合同解除條件(1)第三方嚴重違約;(2)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行;(3)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。18.2解除程序(1)甲乙雙方書面提出解除合同;(2)第三方書面同意解除;(3)甲乙雙方與第三方共同簽訂解除協(xié)議,作為本合同附件。19.第三方介入的合同終止19.1終止條件(1)租賃期限屆滿;(2)合同解除;(3)其他導(dǎo)致合同終止的情形。19.2終止程序(1)甲乙雙方書面確認合同終止;(2)第三方書面確認合同終止;(3)甲乙雙方與第三方共同簽訂終止協(xié)議,作為本合同附件。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.機房租賃合同附件機房圖紙:詳細展示機房布局、設(shè)備位置等。設(shè)備清單:列出機房內(nèi)所有設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。電力設(shè)施清單:列出機房內(nèi)所有電力設(shè)施型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。網(wǎng)絡(luò)設(shè)施清單:列出機房內(nèi)所有網(wǎng)絡(luò)設(shè)施型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.安全防護服務(wù)合同附件安全防護方案:詳細描述安全防護措施,包括防火、防盜、防雷等。應(yīng)急預(yù)案:針對突發(fā)事件,如火災(zāi)、斷電等,制定相應(yīng)的應(yīng)急處理措施。安全管理人員名單:列出負責安全防護的人員名單及職責。3.數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)合同附件數(shù)據(jù)備份方案:描述數(shù)據(jù)備份的方式、頻率、備份介質(zhì)等信息。數(shù)據(jù)恢復(fù)流程:詳細說明數(shù)據(jù)恢復(fù)的步驟、時間要求等。4.電力保障合同附件電力供應(yīng)協(xié)議:明確電力供應(yīng)方、供電方式、供電標準等信息。電力設(shè)施維護保養(yǎng)記錄:記錄電力設(shè)施的維護保養(yǎng)情況。5.網(wǎng)絡(luò)保障合同附件網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議:明確網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商、接入方式、帶寬等信息。網(wǎng)絡(luò)安全防護措施:描述網(wǎng)絡(luò)安全防護的具體措施。6.其他附件法律法規(guī)、政策文件:與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件。爭議解決機構(gòu)規(guī)則:仲裁委員會的仲裁規(guī)則。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為甲方違約行為:(1)未按時支付租金或押金;(2)未按約定提供安全防護服務(wù);(3)損壞機房設(shè)施或設(shè)備;(4)違反合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方違約行為:(1)未按時提供服務(wù)或履行義務(wù);(2)未按約定提供安全防護服務(wù);(3)泄露甲方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán);(4)違反合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方違約行為:(1)未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù);(2)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán);(3)違反合同約定,導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責任認定標準違約責任認定標準:(1)甲方違約,違約金為未履行部分金額的[違約金比例]%;(2)乙方違約,違約金為未履行部分金額的[違約金比例]%;(3)第三方違約,違約金為未履行部分金額的[違約金比例]%。3.違約示例說明示例一:甲方未按時支付租金,違約金為未支付租金金額的10%。示例二:乙方未按約定提供安全防護服務(wù),導(dǎo)致機房設(shè)備受損,乙方需承擔修復(fù)費用及相應(yīng)的違約金。示例三:第三方泄露甲方商業(yè)秘密,違約金為商業(yè)秘密價值[金額]元。全文完。二零二四版數(shù)據(jù)中心機房租賃及安全防護服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2供應(yīng)商方信息3.機房租賃條款3.1租賃面積與位置3.2租賃期限3.3租金支付3.4租金調(diào)整4.機房設(shè)施與服務(wù)4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)4.3安全防護設(shè)施4.4其他服務(wù)5.安全防護服務(wù)5.1安全責任5.2安全措施5.3安全培訓(xùn)5.4應(yīng)急預(yù)案6.技術(shù)支持與維護6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2設(shè)備維護6.3故障處理7.數(shù)據(jù)中心運營管理7.1運營規(guī)范7.2運營監(jiān)控7.3運營記錄8.法律責任與爭議解決8.1法律責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.合同變更與終止9.1變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違反保密條款的處理11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址11.3通知生效時間12.其他約定12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同附件及補充協(xié)議第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1定義(1)“數(shù)據(jù)中心”指供應(yīng)商方提供的用于租賃的具備一定規(guī)模、配置和功能的機房設(shè)施。(2)“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的客戶。(3)“供應(yīng)商方”指提供數(shù)據(jù)中心租賃及安全防護服務(wù)的供應(yīng)商。(4)“合同”指本《二零二四版數(shù)據(jù)中心機房租賃及安全防護服務(wù)合同》。1.2解釋(1)合同條款應(yīng)按其通常含義和目的進行解釋。(2)合同條款應(yīng)相互解釋,以共同表達合同的整體意圖。(3)若合同條款存在歧義,應(yīng)作出有利于維護租賃方合法權(quán)益的解釋。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息(1)名稱:______(2)地址:______(3)聯(lián)系人:______(4)聯(lián)系電話:______2.2供應(yīng)商方信息(1)名稱:______(2)地址:______(3)聯(lián)系人:______(4)聯(lián)系電話:______第三條機房租賃條款3.1租賃面積與位置(1)租賃面積:______平方米(2)租賃位置:______3.2租賃期限(1)租賃起始日期:______(2)租賃終止日期:______3.3租金支付(1)租金:每月______元(2)支付方式:______(3)支付時間:每月______日前3.4租金調(diào)整(1)租金調(diào)整條件:______(2)租金調(diào)整方式:______第四條機房設(shè)施與服務(wù)4.1基礎(chǔ)設(shè)施(1)電力供應(yīng):______(2)制冷系統(tǒng):______(3)消防系統(tǒng):______4.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)(1)帶寬:______(2)網(wǎng)絡(luò)速度:______(3)網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性:______4.3安全防護設(shè)施(1)監(jiān)控系統(tǒng):______(2)門禁系統(tǒng):______(3)入侵報警系統(tǒng):______4.4其他服務(wù)(1)技術(shù)支持:______(2)設(shè)備維護:______第五條安全防護服務(wù)5.1安全責任(1)供應(yīng)商方負責數(shù)據(jù)中心的安全運營。(2)租賃方負責其設(shè)備、數(shù)據(jù)及人員的安全。5.2安全措施(1)供應(yīng)商方應(yīng)采取必要的安全措施,確保數(shù)據(jù)中心的安全。(2)租賃方應(yīng)遵守供應(yīng)商方制定的安全規(guī)定。5.3安全培訓(xùn)(1)供應(yīng)商方應(yīng)對租賃方進行安全培訓(xùn)。(2)租賃方應(yīng)參加安全培訓(xùn)。5.4應(yīng)急預(yù)案(1)供應(yīng)商方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案。(2)租賃方應(yīng)遵守應(yīng)急預(yù)案。第六條技術(shù)支持與維護6.1技術(shù)支持服務(wù)(1)供應(yīng)商方應(yīng)提供7×24小時的技術(shù)支持服務(wù)。(2)租賃方在遇到技術(shù)問題時,應(yīng)向供應(yīng)商方提出請求。6.2設(shè)備維護(1)供應(yīng)商方負責數(shù)據(jù)中心設(shè)備的維護。(2)租賃方應(yīng)配合供應(yīng)商方進行設(shè)備維護。6.3故障處理(1)供應(yīng)商方應(yīng)在接到故障報告后,盡快進行處理。(2)租賃方應(yīng)配合供應(yīng)商方進行故障處理。第七條數(shù)據(jù)中心運營管理7.1運營規(guī)范(1)供應(yīng)商方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。(2)租賃方應(yīng)遵守數(shù)據(jù)中心運營規(guī)范。7.2運營監(jiān)控(1)供應(yīng)商方應(yīng)對數(shù)據(jù)中心進行實時監(jiān)控。(2)租賃方應(yīng)配合供應(yīng)商方進行運營監(jiān)控。7.3運營記錄(1)供應(yīng)商方應(yīng)記錄數(shù)據(jù)中心運營數(shù)據(jù)。(2)租賃方應(yīng)提供必要的數(shù)據(jù)支持。第八條法律責任與爭議解決8.1法律責任(1)租賃方和供應(yīng)商方均應(yīng)依法承擔各自在合同中約定的責任。(2)因租賃方違反合同約定導(dǎo)致第三人索賠的,租賃方應(yīng)承擔全部責任。(3)因供應(yīng)商方違反合同約定導(dǎo)致第三人索賠的,供應(yīng)商方應(yīng)承擔全部責任。8.2爭議解決方式(1)租賃方和供應(yīng)商方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。(2)協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序(1)爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在接到對方通知之日起______日內(nèi)開始協(xié)商。(2)若協(xié)商未果,任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同變更與終止9.1變更程序(1)任何一方提出合同變更的,應(yīng)書面通知對方。(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致,對合同內(nèi)容進行修改或補充,并簽署書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件(1)租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的,合同終止。(2)因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的,非違約方有權(quán)解除合同。9.3合同終止程序(1)合同終止前,雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息(1)雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等,均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)(1)雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負有保密義務(wù)。(2)未經(jīng)對方同意,不得泄露、披露或使用保密信息。10.3違反保密條款的處理(1)違反保密條款的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。(2)給對方造成損失的,應(yīng)承擔賠償責任。第十一條通知與通訊11.1通知方式(1)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。(2)通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2通訊地址(1)租賃方通訊地址:______(2)供應(yīng)商方通訊地址:______11.3通知生效時間(1)以發(fā)出通知之日起______小時為通知生效時間。(2)如以郵寄方式發(fā)送的,以郵件投遞完畢之日起______個工作日為通知生效時間。第十二條其他約定12.1合同附件(1)本合同附件與本合同具有同等法律效力。(2)合同附件包括但不限于:租賃合同、服務(wù)協(xié)議、安全協(xié)議等。12.2不可抗力(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔責任。(2)不可抗力包括:自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同生效(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(2)合同生效前,任何一方不得以任何理由拒絕履行合同。第十三條合同解除13.1解除條件(1)租賃方或供應(yīng)商方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行。(2)發(fā)生不可抗力,合同無法履行。13.2解除程序(1)任何一方提出解除合同的,應(yīng)書面通知對方。(2)對方在接到通知之日起______日內(nèi)未提出異議的,合同解除。13.3解除后果(1)合同解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。(2)合同解除后,雙方互不承擔責任。第十四條合同附件及補充協(xié)議(1)本合同附件與本合同具有同等法律效力。(2)合同附件包括但不限于:租賃合同、服務(wù)協(xié)議、安全協(xié)議等。(3)本合同如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除租賃方和供應(yīng)商方以外的任何個人或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于租賃方和供應(yīng)商方的共同同意,且介入目的應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行,不得超出其職責和權(quán)限。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入過程中因過錯導(dǎo)致租賃方或供應(yīng)商方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額由租賃方和供應(yīng)商方在合同中約定,如未約定,則以合同總價的一定比例或?qū)嶋H損失為限。第四條第三方職責與權(quán)限4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責,并接受租賃方和供應(yīng)商方的監(jiān)督。4.2第三方在履行職責過程中,有權(quán)要求租賃方和供應(yīng)商方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與租賃方、供應(yīng)商方之間的關(guān)系由本合同約定。5.2第三方在介入過程中,應(yīng)尊重租賃方和供應(yīng)商方的合法權(quán)益,不得損害其利益。5.3第三方不得擅自與租賃方或供應(yīng)商方以外的第三方進行交易或合作。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前,租賃方和供應(yīng)商方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力及介入目的。6.2第三方介入后,租賃方和供應(yīng)商方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)限及工作進度進行溝通和協(xié)調(diào)。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由合同約定,未約定者由租賃方和供應(yīng)商方協(xié)商確定。7.2第三方介入費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入過程中,如遇特殊情況,租賃方和供應(yīng)商方可協(xié)商變更或解除第三方介入。8.2第三方介入變更或解除后,租賃方和供應(yīng)商方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整相關(guān)條款。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露租賃方和供應(yīng)商方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2第三方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,由租賃方、供應(yīng)商方和第三方共同協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入完成后,租賃方和供應(yīng)商方應(yīng)根據(jù)實際情況進行驗收。11.2第三方介入終止后,租賃方和供應(yīng)商方應(yīng)就第三方的表現(xiàn)和成果進行評價。第十二條第三方介入的補充條款12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項,由租賃方、供應(yīng)商方和第三方另行協(xié)商確定。12.2第三方介入的補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃合同詳細要求:租賃合同應(yīng)詳細列明租賃方和供應(yīng)商方的信息、租賃面積、租賃期限、租金支付方式等條款。說明:租賃合同是本合同的核心附件,是雙方履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二:服務(wù)協(xié)議詳細要求:服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確數(shù)據(jù)中心提供的各項服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標準、服務(wù)費用等。說明:服務(wù)協(xié)議是租賃方享受數(shù)據(jù)中心服務(wù)的重要依據(jù)。3.附件三:安全協(xié)議詳細要求:安全協(xié)議應(yīng)規(guī)定數(shù)據(jù)中心的安全管理制度、安全責任劃分、安全事件處理流程等。說明:安全協(xié)議是保障數(shù)據(jù)中心安全運行的重要文件。4.附件四:技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細要求:技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、服務(wù)費用等。說明:技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議是確保數(shù)據(jù)中心技術(shù)支持及時、高效的重要文件。5.附件五:設(shè)備維護協(xié)議詳細要求:設(shè)備維護協(xié)議應(yīng)規(guī)定設(shè)備維護的時間、范圍、費用等。說明:設(shè)備維護協(xié)議是保障設(shè)備正常運行的重要文件。6.附件六:應(yīng)急預(yù)案詳細要求:應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理流程。說明:應(yīng)急預(yù)案是應(yīng)對突發(fā)事件,保障人員生命財產(chǎn)安全的重要文件。7.附件七:保密協(xié)議詳細要求:保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責任等。說明:保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的重要文件。8.附件八:補充協(xié)議詳細要求:補充協(xié)議應(yīng)包含雙方協(xié)商一致的其他條款。說明:補充協(xié)議是對本合同的重要補充,有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:租賃方未按時支付租金。責任認定標準:租賃方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金,如未按時支付,則構(gòu)成違約。示例說明:租賃方應(yīng)在每月______日前支付租金,如未按時支付,則應(yīng)向供應(yīng)商方支付______%的滯納金。2.違約行為:供應(yīng)商方未提供約定的服務(wù)。責任認定標準:供應(yīng)商方應(yīng)按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù),如未提供或未達到約定標準,則構(gòu)成違約。示例說明:供應(yīng)商方應(yīng)在______小時內(nèi)響應(yīng)租賃方的技術(shù)支持請求,如未響應(yīng),則應(yīng)向租賃方支付______%的違約金。3.違約行為:第三方介入過程中泄露保密信息。責任認定標準:第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù),如泄露保密信息,則構(gòu)成違約。示例說明:第三方泄露保密信息,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約行為:一方違反合同約定的其他條款。責任認定標準:雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù),任何一方違反合同約定,均構(gòu)成違約。示例說明:租賃方未遵守數(shù)據(jù)中心的安全規(guī)定,導(dǎo)致安全事故,應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。二零二四版數(shù)據(jù)中心機房租賃及安全防護服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人(或負責人)姓名1.2甲方法定代表人(或負責人)身份證號碼1.3甲方住所地1.4乙方法定代表人(或負責人)姓名1.5乙方法定代表人(或負責人)身份證號碼1.6乙方住所地2.機房租賃及服務(wù)內(nèi)容2.1機房租賃期限2.2機房租賃面積2.3機房租賃費用及支付方式2.4機房租賃合同簽訂日期2.5機房租賃合同終止日期2.6機房租賃合同續(xù)簽條件3.機房設(shè)施及配置3.1機房硬件設(shè)施要求3.2機房網(wǎng)絡(luò)設(shè)施要求3.3機房電力設(shè)施要求3.4機房安全設(shè)施要求4.機房安全防護服務(wù)4.1安全防護服務(wù)內(nèi)容4.2安全防護服務(wù)標準4.3安全防護服務(wù)費用及支付方式4.4安全防護服務(wù)期限4.5安全防護服務(wù)合同簽訂日期4.6安全防護服務(wù)合同終止日期5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任5.3違約金計算方法6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.合同解除條件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除通知方式8.合同生效及變更8.1合同生效日期8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.合同附件9.1附件一:機房租賃設(shè)施清單9.2附件二:機房安全防護設(shè)施清單9.3附件三:機房租賃費用明細9.4附件四:安全防護服務(wù)費用明細10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同生效條件13.合同解除條件14.其他約定事項第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人(或負責人)姓名:1.2甲方法定代表人(或負責人)身份證號碼:1101011990030765131.3甲方住所地:北京市朝陽區(qū)路號1.4乙方法定代表人(或負責人)姓名:1.5乙方法定代表人(或負責人)身份證號碼:1101011990040765231.6乙方住所地:北京市海淀區(qū)路號第二條機房租賃及服務(wù)內(nèi)容2.1機房租賃期限:自2024年1月1日至2026年12月31日2.2機房租賃面積:100平方米2.3機房租賃費用及支付方式:租金為每月人民幣10,000元,每年一次性支付,于每年1月10日前支付2.4機房租賃合同簽訂日期:2024年1月1日2.5機房租賃合同終止日期:2026年12月31日2.6機房租賃合同續(xù)簽條件:租賃期滿前一個月,如雙方均無異議,可自動續(xù)簽一年第三條機房設(shè)施及配置3.1機房硬件設(shè)施要求:滿足國家數(shù)據(jù)中心標準,包括服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等3.2機房網(wǎng)絡(luò)設(shè)施要求:雙線接入,帶寬不低于100Mbps,延遲小于50ms3.3機房電力設(shè)施要求:不間斷電源(UPS)供電,應(yīng)急發(fā)電機備用3.4機房安全設(shè)施要求:配備煙霧報警器、消防栓、監(jiān)控攝像頭等安全設(shè)施第四條機房安全防護服務(wù)4.1安全防護服務(wù)內(nèi)容:24小時監(jiān)控、門禁管理、消防管理、網(wǎng)絡(luò)安全防護等4.2安全防護服務(wù)標準:符合國家相關(guān)安全標準4.3安全防護服務(wù)費用及支付方式:安全防護服務(wù)費用為每月人民幣5,000元,每年一次性支付,于每年1月10日前支付4.4安全防護服務(wù)期限:自2024年1月1日至2026年12月31日4.5安全防護服務(wù)合同簽訂日期:2024年1月1日4.6安全防護服務(wù)合同終止日期:2026年12月31日第五條違約責任5.1甲方違約責任:如甲方未按時支付租金,應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金;如甲方未按約定使用機房,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失5.2乙方違約責任:如乙方未按時提供服務(wù),應(yīng)向甲方支付每日服務(wù)費用的千分之五作為違約金;如乙方未按約定保障機房安全,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔賠償責任5.3違約金計算方法:按日計算,自違約之日起至實際履行完畢之日止第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決6.3爭議解決費用:由敗訴方承擔第七條合同生效及變更7.1合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同變更程序:任何一方提出變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議7.3合同變更內(nèi)容:變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力第八條合同附件8.1附件一:機房租賃設(shè)施清單8.2附件二:機房安全防護設(shè)施清單8.3附件三:機房租賃費用明細8.4附件四:安全防護服務(wù)費用明細第九條合同簽訂日期9.1合同簽訂日期:2024年1月1日第十條合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù):2份10.2合同副本份數(shù):各方保留1份第十一條合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,自合同生效之日起,雙方應(yīng)嚴格履行合同規(guī)定的義務(wù)。第十二條合同解除條件12.1.1一方嚴重違反合同約定,經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正;12.1.2由于不可抗力原因,導(dǎo)致合同無法履行;12.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定解除合同。第十三條合同解除程序13.1一方提出解除合同,應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方;13.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在七日內(nèi)書面回復(fù),如無異議,合同自通知之日起解除;13.3合同解除后,雙方應(yīng)立即終止合同項下的權(quán)利義務(wù),并按照約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,自合同生效之日起至合同終止之日止,對甲乙雙方具有約束力;14.4本合同簽訂后,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同;14.5本合同未盡事宜,適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī);14.6本合同簽訂地:北京市;14.7本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、安全保障方等,其具體定義和職責將在附件中詳細列明。第二條第三方介入條件2.1.1雙方同意并書面確認;2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;2.1.3第三方的介入不違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責:3.1.1中介方:負責協(xié)助雙方簽訂合同,提供合同相關(guān)的咨詢和服務(wù);3.1.2監(jiān)理方:負責監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進度和安全;3.1.3技術(shù)服務(wù)方:負責提供技術(shù)支持和服務(wù);3.1.4安全保障方:負責提供安全保障服務(wù),確保機房安全;3.2第三方權(quán)利:3.2.1中介方:有權(quán)收取中介服務(wù)費;3.2.2監(jiān)理方:有權(quán)根據(jù)監(jiān)理職責提出整改意見;3.2.3技術(shù)服務(wù)方:有權(quán)根據(jù)技術(shù)服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù);3.2.4安全保障方:有權(quán)根據(jù)安全保障服務(wù)協(xié)議執(zhí)行安全保障任務(wù)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下:4.1.1雙方簽訂本合同;4.1.2雙方共同選擇并確定第三方;4.1.3第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議;4.1.4第三方根據(jù)協(xié)議開始介入工作。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額如下:5.1.1中介方:中介方對合同履行過程中因自身原因造成的損失,承擔相應(yīng)的責任;5.1.2監(jiān)理方:監(jiān)理方對因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度和安全問題,承擔相應(yīng)的責任;5.1.3技術(shù)服務(wù)方:技術(shù)服務(wù)方對因自身原因?qū)е录夹g(shù)服務(wù)不到位,承擔相應(yīng)的責任;5.1.4安全保障方:安全保障方對因自身原因?qū)е聶C房安全事件,承擔相應(yīng)的責任。5.2第三方責任限額的具體金額由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定。第六條第三方與其他各

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