20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版數(shù)據(jù)中心機房租賃及安全防護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址2.機房租賃事項2.1機房位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃押金3.機房設(shè)施及設(shè)備3.1機房設(shè)備清單3.2設(shè)備使用規(guī)范3.3設(shè)備維護及保養(yǎng)4.安全防護服務(wù)4.1安全防護責(zé)任4.2安全防護措施4.3應(yīng)急預(yù)案5.電力保障5.1電力供應(yīng)及保障5.2電力設(shè)施維護5.3電力故障處理6.網(wǎng)絡(luò)保障6.1網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬6.2網(wǎng)絡(luò)安全防護6.3網(wǎng)絡(luò)故障處理7.數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)7.1數(shù)據(jù)備份要求7.2數(shù)據(jù)恢復(fù)流程7.3數(shù)據(jù)安全保密8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除條件12.合同簽署及生效日期12.1簽署地點12.2簽署日期12.3生效日期13.合同附件13.1機房租賃合同附件13.2安全防護服務(wù)合同附件13.3其他附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同歸檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.3雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.機房租賃事項2.1機房位置及面積機房位于：[機房具體地址]機房面積：[機房面積]平方米2.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3租金及支付方式租金：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付時間：[支付時間，如每月前5日等]2.4租賃押金押金金額：[押金金額]元支付時間：[支付時間，如簽訂合同當(dāng)日等]3.機房設(shè)施及設(shè)備3.1機房設(shè)備清單[詳細(xì)列出機房內(nèi)所有設(shè)備，如服務(wù)器、交換機、路由器等]3.2設(shè)備使用規(guī)范[詳細(xì)規(guī)定設(shè)備使用規(guī)范，如使用權(quán)限、操作流程等]3.3設(shè)備維護及保養(yǎng)[詳細(xì)規(guī)定設(shè)備維護及保養(yǎng)的責(zé)任和流程]4.安全防護服務(wù)4.1安全防護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保機房內(nèi)設(shè)備安全運行，乙方負(fù)責(zé)提供安全防護服務(wù)。4.2安全防護措施[詳細(xì)列出安全防護措施，如防火、防盜、防雷等]4.3應(yīng)急預(yù)案[詳細(xì)規(guī)定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，如火災(zāi)、斷電等]5.電力保障5.1電力供應(yīng)及保障機房采用雙回路供電，確保電力供應(yīng)穩(wěn)定。5.2電力設(shè)施維護電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護，確保其正常運行。5.3電力故障處理發(fā)生電力故障時，乙方應(yīng)在[故障處理時限]內(nèi)進行修復(fù)。6.網(wǎng)絡(luò)保障6.1網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬機房提供[網(wǎng)絡(luò)帶寬]的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。6.2網(wǎng)絡(luò)安全防護[詳細(xì)規(guī)定網(wǎng)絡(luò)安全防護措施，如防火墻、入侵檢測等]6.3網(wǎng)絡(luò)故障處理發(fā)生網(wǎng)絡(luò)故障時，乙方應(yīng)在[故障處理時限]內(nèi)進行修復(fù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金或押金；（2）乙方未按約定提供安全防護服務(wù)；（3）雙方未按約定履行設(shè)備維護及保養(yǎng)責(zé)任；（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為未履行部分金額的[違約金比例]%；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于：（1）協(xié)商解決；（2）申請仲裁；（3）依法提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會地址：[仲裁委員會地址]仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則]9.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于：機房租賃合同、安全防護服務(wù)合同等。11.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容作為合同的一部分。11.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)協(xié)商未達成一致；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。12.合同簽署及生效日期12.1簽署地點本合同簽署地點：[簽署地點]12.2簽署日期本合同簽署日期：[簽署日期]12.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1機房租賃合同附件[詳細(xì)列出機房租賃合同附件，如機房圖紙、設(shè)備清單等]13.2安全防護服務(wù)合同附件[詳細(xì)列出安全防護服務(wù)合同附件，如安全防護方案、應(yīng)急預(yù)案等]13.3其他附件[詳細(xì)列出其他附件，如相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、安全保障機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)與本合同相關(guān)。15.3第三方責(zé)任第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方對因自身原因造成的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出；（2）如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方承擔(dān)；（3）甲方承擔(dān)超出部分責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。16.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)16.1第三方與甲方（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求第三方在違約時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2第三方與乙方（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方在違約時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更，變更后的合同仍具有同等法律效力。17.2變更程序（1）甲乙雙方書面提出變更要求；（2）第三方書面同意變更；（3）甲乙雙方與第三方共同簽訂變更協(xié)議，作為本合同附件。18.第三方介入的合同解除18.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。18.2解除程序（1）甲乙雙方書面提出解除合同；（2）第三方書面同意解除；（3）甲乙雙方與第三方共同簽訂解除協(xié)議，作為本合同附件。19.第三方介入的合同終止19.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。19.2終止程序（1）甲乙雙方書面確認(rèn)合同終止；（2）第三方書面確認(rèn)合同終止；（3）甲乙雙方與第三方共同簽訂終止協(xié)議，作為本合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.機房租賃合同附件機房圖紙：詳細(xì)展示機房布局、設(shè)備位置等。設(shè)備清單：列出機房內(nèi)所有設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。電力設(shè)施清單：列出機房內(nèi)所有電力設(shè)施型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。網(wǎng)絡(luò)設(shè)施清單：列出機房內(nèi)所有網(wǎng)絡(luò)設(shè)施型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.安全防護服務(wù)合同附件安全防護方案：詳細(xì)描述安全防護措施，包括防火、防盜、防雷等。應(yīng)急預(yù)案：針對突發(fā)事件，如火災(zāi)、斷電等，制定相應(yīng)的應(yīng)急處理措施。安全管理人員名單：列出負(fù)責(zé)安全防護的人員名單及職責(zé)。3.數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)合同附件數(shù)據(jù)備份方案：描述數(shù)據(jù)備份的方式、頻率、備份介質(zhì)等信息。數(shù)據(jù)恢復(fù)流程：詳細(xì)說明數(shù)據(jù)恢復(fù)的步驟、時間要求等。4.電力保障合同附件電力供應(yīng)協(xié)議：明確電力供應(yīng)方、供電方式、供電標(biāo)準(zhǔn)等信息。電力設(shè)施維護保養(yǎng)記錄：記錄電力設(shè)施的維護保養(yǎng)情況。5.網(wǎng)絡(luò)保障合同附件網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議：明確網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商、接入方式、帶寬等信息。網(wǎng)絡(luò)安全防護措施：描述網(wǎng)絡(luò)安全防護的具體措施。6.其他附件法律法規(guī)、政策文件：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件。爭議解決機構(gòu)規(guī)則：仲裁委員會的仲裁規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：（1）未按時支付租金或押金；（2）未按約定提供安全防護服務(wù)；（3）損壞機房設(shè)施或設(shè)備；（4）違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方違約行為：（1）未按時提供服務(wù)或履行義務(wù)；（2）未按約定提供安全防護服務(wù)；（3）泄露甲方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)；（4）違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方違約行為：（1）未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)；（3）違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，違約金為未履行部分金額的[違約金比例]%；（2）乙方違約，違約金為未履行部分金額的[違約金比例]%；（3）第三方違約，違約金為未履行部分金額的[違約金比例]%。3.違約示例說明示例一：甲方未按時支付租金，違約金為未支付租金金額的10%。示例二：乙方未按約定提供安全防護服務(wù)，導(dǎo)致機房設(shè)備受損，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的違約金。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，違約金為商業(yè)秘密價值[金額]元。全文完。二零二四版數(shù)據(jù)中心機房租賃及安全防護服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2供應(yīng)商方信息3.機房租賃條款3.1租賃面積與位置3.2租賃期限3.3租金支付3.4租金調(diào)整4.機房設(shè)施與服務(wù)4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)4.3安全防護設(shè)施4.4其他服務(wù)5.安全防護服務(wù)5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3安全培訓(xùn)5.4應(yīng)急預(yù)案6.技術(shù)支持與維護6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2設(shè)備維護6.3故障處理7.數(shù)據(jù)中心運營管理7.1運營規(guī)范7.2運營監(jiān)控7.3運營記錄8.法律責(zé)任與爭議解決8.1法律責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.合同變更與終止9.1變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違反保密條款的處理11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址11.3通知生效時間12.其他約定12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“數(shù)據(jù)中心”指供應(yīng)商方提供的用于租賃的具備一定規(guī)模、配置和功能的機房設(shè)施。（2）“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的客戶。（3）“供應(yīng)商方”指提供數(shù)據(jù)中心租賃及安全防護服務(wù)的供應(yīng)商。（4）“合同”指本《二零二四版數(shù)據(jù)中心機房租賃及安全防護服務(wù)合同》。1.2解釋（1）合同條款應(yīng)按其通常含義和目的進行解釋。（2）合同條款應(yīng)相互解釋，以共同表達合同的整體意圖。（3）若合同條款存在歧義，應(yīng)作出有利于維護租賃方合法權(quán)益的解釋。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：______（2）地址：______（3）聯(lián)系人：______（4）聯(lián)系電話：______2.2供應(yīng)商方信息（1）名稱：______（2）地址：______（3）聯(lián)系人：______（4）聯(lián)系電話：______第三條機房租賃條款3.1租賃面積與位置（1）租賃面積：______平方米（2）租賃位置：______3.2租賃期限（1）租賃起始日期：______（2）租賃終止日期：______3.3租金支付（1）租金：每月______元（2）支付方式：______（3）支付時間：每月______日前3.4租金調(diào)整（1）租金調(diào)整條件：______（2）租金調(diào)整方式：______第四條機房設(shè)施與服務(wù)4.1基礎(chǔ)設(shè)施（1）電力供應(yīng)：______（2）制冷系統(tǒng)：______（3）消防系統(tǒng)：______4.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)（1）帶寬：______（2）網(wǎng)絡(luò)速度：______（3）網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性：______4.3安全防護設(shè)施（1）監(jiān)控系統(tǒng)：______（2）門禁系統(tǒng)：______（3）入侵報警系統(tǒng)：______4.4其他服務(wù)（1）技術(shù)支持：______（2）設(shè)備維護：______第五條安全防護服務(wù)5.1安全責(zé)任（1）供應(yīng)商方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全運營。（2）租賃方負(fù)責(zé)其設(shè)備、數(shù)據(jù)及人員的安全。5.2安全措施（1）供應(yīng)商方應(yīng)采取必要的安全措施，確保數(shù)據(jù)中心的安全。（2）租賃方應(yīng)遵守供應(yīng)商方制定的安全規(guī)定。5.3安全培訓(xùn)（1）供應(yīng)商方應(yīng)對租賃方進行安全培訓(xùn)。（2）租賃方應(yīng)參加安全培訓(xùn)。5.4應(yīng)急預(yù)案（1）供應(yīng)商方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案。（2）租賃方應(yīng)遵守應(yīng)急預(yù)案。第六條技術(shù)支持與維護6.1技術(shù)支持服務(wù)（1）供應(yīng)商方應(yīng)提供7×24小時的技術(shù)支持服務(wù)。（2）租賃方在遇到技術(shù)問題時，應(yīng)向供應(yīng)商方提出請求。6.2設(shè)備維護（1）供應(yīng)商方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)備的維護。（2）租賃方應(yīng)配合供應(yīng)商方進行設(shè)備維護。6.3故障處理（1）供應(yīng)商方應(yīng)在接到故障報告后，盡快進行處理。（2）租賃方應(yīng)配合供應(yīng)商方進行故障處理。第七條數(shù)據(jù)中心運營管理7.1運營規(guī)范（1）供應(yīng)商方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）租賃方應(yīng)遵守數(shù)據(jù)中心運營規(guī)范。7.2運營監(jiān)控（1）供應(yīng)商方應(yīng)對數(shù)據(jù)中心進行實時監(jiān)控。（2）租賃方應(yīng)配合供應(yīng)商方進行運營監(jiān)控。7.3運營記錄（1）供應(yīng)商方應(yīng)記錄數(shù)據(jù)中心運營數(shù)據(jù)。（2）租賃方應(yīng)提供必要的數(shù)據(jù)支持。第八條法律責(zé)任與爭議解決8.1法律責(zé)任（1）租賃方和供應(yīng)商方均應(yīng)依法承擔(dān)各自在合同中約定的責(zé)任。（2）因租賃方違反合同約定導(dǎo)致第三人索賠的，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）因供應(yīng)商方違反合同約定導(dǎo)致第三人索賠的，供應(yīng)商方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2爭議解決方式（1）租賃方和供應(yīng)商方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知之日起______日內(nèi)開始協(xié)商。（2）若協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同變更與終止9.1變更程序（1）任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充，并簽署書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。（2）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。9.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息（1）雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露、披露或使用保密信息。10.3違反保密條款的處理（1）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條通知與通訊11.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。（2）通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2通訊地址（1）租賃方通訊地址：______（2）供應(yīng)商方通訊地址：______11.3通知生效時間（1）以發(fā)出通知之日起______小時為通知生效時間。（2）如以郵寄方式發(fā)送的，以郵件投遞完畢之日起______個工作日為通知生效時間。第十二條其他約定12.1合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：租賃合同、服務(wù)協(xié)議、安全協(xié)議等。12.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同。第十三條合同解除13.1解除條件（1）租賃方或供應(yīng)商方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。（2）發(fā)生不可抗力，合同無法履行。13.2解除程序（1）任何一方提出解除合同的，應(yīng)書面通知對方。（2）對方在接到通知之日起______日內(nèi)未提出異議的，合同解除。13.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同解除后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條合同附件及補充協(xié)議（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：租賃合同、服務(wù)協(xié)議、安全協(xié)議等。（3）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除租賃方和供應(yīng)商方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于租賃方和供應(yīng)商方的共同同意，且介入目的應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出其職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中因過錯導(dǎo)致租賃方或供應(yīng)商方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由租賃方和供應(yīng)商方在合同中約定，如未約定，則以合同總價的一定比例或?qū)嶋H損失為限。第四條第三方職責(zé)與權(quán)限4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并接受租賃方和供應(yīng)商方的監(jiān)督。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求租賃方和供應(yīng)商方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與租賃方、供應(yīng)商方之間的關(guān)系由本合同約定。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重租賃方和供應(yīng)商方的合法權(quán)益，不得損害其利益。5.3第三方不得擅自與租賃方或供應(yīng)商方以外的第三方進行交易或合作。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，租賃方和供應(yīng)商方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力及介入目的。6.2第三方介入后，租賃方和供應(yīng)商方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限及工作進度進行溝通和協(xié)調(diào)。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由合同約定，未約定者由租賃方和供應(yīng)商方協(xié)商確定。7.2第三方介入費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入過程中，如遇特殊情況，租賃方和供應(yīng)商方可協(xié)商變更或解除第三方介入。8.2第三方介入變更或解除后，租賃方和供應(yīng)商方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整相關(guān)條款。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露租賃方和供應(yīng)商方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由租賃方、供應(yīng)商方和第三方共同協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入完成后，租賃方和供應(yīng)商方應(yīng)根據(jù)實際情況進行驗收。11.2第三方介入終止后，租賃方和供應(yīng)商方應(yīng)就第三方的表現(xiàn)和成果進行評價。第十二條第三方介入的補充條款12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由租賃方、供應(yīng)商方和第三方另行協(xié)商確定。12.2第三方介入的補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃方和供應(yīng)商方的信息、租賃面積、租賃期限、租金支付方式等條款。說明：租賃合同是本合同的核心附件，是雙方履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確數(shù)據(jù)中心提供的各項服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等。說明：服務(wù)協(xié)議是租賃方享受數(shù)據(jù)中心服務(wù)的重要依據(jù)。3.附件三：安全協(xié)議詳細(xì)要求：安全協(xié)議應(yīng)規(guī)定數(shù)據(jù)中心的安全管理制度、安全責(zé)任劃分、安全事件處理流程等。說明：安全協(xié)議是保障數(shù)據(jù)中心安全運行的重要文件。4.附件四：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、服務(wù)費用等。說明：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議是確保數(shù)據(jù)中心技術(shù)支持及時、高效的重要文件。5.附件五：設(shè)備維護協(xié)議詳細(xì)要求：設(shè)備維護協(xié)議應(yīng)規(guī)定設(shè)備維護的時間、范圍、費用等。說明：設(shè)備維護協(xié)議是保障設(shè)備正常運行的重要文件。6.附件六：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理流程。說明：應(yīng)急預(yù)案是應(yīng)對突發(fā)事件，保障人員生命財產(chǎn)安全的重要文件。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的重要文件。8.附件八：補充協(xié)議詳細(xì)要求：補充協(xié)議應(yīng)包含雙方協(xié)商一致的其他條款。說明：補充協(xié)議是對本合同的重要補充，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約。示例說明：租賃方應(yīng)在每月______日前支付租金，如未按時支付，則應(yīng)向供應(yīng)商方支付______%的滯納金。2.違約行為：供應(yīng)商方未提供約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)商方應(yīng)按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)，如未提供或未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。示例說明：供應(yīng)商方應(yīng)在______小時內(nèi)響應(yīng)租賃方的技術(shù)支持請求，如未響應(yīng)，則應(yīng)向租賃方支付______%的違約金。3.違約行為：第三方介入過程中泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，如泄露保密信息，則構(gòu)成違約。示例說明：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約行為：一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。示例說明：租賃方未遵守數(shù)據(jù)中心的安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四版數(shù)據(jù)中心機房租賃及安全防護服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼1.3甲方住所地1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼1.6乙方住所地2.機房租賃及服務(wù)內(nèi)容2.1機房租賃期限2.2機房租賃面積2.3機房租賃費用及支付方式2.4機房租賃合同簽訂日期2.5機房租賃合同終止日期2.6機房租賃合同續(xù)簽條件3.機房設(shè)施及配置3.1機房硬件設(shè)施要求3.2機房網(wǎng)絡(luò)設(shè)施要求3.3機房電力設(shè)施要求3.4機房安全設(shè)施要求4.機房安全防護服務(wù)4.1安全防護服務(wù)內(nèi)容4.2安全防護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3安全防護服務(wù)費用及支付方式4.4安全防護服務(wù)期限4.5安全防護服務(wù)合同簽訂日期4.6安全防護服務(wù)合同終止日期5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金計算方法6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.合同解除條件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除通知方式8.合同生效及變更8.1合同生效日期8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.合同附件9.1附件一：機房租賃設(shè)施清單9.2附件二：機房安全防護設(shè)施清單9.3附件三：機房租賃費用明細(xì)9.4附件四：安全防護服務(wù)費用明細(xì)10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同生效條件13.合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：1101011990030765131.3甲方住所地：北京市朝陽區(qū)路號1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：1101011990040765231.6乙方住所地：北京市海淀區(qū)路號第二條機房租賃及服務(wù)內(nèi)容2.1機房租賃期限：自2024年1月1日至2026年12月31日2.2機房租賃面積：100平方米2.3機房租賃費用及支付方式：租金為每月人民幣10,000元，每年一次性支付，于每年1月10日前支付2.4機房租賃合同簽訂日期：2024年1月1日2.5機房租賃合同終止日期：2026年12月31日2.6機房租賃合同續(xù)簽條件：租賃期滿前一個月，如雙方均無異議，可自動續(xù)簽一年第三條機房設(shè)施及配置3.1機房硬件設(shè)施要求：滿足國家數(shù)據(jù)中心標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等3.2機房網(wǎng)絡(luò)設(shè)施要求：雙線接入，帶寬不低于100Mbps，延遲小于50ms3.3機房電力設(shè)施要求：不間斷電源（UPS）供電，應(yīng)急發(fā)電機備用3.4機房安全設(shè)施要求：配備煙霧報警器、消防栓、監(jiān)控攝像頭等安全設(shè)施第四條機房安全防護服務(wù)4.1安全防護服務(wù)內(nèi)容：24小時監(jiān)控、門禁管理、消防管理、網(wǎng)絡(luò)安全防護等4.2安全防護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)4.3安全防護服務(wù)費用及支付方式：安全防護服務(wù)費用為每月人民幣5,000元，每年一次性支付，于每年1月10日前支付4.4安全防護服務(wù)期限：自2024年1月1日至2026年12月31日4.5安全防護服務(wù)合同簽訂日期：2024年1月1日4.6安全防護服務(wù)合同終止日期：2026年12月31日第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金；如甲方未按約定使用機房，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日服務(wù)費用的千分之五作為違約金；如乙方未按約定保障機房安全，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.3違約金計算方法：按日計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決6.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)第七條合同生效及變更7.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.3合同變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力第八條合同附件8.1附件一：機房租賃設(shè)施清單8.2附件二：機房安全防護設(shè)施清單8.3附件三：機房租賃費用明細(xì)8.4附件四：安全防護服務(wù)費用明細(xì)第九條合同簽訂日期9.1合同簽訂日期：2024年1月1日第十條合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)：2份10.2合同副本份數(shù)：各方保留1份第十一條合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定的義務(wù)。第十二條合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；12.1.2由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第十三條合同解除程序13.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方；13.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在七日內(nèi)書面回復(fù)，如無異議，合同自通知之日起解除；13.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至合同終止之日止，對甲乙雙方具有約束力；14.4本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同；14.5本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；14.6本合同簽訂地：北京市；14.7本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、安全保障方等，其具體定義和職責(zé)將在附件中詳細(xì)列明。第二條第三方介入條件2.1.1雙方同意并書面確認(rèn)；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方的介入不違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同相關(guān)的咨詢和服務(wù)；3.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進度和安全；3.1.3技術(shù)服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和服務(wù)；3.1.4安全保障方：負(fù)責(zé)提供安全保障服務(wù)，確保機房安全；3.2第三方權(quán)利：3.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費；3.2.2監(jiān)理方：有權(quán)根據(jù)監(jiān)理職責(zé)提出整改意見；3.2.3技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)技術(shù)服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)；3.2.4安全保障方：有權(quán)根據(jù)安全保障服務(wù)協(xié)議執(zhí)行安全保障任務(wù)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1雙方簽訂本合同；4.1.2雙方共同選擇并確定第三方；4.1.3第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；4.1.4第三方根據(jù)協(xié)議開始介入工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額如下：5.1.1中介方：中介方對合同履行過程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方對因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度和安全問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.3技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對因自身原因?qū)е录夹g(shù)服務(wù)不到位，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.4安全保障方：安全保障方對因自身原因?qū)е聶C房安全事件，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的具體金額由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定。第六條第三方與其他各