20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度醫(yī)療設施場地租賃及醫(yī)療服務合作協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護責任6.乙方醫(yī)療服務內容6.1.服務項目6.2.服務標準6.3.服務質量保證7.醫(yī)療設施設備要求7.1.設備清單7.2.設備質量要求7.3.設備維護責任8.甲方責任與義務8.1.提供場地8.2.保障安全8.3.提供相關支持9.乙方責任與義務9.1.提供醫(yī)療服務9.2.保障服務質量9.3.維護場地設施10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除13.合同附件13.1.附件一：場地平面圖13.2.附件二：設備清單13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.不可抗力14.2.合同變更14.3.合同解除14.4.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：醫(yī)療設施管理有限公司甲方住所：省市區(qū)街道號法定代表人：聯系電話：1381.2.乙方基本信息乙方名稱：醫(yī)院乙方住所：省市區(qū)街道號法定代表人：聯系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1.場地位置租賃場地位于省市區(qū)街道，具體地址為路號。2.2.場地面積租賃場地總面積為1000平方米，包括一層和二層。2.3.場地用途租賃場地主要用于醫(yī)療服務和患者診療活動。3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2.租賃終止日期租賃合同期滿后，如雙方無異議，可協商續(xù)簽。3.3.租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前3個月協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租賃期間，甲方每月租金為人民幣10萬元。4.2.支付時間乙方應于每月的5日前支付甲方當月租金。4.3.支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方將租金匯入甲方指定賬戶。5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍乙方在租賃場地上開展醫(yī)療服務和患者診療活動，不得改變場地用途。5.2.使用限制乙方在使用過程中，不得占用公共區(qū)域，不得妨礙他人正常通行。5.3.維護責任乙方應負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施處于良好狀態(tài)。6.乙方醫(yī)療服務內容6.1.服務項目乙方在租賃場地上提供內科、外科、婦科、兒科等醫(yī)療服務。6.2.服務標準乙方應按照國家相關醫(yī)療標準和服務規(guī)范，提供優(yōu)質醫(yī)療服務。6.3.服務質量保證乙方應設立服務質量監(jiān)督機構，對服務質量進行監(jiān)控，確保患者滿意度。7.醫(yī)療設施設備要求7.1.設備清單租賃場地上應配備X光機、心電圖機、超聲診斷儀、手術臺等基本醫(yī)療設備。7.2.設備質量要求所配備醫(yī)療設備應符合國家相關質量標準，具備相應的資質認證。7.3.設備維護責任乙方負責醫(yī)療設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。8.甲方責任與義務8.1.提供場地甲方應確保租賃場地的使用權，并在租賃期間保持場地符合乙方醫(yī)療服務需求。8.2.保障安全甲方負責租賃場地的消防安全、衛(wèi)生防疫和安全保衛(wèi)工作，確保場地安全無隱患。8.3.提供相關支持甲方應協助乙方辦理租賃場地的相關審批手續(xù)，并提供必要的技術支持。9.乙方責任與義務9.1.提供醫(yī)療服務乙方應按照國家法律法規(guī)和醫(yī)療行業(yè)標準，為患者提供安全、有效的醫(yī)療服務。9.2.保障服務質量乙方應建立健全醫(yī)療服務質量管理體系，定期對服務質量進行檢查和評估。9.3.維護場地設施乙方負責租賃場地的日常使用，并保持場地設施的完好，不得擅自改動。10.違約責任10.1.違約情形如任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔違約責任。10.2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約金，并賠償對方因此遭受的直接經濟損失。10.3.違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構如協商或訴訟解決爭議，雙方同意選擇省市區(qū)人民法院為管轄法院。11.3.爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，尊重對方合法權益，遵守法律程序。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件合同期滿或因不可抗力、違約等原因終止。12.3.合同解除任何一方需解除合同時，應提前30日書面通知對方，并經雙方協商一致。13.合同附件13.1.附件一：場地平面圖13.2.附件二：設備清單13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.不可抗力如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.2.合同變更本合同如有變更，需雙方書面同意，并簽訂書面補充協議。14.3.合同解除合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括場地使用費、違約責任等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術服務方等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲、乙雙方更好地履行本合同，提高服務質量，保障合同履行，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。15.3.第三方介入方式1.中介方：協助甲、乙雙方進行溝通協調，促成合同簽訂。2.監(jiān)理方：對租賃場地的施工質量、安全進行監(jiān)督，確保符合合同要求。3.咨詢方：就醫(yī)療服務、設施設備等方面提供專業(yè)咨詢意見。4.技術服務方：提供醫(yī)療設備維護、技術支持等服務。15.4.第三方選擇甲、乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協議。第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方責任16.1.責任限額1.第三方的直接經濟損失；2.第三方因違約行為給甲、乙雙方造成的損失；3.第三方因違反法律法規(guī)導致甲、乙雙方遭受的罰款、賠償等。16.2.責任承擔第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。16.3.責任免除如第三方因不可抗力等原因導致合同無法履行或造成損失，經甲、乙雙方確認后，可免除其部分或全部責任。17.第三方權利17.1.第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關信息、提供工作場所等。17.2.第三方有權要求甲、乙雙方按照協議約定支付相關費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方第三方與甲方之間應簽訂書面合作協議，明確雙方的權利、義務和責任。18.2.第三方與乙方第三方與乙方之間應簽訂書面合作協議，明確雙方的權利、義務和責任。18.3.第三方與甲、乙雙方第三方與甲、乙雙方之間應簽訂書面合作協議，明確三方之間的權利、義務和責任。19.第三方介入后的合同履行19.1.甲、乙雙方應按照本合同和第三方合作協議的約定，各自履行合同義務。19.2.第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲、乙雙方的合法權益。19.3.甲、乙雙方應積極配合第三方工作，共同推進合同履行。20.合同變更與解除20.1.第三方介入后的合同變更如需變更本合同，甲、乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2.第三方介入后的合同解除如需解除本合同，甲、乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議應明確各方的責任和權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括各功能區(qū)域布局、尺寸、設施位置等。附件說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體使用范圍和布局。2.附件二：設備清單詳細要求：列明租賃場地內所有醫(yī)療設施的型號、規(guī)格、數量、生產廠家等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃場地內醫(yī)療設施的配置情況。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則詳細要求：詳細規(guī)定租賃場地的使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、安全規(guī)定等。附件說明：此規(guī)則作為合同附件，用于明確租賃場地使用的具體規(guī)范。4.附件四：乙方醫(yī)療服務標準詳細要求：列出乙方提供的各項醫(yī)療服務標準，包括服務質量、服務流程、服務承諾等。附件說明：此標準作為合同附件，用于明確乙方醫(yī)療服務的水準。5.附件五：第三方合作協議詳細要求：詳細列明第三方介入的具體協議內容，包括合作目的、雙方權利義務、責任限額等。附件說明：此協議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體合作條款。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、機構等，確保爭議能夠得到有效解決。附件說明：此機制作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。7.附件七：合同履行過程中的記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括變更、解除、違約等情況。附件說明：此記錄作為合同附件，用于作為合同履行情況的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照約定提供醫(yī)療服務或服務質量不符合標準。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的直接經濟損失，并支付違約金。示例說明：若乙方未能按照約定時間提供某項醫(yī)療服務，導致甲方遭受患者流失，乙方應賠償甲方相應的經濟損失。2.違約行為：甲方未按照約定提供租賃場地或場地不符合使用要求。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，并支付違約金。示例說明：若甲方提供的租賃場地不符合約定的使用要求，導致乙方無法正常開展醫(yī)療服務，甲方應賠償乙方相應的經濟損失。3.違約行為：第三方未按照合作協議履行職責或違反法律法規(guī)。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲、乙雙方因此遭受的直接經濟損失，并支付違約金。示例說明：若第三方在提供技術服務時出現重大失誤，導致甲方、乙方的設施設備損壞，第三方應賠償相應的經濟損失。4.違約行為：任何一方未按照合同約定支付費用。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付逾期費用，并支付違約金。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。全文完。2025年度醫(yī)療設施場地租賃及醫(yī)療服務合作協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議雙方1.4協議期限二、租賃標的物2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結構2.4設施設備三、租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2支付時間3.3支付方式3.4違約責任四、租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約程序五、租賃用途5.1允許用途5.2限制用途5.3違約責任六、醫(yī)療服務內容6.1服務項目6.2服務標準6.3服務費用6.4服務期限七、醫(yī)療設施維護與管理7.1維護責任7.2維護標準7.3管理責任7.4管理標準八、保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任九、知識產權9.1知識產權歸屬9.2使用限制9.3違約責任十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力處理十三、協議生效與終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止程序十四、其他14.1通知方式14.2合同份數14.3合同附件14.4其他約定合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：2025年度醫(yī)療設施場地租賃及醫(yī)療服務合作協議1.2協議目的：為明確租賃雙方的權利和義務，確保醫(yī)療設施場地及醫(yī)療服務的高效運行，達成合作共贏。1.3協議雙方：甲方（租賃方）：[甲方全稱]乙方（出租方）：[乙方全稱]1.4協議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃標的物2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積單位：平方米]2.3場地結構：[結構描述]2.4設施設備：[設施設備清單及狀況描述]三、租賃費用及支付方式3.1租金標準：[租金金額及支付方式]3.2支付時間：[每月/季/年支付時間]3.3支付方式：[銀行轉賬、現金等]3.4違約責任：[逾期支付租金的違約責任]四、租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限：如本協議到期前雙方無異議，可自動續(xù)約。4.2續(xù)約條件：[續(xù)約所需滿足的條件]4.3續(xù)約程序：[續(xù)約的具體流程]五、租賃用途5.1允許用途：[允許使用的醫(yī)療設施和服務項目]5.2限制用途：[禁止使用的醫(yī)療設施和服務項目]5.3違約責任：[違反租賃用途的違約責任]六、醫(yī)療服務內容6.1服務項目：[提供的服務項目清單]6.2服務標準：[服務質量標準]6.3服務費用：[服務費用及支付方式]6.4服務期限：[服務期限]七、醫(yī)療設施維護與管理7.1維護責任：[甲方負責設施的日常維護保養(yǎng)]7.2維護標準：[維護保養(yǎng)的標準和要求]7.3管理責任：[乙方負責設施的全面管理]7.4管理標準：[管理的標準和要求]八、保密條款8.1保密內容：[涉及商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等需要保密的內容]8.2保密期限：自本協議簽訂之日起至[保密期限]年。8.3違約責任：[泄露保密信息的違約責任及賠償條款]九、知識產權9.1知識產權歸屬：[合作產生的知識產權歸屬]9.2使用限制：[知識產權使用的限制條件]9.3違約責任：[侵犯知識產權的違約責任及賠償條款]十、違約責任10.1違約情形：[列明各種違約行為]10.2違約責任：[各種違約行為的責任及賠償條款]10.3違約賠償：[賠償金額的計算方法及支付方式]十一、爭議解決11.1爭議解決方式：[協商、調解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構：[具體機構名稱及地址]11.3爭議解決程序：[爭議解決的具體步驟和流程]十二、不可抗力12.1不可抗力定義：[不可抗力的具體范圍和定義]12.2不可抗力通知：[發(fā)生不可抗力時的通知要求]12.3不可抗力處理：[不可抗力發(fā)生時的處理措施和期限]十三、協議生效與終止13.1生效條件：[協議生效的具體條件]13.2生效時間：[協議生效的具體時間]13.3終止條件：[協議終止的具體條件]13.4終止程序：[協議終止的具體步驟和流程]十四、其他14.1通知方式：[雙方通知的送達方式及地址]14.2合同份數：[合同副本份數及效力]14.3合同附件：[合同附件的名稱及內容]_________________________甲方（租賃方）代表簽字：[簽字日期]_________________________乙方（出租方）代表簽字：[簽字日期]附件1：[附件名稱]附件2：[附件名稱][……]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在租賃及醫(yī)療服務過程中，甲方享有最終決策權，包括但不限于租賃費用的調整、服務項目的增減、醫(yī)療設施的重大改造等。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方提供的醫(yī)療服務進行監(jiān)督，包括但不限于服務質量、服務流程、設施設備運行狀況等，以確保醫(yī)療服務符合協議要求。1.3甲方優(yōu)先權條款說明：在同等條件下，甲方在租賃場地及使用醫(yī)療設施方面享有優(yōu)先權，乙方應予以配合。1.4甲方信息保密義務條款說明：甲方對本協議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.5甲方違約責任條款說明：如甲方違反本協議約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在租賃及醫(yī)療服務過程中，乙方享有最終決策權，包括但不限于租賃費用的調整、服務項目的增減、醫(yī)療設施的重大改造等。2.2乙方服務質量保證條款說明：乙方承諾提供符合國家相關標準和規(guī)定的醫(yī)療服務，確保服務質量達到行業(yè)領先水平。2.3乙方設施設備維護義務條款說明：乙方負責租賃場地的設施設備維護，確保其正常運行，如有損壞，乙方應及時修復或更換。2.4乙方信息保密義務條款說明：乙方對本協議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.5乙方違約責任條款說明：如乙方違反本協議約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定，如需第三方中介提供服務，雙方應共同選擇中介機構，并明確中介服務的范圍、費用及支付方式。3.2中介費用承擔條款說明：中介服務費用由雙方按照協議約定比例分擔，具體比例由雙方協商確定。3.3中介責任條款說明：中介機構應按照雙方要求，履行中介職責，如因中介機構原因導致協議無法履行，中介機構應承擔相應的責任。3.4中介保密義務條款說明：中介機構對本協議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介違約責任條款說明：如中介機構違反本協議約定，導致協議無法履行或雙方權益受損，中介機構應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.場地租賃合同4.醫(yī)療服務項目清單5.設施設備清單及狀況描述6.中介服務合同（如有）7.保密協議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：租賃期限內，甲方未按約定時間支付租金。2.違約行為：違反租賃用途認定：甲方使用租賃場地或設施進行禁止用途的活動。3.違約行為：泄露保密信息認定：甲方或乙方未經對方同意，泄露協議中的保密信息。4.違約行為：未按約定提供服務認定：乙方未按協議約定提供醫(yī)療服務或服務質量不符合標準。5.違約行為：未及時維護設施設備認定：乙方未按約定對租賃場地及設施設備進行維護，導致設施設備損壞或故障。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指權利人對其智力成果依法享有的專有權利，包括專利權、著作權、商標權等。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：醫(yī)療服務質量爭議解決辦法：雙方協商解決，必要時可申請第三方鑒定。2.問題：設施設備損壞解決辦法：由責任方負責維修或更換，維修費用按約定承擔。3.問題：租賃費用調整解決辦法：雙方協商確定調整方案，如協商不成，可按協議約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：1.醫(yī)療機構租賃場地用于開展醫(yī)療服務2.醫(yī)療機構與第三方合作提供醫(yī)療服務3.醫(yī)療機構之間共享醫(yī)療設施資源4.醫(yī)療機構與房地產開發(fā)商合作建設醫(yī)療設施全文完。2025年度醫(yī)療設施場地租賃及醫(yī)療服務合作協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______3.其他相關方（如有）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間在2025年度的醫(yī)療設施場地租賃及醫(yī)療服務合作事宜，確保雙方在合作過程中遵循公平、公正、誠信的原則，共同推進醫(yī)療事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國醫(yī)療機構管理條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）醫(yī)療設施：指乙方提供用于醫(yī)療服務的場所、設備、設施等；（2）醫(yī)療服務：指乙方在醫(yī)療設施內提供的診斷、治療、康復、預防等醫(yī)療活動；（3）場地租賃：指甲方將醫(yī)療設施場地出租給乙方使用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）醫(yī)療設施場地：指甲方擁有的用于醫(yī)療服務的場所；（4）租賃期限：指本合同約定的甲方將醫(yī)療設施場地出租給乙方的期限；（5）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用醫(yī)療設施場地；（2）甲方有權監(jiān)督乙方在醫(yī)療設施場地內提供醫(yī)療服務的質量和安全；（3）甲方有權要求乙方按時繳納租金；（4）甲方有義務提供符合法律法規(guī)、行業(yè)標準的安全、衛(wèi)生的醫(yī)療設施場地；（5）甲方有義務對乙方在醫(yī)療設施場地內提供醫(yī)療服務過程中產生的醫(yī)療廢棄物進行妥善處理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用醫(yī)療設施場地，進行醫(yī)療服務；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合法律法規(guī)、行業(yè)標準的安全、衛(wèi)生的醫(yī)療設施場地；（3）乙方有義務按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務確保在醫(yī)療設施場地內提供的醫(yī)療服務質量和安全；（5）乙方有義務在租賃期滿后，將醫(yī)療設施場地恢復原狀，并移交給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地點本合同約定的醫(yī)療設施場地位于_______。5.3合同履行方式（1）甲方負責提供醫(yī)療設施場地，確保場地符合法律法規(guī)、行業(yè)標準；（2）乙方負責在醫(yī)療設施場地內提供醫(yī)療服務，確保服務質量和安全；（3）雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后，乙方在規(guī)定期限內仍未糾正的；（3）甲方違反本合同約定，經乙方書面通知后，甲方在規(guī)定期限內仍未糾正的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止本合同，任何一方應提前_______日以書面形式通知對方；（2）終止本合同后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務；（3）終止本合同后，雙方應按照本合同約定進行場地移交。6.4終止后果（1）終止本合同后，乙方應向甲方支付截至終止之日應支付的租金；（2）終止本合同后，甲方應退還乙方在合同履行過程中已支付的租金；（3）終止本合同后，雙方應按照本合同約定處理醫(yī)療設施場地及醫(yī)療服務相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，支付給甲方場地租賃費用。2.服務費：乙方在醫(yī)療設施場地內提供的醫(yī)療服務，按照約定的收費標準，向甲方支付服務費。3.其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，由乙方按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及服務費等費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：在特定情況下，經雙方協商一致，乙方可采取現金支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.服務費：乙方應在提供醫(yī)療服務后的_______日內，將服務費支付至甲方指定賬戶。3.其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的_______日內，將費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權按照本合同約定的違約責任條款進行處理。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按照本合同約定提供符合要求的醫(yī)療設施場地，應承擔相應的違約責任。2.甲方應賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或服務費，應向甲方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定提供醫(yī)療服務，造成患者傷害或其他損失的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按未履行部分金額的_______%計算。2.賠償方式：甲方應向乙方支付違約金或賠償金，具體方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，保密期限為_______年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括：地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格變更；2.合同內容變更；3.合同期限變更；4.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對醫(yī)療設施場地所有權和使用權；2.乙方保留在醫(yī)療設施場地內提供醫(yī)療服務的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對醫(yī)療設施場地進行維修、改造的權利；2.乙方保留在提供服務過程中，對醫(yī)療設施場地進行必要調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協商一致；2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充協議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協作，確保本合同的順利履行；2.雙方應就醫(yī)療設施場地租賃及醫(yī)療服務合作事宜，及時溝通、協調。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合作事宜；2.雙方應通過電話、電子郵件等方式，保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他協議、合同或安排的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日附件：1.醫(yī)療設施場地租賃協議；2.醫(yī)療服務合作協議；3.其他相關文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.醫(yī)療設施場地租賃協議；2.醫(yī)療服務合作協議；3.其他相關文件（如：補充協議、會議紀要、財務憑證等）。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合要求的醫(yī)療設施場地，認定為違約；未妥善處理醫(yī)療廢棄物，認定為違約；未按照合同約定支付租金，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或服務費，認定為違約；未按約定提供醫(yī)療服務，造成患者傷害或其他損失，認定為違約；未按時繳納水費、電費、物業(yè)管理費等，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調整平等主體之間因合同關系而產生的民事權利義務關系的法律。2.醫(yī)療機構管理條例：指《中華人民共和國醫(yī)療機構管理條例》，規(guī)范醫(yī)療機構設立、運營、管理等行為的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合要求的醫(yī)療設施場地。解決辦法：乙方應要求甲方書面說明原因，并協商解決；如協商不成，可向有關部門投訴或申請仲裁。2.問題：乙方未按時支付租金或服務費。解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付，并記錄相關憑證；如乙方仍不支付，可依法向人民法院起訴。3.問題：醫(yī)療服務質量不達標。解決辦法：乙方應加強內部管理，提高服務質量；如問題嚴重，甲方有權終止合同。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。5.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方應共同協商，明確合同條款；如協商不成，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.第三方責任：第三方應保證其提供的醫(yī)療設施符合國家相關標準和要求。第三方應承擔因醫(yī)療設施不符合標準而導致的任何責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，共同維護醫(yī)療設施的正常使用。第三方有權要求甲方和乙方在合同期限內不得擅自改變醫(yī)療設施的結構和使用性質。4.第三方義務：第三方應定期對醫(yī)療設施進行維護和保養(yǎng)。第三方應配合甲方和乙方進行必要的檢查和評估。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的醫(yī)療設施場地。乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自改變醫(yī)療設施場地的使用性質。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同期限內提供必要的支持和幫助，確保乙方能夠正常開展醫(yī)療服務。乙方有權要求甲方在合同期滿后，按照約定的方式退還乙方已支付的租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合要求的醫(yī)療設施場地，應向乙方支付_______%的違約金。甲方違反合同約定，擅自改變醫(yī)療設施場地的使用性質，應向乙方支付_______%的違約金。甲方不得在合同期限內將醫(yī)療設施場地轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照約定的租金標準支付租金。甲方可要求乙方按照約定的服務標準提供醫(yī)療服務。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期限內不得擅自改變醫(yī)療設施場地的使用性質。甲方可要求乙方在合同期滿后，按照約定的方式退還醫(yī)療設施場地。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。乙方未按約定提供醫(yī)療服務，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。乙方不得在合同期限內將醫(yī)療設施場地轉租給第三方。全文完。2025年度醫(yī)療設施場地租賃及醫(yī)療服務合作協議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同期限2.租賃場地2.1場地基本情況2.2場地使用范圍2.3場地使用權限制3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付時間3.3違約責任4.交付與驗收4.1場地交付4.2場地驗收4.3驗收標準5.服務內容5.1醫(yī)療服務項目5.2服務質量要求5.3服務標準6.服務費用及支付6.1服務費用標準6.2服務費用支付時間6.3違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1場地平面圖12.2相關資質證明文件12.3其他附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2爭議管轄地14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息名稱：醫(yī)療設施管理有限公司住所：省市區(qū)路號法定代表人：聯系電話：名稱：醫(yī)院住所：省市區(qū)路號法定代表人：聯系電話：1.2合同標的物1.2.1場地名稱：醫(yī)療設施1.2.2場地地址：省市區(qū)路號1.2.3場地面積：X平方米1.2.4場地用途：用于醫(yī)療設施建設和運營1.3合同期限1.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.3.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃場地2.1場地基本情況2.1.1場地現狀：場地已具備租賃條件，無抵押、查封等情況2.1.2場地權屬：甲方擁有場地所有權，并保證場地使用權的合法有效性2.2場地使用范圍2.2.1乙方在租賃期內有權使用場地進行醫(yī)療設施建設和運營2.2.2乙方不得將場地用于非法用途，不得改變場地用途2.3場地使用權限制2.3.1甲方保留場地所有權，乙方不得擅自處置場地2.3.2未經甲方同意，乙方不得將場地轉租或分租給第三方3.租金及支付方式3.1租金標準3.1.1租金總額：人民幣萬元整3.1.2租金計算方式：按年度計算，租金于每年1月1日前一次性支付3.2租金支付時間3.2.1乙方應于每年1月1日前將租金支付至甲方指定賬戶3.2.2支付方式：銀行轉賬3.3違約責任3.3.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算3.3.2甲方未按時交付場地，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算4.交付與驗收4.1場地交付4.1.1甲方應于合同生效后日內將場地交付給乙方4.1.2甲方應確保場地符合租賃要求，無妨礙使用的因素4.2場地驗收4.2.1乙方應在甲方交付場地后日內進行驗收4.2.2驗收合格，乙方應在驗收合格證明上簽字確認4.2.3驗收不合格，乙方應在驗收不合格證明上注明原因，甲方應在日內進行整改5.服務內容5.1醫(yī)療服務項目內科外科婦產科兒科中醫(yī)科5.1.2乙方應按照國家相關規(guī)定和行業(yè)標準提供醫(yī)療服務5.2服務質量要求5.2.1乙方應確保醫(yī)療服務質量，不斷提高醫(yī)療服務水平5.2.2乙方應建立健全醫(yī)療服務質量管理體系5.3服務標準5.3.1乙方應按照國家相關規(guī)定和行業(yè)標準制定醫(yī)療服務標準6.服務費用及支付6.1服務費用標準6.1.1乙方提供醫(yī)療服務的費用按照國家相關規(guī)定和行業(yè)標準執(zhí)行6.1.2乙方應向患者明示醫(yī)療服務費用6.2服務費用支付時間6.2.1患者應在接受醫(yī)療服務后按照規(guī)定支付費用6.2.2乙方應定期向甲方提供服務費用結算報告6.3違約責任6.3.1乙方未按時提供醫(yī)療服務，應向患者支付違約金，違約金按未提供服務費用的1%計算6.3.2甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付服務費用的1%計算7.保密條款7.1保密內容7.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后年7.3違約責任7.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或服務費用8.1.2甲方未按時交付場地8.1.3乙方未按合同約定提供醫(yī)療服務或服務質量不符合要求8.1.4任何一方違反保密義務8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確8.3違約金8.3.1違約金按合同約定支付，逾期未支付的，應按每日違約金數額的%計收滯納金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構為市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力10.2合同解除10.2.1合同解除需符合法定或約定的條件10.2.2合同解除應以書面形式通知對方10.3解除條件10.3.1任何一方違約，對方有權解除合同10.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協商一致解除合同11.1.3因違約導致合同解除11.2合同終止程序11.2.1合同終止需以書面形式通知對方11.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理場地及設備等事宜11.3合同終止后的處理11.3.1乙方應將場地及設備恢復原狀，并移交給甲方11.3.2雙方應結清合同履行過程中的所有費用12.合同附件12.1場地平面圖12.2相關資質證明文件12.3其他附件13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，雙方通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址14.2爭議管轄地14.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協商不成，由合同簽訂地人民法院管轄14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司、仲裁機構等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1為甲乙雙方提供中介服務，協助合同達成；2.1.2對合同履行過程進行咨詢、監(jiān)督或評估；2.1.3提供與合同履行相關的技術支持或專業(yè)服務；2.1.4在爭議解決過程中提供仲裁或調解服務。3.第三方介入的程序3.1.1甲乙雙方協商一致，確定需要第三方介入的事項；3.1.2雙方共同邀請或選擇合適的第三方；3.1.3第三方接受邀請或選擇后，與甲乙雙方簽訂相應的合作協議或服務合同；3.1.4第三方在協議或合同約定的范圍內履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額的確定：4.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議或服務合同中約定；4.2.2如未約定，第三方責任限額不得超過其接受委托時向甲乙雙方收取的費用總額。5.第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的合同義務承擔責任。5.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入的事宜及范圍；6.1.2第三方的責任和權利；6.1.3第三方介入的費用及支付方式；6.1.4第三方介入的期限；6.1.5第三方介入的成果及交付；6.1.6第三方介入過程中的保密義務。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入過程中，應明確其與其他各方的劃分，包括：7.1.1第三方與甲乙雙方的關系；7.1.2第三方與項目相關方的責任劃分；7.1.3第三方與其他第三方的關系；7.1.4第三方在項目中的角色定位。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：8.1.1甲乙雙方可協商一致，對第三方介入的事項進行調整；8.1.2第三方介入的變更應以書面形式通知甲乙雙方及其他相關方。8.2第三方介入的解除：第三方違反合同約定；甲乙雙方協商一致解除；因不可抗力導致第三方無法履行職責。8.2.2第三方介入的解除應以書面形式通知甲乙雙方及其他相關方。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協商解決；9.2協商不成時，可按照本合同第九條“爭議解決”條款的規(guī)定處理。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務；10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：精確標注場地尺寸、邊界、建筑位置、出入口等信息。說明：用于明確租賃場地范圍和使用面積。2.相關資質證明文件要求：包括甲方擁有場地所有權的證明文件、乙方的醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證等。說明：用于證明甲乙雙方的合法性和資質。3.租賃合同要求：詳細列明租賃場地、租賃期限、租金支付方式等條款。說明：作為租賃關系的主要依據。4.醫(yī)療服務合作協議要求：明確醫(yī)療服務內容、服務費用、服務質量等條款。說明：作為醫(yī)療服務關系的主要依據。5.保密協議要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等條款。說明：保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方合作協議要求：明確第三方介入的事項、職責、費用、責任限額等條款。說明：規(guī)范第三方介入行為。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關憑證。說明：證明違約金的支付情況。8.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括場地使用、醫(yī)療服務等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況。9.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等條款。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃場地方面的違約行為及責任認定：1.1乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。示例：若乙方未在2025年1月1日前支付租金，則從2025年1月2日起每日計算滯納金。1.2甲方未按時交付場地責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例：若甲方未在合同生效后日內交付場地，則從交付日期起每日計算違約金。2.醫(yī)療服務方面的違約行為及責任認定：2.1乙方未按時提供服務或服務質量不符合要求責任認定：乙方應向患者支付違約金，違約金按未提供服務費用的1%計算。示例：若乙方未在約定時間內提供服務，則從約定服務時間起每日計算違約金。2.2甲方未按時支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付服務費用的1%計算。示例：若甲方未在約定時間內支付服務費用，則從約定支付時間起每日計算違約金。3.保密方面的違約行為及責任認定：3.1任何一方違反保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，則應賠償對方因泄露所遭受的經濟損失。4.第三方介入方面的違約行為及責任認定：4.1第三方未履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因未履行職責給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時完成服務，則應賠償因延誤造成的時間和經濟損失。全文完。2025年度醫(yī)療設施場地租賃及醫(yī)療服務合作協議4合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同主體1.3合同簽訂時間與地點1.4合同期限1.5合同語言第二章租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施2.4場地使用條件第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間3.4逾期付款責任第四章醫(yī)療服務內容4.1服務項目4.2服務質量要求4.3服務時間4.4服務費用第五章服務人員與資質5.1人員配置5.2人員資質要求5.3人員培訓5.4人員考核第六章合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3保密期限8.4違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院10.3爭議解決方式第十一章合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止程序第十二章其他12.1附則12.2附件12.3合同份數12.4合同簽署第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式13.4送達時間第十四章合同附件14.1場地租賃協議14.2醫(yī)療服務協議14.3其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方（租賃方）與乙方（醫(yī)療服務提供方）在2025年度內就醫(yī)療設施場地的租賃及醫(yī)療服務合作的相關事宜。1.2合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間與地點本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同期限本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同語言本合同以中文為準。第二章租賃場地描述2.1場地位置乙方租賃甲方位于[具體地址]的醫(yī)療設施場地。2.2場地面積租賃場地總面積為[具體面積]平方米。2.3場地設施2.4場地使用條件保持場地整潔，不得擅自改變場地結構；不得用于非法活動；不得影響甲方其他業(yè)務。第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每月[租金金額]元。3.2租金支付方式租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。3.3支付時間租金應于每月[具體日期]前支付。3.4逾期付款責任若乙方逾期支付租金，應按每日[逾期利率]向甲方支付滯納金。第四章醫(yī)療服務內容4.1服務項目4.2服務質量要求乙方應保證醫(yī)療服務質量符合國家相關標準和規(guī)定。4.3服務時間醫(yī)療服務時間：[具體時間，如每日8:0020:00]。4.4服務費用醫(yī)療服務費用按實際消費收取，具體收費標準由雙方另行協商確定。第五章服務人員與資質5.1人員配置5.2人員資質要求所有服務人員應具備相應的職業(yè)資格證書和專業(yè)技術資格。5.3人員培訓乙方應對服務人員進行定期培訓，確保其服務質量。5.4人員考核乙方應定期對服務人員進行考核，考核結果作為人員獎懲和晉升的依據。第六章合同變更與解除6.1變更條件經雙方協商一致，可對本合同進行變更。6.2變更程序變更合同應書面通知對方，并經雙方簽字確認。6.3解除條件任何一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。6.4解除程序任何一方解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方。第七章違約責任7.1違約情形逾期支付租金；未按約定提供醫(yī)療服務；損壞租賃場地設施；違反合同約定的其他義務。7.2違約責任糾正違約行為；支付違約金；恢復原狀；賠償損失。7.3違約賠償違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經濟損失和可得利益損失。7.4違約爭議解決違約爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1保密內容雙方對本合同內容、租賃場地信息、醫(yī)療服務信息等涉及商業(yè)秘密的內容負有保密義務。8.2保密義務雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露。8.3保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.4違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和訴訟程序。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十章法律適用與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間本合同自2025年1月1日起生效。11.3終止條件合同期限屆滿；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他終止條件。11.4終止程序合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十二章其他12.1附則本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.2附件場地租賃協議；醫(yī)療服務協議；其他相關文件。12.3合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。12.4合同簽署甲方（租賃方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字：____________________日期：____________________乙方（醫(yī)療服務提供方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字：____________________日期：____________________甲方（租賃方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字：____________________日期：____________________乙方（醫(yī)療服務提供方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用權及規(guī)劃1.1.1甲方應確保租賃場地符合相關規(guī)劃要求，并在租賃期間內負責辦理場地使用權相關手續(xù)。1.1.2甲方應提供場地使用許可證、規(guī)劃許可證等文件，供乙方查閱。1.2場地維護與維修1.2.1甲方負責租賃場地的日常維護，確保場地設施正常運行。1.2.2乙方在使用過程中對場地設施造成的合理損耗，甲方應予以修復或更換。1.3租賃費用調整1.3.1如遇國家政策調整、稅費變化等因素，導致租賃費用發(fā)生變動，甲方有權按照規(guī)定進行調整。1.4甲方責任1.4.1甲方應確保租賃場地符合乙方開展醫(yī)療服務的各項要求。1.4.2甲方對租賃場地內的安全事故承擔責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1醫(yī)療服務標準2.1.1乙方應按照國家相關標準和規(guī)定，提供優(yōu)質的醫(yī)療服務。2.1.2乙方應確保醫(yī)療服務質量，對服務質量問題承擔相應責任。2.2人員資質與管理2.2.1乙方應確保服務人員具備相應的資質和專業(yè)技術能力。2.2.2乙方應建立完善的服務人員管理制度，對服務人員進行定期考核。2.3醫(yī)療服務費用2.3.1乙方應制定合理的醫(yī)療服務收費標準，并向甲方報備。2.3.2乙方應按照約定時間收取醫(yī)療服務費用，并確保收費透明。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。3.1.2中介機構有權對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。3.2中介費用3.2.1中介費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。3.2.2中介費用應在合同簽訂后[具體日期]內支付。3.3中介機構責任3.3.1中介機構對合同履行過程中發(fā)生的爭議，有權提出調解意見。3.3.2中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，有權通知雙方進行整改。3.4中介機構終止3.4.1中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在重大違約行為，有權終止合同。3.4.2中介機構終止合同后，應向甲乙雙方出具終止合同證明。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃協議2.醫(yī)療服務協議3.場地使用許可證4.規(guī)劃許可證5.人員資質證書6.醫(yī)療服務收費標準7.中介機構服務協議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：乙方未在約定的支付時間內支付租金。2.違約行為：未按約定提供醫(yī)療服務認定：乙方未能按照合同約定的服務質量和服務時間提供醫(yī)療服務。3.違約行為：損壞租賃場地設施認定：乙方在使用過程中造成租賃場地設施損壞。4.違約行為：違反保密義務認定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。5.違約行為：違反合同約定的其他義務認定：任何一方未履行合同中約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付一定數額的金錢。4.訴訟時效：指權利人向人民法院請求保護民事權利的法定期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：醫(yī)療服務質量不符合標準解決辦法：要求乙方進行整改，必要時可暫停醫(yī)療服務。2.問題：租金支付不及時解決辦法：發(fā)出催款通知，如逾期未支付，可采取法律手段。3.問題：場地設施損壞解決辦法：要求乙方進行修復或賠償。4.問題：保密信息泄露解決辦法：追究泄露方的法律責任，并采取補救措施。五、所有應用場景：1.場地租賃：適用于醫(yī)療機構需要租賃場地開展醫(yī)療服務的情況。2.醫(yī)療服務合作：適用于醫(yī)療機構之間進行資源共享、技術合作的情況。3.中介服務：適用于需要第三方機構提供合同簽訂、履約監(jiān)督等服務的情況。全文完。2025年度醫(yī)療設施場地租賃及醫(yī)療服務合作協議5合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要租賃乙方擁有的醫(yī)療設施場地，以開展醫(yī)療服務業(yè)務，雙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本協議。2.2目的本協議旨在明確甲乙雙方在2025年度醫(yī)療設施場地租賃及醫(yī)療服務合作中的權利、義務、履行條件以及終止條件等內容，以確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）醫(yī)療設施：指乙方擁有的用于開展醫(yī)療服務的場地、設備、設施等；（2）醫(yī)療服務：指甲方在乙方租賃的醫(yī)療設施場地內提供的醫(yī)療服務項目；（3）租賃期限：指本協議約定的甲方租賃乙方醫(yī)療設施場地的期限；（4）租金：指甲方按照本協議約定向乙方支付的租賃費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在本協議中租賃乙方醫(yī)療設施場地的單位或個人；（2）乙方：指在本協議中擁有醫(yī)療設施場地的單位或個人；（3）相關方：指與本協議內容相關的其他單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在租賃期限內使用乙方提供的醫(yī)療設施場地，開展醫(yī)療服務業(yè)務；（2）甲方應按照本協議約定支付租金，并保證按時足額支付；（3）甲方應遵守國家有關醫(yī)療服務的法律法規(guī)，確保醫(yī)療服務質量；（4）甲方應維護乙方醫(yī)療設施場地的完好，不得擅自改變場地用途。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應保證租賃給甲方的醫(yī)療設施場地符合國家相關標準，確保甲方開展醫(yī)療服務業(yè)務；（2）乙方應按照本協議約定收取租金，并保證按時足額支付；（3）乙方應協助甲方辦理相關手續(xù)，確保甲方順利開展醫(yī)療服務業(yè)務；（4）乙方應監(jiān)督甲方遵守國家有關醫(yī)療服務的法律法規(guī)，確保醫(yī)療服務質量。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本協議約定，共同履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致本協議無法履行；（3）甲乙雙方協商一致解除本協議。6.3終止程序（1）本協議終止前，甲乙雙方應妥善處理未了事項；（2）本協議終止后，甲乙雙方應按照約定進行結算。6.4終止后果（1）本協議終止后，甲方應將乙方醫(yī)療設施場地恢復原狀；（2）本協議終止后，甲乙雙方應按照約定進行結算，如有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成（3）水電費：甲方在使用乙方醫(yī)療設施場地期間，應按照實際使用量支付水電費用。（4）其他費用：因甲方使用乙方醫(yī)療設施場地產生的其他費用，雙方另行協商確定。7.2支付方式甲方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：7.3支付時間7.4支付條款（1）甲方應在約定的支付時間內完成費用的支付，否則乙方有權要求甲方支付逾期付款的滯納金；（2）如甲方未能在約定的支付時間內支付費用，乙方有權暫停甲方使用醫(yī)療設施場地，直至甲方支付全部費用為止；（3）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（2）如甲方違反本協議約定，擅自改變場地用途，乙方有權要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按照本協議約定提供符合標準的醫(yī)療設施場地，甲方有權要求乙方進行整改，直至滿足要求為止；（2）如乙方違反本協議約定，未協助甲方辦理相關手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相應責任。8.3賠償金額和方式如任何一方違反本協議，導致對方遭受損失的，應按照實際損失承擔賠償責任，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為